Où trouver une maison à vendre sur la Costa Blanca en bord de mer ?

Les maisons en bord de mer sur la Costa Blanca se trouvent principalement à Alicante, Torrevieja, Benidorm et Denia. Elles offrent souvent terrasse, vue mer et accès direct aux plages.

Existe-t-il des appartements pas chers à vendre sur la Costa Blanca ?

Oui, il est possible de trouver des appartements à partir de 50 000 à 70 000 € , surtout dans l’arrière-pays ou dans des résidences un peu plus anciennes.

Comment acheter un bien immobilier en saisie bancaire sur la Costa Blanca ?

Les saisies bancaires sont proposées directement par les banques espagnoles ou via des agences partenaires. Elles permettent d’acheter avec une décote de 20 à 40 % .

Peut-on acheter une maison bord de mer sur la Costa Blanca pour moins de 100 000 € ?

Oui, certaines petites maisons mitoyennes ou bungalows sont disponibles sous ce budget, notamment autour de Torrevieja et Santa Pola .

Quelle est la différence entre l’immobilier Costa Blanca et Costa del Sol ?

La Costa Blanca (Alicante – Benidorm – Denia) est réputée pour son climat doux et ses prix abordables, tandis que la Costa del Sol (Marbella – Malaga) attire une clientèle plus haut de gamme.

Où acheter un appartement avec vue mer sur la Costa Blanca ?

Les zones les plus demandées sont Benidorm, Altea, Villajoyosa et Calpe , avec des résidences en première ligne de plage.

Est-il possible d’acheter directement à un particulier sur la Costa Blanca ?

Oui, mais il est conseillé de passer par une agence locale pour sécuriser la transaction et vérifier la légalité des documents.

Quels sont les avantages d’acheter un appartement sur la Costa Blanca ?

Prix compétitifs, fort potentiel locatif touristique , climat ensoleillé, qualité de vie et accès facile depuis la France via l’aéroport d’Alicante.

Quelles villes de la Costa Blanca offrent les meilleurs prix ?

Les villes comme Elche, Orihuela Costa, Guardamar et San Miguel de Salinas sont réputées pour leurs prix attractifs.

Comment trouver un appartement en vente pas cher à Torrevieja (Costa Blanca) ?

Torrevieja est l’un des marchés les plus abordables, avec des studios à partir de 50 000 € et des appartements familiaux dès 70 000 € .

Quels sont les frais à prévoir lors d’un achat sur la Costa Blanca ?

En plus du prix d’achat, compte environ 10 à 12 % de frais supplémentaires (taxes, notaire, enregistrement).

Est-il possible de financer un achat immobilier sur la Costa Blanca avec une banque espagnole ?

Oui, les banques espagnoles financent jusqu’à 70 % du prix d’achat pour les non-résidents.

Quelle est la meilleure période pour acheter un bien sur la Costa Blanca ?

L’automne et l’hiver sont souvent favorables, car il y a moins de concurrence d’acheteurs étrangers et plus de marge de négociation.

Y a-t-il des villas de luxe à vendre sur la Costa Blanca ?

Oui, des villas contemporaines avec piscine et vue panoramique sont disponibles à Altea Hills, Moraira et Javea .

Où trouver les annonces immobilières fiables pour acheter sur la Costa Blanca ?

Les sites spécialisés comme Idealista, Fotocasa, Le Bon Coin Espagne , ainsi que les agences immobilières locales francophones , sont les plus sûrs.

Immobilier Costa Blanca : +3000 Maisons & Apparts (2026)

Name: Costa Blanca
Brand: voguimmo
Rating: 4.9 (1530 reviews)

3020 Sélection de biens (Particuliers & Agences) : Costa Blanca

Vous ne trouvez pas le bien idéal ?

