Où trouver une maison à vendre sur la Costa Blanca en bord de mer ?

Les maisons en bord de mer sur la Costa Blanca se trouvent principalement à Alicante, Torrevieja, Benidorm et Denia. Elles offrent souvent terrasse, vue mer et accès direct aux plages.

Existe-t-il des appartements pas chers à vendre sur la Costa Blanca ?

Oui, il est possible de trouver des appartements à partir de 50 000 à 70 000 € , surtout dans l’arrière-pays ou dans des résidences un peu plus anciennes.

Comment acheter un bien immobilier en saisie bancaire sur la Costa Blanca ?

Les saisies bancaires sont proposées directement par les banques espagnoles ou via des agences partenaires. Elles permettent d’acheter avec une décote de 20 à 40 % .

Peut-on acheter une maison bord de mer sur la Costa Blanca pour moins de 100 000 € ?

Oui, certaines petites maisons mitoyennes ou bungalows sont disponibles sous ce budget, notamment autour de Torrevieja et Santa Pola .

Quelle est la différence entre l’immobilier Costa Blanca et Costa del Sol ?

La Costa Blanca (Alicante – Benidorm – Denia) est réputée pour son climat doux et ses prix abordables, tandis que la Costa del Sol (Marbella – Malaga) attire une clientèle plus haut de gamme.

Où acheter un appartement avec vue mer sur la Costa Blanca ?

Les zones les plus demandées sont Benidorm, Altea, Villajoyosa et Calpe , avec des résidences en première ligne de plage.

Est-il possible d’acheter directement à un particulier sur la Costa Blanca ?

Oui, mais il est conseillé de passer par une agence locale pour sécuriser la transaction et vérifier la légalité des documents.

Quels sont les avantages d’acheter un appartement sur la Costa Blanca ?

Prix compétitifs, fort potentiel locatif touristique , climat ensoleillé, qualité de vie et accès facile depuis la France via l’aéroport d’Alicante.

Quelles villes de la Costa Blanca offrent les meilleurs prix ?

Les villes comme Elche, Orihuela Costa, Guardamar et San Miguel de Salinas sont réputées pour leurs prix attractifs.

Comment trouver un appartement en vente pas cher à Torrevieja (Costa Blanca) ?

Torrevieja est l’un des marchés les plus abordables, avec des studios à partir de 50 000 € et des appartements familiaux dès 70 000 € .

Quels sont les frais à prévoir lors d’un achat sur la Costa Blanca ?

En plus du prix d’achat, compte environ 10 à 12 % de frais supplémentaires (taxes, notaire, enregistrement).

Est-il possible de financer un achat immobilier sur la Costa Blanca avec une banque espagnole ?

Oui, les banques espagnoles financent jusqu’à 70 % du prix d’achat pour les non-résidents.

Quelle est la meilleure période pour acheter un bien sur la Costa Blanca ?

L’automne et l’hiver sont souvent favorables, car il y a moins de concurrence d’acheteurs étrangers et plus de marge de négociation.

Y a-t-il des villas de luxe à vendre sur la Costa Blanca ?

Oui, des villas contemporaines avec piscine et vue panoramique sont disponibles à Altea Hills, Moraira et Javea .

Où trouver les annonces immobilières fiables pour acheter sur la Costa Blanca ?

Les sites spécialisés comme Idealista, Fotocasa, Le Bon Coin Espagne , ainsi que les agences immobilières locales francophones , sont les plus sûrs.

Immobilier Costa Blanca : +3000 Maisons & Apparts (2026)

Name: Costa Blanca
Brand: voguimmo
Rating: 4.9 (1530 reviews)

3020 Sélection de biens (Particuliers & Agences) : Costa Blanca

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Prendre RDV

Appartement à Torrevieja

90 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

155 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~65 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-14344

Maison Villa à Orihuela

119 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

479 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~201 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Surface terrain: 333 m²
Réf.: VOG-03-6160

Appartement à Torrevieja

115 m² - 4 chambres - 2 salles de bain

209 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~88 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-6171

Terrain à Biar

29 995 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Biar
Surface terrain: 9500 m²
Réf.: VOG-03-6172

