Vad kostar ett hus i Spanien i genomsn?

Priset varierar stort beroende på region. På Costa Blanca hittar du radhus från 90 000 €. För en fristående villa med privat pool bör du räkna med priser från 250 000 €. I Andalusien (Costa del Sol) ligger priserna generellt 30% högre.

Vilka kostnader tillkommer vid köpet?

Räkna med ca 12% till 13% utöver köpeskillingen. Detta inkluderar överföringsskatt (ITP, 10% i Valencia-regionen), Notariekostnader, inskrivning i fastighetsregistret (Lagfart) och advokatarvoden.

Är det riskabelt att köpa en 'Finca' på landet?

Den största risken gäller bygglov (hus byggda på jordbruksmark). Det är absolut nödvändigt att verifiera att huset har alla papper i ordning eller en AFO-licens (Andalusien) för att säkerställa att det är legaliserat.

Vad är skillnaden mellan hus och bungalow?

I Spanien syftar 'Bungalow' ofta på ett radhus eller parhus i ett eller två plan med terrass. En 'Villa' eller 'Chalet' är ett fristående hus (4 fasader) på egen tomt utan direkta väggar mot grannar.

Finns det billiga renoveringsobjekt?

Ja, 'byhus' (casas de pueblo) i inlandet av Alicante eller Murcia är mycket prisvärda (från 40 000 €). Det är ett utmärkt alternativ för den händige eller dig som söker ett autentiskt semesterhem.

Vad kostar driften för en villa med pool?

För en standardvilla, räkna med ca 100 € till 120 € per månad för professionell poolskötsel och ca 50 € till 100 € för trädgårdsmästare om du inte gör det själv. Tjänsterna är vanliga och prisvärda här.

Skillnad mellan 'Urbano' och 'Rústico' mark?

Detta är avgörande: Urbano är byggbar tomtmark med kommunalt vatten/avlopp. Rústico (jordbruksmark) har stränga restriktioner; ofta får du inte bygga ut huset eller bygga pool utan särskilda tillstånd.

Kan jag hyra ut mitt hus till turister?

Ja, men du måste ansöka om en Turistlicens hos regionen. Fristående villor får ofta denna licens lättare än lägenheter i föreningar, då de har färre restriktioner från grannar.

Hur värmer man upp huset på vintern?

Även om vintern är mild behövs värme på kvällarna. Moderna hus använder luftvärmepump (AC med värme) . För fincas är pelletskaminer eller braskaminer mycket populära och ekonomiska lösningar.

Är det säkert att lämna huset tomt?

Ja, om du vidtar vanliga försiktighetsåtgärder. Vi rekommenderar installation av ett larm kopplat till larmcentral (ca 40€/mån) vilket ger juridiskt skydd. Många villor ligger också i bevakade bostadsområden.

Hur hög är fastighetsskatten (IBI)?

IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) är generellt lägre än i Sverige. För en villa med 3 sovrum på Costa Blanca, räkna med mellan 300 € och 600 € per år . Beloppet beror på taxeringsvärdet.

Var hittar jag prisvärda hus nära havet?

För bra priser nära havet, titta på södra Costa Blanca (Torrevieja, Orihuela Costa) eller Costa Cálida (Murcia). Där kan du fortfarande hitta radhus mindre än 15 min från stranden för under 130 000 €.

Vilka besiktningar bör göras innan köp?

Till skillnad från Sverige är besiktningskraven annorlunda. Kräv alltid Energideklaration och, för fristående hus, kontrollera att elinstallationen är godkänd och att inga svartbyggen (som oregistrerad pool) finns.

Finns det fiber i hus på landet?

Fibernätet i Spanien är utmärkt och når många byar. För isolerade fincas där fiber saknas, finns effektiva lösningar via satellit (Starlink) eller WiMAX som möjliggör distansarbete utan problem.

Ger spanska banker bolån till svenskar?

Ja, spanska banker lånar ut till icke-residenta, vanligtvis upp till 60% eller 70% av värderingen (exklusive skatter). Många svenskar väljer dock att belåna sin svenska bostad för kontantinsatsen.

Köpa hus i Spanien: +2253 Villor & Fincas (Havsutsikt, Pool)

Föregående
1
…
20
21
22
…
47
Nästa

2253 hus, villor och bostäder tillgängliga i Hus till salu i Spanien

Expert på villor & hus

Garanterad laglighet

Kontroll av lagfart & licenser

✓ Registrerad mäklare (API)

Skriv inte på utan vår juridiska granskning.

