Какие налоги платятся при покупке новостройки?

Для новостроек применяется НДС (IVA) в размере 10% . Дополнительно оплачивается Гербовый сбор (AJD), варьирующийся от 0,5% до 1,5%. В среднем, рассчитывайте на 13-14% сверх стоимости объекта (включая нотариуса и юриста).

Защищены ли мои инвестиции при покупке на стадии строительства?

Да. Испанский закон (LOE) обязывает застройщика предоставить Банковскую Гарантию (Aval Bancario) . Это гарантирует полный возврат Ваших средств с процентами в случае недостроя.

Какие строительные гарантии действуют в Испании?

Вы защищены законом 'LOE': 1 год на отделку, 3 года на коммуникации и 10 лет (Seguro Decenal) на конструктивные элементы здания.

Можно ли получить ипотеку в Испании иностранцу?

Да, испанские банки кредитуют нерезидентов, обычно до 60-70% от стоимости . Ипотека оформляется у нотариуса в момент подписания купчей.

Где лучше всего покупать новостройку у моря?

Наиболее перспективные регионы: Коста Бланка (Аликанте, Бенидорм), Коста дель Соль (Марбелья, Эстепона) и Коста Брава.

Является ли недвижимость в Барселоне выгодной инвестицией?

Да, Каталония демонстрирует стабильный рост цен и высокий спрос на аренду. Покупка новой квартиры в Барселоне или на Коста Брава — это надежное вложение капитала.

Почему стоит выбрать Аликанте или Коста Бланку?

Регион Аликанте предлагает лучшее соотношение цены и качества. Здесь можно приобрести современные комплексы с бассейнами по ценам значительно ниже, чем на Майорке или в Малаге.

В чем преимущество объектов 'под ключ'?

Объект 'под ключ' избавляет Вас от проблем с ремонтом. Вы получаете жилье, соответствующее стандартам 2026 года, с современной отделкой и гарантией.

Какие документы нужны для покупки?

Вам потребуется NIE (Идентификационный номер иностранца), счет в испанском банке и загранпаспорт. Мы оказываем полное сопровождение в получении этих документов.

Есть ли элитные апартаменты в Малаге и Марбелье?

Коста дель Соль — центр элитной недвижимости. Мы предлагаем эксклюзивные апартаменты в закрытых комплексах с охраной и панорамными видами на море.

Сколько времени занимает строительство?

При покупке на стадии котлована срок составляет 18-24 месяца. Однако у нас есть большой выбор готовых (Key Ready) объектов для немедленного заселения.

Подходит ли новостройка для пенсионного проживания?

Безусловно. Новые комплексы оснащены лифтами, удобными душами и хорошей звукоизоляцией. Закрытые территории обеспечивают безопасность и комфорт.

Что такое Лицензия на первое заселение (LPO)?

Это важнейший документ от мэрии, подтверждающий законность постройки. Он необходим для подключения коммуникаций и получения туристической лицензии.

Легко ли сдать новую квартиру в аренду?

Да, новые апартаменты пользуются повышенным спросом. Они сдаются быстрее и дороже вторичного жилья благодаря современному дизайну и наличию бассейнов.

Какова средняя стоимость новостройки у моря?

В 2026 году цены стартуют от 170 000 € на Коста Бланке, от 260 000 € на Коста Брава и от 320 000 € на Коста дель Соль.

Новостройки Испании: +1100 Элитных Объектов (2026)

Name: Новая недвижимость под ключ в Испании
Brand: voguimmo
Rating: 4.9 (1530 reviews)

Назад
1
…
13
14
15
…
25
Вперед

1195 Доступные новые проекты: Новая недвижимость под ключ в Испании

Ищете надежные инвестиции в новостройки?

Я Грегори, Ваш эксперт по новым проектам и покупке off-plan.

Техническая и Юридическая Экспертиза.

✓ Лицензированный Агент RAICV 1580

0% Комиссии агентства на все новостройки.

