Какие налоги платятся при покупке новостройки?

Для новостроек применяется НДС (IVA) в размере 10% . Дополнительно оплачивается Гербовый сбор (AJD), варьирующийся от 0,5% до 1,5%. В среднем, рассчитывайте на 13-14% сверх стоимости объекта (включая нотариуса и юриста).

Защищены ли мои инвестиции при покупке на стадии строительства?

Да. Испанский закон (LOE) обязывает застройщика предоставить Банковскую Гарантию (Aval Bancario) . Это гарантирует полный возврат Ваших средств с процентами в случае недостроя.

Какие строительные гарантии действуют в Испании?

Вы защищены законом 'LOE': 1 год на отделку, 3 года на коммуникации и 10 лет (Seguro Decenal) на конструктивные элементы здания.

Можно ли получить ипотеку в Испании иностранцу?

Да, испанские банки кредитуют нерезидентов, обычно до 60-70% от стоимости . Ипотека оформляется у нотариуса в момент подписания купчей.

Где лучше всего покупать новостройку у моря?

Наиболее перспективные регионы: Коста Бланка (Аликанте, Бенидорм), Коста дель Соль (Марбелья, Эстепона) и Коста Брава.

Является ли недвижимость в Барселоне выгодной инвестицией?

Да, Каталония демонстрирует стабильный рост цен и высокий спрос на аренду. Покупка новой квартиры в Барселоне или на Коста Брава — это надежное вложение капитала.

Почему стоит выбрать Аликанте или Коста Бланку?

Регион Аликанте предлагает лучшее соотношение цены и качества. Здесь можно приобрести современные комплексы с бассейнами по ценам значительно ниже, чем на Майорке или в Малаге.

В чем преимущество объектов 'под ключ'?

Объект 'под ключ' избавляет Вас от проблем с ремонтом. Вы получаете жилье, соответствующее стандартам 2026 года, с современной отделкой и гарантией.

Какие документы нужны для покупки?

Вам потребуется NIE (Идентификационный номер иностранца), счет в испанском банке и загранпаспорт. Мы оказываем полное сопровождение в получении этих документов.

Есть ли элитные апартаменты в Малаге и Марбелье?

Коста дель Соль — центр элитной недвижимости. Мы предлагаем эксклюзивные апартаменты в закрытых комплексах с охраной и панорамными видами на море.

Сколько времени занимает строительство?

При покупке на стадии котлована срок составляет 18-24 месяца. Однако у нас есть большой выбор готовых (Key Ready) объектов для немедленного заселения.

Подходит ли новостройка для пенсионного проживания?

Безусловно. Новые комплексы оснащены лифтами, удобными душами и хорошей звукоизоляцией. Закрытые территории обеспечивают безопасность и комфорт.

Что такое Лицензия на первое заселение (LPO)?

Это важнейший документ от мэрии, подтверждающий законность постройки. Он необходим для подключения коммуникаций и получения туристической лицензии.

Легко ли сдать новую квартиру в аренду?

Да, новые апартаменты пользуются повышенным спросом. Они сдаются быстрее и дороже вторичного жилья благодаря современному дизайну и наличию бассейнов.

Какова средняя стоимость новостройки у моря?

В 2026 году цены стартуют от 170 000 € на Коста Бланке, от 260 000 € на Коста Брава и от 320 000 € на Коста дель Соль.

Новостройки Испании: +1100 Элитных Объектов (2026)

Name: Новая недвижимость под ключ в Испании
Brand: voguimmo
Rating: 4.9 (1530 reviews)

Назад
1
…
14
15
16
…
25
Вперед

1195 Доступные новые проекты: Новая недвижимость под ключ в Испании

Ищете надежные инвестиции в новостройки?

Я Грегори, Ваш эксперт по новым проектам и покупке off-plan.

Техническая и Юридическая Экспертиза.

✓ Лицензированный Агент RAICV 1580

0% Комиссии агентства на все новостройки.

