3020 Sélection de biens (Particuliers & Agences) : Costa Blanca

Grégory Viarouge

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Maison à Torrevieja

113 m² - 3 chambres - 1 salle de bain
990 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~416 000 €
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Torrevieja
Surface terrain
300 m²
Réf.
VOG-03-11151

Maison à Torrevieja

342 m² - 4 chambres - 2 salles de bain
365 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~153 500 €
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Torrevieja
Réf.
VOG-03-11156

Appartement Penthouse à Orihuela

80 m² - 2 chambres - 2 salles de bain
339 900 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~143 000 €
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Orihuela
Réf.
VOG-03-11160

Maison à Torrevieja

🏊 Piscine
164 m² - 5 chambres - 2 salles de bain
399 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~167 500 €
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Torrevieja
Réf.
VOG-03-11186

Local commercial à Calp

162 m²
169 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~71 000 €
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Calp
Réf.
VOG-03-11196

Maison à Ayora

96 m² - 3 chambres - 1 salle de bain
179 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~75 000 €
Région
Communauté Valencienne
Province
Valence
Ville
Ayora
Surface terrain
11770 m²
Réf.
VOG-03-11197

Appartement Penthouse à Torrevieja

94 m² - 3 chambres - 2 salles de bain
319 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~134 000 €
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Torrevieja
Réf.
VOG-03-11198

Appartement Penthouse à Torrevieja

🏊 Piscine
118 m² - 2 chambres - 1 salle de bain
365 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~153 500 €
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Torrevieja
Réf.
VOG-03-11200

Appartement à Torrevieja

81 m² - 2 chambres - 2 salles de bain
142 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~59 500 €
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Torrevieja
Réf.
VOG-03-11215

Maison Villa à Orihuela - Playa Flamenca II

230 m² - 7 chambres - 4 salles de bain
807 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~339 000 €
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Orihuela
Quartier
Playa Flamenca II
Surface terrain
600 m²
Réf.
VOG-03-11224

Terrain à Monòver / Monóvar

28 990 €
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Monòver / Monóvar
Surface terrain
17098 m²
Réf.
VOG-03-11226

Terrain à el Pinós / Pinoso

9 990 €
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
el Pinós / Pinoso
Surface terrain
4797 m²
Réf.
VOG-03-11227
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Appartement à Torrevieja

35 m² - 1 salle de bain
98 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~41 000 €
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Torrevieja
Réf.
VOG-03-11230

Appartement à Pilar de la Horadada

61 m² - 2 chambres - 1 salle de bain
299 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~125 500 €
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Pilar de la Horadada
Réf.
VOG-03-11231

Appartement à Guardamar del Segura

70 m² - 2 chambres - 1 salle de bain
223 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~93 500 €
✈️ Aéroport
21 km 🚗 17 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Guardamar del Segura
Réf.
VOG-03-11239

Appartement à Torrevieja

2 chambres - 1 salle de bain
159 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~67 000 €
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Torrevieja
Réf.
VOG-03-11243

Appartement à Torrevieja

3 chambres - 2 salles de bain
165 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~69 500 €
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Torrevieja
Réf.
VOG-03-11244

Propriété à Pilar de la Horadada

89 m² - 3 chambres - 2 salles de bain
274 500 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~115 500 €
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Pilar de la Horadada
Surface terrain
146 m²
Réf.
VOG-03-11296

Maison Villa à Torrevieja

320 m² - 5 chambres - 5 salles de bain
745 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~313 000 €
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Torrevieja
Réf.
VOG-03-11298

Terrain à Monòver / Monóvar

55 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~23 000 €
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Monòver / Monóvar
Surface terrain
40649 m²
Réf.
VOG-03-11299

Terrain à Monòver / Monóvar

23 990 €
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Monòver / Monóvar
Surface terrain
8842 m²
Réf.
VOG-03-11300

Maison Villa à Torrevieja

58 m² - 2 chambres - 1 salle de bain
385 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~161 500 €
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Torrevieja
Surface terrain
400 m²
Réf.
VOG-03-11303

Appartement à Orihuela

140 m² - 3 chambres - 2 salles de bain
920 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~386 500 €
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Orihuela
Surface terrain
500 m²
Réf.
VOG-03-11306

Appartement à Torrevieja

4 chambres - 2 salles de bain
156 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~65 500 €
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Torrevieja
Réf.
VOG-03-11307
Grégory Viarouge

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Expertise Espagne - Costa Blanca.

