Où trouver une maison à vendre sur la Costa Blanca en bord de mer ?

Les maisons en bord de mer sur la Costa Blanca se trouvent principalement à Alicante, Torrevieja, Benidorm et Denia. Elles offrent souvent terrasse, vue mer et accès direct aux plages.

Existe-t-il des appartements pas chers à vendre sur la Costa Blanca ?

Oui, il est possible de trouver des appartements à partir de 50 000 à 70 000 € , surtout dans l’arrière-pays ou dans des résidences un peu plus anciennes.

Comment acheter un bien immobilier en saisie bancaire sur la Costa Blanca ?

Les saisies bancaires sont proposées directement par les banques espagnoles ou via des agences partenaires. Elles permettent d’acheter avec une décote de 20 à 40 % .

Peut-on acheter une maison bord de mer sur la Costa Blanca pour moins de 100 000 € ?

Oui, certaines petites maisons mitoyennes ou bungalows sont disponibles sous ce budget, notamment autour de Torrevieja et Santa Pola .

Quelle est la différence entre l’immobilier Costa Blanca et Costa del Sol ?

La Costa Blanca (Alicante – Benidorm – Denia) est réputée pour son climat doux et ses prix abordables, tandis que la Costa del Sol (Marbella – Malaga) attire une clientèle plus haut de gamme.

Où acheter un appartement avec vue mer sur la Costa Blanca ?

Les zones les plus demandées sont Benidorm, Altea, Villajoyosa et Calpe , avec des résidences en première ligne de plage.

Est-il possible d’acheter directement à un particulier sur la Costa Blanca ?

Oui, mais il est conseillé de passer par une agence locale pour sécuriser la transaction et vérifier la légalité des documents.

Quels sont les avantages d’acheter un appartement sur la Costa Blanca ?

Prix compétitifs, fort potentiel locatif touristique , climat ensoleillé, qualité de vie et accès facile depuis la France via l’aéroport d’Alicante.

Quelles villes de la Costa Blanca offrent les meilleurs prix ?

Les villes comme Elche, Orihuela Costa, Guardamar et San Miguel de Salinas sont réputées pour leurs prix attractifs.

Comment trouver un appartement en vente pas cher à Torrevieja (Costa Blanca) ?

Torrevieja est l’un des marchés les plus abordables, avec des studios à partir de 50 000 € et des appartements familiaux dès 70 000 € .

Quels sont les frais à prévoir lors d’un achat sur la Costa Blanca ?

En plus du prix d’achat, compte environ 10 à 12 % de frais supplémentaires (taxes, notaire, enregistrement).

Est-il possible de financer un achat immobilier sur la Costa Blanca avec une banque espagnole ?

Oui, les banques espagnoles financent jusqu’à 70 % du prix d’achat pour les non-résidents.

Quelle est la meilleure période pour acheter un bien sur la Costa Blanca ?

L’automne et l’hiver sont souvent favorables, car il y a moins de concurrence d’acheteurs étrangers et plus de marge de négociation.

Y a-t-il des villas de luxe à vendre sur la Costa Blanca ?

Oui, des villas contemporaines avec piscine et vue panoramique sont disponibles à Altea Hills, Moraira et Javea .

Où trouver les annonces immobilières fiables pour acheter sur la Costa Blanca ?

Les sites spécialisés comme Idealista, Fotocasa, Le Bon Coin Espagne , ainsi que les agences immobilières locales francophones , sont les plus sûrs.

Immobilier Costa Blanca : +3000 Maisons & Apparts (2026)

Name: Costa Blanca
Brand: voguimmo
Rating: 4.9 (1530 reviews)

3020 Sélection de biens (Particuliers & Agences) : Costa Blanca

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Prendre RDV

Appartement à Torrevieja

66 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

165 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~69 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-9157

Maison à Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Piscine

101 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

288 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~121 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Réf.: VOG-03-9158

Terrain à el Pinós / Pinoso

12 995 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: el Pinós / Pinoso
Surface terrain: 3037 m²
Réf.: VOG-03-9162

Terrain à el Pinós / Pinoso

12 995 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: el Pinós / Pinoso
Surface terrain: 7815 m²
Réf.: VOG-03-9163

