Où trouver une maison à vendre sur la Costa Blanca en bord de mer ?

Les maisons en bord de mer sur la Costa Blanca se trouvent principalement à Alicante, Torrevieja, Benidorm et Denia. Elles offrent souvent terrasse, vue mer et accès direct aux plages.

Existe-t-il des appartements pas chers à vendre sur la Costa Blanca ?

Oui, il est possible de trouver des appartements à partir de 50 000 à 70 000 € , surtout dans l’arrière-pays ou dans des résidences un peu plus anciennes.

Comment acheter un bien immobilier en saisie bancaire sur la Costa Blanca ?

Les saisies bancaires sont proposées directement par les banques espagnoles ou via des agences partenaires. Elles permettent d’acheter avec une décote de 20 à 40 % .

Peut-on acheter une maison bord de mer sur la Costa Blanca pour moins de 100 000 € ?

Oui, certaines petites maisons mitoyennes ou bungalows sont disponibles sous ce budget, notamment autour de Torrevieja et Santa Pola .

Quelle est la différence entre l’immobilier Costa Blanca et Costa del Sol ?

La Costa Blanca (Alicante – Benidorm – Denia) est réputée pour son climat doux et ses prix abordables, tandis que la Costa del Sol (Marbella – Malaga) attire une clientèle plus haut de gamme.

Où acheter un appartement avec vue mer sur la Costa Blanca ?

Les zones les plus demandées sont Benidorm, Altea, Villajoyosa et Calpe , avec des résidences en première ligne de plage.

Est-il possible d’acheter directement à un particulier sur la Costa Blanca ?

Oui, mais il est conseillé de passer par une agence locale pour sécuriser la transaction et vérifier la légalité des documents.

Quels sont les avantages d’acheter un appartement sur la Costa Blanca ?

Prix compétitifs, fort potentiel locatif touristique , climat ensoleillé, qualité de vie et accès facile depuis la France via l’aéroport d’Alicante.

Quelles villes de la Costa Blanca offrent les meilleurs prix ?

Les villes comme Elche, Orihuela Costa, Guardamar et San Miguel de Salinas sont réputées pour leurs prix attractifs.

Comment trouver un appartement en vente pas cher à Torrevieja (Costa Blanca) ?

Torrevieja est l’un des marchés les plus abordables, avec des studios à partir de 50 000 € et des appartements familiaux dès 70 000 € .

Quels sont les frais à prévoir lors d’un achat sur la Costa Blanca ?

En plus du prix d’achat, compte environ 10 à 12 % de frais supplémentaires (taxes, notaire, enregistrement).

Est-il possible de financer un achat immobilier sur la Costa Blanca avec une banque espagnole ?

Oui, les banques espagnoles financent jusqu’à 70 % du prix d’achat pour les non-résidents.

Quelle est la meilleure période pour acheter un bien sur la Costa Blanca ?

L’automne et l’hiver sont souvent favorables, car il y a moins de concurrence d’acheteurs étrangers et plus de marge de négociation.

Y a-t-il des villas de luxe à vendre sur la Costa Blanca ?

Oui, des villas contemporaines avec piscine et vue panoramique sont disponibles à Altea Hills, Moraira et Javea .

Où trouver les annonces immobilières fiables pour acheter sur la Costa Blanca ?

Les sites spécialisés comme Idealista, Fotocasa, Le Bon Coin Espagne , ainsi que les agences immobilières locales francophones , sont les plus sûrs.