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Maison Villa à Dolores

🏊 Piscine
224 m² - 3 chambres - 3 salles de bain
469 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~197 000 €
✈️ Aéroport
24 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Dolores
Surface terrain
1994 m²
Réf.
VOG-03-11308

Appartement à Orihuela - Playa Flamenca II

54 m² - 2 chambres - 1 salle de bain
139 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~58 500 €
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Orihuela
Quartier
Playa Flamenca II
Réf.
VOG-03-11317

Maison Villa à Moraira

💎 Luxury Collection
373 m² - 4 chambres - 4 salles de bain
1 650 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~693 000 €
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Moraira
Surface terrain
836 m²
Réf.
VOG-03-11324

Appartement Penthouse à San Miguel de Salinas

1 chambre - 1 salle de bain
119 900 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~50 500 €
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
San Miguel de Salinas
Réf.
VOG-03-11341

Appartement à Orihuela - Playa Flamenca II

2 chambres - 2 salles de bain
215 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~90 500 €
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Orihuela
Quartier
Playa Flamenca II
Réf.
VOG-03-11346

Maison Villa à Orihuela

4 chambres - 4 salles de bain
650 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~273 000 €
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Orihuela
Réf.
VOG-03-11348

Maison Bungalow à Torrevieja

55 m² - 2 chambres - 1 salle de bain
140 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~59 000 €
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Torrevieja
Réf.
VOG-03-11349

Appartement à Torrevieja

76 m² - 2 chambres - 1 salle de bain
137 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~57 500 €
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Torrevieja
Réf.
VOG-03-11351

Appartement à Orihuela

191 m² - 3 chambres - 2 salles de bain
345 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~145 000 €
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Orihuela
Réf.
VOG-03-11352

Appartement à Torrevieja

🏊 Piscine
34 m² - 1 chambre - 1 salle de bain
98 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~41 000 €
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Torrevieja
Réf.
VOG-03-11357

Maison Villa à Orihuela - Playa Flamenca II

176 m² - 4 chambres - 2 salles de bain
570 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~239 500 €
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Orihuela
Quartier
Playa Flamenca II
Surface terrain
700 m²
Réf.
VOG-03-11358

Maison Villa à Torrevieja

🏊 Piscine
175 m² - 4 chambres - 2 salles de bain
1 000 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~420 000 €
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Torrevieja
Surface terrain
872 m²
Réf.
VOG-03-11360
Grégory Viarouge

Vous ne trouvez pas le bien idéal ?

Je suis Grégory, votre interlocuteur immobilier francophone.

Expertise Espagne - Costa Blanca.

Agent Certifié RAICV 1580

Échangeons sur la sécurisation de votre projet.

  • Accompagnement Juridique de A à Z
  • Équipe 100% Francophone
  • Audit de propriété (Urbanisme, Dettes, Cadastre)
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Appartement à Torrevieja

64 m² - 1 chambre - 1 salle de bain
149 900 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~63 000 €
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Torrevieja
Réf.
VOG-03-11380

Maison à Rojales

84 m² - 3 chambres - 2 salles de bain
249 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~104 500 €
✈️ Aéroport
27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Rojales
Surface terrain
140 m²
Réf.
VOG-03-11390

Maison Villa à Orihuela - Playa Flamenca II

103 m² - 4 chambres - 3 salles de bain
399 990 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~168 000 €
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Orihuela
Quartier
Playa Flamenca II
Surface terrain
255 m²
Réf.
VOG-03-11394

Maison Villa à l'Eliana

200 m² - 4 chambres - 2 salles de bain
575 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~241 500 €
Région
Communauté Valencienne
Province
Valence
Ville
l'Eliana
Surface terrain
790 m²
Réf.
VOG-03-11398

Appartement Penthouse à Torrevieja

75 m² - 1 chambre - 1 salle de bain
174 985 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~73 500 €
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Torrevieja
Réf.
VOG-03-11399

Maison Villa à Jacarilla

240 m² - 4 chambres - 3 salles de bain
350 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~147 000 €
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Jacarilla
Surface terrain
1042 m²
Réf.
VOG-03-11400

Appartement à San Miguel de Salinas

84 m² - 2 chambres - 2 salles de bain
165 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~69 500 €
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
San Miguel de Salinas
Réf.
VOG-03-11407

Appartement à San Miguel de Salinas

82 m² - 2 chambres - 2 salles de bain
165 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~69 500 €
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
San Miguel de Salinas
Réf.
VOG-03-11408

Maison Bungalow à Torrevieja

50 m² - 3 chambres - 1 salle de bain
159 500 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~67 000 €
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Torrevieja
Réf.
VOG-03-11410

Appartement à Torrevieja

123 m² - 4 chambres - 2 salles de bain
340 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~143 000 €
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Torrevieja
Réf.
VOG-03-11419

Appartement Penthouse à Guardamar del Segura

88 m² - 2 chambres - 2 salles de bain
268 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~112 500 €
✈️ Aéroport
25 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Guardamar del Segura
Réf.
VOG-03-11438

Appartement Penthouse à Pilar de la Horadada

87 m² - 2 chambres - 2 salles de bain
345 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~145 000 €
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Pilar de la Horadada
Réf.
VOG-03-11441

Immobilier Costa Blanca : Pourquoi cette région bat des records en 2026 ?