✓ Гарантия Цены Застройщика
✓ 10-летняя Гарантия и Банковская Гарантия
✓ Отсутствие комиссии для покупателя
✓ Энергоэффективность Класс A/B
✓ Отчеты о ходе строительства (Фото/Видео)
✓ Юридическая поддержка (NIE, Нотариус)

Консультация

Апартаменты в Torrevieja - Urbanización Los Balcones

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

Бунгало на верхнем этаже с бассейном рядом с гольфом 84 m² на продажу

84 м² - 3 спальни - 2 ванные

349 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~153 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Torrevieja
Район: Urbanización Los Balcones
Площадь участка: 23 м²
Ref.: VOG-02-14072

Апартаменты в Chaparral

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

Квартира на первом этаже с видом на море с бассейном 95 m² на продажу

95 м² - 3 спальни - 2 ванные

700 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~308 000 €

✈️ Аэропорт: 23 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Chaparral
Ref.: VOG-02-9971

Апартаменты в Chaparral

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

Квартира с видом на море с бассейном 95 m² на продажу

95 м² - 3 спальни - 2 ванные

570 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~251 000 €

✈️ Аэропорт: 23 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Chaparral
Ref.: VOG-02-9972

Апартаменты Пентхаус в Chaparral

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

Пентхаус с видом на море с бассейном 76 m² на продажу

76 м² - 2 спальни - 2 ванные

890 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~391 500 €

✈️ Аэропорт: 23 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Chaparral
Ref.: VOG-02-9973

Апартаменты Пентхаус в Chaparral

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

Пентхаус с видом на море с бассейном 90 m² на продажу

90 м² - 3 спальни - 2 ванные

880 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~387 000 €

✈️ Аэропорт: 24 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Chaparral
Ref.: VOG-02-9974

Апартаменты Пентхаус в Estepona

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

Пентхаус с видом на море с бассейном 117 m² на продажу

117 м² - 2 спальни - 2 ванные

570 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~251 000 €

✈️ Аэропорт: 31 km 🚗 24 min - Gibraltar Airport
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Estepona
Ref.: VOG-02-9976

Дом Вилла в San Miguel de Salinas - Las Escalericas

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

135 м² - 4 спальни - 3 ванные

630 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~277 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: San Miguel de Salinas
Район: Las Escalericas
Площадь участка: 500 м²
Ref.: VOG-02-9977

Дом Вилла в San Miguel de Salinas - Las Escalericas

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

144 м² - 3 спальни - 3 ванные

630 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~277 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: San Miguel de Salinas
Район: Las Escalericas
Площадь участка: 389 м²
Ref.: VOG-02-9978

Дом в Torrevieja - Urbanización Los Balcones

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

Бунгало на первом этаже с бассейном 131 m² на продажу

131 м² - 2 спальни - 2 ванные

309 900 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~136 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Torrevieja
Район: Urbanización Los Balcones
Площадь участка: 31 м²
Ref.: VOG-02-9980

Апартаменты в San Pedro Alcántara - Guadalmina

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

122 м² - 3 спальни - 2 ванные

790 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~347 500 €

✈️ Аэропорт: 48 km 🚗 37 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: San Pedro Alcántara
Район: Guadalmina
Ref.: VOG-02-9983

Апартаменты Пентхаус в San Pedro Alcántara - Guadalmina

💎 Luxury Collection 🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

151 м² - 4 спальни - 3 ванные

1 490 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~655 500 €

✈️ Аэропорт: 48 km 🚗 37 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: San Pedro Alcántara
Район: Guadalmina
Ref.: VOG-02-9984

Дом в Daya Nueva

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

108 м² - 3 спальни - 2 ванные

365 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~160 500 €

✈️ Аэропорт: 25 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Daya Nueva
Площадь участка: 231 м²
Ref.: VOG-02-9985

Ищете надежные инвестиции в новостройки?

Я Грегори, Ваш эксперт по новым проектам и покупке off-plan.

Техническая и Юридическая Экспертиза.

✓ Лицензированный Агент RAICV 1580

0% Комиссии агентства на все новостройки.

✓ Гарантия Цены Застройщика
✓ 10-летняя Гарантия и Банковская Гарантия
✓ Отсутствие комиссии для покупателя
✓ Энергоэффективность Класс A/B
✓ Отчеты о ходе строительства (Фото/Видео)
✓ Юридическая поддержка (NIE, Нотариус)

Апартаменты в Estepona - Ronda del Mar

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

Квартира на первом этаже с видом на море с бассейном 142 m² на продажу

142 м² - 2 спальни - 2 ванные

695 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~306 000 €

✈️ Аэропорт: 34 km 🚗 26 min - Gibraltar Airport
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Estepona
Район: Ronda del Mar
Ref.: VOG-02-9991

Апартаменты Пентхаус в Estepona - Ronda del Mar

💎 Luxury Collection 🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

Пентхаус с видом на море с бассейном 141 m² на продажу

141 м² - 3 спальни - 2 ванные

1 170 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~515 000 €

✈️ Аэропорт: 34 km 🚗 26 min - Gibraltar Airport
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Estepona
Район: Ronda del Mar
Ref.: VOG-02-9992

