Où trouver une maison à vendre sur la Costa Blanca en bord de mer ?

Les maisons en bord de mer sur la Costa Blanca se trouvent principalement à Alicante, Torrevieja, Benidorm et Denia. Elles offrent souvent terrasse, vue mer et accès direct aux plages.

Existe-t-il des appartements pas chers à vendre sur la Costa Blanca ?

Oui, il est possible de trouver des appartements à partir de 50 000 à 70 000 € , surtout dans l’arrière-pays ou dans des résidences un peu plus anciennes.

Comment acheter un bien immobilier en saisie bancaire sur la Costa Blanca ?

Les saisies bancaires sont proposées directement par les banques espagnoles ou via des agences partenaires. Elles permettent d’acheter avec une décote de 20 à 40 % .

Peut-on acheter une maison bord de mer sur la Costa Blanca pour moins de 100 000 € ?

Oui, certaines petites maisons mitoyennes ou bungalows sont disponibles sous ce budget, notamment autour de Torrevieja et Santa Pola .

Quelle est la différence entre l’immobilier Costa Blanca et Costa del Sol ?

La Costa Blanca (Alicante – Benidorm – Denia) est réputée pour son climat doux et ses prix abordables, tandis que la Costa del Sol (Marbella – Malaga) attire une clientèle plus haut de gamme.

Où acheter un appartement avec vue mer sur la Costa Blanca ?

Les zones les plus demandées sont Benidorm, Altea, Villajoyosa et Calpe , avec des résidences en première ligne de plage.

Est-il possible d’acheter directement à un particulier sur la Costa Blanca ?

Oui, mais il est conseillé de passer par une agence locale pour sécuriser la transaction et vérifier la légalité des documents.

Quels sont les avantages d’acheter un appartement sur la Costa Blanca ?

Prix compétitifs, fort potentiel locatif touristique , climat ensoleillé, qualité de vie et accès facile depuis la France via l’aéroport d’Alicante.

Quelles villes de la Costa Blanca offrent les meilleurs prix ?

Les villes comme Elche, Orihuela Costa, Guardamar et San Miguel de Salinas sont réputées pour leurs prix attractifs.

Comment trouver un appartement en vente pas cher à Torrevieja (Costa Blanca) ?

Torrevieja est l’un des marchés les plus abordables, avec des studios à partir de 50 000 € et des appartements familiaux dès 70 000 € .

Quels sont les frais à prévoir lors d’un achat sur la Costa Blanca ?

En plus du prix d’achat, compte environ 10 à 12 % de frais supplémentaires (taxes, notaire, enregistrement).

Est-il possible de financer un achat immobilier sur la Costa Blanca avec une banque espagnole ?

Oui, les banques espagnoles financent jusqu’à 70 % du prix d’achat pour les non-résidents.

Quelle est la meilleure période pour acheter un bien sur la Costa Blanca ?

L’automne et l’hiver sont souvent favorables, car il y a moins de concurrence d’acheteurs étrangers et plus de marge de négociation.

Y a-t-il des villas de luxe à vendre sur la Costa Blanca ?

Oui, des villas contemporaines avec piscine et vue panoramique sont disponibles à Altea Hills, Moraira et Javea .

Où trouver les annonces immobilières fiables pour acheter sur la Costa Blanca ?

Les sites spécialisés comme Idealista, Fotocasa, Le Bon Coin Espagne , ainsi que les agences immobilières locales francophones , sont les plus sûrs.

Immobilier Costa Blanca : +3000 Maisons & Apparts (2026)

Name: Costa Blanca
Brand: voguimmo
Rating: 4.9 (1530 reviews)

3020 Sélection de biens (Particuliers & Agences) : Costa Blanca

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Prendre RDV

Maison Villa à Elx / Elche

130 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

550 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~231 000 €

✈️ Aéroport: 13 km 🚗 10 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Elx / Elche
Surface terrain: 3100 m²
Réf.: VOG-03-6289

Terrain à el Pinós / Pinoso

79 995 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~33 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: el Pinós / Pinoso
Surface terrain: 42248 m²
Réf.: VOG-03-6290

Maison Villa à Orihuela - Playa Flamenca II

107 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

299 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~125 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Costa Blanca
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Réf.: VOG-03-14478

