Vad kostar ett hus i Spanien i genomsn?

Priset varierar stort beroende på region. På Costa Blanca hittar du radhus från 90 000 €. För en fristående villa med privat pool bör du räkna med priser från 250 000 €. I Andalusien (Costa del Sol) ligger priserna generellt 30% högre.

Vilka kostnader tillkommer vid köpet?

Räkna med ca 12% till 13% utöver köpeskillingen. Detta inkluderar överföringsskatt (ITP, 10% i Valencia-regionen), Notariekostnader, inskrivning i fastighetsregistret (Lagfart) och advokatarvoden.

Är det riskabelt att köpa en 'Finca' på landet?

Den största risken gäller bygglov (hus byggda på jordbruksmark). Det är absolut nödvändigt att verifiera att huset har alla papper i ordning eller en AFO-licens (Andalusien) för att säkerställa att det är legaliserat.

Vad är skillnaden mellan hus och bungalow?

I Spanien syftar 'Bungalow' ofta på ett radhus eller parhus i ett eller två plan med terrass. En 'Villa' eller 'Chalet' är ett fristående hus (4 fasader) på egen tomt utan direkta väggar mot grannar.

Finns det billiga renoveringsobjekt?

Ja, 'byhus' (casas de pueblo) i inlandet av Alicante eller Murcia är mycket prisvärda (från 40 000 €). Det är ett utmärkt alternativ för den händige eller dig som söker ett autentiskt semesterhem.

Vad kostar driften för en villa med pool?

För en standardvilla, räkna med ca 100 € till 120 € per månad för professionell poolskötsel och ca 50 € till 100 € för trädgårdsmästare om du inte gör det själv. Tjänsterna är vanliga och prisvärda här.

Skillnad mellan 'Urbano' och 'Rústico' mark?

Detta är avgörande: Urbano är byggbar tomtmark med kommunalt vatten/avlopp. Rústico (jordbruksmark) har stränga restriktioner; ofta får du inte bygga ut huset eller bygga pool utan särskilda tillstånd.

Kan jag hyra ut mitt hus till turister?

Ja, men du måste ansöka om en Turistlicens hos regionen. Fristående villor får ofta denna licens lättare än lägenheter i föreningar, då de har färre restriktioner från grannar.

Hur värmer man upp huset på vintern?

Även om vintern är mild behövs värme på kvällarna. Moderna hus använder luftvärmepump (AC med värme) . För fincas är pelletskaminer eller braskaminer mycket populära och ekonomiska lösningar.

Är det säkert att lämna huset tomt?

Ja, om du vidtar vanliga försiktighetsåtgärder. Vi rekommenderar installation av ett larm kopplat till larmcentral (ca 40€/mån) vilket ger juridiskt skydd. Många villor ligger också i bevakade bostadsområden.

Hur hög är fastighetsskatten (IBI)?

IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) är generellt lägre än i Sverige. För en villa med 3 sovrum på Costa Blanca, räkna med mellan 300 € och 600 € per år . Beloppet beror på taxeringsvärdet.

Var hittar jag prisvärda hus nära havet?

För bra priser nära havet, titta på södra Costa Blanca (Torrevieja, Orihuela Costa) eller Costa Cálida (Murcia). Där kan du fortfarande hitta radhus mindre än 15 min från stranden för under 130 000 €.

Vilka besiktningar bör göras innan köp?

Till skillnad från Sverige är besiktningskraven annorlunda. Kräv alltid Energideklaration och, för fristående hus, kontrollera att elinstallationen är godkänd och att inga svartbyggen (som oregistrerad pool) finns.

Finns det fiber i hus på landet?

Fibernätet i Spanien är utmärkt och når många byar. För isolerade fincas där fiber saknas, finns effektiva lösningar via satellit (Starlink) eller WiMAX som möjliggör distansarbete utan problem.

Ger spanska banker bolån till svenskar?

Ja, spanska banker lånar ut till icke-residenta, vanligtvis upp till 60% eller 70% av värderingen (exklusive skatter). Många svenskar väljer dock att belåna sin svenska bostad för kontantinsatsen.

