O Voguimmo
Wprowadzenie
Witamy w Voguimmo. Zakup nieruchomości za granicą, zwłaszcza w Hiszpanii, to kluczowa decyzja, określana jako „Your Money Your Life” (Kwestia Państwa Pieniędzy i Życia). Tego typu projekt wymaga absolutnego zaufania (Trustworthiness) i lokalnej wiedzy eksperckiej (Expertise), aby zakończyć się sukcesem.
Nazywam się Grégory VIAROUGE i jestem założycielem Voguimmo. Jako Francuz mieszkający na Costa Blanca od ponad 10 lat, zbudowałem swoją agencję na prostej obietnicy: zapewnić osobom francuskojęzycznym bezpieczne i spersonalizowane wsparcie, którego sam życzyłbym sobie po przybyciu do Alicante.
Nasze zobowiązanie E-E-A-T: Doświadczenie w praktyce
W nieruchomościach zaufanie nie jest deklaracją – należy je udowodnić. Oto jak nasze podejście ucieleśnia zasady E-E-A-T (Doświadczenie, Ekspertyza, Autorytet, Wiarygodność):
- Experience (Doświadczenie): Dekada życia i transakcji na Costa Blanca. Nie sprzedaję Alicante, ja tam mieszkam. Znam każdą dzielnicę, jej potencjał wynajmu i jakość życia.
- Expertise (Ekspertyza): Podwójna kultura francusko-hiszpańska i dogłębna znajomość rynku hiszpańskiego. Rozumiem oczekiwania osób francuskojęzycznych (bezpieczeństwo, rentowność) oraz realia panujące na miejscu.
- Authoritativeness (Autorytet): Sprawdzona i francuskojęzyczna sieć kontaktów (notariusze, prawnicy, doradcy podatkowi, rzemieślnicy) zweryfikowana latami współpracy, aby Państwa zakup był bezpieczny.
- Trustworthiness (Wiarygodność): Jeden, bezpośredni rozmówca (ja osobiście). Wsparcie jest spersonalizowane, przejrzyste i ludzkie, bez pośredników i niemiłych niespodzianek.
Dlaczego Alicante dla Państwa projektu?
Costa Blanca to nie tylko moja pasja (zwłaszcza do golfa i śródziemnomorskiego stylu życia), to także strategiczny wybór. Z ponad 300 dniami słońca rocznie, kontrolowanymi kosztami życia i rynkiem nieruchomości nadal oferującym silną atrakcyjność, region jest idealny.
Niezależnie od tego, czy szukają Państwo domu wakacyjnego, aby cieszyć się plażą, rentownej inwestycji pod wynajem w pobliżu uniwersytetów, czy też spokojnego miejsca na emeryturę – Alicante oferuje idealne rozwiązanie.
Kompleksowe wsparcie od A do Z
Zakup w Hiszpanii może wydawać się skomplikowany. Dlatego proponuję Państwu kompleksowe wsparcie, w języku francuskim, aby uprościć i zabezpieczyć każdy etap.
Od wyszukiwania do podpisania umowy
Wspólnie definiujemy Państwa projekt, ja wybieram nieruchomości (nowe lub używane) i towarzyszę Państwu podczas wizyt, przedstawiając obiektywną opinię o każdej dzielnicy, jej zaletach i potencjale.
Zabezpieczenie administracyjne i prawne
Jest to najbardziej krytyczny etap. Skontaktuję Państwa z moją siecią prawników i notariuszy w celu weryfikacji dokumentów (Nota Simple), uzyskania Państwa numeru NIE (Numer Identyfikacji Cudzoziemca) i podpisania aktu notarialnego (Escritura).
Podsumowanie
Realizacja Państwa projektu nieruchomościowego na Costa Blanca powinna być doświadczeniem spokojnym i pozytywnym. To jest moje zobowiązanie wobec Państwa. Jestem tu, aby pomóc Państwu urzeczywistnić to marzenie w pełnym zaufaniu.
A może porozmawiajmy? Z przyjemnością omówię Państwa projekt tutaj w Alicante, przy kawie w słońcu. ☕🌴
Gotowi Państwo, by rozpocząć projekt na Costa Blanca?
Proszę skontaktować się ze mną bezpośrednio w celu pierwszej, niezobowiązującej rozmowy na temat Państwa celów zakupu lub inwestycji w Alicante.
