Какие налоги платятся при покупке новостройки?

Для новостроек применяется НДС (IVA) в размере 10% . Дополнительно оплачивается Гербовый сбор (AJD), варьирующийся от 0,5% до 1,5%. В среднем, рассчитывайте на 13-14% сверх стоимости объекта (включая нотариуса и юриста).

Защищены ли мои инвестиции при покупке на стадии строительства?

Да. Испанский закон (LOE) обязывает застройщика предоставить Банковскую Гарантию (Aval Bancario) . Это гарантирует полный возврат Ваших средств с процентами в случае недостроя.

Какие строительные гарантии действуют в Испании?

Вы защищены законом 'LOE': 1 год на отделку, 3 года на коммуникации и 10 лет (Seguro Decenal) на конструктивные элементы здания.

Можно ли получить ипотеку в Испании иностранцу?

Да, испанские банки кредитуют нерезидентов, обычно до 60-70% от стоимости . Ипотека оформляется у нотариуса в момент подписания купчей.

Где лучше всего покупать новостройку у моря?

Наиболее перспективные регионы: Коста Бланка (Аликанте, Бенидорм), Коста дель Соль (Марбелья, Эстепона) и Коста Брава.

Является ли недвижимость в Барселоне выгодной инвестицией?

Да, Каталония демонстрирует стабильный рост цен и высокий спрос на аренду. Покупка новой квартиры в Барселоне или на Коста Брава — это надежное вложение капитала.

Почему стоит выбрать Аликанте или Коста Бланку?

Регион Аликанте предлагает лучшее соотношение цены и качества. Здесь можно приобрести современные комплексы с бассейнами по ценам значительно ниже, чем на Майорке или в Малаге.

В чем преимущество объектов 'под ключ'?

Объект 'под ключ' избавляет Вас от проблем с ремонтом. Вы получаете жилье, соответствующее стандартам 2026 года, с современной отделкой и гарантией.

Какие документы нужны для покупки?

Вам потребуется NIE (Идентификационный номер иностранца), счет в испанском банке и загранпаспорт. Мы оказываем полное сопровождение в получении этих документов.

Есть ли элитные апартаменты в Малаге и Марбелье?

Коста дель Соль — центр элитной недвижимости. Мы предлагаем эксклюзивные апартаменты в закрытых комплексах с охраной и панорамными видами на море.

Сколько времени занимает строительство?

При покупке на стадии котлована срок составляет 18-24 месяца. Однако у нас есть большой выбор готовых (Key Ready) объектов для немедленного заселения.

Подходит ли новостройка для пенсионного проживания?

Безусловно. Новые комплексы оснащены лифтами, удобными душами и хорошей звукоизоляцией. Закрытые территории обеспечивают безопасность и комфорт.

Что такое Лицензия на первое заселение (LPO)?

Это важнейший документ от мэрии, подтверждающий законность постройки. Он необходим для подключения коммуникаций и получения туристической лицензии.

Легко ли сдать новую квартиру в аренду?

Да, новые апартаменты пользуются повышенным спросом. Они сдаются быстрее и дороже вторичного жилья благодаря современному дизайну и наличию бассейнов.

Какова средняя стоимость новостройки у моря?

В 2026 году цены стартуют от 170 000 € на Коста Бланке, от 260 000 € на Коста Брава и от 320 000 € на Коста дель Соль.

Новостройки Испании: +1100 Элитных Объектов (2026)

Name: Новая недвижимость под ключ в Испании
Brand: voguimmo
Rating: 4.9 (1530 reviews)

Назад
1
…
12
13
14
…
25
Вперед

1195 Доступные новые проекты: Новая недвижимость под ключ в Испании

Ищете надежные инвестиции в новостройки?

Я Грегори, Ваш эксперт по новым проектам и покупке off-plan.

Техническая и Юридическая Экспертиза.

✓ Лицензированный Агент RAICV 1580

0% Комиссии агентства на все новостройки.