Terrain à el Pinós / Pinoso

14 995 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: el Pinós / Pinoso
Surface terrain: 8299 m²
Réf.: VOG-03-9164

Terrain à el Pinós / Pinoso

15 995 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: el Pinós / Pinoso
Surface terrain: 5867 m²
Réf.: VOG-03-9165

Terrain à el Pinós / Pinoso

11 995 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: el Pinós / Pinoso
Surface terrain: 2872 m²
Réf.: VOG-03-9166

Maison à Alacant / Alicante

220 m² - 4 chambres - 2 salles de bain

142 995 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~60 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Alacant / Alicante
Surface terrain: 46 m²
Réf.: VOG-03-9167

Appartement à Torrevieja

61 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

117 260 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~49 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-9171

Maison à el Pinós / Pinoso

100 m²

49 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~21 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: el Pinós / Pinoso
Surface terrain: 10000 m²
Réf.: VOG-03-9172

Maison Villa à Xàbia / Jávea

💎 Luxury Collection

525 m² - 5 chambres - 8 salles de bain

2 350 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~987 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Xàbia / Jávea
Surface terrain: 1680 m²
Réf.: VOG-03-9174

Appartement à Torrevieja

77 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

189 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~79 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-9179

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Appartement à Torrevieja

120 m² - 4 chambres - 2 salles de bain

620 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~260 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-9183

Maison Villa à Orihuela - Playa Flamenca II

94 m² - 3 chambres - 3 salles de bain

439 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~184 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Réf.: VOG-03-9187

Maison à Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Piscine

80 m² - 3 chambres - 3 salles de bain

189 260 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~79 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Réf.: VOG-03-9188

Maison Villa à Xàbia / Jávea

245 m² - 3 chambres - 3 salles de bain

695 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~292 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Xàbia / Jávea
Surface terrain: 750 m²
Réf.: VOG-03-9193

Maison à Monòver / Monóvar

370 m² - 5 chambres - 2 salles de bain

79 999 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~33 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Monòver / Monóvar
Surface terrain: 40 m²
Réf.: VOG-03-9202

Maison Villa à Orihuela - Residencial Ciruelo (Las Colinas Golf)

193 m² - 4 chambres - 3 salles de bain

829 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~348 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Residencial Ciruelo (Las Colinas Golf)
Surface terrain: 1296 m²
Réf.: VOG-03-9204

Appartement à Benidorm

🏊 Piscine

48 m² - 1 chambre - 1 salle de bain

169 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~71 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Benidorm
Réf.: VOG-03-9205

Local commercial à Orihuela - Villa Martín

2 salles de bain

79 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~33 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Villa Martín
Réf.: VOG-03-9209

Appartement à Torrevieja

128 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

274 990 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~115 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-9211

Appartement à Torrevieja

🏊 Piscine

56 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

127 260 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~53 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-9217

Appartement à Benissa - el Baladrar-Punta Estrella

109 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

370 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~155 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Benissa
Quartier: el Baladrar-Punta Estrella
Réf.: VOG-03-9218

Appartement à Algorfa

195 700 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~82 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Algorfa
Réf.: VOG-03-9220

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Prendre RDV

Local commercial à Algorfa

2 salles de bain

59 995 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~25 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Algorfa
Réf.: VOG-03-9223

Maison à Orihuela - Playa Flamenca II

98 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

169 999 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~71 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Réf.: VOG-03-9225

Maison Villa à Moraira

💎 Luxury Collection

433 m² - 5 chambres - 4 salles de bain

1 450 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~609 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Moraira
Surface terrain: 977 m²
Réf.: VOG-03-9236

Appartement Penthouse à Torrevieja

🏊 Piscine

120 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

642 500 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~270 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-9241

Maison Villa à Orihuela - Playa Flamenca II

100 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

299 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~125 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Réf.: VOG-03-9247

Appartement à Torrevieja

🏊 Piscine

65 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

259 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~109 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-9258

Maison Villa à Orihuela - Playa Flamenca II

💎 Luxury Collection

211 m² - 3 chambres - 4 salles de bain

2 750 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~1 155 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Surface terrain: 1131 m²
Réf.: VOG-03-9262