Zarezerwuj spotkanie (po francusku)FAQ: Inwestycje w Nieruchomości na Costa Blanca z Voguimmo
Odkryjcie Państwo unikalną okazję inwestycji w nieruchomości na Costa Blanca! Voguimmo gwarantuje bezpieczeństwo Państwa kapitału i kompleksowe wsparcie prawne w Hiszpanii. 🇪🇸🛡️
W Voguimmo, naszym zobowiązaniem jest zapewnienie Państwu, inwestorom francuskojęzycznym, bezpiecznego i spersonalizowanego wsparcia dla każdego przedsięwzięcia nieruchomościowego w Hiszpanii. Wspieramy Państwa w przekształcaniu złożonego projektu – często postrzeganego jako poważna decyzja finansowa i osobista – w spokojne i pomyślne doświadczenie na Costa Blanca.
Nazywam się **Grégory Viarouge**, jestem założycielem Voguimmo. Jako Francuz mieszkający na _Costa Blanca_ od ponad 10 lat, zbudowałem moją agencję na podstawie konkretnego doświadczenia życiowego w Alicante. Nie tylko sprzedaję ten region, ale w nim mieszkam, co zapewnia mi dogłębną znajomość każdej dzielnicy, jej potencjału i jakości życia.
Podejście Voguimmo opiera się na solidnych filarach, aby zagwarantować sukces Państwa projektu:
- Konkretne doświadczenie: Dekada życia i transakcji na Costa Blanca, z dogłębną znajomością regionu Alicante.
- Pogłębiona ekspertyza: Podwójna kultura francusko-hiszpańska i dogłębna znajomość hiszpańskiego rynku nieruchomości, co pozwala nam rozumieć oczekiwania osób francuskojęzycznych (bezpieczeństwo, rentowność) oraz realia terenowe.
- Uznany autorytet: Niezawodna francuskojęzyczna sieć kontaktów (notariusze, prawnicy, doradcy podatkowi, rzemieślnicy) zweryfikowana przez lata współpracy, aby zabezpieczyć każdy etap Państwa zakupu.
- Całkowita niezawodność: Jeden, bezpośredni rozmówca (ja osobiście), gwarantujący spersonalizowane, transparentne i ludzkie wsparcie, bez pośredników i nieprzyjemnych niespodzianek.
Costa Blanca, a w szczególności Alicante, stanowi strategiczny wybór z kilku powodów: region ten cieszy się ponad 300 słonecznymi dniami w roku, oferuje kontrolowane koszty życia oraz charakteryzuje się rynkiem nieruchomości o wysokiej atrakcyjności. Jest to idealne miejsce na przyjemny, śródziemnomorski styl życia, zwłaszcza dla entuzjastów golfa.
Alicante oferuje rozwiązania dopasowane do różnorodnych celów inwestycyjnych. Poniżej przedstawiamy przegląd głównych projektów, w których Państwu towarzyszymy:
| Cel inwestora | Typ nieruchomości lub korzyść |
|---|---|
| Dom wakacyjny / Rezydencja letnia | Apartamenty lub wille blisko plaży, idealne do pełnego korzystania z klimatu i rozrywki. |
| Inwestycja pod wynajem | Nieruchomości w pobliżu uniwersytetów lub stref turystycznych, zoptymalizowane pod kątem rentowności. |
| Miejsce na emeryturę | Spokojne i bezpieczne otoczenie, z atrakcyjnymi kosztami życia i dostępem do lokalnych usług. |
Zakup w Hiszpanii może wydawać się skomplikowany, dlatego Voguimmo oferuje kompleksowe wsparcie od A do Z, w całości w języku polskim. Naszym celem jest uproszczenie i zabezpieczenie każdego etapu Państwa projektu, od określenia Państwa potrzeb po ostateczne podpisanie aktu notarialnego.
Nasza współpraca rozpoczyna się od wspólnego zdefiniowania Państwa projektu inwestycyjnego oraz Państwa kluczowych kryteriów. Następnie, dokonuję selekcji odpowiednich nieruchomości (zarówno nowych, jak i z rynku wtórnego) i osobiście towarzyszę Państwu podczas każdej wizyty. Zapewniam Państwu obiektywną analizę każdej dzielnicy Alicante, wskazując jej mocne strony, perspektywy rozwoju oraz potencjał inwestycyjny, aby wspólnie podjąć najlepszą dla Państwa decyzję. 🛡️
To najbardziej krytyczny etap zakupu nieruchomości. Voguimmo zapewnia Państwu dostęp do swojej zaufanej sieci prawników i notariuszy. Ci specjaliści zajmują się skrupulatną weryfikacją wszystkich dokumentów (takich jak Nota Simple), uzyskaniem numeru NIE oraz podpisaniem aktu notarialnego (Escritura), zapewniając tym samym legalność i bezpieczeństwo Państwa transakcji.