Immobilier Costa Blanca : +3000 Maisons & Apparts (2026)

Name: Costa Blanca
Brand: voguimmo
Rating: 4.9 (1530 reviews)

3020 Sélection de biens (Particuliers & Agences) : Costa Blanca

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Prendre RDV

Terrain à Algueña

37 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Algueña
Surface terrain: 15895 m²
Réf.: VOG-03-10943

Terrain à el Pinós / Pinoso

31 990 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: el Pinós / Pinoso
Surface terrain: 12234 m²
Réf.: VOG-03-10946

Terrain à el Pinós / Pinoso

25 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: el Pinós / Pinoso
Surface terrain: 9157 m²
Réf.: VOG-03-10947

Terrain à el Pinós / Pinoso

2 m²

23 990 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: el Pinós / Pinoso
Surface terrain: 10354 m²
Réf.: VOG-03-10948

Appartement à Torrevieja

50 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

189 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~79 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-10954

Appartement à Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Piscine

73 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

198 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~83 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Réf.: VOG-03-10958

Maison à San Miguel de Salinas

150 m² - 3 chambres - 3 salles de bain

229 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~96 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: San Miguel de Salinas
Surface terrain: 200 m²
Réf.: VOG-03-10964

Appartement à Torrevieja

105 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

265 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~111 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-10973

Maison Villa à Petrer

700 m² - 4 chambres - 2 salles de bain

479 995 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~201 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Petrer
Surface terrain: 10000 m²
Réf.: VOG-03-10974

Maison Villa à Orihuela - Playa Flamenca II

72 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

255 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~107 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Surface terrain: 34 m²
Réf.: VOG-03-10978

Maison Villa à Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Piscine

105 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

550 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~231 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Surface terrain: 500 m²
Réf.: VOG-03-10981

Maison à el Pinós / Pinoso

140 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

137 800 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~58 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: el Pinós / Pinoso
Réf.: VOG-03-10992

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Appartement à Torrevieja

128 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

189 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~79 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-10999

Appartement à Orihuela - Playa Flamenca II

71 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

159 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~67 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Réf.: VOG-03-11004

Maison Villa à Benijófar

💎 Luxury Collection

475 m² - 4 chambres - 4 salles de bain

1 495 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~628 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Benijófar
Surface terrain: 500 m²
Réf.: VOG-03-11006

Appartement à Orihuela - Villa Martín

🏊 Piscine

70 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

349 995 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~147 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Villa Martín
Surface terrain: 185 m²
Réf.: VOG-03-11007

Maison à Elda

350 m² - 4 chambres - 3 salles de bain

450 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~189 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Elda
Surface terrain: 150 m²
Réf.: VOG-03-11014

Appartement à Orihuela - Playa Flamenca II

75 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

229 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~96 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Surface terrain: 100 m²
Réf.: VOG-03-11018

Appartement à Orihuela - Playa Flamenca II

71 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

329 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~138 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Réf.: VOG-03-11020

Terrain à el Pinós / Pinoso

2 m²

42 995 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~18 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: el Pinós / Pinoso
Surface terrain: 13625 m²
Réf.: VOG-03-11021

Appartement à Torrevieja

100 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

189 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~80 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-11022

Maison Villa à Pilar de la Horadada - Torre de la Horadada

152 m² - 4 chambres - 4 salles de bain

599 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~251 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Pilar de la Horadada
Quartier: Torre de la Horadada
Réf.: VOG-03-11035

Maison à Torrevieja

3 chambres - 2 salles de bain

179 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~75 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-11036

Maison Villa à Orihuela - Playa Flamenca II

2 chambres - 2 salles de bain

1 800 € / mois

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Réf.: VOG-01-11038

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Prendre RDV

Maison Villa à Algorfa

124 m² - 4 chambres - 3 salles de bain

569 500 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~239 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Algorfa
Surface terrain: 260 m²
Réf.: VOG-03-11043

Appartement à Torrevieja

74 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

165 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~69 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-11050

Maison à Torrevieja

113 m² - 3 chambres - 3 salles de bain

339 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~142 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Surface terrain: 22 m²
Réf.: VOG-03-11061

Appartement à Orihuela - Playa Flamenca II

64 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

225 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~94 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Réf.: VOG-03-11062

Appartement à Torrevieja

🏊 Piscine

110 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

349 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~147 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-11063

Autre à Alacant / Alicante

212 m² - 3 chambres

70 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~29 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Alacant / Alicante
Surface terrain: 5600 m²
Réf.: VOG-03-11065

