Vad kostar ett hus i Spanien i genomsn?

Priset varierar stort beroende på region. På Costa Blanca hittar du radhus från 90 000 €. För en fristående villa med privat pool bör du räkna med priser från 250 000 €. I Andalusien (Costa del Sol) ligger priserna generellt 30% högre.

Vilka kostnader tillkommer vid köpet?

Räkna med ca 12% till 13% utöver köpeskillingen. Detta inkluderar överföringsskatt (ITP, 10% i Valencia-regionen), Notariekostnader, inskrivning i fastighetsregistret (Lagfart) och advokatarvoden.

Är det riskabelt att köpa en 'Finca' på landet?

Den största risken gäller bygglov (hus byggda på jordbruksmark). Det är absolut nödvändigt att verifiera att huset har alla papper i ordning eller en AFO-licens (Andalusien) för att säkerställa att det är legaliserat.

Vad är skillnaden mellan hus och bungalow?

I Spanien syftar 'Bungalow' ofta på ett radhus eller parhus i ett eller två plan med terrass. En 'Villa' eller 'Chalet' är ett fristående hus (4 fasader) på egen tomt utan direkta väggar mot grannar.

Finns det billiga renoveringsobjekt?

Ja, 'byhus' (casas de pueblo) i inlandet av Alicante eller Murcia är mycket prisvärda (från 40 000 €). Det är ett utmärkt alternativ för den händige eller dig som söker ett autentiskt semesterhem.

Vad kostar driften för en villa med pool?

För en standardvilla, räkna med ca 100 € till 120 € per månad för professionell poolskötsel och ca 50 € till 100 € för trädgårdsmästare om du inte gör det själv. Tjänsterna är vanliga och prisvärda här.

Skillnad mellan 'Urbano' och 'Rústico' mark?

Detta är avgörande: Urbano är byggbar tomtmark med kommunalt vatten/avlopp. Rústico (jordbruksmark) har stränga restriktioner; ofta får du inte bygga ut huset eller bygga pool utan särskilda tillstånd.

Kan jag hyra ut mitt hus till turister?

Ja, men du måste ansöka om en Turistlicens hos regionen. Fristående villor får ofta denna licens lättare än lägenheter i föreningar, då de har färre restriktioner från grannar.

Hur värmer man upp huset på vintern?

Även om vintern är mild behövs värme på kvällarna. Moderna hus använder luftvärmepump (AC med värme) . För fincas är pelletskaminer eller braskaminer mycket populära och ekonomiska lösningar.

Är det säkert att lämna huset tomt?

Ja, om du vidtar vanliga försiktighetsåtgärder. Vi rekommenderar installation av ett larm kopplat till larmcentral (ca 40€/mån) vilket ger juridiskt skydd. Många villor ligger också i bevakade bostadsområden.

Hur hög är fastighetsskatten (IBI)?

IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) är generellt lägre än i Sverige. För en villa med 3 sovrum på Costa Blanca, räkna med mellan 300 € och 600 € per år . Beloppet beror på taxeringsvärdet.

Var hittar jag prisvärda hus nära havet?

För bra priser nära havet, titta på södra Costa Blanca (Torrevieja, Orihuela Costa) eller Costa Cálida (Murcia). Där kan du fortfarande hitta radhus mindre än 15 min från stranden för under 130 000 €.

Vilka besiktningar bör göras innan köp?

Till skillnad från Sverige är besiktningskraven annorlunda. Kräv alltid Energideklaration och, för fristående hus, kontrollera att elinstallationen är godkänd och att inga svartbyggen (som oregistrerad pool) finns.

Finns det fiber i hus på landet?

Fibernätet i Spanien är utmärkt och når många byar. För isolerade fincas där fiber saknas, finns effektiva lösningar via satellit (Starlink) eller WiMAX som möjliggör distansarbete utan problem.

Ger spanska banker bolån till svenskar?

