Какие налоги платятся при покупке новостройки?

Для новостроек применяется НДС (IVA) в размере 10% . Дополнительно оплачивается Гербовый сбор (AJD), варьирующийся от 0,5% до 1,5%. В среднем, рассчитывайте на 13-14% сверх стоимости объекта (включая нотариуса и юриста).

Защищены ли мои инвестиции при покупке на стадии строительства?

Да. Испанский закон (LOE) обязывает застройщика предоставить Банковскую Гарантию (Aval Bancario) . Это гарантирует полный возврат Ваших средств с процентами в случае недостроя.

Какие строительные гарантии действуют в Испании?

Вы защищены законом 'LOE': 1 год на отделку, 3 года на коммуникации и 10 лет (Seguro Decenal) на конструктивные элементы здания.

Можно ли получить ипотеку в Испании иностранцу?

Да, испанские банки кредитуют нерезидентов, обычно до 60-70% от стоимости . Ипотека оформляется у нотариуса в момент подписания купчей.

Где лучше всего покупать новостройку у моря?

Наиболее перспективные регионы: Коста Бланка (Аликанте, Бенидорм), Коста дель Соль (Марбелья, Эстепона) и Коста Брава.

Является ли недвижимость в Барселоне выгодной инвестицией?

Да, Каталония демонстрирует стабильный рост цен и высокий спрос на аренду. Покупка новой квартиры в Барселоне или на Коста Брава — это надежное вложение капитала.

Почему стоит выбрать Аликанте или Коста Бланку?

Регион Аликанте предлагает лучшее соотношение цены и качества. Здесь можно приобрести современные комплексы с бассейнами по ценам значительно ниже, чем на Майорке или в Малаге.

В чем преимущество объектов 'под ключ'?

Объект 'под ключ' избавляет Вас от проблем с ремонтом. Вы получаете жилье, соответствующее стандартам 2026 года, с современной отделкой и гарантией.

Какие документы нужны для покупки?

Вам потребуется NIE (Идентификационный номер иностранца), счет в испанском банке и загранпаспорт. Мы оказываем полное сопровождение в получении этих документов.

Есть ли элитные апартаменты в Малаге и Марбелье?

Коста дель Соль — центр элитной недвижимости. Мы предлагаем эксклюзивные апартаменты в закрытых комплексах с охраной и панорамными видами на море.

Сколько времени занимает строительство?

При покупке на стадии котлована срок составляет 18-24 месяца. Однако у нас есть большой выбор готовых (Key Ready) объектов для немедленного заселения.

Подходит ли новостройка для пенсионного проживания?

Безусловно. Новые комплексы оснащены лифтами, удобными душами и хорошей звукоизоляцией. Закрытые территории обеспечивают безопасность и комфорт.

Что такое Лицензия на первое заселение (LPO)?

Это важнейший документ от мэрии, подтверждающий законность постройки. Он необходим для подключения коммуникаций и получения туристической лицензии.

Легко ли сдать новую квартиру в аренду?

Да, новые апартаменты пользуются повышенным спросом. Они сдаются быстрее и дороже вторичного жилья благодаря современному дизайну и наличию бассейнов.

Какова средняя стоимость новостройки у моря?

В 2026 году цены стартуют от 170 000 € на Коста Бланке, от 260 000 € на Коста Брава и от 320 000 € на Коста дель Соль.

Новостройки Испании: +1100 Элитных Объектов (2026)

Name: Новая недвижимость под ключ в Испании
Brand: voguimmo
Rating: 4.9 (1530 reviews)

1195 Доступные новые проекты: Новая недвижимость под ключ в Испании

Ищете надежные инвестиции в новостройки?

Я Грегори, Ваш эксперт по новым проектам и покупке off-plan.

Техническая и Юридическая Экспертиза.

✓ Лицензированный Агент RAICV 1580

0% Комиссии агентства на все новостройки.

