Où trouver une maison à vendre sur la Costa Blanca en bord de mer ?

Les maisons en bord de mer sur la Costa Blanca se trouvent principalement à Alicante, Torrevieja, Benidorm et Denia. Elles offrent souvent terrasse, vue mer et accès direct aux plages.

Existe-t-il des appartements pas chers à vendre sur la Costa Blanca ?

Oui, il est possible de trouver des appartements à partir de 50 000 à 70 000 € , surtout dans l’arrière-pays ou dans des résidences un peu plus anciennes.

Comment acheter un bien immobilier en saisie bancaire sur la Costa Blanca ?

Les saisies bancaires sont proposées directement par les banques espagnoles ou via des agences partenaires. Elles permettent d’acheter avec une décote de 20 à 40 % .

Peut-on acheter une maison bord de mer sur la Costa Blanca pour moins de 100 000 € ?

Oui, certaines petites maisons mitoyennes ou bungalows sont disponibles sous ce budget, notamment autour de Torrevieja et Santa Pola .

Quelle est la différence entre l’immobilier Costa Blanca et Costa del Sol ?

La Costa Blanca (Alicante – Benidorm – Denia) est réputée pour son climat doux et ses prix abordables, tandis que la Costa del Sol (Marbella – Malaga) attire une clientèle plus haut de gamme.

Où acheter un appartement avec vue mer sur la Costa Blanca ?

Les zones les plus demandées sont Benidorm, Altea, Villajoyosa et Calpe , avec des résidences en première ligne de plage.

Est-il possible d’acheter directement à un particulier sur la Costa Blanca ?

Oui, mais il est conseillé de passer par une agence locale pour sécuriser la transaction et vérifier la légalité des documents.

Quels sont les avantages d’acheter un appartement sur la Costa Blanca ?

Prix compétitifs, fort potentiel locatif touristique , climat ensoleillé, qualité de vie et accès facile depuis la France via l’aéroport d’Alicante.

Quelles villes de la Costa Blanca offrent les meilleurs prix ?

Les villes comme Elche, Orihuela Costa, Guardamar et San Miguel de Salinas sont réputées pour leurs prix attractifs.

Comment trouver un appartement en vente pas cher à Torrevieja (Costa Blanca) ?

Torrevieja est l’un des marchés les plus abordables, avec des studios à partir de 50 000 € et des appartements familiaux dès 70 000 € .

Quels sont les frais à prévoir lors d’un achat sur la Costa Blanca ?

En plus du prix d’achat, compte environ 10 à 12 % de frais supplémentaires (taxes, notaire, enregistrement).

Est-il possible de financer un achat immobilier sur la Costa Blanca avec une banque espagnole ?

Oui, les banques espagnoles financent jusqu’à 70 % du prix d’achat pour les non-résidents.

Quelle est la meilleure période pour acheter un bien sur la Costa Blanca ?

L’automne et l’hiver sont souvent favorables, car il y a moins de concurrence d’acheteurs étrangers et plus de marge de négociation.

Y a-t-il des villas de luxe à vendre sur la Costa Blanca ?

Oui, des villas contemporaines avec piscine et vue panoramique sont disponibles à Altea Hills, Moraira et Javea .

Où trouver les annonces immobilières fiables pour acheter sur la Costa Blanca ?

Les sites spécialisés comme Idealista, Fotocasa, Le Bon Coin Espagne , ainsi que les agences immobilières locales francophones , sont les plus sûrs.

Immobilier Costa Blanca : +3000 Maisons & Apparts (2026)

Name: Costa Blanca
Brand: voguimmo
Rating: 4.9 (1530 reviews)

3020 Sélection de biens (Particuliers & Agences) : Costa Blanca

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Prendre RDV

Appartement Duplex à Pilar de la Horadada

75 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

234 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~98 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Pilar de la Horadada
Réf.: VOG-03-7573

Maison à Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Piscine

80 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

279 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~117 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Réf.: VOG-03-7584

Maison à Torrevieja

117 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

154 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~64 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-7588

Local commercial à Bigastro

130 m² - 1 salle de bain

135 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~56 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Bigastro
Réf.: VOG-03-7594