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Prendre RDV

Maison Villa à Orihuela

124 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

599 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~251 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Surface terrain: 560 m²
Réf.: VOG-01-6043

Appartement à Rojales

84 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

306 500 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~128 500 €

✈️ Aéroport: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Rojales
Surface terrain: 100 m²
Réf.: VOG-01-6045

Maison Villa à Monforte del Cid

399 m² - 3 chambres - 3 salles de bain

605 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~254 000 €

✈️ Aéroport: 18 km 🚗 14 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Monforte del Cid
Surface terrain: 400 m²
Réf.: VOG-01-6046

Maison Villa à Torrevieja

59 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

149 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~62 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-14239

Maison Villa à Orihuela

🏊 Piscine

4 chambres - 3 salles de bain

950 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~399 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Réf.: VOG-03-6049

Appartement à Daya Nueva

2 chambres - 1 salle de bain

109 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~46 000 €

✈️ Aéroport: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Daya Nueva
Réf.: VOG-03-6052

Appartement à Benidorm

3 chambres - 2 salles de bain

879 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~369 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Benidorm
Réf.: VOG-03-6054

Maison à Santa Pola - Gran Alacant

3 chambres - 2 salles de bain

290 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~122 000 €

✈️ Aéroport: 6 km 🚗 5 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Santa Pola
Quartier: Gran Alacant
Réf.: VOG-03-6056

Local commercial à Paterna

159 500 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~67 000 €

✈️ Aéroport: 3 km 🚗 3 min - Aeropuerto Internacional de Valencia
Région: Communauté Valencienne
Province: Valence
Ville: Paterna
Réf.: VOG-03-6057

Appartement à Orihuela - Villa Martín

🏊 Piscine

128 m² - 4 chambres - 3 salles de bain

549 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~230 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Villa Martín
Réf.: VOG-03-6059

Appartement à Orihuela - Villa Martín

🏊 Piscine

80 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

315 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~132 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Villa Martín
Réf.: VOG-03-6060

Appartement à Torrevieja

2 chambres - 1 salle de bain

195 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~82 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-6065

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Maison Villa à Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Piscine

227 m² - 5 chambres - 4 salles de bain

499 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~209 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Surface terrain: 251 m²
Réf.: VOG-03-6068

Appartement à Orihuela - Villa Martín

🏊 Piscine

84 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

259 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~109 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Villa Martín
Réf.: VOG-03-6069

Local commercial à Orihuela - Playa Flamenca II

122 m²

183 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~77 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Surface terrain: 123 m²
Réf.: VOG-03-6072

Maison Villa à Benidorm

353 m² - 6 chambres - 2 salles de bain

385 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~161 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Benidorm
Surface terrain: 2350 m²
Réf.: VOG-03-6075

Maison Finca à Los Montesinos

253 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

380 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~159 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Los Montesinos
Surface terrain: 27000 m²
Réf.: VOG-03-6076

Maison Villa à Xàbia / Jávea

💎 Luxury Collection

266 m² - 3 chambres - 3 salles de bain

1 215 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~510 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Xàbia / Jávea
Surface terrain: 1266 m²
Réf.: VOG-03-6082

Appartement à Benidorm

🏊 Piscine

130 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

879 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~369 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Benidorm
Réf.: VOG-03-6085

Appartement à Onil

5 chambres - 2 salles de bain

128 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~54 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alacant / Alicante
Ville: Onil
Réf.: VOG-03-14277

Maison à Altea

🏊 Piscine

437 m² - 4 chambres - 3 salles de bain

800 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~336 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Altea
Surface terrain: 1028 m²
Réf.: VOG-03-6088

Appartement à Guardamar del Segura

200 m² - 5 chambres - 2 salles de bain

263 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~110 500 €

✈️ Aéroport: 24 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Guardamar del Segura
Réf.: VOG-03-14283

Maison à Redován

102 m² - 3 chambres - 1 salle de bain

54 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~22 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Redován
Réf.: VOG-03-6092

Terrain à Guardamar del Segura

370 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~155 500 €

✈️ Aéroport: 23 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Guardamar del Segura
Réf.: VOG-03-14284

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Prendre RDV

Maison Bungalow à Orihuela - Playa Flamenca II

60 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

199 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~83 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Réf.: VOG-03-14287

Terrain à Guardamar del Segura

💎 Luxury Collection

1 800 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~756 000 €

✈️ Aéroport: 24 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Guardamar del Segura
Surface terrain: 2144 m²
Réf.: VOG-03-6096

Maison à Torrevieja

🏊 Piscine

104 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

499 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~209 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Surface terrain: 270 m²
Réf.: VOG-03-6097

Appartement à Torrevieja

93 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

156 700 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~66 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-6098

Appartement à Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Piscine

106 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

259 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~109 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Surface terrain: 185 m²
Réf.: VOG-03-6099

Appartement à Torrevieja - Urbanización Punta Prima

🏊 Piscine

88 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

559 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~235 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Quartier: Urbanización Punta Prima
Réf.: VOG-03-6100

