Hva er snittprisen for et hus i Spania?

Prisen varierer stort etter region. På Costa Blanca finner du rekkehus fra 90 000 €. For en enebolig (villa) med privat basseng bør du regne fra 250 000 €. I Andalucia (Costa del Sol) ligger prisene generelt 30% høyere.

Hva må jeg regne med i omkostninger?

Budsjetter med ca. 12% til 13% på toppen av kjøpesummen. Dette inkluderer overføringsskatt (ITP, 10% i Valencia-regionen), Notarius, tinglysing i eiendomsregisteret og advokathonorar.

Er det risiko knyttet til kjøp av en 'Finca' på landet?

Hovedrisikoen gjelder byggetillatelser (hus bygget på landbruksjord). Det er helt avgjørende å verifisere at huset har 'Antikvitetssertifikat' eller en AFO-lisens (Andalucia) for å sikre at alt er legalisert.

Hva er forskjellen på hus og bungalow?

I Spania betyr 'Bungalow' ofte et rekkehus på ett eller to plan med terrasse. En 'Villa' eller 'Chalet' er en frittliggende enebolig (4 fasader) på egen tomt.

Finnes det rimelige oppussingsobjekter?

Ja, 'landsbyhus' (casas de pueblo) i innlandet av Alicante eller Murcia er svært prisgunstige (fra 40 000 €). Dette er et utmerket valg for hobbyhåndverkere eller de som søker en autentisk feriebolig.

Hva koster driften av en villa med basseng?

For en standard villa, regn med ca. 100 € til 120 € per måned for profesjonelt bassengvedlikehold og ca. 50 € til 100 € for gartner. Tjenestene er vanlige og rimelige her nede.

Forskjell på 'Urbano' og 'Rústico' tomt?

Dette er kritisk: Urbano er regulert tomt med vann/kloakk. Rústico (landbruk) har strenge restriksjoner: du kan ofte ikke bygge på huset eller bygge nytt basseng uten spesielle unntak.

Kan jeg leie ut huset til turister?

Ja, men du må søke om Utleielisens hos regionen. Eneboliger får ofte denne lisensen lettere enn leiligheter i sameier, da det er færre nabokonflikter.

Hvordan varmer man opp huset om vinteren?

Selv om vinteren er mild, trengs oppvarming på kvelden. Moderne hus bruker varmepumpe (AC med varme) . For fincaer er pelletsovn eller peis veldig populære og økonomiske løsninger.

Er det trygt å la huset stå tomt?

Ja, hvis du tar forholdsregler. Vi anbefaler installasjon av alarm tilknyttet vaktselskap (ca. 40€/mnd) som gir juridisk beskyttelse. Mange villaer ligger også i bevoktede boligområder.

Hvor mye er eiendomsskatten (IBI)?

IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) er generelt lavere enn i Norge. For en villa med 3 soverom på Costa Blanca, regn med mellom 300 € og 600 € per år . Beløpet avhenger av ligningsverdien.

Hvor finner jeg rimelige hus nær sjøen?

For gode priser nær sjøen, se mot sydlige Costa Blanca (Torrevieja, Orihuela Costa) eller Costa Cálida (Murcia). Der finner du fortsatt rekkehus under 15 min fra stranden for under 130 000 €.

Hvilke tekniske sjekker bør gjøres før kjøp?

I motsetning til Norge er det ikke alltid tilstandsrapport. Krev Energisertifikat og, for eneboliger, sjekk at det elektriske anlegget er i orden og at det ikke finnes ulovlige påbygg (som uregistrert basseng).

Er det fiberbredbånd i hus på landet?

Fibernettet i Spania er utmerket og når mange landsbyer. For isolerte finca-eiendommer uten fiber, finnes gode løsninger via satellitt (Starlink) eller WiMAX som sikrer hjemmekontor uten problemer.

Gir spanske banker lån til nordmenn?

Ja, spanske banker finansierer ikke-residente, vanligvis opp til 60% eller 70% av takst (ekskludert omkostninger). Mange velger også å refinansiere bolig i Norge for å frigjøre egenkapital.

Kjøpe hus i Spania: +2253 Villaer & Finca (Sjøutsikt, Basseng)

Forrige
1
…
44
45
46
47
Neste

2253 hus, villaer og eiendommer tilgjengelig i Feriehus til Salgs i Spania

Ekspert på villa og hus

Garantert Lovlighet (Skjøte)

Sjekk av eiendomsregister & ferdigattest

✓ Lisensiert megler (API)

Ikke signer uten vår juridiske gjennomgang.