S'étendant de Dénia au nord à Pilar de la Horadada au sud, la Costa Blanca (Province d'Alicante) est devenue la destination n°1 des acheteurs francophones. Selon l'office de tourisme officiel de la Costa Blanca, la région combine infrastructures modernes et authenticité méditerranéenne.

Ici, pas d'hiver. Les Salines de Torrevieja créent un microclimat unique, recommandé par l'OMS pour les rhumatismes et problèmes respiratoires. C'est un marché refuge : mature, sécurisé et ultra-liquide.

Nord vs Sud : Le grand comparatif pour choisir

La Costa Blanca offre deux visages radicalement différents. Voici le guide pour ne pas se tromper :

Critère Costa Blanca NORD
(Altea, Calpe, Javea, Moraira)
Costa Blanca SUD
(Torrevieja, Orihuela, Guardamar)
Paysage Reliefs montagneux, falaises, criques turquoise, beaucoup de verdure. Plat, immenses plages de sable fin, lagunes salées, orangeraies.
Budget Moyen à Haut de Gamme.
Villas souvent > 500k€.
Très Abordable.
Apparts dès 90k€, Villas dès 250k€.
Ambiance Résidentielle, exclusive, calme, routes sinueuses. Animée toute l'année, facile d'accès, paradis du shopping (Zenia Blvd).

Les 3 Micro-Marchés les plus rentables

Selon votre objectif, voici les zones que nous recommandons pour maximiser votre investissement :

  • Rentabilité Locative Torrevieja & Orihuela Costa : Demande locative massive toute l'année. Ticket d'entrée faible, rendement brut > 7%.
  • Prestige & Plus-Value Altea Hills & Cumbre del Sol : Le 'Beverly Hills' de la côte. Vues mer panoramiques, clientèle internationale fortunée.
  • Vie à l'année Alicante (San Juan) & Benijófar : Des zones prisées pour leur vie locale espagnole, services, écoles et proximité des axes de transport.

La législation touristique à Valence (Licence)

C'est LE point crucial. Contrairement à d'autres régions, la Communauté Valencienne encadre strictement la location saisonnière (Airbnb/Booking).

⚠️ Attention : Pour louer à la semaine, le bien doit posséder une Licencia Turística. Certaines mairies ont gelé les nouvelles demandes. Acheter un bien avec une licence existante ou dans une zone autorisée est stratégique. Voguimmo vérifie systématiquement la compatibilité touristique des biens.

Frais d'achat : La spécificité d'Alicante

Le budget global ne se limite pas au prix affiché. Dans la province d'Alicante, prévoyez une enveloppe de 12% à 13% :

  • ITP (Impôt Revente) : 10% (Taux spécifique Communauté Valencienne).
  • TVA (Neuf) : 10% + 1.5% AJD (Taxe Actes Juridiques).
  • Notaire & Registre : Environ 1.5%.
  • Avocat : 1% (Indispensable pour vérifier l'urbanisme).

Le Neuf vs l'Ancien sur la côte

Le marché du neuf a explosé sur la Costa Blanca Sud. Les promoteurs offrent des prestations ultra-modernes : isolation thermique aux normes UE, piscines à débordement et domotique. L'ancien garde le charme du style 'Finca' mais nécessite souvent une rénovation énergétique.

Santé & Retraite : Un pôle d'excellence

La Costa Blanca abrite un réseau hospitalier de classe mondiale (Quirón, IMED) habitué à la clientèle étrangère. De nombreux médecins francophones sont installés entre Calpe et Alicante, facilitant une retraite sereine.

Le Paradis du Golf (Top 5 Parcours)

Avec plus de 300 jours de jeu possible par an, la région est une référence européenne. Les parcours incontournables : Las Colinas Golf, Villamartin, La Finca Golf, Las Ramblas et Font del Llop.

Accès : L'Aéroport d'Alicante-Elche (ALC)

L'aéroport ALC est le 5ème d'Espagne. Il dessert les principales villes de France, Belgique et Suisse en vol direct (2h15). L'autoroute AP-7, désormais gratuite sur la majorité du tracé, permet de rejoindre votre propriété en moins de 45 minutes.

La Garantie Voguimmo Costa Blanca

Notre agence est physiquement implantée ici. Nous sécurisons chaque étape : vérification des dettes (IBI, Comunidad), contrôle urbanistique et accompagnement pour l'obtention du NIE.

Quand acheter ? La tendance 2026

Les prix continuent leur ascension régulière (+4% en moyenne). Le marché est sain : pas de bulle spéculative, mais une demande réelle d'Européens cherchant soleil et sécurité. Attendre, c'est souvent s'éloigner de la mer.

Préparez votre visite avec Grégory

Ne venez pas visiter au hasard. Un projet réussi se prépare en amont. Contactez l'équipe pour un entretien découverte. Nous pré-sélectionnons les biens et organisons vos visites sur mesure. Votre rêve espagnol commence par une conversation.

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