Maison Finca à Elx / Elche

315 m² - 5 chambres - 2 salles de bain

570 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~239 500 €

✈️ Aéroport: 19 km 🚗 15 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Elx / Elche
Surface terrain: 3086 m²
Réf.: VOG-03-7601

Appartement à Orihuela - Cabo Roig

2 chambres - 2 salles de bain

250 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~105 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Cabo Roig
Réf.: VOG-03-7610

Maison à Orihuela

4 chambres - 1 salle de bain

189 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~79 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Réf.: VOG-03-7611

Maison Villa à Rojales - Ciudad Quesada

🏊 Piscine

300 m² - 4 chambres - 3 salles de bain

699 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~293 500 €

✈️ Aéroport: 26 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Rojales
Quartier: Ciudad Quesada
Surface terrain: 200 m²
Réf.: VOG-03-7612

Maison Bungalow à Pilar de la Horadada

🏊 Piscine

90 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

399 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~167 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Pilar de la Horadada
Surface terrain: 100 m²
Réf.: VOG-03-7613

Autre à Orihuela - Playa Flamenca II

100 m²

Non communiqué

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Réf.: VOG-03-7617

Appartement à Torrevieja

230 m² - 5 chambres - 2 salles de bain

299 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~125 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-7624

Maison Villa à Torrevieja

140 m² - 1 chambre - 1 salle de bain

106 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~44 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-7625

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Appartement Duplex à Torrevieja

66 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

156 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~65 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-7627

Maison Villa à Orihuela - Playa Flamenca II

5 chambres - 3 salles de bain

639 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~269 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Surface terrain: 550 m²
Réf.: VOG-03-7629

Appartement Duplex à Torrevieja

120 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

232 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~97 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-7631

Appartement à Guardamar del Segura

107 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

299 999 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~126 000 €

✈️ Aéroport: 27 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Guardamar del Segura
Réf.: VOG-03-7648

Maison Villa à Xàbia / Jávea

💎 Luxury Collection

521 m² - 5 chambres - 6 salles de bain

2 499 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~1 049 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Xàbia / Jávea
Réf.: VOG-03-7650

Appartement à Santa Pola

127 m² - 4 chambres - 2 salles de bain

330 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~138 500 €

✈️ Aéroport: 14 km 🚗 11 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Santa Pola
Réf.: VOG-03-7653

Local commercial à Torrevieja

452 m² - 1 salle de bain

250 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~105 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-7654

Maison Villa à Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Piscine

125 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

285 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~119 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Réf.: VOG-03-7659

Maison Villa à Altea

💎 Luxury Collection

630 m² - 5 chambres - 6 salles de bain

2 000 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~840 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Altea
Surface terrain: 1208 m²
Réf.: VOG-03-7663

Maison Villa à la Nucia

227 m² - 5 chambres - 4 salles de bain

795 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~334 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: la Nucia
Surface terrain: 729 m²
Réf.: VOG-03-7669

Maison Bungalow à Orihuela - Playa Flamenca II

80 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

219 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~92 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Surface terrain: 46 m²
Réf.: VOG-03-7671

Maison Finca à Callosa de Segura

4 chambres - 1 salle de bain

250 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~105 000 €

✈️ Aéroport: 30 km 🚗 23 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Callosa de Segura
Réf.: VOG-03-7674

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Expertise Espagne - Costa Blanca.

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Prendre RDV

Autre à Orihuela - Playa Flamenca II

💎 Luxury Collection

100 m²

1 050 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~441 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Réf.: VOG-03-7680

Maison Villa à Torrevieja

195 m² - 4 chambres - 2 salles de bain

780 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~327 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Surface terrain: 800 m²
Réf.: VOG-03-7687

Terrain à Benissa

179 995 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~75 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Benissa
Surface terrain: 67500 m²
Réf.: VOG-03-7694

Maison Villa à Orihuela - Playa Flamenca II

189 m² - 4 chambres - 3 salles de bain

699 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~293 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Surface terrain: 240 m²
Réf.: VOG-03-7697

Appartement à Torrevieja

164 m² - 4 chambres - 2 salles de bain

285 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~119 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-7706

Maison à Benissa

487 m² - 9 chambres - 5 salles de bain

680 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~285 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Benissa
Surface terrain: 13000 m²
Réf.: VOG-03-7707

Appartement à Cox

96 m² - 3 chambres - 1 salle de bain

71 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~30 000 €

✈️ Aéroport: 31 km 🚗 24 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Cox
Réf.: VOG-03-7710

Appartement à Altea

148 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

349 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~146 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Altea
Réf.: VOG-03-7712

Appartement à Torrevieja

95 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

170 800 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~71 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-7720

Maison à Torrevieja

86 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

190 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~80 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Surface terrain: 43 m²
Réf.: VOG-03-7725

Appartement à Torrevieja

117 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

158 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~66 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-7733

Appartement à Torrevieja

123 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

225 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~94 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-7736

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Expertise Espagne - Costa Blanca.