✓ Гарантия Цены Застройщика
✓ 10-летняя Гарантия и Банковская Гарантия
✓ Отсутствие комиссии для покупателя
✓ Энергоэффективность Класс A/B
✓ Отчеты о ходе строительства (Фото/Видео)
✓ Юридическая поддержка (NIE, Нотариус)

Консультация

Дом Вилла в Xirles

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 🔑 Под ключ 📍 Costa Blanca North

Вилла с видом на море с бассейном 200 m² на продажу

200 м² - 3 спальни - 2 ванные

470 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~207 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Xirles
Площадь участка: 241 м²
Ref.: VOG-02-10030

Апартаменты в Fuengirola

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 🔑 Под ключ 📍 Malaga

71 м² - 2 спальни - 2 ванные

659 500 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~290 000 €

✈️ Аэропорт: 20 km 🚗 15 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Fuengirola
Ref.: VOG-02-9904

Апартаменты в Fuengirola

💎 Luxury Collection 🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 🔑 Под ключ 📍 Malaga

150 м² - 3 спальни - 2 ванные

1 051 500 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~462 500 €

✈️ Аэропорт: 20 km 🚗 16 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Fuengirola
Ref.: VOG-02-9912

Дом Вилла в San Fulgencio

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 🔑 Под ключ 📍 Costa Blanca South

109 м² - 3 спальни - 3 ванные

275 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~121 000 €

✈️ Аэропорт: 20 km 🚗 16 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: San Fulgencio
Площадь участка: 170 м²
Ref.: VOG-02-11576

Дом в San Fulgencio

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 🔑 Под ключ 📍 Costa Blanca South

Дом на две семьи с бассейном 109 m² на продажу

109 м² - 2 спальни - 3 ванные

280 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~123 000 €

✈️ Аэропорт: 21 km 🚗 16 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: San Fulgencio
Площадь участка: 140 м²
Ref.: VOG-02-11577

Дом Вилла в San Javier - La Manga del Mar Menor

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 🔑 Под ключ 📍 Costa Cálida

Вилла с видом на море с бассейном 465 m² на продажу

465 м² - 3 спальни - 2 ванные

780 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~343 000 €

Регион: Région de Murcia
Провинция: Мурсия
Город: San Javier
Район: La Manga del Mar Menor
Площадь участка: 1361 м²
Ref.: VOG-02-10554

Дом в Fuente Álamo de Murcia

🌐 Виза Nomad & Офис 🏗️ Новостройка 🔑 Под ключ 📍 Costa Calida - Inland

175 м² - 2 спальни - 1 ванная

236 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~104 000 €

✈️ Аэропорт: 8 km 🚗 7 min - Aeródromo de Alhama de Murcia
Регион: Région de Murcia
Провинция: Мурсия
Город: Fuente Álamo de Murcia
Площадь участка: 430 м²
Ref.: VOG-02-11836

Дом в Estepona - Valle Romano

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 🔑 Под ключ 📍 Malaga

Таунхаус с видом на море с бассейном рядом с гольфом 245 m² на продажу

245 м² - 3 спальни - 2 ванные

470 250 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~207 000 €

✈️ Аэропорт: 32 km 🚗 25 min - Gibraltar Airport
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Estepona
Район: Valle Romano
Ref.: VOG-02-10048

Дом в Estepona - Valle Romano

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 🔑 Под ключ 📍 Malaga

Дом на две семьи с видом на море с бассейном рядом с гольфом 262 m² на продажу

262 м² - 3 спальни - 2 ванные

556 225 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~244 500 €

✈️ Аэропорт: 32 km 🚗 25 min - Gibraltar Airport
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Estepona
Район: Valle Romano
Ref.: VOG-02-10049

Дом в Fuente Álamo de Murcia

🌐 Виза Nomad & Офис 🏗️ Новостройка 🔑 Под ключ 📍 Costa Calida - Inland

164 м² - 2 спальни - 1 ванная

199 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~87 500 €

✈️ Аэропорт: 13 km 🚗 10 min - Aeropuerto Internacional de la Región de Murcia
Регион: Région de Murcia
Провинция: Мурсия
Город: Fuente Álamo de Murcia
Площадь участка: 253 м²
Ref.: VOG-02-10622