✓ Гарантия Цены Застройщика
✓ 10-летняя Гарантия и Банковская Гарантия
✓ Отсутствие комиссии для покупателя
✓ Энергоэффективность Класс A/B
✓ Отчеты о ходе строительства (Фото/Видео)
✓ Юридическая поддержка (NIE, Нотариус)

Консультация

Апартаменты Пентхаус в Torrevieja

🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

74 м² - 1 спальня - 1 ванная

259 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~114 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Torrevieja
Ref.: VOG-02-13965

Апартаменты Пентхаус в Torrevieja

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

119 м² - 3 спальни - 2 ванные

359 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~158 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Torrevieja
Ref.: VOG-02-13966

Дом Вилла в Algorfa - La Rellana

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

Вилла с бассейном рядом с гольфом 118 m² на продажу

118 м² - 3 спальни - 2 ванные

579 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~255 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Algorfa
Район: La Rellana
Площадь участка: 442 м²
Ref.: VOG-02-13967

Дом Вилла в Jacarilla

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South - Inland

136 м² - 3 спальни - 2 ванные

495 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~218 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Jacarilla
Площадь участка: 752 м²
Ref.: VOG-02-13968

Дом в San Pedro del Pinatar - San Pedro del Pinatar

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Cálida

Бунгало на первом этаже с бассейном 96 m² на продажу

96 м² - 3 спальни - 2 ванные

269 900 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~119 000 €

Регион: Région de Murcia
Провинция: Мурсия
Город: San Pedro del Pinatar
Район: San Pedro del Pinatar
Ref.: VOG-02-9864

Апартаменты в San Pedro del Pinatar - San Pedro del Pinatar

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Cálida

Бунгало на верхнем этаже с бассейном 96 m² на продажу

96 м² - 3 спальни - 2 ванные

299 900 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~132 000 €

Регион: Région de Murcia
Провинция: Мурсия
Город: San Pedro del Pinatar
Район: San Pedro del Pinatar
Ref.: VOG-02-9865

Дом в Région de Murcie - Avileses

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Costa Calida - Inland

Таунхаус с бассейном рядом с гольфом 82 m² на продажу

82 м² - 3 спальни - 2 ванные

279 900 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~123 000 €

Регион: Регион Мурсия
Провинция: Campo de Cartagena y Mar Menor
Город: Région de Murcie
Район: Avileses
Площадь участка: 135 м²
Ref.: VOG-02-13971

Апартаменты в Rincón de la Victoria

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

Квартира на первом этаже с видом на море с бассейном 98 m² на продажу

98 м² - 2 спальни - 2 ванные

360 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~158 500 €

Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Rincón de la Victoria
Ref.: VOG-02-13973

Апартаменты в San Roque

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Costa del Sol (Cadiz)

Квартира с видом на море с бассейном рядом с гольфом 110 m² на продажу

110 м² - 2 спальни - 2 ванные

423 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~186 000 €

✈️ Аэропорт: 16 km 🚗 13 min - Gibraltar Airport
Регион: Андалусия
Провинция: Кадис
Город: San Roque
Ref.: VOG-02-13974

Апартаменты в Rincón de la Victoria

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

Квартира на первом этаже с видом на море с бассейном 118 m² на продажу

118 м² - 3 спальни - 2 ванные

400 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~176 000 €

Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Rincón de la Victoria
Ref.: VOG-02-13975

Апартаменты в Rincón de la Victoria

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

Квартира с видом на море с бассейном 96 m² на продажу

96 м² - 2 спальни - 2 ванные

351 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~154 500 €

Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Rincón de la Victoria
Ref.: VOG-02-13976

Апартаменты в Rincón de la Victoria

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

Квартира с видом на море с бассейном 120 m² на продажу

120 м² - 3 спальни - 2 ванные

408 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~179 500 €

Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Rincón de la Victoria
Ref.: VOG-02-13977

Ищете надежные инвестиции в новостройки?