Апартаменты в Calp - San Gabriel

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca North

Квартира с видом на море с бассейном 89 m² на продажу

89 м² - 3 спальни - 2 ванные

890 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~391 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Calp
Район: San Gabriel
Ref.: VOG-02-9994

Апартаменты Пентхаус в Calp - San Gabriel

💎 Luxury Collection 🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca North

Пентхаус с видом на море с бассейном 129 m² на продажу

129 м² - 3 спальни - 2 ванные

1 650 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~726 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Calp
Район: San Gabriel
Ref.: VOG-02-9995

Дом Вилла в La Capellanía

💎 Luxury Collection 🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

Вилла с видом на море с бассейном 508 m² на продажу

508 м² - 4 спальни - 4 ванные

2 950 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~1 298 000 €

✈️ Аэропорт: 13 km 🚗 11 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: La Capellanía
Площадь участка: 764 м²
Ref.: VOG-02-10001

Апартаменты в Estepona - Los Granados Playa

💎 Luxury Collection 🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

Квартира на первом этаже с видом на море с бассейном 229 m² на продажу

229 м² - 3 спальни - 3 ванные

1 648 710 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~725 500 €

✈️ Аэропорт: 42 km 🚗 32 min - Gibraltar Airport
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Estepona
Район: Los Granados Playa
Ref.: VOG-02-10003

Апартаменты в Estepona - Los Granados Playa

💎 Luxury Collection 🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

Квартира с видом на море с бассейном 205 m² на продажу

205 м² - 3 спальни - 3 ванные

1 372 710 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~604 000 €

✈️ Аэропорт: 42 km 🚗 32 min - Gibraltar Airport
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Estepona
Район: Los Granados Playa
Ref.: VOG-02-10004

Апартаменты в Estepona - Los Granados Playa

💎 Luxury Collection 🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

Квартира с видом на море с бассейном 256 m² на продажу

256 м² - 5 спальни - 5 ванные

1 678 770 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~738 500 €

✈️ Аэропорт: 42 km 🚗 32 min - Gibraltar Airport
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Estepona
Район: Los Granados Playa
Ref.: VOG-02-10006

Апартаменты Пентхаус в Estepona - Los Granados Playa

💎 Luxury Collection 🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

Пентхаус с видом на море с бассейном 204 m² на продажу

204 м² - 3 спальни - 3 ванные

1 408 830 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~620 000 €

✈️ Аэропорт: 43 km 🚗 33 min - Gibraltar Airport
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Estepona
Район: Los Granados Playa
Ref.: VOG-02-10007

Дом Вилла в Marbella - El Rosario

💎 Luxury Collection 🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

Вилла с видом на море с бассейном 454 m² на продажу

454 м² - 4 спальни - 4 ванные

3 400 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~1 496 000 €

✈️ Аэропорт: 33 km 🚗 26 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Marbella
Район: El Rosario
Площадь участка: 570 м²
Ref.: VOG-02-10009

Апартаменты Пентхаус в Estepona - Estebuna

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

166 м² - 3 спальни - 2 ванные

750 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~330 000 €

✈️ Аэропорт: 35 km 🚗 26 min - Gibraltar Airport
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Estepona
Район: Estebuna
Ref.: VOG-02-10012

Дом Вилла в Marbella

💎 Luxury Collection 🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

Вилла с видом на море с бассейном 708 m² на продажу

708 м² - 6 спальни - 7 ванные

7 800 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~3 432 000 €

✈️ Аэропорт: 40 km 🚗 30 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Marbella
Площадь участка: 1177 м²
Ref.: VOG-02-10013

Ищете надежные инвестиции в новостройки?

Я Грегори, Ваш эксперт по новым проектам и покупке off-plan.

Техническая и Юридическая Экспертиза.

✓ Лицензированный Агент RAICV 1580

0% Комиссии агентства на все новостройки.

✓ Гарантия Цены Застройщика
✓ 10-летняя Гарантия и Банковская Гарантия
✓ Отсутствие комиссии для покупателя
✓ Энергоэффективность Класс A/B
✓ Отчеты о ходе строительства (Фото/Видео)
✓ Юридическая поддержка (NIE, Нотариус)

Консультация

Апартаменты в San Pedro Alcántara - Guadalmina

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

95 м² - 2 спальни - 2 ванные

645 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~284 000 €

✈️ Аэропорт: 49 km 🚗 37 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: San Pedro Alcántara
Район: Guadalmina
Ref.: VOG-02-10014

Дом Вилла в Orihuela - Formentera

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

Вилла с бассейном рядом с гольфом 118 m² на продажу

118 м² - 3 спальни - 3 ванные

415 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~182 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Orihuela
Район: Formentera
Площадь участка: 174 м²
Ref.: VOG-02-10016