Köpa hus i Spanien: +2253 Villor & Fincas (Havsutsikt, Pool)

Föregående
1
…
35
36
37
…
47
Nästa

2253 hus, villor och bostäder tillgängliga i Hus till salu i Spanien

Expert på villor & hus

Garanterad laglighet

Kontroll av lagfart & licenser

✓ Registrerad mäklare (API)

Skriv inte på utan vår juridiska granskning.

✓ Kontroll av tomtgränser
✓ Laglighetskontroll pool (Catastro)
✓ Kostnadskalkyl renovering
✓ Direkt förhandling med ägare
✓ Hjälp hos Notarie ingår
✓ Ägarbyte El/Vatten

Boka rådgivning

Hus Villa i Los Alcázares

3 sovrum - 4 badrum

750 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~315 000 €

✈️ Flygplats: 7 km 🚗 6 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: Los Alcázares
Ref.: VOG-03-12729

Hus Villa i Mazarrón - Saladillo

120 m² - 3 sovrum - 3 badrum

274 550 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~115 500 €

✈️ Flygplats: 11 km 🚗 9 min - Aeródromo de Alhama de Murcia
Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: Mazarrón
Område: Saladillo
Tomtarea: 610 m²
Ref.: VOG-03-12731

Hus Villa i Torre Pacheco

3 sovrum - 3 badrum

460 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~193 000 €

✈️ Flygplats: 8 km 🚗 6 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: Torre Pacheco
Ref.: VOG-03-12734

Hus Villa i Moraira

💎 Luxury Collection 🌐 Digital Nomad Ready 🏖️ Havsutsikt 🏊 Pool 🏗️ Nybyggnation 📍 Costa Blanca North

Villa med havsutsikt med pool 370 m² till salu

370 m² - 5 sovrum - 5 badrum

3 300 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~1 452 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Moraira
Tomtarea: 1864 m²
Ref.: VOG-02-12737

Hus Villa i Los Alcázares

212 m² - 4 sovrum - 3 badrum

649 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~272 500 €

✈️ Flygplats: 7 km 🚗 6 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: Los Alcázares
Tomtarea: 262 m²
Ref.: VOG-03-12739

Hus Villa i Orihuela - Playa Flamenca II

104 m² - 3 sovrum - 3 badrum

430 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~180 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Orihuela
Område: Playa Flamenca II
Tomtarea: 225 m²
Ref.: VOG-03-12743

Hus i San Roque

95 m² - 3 sovrum - 1 badrum

244 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~102 500 €

✈️ Flygplats: 8 km 🚗 6 min - Gibraltar Airport
Region: Andalusien
Provins: Cádiz
Stad: San Roque
Ref.: VOG-03-11213

Hus i San Pedro Alcántara - Guadalmina

100 m² - 3 sovrum - 4 badrum

600 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~252 000 €

✈️ Flygplats: 47 km 🚗 35 min - Gibraltar Airport
Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: San Pedro Alcántara
Område: Guadalmina
Ref.: VOG-03-12749

Hus Villa i Cartagena

🌐 Digital Nomad Ready 🏗️ Nybyggnation 📍 Costa Cálida

92 m² - 2 sovrum - 2 badrum

455 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~200 000 €

✈️ Flygplats: 6 km 🚗 5 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: Cartagena
Tomtarea: 440 m²
Ref.: VOG-02-12757

Hus Villa i Benissa - Urbanització La Fustera-Els Carrions

💎 Luxury Collection 🌐 Digital Nomad Ready 🏖️ Havsutsikt 🏊 Pool 🏗️ Nybyggnation 📍 Costa Blanca North

Villa med havsutsikt med pool 342 m² till salu

342 m² - 4 sovrum - 3 badrum

2 850 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~1 254 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Benissa
Område: Urbanització La Fustera-Els Carrions
Tomtarea: 800 m²
Ref.: VOG-02-12758

Hus Villa i Benissa - Tossal-Los Bancales

💎 Luxury Collection 🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Pool 🏗️ Nybyggnation 📍 Costa Blanca North

214 m² - 3 sovrum - 3 badrum

1 250 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~550 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Benissa
Område: Tossal-Los Bancales
Tomtarea: 860 m²
Ref.: VOG-02-12759

Hus Villa i Algorfa

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Pool ⛳ Golf 🏗️ Nybyggnation 📍 Costa Blanca South

Villa med pool nära golf 185 m² till salu

185 m² - 4 sovrum - 3 badrum

793 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~349 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Algorfa
Tomtarea: 442 m²
Ref.: VOG-02-12760

Expert på villor & hus

Garanterad laglighet

Kontroll av lagfart & licenser

✓ Registrerad mäklare (API)

Skriv inte på utan vår juridiska granskning.