Я Грегори, Ваш эксперт по новым проектам и покупке off-plan.

Техническая и Юридическая Экспертиза.

✓ Лицензированный Агент RAICV 1580

0% Комиссии агентства на все новостройки.

✓ Гарантия Цены Застройщика
✓ 10-летняя Гарантия и Банковская Гарантия
✓ Отсутствие комиссии для покупателя
✓ Энергоэффективность Класс A/B
✓ Отчеты о ходе строительства (Фото/Видео)
✓ Юридическая поддержка (NIE, Нотариус)

Апартаменты Пентхаус в Rincón de la Victoria

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

Пентхаус с видом на море с бассейном 96 m² на продажу

96 м² - 2 спальни - 2 ванные

419 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~184 500 €

Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Rincón de la Victoria
Ref.: VOG-02-13978

Апартаменты Пентхаус в Rincón de la Victoria

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

Пентхаус с видом на море с бассейном 120 m² на продажу

120 м² - 3 спальни - 2 ванные

484 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~213 000 €

Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Rincón de la Victoria
Ref.: VOG-02-13979

Дом Вилла в Orihuela - Urbanización La Cenia II

💎 Luxury Collection 🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

350 м² - 4 спальни - 4 ванные

1 600 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~704 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Orihuela
Район: Urbanización La Cenia II
Площадь участка: 580 м²
Ref.: VOG-02-9877

Дом Вилла в Torre Pacheco - Lo Ferro

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Cálida

80 м² - 3 спальни - 2 ванные

379 950 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~167 000 €

Регион: Région de Murcia
Провинция: Мурсия
Город: Torre Pacheco
Район: Lo Ferro
Площадь участка: 242 м²
Ref.: VOG-02-9878

Дом Вилла в Torre Pacheco - Lo Ferro

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Cálida

122 м² - 3 спальни - 3 ванные

395 950 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~174 000 €

Регион: Région de Murcia
Провинция: Мурсия
Город: Torre Pacheco
Район: Lo Ferro
Площадь участка: 242 м²
Ref.: VOG-02-9879

Апартаменты в Mijas

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

Квартира на первом этаже с видом на море с бассейном рядом с гольфом 105 m² на продажу

105 м² - 3 спальни - 2 ванные

690 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~303 500 €

✈️ Аэропорт: 27 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Mijas
Площадь участка: 19 м²
Ref.: VOG-02-9881

Дом Вилла в Los Montesinos

🌐 Виза Nomad & Офис 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

108 м² - 3 спальни - 3 ванные

439 900 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~193 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Los Montesinos
Площадь участка: 257 м²
Ref.: VOG-02-9882

Апартаменты в Calp - Pla Roig

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca North

Квартира с видом на море с бассейном 82 m² на продажу

82 м² - 2 спальни - 2 ванные

430 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~189 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Calp
Район: Pla Roig
Ref.: VOG-02-9883

Апартаменты в Mijas

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

Квартира с видом на море с бассейном рядом с гольфом 108 m² на продажу

108 м² - 2 спальни - 2 ванные

535 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~235 500 €

✈️ Аэропорт: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Mijas
Ref.: VOG-02-9885

Апартаменты в Calp - Pla Roig

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca North

Квартира с видом на море с бассейном 93 m² на продажу

93 м² - 3 спальни - 2 ванные

527 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~232 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Calp
Район: Pla Roig
Ref.: VOG-02-9886

Апартаменты Пентхаус в Finestrat

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca North

Пентхаус с видом на море с бассейном 66 m² на продажу

66 м² - 2 спальни - 2 ванные

329 900 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~145 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Finestrat
Ref.: VOG-02-9889

Апартаменты в Mijas

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

Квартира с видом на море с бассейном рядом с гольфом 129 m² на продажу

129 м² - 3 спальни - 2 ванные

575 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~253 000 €

✈️ Аэропорт: 26 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Mijas
Ref.: VOG-02-9890

Ищете надежные инвестиции в новостройки?