✓ Гарантия Цены Застройщика
✓ 10-летняя Гарантия и Банковская Гарантия
✓ Отсутствие комиссии для покупателя
✓ Энергоэффективность Класс A/B
✓ Отчеты о ходе строительства (Фото/Видео)
✓ Юридическая поддержка (NIE, Нотариус)

Консультация

Апартаменты в Cartagena - Mar de Cristal

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Cálida

109 м² - 2 спальни - 2 ванные

270 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~119 000 €

✈️ Аэропорт: 16 km 🚗 12 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Регион: Région de Murcia
Провинция: Мурсия
Город: Cartagena
Район: Mar de Cristal
Ref.: VOG-02-9922

Апартаменты в Cartagena - Mar de Cristal

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Cálida

151 м² - 3 спальни - 2 ванные

360 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~158 500 €

✈️ Аэропорт: 16 km 🚗 12 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Регион: Région de Murcia
Провинция: Мурсия
Город: Cartagena
Район: Mar de Cristal
Ref.: VOG-02-9923

Апартаменты Пентхаус в Cartagena - Mar de Cristal

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Cálida

175 м² - 3 спальни - 2 ванные

595 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~262 000 €

✈️ Аэропорт: 16 km 🚗 12 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Регион: Région de Murcia
Провинция: Мурсия
Город: Cartagena
Район: Mar de Cristal
Ref.: VOG-02-9924

Апартаменты в Guardamar del Segura

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

Квартира на первом этаже с бассейном 86 m² на продажу

86 м² - 2 спальни - 2 ванные

228 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~100 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Guardamar del Segura
Площадь участка: 10 м²
Ref.: VOG-02-14015

Апартаменты в Guardamar del Segura

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

Квартира на первом этаже с бассейном 103 m² на продажу

103 м² - 3 спальни - 2 ванные

250 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~110 000 €

✈️ Аэропорт: 26 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Guardamar del Segura
Площадь участка: 137 м²
Ref.: VOG-02-14016

Апартаменты в Guardamar del Segura

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

86 м² - 2 спальни - 2 ванные

222 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~97 500 €

✈️ Аэропорт: 23 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Guardamar del Segura
Ref.: VOG-02-14017

Дом Вилла в Rojales

🌐 Виза Nomad & Офис ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

102 м² - 3 спальни - 2 ванные

489 900 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~215 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Rojales
Площадь участка: 306 м²
Ref.: VOG-02-9928

Апартаменты в Guardamar del Segura

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

103 м² - 3 спальни - 2 ванные

241 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~106 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Guardamar del Segura
Ref.: VOG-02-14018

Апартаменты Пентхаус в Guardamar del Segura

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

80 м² - 2 спальни - 2 ванные

249 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~109 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Guardamar del Segura
Ref.: VOG-02-14019

Апартаменты Пентхаус в Guardamar del Segura

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

97 м² - 3 спальни - 2 ванные

251 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~110 500 €

✈️ Аэропорт: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Guardamar del Segura
Ref.: VOG-02-14020

Дом в San Javier - Santiago de la Ribera

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Cálida

Дом на две семьи с бассейном 104 m² на продажу

104 м² - 3 спальни - 2 ванные

409 900 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~180 500 €

Регион: Région de Murcia
Провинция: Мурсия
Город: San Javier
Район: Santiago de la Ribera
Площадь участка: 131 м²
Ref.: VOG-02-9932

Дом в San Javier - Santiago de la Ribera

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Cálida

Дом на две семьи с бассейном 113 m² на продажу

113 м² - 3 спальни - 3 ванные

369 900 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~163 000 €

Регион: Région de Murcia
Провинция: Мурсия
Город: San Javier
Район: Santiago de la Ribera
Площадь участка: 127 м²
Ref.: VOG-02-9933

Ищете надежные инвестиции в новостройки?

Я Грегори, Ваш эксперт по новым проектам и покупке off-plan.

Техническая и Юридическая Экспертиза.

✓ Лицензированный Агент RAICV 1580

0% Комиссии агентства на все новостройки.

✓ Гарантия Цены Застройщика
✓ 10-летняя Гарантия и Банковская Гарантия
✓ Отсутствие комиссии для покупателя
✓ Энергоэффективность Класс A/B
✓ Отчеты о ходе строительства (Фото/Видео)
✓ Юридическая поддержка (NIE, Нотариус)

Дом Вилла в Fuente Álamo de Murcia

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Costa Calida - Inland

Вилла с бассейном рядом с гольфом 214 m² на продажу

214 м² - 4 спальни - 3 ванные

552 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~243 000 €

✈️ Аэропорт: 8 km 🚗 7 min - Aeropuerto Internacional de la Región de Murcia
Регион: Région de Murcia
Провинция: Мурсия
Город: Fuente Álamo de Murcia
Площадь участка: 700 м²
Ref.: VOG-02-9934