Maison à Torrevieja

🏊 Piscine

3 chambres - 1 salle de bain

228 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~96 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-6101

Maison Villa à Rojales - Ciudad Quesada

3 chambres - 2 salles de bain

315 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~132 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Rojales
Quartier: Ciudad Quesada
Réf.: VOG-03-6102

Appartement à Gandia

🏊 Piscine

329 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

553 486 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~232 500 €

✈️ Aéroport: 60 km 🚗 46 min - Aeropuerto Internacional de Valencia
Région: Communauté Valencienne
Province: Valence
Ville: Gandia
Réf.: VOG-03-6103

Maison Bungalow à Torrevieja

🏊 Piscine

70 m² - 4 chambres - 1 salle de bain

195 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~82 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Surface terrain: 140 m²
Réf.: VOG-03-14288

Maison Villa à Orihuela

277 m² - 4 chambres - 1 salle de bain

410 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~172 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Surface terrain: 7334 m²
Réf.: VOG-03-14291

Maison Villa à Dolores

🏊 Piscine

179 m² - 3 chambres - 4 salles de bain

525 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~220 500 €

✈️ Aéroport: 23 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Dolores
Surface terrain: 2698 m²
Réf.: VOG-03-14292

Vous ne trouvez pas le bien idéal ?

Je suis Grégory, votre interlocuteur immobilier francophone.

Expertise Espagne - Costa Blanca.

✓ Agent Certifié RAICV 1580

Échangeons sur la sécurisation de votre projet.

✓ Accompagnement Juridique de A à Z
✓ Équipe 100% Francophone
✓ Audit de propriété (Urbanisme, Dettes, Cadastre)
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Local commercial à Daya Vieja

1 salle de bain

149 995 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~63 000 €

✈️ Aéroport: 26 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Daya Vieja
Réf.: VOG-03-6107

Maison Finca à Callosa de Segura

100 m² - 1 chambre - 1 salle de bain

260 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~109 000 €

✈️ Aéroport: 30 km 🚗 23 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Callosa de Segura
Surface terrain: 46816 m²
Réf.: VOG-03-6109

Parking à Torrevieja

23 m²

20 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Surface terrain: 23 m²
Réf.: VOG-03-6112

Local commercial à Torrevieja

722 m² - 1 chambre - 3 salles de bain

420 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~176 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-6131

Maison Villa à Rojales - Ciudad Quesada

215 m² - 6 chambres - 5 salles de bain

685 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~287 500 €

✈️ Aéroport: 26 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Rojales
Quartier: Ciudad Quesada
Surface terrain: 1000 m²
Réf.: VOG-03-6134

Appartement à Orihuela - Villa Martín

83 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

275 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~115 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Villa Martín
Surface terrain: 83 m²
Réf.: VOG-03-6140

Terrain à Benijófar

96 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~40 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Benijófar
Surface terrain: 200 m²
Réf.: VOG-03-6141

Maison Villa à Orihuela - Playa Flamenca II

195 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

324 995 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~136 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Surface terrain: 200 m²
Réf.: VOG-03-6143

Terrain à Monòver / Monóvar

99 995 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~42 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Monòver / Monóvar
Surface terrain: 87369 m²
Réf.: VOG-03-6145

Maison Villa à Torrevieja

💎 Luxury Collection

94 m² - 5 chambres - 4 salles de bain

1 900 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~798 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Surface terrain: 350 m²
Réf.: VOG-03-6147

Appartement à Orihuela - Urbanización La Cenia II

73 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

415 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~174 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Urbanización La Cenia II
Surface terrain: 99 m²
Réf.: VOG-03-6152

Maison à Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Piscine

76 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

279 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~117 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Surface terrain: 81 m²
Réf.: VOG-03-6153

Immobilier Costa Blanca : Pourquoi cette région bat des records en 2026 ?

S'étendant de Dénia au nord à Pilar de la Horadada au sud, la Costa Blanca (Province d'Alicante) est devenue la destination n°1 des acheteurs francophones. Selon l'office de tourisme officiel de la Costa Blanca, la région combine infrastructures modernes et authenticité méditerranéenne.

Ici, pas d'hiver. Les Salines de Torrevieja créent un microclimat unique, recommandé par l'OMS pour les rhumatismes et problèmes respiratoires. C'est un marché refuge : mature, sécurisé et ultra-liquide.