Дом Вилла в Pilar de la Horadada

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 🔑 Под ключ 📍 Costa Blanca South

Вилла с бассейном рядом с гольфом 120 m² на продажу

120 м² - 3 спальни - 3 ванные

399 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~175 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Pilar de la Horadada
Площадь участка: 203 м²
Ref.: VOG-02-10565

Дом Вилла в Pilar de la Horadada

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 🔑 Под ключ 📍 Costa Blanca South

120 м² - 3 спальни - 3 ванные

460 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~202 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Pilar de la Horadada
Площадь участка: 255 м²
Ref.: VOG-02-10566

Ищете надежные инвестиции в новостройки?

Я Грегори, Ваш эксперт по новым проектам и покупке off-plan.

Техническая и Юридическая Экспертиза.

✓ Лицензированный Агент RAICV 1580

0% Комиссии агентства на все новостройки.

✓ Гарантия Цены Застройщика
✓ 10-летняя Гарантия и Банковская Гарантия
✓ Отсутствие комиссии для покупателя
✓ Энергоэффективность Класс A/B
✓ Отчеты о ходе строительства (Фото/Видео)
✓ Юридическая поддержка (NIE, Нотариус)

Апартаменты Пентхаус в Cartagena - Mar de Cristal

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 🔑 Под ключ 📍 Costa Cálida

99 м² - 2 спальни - 2 ванные

325 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~143 000 €

✈️ Аэропорт: 15 km 🚗 12 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Регион: Région de Murcia
Провинция: Мурсия
Город: Cartagena
Район: Mar de Cristal
Ref.: VOG-02-10055

Дом Вилла в Cartagena - Mar de Cristal

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 🔑 Под ключ 📍 Costa Cálida

154 м² - 3 спальни - 2 ванные

549 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~241 500 €

✈️ Аэропорт: 16 km 🚗 12 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Регион: Région de Murcia
Провинция: Мурсия
Город: Cartagena
Район: Mar de Cristal
Площадь участка: 413 м²
Ref.: VOG-02-10057

Дом Вилла в Almoradí

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 🔑 Под ключ 📍 Costa Blanca South - Inland

134 м² - 3 спальни - 3 ванные

359 900 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~158 500 €

✈️ Аэропорт: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Almoradí
Площадь участка: 210 м²
Ref.: VOG-02-11986

Дом в Algorfa

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 🔑 Под ключ 📍 Costa Blanca South

Бунгало на первом этаже с бассейном 69 m² на продажу

69 м² - 2 спальни - 2 ванные

323 900 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~142 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Algorfa
Площадь участка: 39 м²
Ref.: VOG-02-9942

Дом Вилла в Orihuela - Playa Flamenca II

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 🔑 Под ключ 📍 Costa Blanca South

Вилла с бассейном рядом с гольфом 97 m² на продажу

97 м² - 3 спальни - 2 ванные

499 900 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~220 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Orihuela
Район: Playa Flamenca II
Площадь участка: 151 м²
Ref.: VOG-02-10462

Дом Вилла в Finestrat - Urbanització Golf Badia

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 🔑 Под ключ 📍 Costa Blanca North

Вилла с видом на море с бассейном 159 m² на продажу

159 м² - 3 спальни - 3 ванные

870 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~383 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Finestrat
Район: Urbanització Golf Badia
Площадь участка: 446 м²
Ref.: VOG-02-10080

Дом Вилла в Torrevieja - Cabo Cervera-Playa la Mata

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 🔑 Под ключ 📍 Costa Blanca South

185 м² - 3 спальни - 3 ванные

750 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~330 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Torrevieja
Район: Cabo Cervera-Playa la Mata
Площадь участка: 400 м²
Ref.: VOG-02-10082

Дом в Région de Murcie - Avileses

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 🔑 Под ключ 📍 Costa Calida - Inland