Дом Вилла в l'Alfàs del Pi - l'Albir

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca North

203 м² - 4 спальни - 3 ванные

875 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~385 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: l'Alfàs del Pi
Район: l'Albir
Площадь участка: 322 м²
Ref.: VOG-02-9935

Дом в Pilar de la Horadada

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

Бунгало на первом этаже с бассейном 68 m² на продажу

68 м² - 2 спальни - 2 ванные

296 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~130 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Pilar de la Horadada
Площадь участка: 149 м²
Ref.: VOG-02-9936

Апартаменты в Pilar de la Horadada

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

Бунгало на верхнем этаже с бассейном 66 m² на продажу

66 м² - 2 спальни - 2 ванные

293 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~129 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Pilar de la Horadada
Ref.: VOG-02-9937

Дом Вилла в Benissa - Tossal-Los Bancales

💎 Luxury Collection 🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca North

Вилла с видом на море с бассейном 436 m² на продажу

436 м² - 4 спальни - 5 ванные

2 450 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~1 078 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Benissa
Район: Tossal-Los Bancales
Площадь участка: 1530 м²
Ref.: VOG-02-9939

Дом в Dolores - Barrio de los Joses

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

143 м² - 3 спальни - 2 ванные

389 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~171 000 €

✈️ Аэропорт: 24 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Dolores
Район: Barrio de los Joses
Площадь участка: 190 м²
Ref.: VOG-02-9945

Дом Вилла в Mazarrón - Garrobo

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Calida - Inland

95 м² - 3 спальни - 2 ванные

339 900 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~149 500 €

✈️ Аэропорт: 13 km 🚗 10 min - Aeródromo de Alhama de Murcia
Регион: Регион Мурсия
Провинция: Bajo Guadalentín
Город: Mazarrón
Район: Garrobo
Площадь участка: 355 м²
Ref.: VOG-02-14042

Дом в Los Alcázares - Los Alcázares

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Costa Cálida

Бунгало на первом этаже с бассейном рядом с гольфом 81 m² на продажу

81 м² - 3 спальни - 2 ванные

359 900 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~158 500 €

✈️ Аэропорт: 7 km 🚗 6 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Регион: Регион Мурсия
Провинция: Campo de Cartagena y Mar Menor
Город: Los Alcázares
Район: Los Alcázares
Площадь участка: 82 м²
Ref.: VOG-02-14043

Дом в San Javier - San Javier

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Costa Cálida

Таунхаус с бассейном рядом с гольфом 124 m² на продажу

124 м² - 3 спальни - 3 ванные

455 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~200 000 €

Регион: Регион Мурсия
Провинция: Campo de Cartagena y Mar Menor
Город: San Javier
Район: San Javier
Площадь участка: 202 м²
Ref.: VOG-02-14041

Дом Вилла в Los Alcázares - Los Alcázares

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Costa Cálida

Вилла с бассейном рядом с гольфом 113 m² на продажу

113 м² - 3 спальни - 2 ванные

539 900 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~237 500 €

✈️ Аэропорт: 7 km 🚗 6 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Регион: Регион Мурсия
Провинция: Campo de Cartagena y Mar Menor
Город: Los Alcázares
Район: Los Alcázares
Площадь участка: 450 м²
Ref.: VOG-02-14045

Апартаменты в Torrevieja - San Roque

🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

39 м² - 1 спальня - 1 ванная

175 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~77 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Torrevieja
Район: San Roque
Ref.: VOG-02-9947

Апартаменты в Torrevieja - San Roque

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

58 м² - 2 спальни - 1 ванная

215 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~94 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Torrevieja
Район: San Roque
Ref.: VOG-02-9948

Ищете надежные инвестиции в новостройки?

Я Грегори, Ваш эксперт по новым проектам и покупке off-plan.

Техническая и Юридическая Экспертиза.

✓ Лицензированный Агент RAICV 1580

0% Комиссии агентства на все новостройки.

