Vad kostar ett hus i Spanien i genomsn?

Priset varierar stort beroende på region. På Costa Blanca hittar du radhus från 90 000 €. För en fristående villa med privat pool bör du räkna med priser från 250 000 €. I Andalusien (Costa del Sol) ligger priserna generellt 30% högre.

Vilka kostnader tillkommer vid köpet?

Räkna med ca 12% till 13% utöver köpeskillingen. Detta inkluderar överföringsskatt (ITP, 10% i Valencia-regionen), Notariekostnader, inskrivning i fastighetsregistret (Lagfart) och advokatarvoden.

Är det riskabelt att köpa en 'Finca' på landet?

Den största risken gäller bygglov (hus byggda på jordbruksmark). Det är absolut nödvändigt att verifiera att huset har alla papper i ordning eller en AFO-licens (Andalusien) för att säkerställa att det är legaliserat.

Vad är skillnaden mellan hus och bungalow?

I Spanien syftar 'Bungalow' ofta på ett radhus eller parhus i ett eller två plan med terrass. En 'Villa' eller 'Chalet' är ett fristående hus (4 fasader) på egen tomt utan direkta väggar mot grannar.

Finns det billiga renoveringsobjekt?

Ja, 'byhus' (casas de pueblo) i inlandet av Alicante eller Murcia är mycket prisvärda (från 40 000 €). Det är ett utmärkt alternativ för den händige eller dig som söker ett autentiskt semesterhem.

Vad kostar driften för en villa med pool?

För en standardvilla, räkna med ca 100 € till 120 € per månad för professionell poolskötsel och ca 50 € till 100 € för trädgårdsmästare om du inte gör det själv. Tjänsterna är vanliga och prisvärda här.

Skillnad mellan 'Urbano' och 'Rústico' mark?

Detta är avgörande: Urbano är byggbar tomtmark med kommunalt vatten/avlopp. Rústico (jordbruksmark) har stränga restriktioner; ofta får du inte bygga ut huset eller bygga pool utan särskilda tillstånd.

Kan jag hyra ut mitt hus till turister?

Ja, men du måste ansöka om en Turistlicens hos regionen. Fristående villor får ofta denna licens lättare än lägenheter i föreningar, då de har färre restriktioner från grannar.

Hur värmer man upp huset på vintern?

Även om vintern är mild behövs värme på kvällarna. Moderna hus använder luftvärmepump (AC med värme) . För fincas är pelletskaminer eller braskaminer mycket populära och ekonomiska lösningar.

Är det säkert att lämna huset tomt?

Ja, om du vidtar vanliga försiktighetsåtgärder. Vi rekommenderar installation av ett larm kopplat till larmcentral (ca 40€/mån) vilket ger juridiskt skydd. Många villor ligger också i bevakade bostadsområden.

Hur hög är fastighetsskatten (IBI)?

IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) är generellt lägre än i Sverige. För en villa med 3 sovrum på Costa Blanca, räkna med mellan 300 € och 600 € per år . Beloppet beror på taxeringsvärdet.

Var hittar jag prisvärda hus nära havet?

För bra priser nära havet, titta på södra Costa Blanca (Torrevieja, Orihuela Costa) eller Costa Cálida (Murcia). Där kan du fortfarande hitta radhus mindre än 15 min från stranden för under 130 000 €.

Vilka besiktningar bör göras innan köp?

Till skillnad från Sverige är besiktningskraven annorlunda. Kräv alltid Energideklaration och, för fristående hus, kontrollera att elinstallationen är godkänd och att inga svartbyggen (som oregistrerad pool) finns.

Finns det fiber i hus på landet?

Fibernätet i Spanien är utmärkt och når många byar. För isolerade fincas där fiber saknas, finns effektiva lösningar via satellit (Starlink) eller WiMAX som möjliggör distansarbete utan problem.

Ger spanska banker bolån till svenskar?

Ja, spanska banker lånar ut till icke-residenta, vanligtvis upp till 60% eller 70% av värderingen (exklusive skatter). Många svenskar väljer dock att belåna sin svenska bostad för kontantinsatsen.

Köpa hus i Spanien: +2253 Villor & Fincas (Havsutsikt, Pool)

Föregående
1
…
40
41
42
…
47
Nästa

2253 hus, villor och bostäder tillgängliga i Hus till salu i Spanien

Expert på villor & hus

Garanterad laglighet

Kontroll av lagfart & licenser

✓ Registrerad mäklare (API)

Skriv inte på utan vår juridiska granskning.