✓ Kontroll av tomtgränser
✓ Laglighetskontroll pool (Catastro)
✓ Kostnadskalkyl renovering
✓ Direkt förhandling med ägare
✓ Hjälp hos Notarie ingår
✓ Ägarbyte El/Vatten

Boka rådgivning

Hus Villa i Viñuela

294 m² - 6 sovrum - 6 badrum

795 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~334 000 €

Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Viñuela
Tomtarea: 5030 m²
Ref.: VOG-03-11891

Hus Villa i Los Alcázares

147 m² - 3 sovrum - 2 badrum

650 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~273 000 €

✈️ Flygplats: 4 km 🚗 3 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: Los Alcázares
Tomtarea: 300 m²
Ref.: VOG-03-11929

Hus i San Miguel de Salinas

🏊 Pool

150 m² - 3 sovrum - 3 badrum

240 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~101 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: San Miguel de Salinas
Tomtarea: 100 m²
Ref.: VOG-03-11942

Hus Villa i Orxeta

15 sovrum - 9 badrum

950 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~399 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alacant / Alicante
Stad: Orxeta
Ref.: VOG-03-11946

Hus i San Javier

155 m² - 3 sovrum - 2 badrum

361 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~151 500 €

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: San Javier
Tomtarea: 165 m²
Ref.: VOG-03-11947

Hus Villa i Periana

90 m² - 2 sovrum - 1 badrum

225 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~94 500 €

Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Periana
Tomtarea: 235 m²
Ref.: VOG-03-11948

Hus Villa i Canillas de Aceituno

230 m² - 5 sovrum - 5 badrum

595 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~250 000 €

Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Canillas de Aceituno
Tomtarea: 15985 m²
Ref.: VOG-03-11949

Hus Bungalow i Torrevieja

76 m² - 2 sovrum - 2 badrum

240 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~101 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-11956

Hus Villa i Torrevieja

113 m² - 3 sovrum - 1 badrum

955 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~401 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Torrevieja
Tomtarea: 300 m²
Ref.: VOG-03-11957

Hus Villa i Torrevieja

🏊 Pool

257 m² - 4 sovrum - 3 badrum

490 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~206 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Torrevieja
Tomtarea: 827 m²
Ref.: VOG-03-11960

Hus i Manilva

160 m² - 4 sovrum - 2 badrum

329 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~138 000 €

✈️ Flygplats: 26 km 🚗 20 min - Gibraltar Airport
Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Manilva
Tomtarea: 135 m²
Ref.: VOG-03-11965

Hus Villa i Murla

94 m² - 2 sovrum - 2 badrum

345 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~145 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Murla
Tomtarea: 844 m²
Ref.: VOG-03-11972

Expert på villor & hus

Garanterad laglighet

Kontroll av lagfart & licenser

✓ Registrerad mäklare (API)

Skriv inte på utan vår juridiska granskning.

✓ Kontroll av tomtgränser
✓ Laglighetskontroll pool (Catastro)
✓ Kostnadskalkyl renovering
✓ Direkt förhandling med ägare
✓ Hjälp hos Notarie ingår
✓ Ägarbyte El/Vatten

Hus i Région de Murcie - Avileses

3 sovrum - 2 badrum

265 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~111 500 €

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: Région de Murcie
Område: Avileses
Ref.: VOG-03-11989

Hus Villa i Mutxamel - Els Capellanets

5 sovrum - 2 badrum

350 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~147 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Mutxamel
Område: Els Capellanets
Ref.: VOG-03-12002

Hus i Torrevieja

🏊 Pool

100 m² - 3 sovrum - 1 badrum

144 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~60 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-12018

Hus Villa i Los Montesinos

💎 Luxury Collection

454 m² - 4 sovrum - 3 badrum

1 325 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~556 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Los Montesinos
Tomtarea: 645 m²
Ref.: VOG-03-12019

Hus i Torrevieja

100 m² - 3 sovrum - 2 badrum

499 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~209 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-12027

Hus Villa i Torrevieja

💎 Luxury Collection

728 m² - 6 sovrum - 6 badrum

2 490 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~1 046 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Torrevieja
Tomtarea: 700 m²
Ref.: VOG-03-12045

Hus Villa i Algorfa

132 m² - 2 sovrum - 2 badrum

660 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~277 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Algorfa
Tomtarea: 500 m²
Ref.: VOG-03-12048

Hus Villa i Nerja

94 m² - 2 sovrum - 2 badrum

650 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~273 000 €

Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Nerja
Tomtarea: 527 m²
Ref.: VOG-03-12057

Hus Villa i Orihuela - Cabo Roig

💎 Luxury Collection

222 m² - 4 sovrum - 3 badrum

1 190 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~500 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Orihuela
Område: Cabo Roig
Tomtarea: 415 m²
Ref.: VOG-03-12062