✓ Гарантия Цены Застройщика
✓ 10-летняя Гарантия и Банковская Гарантия
✓ Отсутствие комиссии для покупателя
✓ Энергоэффективность Класс A/B
✓ Отчеты о ходе строительства (Фото/Видео)
✓ Юридическая поддержка (NIE, Нотариус)

Консультация

Апартаменты Пентхаус в Torrevieja - San Roque

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

66 м² - 2 спальни - 2 ванные

350 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~154 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Torrevieja
Район: San Roque
Ref.: VOG-02-9949

Апартаменты Пентхаус в Torrevieja - San Roque

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

107 м² - 3 спальни - 2 ванные

410 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~180 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Torrevieja
Район: San Roque
Ref.: VOG-02-9950

Апартаменты в Guardamar del Segura

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

Квартира на первом этаже с бассейном 76 m² на продажу

76 м² - 2 спальни - 2 ванные

295 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~130 000 €

✈️ Аэропорт: 23 km 🚗 17 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Guardamar del Segura
Ref.: VOG-02-9951

Апартаменты в Guardamar del Segura

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

Квартира на первом этаже с бассейном 81 m² на продажу

81 м² - 3 спальни - 2 ванные

345 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~152 000 €

✈️ Аэропорт: 22 km 🚗 17 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Guardamar del Segura
Ref.: VOG-02-9952

Апартаменты в Guardamar del Segura

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

73 м² - 2 спальни - 2 ванные

290 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~127 500 €

✈️ Аэропорт: 23 km 🚗 17 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Guardamar del Segura
Ref.: VOG-02-9953

Апартаменты в Guardamar del Segura

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

93 м² - 3 спальни - 2 ванные

420 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~185 000 €

✈️ Аэропорт: 22 km 🚗 17 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Guardamar del Segura
Ref.: VOG-02-9954

Апартаменты Пентхаус в Guardamar del Segura

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

98 м² - 3 спальни - 3 ванные

690 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~303 500 €

✈️ Аэропорт: 23 km 🚗 17 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Guardamar del Segura
Ref.: VOG-02-9955

Апартаменты в Torrevieja - Urbanización Calas Blancas

🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

Квартира на первом этаже с бассейном 45 m² на продажу

45 м² - 1 спальня - 1 ванная

176 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~77 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Torrevieja
Район: Urbanización Calas Blancas
Ref.: VOG-02-9956

Апартаменты в Torrevieja - Urbanización Calas Blancas

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

59 м² - 2 спальни - 2 ванные

259 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~114 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Torrevieja
Район: Urbanización Calas Blancas
Ref.: VOG-02-9958

Апартаменты Пентхаус в Torrevieja - Urbanización Calas Blancas

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

59 м² - 2 спальни - 2 ванные

302 600 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~133 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Torrevieja
Район: Urbanización Calas Blancas
Ref.: VOG-02-9959

Дом Вилла в Daya Nueva

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

101 м² - 3 спальни - 2 ванные

438 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~192 500 €

✈️ Аэропорт: 25 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Daya Nueva
Площадь участка: 297 м²
Ref.: VOG-02-9960

Апартаменты в Pilar de la Horadada - Torre de la Horadada

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

Квартира на первом этаже с бассейном 70 m² на продажу

70 м² - 2 спальни - 1 ванная

410 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~180 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Pilar de la Horadada
Район: Torre de la Horadada
Ref.: VOG-02-9961

Ищете надежные инвестиции в новостройки?

Я Грегори, Ваш эксперт по новым проектам и покупке off-plan.

Техническая и Юридическая Экспертиза.

✓ Лицензированный Агент RAICV 1580

0% Комиссии агентства на все новостройки.

✓ Гарантия Цены Застройщика
✓ 10-летняя Гарантия и Банковская Гарантия
✓ Отсутствие комиссии для покупателя
✓ Энергоэффективность Класс A/B
✓ Отчеты о ходе строительства (Фото/Видео)
✓ Юридическая поддержка (NIE, Нотариус)

Апартаменты в Pilar de la Horadada - Torre de la Horadada

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

Квартира с видом на море с бассейном 71 m² на продажу

71 м² - 2 спальни - 1 ванная

365 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~160 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Pilar de la Horadada
Район: Torre de la Horadada
Ref.: VOG-02-9962

Апартаменты Пентхаус в Pilar de la Horadada - Torre de la Horadada

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

Пентхаус с видом на море с бассейном 80 m² на продажу

80 м² - 2 спальни - 1 ванная

620 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~273 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Pilar de la Horadada
Район: Torre de la Horadada
Ref.: VOG-02-9963

Дом Вилла в Rojales - Ciudad Quesada

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

109 м² - 3 спальни - 3 ванные

650 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~286 000 €

✈️ Аэропорт: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Rojales
Район: Ciudad Quesada
Площадь участка: 227 м²
Ref.: VOG-02-9965