Maison Villa à Rojales - Ciudad Quesada

223 m² - 6 chambres - 3 salles de bain

420 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~176 500 €

✈️ Aéroport: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Rojales
Quartier: Ciudad Quesada
Surface terrain: 800 m²
Réf.: VOG-03-11068

Appartement à Orihuela - Playa Flamenca II

78 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

199 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~83 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Réf.: VOG-03-11069

Maison Villa à Benijófar

210 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

435 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~182 500 €

✈️ Aéroport: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Benijófar
Surface terrain: 432 m²
Réf.: VOG-03-11080

Maison à Orihuela - Playa Flamenca II

84 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

199 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~83 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Surface terrain: 45 m²
Réf.: VOG-03-11081

Terrain à el Pinós / Pinoso

75 995 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~32 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: el Pinós / Pinoso
Surface terrain: 46696 m²
Réf.: VOG-03-11083

Appartement à Torrevieja

86 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

299 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~126 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-11089

Vous ne trouvez pas le bien idéal ?

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Maison à San Fulgencio

170 m² - 4 chambres - 2 salles de bain

141 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~59 500 €

✈️ Aéroport: 23 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: San Fulgencio
Surface terrain: 50 m²
Réf.: VOG-03-11097

Appartement Penthouse à Torrevieja

60 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

140 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~59 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-11104

Maison à Formentera del Segura

122 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

339 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~142 500 €

✈️ Aéroport: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Formentera del Segura
Surface terrain: 140 m²
Réf.: VOG-03-11108

Maison Villa à Parcent

170 m² - 5 chambres - 2 salles de bain

360 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~151 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alacant / Alicante
Ville: Parcent
Surface terrain: 783 m²
Réf.: VOG-03-11109

Appartement à Torrevieja

105 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

324 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~136 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-11116

Appartement à Torrevieja

🏊 Piscine

64 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

190 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~80 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-11121

Maison Villa à Callosa de Segura

🏊 Piscine

7 chambres - 5 salles de bain

560 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~235 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Callosa de Segura
Surface terrain: 4500 m²
Réf.: VOG-03-11131

Appartement à Orihuela - Playa Flamenca II

75 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

350 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~147 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Réf.: VOG-03-11134

Maison Villa à Finestrat

💎 Luxury Collection

733 m² - 4 chambres - 4 salles de bain

2 700 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~1 134 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Finestrat
Surface terrain: 902 m²
Réf.: VOG-03-11137

Appartement Penthouse à Pilar de la Horadada

61 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

299 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~125 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Pilar de la Horadada
Réf.: VOG-03-11141

Appartement à Orihuela

96 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

299 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~126 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Réf.: VOG-03-11142

Appartement à Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Piscine

180 m² - 4 chambres - 3 salles de bain

299 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~126 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Réf.: VOG-03-11149

Immobilier Costa Blanca : Pourquoi cette région bat des records en 2026 ?

S'étendant de Dénia au nord à Pilar de la Horadada au sud, la Costa Blanca (Province d'Alicante) est devenue la destination n°1 des acheteurs francophones. Selon l'office de tourisme officiel de la Costa Blanca, la région combine infrastructures modernes et authenticité méditerranéenne.

Ici, pas d'hiver. Les Salines de Torrevieja créent un microclimat unique, recommandé par l'OMS pour les rhumatismes et problèmes respiratoires. C'est un marché refuge : mature, sécurisé et ultra-liquide.

Nord vs Sud : Le grand comparatif pour choisir

La Costa Blanca offre deux visages radicalement différents. Voici le guide pour ne pas se tromper :

Critère	Costa Blanca NORD (Altea, Calpe, Javea, Moraira)	Costa Blanca SUD (Torrevieja, Orihuela, Guardamar)
Paysage	Reliefs montagneux, falaises, criques turquoise, beaucoup de verdure.	Plat, immenses plages de sable fin, lagunes salées, orangeraies.
Budget	Moyen à Haut de Gamme. Villas souvent > 500k€.	Très Abordable. Apparts dès 90k€, Villas dès 250k€.
Ambiance	Résidentielle, exclusive, calme, routes sinueuses.	Animée toute l'année, facile d'accès, paradis du shopping (Zenia Blvd).