Nord vs Sud : Le grand comparatif pour choisir

La Costa Blanca offre deux visages radicalement différents. Voici le guide pour ne pas se tromper :

Critère	Costa Blanca NORD (Altea, Calpe, Javea, Moraira)	Costa Blanca SUD (Torrevieja, Orihuela, Guardamar)
Paysage	Reliefs montagneux, falaises, criques turquoise, beaucoup de verdure.	Plat, immenses plages de sable fin, lagunes salées, orangeraies.
Budget	Moyen à Haut de Gamme. Villas souvent > 500k€.	Très Abordable. Apparts dès 90k€, Villas dès 250k€.
Ambiance	Résidentielle, exclusive, calme, routes sinueuses.	Animée toute l'année, facile d'accès, paradis du shopping (Zenia Blvd).

Les 3 Micro-Marchés les plus rentables

Selon votre objectif, voici les zones que nous recommandons pour maximiser votre investissement :

Rentabilité Locative Torrevieja & Orihuela Costa : Demande locative massive toute l'année. Ticket d'entrée faible, rendement brut > 7%.
Prestige & Plus-Value Altea Hills & Cumbre del Sol : Le 'Beverly Hills' de la côte. Vues mer panoramiques, clientèle internationale fortunée.
Vie à l'année Alicante (San Juan) & Benijófar : Des zones prisées pour leur vie locale espagnole, services, écoles et proximité des axes de transport.

La législation touristique à Valence (Licence)

C'est LE point crucial. Contrairement à d'autres régions, la Communauté Valencienne encadre strictement la location saisonnière (Airbnb/Booking).

⚠️ Attention : Pour louer à la semaine, le bien doit posséder une Licencia Turística. Certaines mairies ont gelé les nouvelles demandes. Acheter un bien avec une licence existante ou dans une zone autorisée est stratégique. Voguimmo vérifie systématiquement la compatibilité touristique des biens.

Frais d'achat : La spécificité d'Alicante

Le budget global ne se limite pas au prix affiché. Dans la province d'Alicante, prévoyez une enveloppe de 12% à 13% :

ITP (Impôt Revente) : 10% (Taux spécifique Communauté Valencienne).
TVA (Neuf) : 10% + 1.5% AJD (Taxe Actes Juridiques).
Notaire & Registre : Environ 1.5%.
Avocat : 1% (Indispensable pour vérifier l'urbanisme).

Le Neuf vs l'Ancien sur la côte

Le marché du neuf a explosé sur la Costa Blanca Sud. Les promoteurs offrent des prestations ultra-modernes : isolation thermique aux normes UE, piscines à débordement et domotique. L'ancien garde le charme du style 'Finca' mais nécessite souvent une rénovation énergétique.

Santé & Retraite : Un pôle d'excellence

La Costa Blanca abrite un réseau hospitalier de classe mondiale (Quirón, IMED) habitué à la clientèle étrangère. De nombreux médecins francophones sont installés entre Calpe et Alicante, facilitant une retraite sereine.

Le Paradis du Golf (Top 5 Parcours)

Avec plus de 300 jours de jeu possible par an, la région est une référence européenne. Les parcours incontournables : Las Colinas Golf, Villamartin, La Finca Golf, Las Ramblas et Font del Llop.

Accès : L'Aéroport d'Alicante-Elche (ALC)

L'aéroport ALC est le 5ème d'Espagne. Il dessert les principales villes de France, Belgique et Suisse en vol direct (2h15). L'autoroute AP-7, désormais gratuite sur la majorité du tracé, permet de rejoindre votre propriété en moins de 45 minutes.

La Garantie Voguimmo Costa Blanca

Notre agence est physiquement implantée ici. Nous sécurisons chaque étape : vérification des dettes (IBI, Comunidad), contrôle urbanistique et accompagnement pour l'obtention du NIE.

Quand acheter ? La tendance 2026

Les prix continuent leur ascension régulière (+4% en moyenne). Le marché est sain : pas de bulle spéculative, mais une demande réelle d'Européens cherchant soleil et sécurité. Attendre, c'est souvent s'éloigner de la mer.

Préparez votre visite avec Grégory

Ne venez pas visiter au hasard. Un projet réussi se prépare en amont. Contactez l'équipe pour un entretien découverte. Nous pré-sélectionnons les biens et organisons vos visites sur mesure. Votre rêve espagnol commence par une conversation.

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