Vad kostar ett hus i Spanien i genomsn?

Priset varierar stort beroende på region. På Costa Blanca hittar du radhus från 90 000 €. För en fristående villa med privat pool bör du räkna med priser från 250 000 €. I Andalusien (Costa del Sol) ligger priserna generellt 30% högre.

Vilka kostnader tillkommer vid köpet?

Räkna med ca 12% till 13% utöver köpeskillingen. Detta inkluderar överföringsskatt (ITP, 10% i Valencia-regionen), Notariekostnader, inskrivning i fastighetsregistret (Lagfart) och advokatarvoden.

Är det riskabelt att köpa en 'Finca' på landet?

Den största risken gäller bygglov (hus byggda på jordbruksmark). Det är absolut nödvändigt att verifiera att huset har alla papper i ordning eller en AFO-licens (Andalusien) för att säkerställa att det är legaliserat.

Vad är skillnaden mellan hus och bungalow?

I Spanien syftar 'Bungalow' ofta på ett radhus eller parhus i ett eller två plan med terrass. En 'Villa' eller 'Chalet' är ett fristående hus (4 fasader) på egen tomt utan direkta väggar mot grannar.

Finns det billiga renoveringsobjekt?

Ja, 'byhus' (casas de pueblo) i inlandet av Alicante eller Murcia är mycket prisvärda (från 40 000 €). Det är ett utmärkt alternativ för den händige eller dig som söker ett autentiskt semesterhem.

Vad kostar driften för en villa med pool?

För en standardvilla, räkna med ca 100 € till 120 € per månad för professionell poolskötsel och ca 50 € till 100 € för trädgårdsmästare om du inte gör det själv. Tjänsterna är vanliga och prisvärda här.

Skillnad mellan 'Urbano' och 'Rústico' mark?

Detta är avgörande: Urbano är byggbar tomtmark med kommunalt vatten/avlopp. Rústico (jordbruksmark) har stränga restriktioner; ofta får du inte bygga ut huset eller bygga pool utan särskilda tillstånd.

Kan jag hyra ut mitt hus till turister?

Ja, men du måste ansöka om en Turistlicens hos regionen. Fristående villor får ofta denna licens lättare än lägenheter i föreningar, då de har färre restriktioner från grannar.

Hur värmer man upp huset på vintern?

Även om vintern är mild behövs värme på kvällarna. Moderna hus använder luftvärmepump (AC med värme) . För fincas är pelletskaminer eller braskaminer mycket populära och ekonomiska lösningar.

Är det säkert att lämna huset tomt?

Ja, om du vidtar vanliga försiktighetsåtgärder. Vi rekommenderar installation av ett larm kopplat till larmcentral (ca 40€/mån) vilket ger juridiskt skydd. Många villor ligger också i bevakade bostadsområden.

Hur hög är fastighetsskatten (IBI)?

IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) är generellt lägre än i Sverige. För en villa med 3 sovrum på Costa Blanca, räkna med mellan 300 € och 600 € per år . Beloppet beror på taxeringsvärdet.

Var hittar jag prisvärda hus nära havet?

För bra priser nära havet, titta på södra Costa Blanca (Torrevieja, Orihuela Costa) eller Costa Cálida (Murcia). Där kan du fortfarande hitta radhus mindre än 15 min från stranden för under 130 000 €.

Vilka besiktningar bör göras innan köp?

Till skillnad från Sverige är besiktningskraven annorlunda. Kräv alltid Energideklaration och, för fristående hus, kontrollera att elinstallationen är godkänd och att inga svartbyggen (som oregistrerad pool) finns.

Finns det fiber i hus på landet?

Fibernätet i Spanien är utmärkt och når många byar. För isolerade fincas där fiber saknas, finns effektiva lösningar via satellit (Starlink) eller WiMAX som möjliggör distansarbete utan problem.

Ger spanska banker bolån till svenskar?

Ja, spanska banker lånar ut till icke-residenta, vanligtvis upp till 60% eller 70% av värderingen (exklusive skatter). Många svenskar väljer dock att belåna sin svenska bostad för kontantinsatsen.

Köpa hus i Spanien: +2253 Villor & Fincas (Havsutsikt, Pool)

Föregående
1
…
39
40
41
…
47
Nästa

2253 hus, villor och bostäder tillgängliga i Hus till salu i Spanien

Expert på villor & hus

Garanterad laglighet

Kontroll av lagfart & licenser

✓ Registrerad mäklare (API)

Skriv inte på utan vår juridiska granskning.