Appartement à Guardamar del Segura

100 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

365 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~153 500 €

✈️ Aéroport: 23 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Costa Blanca
Ville: Guardamar del Segura
Réf.: VOG-03-14481

Local commercial à Jacarilla

182 m²

145 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~61 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Costa Blanca
Ville: Jacarilla
Surface terrain: 304 m²
Réf.: VOG-03-14482

Appartement à Pilar de la Horadada

🏊 Piscine

70 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

249 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~104 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Pilar de la Horadada
Réf.: VOG-03-6294

Appartement à Torrevieja

80 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

189 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~80 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Costa Blanca
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-14483

Maison à Torrevieja

70 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

130 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~54 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Costa Blanca
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-14484

Appartement à Torrevieja

92 m² - 3 chambres - 1 salle de bain

149 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~62 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-6297

Appartement à Torrevieja

89 m² - 3 chambres - 1 salle de bain

200 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~84 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-6298

Local commercial à Rojales - Ciudad Quesada

2 salles de bain

179 950 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~75 500 €

✈️ Aéroport: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Rojales
Quartier: Ciudad Quesada
Réf.: VOG-03-6300

Maison Villa à Elx / Elche

190 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

330 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~138 500 €

✈️ Aéroport: 13 km 🚗 10 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Elx / Elche
Surface terrain: 1995 m²
Réf.: VOG-03-6301

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Maison Villa à Torrevieja

100 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

499 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~209 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Surface terrain: 289 m²
Réf.: VOG-03-6310

Appartement à Torrevieja

154 m² - 4 chambres - 3 salles de bain

489 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~205 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-6321

Parking à Torrevieja

110 m²

22 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-6329

Parking à Torrevieja

5 m²

14 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-6337

Maison Villa à Rojales

215 m² - 6 chambres - 5 salles de bain

685 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~287 500 €

✈️ Aéroport: 26 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Rojales
Surface terrain: 1000 m²
Réf.: VOG-03-6338

Maison Villa à Daya Nueva

2 chambres - 2 salles de bain

359 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~151 000 €

✈️ Aéroport: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Daya Nueva
Réf.: VOG-03-6349

Terrain à Orihuela

317 m²

82 500 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~34 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Surface terrain: 851 m²
Réf.: VOG-03-6350

Local commercial à el Fondó de les Neus / Hondón de las Nieves

2 salles de bain

123 500 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~52 000 €

✈️ Aéroport: 29 km 🚗 22 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: el Fondó de les Neus / Hondón de las Nieves
Surface terrain: 754 m²
Réf.: VOG-03-6351

Appartement à Torrevieja

60 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

189 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~79 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-6353

Maison Villa à Orihuela - Playa Flamenca II

130 m² - 5 chambres - 2 salles de bain

419 990 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~176 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Surface terrain: 1250 m²
Réf.: VOG-03-6354

Maison Villa à Orihuela - Playa Flamenca II

💎 Luxury Collection

511 m² - 9 chambres - 6 salles de bain

1 800 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~756 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Surface terrain: 1355 m²
Réf.: VOG-03-6358

Appartement à Orihuela

115 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

160 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~67 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Réf.: VOG-03-6360

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Expertise Espagne - Costa Blanca.

✓ Agent Certifié RAICV 1580

Échangeons sur la sécurisation de votre projet.

✓ Accompagnement Juridique de A à Z
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Prendre RDV

Terrain à el Fondó de les Neus / Hondón de las Nieves

396 500 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~166 500 €

✈️ Aéroport: 25 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: el Fondó de les Neus / Hondón de las Nieves
Surface terrain: 80000 m²
Réf.: VOG-03-6361

Maison Villa à Rojales - Ciudad Quesada

🏊 Piscine

425 m² - 4 chambres - 4 salles de bain

839 999 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~353 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Rojales
Quartier: Ciudad Quesada
Surface terrain: 2 m²
Réf.: VOG-03-6365

Appartement à Rojales

86 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

334 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~140 500 €

✈️ Aéroport: 27 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Rojales
Surface terrain: 140 m²
Réf.: VOG-03-6369

Maison à Benijófar

129 m² - 3 chambres - 1 salle de bain

349 950 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~147 000 €

✈️ Aéroport: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Benijófar
Réf.: VOG-03-6372

Terrain à el Pinós / Pinoso

14 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: el Pinós / Pinoso
Surface terrain: 14778 m²
Réf.: VOG-03-6377