✓ Kontroll av servitutter og tomtegrenser
✓ Lovlighetskontroll av basseng (Catastro)
✓ Kostnadsestimat for oppussing
✓ Direkte forhandling med eier
✓ Full bistand hos Notarius
✓ Overføring av strøm/vann

Bestill møte

Feriehus i Mijas - Puebla Aida

143 m² - 3 soverom - 3 bad

€ 375,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 157,500

✈️ Flyplass: 21 km 🚗 17 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalucía
Provins: Málaga
By: Mijas
Nabolag: Puebla Aida
Tomteareal: 10 m²
Ref.: VOG-03-14047

Feriehus Villa i Mutxamel - Els Capellanets

220 m² - 3 soverom - 4 bad

€ 509,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 214,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Mutxamel
Nabolag: Els Capellanets
Tomteareal: 150 m²
Ref.: VOG-03-14050

Feriehus i Orihuela

270 m² - 7 soverom - 3 bad

€ 134,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 56,500

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Orihuela
Ref.: VOG-03-14052

Feriehus Bungalow i Orihuela - Playa Flamenca II

69 m² - 2 soverom - 1 bad

€ 162,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 68,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Orihuela
Nabolag: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-14058

Feriehus Bungalow i Torrevieja

60 m² - 2 soverom - 1 bad

€ 149,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 62,500

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Torrevieja
Ref.: VOG-03-14059

Feriehus i Pilar de la Horadada

🌐 Digital Nomad Ready 🏗️ Nybygg 📍 Costa Blanca South

83 m² - 3 soverom - 2 bad

€ 480,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 211,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Pilar de la Horadada
Tomteareal: 208 m²
Ref.: VOG-02-14064

Feriehus i Pilar de la Horadada

🌐 Digital Nomad Ready 🏗️ Nybygg 📍 Costa Blanca South

71 m² - 2 soverom - 2 bad

€ 380,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 167,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Pilar de la Horadada
Tomteareal: 152 m²
Ref.: VOG-02-14065

Feriehus Villa i Orihuela - Playa Flamenca II

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basseng ⛳ Golf 🏗️ Nybygg 📍 Costa Blanca South

Villa med basseng nær golfbane 260 m² til salgs

260 m² - 3 soverom - 3 bad

€ 548,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 241,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Orihuela
Nabolag: Playa Flamenca II
Tomteareal: 227 m²
Ref.: VOG-02-14066

Feriehus Villa i Orihuela - Playa Flamenca II

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basseng ⛳ Golf 🏗️ Nybygg 📍 Costa Blanca South

Villa med basseng nær golfbane 113 m² til salgs

113 m² - 3 soverom - 2 bad

€ 488,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 214,500

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Orihuela
Nabolag: Playa Flamenca II
Tomteareal: 282 m²
Ref.: VOG-02-14067

Feriehus i Torrevieja - Urbanización Los Balcones

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basseng ⛳ Golf 🏗️ Nybygg 📍 Costa Blanca South

Bungalow på bakkeplan med basseng nær golfbane 81 m² til salgs

81 m² - 2 soverom - 2 bad

€ 259,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 114,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Torrevieja
Nabolag: Urbanización Los Balcones
Tomteareal: 53 m²
Ref.: VOG-02-14069

Feriehus i Torrevieja - Urbanización Los Balcones

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basseng ⛳ Golf 🏗️ Nybygg 📍 Costa Blanca South

Bungalow på bakkeplan med basseng nær golfbane 99 m² til salgs

99 m² - 3 soverom - 2 bad

€ 340,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 149,500

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Torrevieja
Nabolag: Urbanización Los Balcones
Tomteareal: 76 m²
Ref.: VOG-02-14070

Feriehus Villa i Torrevieja

59 m² - 2 soverom - 1 bad

€ 149,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 62,500

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Torrevieja
Ref.: VOG-03-14239

Ekspert på villa og hus

Garantert Lovlighet (Skjøte)

Sjekk av eiendomsregister & ferdigattest

✓ Lisensiert megler (API)

Ikke signer uten vår juridiske gjennomgang.