✓ Kontroll av tomtgränser
✓ Laglighetskontroll pool (Catastro)
✓ Kostnadskalkyl renovering
✓ Direkt förhandling med ägare
✓ Hjälp hos Notarie ingår
✓ Ägarbyte El/Vatten

Hus i Algorfa

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Pool ⛳ Golf 🏗️ Nybyggnation 📍 Costa Blanca South

Parhus med pool nära golf 108 m² till salu

108 m² - 3 sovrum - 2 badrum

475 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~209 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Algorfa
Tomtarea: 294 m²
Ref.: VOG-02-12761

Hus i Algorfa

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Pool ⛳ Golf 🏗️ Nybyggnation 📍 Costa Blanca South

Bungalow på bottenvåningen med pool nära golf 74 m² till salu

74 m² - 2 sovrum - 2 badrum

299 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~131 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Algorfa
Tomtarea: 12 m²
Ref.: VOG-02-12762

Hus i Algorfa

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Pool ⛳ Golf 🏗️ Nybyggnation 📍 Costa Blanca South

Bungalow på bottenvåningen med pool nära golf 96 m² till salu

96 m² - 3 sovrum - 2 badrum

349 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~153 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Algorfa
Ref.: VOG-02-12763

Hus i Manilva

117 m² - 3 sovrum - 2 badrum

299 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~125 500 €

✈️ Flygplats: 26 km 🚗 20 min - Gibraltar Airport
Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Manilva
Ref.: VOG-03-7905

Hus

100 m² - 3 sovrum - 2 badrum

548 800 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~230 500 €

Ref.: VOG-03-12656

Hus Villa

167 m² - 3 sovrum - 2 badrum

299 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~125 500 €

Tomtarea: 457 m²
Ref.: VOG-03-12657

Hus i Mijas - Puebla Aida

70 m² - 2 sovrum - 1 badrum

208 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~87 500 €

✈️ Flygplats: 21 km 🚗 17 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Mijas
Område: Puebla Aida
Ref.: VOG-03-10866

Hus

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Pool ⛳ Golf 🏗️ Nybyggnation 📍 Costa Blanca South

Parhus med pool nära golf 216 m² till salu

216 m² - 3 sovrum - 2 badrum

599 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~263 500 €

Tomtarea: 460 m²
Ref.: VOG-02-12662

Hus Villa i Torrevieja

💎 Luxury Collection

94 m² - 5 sovrum - 4 badrum

1 900 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~798 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Torrevieja
Tomtarea: 350 m²
Ref.: VOG-03-6147

Hus i el Pinós / Pinoso

130 m² - 3 sovrum - 2 badrum

192 500 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~81 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: el Pinós / Pinoso
Ref.: VOG-03-12767

Hus Villa i Orihuela - Playa Flamenca II

91 m² - 2 sovrum - 2 badrum

299 999 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~126 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Orihuela
Område: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-12782

Hus Villa i Xàbia / Jávea - Trencall

💎 Luxury Collection 🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Pool 🏗️ Nybyggnation 📍 Costa Blanca North

210 m² - 3 sovrum - 2 badrum

1 450 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~638 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Xàbia / Jávea
Område: Trencall
Tomtarea: 1000 m²
Ref.: VOG-02-12789

Expert på villor & hus

Garanterad laglighet

Kontroll av lagfart & licenser

✓ Registrerad mäklare (API)

Skriv inte på utan vår juridiska granskning.