Maison Villa à Orihuela - Playa Flamenca II

💎 Luxury Collection

642 m² - 5 chambres

3 200 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~1 344 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Surface terrain: 2017 m²
Réf.: VOG-03-9263

Terrain à Daya Vieja

140 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~59 000 €

✈️ Aéroport: 25 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Daya Vieja
Réf.: VOG-03-9265

Terrain à Benigembla

80 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~33 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Benigembla
Réf.: VOG-03-9268

Maison à Orihuela

💎 Luxury Collection

350 m² - 4 chambres - 3 salles de bain

1 750 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~735 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Surface terrain: 13700 m²
Réf.: VOG-03-9269

Autre à Calp

💎 Luxury Collection

302 m² - 15 chambres - 15 salles de bain

1 050 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~441 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Calp
Surface terrain: 658 m²
Réf.: VOG-03-9272

Vous ne trouvez pas le bien idéal ?

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Expertise Espagne - Costa Blanca.

✓ Agent Certifié RAICV 1580

Échangeons sur la sécurisation de votre projet.

✓ Accompagnement Juridique de A à Z
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Maison Villa à Rojales - Ciudad Quesada

🏊 Piscine

191 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

650 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~273 000 €

✈️ Aéroport: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Rojales
Quartier: Ciudad Quesada
Surface terrain: 400 m²
Réf.: VOG-03-9273

Maison Villa à Rojales - Ciudad Quesada

192 m² - 4 chambres - 2 salles de bain

369 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~155 000 €

✈️ Aéroport: 25 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Rojales
Quartier: Ciudad Quesada
Surface terrain: 137 m²
Réf.: VOG-03-9274

Maison Villa à Torrevieja

163 m² - 4 chambres - 3 salles de bain

799 995 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~336 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Surface terrain: 936 m²
Réf.: VOG-03-9276

Maison Villa à Rojales - Ciudad Quesada

207 m² - 3 chambres - 3 salles de bain

295 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~124 000 €

✈️ Aéroport: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Rojales
Quartier: Ciudad Quesada
Surface terrain: 209 m²
Réf.: VOG-03-9280

Maison à Torrevieja

156 m² - 4 chambres - 2 salles de bain

230 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~96 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Surface terrain: 156 m²
Réf.: VOG-03-9287

Maison Villa à Orihuela - Playa Flamenca II

109 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

369 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~155 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Réf.: VOG-03-9294

Maison à Villena

2000 m² - 20 chambres - 4 salles de bain

149 995 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~63 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Villena
Surface terrain: 1500 m²
Réf.: VOG-03-9295

Appartement à San Miguel de Salinas

52 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

119 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~50 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: San Miguel de Salinas
Réf.: VOG-03-9296

Maison à Rojales - Ciudad Quesada

158 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

265 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~111 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Rojales
Quartier: Ciudad Quesada
Surface terrain: 151 m²
Réf.: VOG-03-9298

Maison Villa à Orihuela - Residencial Ciruelo (Las Colinas Golf)

💎 Luxury Collection

285 m² - 4 chambres - 4 salles de bain

1 200 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~504 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Residencial Ciruelo (Las Colinas Golf)
Surface terrain: 2232 m²
Réf.: VOG-03-9304

Appartement Penthouse à Torrevieja

🏊 Piscine

157 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

330 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~138 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-9306

Local commercial à Orihuela

125 m² - 4 chambres

85 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~35 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Réf.: VOG-03-9310

Immobilier Costa Blanca : Pourquoi cette région bat des records en 2026 ?

S'étendant de Dénia au nord à Pilar de la Horadada au sud, la Costa Blanca (Province d'Alicante) est devenue la destination n°1 des acheteurs francophones. Selon l'office de tourisme officiel de la Costa Blanca, la région combine infrastructures modernes et authenticité méditerranéenne.

Ici, pas d'hiver. Les Salines de Torrevieja créent un microclimat unique, recommandé par l'OMS pour les rhumatismes et problèmes respiratoires. C'est un marché refuge : mature, sécurisé et ultra-liquide.