Я Грегори, Ваш эксперт по новым проектам и покупке off-plan.

Техническая и Юридическая Экспертиза.

✓ Лицензированный Агент RAICV 1580

0% Комиссии агентства на все новостройки.

✓ Гарантия Цены Застройщика
✓ 10-летняя Гарантия и Банковская Гарантия
✓ Отсутствие комиссии для покупателя
✓ Энергоэффективность Класс A/B
✓ Отчеты о ходе строительства (Фото/Видео)
✓ Юридическая поддержка (NIE, Нотариус)

Консультация

Дом в San Javier - Santiago de la Ribera

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Cálida

Дом на две семьи с бассейном 107 m² на продажу

107 м² - 3 спальни - 3 ванные

400 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~176 000 €

Регион: Région de Murcia
Провинция: Мурсия
Город: San Javier
Район: Santiago de la Ribera
Площадь участка: 54 м²
Ref.: VOG-02-9892

Апартаменты Пентхаус в Mijas

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

Пентхаус с видом на море с бассейном рядом с гольфом 86 m² на продажу

86 м² - 2 спальни - 2 ванные

720 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~317 000 €

✈️ Аэропорт: 26 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Mijas
Ref.: VOG-02-9896

Апартаменты в Los Alcázares - Los Alcázares

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Costa Cálida

Квартира на первом этаже с бассейном рядом с гольфом 81 m² на продажу

81 м² - 3 спальни - 2 ванные

339 900 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~149 500 €

✈️ Аэропорт: 7 km 🚗 6 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Регион: Регион Мурсия
Провинция: Campo de Cartagena y Mar Menor
Город: Los Alcázares
Район: Los Alcázares
Площадь участка: 64 м²
Ref.: VOG-02-13992

Дом в Pilar de la Horadada

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

Дом на две семьи с бассейном 112 m² на продажу

112 м² - 3 спальни - 3 ванные

659 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~290 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Pilar de la Horadada
Площадь участка: 94 м²
Ref.: VOG-02-9898

Апартаменты в Los Alcázares - Los Alcázares

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Costa Cálida

Квартира с бассейном рядом с гольфом 67 m² на продажу

67 м² - 2 спальни - 2 ванные

279 900 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~123 000 €

✈️ Аэропорт: 7 km 🚗 6 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Регион: Регион Мурсия
Провинция: Campo de Cartagena y Mar Menor
Город: Los Alcázares
Район: Los Alcázares
Ref.: VOG-02-13993

Дом в Torre Pacheco

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Cálida

100 м² - 2 спальни - 2 ванные

348 900 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~153 500 €

Регион: Регион Мурсия
Провинция: Campo de Cartagena y Mar Menor
Город: Torre Pacheco
Площадь участка: 150 м²
Ref.: VOG-02-13997

Апартаменты в Los Alcázares - Los Alcázares

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Costa Cálida

Квартира с бассейном рядом с гольфом 81 m² на продажу

81 м² - 3 спальни - 2 ванные

319 900 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~141 000 €

✈️ Аэропорт: 8 km 🚗 6 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Регион: Регион Мурсия
Провинция: Campo de Cartagena y Mar Menor
Город: Los Alcázares
Район: Los Alcázares
Ref.: VOG-02-13994

Апартаменты Пентхаус в Los Alcázares - Los Alcázares

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Costa Cálida

Пентхаус с бассейном рядом с гольфом 67 m² на продажу

67 м² - 2 спальни - 2 ванные

339 900 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~149 500 €

✈️ Аэропорт: 7 km 🚗 6 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Регион: Регион Мурсия
Провинция: Campo de Cartagena y Mar Menor
Город: Los Alcázares
Район: Los Alcázares
Ref.: VOG-02-13995

Дом в Pilar de la Horadada

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

Дом на две семьи с бассейном 114 m² на продажу

114 м² - 4 спальни - 2 ванные

369 900 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~163 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Pilar de la Horadada
Площадь участка: 128 м²
Ref.: VOG-02-9902