✓ Kontroll av tomtgränser
✓ Laglighetskontroll pool (Catastro)
✓ Kostnadskalkyl renovering
✓ Direkt förhandling med ägare
✓ Hjälp hos Notarie ingår
✓ Ägarbyte El/Vatten

Boka rådgivning

Hus i San Roque

73 m² - 3 sovrum - 2 badrum

275 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~115 500 €

✈️ Flygplats: 15 km 🚗 12 min - Gibraltar Airport
Region: Andalusien
Provins: Cádiz
Stad: San Roque
Ref.: VOG-03-8706

Hus i Manilva

111 m² - 3 sovrum - 2 badrum

329 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~138 000 €

✈️ Flygplats: 26 km 🚗 20 min - Gibraltar Airport
Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Manilva
Ref.: VOG-03-12412

Hus i Jimena de la Frontera

134 m² - 3 sovrum - 1 badrum

120 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~50 500 €

✈️ Flygplats: 33 km 🚗 26 min - Gibraltar Airport
Region: Andalusien
Provins: Cádiz
Stad: Jimena de la Frontera
Tomtarea: 50 m²
Ref.: VOG-03-13527

Hus Gård i Casares

💎 Luxury Collection

650 m² - 8 sovrum - 6 badrum

1 729 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~726 000 €

✈️ Flygplats: 34 km 🚗 26 min - Gibraltar Airport
Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Casares
Tomtarea: 60000 m²
Ref.: VOG-03-10802

Hus Gård i Jimena de la Frontera

239 m² - 5 sovrum - 2 badrum

690 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~290 000 €

✈️ Flygplats: 30 km 🚗 23 min - Gibraltar Airport
Region: Andalusien
Provins: Cádiz
Stad: Jimena de la Frontera
Tomtarea: 8386 m²
Ref.: VOG-03-8885

Hus i Manilva

110 m² - 2 sovrum - 1 badrum

214 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~90 000 €

✈️ Flygplats: 26 km 🚗 20 min - Gibraltar Airport
Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Manilva
Ref.: VOG-03-13525

Hus Villa i Marbella

💎 Luxury Collection

430 m² - 5 sovrum - 5 badrum

1 600 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~672 000 €

✈️ Flygplats: 44 km 🚗 33 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Marbella
Tomtarea: 596 m²
Ref.: VOG-03-13526

Hus i Estepona

181 m² - 4 sovrum - 3 badrum

595 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~250 000 €

✈️ Flygplats: 32 km 🚗 24 min - Gibraltar Airport
Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Estepona
Ref.: VOG-03-8314

Hus Villa i Castillo de la Duquesa

165 m² - 4 sovrum - 3 badrum

860 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~361 000 €

✈️ Flygplats: 25 km 🚗 19 min - Gibraltar Airport
Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Castillo de la Duquesa
Tomtarea: 553 m²
Ref.: VOG-03-13533

Hus i Orihuela - Playa Flamenca II

90 m² - 3 sovrum - 2 badrum

239 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~100 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Orihuela
Område: Playa Flamenca II
Tomtarea: 105 m²
Ref.: VOG-03-13551

Hus i Estepona - Cancelada

145 m² - 3 sovrum - 3 badrum

485 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~203 500 €

✈️ Flygplats: 44 km 🚗 33 min - Gibraltar Airport
Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Estepona
Område: Cancelada
Ref.: VOG-03-9016

Hus Villa i San Miguel de Salinas

180 m² - 4 sovrum - 3 badrum

435 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~182 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: San Miguel de Salinas
Tomtarea: 250 m²
Ref.: VOG-03-13563

Expert på villor & hus

Garanterad laglighet

Kontroll av lagfart & licenser

✓ Registrerad mäklare (API)

Skriv inte på utan vår juridiska granskning.

✓ Kontroll av tomtgränser
✓ Laglighetskontroll pool (Catastro)
✓ Kostnadskalkyl renovering
✓ Direkt förhandling med ägare
✓ Hjälp hos Notarie ingår
✓ Ägarbyte El/Vatten

Hus Villa i Abanilla

160 m² - 3 sovrum - 2 badrum

319 995 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~134 500 €

Region: Regionen Murcia
Provins: Oriental
Stad: Abanilla
Tomtarea: 2795 m²
Ref.: VOG-03-13558

Hus Villa i Rojales - Ciudad Quesada

155 m² - 5 sovrum - 3 badrum

498 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~209 000 €

✈️ Flygplats: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Rojales
Område: Ciudad Quesada
Tomtarea: 500 m²
Ref.: VOG-03-13240