✓ Kontroll av servitutter og tomtegrenser
✓ Lovlighetskontroll av basseng (Catastro)
✓ Kostnadsestimat for oppussing
✓ Direkte forhandling med eier
✓ Full bistand hos Notarius
✓ Overføring av strøm/vann

Feriehus Villa i el Pinós / Pinoso

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basseng 🏗️ Nybygg 📍 Costa Blanca South - Inland

127 m² - 3 soverom - 2 bad

€ 385,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 169,500

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: el Pinós / Pinoso
Tomteareal: 10700 m²
Ref.: VOG-02-14274

Feriehus Villa i el Poble Nou de Benitatxell / Benitachell

🌐 Digital Nomad Ready 🏖️ Havutsikt 🏊 Basseng 🏗️ Nybygg 📍 Costa Blanca North

Villa med havutsikt med basseng 270 m² til salgs

270 m² - 3 soverom - 3 bad

€ 875,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 385,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: el Poble Nou de Benitatxell / Benitachell
Tomteareal: 328 m²
Ref.: VOG-02-14275

Feriehus Villa i el Poble Nou de Benitatxell / Benitachell

💎 Luxury Collection 🌐 Digital Nomad Ready 🏖️ Havutsikt 🏊 Basseng 🏗️ Nybygg 📍 Costa Blanca North

Villa med havutsikt med basseng 348 m² til salgs

348 m² - 4 soverom - 3 bad

€ 1,390,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 611,500

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: el Poble Nou de Benitatxell / Benitachell
Tomteareal: 344 m²
Ref.: VOG-02-14276

Feriehus Villa i Rojales - Ciudad Quesada

112 m² - 3 soverom - 3 bad

€ 459,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 193,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Rojales
Nabolag: Ciudad Quesada
Tomteareal: 200 m²
Ref.: VOG-03-14180

Feriehus i Pilar de la Horadada

🏊 Basseng

88 m² - 3 soverom - 2 bad

€ 220,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 92,500

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Pilar de la Horadada
Tomteareal: 125 m²
Ref.: VOG-03-14186

Feriehus i Vélez-Málaga

🌐 Digital Nomad Ready 🏖️ Havutsikt 🏊 Basseng 🏗️ Nybygg 📍 Malaga

Tomannsbolig med havutsikt med basseng 122 m² til salgs

122 m² - 3 soverom - 2 bad

€ 435,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 191,500

Region: Andalucía
Provins: Málaga
By: Vélez-Málaga
Tomteareal: 197 m²
Ref.: VOG-02-10600

Feriehus Villa i Viñuela

120 m² - 3 soverom - 2 bad

€ 275,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 115,500

Region: Andalucía
Provins: Málaga
By: Viñuela
Tomteareal: 466 m²
Ref.: VOG-03-14281

Feriehus Villa i Alcaucín

220 m² - 3 soverom - 3 bad

€ 498,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 209,000

Region: Andalucía
Provins: Málaga
By: Alcaucín
Tomteareal: 3100 m²
Ref.: VOG-03-14282

Feriehus Bungalow i Orihuela - Playa Flamenca II

60 m² - 2 soverom - 1 bad

€ 199,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 83,500

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Orihuela
Nabolag: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-14287

Feriehus Bungalow i Torrevieja

🏊 Basseng

70 m² - 4 soverom - 1 bad

€ 195,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 82,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Torrevieja
Tomteareal: 140 m²
Ref.: VOG-03-14288

Feriehus i Mazarrón - Puerto de Mazarrón

🌐 Digital Nomad Ready 🏖️ Havutsikt 🏗️ Nybygg 📍 Costa Cálida

Tomannsbolig med havutsikt 62 m² til salgs

62 m² - 2 soverom - 2 bad

€ 265,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 116,500

✈️ Flyplass: 20 km 🚗 15 min - Aeródromo de Alhama de Murcia
Region: Murcia-regionen
Provins: Bajo Guadalentín
By: Mazarrón
Nabolag: Puerto de Mazarrón
Tomteareal: 102 m²
Ref.: VOG-02-14290

Feriehus Villa i Orihuela

277 m² - 4 soverom - 1 bad

€ 410,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 172,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Orihuela
Tomteareal: 7334 m²
Ref.: VOG-03-14291

Ekspert på villa og hus

Garantert Lovlighet (Skjøte)

Sjekk av eiendomsregister & ferdigattest

✓ Lisensiert megler (API)

Ikke signer uten vår juridiske gjennomgang.

✓ Kontroll av servitutter og tomtegrenser
✓ Lovlighetskontroll av basseng (Catastro)
✓ Kostnadsestimat for oppussing
✓ Direkte forhandling med eier
✓ Full bistand hos Notarius
✓ Overføring av strøm/vann

Bestill møte

Feriehus Villa

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basseng 🏗️ Nybygg 📍 Costa Blanca South - Inland

123 m² - 3 soverom - 2 bad

€ 350,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 154,000

Tomteareal: 536 m²
Ref.: VOG-02-12664

Feriehus Villa i Dolores

🏊 Basseng

179 m² - 3 soverom - 4 bad

€ 525,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 220,500

✈️ Flyplass: 23 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Dolores
Tomteareal: 2698 m²
Ref.: VOG-03-14292