Дом в Pilar de la Horadada

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

107 м² - 3 спальни - 3 ванные

354 900 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~156 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Pilar de la Horadada
Площадь участка: 97 м²
Ref.: VOG-02-9903

Дом Вилла в Daya Nueva

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

128 м² - 3 спальни - 3 ванные

359 900 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~158 500 €

✈️ Аэропорт: 25 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Daya Nueva
Площадь участка: 218 м²
Ref.: VOG-02-9906

Дом Вилла в Fuente Álamo de Murcia

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Costa Calida - Inland

Вилла с бассейном рядом с гольфом 146 m² на продажу

146 м² - 3 спальни - 2 ванные

475 420 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~209 000 €

✈️ Аэропорт: 8 km 🚗 7 min - Aeropuerto Internacional de la Región de Murcia
Регион: Région de Murcia
Провинция: Мурсия
Город: Fuente Álamo de Murcia
Площадь участка: 701 м²
Ref.: VOG-02-9907

Ищете надежные инвестиции в новостройки?

Я Грегори, Ваш эксперт по новым проектам и покупке off-plan.

Техническая и Юридическая Экспертиза.

✓ Лицензированный Агент RAICV 1580

0% Комиссии агентства на все новостройки.

✓ Гарантия Цены Застройщика
✓ 10-летняя Гарантия и Банковская Гарантия
✓ Отсутствие комиссии для покупателя
✓ Энергоэффективность Класс A/B
✓ Отчеты о ходе строительства (Фото/Видео)
✓ Юридическая поддержка (NIE, Нотариус)

Дом Вилла в Fuente Álamo de Murcia

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Costa Calida - Inland

146 м² - 3 спальни - 2 ванные

476 960 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~210 000 €

✈️ Аэропорт: 8 km 🚗 6 min - Aeropuerto Internacional de la Región de Murcia
Регион: Région de Murcia
Провинция: Мурсия
Город: Fuente Álamo de Murcia
Площадь участка: 720 м²
Ref.: VOG-02-9908

Дом Вилла в Fuente Álamo de Murcia

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Costa Calida - Inland

146 м² - 3 спальни - 2 ванные

509 960 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~224 500 €

✈️ Аэропорт: 8 km 🚗 6 min - Aeropuerto Internacional de la Región de Murcia
Регион: Région de Murcia
Провинция: Мурсия
Город: Fuente Álamo de Murcia
Площадь участка: 882 м²
Ref.: VOG-02-9909

Дом Вилла в Fuente Álamo de Murcia

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Costa Calida - Inland

Вилла с бассейном рядом с гольфом 111 m² на продажу

111 м² - 3 спальни - 2 ванные

335 300 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~147 500 €

✈️ Аэропорт: 8 km 🚗 7 min - Aeropuerto Internacional de la Región de Murcia
Регион: Région de Murcia
Провинция: Мурсия
Город: Fuente Álamo de Murcia
Площадь участка: 395 м²
Ref.: VOG-02-9910

Дом Вилла в la Nucia - Coloma

💎 Luxury Collection 🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca North

283 м² - 4 спальни - 4 ванные

1 095 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~482 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: la Nucia
Район: Coloma
Площадь участка: 511 м²
Ref.: VOG-02-9911

Дом Вилла в Polop - Urbanització Polop Paradís

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca North

306 м² - 4 спальни - 4 ванные

725 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~319 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Polop
Район: Urbanització Polop Paradís
Площадь участка: 366 м²
Ref.: VOG-02-9913

Дом в San Fulgencio - Urbanización La Marina-El Oasis

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

Дом на две семьи с бассейном 99 m² на продажу

99 м² - 3 спальни - 2 ванные

392 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~172 500 €

✈️ Аэропорт: 20 km 🚗 16 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: San Fulgencio
Район: Urbanización La Marina-El Oasis
Площадь участка: 241 м²
Ref.: VOG-02-9914