✓ Kontroll av tomtgränser
✓ Laglighetskontroll pool (Catastro)
✓ Kostnadskalkyl renovering
✓ Direkt förhandling med ägare
✓ Hjälp hos Notarie ingår
✓ Ägarbyte El/Vatten

Boka rådgivning

Hus i Torre Pacheco

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Pool 🏗️ Nybyggnation 📍 Costa Cálida

99 m² - 2 sovrum - 2 badrum

289 900 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~127 500 €

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: Torre Pacheco
Tomtarea: 139 m²
Ref.: VOG-02-13365

Hus Villa i Xàbia / Jávea

152 m² - 3 sovrum - 3 badrum

750 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~315 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Xàbia / Jávea
Tomtarea: 1000 m²
Ref.: VOG-03-13366

Hus Villa i Moraira

300 m² - 4 sovrum - 3 badrum

965 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~405 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Moraira
Tomtarea: 800 m²
Ref.: VOG-03-13367

Hus Villa i Xàbia / Jávea

165 m² - 3 sovrum - 3 badrum

595 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~250 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Xàbia / Jávea
Tomtarea: 1000 m²
Ref.: VOG-03-13368

Hus i Région de Murcie

284 m² - 3 sovrum - 2 badrum

590 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~248 000 €

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: Région de Murcie
Tomtarea: 21843 m²
Ref.: VOG-03-13370

Hus i Yecla

137 m² - 2 sovrum - 1 badrum

75 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~31 500 €

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: Yecla
Tomtarea: 22000 m²
Ref.: VOG-03-13372

Hus i Yecla

90 m² - 3 sovrum - 1 badrum

120 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~50 500 €

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: Yecla
Tomtarea: 14000 m²
Ref.: VOG-03-13373

Hus Villa i Yecla

155 m² - 5 sovrum - 2 badrum

230 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~96 500 €

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: Yecla
Tomtarea: 3700 m²
Ref.: VOG-03-13374

Hus i Yecla

127 m² - 3 sovrum - 2 badrum

122 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~51 000 €

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: Yecla
Tomtarea: 3618 m²
Ref.: VOG-03-13375

Hus i Abanilla

180 m² - 3 sovrum - 2 badrum

149 900 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~63 000 €

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: Abanilla
Tomtarea: 90 m²
Ref.: VOG-03-13376

Hus Villa i Orihuela

💎 Luxury Collection

278 m² - 4 sovrum - 4 badrum

1 700 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~714 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Orihuela
Tomtarea: 449 m²
Ref.: VOG-03-13377

Hus Villa i Rojales

132 m² - 5 sovrum - 3 badrum

498 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~209 000 €

✈️ Flygplats: 25 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Rojales
Tomtarea: 500 m²
Ref.: VOG-03-13381

Expert på villor & hus

Garanterad laglighet

Kontroll av lagfart & licenser

✓ Registrerad mäklare (API)

Skriv inte på utan vår juridiska granskning.

✓ Kontroll av tomtgränser
✓ Laglighetskontroll pool (Catastro)
✓ Kostnadskalkyl renovering
✓ Direkt förhandling med ägare
✓ Hjälp hos Notarie ingår
✓ Ägarbyte El/Vatten

Hus i Pilar de la Horadada - Barrio Los Segundas

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Pool 🏗️ Nybyggnation 📍 Costa Blanca South

Bungalow på bottenvåningen med pool 90 m² till salu

90 m² - 2 sovrum - 2 badrum

359 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~158 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Pilar de la Horadada
Område: Barrio Los Segundas
Tomtarea: 55 m²
Ref.: VOG-02-13388

Hus Villa i Torre Pacheco

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Pool 🏗️ Nybyggnation 📍 Costa Cálida

90 m² - 3 sovrum - 2 badrum

314 900 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~138 500 €

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: Torre Pacheco
Tomtarea: 190 m²
Ref.: VOG-02-13397

Hus Villa i Xàbia / Jávea - Urbanització de la Vall del Sol

💎 Luxury Collection 🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Pool 🏗️ Nybyggnation 🔑 Inflyttningsklart 📍 Costa Blanca North

189 m² - 3 sovrum - 3 badrum

1 375 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~605 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Xàbia / Jávea
Område: Urbanització de la Vall del Sol
Tomtarea: 1000 m²
Ref.: VOG-02-13410