Hus i Viñuela

80 m² - 2 sovrum - 1 badrum

69 500 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~29 000 €

Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Viñuela
Tomtarea: 120 m²
Ref.: VOG-03-12063

Hus Villa i Finestrat

3 sovrum - 2 badrum

279 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~117 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Finestrat
Ref.: VOG-03-12065

Hus Villa i Torrevieja

💎 Luxury Collection 🏊 Pool

800 m² - 7 sovrum - 7 badrum

2 490 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~1 046 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Torrevieja
Tomtarea: 800 m²
Ref.: VOG-03-12067

Expert på villor & hus

Garanterad laglighet

Kontroll av lagfart & licenser

✓ Registrerad mäklare (API)

Skriv inte på utan vår juridiska granskning.

✓ Kontroll av tomtgränser
✓ Laglighetskontroll pool (Catastro)
✓ Kostnadskalkyl renovering
✓ Direkt förhandling med ägare
✓ Hjälp hos Notarie ingår
✓ Ägarbyte El/Vatten

Boka rådgivning

Hus Villa i Torrevieja - Urbanización Punta Prima

190 m² - 4 sovrum - 3 badrum

794 950 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~334 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Torrevieja
Område: Urbanización Punta Prima
Tomtarea: 206 m²
Ref.: VOG-03-12076

Hus Villa i Torrevieja - Urbanización El Chaparral

3 sovrum - 2 badrum

700 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~294 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Torrevieja
Område: Urbanización El Chaparral
Ref.: VOG-03-12077

Hus Villa i Torrevieja - Urbanización El Chaparral

92 m² - 2 sovrum - 1 badrum

255 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~107 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Torrevieja
Område: Urbanización El Chaparral
Tomtarea: 400 m²
Ref.: VOG-03-12078

Hus i Torrevieja

138 m² - 3 sovrum - 1 badrum

250 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~105 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-12080

Hus Villa i Biar

3 sovrum - 1 badrum

239 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~100 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Biar
Ref.: VOG-03-12081

Hus Villa i Orxeta

8 sovrum - 4 badrum

375 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~157 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alacant / Alicante
Stad: Orxeta
Ref.: VOG-03-12083

Hus i San Miguel de Salinas

100 m² - 3 sovrum - 3 badrum

229 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~96 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: San Miguel de Salinas
Ref.: VOG-03-12086

Hus Villa i Calp

4 sovrum - 4 badrum

580 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~243 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Calp
Ref.: VOG-03-12088

Hus i el Pinós / Pinoso

224 m² - 5 sovrum - 2 badrum

179 995 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~75 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: el Pinós / Pinoso
Tomtarea: 170 m²
Ref.: VOG-03-12091

Hus Villa i Mula

🏊 Pool

600 m² - 6 sovrum - 1 badrum

550 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~231 000 €

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: Mula
Tomtarea: 22000 m²
Ref.: VOG-03-6048

Hus Villa i Orihuela

🏊 Pool

4 sovrum - 3 badrum

950 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~399 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Orihuela
Ref.: VOG-03-6049

Hus i Abanilla

3 sovrum - 3 badrum

279 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~117 000 €

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: Abanilla
Ref.: VOG-03-6053

Expert på villor & hus

Garanterad laglighet

Kontroll av lagfart & licenser

✓ Registrerad mäklare (API)

Skriv inte på utan vår juridiska granskning.

✓ Kontroll av tomtgränser
✓ Laglighetskontroll pool (Catastro)
✓ Kostnadskalkyl renovering
✓ Direkt förhandling med ägare
✓ Hjälp hos Notarie ingår
✓ Ägarbyte El/Vatten

Hus i Santa Pola - Gran Alacant

3 sovrum - 2 badrum

290 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~122 000 €

✈️ Flygplats: 6 km 🚗 5 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Santa Pola
Område: Gran Alacant
Ref.: VOG-03-6056

Hus Villa i Cartagena - Playa Honda

285 m² - 4 sovrum - 3 badrum

645 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~271 000 €

✈️ Flygplats: 18 km 🚗 14 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: Cartagena
Område: Playa Honda
Tomtarea: 609 m²
Ref.: VOG-03-6062

Hus Villa i Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Pool

227 m² - 5 sovrum - 4 badrum

499 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~209 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Orihuela
Område: Playa Flamenca II
Tomtarea: 251 m²
Ref.: VOG-03-6068

Hus Gård i Fuente Álamo de Murcia

💎 Luxury Collection

7 300 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~3 066 000 €

✈️ Flygplats: 10 km 🚗 8 min - Aeropuerto Internacional de la Región de Murcia
Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: Fuente Álamo de Murcia
Ref.: VOG-03-6070