107 м² - 3 спальни - 2 ванные

279 900 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~123 000 €

Регион: Région de Murcia
Провинция: Мурсия
Город: Région de Murcie
Район: Avileses
Площадь участка: 107 м²
Ref.: VOG-02-10596

Апартаменты в Alhama de Murcia - Urbanización Condado de Alhama

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 🔑 Под ключ 📍 Costa Calida - Inland

71 м² - 2 спальни - 2 ванные

191 900 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~84 500 €

✈️ Аэропорт: 5 km 🚗 4 min - Aeródromo de Alhama de Murcia
Регион: Région de Murcia
Провинция: Мурсия
Город: Alhama de Murcia
Район: Urbanización Condado de Alhama
Ref.: VOG-02-9700

Дом Вилла в Calp - Urbanització Morro de Toix-Mar i Vila

💎 Luxury Collection 🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 🔑 Под ключ 📍 Costa Blanca North

Вилла с видом на море с бассейном 427 m² на продажу

427 м² - 4 спальни - 5 ванные

1 550 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~682 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Calp
Район: Urbanització Morro de Toix-Mar i Vila
Площадь участка: 637 м²
Ref.: VOG-02-10089

Дом Вилла в Finestrat - Urbanització Golf Badia

💎 Luxury Collection 🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 🔑 Под ключ 📍 Costa Blanca North

Вилла с видом на море с бассейном 998 m² на продажу

998 м² - 8 спальни - 5 ванные

4 450 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~1 958 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Finestrat
Район: Urbanització Golf Badia
Площадь участка: 890 м²
Ref.: VOG-02-10093

Апартаменты в Marbella

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 🔑 Под ключ 📍 Malaga

Квартира на первом этаже с бассейном 89 m² на продажу

89 м² - 2 спальни - 1 ванная

475 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~209 000 €

✈️ Аэропорт: 49 km 🚗 37 min - Gibraltar Airport
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Marbella
Ref.: VOG-02-11250

Ищете надежные инвестиции в новостройки?

Я Грегори, Ваш эксперт по новым проектам и покупке off-plan.

Техническая и Юридическая Экспертиза.

✓ Лицензированный Агент RAICV 1580

0% Комиссии агентства на все новостройки.

✓ Гарантия Цены Застройщика
✓ 10-летняя Гарантия и Банковская Гарантия
✓ Отсутствие комиссии для покупателя
✓ Энергоэффективность Класс A/B
✓ Отчеты о ходе строительства (Фото/Видео)
✓ Юридическая поддержка (NIE, Нотариус)

Консультация

Апартаменты в Marbella

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 🔑 Под ключ 📍 Malaga

Квартира на первом этаже с бассейном 104 m² на продажу

104 м² - 2 спальни - 2 ванные

530 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~233 000 €

✈️ Аэропорт: 26 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Marbella
Ref.: VOG-02-11251

Апартаменты в Marbella

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 🔑 Под ключ 📍 Malaga

113 м² - 2 спальни - 2 ванные

486 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~214 000 €

✈️ Аэропорт: 26 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Marbella
Ref.: VOG-02-11252

Дом Вилла в Torrevieja

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 🔑 Под ключ 📍 Costa Blanca South

Вилла с видом на море с бассейном 310 m² на продажу

310 м² - 4 спальни - 4 ванные

940 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~413 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Torrevieja
Площадь участка: 320 м²
Ref.: VOG-02-10102

Апартаменты в Marbella

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 🔑 Под ключ 📍 Malaga

120 м² - 3 спальни - 2 ванные

720 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~317 000 €

✈️ Аэропорт: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Marbella
Ref.: VOG-02-11253

Апартаменты Пентхаус в Marbella

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 🔑 Под ключ 📍 Malaga

105 м² - 2 спальни - 2 ванные

558 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~245 500 €

✈️ Аэропорт: 32 km 🚗 24 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Marbella
Ref.: VOG-02-11254

Дом Вилла в Los Montesinos

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 🔑 Под ключ 📍 Costa Blanca South