Апартаменты в Estepona - Cancelada

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

Квартира на первом этаже с бассейном 146 m² на продажу

146 м² - 3 спальни - 3 ванные

494 900 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~218 000 €

✈️ Аэропорт: 43 km 🚗 33 min - Gibraltar Airport
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Estepona
Район: Cancelada
Площадь участка: 80 м²
Ref.: VOG-02-9967

Дом в Pilar de la Horadada

🌐 Виза Nomad & Офис 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

83 м² - 3 спальни - 2 ванные

480 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~211 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Pilar de la Horadada
Площадь участка: 208 м²
Ref.: VOG-02-14064

Дом в Pilar de la Horadada

🌐 Виза Nomad & Офис 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

71 м² - 2 спальни - 2 ванные

380 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~167 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Pilar de la Horadada
Площадь участка: 152 м²
Ref.: VOG-02-14065

Апартаменты Пентхаус в Estepona - Cancelada

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

Пентхаус с видом на море с бассейном 121 m² на продажу

121 м² - 3 спальни - 2 ванные

518 400 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~228 000 €

✈️ Аэропорт: 43 km 🚗 33 min - Gibraltar Airport
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Estepona
Район: Cancelada
Ref.: VOG-02-9969

Дом Вилла в Orihuela - Playa Flamenca II

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

113 м² - 3 спальни - 2 ванные

488 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~214 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Orihuela
Район: Playa Flamenca II
Площадь участка: 282 м²
Ref.: VOG-02-14067

Дом Вилла в Finestrat - Urbanització Golf Badia

💎 Luxury Collection 🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca North

Вилла с видом на море с бассейном 154 m² на продажу

154 м² - 3 спальни - 3 ванные

1 145 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~504 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Finestrat
Район: Urbanització Golf Badia
Площадь участка: 491 м²
Ref.: VOG-02-9970

Дом в Torrevieja - Urbanización Los Balcones

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

81 м² - 2 спальни - 2 ванные

259 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~114 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Torrevieja
Район: Urbanización Los Balcones
Площадь участка: 53 м²
Ref.: VOG-02-14069

Дом в Torrevieja - Urbanización Los Balcones

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

Бунгало на первом этаже с бассейном рядом с гольфом 99 m² на продажу

99 м² - 3 спальни - 2 ванные

340 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~149 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Torrevieja
Район: Urbanización Los Balcones
Площадь участка: 76 м²
Ref.: VOG-02-14070

Апартаменты в Torrevieja - Urbanización Los Balcones

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

Бунгало на верхнем этаже с бассейном рядом с гольфом 65 m² на продажу

65 м² - 2 спальни - 2 ванные

299 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~131 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Torrevieja
Район: Urbanización Los Balcones
Площадь участка: 23 м²
Ref.: VOG-02-14071

Назад
1
…
13
14
15
…
25
Вперед

Рынок Новостроек Испании: Перспективы 2026

Строительный сектор Испании перешел на новый уровень качества. Сегодня приоритет — это экологичность и дизайн. В популярных регионах, таких как Юг Коста Бланки, все больше проектов получают сертификат 'BREEAM', что гарантирует ликвидность актива в будущем.

Согласно данным MITMA, спрос на готовые новостройки превышает предложение в таких локациях как Марбелья или Аликанте, что обеспечивает стабильный рост цен.

Налогообложение: Новостройка vs Вторичное жилье

Тип Налога	НОВОСТРОЙКА	ВТОРИЧНОЕ (Resale)
Основной Налог	НДС (IVA): 10%	ITP (Налог на передачу): 7-10%
Гербовый Сбор	AJD: 0,5% - 1,5%	Нет
Ремонт	Гарантия 10 лет (0 €)	Затраты могут быть высоки

Почему новые апартаменты идеальны для проживания?

Комфорт и безопасность — главные аргументы. Новые комплексы проектируются с учетом доступности: просторные лифты, видеонаблюдение и охрана. Система 'Умный Дом' позволяет управлять климатом и безопасностью со смартфона, что особенно важно для владельцев, часто путешествующих.

Контроль Строительства: Эксклюзивный Сервис Voguimmo

Покупка на расстоянии требует доверия. Voguimmo выступает Вашим представителем на месте. Для каждого нового проекта мы проводим регулярные инспекции стройки. Мы проверяем качество отделки и установки кухни, отправляя Вам фото и видео отчеты вплоть до получения ключей.

Вернуться в Недвижимость в Испании