Vad kostar ett hus i Spanien i genomsn?

Priset varierar stort beroende på region. På Costa Blanca hittar du radhus från 90 000 €. För en fristående villa med privat pool bör du räkna med priser från 250 000 €. I Andalusien (Costa del Sol) ligger priserna generellt 30% högre.

Vilka kostnader tillkommer vid köpet?

Räkna med ca 12% till 13% utöver köpeskillingen. Detta inkluderar överföringsskatt (ITP, 10% i Valencia-regionen), Notariekostnader, inskrivning i fastighetsregistret (Lagfart) och advokatarvoden.

Är det riskabelt att köpa en 'Finca' på landet?

Den största risken gäller bygglov (hus byggda på jordbruksmark). Det är absolut nödvändigt att verifiera att huset har alla papper i ordning eller en AFO-licens (Andalusien) för att säkerställa att det är legaliserat.

Vad är skillnaden mellan hus och bungalow?

I Spanien syftar 'Bungalow' ofta på ett radhus eller parhus i ett eller två plan med terrass. En 'Villa' eller 'Chalet' är ett fristående hus (4 fasader) på egen tomt utan direkta väggar mot grannar.

Finns det billiga renoveringsobjekt?

Ja, 'byhus' (casas de pueblo) i inlandet av Alicante eller Murcia är mycket prisvärda (från 40 000 €). Det är ett utmärkt alternativ för den händige eller dig som söker ett autentiskt semesterhem.

Vad kostar driften för en villa med pool?

För en standardvilla, räkna med ca 100 € till 120 € per månad för professionell poolskötsel och ca 50 € till 100 € för trädgårdsmästare om du inte gör det själv. Tjänsterna är vanliga och prisvärda här.

Skillnad mellan 'Urbano' och 'Rústico' mark?

Detta är avgörande: Urbano är byggbar tomtmark med kommunalt vatten/avlopp. Rústico (jordbruksmark) har stränga restriktioner; ofta får du inte bygga ut huset eller bygga pool utan särskilda tillstånd.

Kan jag hyra ut mitt hus till turister?

Ja, men du måste ansöka om en Turistlicens hos regionen. Fristående villor får ofta denna licens lättare än lägenheter i föreningar, då de har färre restriktioner från grannar.

Hur värmer man upp huset på vintern?

Även om vintern är mild behövs värme på kvällarna. Moderna hus använder luftvärmepump (AC med värme) . För fincas är pelletskaminer eller braskaminer mycket populära och ekonomiska lösningar.

Är det säkert att lämna huset tomt?

Ja, om du vidtar vanliga försiktighetsåtgärder. Vi rekommenderar installation av ett larm kopplat till larmcentral (ca 40€/mån) vilket ger juridiskt skydd. Många villor ligger också i bevakade bostadsområden.

Hur hög är fastighetsskatten (IBI)?

IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) är generellt lägre än i Sverige. För en villa med 3 sovrum på Costa Blanca, räkna med mellan 300 € och 600 € per år . Beloppet beror på taxeringsvärdet.

Var hittar jag prisvärda hus nära havet?

För bra priser nära havet, titta på södra Costa Blanca (Torrevieja, Orihuela Costa) eller Costa Cálida (Murcia). Där kan du fortfarande hitta radhus mindre än 15 min från stranden för under 130 000 €.

Vilka besiktningar bör göras innan köp?

Till skillnad från Sverige är besiktningskraven annorlunda. Kräv alltid Energideklaration och, för fristående hus, kontrollera att elinstallationen är godkänd och att inga svartbyggen (som oregistrerad pool) finns.

Finns det fiber i hus på landet?

Fibernätet i Spanien är utmärkt och når många byar. För isolerade fincas där fiber saknas, finns effektiva lösningar via satellit (Starlink) eller WiMAX som möjliggör distansarbete utan problem.

Ger spanska banker bolån till svenskar?

Ja, spanska banker lånar ut till icke-residenta, vanligtvis upp till 60% eller 70% av värderingen (exklusive skatter). Många svenskar väljer dock att belåna sin svenska bostad för kontantinsatsen.

Köpa hus i Spanien: +2253 Villor & Fincas (Havsutsikt, Pool)

Föregående
1
…
36
37
38
…
47
Nästa

2253 hus, villor och bostäder tillgängliga i Hus till salu i Spanien

Expert på villor & hus

Garanterad laglighet

Kontroll av lagfart & licenser

✓ Registrerad mäklare (API)

Skriv inte på utan vår juridiska granskning.