Ja, spanska banker lånar ut till icke-residenta, vanligtvis upp till 60% eller 70% av värderingen (exklusive skatter). Många svenskar väljer dock att belåna sin svenska bostad för kontantinsatsen.

Köpa hus i Spanien: +2253 Villor & Fincas (Havsutsikt, Pool)

Föregående
1
…
19
20
21
…
47
Nästa

2253 hus, villor och bostäder tillgängliga i Hus till salu i Spanien

Expert på villor & hus

Garanterad laglighet

Kontroll av lagfart & licenser

✓ Registrerad mäklare (API)

Skriv inte på utan vår juridiska granskning.

✓ Kontroll av tomtgränser
✓ Laglighetskontroll pool (Catastro)
✓ Kostnadskalkyl renovering
✓ Direkt förhandling med ägare
✓ Hjälp hos Notarie ingår
✓ Ägarbyte El/Vatten

Boka rådgivning

Hus Villa i Orihuela - Residencial Ciruelo (Las Colinas Golf)

🏊 Pool

203 m² - 3 sovrum - 3 badrum

545 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~229 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Orihuela
Område: Residencial Ciruelo (Las Colinas Golf)
Tomtarea: 1000 m²
Ref.: VOG-03-11489

Hus Villa i Catral

🏊 Pool

256 m² - 3 sovrum - 3 badrum

390 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~164 000 €

✈️ Flygplats: 23 km 🚗 17 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Catral
Tomtarea: 1860 m²
Ref.: VOG-03-11514

Hus Villa i Golden Mile

💎 Luxury Collection

734 m² - 5 sovrum - 5 badrum

7 800 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~3 276 000 €

✈️ Flygplats: 20 km 🚗 16 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Golden Mile
Tomtarea: 2000 m²
Ref.: VOG-03-11517

Hus Bungalow i Torrevieja

🏊 Pool

2 sovrum - 1 badrum

180 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~75 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-11526

Hus i Région de Murcie - Avileses

2 sovrum - 2 badrum

129 500 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~54 500 €

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: Région de Murcie
Område: Avileses
Ref.: VOG-03-11529

Hus i Almoradí

299 m² - 6 sovrum - 3 badrum

650 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~273 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Almoradí
Ref.: VOG-03-11541

Hus Villa i Torrevieja

74 m² - 3 sovrum - 2 badrum

495 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~208 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Torrevieja
Tomtarea: 256 m²
Ref.: VOG-03-11543

Hus i Orihuela

280 m² - 3 sovrum - 2 badrum

84 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~35 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Orihuela
Ref.: VOG-03-11544

Hus i Yecla

182 m² - 6 sovrum - 1 badrum

88 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~37 000 €

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: Yecla
Ref.: VOG-03-11558

Hus Villa i Yecla

110 m² - 3 sovrum - 3 badrum

158 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~66 500 €

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: Yecla
Tomtarea: 2000 m²
Ref.: VOG-03-11559

Hus Villa i Xàbia / Jávea

178 m² - 3 sovrum - 2 badrum

795 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~334 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Xàbia / Jávea
Tomtarea: 1550 m²
Ref.: VOG-03-11570

Hus Villa i Torrevieja

🏊 Pool

338 m² - 6 sovrum - 5 badrum

539 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~226 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Torrevieja
Tomtarea: 580 m²
Ref.: VOG-03-11574

Expert på villor & hus

Garanterad laglighet

Kontroll av lagfart & licenser

✓ Registrerad mäklare (API)

Skriv inte på utan vår juridiska granskning.