Hus Villa i Xàbia / Jávea

💎 Luxury Collection 🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Pool 🏗️ Nybyggnation 📍 Costa Blanca North

300 m² - 4 sovrum - 3 badrum

2 250 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~990 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Xàbia / Jávea
Tomtarea: 1500 m²
Ref.: VOG-02-13411

Hus Villa i Yecla

180 m² - 5 sovrum - 2 badrum

360 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~151 000 €

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: Yecla
Tomtarea: 5700 m²
Ref.: VOG-03-8010

Hus i Monòver / Monóvar

170 m² - 4 sovrum - 1 badrum

99 995 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~42 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Monòver / Monóvar
Tomtarea: 60 m²
Ref.: VOG-03-13402

Hus i el Pinós / Pinoso

89 m² - 3 sovrum - 1 badrum

89 995 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~38 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: el Pinós / Pinoso
Tomtarea: 6485 m²
Ref.: VOG-03-13403

Hus Villa i Xàbia / Jávea - Urbanització La Finca

132 m² - 3 sovrum - 2 badrum

650 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~273 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Xàbia / Jávea
Område: Urbanització La Finca
Tomtarea: 500 m²
Ref.: VOG-03-13414

Hus Villa i Xàbia / Jávea

💎 Luxury Collection 🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Pool 🏗️ Nybyggnation 📍 Costa Blanca North

342 m² - 3 sovrum - 4 badrum

2 050 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~902 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Xàbia / Jávea
Tomtarea: 1000 m²
Ref.: VOG-02-13415

Hus Villa i Xàbia / Jávea

💎 Luxury Collection 🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Pool 🏗️ Nybyggnation 🔑 Inflyttningsklart 📍 Costa Blanca North

245 m² - 4 sovrum - 4 badrum

1 525 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~671 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Xàbia / Jávea
Tomtarea: 1000 m²
Ref.: VOG-02-13416

Hus i Yecla

100 m² - 2 sovrum - 1 badrum

49 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~20 500 €

Region: Regionen Murcia
Provins: Altiplano
Stad: Yecla
Tomtarea: 4500 m²
Ref.: VOG-03-13417

Hus Villa i Xàbia / Jávea

💎 Luxury Collection 🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Pool 🏗️ Nybyggnation 📍 Costa Blanca North

468 m² - 4 sovrum - 4 badrum

2 200 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~968 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Xàbia / Jávea
Tomtarea: 1000 m²
Ref.: VOG-02-13425

Expert på villor & hus

Garanterad laglighet

Kontroll av lagfart & licenser

✓ Registrerad mäklare (API)

Skriv inte på utan vår juridiska granskning.

✓ Kontroll av tomtgränser
✓ Laglighetskontroll pool (Catastro)
✓ Kostnadskalkyl renovering
✓ Direkt förhandling med ägare
✓ Hjälp hos Notarie ingår
✓ Ägarbyte El/Vatten

Boka rådgivning

Hus Villa i Fuente Álamo de Murcia

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Pool ⛳ Golf 🏗️ Nybyggnation 📍 Costa Calida - Inland

Villa med pool nära golf 93 m² till salu

93 m² - 2 sovrum - 2 badrum

279 900 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~123 000 €

✈️ Flygplats: 8 km 🚗 6 min - Aeropuerto Internacional de la Región de Murcia
Region: Regionen Murcia
Provins: Campo de Cartagena y Mar Menor
Stad: Fuente Álamo de Murcia
Tomtarea: 348 m²
Ref.: VOG-02-13426

Hus Villa i Fuente Álamo de Murcia

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Pool ⛳ Golf 🏗️ Nybyggnation 📍 Costa Calida - Inland

Villa med pool nära golf 155 m² till salu

155 m² - 3 sovrum - 2 badrum

499 900 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~220 000 €

✈️ Flygplats: 7 km 🚗 6 min - Aeropuerto Internacional de la Región de Murcia
Region: Regionen Murcia
Provins: Campo de Cartagena y Mar Menor
Stad: Fuente Álamo de Murcia
Tomtarea: 550 m²
Ref.: VOG-02-13427

Hus Villa i la Romana

165 m² - 4 sovrum - 2 badrum

379 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~159 000 €

✈️ Flygplats: 29 km 🚗 22 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: la Romana
Tomtarea: 10995 m²
Ref.: VOG-03-13444