✓ Kontroll av tomtgränser
✓ Laglighetskontroll pool (Catastro)
✓ Kostnadskalkyl renovering
✓ Direkt förhandling med ägare
✓ Hjälp hos Notarie ingår
✓ Ägarbyte El/Vatten

Boka rådgivning

Hus Villa i Xàbia / Jávea

💎 Luxury Collection

332 m² - 4 sovrum - 3 badrum

1 400 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~588 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Xàbia / Jávea
Tomtarea: 1000 m²
Ref.: VOG-03-12862

Hus Bungalow i Torrevieja

60 m² - 1 sovrum - 1 badrum

80 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~33 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-12864

Hus i Orihuela - Villa Martín

100 m² - 2 sovrum - 2 badrum

164 950 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~69 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Orihuela
Område: Villa Martín
Ref.: VOG-03-12865

Hus Villa i Orihuela - Playa Flamenca II

366 m² - 5 sovrum - 3 badrum

670 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~281 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Orihuela
Område: Playa Flamenca II
Tomtarea: 1510 m²
Ref.: VOG-03-12868

Hus i Agost

208 m² - 4 sovrum - 2 badrum

179 995 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~75 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alacant / Alicante
Stad: Agost
Ref.: VOG-03-12870

Hus i Abanilla

130 m² - 3 sovrum - 2 badrum

71 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~30 000 €

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: Abanilla
Tomtarea: 40 m²
Ref.: VOG-03-12872

Hus Bungalow i Torrevieja

79 m² - 3 sovrum - 2 badrum

156 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~65 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-12884

Hus Villa i Estepona

💎 Luxury Collection

260 m² - 3 sovrum - 3 badrum

1 300 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~546 000 €

✈️ Flygplats: 34 km 🚗 26 min - Gibraltar Airport
Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Estepona
Tomtarea: 600 m²
Ref.: VOG-03-12893

Hus Villa i Jumilla

139 m² - 3 sovrum - 2 badrum

259 995 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~109 000 €

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: Jumilla
Tomtarea: 540 m²
Ref.: VOG-03-13315

Hus Villa i Polop - Urbanització Polop Paradís

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Pool 🏗️ Nybyggnation 📍 Costa Blanca North

306 m² - 3 sovrum - 3 badrum

860 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~378 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Polop
Område: Urbanització Polop Paradís
Tomtarea: 509 m²
Ref.: VOG-02-13319

Hus Villa i Algorfa - La Rellana

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Pool ⛳ Golf 🏗️ Nybyggnation 🔑 Inflyttningsklart 📍 Costa Blanca South

Villa med pool nära golf 235 m² till salu

235 m² - 4 sovrum - 3 badrum

659 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~290 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Algorfa
Område: La Rellana
Tomtarea: 420 m²
Ref.: VOG-02-13320

Hus i Finestrat

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Pool ⛳ Golf 🏗️ Nybyggnation 📍 Costa Blanca North

Radhus med pool nära golf 118 m² till salu

118 m² - 3 sovrum - 2 badrum

425 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~187 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Finestrat
Tomtarea: 80 m²
Ref.: VOG-02-13321

Expert på villor & hus

Garanterad laglighet

Kontroll av lagfart & licenser

✓ Registrerad mäklare (API)

Skriv inte på utan vår juridiska granskning.

✓ Kontroll av tomtgränser
✓ Laglighetskontroll pool (Catastro)
✓ Kostnadskalkyl renovering
✓ Direkt förhandling med ägare
✓ Hjälp hos Notarie ingår
✓ Ägarbyte El/Vatten

Hus i Finestrat

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Pool ⛳ Golf 🏗️ Nybyggnation 📍 Costa Blanca North

Radhus med pool nära golf 176 m² till salu

176 m² - 3 sovrum - 2 badrum

450 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~198 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Finestrat
Tomtarea: 42 m²
Ref.: VOG-02-13322

Hus i Bigastro

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Pool 🏗️ Nybyggnation 📍 Costa Blanca South

Bungalow på bottenvåningen med pool 90 m² till salu

90 m² - 3 sovrum - 2 badrum

189 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~83 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Bigastro
Ref.: VOG-02-13326

Hus Villa i Rafal

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Pool 🏗️ Nybyggnation 📍 Costa Blanca South - Inland

120 m² - 3 sovrum - 2 badrum

415 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~182 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Rafal
Tomtarea: 370 m²
Ref.: VOG-02-13328

Hus Villa i el Pinós / Pinoso

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Pool 🏗️ Nybyggnation 📍 Costa Blanca South - Inland

120 m² - 3 sovrum - 2 badrum

356 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~156 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: el Pinós / Pinoso
Tomtarea: 10000 m²
Ref.: VOG-02-13329