✓ Kontroll av tomtgränser
✓ Laglighetskontroll pool (Catastro)
✓ Kostnadskalkyl renovering
✓ Direkt förhandling med ägare
✓ Hjälp hos Notarie ingår
✓ Ägarbyte El/Vatten

Hus Villa i Cartagena

128 m² - 5 sovrum - 2 badrum

295 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~124 000 €

✈️ Flygplats: 18 km 🚗 14 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: Cartagena
Tomtarea: 1512 m²
Ref.: VOG-03-11575

Hus Bungalow i Orihuela - Playa Flamenca II

55 m² - 2 sovrum - 1 badrum

275 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~115 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Orihuela
Område: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-11589

Hus i Torrevieja

127 m² - 4 sovrum - 2 badrum

275 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~115 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-11595

Hus Villa i Benijófar - Urbanización Benimar

118 m² - 2 sovrum - 1 badrum

343 500 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~144 500 €

✈️ Flygplats: 26 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Benijófar
Område: Urbanización Benimar
Tomtarea: 357 m²
Ref.: VOG-03-11598

Hus i Sax

314 m² - 5 sovrum - 2 badrum

249 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~104 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Sax
Ref.: VOG-03-11605

Hus Villa i Marbella - Los Monteros

💎 Luxury Collection

1229 m² - 6 sovrum - 6 badrum

11 950 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~5 019 000 €

✈️ Flygplats: 36 km 🚗 27 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Marbella
Område: Los Monteros
Tomtarea: 1502 m²
Ref.: VOG-03-11607

Hus Villa i Orihuela - Playa Flamenca II

170 m² - 3 sovrum - 3 badrum

430 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~180 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Orihuela
Område: Playa Flamenca II
Tomtarea: 225 m²
Ref.: VOG-03-11615

Hus Villa i Torre Pacheco

80 m² - 3 sovrum - 1 badrum

129 950 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~54 500 €

✈️ Flygplats: 7 km 🚗 6 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: Torre Pacheco
Ref.: VOG-03-11622

Hus i el Pinós / Pinoso

292 m² - 6 sovrum - 1 badrum

80 495 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~34 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: el Pinós / Pinoso
Tomtarea: 492 m²
Ref.: VOG-03-11628

Hus Villa i Vélez de Benaudalla

327 m² - 5 sovrum - 5 badrum

285 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~119 500 €

Region: Andalusien
Provins: Granada
Stad: Vélez de Benaudalla
Tomtarea: 1036 m²
Ref.: VOG-03-11632

Hus i Granja de Rocamora

300 m² - 4 sovrum - 2 badrum

182 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~76 500 €

✈️ Flygplats: 32 km 🚗 25 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianska gemenskapen
Provins: el Baix Segura / La Vega Baja
Stad: Granja de Rocamora
Tomtarea: 2000 m²
Ref.: VOG-03-11638

Hus Villa i San Fulgencio

🏊 Pool

114 m² - 3 sovrum - 2 badrum

230 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~96 500 €

✈️ Flygplats: 20 km 🚗 16 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: San Fulgencio
Tomtarea: 208 m²
Ref.: VOG-03-11642

Expert på villor & hus

Garanterad laglighet

Kontroll av lagfart & licenser

✓ Registrerad mäklare (API)

Skriv inte på utan vår juridiska granskning.

✓ Kontroll av tomtgränser
✓ Laglighetskontroll pool (Catastro)
✓ Kostnadskalkyl renovering
✓ Direkt förhandling med ägare
✓ Hjälp hos Notarie ingår
✓ Ägarbyte El/Vatten

Boka rådgivning

Hus Villa i Orihuela

170 m² - 4 sovrum - 3 badrum

829 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~348 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Orihuela
Tomtarea: 1300 m²
Ref.: VOG-03-11649

Hus Villa i Alacant / Alicante - Campoamor

🏊 Pool

280 m² - 5 sovrum - 3 badrum

879 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~369 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Alacant / Alicante
Område: Campoamor
Tomtarea: 600 m²
Ref.: VOG-03-11655

Hus i Orihuela - Playa Flamenca II

99 m² - 3 sovrum - 2 badrum

239 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~100 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Orihuela
Område: Playa Flamenca II
Tomtarea: 65 m²
Ref.: VOG-03-11661

Hus Villa i Rojales

130 m² - 5 sovrum - 7 badrum

950 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~399 000 €

✈️ Flygplats: 25 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Rojales
Tomtarea: 300 m²
Ref.: VOG-03-11671