Nord vs Sud : Le grand comparatif pour choisir

La Costa Blanca offre deux visages radicalement différents. Voici le guide pour ne pas se tromper :

Critère	Costa Blanca NORD (Altea, Calpe, Javea, Moraira)	Costa Blanca SUD (Torrevieja, Orihuela, Guardamar)
Paysage	Reliefs montagneux, falaises, criques turquoise, beaucoup de verdure.	Plat, immenses plages de sable fin, lagunes salées, orangeraies.
Budget	Moyen à Haut de Gamme. Villas souvent > 500k€.	Très Abordable. Apparts dès 90k€, Villas dès 250k€.
Ambiance	Résidentielle, exclusive, calme, routes sinueuses.	Animée toute l'année, facile d'accès, paradis du shopping (Zenia Blvd).

Les 3 Micro-Marchés les plus rentables

Selon votre objectif, voici les zones que nous recommandons pour maximiser votre investissement :

Rentabilité Locative Torrevieja & Orihuela Costa : Demande locative massive toute l'année. Ticket d'entrée faible, rendement brut > 7%.
Prestige & Plus-Value Altea Hills & Cumbre del Sol : Le 'Beverly Hills' de la côte. Vues mer panoramiques, clientèle internationale fortunée.
Vie à l'année Alicante (San Juan) & Benijófar : Des zones prisées pour leur vie locale espagnole, services, écoles et proximité des axes de transport.

La législation touristique à Valence (Licence)

C'est LE point crucial. Contrairement à d'autres régions, la Communauté Valencienne encadre strictement la location saisonnière (Airbnb/Booking).

⚠️ Attention : Pour louer à la semaine, le bien doit posséder une Licencia Turística. Certaines mairies ont gelé les nouvelles demandes. Acheter un bien avec une licence existante ou dans une zone autorisée est stratégique. Voguimmo vérifie systématiquement la compatibilité touristique des biens.

Frais d'achat : La spécificité d'Alicante

Le budget global ne se limite pas au prix affiché. Dans la province d'Alicante, prévoyez une enveloppe de 12% à 13% :

ITP (Impôt Revente) : 10% (Taux spécifique Communauté Valencienne).
TVA (Neuf) : 10% + 1.5% AJD (Taxe Actes Juridiques).
Notaire & Registre : Environ 1.5%.
Avocat : 1% (Indispensable pour vérifier l'urbanisme).

Le Neuf vs l'Ancien sur la côte

Le marché du neuf a explosé sur la Costa Blanca Sud. Les promoteurs offrent des prestations ultra-modernes : isolation thermique aux normes UE, piscines à débordement et domotique. L'ancien garde le charme du style 'Finca' mais nécessite souvent une rénovation énergétique.

Santé & Retraite : Un pôle d'excellence

La Costa Blanca abrite un réseau hospitalier de classe mondiale (Quirón, IMED) habitué à la clientèle étrangère. De nombreux médecins francophones sont installés entre Calpe et Alicante, facilitant une retraite sereine.

Le Paradis du Golf (Top 5 Parcours)

Avec plus de 300 jours de jeu possible par an, la région est une référence européenne. Les parcours incontournables : Las Colinas Golf, Villamartin, La Finca Golf, Las Ramblas et Font del Llop.

Accès : L'Aéroport d'Alicante-Elche (ALC)

L'aéroport ALC est le 5ème d'Espagne. Il dessert les principales villes de France, Belgique et Suisse en vol direct (2h15). L'autoroute AP-7, désormais gratuite sur la majorité du tracé, permet de rejoindre votre propriété en moins de 45 minutes.

La Garantie Voguimmo Costa Blanca

Notre agence est physiquement implantée ici. Nous sécurisons chaque étape : vérification des dettes (IBI, Comunidad), contrôle urbanistique et accompagnement pour l'obtention du NIE.

Quand acheter ? La tendance 2026

Les prix continuent leur ascension régulière (+4% en moyenne). Le marché est sain : pas de bulle spéculative, mais une demande réelle d'Européens cherchant soleil et sécurité. Attendre, c'est souvent s'éloigner de la mer.

Préparez votre visite avec Grégory

Ne venez pas visiter au hasard. Un projet réussi se prépare en amont. Contactez l'équipe pour un entretien découverte. Nous pré-sélectionnons les biens et organisons vos visites sur mesure. Votre rêve espagnol commence par une conversation.

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