Hus Villa i Pilar de la Horadada

144 m² - 3 sovrum - 2 badrum

598 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~251 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Pilar de la Horadada
Tomtarea: 274 m²
Ref.: VOG-03-13559

Hus Villa i San Pedro del Pinatar

122 m² - 3 sovrum - 2 badrum

397 500 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~167 000 €

Region: Regionen Murcia
Provins: Campo de Cartagena y Mar Menor
Stad: San Pedro del Pinatar
Tomtarea: 142 m²
Ref.: VOG-03-13564

Hus i Daya Nueva

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Pool 🏗️ Nybyggnation 📍 Costa Blanca South

108 m² - 3 sovrum - 2 badrum

365 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~160 500 €

✈️ Flygplats: 25 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Daya Nueva
Tomtarea: 231 m²
Ref.: VOG-02-9985

Hus Villa i el Pinós / Pinoso

247 m² - 5 sovrum - 3 badrum

409 995 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~172 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: el Pinós / Pinoso
Tomtarea: 10100 m²
Ref.: VOG-03-13575

Hus Villa i Torrevieja

5 sovrum - 3 badrum

439 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~184 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Torrevieja
Tomtarea: 208 m²
Ref.: VOG-03-13577

Hus Bungalow i Algorfa

95 m² - 3 sovrum - 2 badrum

379 900 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~159 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Algorfa
Ref.: VOG-03-13580

Hus i Orihuela - Playa Flamenca II

98 m² - 2 sovrum - 2 badrum

329 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~138 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Orihuela
Område: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-13581

Hus i Région de Murcie - Sucina

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Pool 🏗️ Nybyggnation 🔑 Inflyttningsklart 📍 Costa Calida - Inland

107 m² - 3 sovrum - 2 badrum

359 900 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~158 500 €

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: Région de Murcie
Område: Sucina
Tomtarea: 211 m²
Ref.: VOG-02-13333

Hus Villa i Hondón de los Frailes

516 m² - 6 sovrum - 8 badrum

595 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~250 000 €

✈️ Flygplats: 32 km 🚗 24 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Hondón de los Frailes
Tomtarea: 3430 m²
Ref.: VOG-03-13594

Hus Villa i Finestrat

🌐 Digital Nomad Ready 🏖️ Havsutsikt 🏊 Pool 🏗️ Nybyggnation 📍 Costa Blanca North

Villa med havsutsikt med pool 392 m² till salu

392 m² - 3 sovrum - 3 badrum

875 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~385 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Finestrat
Tomtarea: 600 m²
Ref.: VOG-02-13596

Expert på villor & hus

Garanterad laglighet

Kontroll av lagfart & licenser

✓ Registrerad mäklare (API)

Skriv inte på utan vår juridiska granskning.

✓ Kontroll av tomtgränser
✓ Laglighetskontroll pool (Catastro)
✓ Kostnadskalkyl renovering
✓ Direkt förhandling med ägare
✓ Hjälp hos Notarie ingår
✓ Ägarbyte El/Vatten

Boka rådgivning

Hus Villa i Alhama de Murcia - Urbanización Condado de Alhama

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Pool ⛳ Golf 🏗️ Nybyggnation 🔑 Inflyttningsklart 📍 Costa Calida - Inland

Villa med pool nära golf 100 m² till salu

100 m² - 3 sovrum - 2 badrum

369 900 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~163 000 €

✈️ Flygplats: 5 km 🚗 4 min - Aeródromo de Alhama de Murcia
Region: Regionen Murcia
Provins: Bajo Guadalentín
Stad: Alhama de Murcia
Område: Urbanización Condado de Alhama
Tomtarea: 232 m²
Ref.: VOG-02-13597

Hus Villa i Alhama de Murcia - Urbanización Condado de Alhama

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Pool ⛳ Golf 🏗️ Nybyggnation 📍 Costa Calida - Inland

Villa med pool nära golf 107 m² till salu

107 m² - 3 sovrum - 2 badrum

305 900 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~134 500 €

✈️ Flygplats: 5 km 🚗 4 min - Aeródromo de Alhama de Murcia
Region: Regionen Murcia
Provins: Bajo Guadalentín
Stad: Alhama de Murcia
Område: Urbanización Condado de Alhama
Tomtarea: 230 m²
Ref.: VOG-02-13598

Hus Villa i Fortuna

160 m² - 3 sovrum - 3 badrum

299 500 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~126 000 €

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: Fortuna
Tomtarea: 1947 m²
Ref.: VOG-03-8226