NIE (Número de Identificación de Extranjero) to osobisty, unikalny **numer identyfikacyjny cudzoziemca**, niezbędny dla każdej osoby zagranicznej pragnącej przeprowadzić operacje ekonomiczne lub administracyjne w Hiszpanii. Jest on absolutnie konieczny do zakupu nieruchomości, otwarcia konta bankowego, subskrypcji usług itp. Uzyskanie NIE jest priorytetowym i obowiązkowym krokiem.
Nota Simple (odpis z księgi wieczystej) to kluczowy dokument, który dostarcza szczegółowych informacji na temat nieruchomości. Pozwala Państwu zweryfikować tożsamość właściciela, brak obciążeń (takich jak hipoteki, zajęcia komornicze), opis katastralny nieruchomości oraz jej status prawny. Jest to fundamentalny etap weryfikacji przed podjęciem jakichkolwiek zobowiązań.
Escritura, czyli akt notarialny sprzedaży, to oficjalny dokument, który formalizuje transakcję nieruchomości. Jest on podpisywany przed notariuszem publicznym w Hiszpanii i potwierdza przeniesienie własności pomiędzy kupującym a sprzedającym. Podpisanie Escritury to ostatni i prawnie wiążący etap zakupu, po którym stają się Państwo pełnoprawnymi właścicielami danej nieruchomości.
Nasze zaangażowanie w Państwa bezpieczeństwo opiera się na niezawodnej i francuskojęzycznej sieci, starannie wyselekcjonowanej i zweryfikowanej przez lata współpracy. Obejmuje ona:
- Prawników specjalizujących się w prawie nieruchomości.
- Doświadczonych notariuszy.
- Doradców podatkowych w celu optymalizacji Państwa sytuacji finansowej.
- Wykwalifikowanych rzemieślników do ewentualnych prac.
Ci partnerzy są kluczowi dla zabezpieczenia Państwa nabycia i zapewnienia Państwu pełnego spokoju ducha.
Posiadanie jednego, bezpośredniego punktu kontaktu to gwarancja uproszczonego i bezstresowego procesu. Jestem tutaj, aby koordynować wszystkie etapy, odpowiadać na Państwa pytania po francusku oraz oferować Państwu spersonalizowane, przejrzyste i ludzkie wsparcie. Eliminuję w ten sposób wielu pośredników i potencjalne nieprzyjemne niespodzianki, zapewniając Państwu spokojne doświadczenie.
Oto główne etapy Państwa projektu, realizowanego przy wsparciu Voguimmo:
- Określenie celów inwestycyjnych: Szczegółowa rozmowa na temat Państwa celów, budżetu i specyficznych kryteriów.
- Wybór nieruchomości: Prezentacja wyselekcjonowanych nieruchomości (z rynku pierwotnego lub wtórnego).
- Wizyty z doradcą: Organizacja wizyt oraz obiektywne doradztwo w zakresie lokalizacji i samych nieruchomości.
- Formalności prawne i administracyjne: Nawiązanie kontaktu z naszą siecią zaufanych specjalistów (adwokaci, notariusze) w celu weryfikacji dokumentów.
- Uzyskanie numeru NIE: Wsparcie w uzyskaniu Państwa niezbędnego numeru identyfikacyjnego.
- Podpisanie aktu notarialnego: Asysta u notariusza podczas podpisywania Escritury (aktu notarialnego).
- Wsparcie po transakcji: Pomoc w sprawach związanych z osiedleniem się (otwarcie konta bankowego, abonamenty i inne).
Z przyjemnością porozmawiam o Państwa projekcie. Mogą Państwo skontaktować się ze mną bezpośrednio, aby odbyć wstępną rozmowę bez zobowiązań na temat Państwa celów zakupu lub inwestycji w Alicante. Możemy o tym porozmawiać tutaj, w Alicante, przy kawie w słońcu. Zachęcam do umówienia spotkania poprzez nasz formularz kontaktowy.