Апартаменты в Mijas - Parque Las Lagunas

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

98 м² - 3 спальни - 2 ванные

369 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~162 500 €

✈️ Аэропорт: 20 km 🚗 15 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Mijas
Район: Parque Las Lagunas
Ref.: VOG-02-10018

Апартаменты в Estepona - Ronda del Mar

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

72 м² - 2 спальни - 1 ванная

487 700 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~214 500 €

✈️ Аэропорт: 34 km 🚗 26 min - Gibraltar Airport
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Estepona
Район: Ronda del Mar
Ref.: VOG-02-10019

Апартаменты в Estepona - Estebuna

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

Квартира на первом этаже с бассейном 95 m² на продажу

95 м² - 2 спальни - 2 ванные

499 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~219 500 €

✈️ Аэропорт: 36 km 🚗 28 min - Gibraltar Airport
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Estepona
Район: Estebuna
Площадь участка: 66 м²
Ref.: VOG-02-10029

Дом в Algorfa

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

Дом на две семьи с бассейном рядом с гольфом 108 m² на продажу

108 м² - 3 спальни - 2 ванные

495 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~218 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Algorfa
Площадь участка: 210 м²
Ref.: VOG-02-10032

Дом в Torremolinos

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

Дом на две семьи с бассейном 186 m² на продажу

186 м² - 4 спальни - 3 ванные

950 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~418 000 €

✈️ Аэропорт: 7 km 🚗 6 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Torremolinos
Площадь участка: 115 м²
Ref.: VOG-02-10041

Апартаменты в Estepona - Los Granados Playa

💎 Luxury Collection 🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

Квартира на первом этаже с видом на море с бассейном 281 m² на продажу

281 м² - 4 спальни - 4 ванные

2 002 980 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~881 500 €

✈️ Аэропорт: 42 km 🚗 32 min - Gibraltar Airport
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Estepona
Район: Los Granados Playa
Ref.: VOG-02-10043

Дом Вилла в Calp - Pla Roig

💎 Luxury Collection 🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca North

139 м² - 3 спальни - 2 ванные

1 190 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~523 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Calp
Район: Pla Roig
Площадь участка: 742 м²
Ref.: VOG-02-10044

Дом Вилла в Calp - Pla Roig

💎 Luxury Collection 🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca North

249 м² - 3 спальни - 4 ванные

1 525 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~671 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Calp
Район: Pla Roig
Площадь участка: 800 м²
Ref.: VOG-02-10045

Дом Вилла в Fortuna - Los Baños

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Calida - Inland

146 м² - 3 спальни - 2 ванные

350 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~154 000 €

Регион: Région de Murcia
Провинция: Мурсия
Город: Fortuna
Район: Los Baños
Площадь участка: 365 м²
Ref.: VOG-02-10046

Дом в Daya Nueva

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

Дом на две семьи с бассейном 96 m² на продажу

96 м² - 3 спальни - 2 ванные

307 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~135 000 €

✈️ Аэропорт: 26 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Daya Nueva
Площадь участка: 160 м²
Ref.: VOG-02-10047

Ищете надежные инвестиции в новостройки?

Я Грегори, Ваш эксперт по новым проектам и покупке off-plan.

Техническая и Юридическая Экспертиза.

✓ Лицензированный Агент RAICV 1580

0% Комиссии агентства на все новостройки.

✓ Гарантия Цены Застройщика
✓ 10-летняя Гарантия и Банковская Гарантия
✓ Отсутствие комиссии для покупателя
✓ Энергоэффективность Класс A/B
✓ Отчеты о ходе строительства (Фото/Видео)
✓ Юридическая поддержка (NIE, Нотариус)

Апартаменты в Estepona - Ronda del Mar

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

Квартира на первом этаже с бассейном 73 m² на продажу

73 м² - 2 спальни - 1 ванная

459 700 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~202 500 €

✈️ Аэропорт: 35 km 🚗 26 min - Gibraltar Airport
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Estepona
Район: Ronda del Mar
Площадь участка: 35 м²
Ref.: VOG-02-10059

Апартаменты в Estepona - Estebuna

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

Квартира на первом этаже с бассейном 104 m² на продажу

104 м² - 2 спальни - 2 ванные

590 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~259 500 €

✈️ Аэропорт: 34 km 🚗 26 min - Gibraltar Airport
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Estepona
Район: Estebuna
Площадь участка: 38 м²
Ref.: VOG-02-10061

Апартаменты в Estepona - Estebuna

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

Квартира с видом на море с бассейном 147 m² на продажу

147 м² - 3 спальни - 2 ванные

700 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~308 000 €

✈️ Аэропорт: 35 km 🚗 26 min - Gibraltar Airport
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Estepona
Район: Estebuna
Ref.: VOG-02-10062