Maison Villa à Rojales - Ciudad Quesada

169 m² - 3 chambres - 3 salles de bain

545 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~229 000 €

✈️ Aéroport: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Rojales
Quartier: Ciudad Quesada
Surface terrain: 312 m²
Réf.: VOG-03-6194

Maison Villa à Pilar de la Horadada - Pinar de Campoverde

406 m² - 5 chambres - 4 salles de bain

725 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~304 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Pilar de la Horadada
Quartier: Pinar de Campoverde
Surface terrain: 1109 m²
Réf.: VOG-03-6206

Maison Villa à Orihuela - Playa Flamenca II

220 m² - 5 chambres - 3 salles de bain

795 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~334 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Surface terrain: 600 m²
Réf.: VOG-03-6208

Terrain à Torrevieja

699 999 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~294 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Surface terrain: 323 m²
Réf.: VOG-03-6209

Maison à San Miguel de Salinas

🏊 Piscine

170 m² - 4 chambres - 2 salles de bain

299 990 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~126 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: San Miguel de Salinas
Surface terrain: 215 m²
Réf.: VOG-03-6213

Appartement à Torrevieja

82 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

184 950 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~77 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-6214

Maison Villa à Torrevieja

180 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

495 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~208 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-6219

Maison Villa à Orihuela - Residencial Ciruelo (Las Colinas Golf)

248 m² - 4 chambres - 2 salles de bain

950 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~399 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Residencial Ciruelo (Las Colinas Golf)
Surface terrain: 697 m²
Réf.: VOG-03-6221

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Appartement Penthouse à Torrevieja

🏊 Piscine

132 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

350 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~147 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-6225

Maison Villa à Elx / Elche

150 m² - 4 chambres - 1 salle de bain

320 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~134 500 €

✈️ Aéroport: 13 km 🚗 10 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Elx / Elche
Surface terrain: 2000 m²
Réf.: VOG-03-6232

Local commercial à Alacant / Alicante

176 m² - 1 salle de bain

128 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~54 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Alacant / Alicante
Réf.: VOG-03-6239

Appartement à Torrevieja

94 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

165 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~69 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-6240

Maison Villa à Orihuela - Playa Flamenca II

190 m² - 5 chambres - 4 salles de bain

560 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~235 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Surface terrain: 170 m²
Réf.: VOG-03-6246

Maison Villa à Altea

💎 Luxury Collection

980 m² - 7 chambres - 5 salles de bain

1 990 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~836 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Altea
Surface terrain: 24000 m²
Réf.: VOG-03-6247

Maison Villa à Orihuela - Urbanización La Cenia II

112 m² - 4 chambres - 3 salles de bain

399 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~167 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Urbanización La Cenia II
Réf.: VOG-03-6251

Maison Villa à Rojales - Ciudad Quesada

236 m² - 3 chambres - 3 salles de bain

495 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~208 000 €

✈️ Aéroport: 26 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Rojales
Quartier: Ciudad Quesada
Surface terrain: 300 m²
Réf.: VOG-03-6252

Maison Villa à Orihuela

104 m² - 4 chambres - 3 salles de bain

399 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~167 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Réf.: VOG-03-6254

Maison à Pilar de la Horadada

76 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

279 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~117 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Pilar de la Horadada
Surface terrain: 210 m²
Réf.: VOG-03-6255

Maison Villa à Xàbia / Jávea

💎 Luxury Collection

410 m² - 5 chambres - 4 salles de bain

1 850 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~777 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Xàbia / Jávea
Surface terrain: 848 m²
Réf.: VOG-03-6256

Appartement à Orihuela - Playa Flamenca II

70 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

369 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~155 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Réf.: VOG-03-6259

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Prendre RDV

Appartement à Torrevieja

🏊 Piscine

65 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

150 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~63 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-6260

Maison Bungalow à Torrevieja

🏊 Piscine

36 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

145 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~61 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-14458

Appartement à Torrevieja

100 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

181 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~76 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-6267

Appartement à Torrevieja

55 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

199 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~84 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Costa Blanca
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-14459

Appartement à Dolores

🏊 Piscine

307 m² - 3 chambres - 1 salle de bain

129 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~54 000 €

✈️ Aéroport: 25 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Costa Blanca
Ville: Dolores
Réf.: VOG-03-14460