Maison Villa à Rojales

160 m² - 3 chambres - 3 salles de bain

750 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~315 000 €

✈️ Aéroport: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Rojales
Surface terrain: 530 m²
Réf.: VOG-03-6380

Maison Villa à Pilar de la Horadada

🏊 Piscine

108 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

459 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~193 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Pilar de la Horadada
Réf.: VOG-03-6384

Local commercial à el Fondó de les Neus / Hondón de las Nieves

455 m² - 6 chambres - 6 salles de bain

850 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~357 000 €

✈️ Aéroport: 26 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: el Fondó de les Neus / Hondón de las Nieves
Surface terrain: 2614 m²
Réf.: VOG-03-6393

Maison Villa à Los Montesinos

98 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

260 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~109 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Los Montesinos
Surface terrain: 180 m²
Réf.: VOG-03-6417

Maison Villa à Orihuela - Playa Flamenca II

💎 Luxury Collection 🏊 Piscine

500 m² - 7 chambres - 4 salles de bain

1 490 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~626 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Surface terrain: 1445 m²
Réf.: VOG-03-6423

Maison Villa à Los Montesinos

120 m² - 3 chambres - 1 salle de bain

169 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~71 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Los Montesinos
Surface terrain: 280 m²
Réf.: VOG-03-6433

Appartement à Torrevieja

78 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

156 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~65 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-6434

Vous ne trouvez pas le bien idéal ?

Je suis Grégory, votre interlocuteur immobilier francophone.

Expertise Espagne - Costa Blanca.

✓ Agent Certifié RAICV 1580

Échangeons sur la sécurisation de votre projet.

✓ Accompagnement Juridique de A à Z
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✓ Audit de propriété (Urbanisme, Dettes, Cadastre)
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Maison à el Pinós / Pinoso

194 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

136 500 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~57 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: el Pinós / Pinoso
Réf.: VOG-03-6438

Terrain à el Pinós / Pinoso

14 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: el Pinós / Pinoso
Surface terrain: 7155 m²
Réf.: VOG-03-6443

Terrain à Monòver / Monóvar

39 900 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Monòver / Monóvar
Surface terrain: 108 m²
Réf.: VOG-03-6447

Maison Bungalow à Torrevieja

🏊 Piscine

3 chambres - 1 salle de bain

273 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~114 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-6452

Maison à San Miguel de Salinas

106 m² - 3 chambres - 3 salles de bain

229 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~96 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: San Miguel de Salinas
Réf.: VOG-03-6454

Maison Bungalow à Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Piscine

120 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

196 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~82 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Réf.: VOG-03-6455

Maison Villa à Orihuela - Playa Flamenca II

3 chambres - 2 salles de bain

439 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~185 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Surface terrain: 177 m²
Réf.: VOG-03-6457

Maison Villa à San Miguel de Salinas

154 m² - 3 chambres - 3 salles de bain

355 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~149 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: San Miguel de Salinas
Réf.: VOG-03-6469

Maison Villa à Orihuela - Villa Martín

200 m² - 5 chambres - 2 salles de bain

519 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~218 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Villa Martín
Surface terrain: 400 m²
Réf.: VOG-03-6473

Appartement à Torrevieja

105 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

224 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~94 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-6474

Local commercial à Calp

250 m² - 3 chambres - 5 salles de bain

299 995 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~126 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Calp
Surface terrain: 20 m²
Réf.: VOG-03-6480

Local commercial à Calp

110 m²

249 995 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~105 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Calp
Surface terrain: 180 m²
Réf.: VOG-03-6481

Immobilier Costa Blanca : Pourquoi cette région bat des records en 2026 ?

S'étendant de Dénia au nord à Pilar de la Horadada au sud, la Costa Blanca (Province d'Alicante) est devenue la destination n°1 des acheteurs francophones. Selon l'office de tourisme officiel de la Costa Blanca, la région combine infrastructures modernes et authenticité méditerranéenne.

Ici, pas d'hiver. Les Salines de Torrevieja créent un microclimat unique, recommandé par l'OMS pour les rhumatismes et problèmes respiratoires. C'est un marché refuge : mature, sécurisé et ultra-liquide.