✓ Kontroll av tomtgränser
✓ Laglighetskontroll pool (Catastro)
✓ Kostnadskalkyl renovering
✓ Direkt förhandling med ägare
✓ Hjälp hos Notarie ingår
✓ Ägarbyte El/Vatten

Boka rådgivning

Hus i Torrevieja

🏊 Pool

160 m² - 4 sovrum - 4 badrum

369 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~155 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-12807

Hus i Torrevieja

52 m² - 2 sovrum - 1 badrum

154 900 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~65 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Torrevieja
Tomtarea: 83 m²
Ref.: VOG-03-12809

Hus Villa i Région de Murcie - Sucina

360 m² - 4 sovrum - 4 badrum

995 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~418 000 €

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: Région de Murcie
Område: Sucina
Tomtarea: 1387 m²
Ref.: VOG-03-12812

Hus Villa i San Javier

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Pool 🏗️ Nybyggnation 📍 Costa Cálida

147 m² - 3 sovrum - 3 badrum

585 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~257 500 €

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: San Javier
Tomtarea: 300 m²
Ref.: VOG-02-12822

Hus i San Pedro del Pinatar - Molino Chirrete

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Pool 🏗️ Nybyggnation 📍 Costa Cálida

Bungalow på bottenvåningen med pool 85 m² till salu

85 m² - 3 sovrum - 2 badrum

339 900 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~149 500 €

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: San Pedro del Pinatar
Område: Molino Chirrete
Ref.: VOG-02-12823

Hus i Castillo de la Duquesa

100 m² - 3 sovrum - 2 badrum

279 900 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~117 500 €

✈️ Flygplats: 25 km 🚗 19 min - Gibraltar Airport
Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Castillo de la Duquesa
Tomtarea: 50 m²
Ref.: VOG-03-11827

Hus i Benissa

🏊 Pool

150 m² - 3 sovrum - 1 badrum

299 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~125 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Benissa
Ref.: VOG-03-12744

Hus i Castillo de la Duquesa

163 m² - 3 sovrum - 2 badrum

345 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~145 000 €

✈️ Flygplats: 25 km 🚗 19 min - Gibraltar Airport
Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Castillo de la Duquesa
Ref.: VOG-03-8301

Hus i Villena

14 sovrum - 3 badrum

135 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~56 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Villena
Tomtarea: 24900 m²
Ref.: VOG-03-12793

Hus Villa i Orihuela - Playa Flamenca II

💎 Luxury Collection

302 m² - 4 sovrum - 4 badrum

1 950 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~819 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Orihuela
Område: Playa Flamenca II
Tomtarea: 489 m²
Ref.: VOG-03-12792

Hus Villa i Torre Pacheco

152 m² - 3 sovrum - 3 badrum

230 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~96 500 €

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: Torre Pacheco
Tomtarea: 181 m²
Ref.: VOG-03-12794

Hus Villa i Guardamar del Segura

280 m² - 4 sovrum - 3 badrum

410 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~172 000 €

✈️ Flygplats: 26 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Guardamar del Segura
Ref.: VOG-03-12798

Expert på villor & hus

Garanterad laglighet

Kontroll av lagfart & licenser

✓ Registrerad mäklare (API)

Skriv inte på utan vår juridiska granskning.

✓ Kontroll av tomtgränser
✓ Laglighetskontroll pool (Catastro)
✓ Kostnadskalkyl renovering
✓ Direkt förhandling med ägare
✓ Hjälp hos Notarie ingår
✓ Ägarbyte El/Vatten

Hus Villa i Torrevieja

311 m² - 5 sovrum - 3 badrum

930 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~390 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Torrevieja
Tomtarea: 800 m²
Ref.: VOG-03-12833

Hus Villa i Yecla

437 m² - 6 sovrum - 2 badrum

249 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~104 500 €

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: Yecla
Tomtarea: 5658 m²
Ref.: VOG-03-12830

Hus Villa i Torrevieja

🏊 Pool

312 m² - 7 sovrum - 4 badrum

930 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~390 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Torrevieja
Tomtarea: 800 m²
Ref.: VOG-03-12831

Hus Villa i Rojales - Ciudad Quesada

355 m² - 6 sovrum - 5 badrum

685 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~287 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Rojales
Område: Ciudad Quesada
Tomtarea: 1000 m²
Ref.: VOG-03-7438

Hus i Marbella

💎 Luxury Collection

122 m² - 3 sovrum - 3 badrum

1 200 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~504 000 €

✈️ Flygplats: 39 km 🚗 30 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Marbella
Ref.: VOG-03-6930

Hus Villa i Rojales

215 m² - 6 sovrum - 5 badrum

685 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~287 500 €

✈️ Flygplats: 26 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Rojales
Tomtarea: 1000 m²
Ref.: VOG-03-6338