Maison Villa à Orihuela

💎 Luxury Collection 🏊 Piscine

192 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

1 495 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~628 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Costa Blanca
Ville: Orihuela
Surface terrain: 1707 m²
Réf.: VOG-03-14461

Maison Villa à Elx / Elche

200 m² - 4 chambres - 3 salles de bain

460 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~193 000 €

✈️ Aéroport: 13 km 🚗 10 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Elx / Elche
Surface terrain: 2006 m²
Réf.: VOG-03-6271

Maison à Algorfa

106 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

200 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~84 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Costa Blanca
Ville: Algorfa
Réf.: VOG-03-14463

Maison à el Pinós / Pinoso

160 m² - 4 chambres - 3 salles de bain

219 995 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~92 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: el Pinós / Pinoso
Surface terrain: 3300 m²
Réf.: VOG-03-6273

Maison Bungalow à Algorfa

85 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

225 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~94 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Costa Blanca
Ville: Algorfa
Réf.: VOG-03-14464

Maison Villa à Crevillent

299 m² - 6 chambres - 4 salles de bain

255 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~107 000 €

✈️ Aéroport: 24 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Crevillent
Surface terrain: 1757 m²
Réf.: VOG-03-6275

Local commercial à Orihuela - Playa Flamenca II

74 m²

190 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~80 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Réf.: VOG-03-6276

Vous ne trouvez pas le bien idéal ?

Je suis Grégory, votre interlocuteur immobilier francophone.

Expertise Espagne - Costa Blanca.

✓ Agent Certifié RAICV 1580

Échangeons sur la sécurisation de votre projet.

✓ Accompagnement Juridique de A à Z
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Maison à Bigastro

219 m² - 3 chambres - 3 salles de bain

165 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~69 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Costa Blanca
Ville: Bigastro
Réf.: VOG-03-14466

Maison à Torrevieja

140 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

205 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~86 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Costa Blanca
Ville: Torrevieja
Surface terrain: 10 m²
Réf.: VOG-03-14468

Maison à Rojales - Ciudad Quesada

83 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

280 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~117 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Costa Blanca
Ville: Rojales
Quartier: Ciudad Quesada
Réf.: VOG-03-14469

Maison Villa à Elx / Elche

250 m² - 5 chambres - 5 salles de bain

420 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~176 500 €

✈️ Aéroport: 13 km 🚗 10 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Elx / Elche
Surface terrain: 2000 m²
Réf.: VOG-03-6280

Maison Villa à Algorfa

🏊 Piscine

109 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

249 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~104 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Costa Blanca
Ville: Algorfa
Réf.: VOG-03-14472

Maison à Torrevieja

70 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

195 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~82 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Costa Blanca
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-14473

Maison à el Pinós / Pinoso

200 m² - 4 chambres - 3 salles de bain

179 995 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~75 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: el Pinós / Pinoso
Réf.: VOG-03-6283

Maison Villa à Algorfa

132 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

650 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~273 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Algorfa
Surface terrain: 500 m²
Réf.: VOG-03-6284

Appartement à Torrevieja

92 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

285 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~119 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-6285

Appartement à Torrevieja

34 m² - 1 chambre - 1 salle de bain

99 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~41 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Costa Blanca
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-14475

Maison Bungalow à Orihuela - Playa Flamenca II

83 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

219 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~92 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Surface terrain: 180 m²
Réf.: VOG-03-6287

Maison Bungalow à Orihuela - Playa Flamenca II

100 m² - 3 chambres - 1 salle de bain

215 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~90 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Costa Blanca
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Surface terrain: 200 m²
Réf.: VOG-03-14476

Immobilier Costa Blanca : Pourquoi cette région bat des records en 2026 ?

S'étendant de Dénia au nord à Pilar de la Horadada au sud, la Costa Blanca (Province d'Alicante) est devenue la destination n°1 des acheteurs francophones. Selon l'office de tourisme officiel de la Costa Blanca, la région combine infrastructures modernes et authenticité méditerranéenne.

Ici, pas d'hiver. Les Salines de Torrevieja créent un microclimat unique, recommandé par l'OMS pour les rhumatismes et problèmes respiratoires. C'est un marché refuge : mature, sécurisé et ultra-liquide.