116 м² - 3 спальни - 3 ванные

485 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~213 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Los Montesinos
Площадь участка: 206 м²
Ref.: VOG-02-10492

Апартаменты Пентхаус в Orihuela - Playa Flamenca II

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 🔑 Под ключ 📍 Costa Blanca South

Пентхаус с видом на море с бассейном 75 m² на продажу

75 м² - 2 спальни - 2 ванные

440 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~193 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Orihuela
Район: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-02-10621

Дом Вилла в Pilar de la Horadada - Pinar de Campoverde

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 🔑 Под ключ 📍 Costa Blanca South

116 м² - 3 спальни - 2 ванные

422 500 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~186 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Pilar de la Horadada
Район: Pinar de Campoverde
Площадь участка: 304 м²
Ref.: VOG-02-9982

Дом в Dolores - Barrio de los Joses

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 🔑 Под ключ 📍 Costa Blanca South

Дом на две семьи с бассейном 133 m² на продажу

133 м² - 3 спальни - 3 ванные

439 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~193 000 €

✈️ Аэропорт: 25 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Dolores
Район: Barrio de los Joses
Площадь участка: 209 м²
Ref.: VOG-02-9581

Апартаменты Пентхаус в Orihuela

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 🔑 Под ключ 📍 Costa Blanca South

Пентхаус с видом на море с бассейном 98 m² на продажу

98 м² - 2 спальни - 2 ванные

925 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~407 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Orihuela
Ref.: VOG-02-9709

Апартаменты в Algorfa

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 🔑 Под ключ 📍 Costa Blanca South

84 м² - 3 спальни - 2 ванные

206 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~90 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Algorfa
Ref.: VOG-02-9565

Апартаменты в Estepona

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 🔑 Под ключ 📍 Malaga

86 м² - 3 спальни - 2 ванные

475 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~209 000 €

✈️ Аэропорт: 31 km 🚗 24 min - Gibraltar Airport
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Estepona
Ref.: VOG-02-10118

Ищете надежные инвестиции в новостройки?

Я Грегори, Ваш эксперт по новым проектам и покупке off-plan.

Техническая и Юридическая Экспертиза.

✓ Лицензированный Агент RAICV 1580

0% Комиссии агентства на все новостройки.

✓ Гарантия Цены Застройщика
✓ 10-летняя Гарантия и Банковская Гарантия
✓ Отсутствие комиссии для покупателя
✓ Энергоэффективность Класс A/B
✓ Отчеты о ходе строительства (Фото/Видео)
✓ Юридическая поддержка (NIE, Нотариус)

Дом Вилла в Algorfa - La Rellana

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 🔑 Под ключ 📍 Costa Blanca South

Вилла с бассейном рядом с гольфом 235 m² на продажу

235 м² - 4 спальни - 3 ванные

659 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~290 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Algorfa
Район: La Rellana
Площадь участка: 420 м²
Ref.: VOG-02-13320

Дом Вилла в Moraira

💎 Luxury Collection 🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 🔑 Под ключ 📍 Costa Blanca North

Вилла с видом на море с бассейном 283 m² на продажу

283 м² - 4 спальни - 3 ванные

1 440 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~633 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Moraira
Площадь участка: 897 м²
Ref.: VOG-02-13010

Апартаменты в Alacant / Alicante - les Carolines Altes

🏗️ Новостройка 🔑 Под ключ 📍 Costa Blanca North

52 м² - 1 спальня - 1 ванная

164 900 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~72 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Alacant / Alicante
Район: les Carolines Altes
Ref.: VOG-02-12820

Апартаменты в Calp

🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 🔑 Под ключ 📍 Costa Blanca North

Бунгало на верхнем этаже с видом на море с бассейном 43 m² на продажу

43 м² - 1 спальня - 1 ванная

180 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~79 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Calp
Ref.: VOG-02-10646

Апартаменты в Alacant / Alicante - les Carolines Altes

🌐 Виза Nomad & Офис 🏗️ Новостройка 🔑 Под ключ 📍 Costa Blanca North

Квартира на первом этаже 83 m² на продажу

83 м² - 2 спальни - 2 ванные

234 900 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~103 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Alacant / Alicante
Район: les Carolines Altes
Ref.: VOG-02-9532