Les 3 Micro-Marchés les plus rentables

Selon votre objectif, voici les zones que nous recommandons pour maximiser votre investissement :

Rentabilité Locative Torrevieja & Orihuela Costa : Demande locative massive toute l'année. Ticket d'entrée faible, rendement brut > 7%.
Prestige & Plus-Value Altea Hills & Cumbre del Sol : Le 'Beverly Hills' de la côte. Vues mer panoramiques, clientèle internationale fortunée.
Vie à l'année Alicante (San Juan) & Benijófar : Des zones prisées pour leur vie locale espagnole, services, écoles et proximité des axes de transport.

La législation touristique à Valence (Licence)

C'est LE point crucial. Contrairement à d'autres régions, la Communauté Valencienne encadre strictement la location saisonnière (Airbnb/Booking).

⚠️ Attention : Pour louer à la semaine, le bien doit posséder une Licencia Turística. Certaines mairies ont gelé les nouvelles demandes. Acheter un bien avec une licence existante ou dans une zone autorisée est stratégique. Voguimmo vérifie systématiquement la compatibilité touristique des biens.

Frais d'achat : La spécificité d'Alicante

Le budget global ne se limite pas au prix affiché. Dans la province d'Alicante, prévoyez une enveloppe de 12% à 13% :

ITP (Impôt Revente) : 10% (Taux spécifique Communauté Valencienne).
TVA (Neuf) : 10% + 1.5% AJD (Taxe Actes Juridiques).
Notaire & Registre : Environ 1.5%.
Avocat : 1% (Indispensable pour vérifier l'urbanisme).

Le Neuf vs l'Ancien sur la côte

Le marché du neuf a explosé sur la Costa Blanca Sud. Les promoteurs offrent des prestations ultra-modernes : isolation thermique aux normes UE, piscines à débordement et domotique. L'ancien garde le charme du style 'Finca' mais nécessite souvent une rénovation énergétique.

Santé & Retraite : Un pôle d'excellence

La Costa Blanca abrite un réseau hospitalier de classe mondiale (Quirón, IMED) habitué à la clientèle étrangère. De nombreux médecins francophones sont installés entre Calpe et Alicante, facilitant une retraite sereine.

Le Paradis du Golf (Top 5 Parcours)

Avec plus de 300 jours de jeu possible par an, la région est une référence européenne. Les parcours incontournables : Las Colinas Golf, Villamartin, La Finca Golf, Las Ramblas et Font del Llop.

Accès : L'Aéroport d'Alicante-Elche (ALC)

L'aéroport ALC est le 5ème d'Espagne. Il dessert les principales villes de France, Belgique et Suisse en vol direct (2h15). L'autoroute AP-7, désormais gratuite sur la majorité du tracé, permet de rejoindre votre propriété en moins de 45 minutes.

La Garantie Voguimmo Costa Blanca

Notre agence est physiquement implantée ici. Nous sécurisons chaque étape : vérification des dettes (IBI, Comunidad), contrôle urbanistique et accompagnement pour l'obtention du NIE.

Quand acheter ? La tendance 2026

Les prix continuent leur ascension régulière (+4% en moyenne). Le marché est sain : pas de bulle spéculative, mais une demande réelle d'Européens cherchant soleil et sécurité. Attendre, c'est souvent s'éloigner de la mer.

Préparez votre visite avec Grégory

Ne venez pas visiter au hasard. Un projet réussi se prépare en amont. Contactez l'équipe pour un entretien découverte. Nous pré-sélectionnons les biens et organisons vos visites sur mesure. Votre rêve espagnol commence par une conversation.

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