Nord vs Sud : Le grand comparatif pour choisir

La Costa Blanca offre deux visages radicalement différents. Voici le guide pour ne pas se tromper :

Critère	Costa Blanca NORD (Altea, Calpe, Javea, Moraira)	Costa Blanca SUD (Torrevieja, Orihuela, Guardamar)
Paysage	Reliefs montagneux, falaises, criques turquoise, beaucoup de verdure.	Plat, immenses plages de sable fin, lagunes salées, orangeraies.
Budget	Moyen à Haut de Gamme. Villas souvent > 500k€.	Très Abordable. Apparts dès 90k€, Villas dès 250k€.
Ambiance	Résidentielle, exclusive, calme, routes sinueuses.	Animée toute l'année, facile d'accès, paradis du shopping (Zenia Blvd).

Les 3 Micro-Marchés les plus rentables

Selon votre objectif, voici les zones que nous recommandons pour maximiser votre investissement :

Rentabilité Locative Torrevieja & Orihuela Costa : Demande locative massive toute l'année. Ticket d'entrée faible, rendement brut > 7%.
Prestige & Plus-Value Altea Hills & Cumbre del Sol : Le 'Beverly Hills' de la côte. Vues mer panoramiques, clientèle internationale fortunée.
Vie à l'année Alicante (San Juan) & Benijófar : Des zones prisées pour leur vie locale espagnole, services, écoles et proximité des axes de transport.

La législation touristique à Valence (Licence)

C'est LE point crucial. Contrairement à d'autres régions, la Communauté Valencienne encadre strictement la location saisonnière (Airbnb/Booking).

⚠️ Attention : Pour louer à la semaine, le bien doit posséder une Licencia Turística. Certaines mairies ont gelé les nouvelles demandes. Acheter un bien avec une licence existante ou dans une zone autorisée est stratégique. Voguimmo vérifie systématiquement la compatibilité touristique des biens.

Frais d'achat : La spécificité d'Alicante

Le budget global ne se limite pas au prix affiché. Dans la province d'Alicante, prévoyez une enveloppe de 12% à 13% :

ITP (Impôt Revente) : 10% (Taux spécifique Communauté Valencienne).
TVA (Neuf) : 10% + 1.5% AJD (Taxe Actes Juridiques).
Notaire & Registre : Environ 1.5%.
Avocat : 1% (Indispensable pour vérifier l'urbanisme).

Le Neuf vs l'Ancien sur la côte

Le marché du neuf a explosé sur la Costa Blanca Sud. Les promoteurs offrent des prestations ultra-modernes : isolation thermique aux normes UE, piscines à débordement et domotique. L'ancien garde le charme du style 'Finca' mais nécessite souvent une rénovation énergétique.

Santé & Retraite : Un pôle d'excellence

La Costa Blanca abrite un réseau hospitalier de classe mondiale (Quirón, IMED) habitué à la clientèle étrangère. De nombreux médecins francophones sont installés entre Calpe et Alicante, facilitant une retraite sereine.

Le Paradis du Golf (Top 5 Parcours)

Avec plus de 300 jours de jeu possible par an, la région est une référence européenne. Les parcours incontournables : Las Colinas Golf, Villamartin, La Finca Golf, Las Ramblas et Font del Llop.

Accès : L'Aéroport d'Alicante-Elche (ALC)

L'aéroport ALC est le 5ème d'Espagne. Il dessert les principales villes de France, Belgique et Suisse en vol direct (2h15). L'autoroute AP-7, désormais gratuite sur la majorité du tracé, permet de rejoindre votre propriété en moins de 45 minutes.

La Garantie Voguimmo Costa Blanca

Notre agence est physiquement implantée ici. Nous sécurisons chaque étape : vérification des dettes (IBI, Comunidad), contrôle urbanistique et accompagnement pour l'obtention du NIE.

Quand acheter ? La tendance 2026

Les prix continuent leur ascension régulière (+4% en moyenne). Le marché est sain : pas de bulle spéculative, mais une demande réelle d'Européens cherchant soleil et sécurité. Attendre, c'est souvent s'éloigner de la mer.

Préparez votre visite avec Grégory

Ne venez pas visiter au hasard. Un projet réussi se prépare en amont. Contactez l'équipe pour un entretien découverte. Nous pré-sélectionnons les biens et organisons vos visites sur mesure. Votre rêve espagnol commence par une conversation.

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