Hus Bungalow i Orihuela - Playa Flamenca II

58 m² - 2 sovrum - 1 badrum

199 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~83 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Orihuela
Område: Playa Flamenca II
Tomtarea: 202 m²
Ref.: VOG-03-13434

Hus Villa i Vélez-Málaga

83 m² - 1 sovrum - 1 badrum

399 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~167 500 €

Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Vélez-Málaga
Ref.: VOG-03-13435

Hus i San Javier - Santiago de la Ribera

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Pool 🏗️ Nybyggnation 📍 Costa Cálida

104 m² - 3 sovrum - 2 badrum

409 900 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~180 500 €

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: San Javier
Område: Santiago de la Ribera
Tomtarea: 131 m²
Ref.: VOG-02-9932

Hus Villa i Rojales - Ciudad Quesada

4 sovrum - 2 badrum

369 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~155 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Rojales
Område: Ciudad Quesada
Ref.: VOG-03-13452

Hus i Salobreña

115 m² - 2 sovrum - 2 badrum

220 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~92 500 €

Region: Andalusien
Provins: Granada
Stad: Salobreña
Ref.: VOG-03-13457

Hus i Torrevieja

🏊 Pool

111 m² - 4 sovrum - 2 badrum

248 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~104 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-13468

Hus Gård i Région de Murcie

284 m² - 3 sovrum - 2 badrum

590 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~248 000 €

Region: Regionen Murcia
Provins: Campo de Cartagena y Mar Menor
Stad: Région de Murcie
Tomtarea: 22364 m²
Ref.: VOG-03-13471

Hus Villa i Orihuela - Playa Flamenca II

187 m² - 3 sovrum - 3 badrum

340 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~143 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Orihuela
Område: Playa Flamenca II
Tomtarea: 300 m²
Ref.: VOG-03-13482

Hus Bungalow i Orihuela - Playa Flamenca II

70 m² - 2 sovrum - 2 badrum

280 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~117 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Orihuela
Område: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-13484

Expert på villor & hus

Garanterad laglighet

Kontroll av lagfart & licenser

✓ Registrerad mäklare (API)

Skriv inte på utan vår juridiska granskning.

✓ Kontroll av tomtgränser
✓ Laglighetskontroll pool (Catastro)
✓ Kostnadskalkyl renovering
✓ Direkt förhandling med ägare
✓ Hjälp hos Notarie ingår
✓ Ägarbyte El/Vatten

Hus Bungalow i Orihuela - Villa Martín

58 m² - 2 sovrum - 1 badrum

199 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~83 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Orihuela
Område: Villa Martín
Tomtarea: 202 m²
Ref.: VOG-03-13488

Hus i Torrevieja

🏊 Pool

164 m² - 5 sovrum - 2 badrum

399 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~167 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-11186

Hus Villa i Algorfa

170 m² - 3 sovrum - 2 badrum

325 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~136 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Algorfa
Tomtarea: 127 m²
Ref.: VOG-03-13491

Hus Bungalow i Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Pool

73 m² - 3 sovrum - 1 badrum

237 500 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~100 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Orihuela
Område: Playa Flamenca II
Tomtarea: 60 m²
Ref.: VOG-03-13498

Hus Villa i Orihuela - Playa Flamenca II

💎 Luxury Collection 🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Pool 🏗️ Nybyggnation 📍 Costa Blanca South

206 m² - 4 sovrum - 4 badrum

1 575 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~693 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Orihuela
Område: Playa Flamenca II
Tomtarea: 894 m²
Ref.: VOG-02-10170

Hus Gård i Région de Murcie

150 m² - 3 sovrum - 2 badrum

590 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~248 000 €

Region: Regionen Murcia
Provins: Campo de Cartagena y Mar Menor
Stad: Région de Murcie
Tomtarea: 23400 m²
Ref.: VOG-03-13508

Hus Villa i Orihuela - Urbanización La Cenia II

95 m² - 3 sovrum - 2 badrum

389 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~163 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Orihuela
Område: Urbanización La Cenia II
Tomtarea: 240 m²
Ref.: VOG-03-13510

Hus i Région de Murcie

284 m² - 3 sovrum - 2 badrum

590 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~248 000 €

Region: Regionen Murcia
Provins: Área Metropolitana de Murcia
Stad: Région de Murcie
Tomtarea: 22364 m²
Ref.: VOG-03-13511

Hus i Guardamar del Segura

3 sovrum - 1 badrum

199 900 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~84 000 €

✈️ Flygplats: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Guardamar del Segura
Ref.: VOG-03-13515