Дом Вилла в San Fulgencio - Urbanización La Marina-El Oasis

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

99 м² - 3 спальни - 2 ванные

397 500 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~175 000 €

✈️ Аэропорт: 21 km 🚗 16 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: San Fulgencio
Район: Urbanización La Marina-El Oasis
Площадь участка: 240 м²
Ref.: VOG-02-9915

Дом Вилла в Polop - Urbanització L'Alberca

🌐 Виза Nomad & Офис 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca North

217 м² - 4 спальни - 3 ванные

638 650 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~281 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Polop
Район: Urbanització L'Alberca
Площадь участка: 432 м²
Ref.: VOG-02-9917

Апартаменты в Los Alcázares - Los Alcázares

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Costa Cálida

Квартира на первом этаже с бассейном рядом с гольфом 67 m² на продажу

67 м² - 2 спальни - 2 ванные

299 900 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~132 000 €

✈️ Аэропорт: 8 km 🚗 6 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Регион: Регион Мурсия
Провинция: Campo de Cartagena y Mar Menor
Город: Los Alcázares
Район: Los Alcázares
Площадь участка: 42 м²
Ref.: VOG-02-14014

Апартаменты Пентхаус в Torrevieja

🌐 Виза Nomad & Офис 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

122 м² - 3 спальни - 3 ванные

548 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~241 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Torrevieja
Ref.: VOG-02-9919

Апартаменты в Cartagena - Mar de Cristal

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Cálida

Квартира на первом этаже с бассейном 119 m² на продажу

119 м² - 2 спальни - 2 ванные

305 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~134 000 €

✈️ Аэропорт: 16 km 🚗 12 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Регион: Région de Murcia
Провинция: Мурсия
Город: Cartagena
Район: Mar de Cristal
Ref.: VOG-02-9920

Апартаменты в Cartagena - Mar de Cristal

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Cálida

Квартира на первом этаже с бассейном 170 m² на продажу

170 м² - 3 спальни - 2 ванные

428 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~188 500 €

✈️ Аэропорт: 16 km 🚗 12 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Регион: Région de Murcia
Провинция: Мурсия
Город: Cartagena
Район: Mar de Cristal
Ref.: VOG-02-9921

Назад
1
…
12
13
14
…
25
Вперед

Рынок Новостроек Испании: Перспективы 2026

Строительный сектор Испании перешел на новый уровень качества. Сегодня приоритет — это экологичность и дизайн. В популярных регионах, таких как Юг Коста Бланки, все больше проектов получают сертификат 'BREEAM', что гарантирует ликвидность актива в будущем.

Согласно данным MITMA, спрос на готовые новостройки превышает предложение в таких локациях как Марбелья или Аликанте, что обеспечивает стабильный рост цен.

Налогообложение: Новостройка vs Вторичное жилье

Тип Налога	НОВОСТРОЙКА	ВТОРИЧНОЕ (Resale)
Основной Налог	НДС (IVA): 10%	ITP (Налог на передачу): 7-10%
Гербовый Сбор	AJD: 0,5% - 1,5%	Нет
Ремонт	Гарантия 10 лет (0 €)	Затраты могут быть высоки

Почему новые апартаменты идеальны для проживания?

Комфорт и безопасность — главные аргументы. Новые комплексы проектируются с учетом доступности: просторные лифты, видеонаблюдение и охрана. Система 'Умный Дом' позволяет управлять климатом и безопасностью со смартфона, что особенно важно для владельцев, часто путешествующих.

Контроль Строительства: Эксклюзивный Сервис Voguimmo

Покупка на расстоянии требует доверия. Voguimmo выступает Вашим представителем на месте. Для каждого нового проекта мы проводим регулярные инспекции стройки. Мы проверяем качество отделки и установки кухни, отправляя Вам фото и видео отчеты вплоть до получения ключей.

Вернуться в Недвижимость в Испании