Hus Villa i Daya Nueva

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Pool 🏗️ Nybyggnation 📍 Costa Blanca South

101 m² - 3 sovrum - 2 badrum

438 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~192 500 €

✈️ Flygplats: 25 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Daya Nueva
Tomtarea: 297 m²
Ref.: VOG-02-9960

Hus i Monòver / Monóvar

120 m² - 3 sovrum - 1 badrum

136 500 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~57 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Monòver / Monóvar
Tomtarea: 4800 m²
Ref.: VOG-03-13601

Hus Gård i Casares

195 m² - 3 sovrum - 2 badrum

640 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~269 000 €

✈️ Flygplats: 32 km 🚗 24 min - Gibraltar Airport
Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Casares
Tomtarea: 16000 m²
Ref.: VOG-03-7494

Hus Villa i Periana

318 m² - 6 sovrum - 4 badrum

649 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~272 500 €

Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Periana
Tomtarea: 7500 m²
Ref.: VOG-03-13606

Hus i Rojales

🌐 Digital Nomad Ready 🏗️ Nybyggnation 📍 Costa Blanca South

Bungalow på bottenvåningen 76 m² till salu

76 m² - 2 sovrum - 2 badrum

260 900 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~115 000 €

✈️ Flygplats: 25 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Rojales
Ref.: VOG-02-13633

Hus Villa i Torrevieja

60 m² - 3 sovrum - 2 badrum

330 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~138 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Torrevieja
Tomtarea: 300 m²
Ref.: VOG-03-13616

Hus Villa i La Perla-Torremuelle

146 m² - 3 sovrum - 3 badrum

497 500 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~209 000 €

✈️ Flygplats: 11 km 🚗 8 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: La Perla-Torremuelle
Tomtarea: 5000 m²
Ref.: VOG-03-13620

Hus Villa i Alcaucín

140 m² - 4 sovrum - 2 badrum

349 500 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~147 000 €

Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Alcaucín
Tomtarea: 2200 m²
Ref.: VOG-03-13622

Hus Bungalow i Torrevieja

🏊 Pool

65 m² - 3 sovrum - 1 badrum

144 969 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~61 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-13627

Expert på villor & hus

Garanterad laglighet

Kontroll av lagfart & licenser

✓ Registrerad mäklare (API)

Skriv inte på utan vår juridiska granskning.

✓ Kontroll av tomtgränser
✓ Laglighetskontroll pool (Catastro)
✓ Kostnadskalkyl renovering
✓ Direkt förhandling med ägare
✓ Hjälp hos Notarie ingår
✓ Ägarbyte El/Vatten

Hus i Torrevieja

200 m² - 3 sovrum - 1 badrum

290 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~122 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Torrevieja
Tomtarea: 220 m²
Ref.: VOG-03-13631

Hus Villa i Orihuela - Playa Flamenca II

118 m² - 3 sovrum - 2 badrum

424 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~178 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Orihuela
Område: Playa Flamenca II
Tomtarea: 200 m²
Ref.: VOG-03-13642

Hus Villa i Jumilla

144 m² - 3 sovrum - 2 badrum

450 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~189 000 €

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: Jumilla
Tomtarea: 13400 m²
Ref.: VOG-03-12235

Hus i Yecla

💎 Luxury Collection

705 m² - 5 sovrum - 1 badrum

2 400 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~1 008 000 €

Region: Regionen Murcia
Provins: Altiplano
Stad: Yecla
Tomtarea: 639752 m²
Ref.: VOG-03-13643

Hus i Yecla

200 m² - 4 sovrum - 1 badrum

210 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~88 000 €

Region: Regionen Murcia
Provins: Altiplano
Stad: Yecla
Tomtarea: 65000 m²
Ref.: VOG-03-13654

Hus Villa i Orihuela - Villa Martín

117 m² - 3 sovrum - 2 badrum

269 995 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~113 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Orihuela
Område: Villa Martín
Tomtarea: 221 m²
Ref.: VOG-03-13656

Hus i Torrevieja

120 m² - 3 sovrum - 2 badrum

205 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~86 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-13657

Hus Villa i Los Montesinos

191 m² - 5 sovrum - 4 badrum

780 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~327 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Los Montesinos
Tomtarea: 470 m²
Ref.: VOG-03-13658

Hus Villa i Albatera

🏊 Pool

197 m² - 5 sovrum - 4 badrum

399 950 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~168 000 €

✈️ Flygplats: 31 km 🚗 24 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Albatera
Tomtarea: 2136 m²
Ref.: VOG-03-13668