Hus Villa i el Pinós / Pinoso

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Pool 🏗️ Nybyggnation 📍 Costa Blanca South - Inland

220 m² - 4 sovrum - 3 badrum

491 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~216 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: el Pinós / Pinoso
Tomtarea: 10000 m²
Ref.: VOG-02-13330

Hus Villa i Los Montesinos

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Pool 🏗️ Nybyggnation 📍 Costa Blanca South

110 m² - 3 sovrum - 3 badrum

369 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~162 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Los Montesinos
Tomtarea: 185 m²
Ref.: VOG-02-13334

Hus i Finestrat

🌐 Digital Nomad Ready 🏖️ Havsutsikt 🏊 Pool 🏗️ Nybyggnation 📍 Costa Blanca North

Bungalow på bottenvåningen med havsutsikt med pool 96 m² till salu

96 m² - 3 sovrum - 2 badrum

449 900 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~198 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Finestrat
Ref.: VOG-02-9756

Hus

🌐 Digital Nomad Ready 🏗️ Nybyggnation 📍 Costa Blanca South

109 m² - 3 sovrum - 2 badrum

399 900 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~176 000 €

Tomtarea: 195 m²
Ref.: VOG-02-13343

Hus Villa

🌐 Digital Nomad Ready 🏗️ Nybyggnation 📍 Costa Blanca South

98 m² - 3 sovrum - 2 badrum

399 900 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~176 000 €

Tomtarea: 224 m²
Ref.: VOG-02-13344

Hus Villa i Rojales - Ciudad Quesada

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Pool ⛳ Golf 🏗️ Nybyggnation 📍 Costa Blanca South

Villa med pool nära golf 120 m² till salu

120 m² - 3 sovrum - 2 badrum

479 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~211 000 €

✈️ Flygplats: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Rojales
Område: Ciudad Quesada
Tomtarea: 399 m²
Ref.: VOG-02-13349

Hus Villa i Daya Nueva

130 m² - 3 sovrum - 1 badrum

389 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~163 500 €

✈️ Flygplats: 25 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Daya Nueva
Tomtarea: 170 m²
Ref.: VOG-03-10799

Hus i Orihuela - Playa Flamenca II

64 m² - 2 sovrum - 2 badrum

189 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~79 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Orihuela
Område: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-7222

Expert på villor & hus

Garanterad laglighet

Kontroll av lagfart & licenser

✓ Registrerad mäklare (API)

Skriv inte på utan vår juridiska granskning.

✓ Kontroll av tomtgränser
✓ Laglighetskontroll pool (Catastro)
✓ Kostnadskalkyl renovering
✓ Direkt förhandling med ägare
✓ Hjälp hos Notarie ingår
✓ Ägarbyte El/Vatten

Boka rådgivning

Hus Villa i Pilar de la Horadada

257 m² - 4 sovrum - 3 badrum

480 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~201 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Pilar de la Horadada
Tomtarea: 1030 m²
Ref.: VOG-03-12903

Hus i Mijas

111 m² - 3 sovrum - 1 badrum

349 950 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~147 000 €

✈️ Flygplats: 20 km 🚗 16 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Mijas
Ref.: VOG-03-12904

Hus i Torre Pacheco - Santa Rosalía

🏊 Pool

90 m² - 3 sovrum - 1 badrum

128 500 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~54 000 €

✈️ Flygplats: 7 km 🚗 6 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: Torre Pacheco
Område: Santa Rosalía
Ref.: VOG-03-12905

Hus Villa i Yecla

238 m² - 6 sovrum - 2 badrum

189 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~79 500 €

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: Yecla
Tomtarea: 1423 m²
Ref.: VOG-03-12909

Hus Villa i Catral

235 m² - 4 sovrum - 3 badrum

370 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~155 500 €

✈️ Flygplats: 25 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Catral
Tomtarea: 2128 m²
Ref.: VOG-03-12914

Hus i Marbella

198 m² - 3 sovrum - 3 badrum

890 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~374 000 €

✈️ Flygplats: 44 km 🚗 33 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Marbella
Tomtarea: 9 m²
Ref.: VOG-03-12918

Hus i Torrevieja

141 m² - 3 sovrum - 2 badrum

169 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~71 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-12922

Hus i New Golden Mile

72 m² - 3 sovrum - 3 badrum

849 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~356 500 €

✈️ Flygplats: 24 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: New Golden Mile
Ref.: VOG-03-12924

Hus i Dolores

🏊 Pool

165 m² - 3 sovrum - 3 badrum

430 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~180 500 €

✈️ Flygplats: 26 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Dolores
Ref.: VOG-03-12927