Апартаменты в Chaparral

🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

Квартира на первом этаже с бассейном рядом с гольфом 77 m² на продажу

77 м² - 1 спальня - 1 ванная

359 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~158 000 €

✈️ Аэропорт: 22 km 🚗 17 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Chaparral
Площадь участка: 18 м²
Ref.: VOG-02-10063

Апартаменты в Chaparral

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

Квартира на первом этаже с бассейном рядом с гольфом 87 m² на продажу

87 м² - 2 спальни - 2 ванные

395 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~174 000 €

✈️ Аэропорт: 22 km 🚗 17 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Chaparral
Площадь участка: 12 м²
Ref.: VOG-02-10064

Апартаменты в Chaparral

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

Квартира на первом этаже с бассейном рядом с гольфом 101 m² на продажу

101 м² - 3 спальни - 2 ванные

510 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~224 500 €

✈️ Аэропорт: 21 km 🚗 17 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Chaparral
Ref.: VOG-02-10065

Апартаменты в Chaparral

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

87 м² - 2 спальни - 2 ванные

410 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~180 500 €

✈️ Аэропорт: 22 km 🚗 17 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Chaparral
Ref.: VOG-02-10066

Дом Вилла в Calp - Urbanització Morro de Toix-Mar i Vila

💎 Luxury Collection 🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca North

Вилла с видом на море с бассейном 489 m² на продажу

489 м² - 4 спальни - 5 ванные

1 690 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~743 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Calp
Район: Urbanització Morro de Toix-Mar i Vila
Площадь участка: 770 м²
Ref.: VOG-02-10067

Апартаменты в Chaparral

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

110 м² - 3 спальни - 2 ванные

497 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~218 500 €

✈️ Аэропорт: 22 km 🚗 17 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Chaparral
Ref.: VOG-02-10068

Дом Вилла в Rojales

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

Вилла с бассейном рядом с гольфом 124 m² на продажу

124 м² - 3 спальни - 3 ванные

852 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~375 000 €

✈️ Аэропорт: 26 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Rojales
Площадь участка: 424 м²
Ref.: VOG-02-10069

Апартаменты в Estepona - Bahía Dorada

🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

Квартира на первом этаже с бассейном 71 m² на продажу

71 м² - 1 спальня - 1 ванная

439 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~193 000 €

✈️ Аэропорт: 32 km 🚗 24 min - Gibraltar Airport
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Estepona
Район: Bahía Dorada
Площадь участка: 24 м²
Ref.: VOG-02-10072

Апартаменты в Estepona - Bahía Dorada

🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

67 м² - 1 спальня - 1 ванная

389 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~171 000 €

✈️ Аэропорт: 32 km 🚗 25 min - Gibraltar Airport
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Estepona
Район: Bahía Dorada
Ref.: VOG-02-10074

Назад
1
…
14
15
16
…
25
Вперед

Рынок Новостроек Испании: Перспективы 2026

Строительный сектор Испании перешел на новый уровень качества. Сегодня приоритет — это экологичность и дизайн. В популярных регионах, таких как Юг Коста Бланки, все больше проектов получают сертификат 'BREEAM', что гарантирует ликвидность актива в будущем.

Согласно данным MITMA, спрос на готовые новостройки превышает предложение в таких локациях как Марбелья или Аликанте, что обеспечивает стабильный рост цен.

Налогообложение: Новостройка vs Вторичное жилье

Тип Налога	НОВОСТРОЙКА	ВТОРИЧНОЕ (Resale)
Основной Налог	НДС (IVA): 10%	ITP (Налог на передачу): 7-10%
Гербовый Сбор	AJD: 0,5% - 1,5%	Нет
Ремонт	Гарантия 10 лет (0 €)	Затраты могут быть высоки

Почему новые апартаменты идеальны для проживания?

Комфорт и безопасность — главные аргументы. Новые комплексы проектируются с учетом доступности: просторные лифты, видеонаблюдение и охрана. Система 'Умный Дом' позволяет управлять климатом и безопасностью со смартфона, что особенно важно для владельцев, часто путешествующих.

Контроль Строительства: Эксклюзивный Сервис Voguimmo

Покупка на расстоянии требует доверия. Voguimmo выступает Вашим представителем на месте. Для каждого нового проекта мы проводим регулярные инспекции стройки. Мы проверяем качество отделки и установки кухни, отправляя Вам фото и видео отчеты вплоть до получения ключей.

Вернуться в Недвижимость в Испании