Апартаменты Пентхаус в Alacant / Alicante - les Carolines Altes

🌐 Виза Nomad & Офис 🏗️ Новостройка 🔑 Под ключ 📍 Costa Blanca North

74 м² - 2 спальни - 2 ванные

289 900 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~127 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Alacant / Alicante
Район: les Carolines Altes
Ref.: VOG-02-9533

Апартаменты Пентхаус в Algorfa

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 🔑 Под ключ 📍 Costa Blanca South

84 м² - 3 спальни - 2 ванные

225 570 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~99 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Algorfa
Ref.: VOG-02-9568

Апартаменты в Dénia

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 🔑 Под ключ 📍 Costa Blanca North

Дуплекс Пентхаус с видом на море с бассейном 102 m² на продажу

102 м² - 3 спальни - 2 ванные

650 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~286 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Dénia
Ref.: VOG-02-10339

Апартаменты в Région de Murcie - Avileses

🏗️ Новостройка 🔑 Под ключ 📍 Costa Calida - Inland

44 м² - 1 спальня - 1 ванная

78 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~34 500 €

Регион: Région de Murcia
Провинция: Мурсия
Город: Région de Murcie
Район: Avileses
Ref.: VOG-02-13323

Апартаменты в Région de Murcie - Avileses

🌐 Виза Nomad & Офис 🏗️ Новостройка 🔑 Под ключ 📍 Costa Calida - Inland

52 м² - 2 спальни - 1 ванная

100 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~44 000 €

Регион: Région de Murcia
Провинция: Мурсия
Город: Région de Murcie
Район: Avileses
Ref.: VOG-02-13324

Апартаменты в Région de Murcie - Avileses

🌐 Виза Nomad & Офис 🏗️ Новостройка 🔑 Под ключ 📍 Costa Calida - Inland

96 м² - 3 спальни - 2 ванные

139 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~61 000 €

Регион: Région de Murcia
Провинция: Мурсия
Город: Région de Murcie
Район: Avileses
Ref.: VOG-02-13325

Апартаменты в Algorfa

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 🔑 Под ключ 📍 Costa Blanca South

64 м² - 2 спальни - 2 ванные

169 229 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~74 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Algorfa
Ref.: VOG-02-9564

Рынок Новостроек Испании: Перспективы 2026

Строительный сектор Испании перешел на новый уровень качества. Сегодня приоритет — это экологичность и дизайн. В популярных регионах, таких как Юг Коста Бланки, все больше проектов получают сертификат 'BREEAM', что гарантирует ликвидность актива в будущем.

Согласно данным MITMA, спрос на готовые новостройки превышает предложение в таких локациях как Марбелья или Аликанте, что обеспечивает стабильный рост цен.

Налогообложение: Новостройка vs Вторичное жилье

Тип Налога	НОВОСТРОЙКА	ВТОРИЧНОЕ (Resale)
Основной Налог	НДС (IVA): 10%	ITP (Налог на передачу): 7-10%
Гербовый Сбор	AJD: 0,5% - 1,5%	Нет
Ремонт	Гарантия 10 лет (0 €)	Затраты могут быть высоки

Почему новые апартаменты идеальны для проживания?

Комфорт и безопасность — главные аргументы. Новые комплексы проектируются с учетом доступности: просторные лифты, видеонаблюдение и охрана. Система 'Умный Дом' позволяет управлять климатом и безопасностью со смартфона, что особенно важно для владельцев, часто путешествующих.

Контроль Строительства: Эксклюзивный Сервис Voguimmo

Покупка на расстоянии требует доверия. Voguimmo выступает Вашим представителем на месте. Для каждого нового проекта мы проводим регулярные инспекции стройки. Мы проверяем качество отделки и установки кухни, отправляя Вам фото и видео отчеты вплоть до получения ключей.

Вернуться в Недвижимость в Испании