Nord vs Sud : Le grand comparatif pour choisir

La Costa Blanca offre deux visages radicalement différents. Voici le guide pour ne pas se tromper :

Critère	Costa Blanca NORD (Altea, Calpe, Javea, Moraira)	Costa Blanca SUD (Torrevieja, Orihuela, Guardamar)
Paysage	Reliefs montagneux, falaises, criques turquoise, beaucoup de verdure.	Plat, immenses plages de sable fin, lagunes salées, orangeraies.
Budget	Moyen à Haut de Gamme. Villas souvent > 500k€.	Très Abordable. Apparts dès 90k€, Villas dès 250k€.
Ambiance	Résidentielle, exclusive, calme, routes sinueuses.	Animée toute l'année, facile d'accès, paradis du shopping (Zenia Blvd).

Les 3 Micro-Marchés les plus rentables

Selon votre objectif, voici les zones que nous recommandons pour maximiser votre investissement :

Rentabilité Locative Torrevieja & Orihuela Costa : Demande locative massive toute l'année. Ticket d'entrée faible, rendement brut > 7%.
Prestige & Plus-Value Altea Hills & Cumbre del Sol : Le 'Beverly Hills' de la côte. Vues mer panoramiques, clientèle internationale fortunée.
Vie à l'année Alicante (San Juan) & Benijófar : Des zones prisées pour leur vie locale espagnole, services, écoles et proximité des axes de transport.

La législation touristique à Valence (Licence)

C'est LE point crucial. Contrairement à d'autres régions, la Communauté Valencienne encadre strictement la location saisonnière (Airbnb/Booking).

⚠️ Attention : Pour louer à la semaine, le bien doit posséder une Licencia Turística. Certaines mairies ont gelé les nouvelles demandes. Acheter un bien avec une licence existante ou dans une zone autorisée est stratégique. Voguimmo vérifie systématiquement la compatibilité touristique des biens.

Frais d'achat : La spécificité d'Alicante

Le budget global ne se limite pas au prix affiché. Dans la province d'Alicante, prévoyez une enveloppe de 12% à 13% :

ITP (Impôt Revente) : 10% (Taux spécifique Communauté Valencienne).
TVA (Neuf) : 10% + 1.5% AJD (Taxe Actes Juridiques).
Notaire & Registre : Environ 1.5%.
Avocat : 1% (Indispensable pour vérifier l'urbanisme).

Le Neuf vs l'Ancien sur la côte

Le marché du neuf a explosé sur la Costa Blanca Sud. Les promoteurs offrent des prestations ultra-modernes : isolation thermique aux normes UE, piscines à débordement et domotique. L'ancien garde le charme du style 'Finca' mais nécessite souvent une rénovation énergétique.

Santé & Retraite : Un pôle d'excellence

La Costa Blanca abrite un réseau hospitalier de classe mondiale (Quirón, IMED) habitué à la clientèle étrangère. De nombreux médecins francophones sont installés entre Calpe et Alicante, facilitant une retraite sereine.

Le Paradis du Golf (Top 5 Parcours)

Avec plus de 300 jours de jeu possible par an, la région est une référence européenne. Les parcours incontournables : Las Colinas Golf, Villamartin, La Finca Golf, Las Ramblas et Font del Llop.

Accès : L'Aéroport d'Alicante-Elche (ALC)

L'aéroport ALC est le 5ème d'Espagne. Il dessert les principales villes de France, Belgique et Suisse en vol direct (2h15). L'autoroute AP-7, désormais gratuite sur la majorité du tracé, permet de rejoindre votre propriété en moins de 45 minutes.

La Garantie Voguimmo Costa Blanca

Notre agence est physiquement implantée ici. Nous sécurisons chaque étape : vérification des dettes (IBI, Comunidad), contrôle urbanistique et accompagnement pour l'obtention du NIE.

Quand acheter ? La tendance 2026

Les prix continuent leur ascension régulière (+4% en moyenne). Le marché est sain : pas de bulle spéculative, mais une demande réelle d'Européens cherchant soleil et sécurité. Attendre, c'est souvent s'éloigner de la mer.

Préparez votre visite avec Grégory

Ne venez pas visiter au hasard. Un projet réussi se prépare en amont. Contactez l'équipe pour un entretien découverte. Nous pré-sélectionnons les biens et organisons vos visites sur mesure. Votre rêve espagnol commence par une conversation.

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