✓ Agent Certifié RAICV 1580

Échangeons sur la sécurisation de votre projet.

✓ Accompagnement Juridique de A à Z
✓ Équipe 100% Francophone
✓ Audit de propriété (Urbanisme, Dettes, Cadastre)
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Appartement à Torrevieja

101 m² - 4 chambres - 2 salles de bain

290 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~122 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-7741

Appartement à Torrevieja

76 m² - 3 chambres - 1 salle de bain

197 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~82 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-7743

Maison Villa à Torrevieja

🏊 Piscine

131 m² - 5 chambres - 3 salles de bain

395 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~166 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Surface terrain: 330 m²
Réf.: VOG-03-7748

Maison Villa à Pedreguer

288 m² - 6 chambres - 5 salles de bain

510 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~214 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Pedreguer
Surface terrain: 1500 m²
Réf.: VOG-03-7750

Appartement à Orihuela - Urbanización La Cenia II

99 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

475 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~199 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Urbanización La Cenia II
Réf.: VOG-03-7754

Appartement à Orihuela - Las Ramblas

3 chambres - 2 salles de bain

275 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~115 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Las Ramblas
Réf.: VOG-03-7758

Maison Villa à Torrevieja

130 m² - 4 chambres - 2 salles de bain

675 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~283 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Surface terrain: 570 m²
Réf.: VOG-03-7759

Appartement à Orihuela

600 m² - 10 chambres - 2 salles de bain

345 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~145 000 €

✈️ Aéroport: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Réf.: VOG-03-7768

Appartement à Torrevieja

30 m² - 1 salle de bain

115 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~48 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-7773

Appartement à Pilar de la Horadada

120 m² - 4 chambres - 3 salles de bain

575 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~241 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Pilar de la Horadada
Surface terrain: 320 m²
Réf.: VOG-03-7774

Appartement à Torrevieja

74 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

134 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~56 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-7780

Maison à San Miguel de Salinas

130 m² - 3 chambres - 3 salles de bain

229 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~96 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: San Miguel de Salinas
Surface terrain: 107 m²
Réf.: VOG-03-7782

Immobilier Costa Blanca : Pourquoi cette région bat des records en 2026 ?

S'étendant de Dénia au nord à Pilar de la Horadada au sud, la Costa Blanca (Province d'Alicante) est devenue la destination n°1 des acheteurs francophones. Selon l'office de tourisme officiel de la Costa Blanca, la région combine infrastructures modernes et authenticité méditerranéenne.

Ici, pas d'hiver. Les Salines de Torrevieja créent un microclimat unique, recommandé par l'OMS pour les rhumatismes et problèmes respiratoires. C'est un marché refuge : mature, sécurisé et ultra-liquide.

Nord vs Sud : Le grand comparatif pour choisir

La Costa Blanca offre deux visages radicalement différents. Voici le guide pour ne pas se tromper :

Critère	Costa Blanca NORD (Altea, Calpe, Javea, Moraira)	Costa Blanca SUD (Torrevieja, Orihuela, Guardamar)
Paysage	Reliefs montagneux, falaises, criques turquoise, beaucoup de verdure.	Plat, immenses plages de sable fin, lagunes salées, orangeraies.
Budget	Moyen à Haut de Gamme. Villas souvent > 500k€.	Très Abordable. Apparts dès 90k€, Villas dès 250k€.
Ambiance	Résidentielle, exclusive, calme, routes sinueuses.	Animée toute l'année, facile d'accès, paradis du shopping (Zenia Blvd).

Les 3 Micro-Marchés les plus rentables

Selon votre objectif, voici les zones que nous recommandons pour maximiser votre investissement :

Rentabilité Locative Torrevieja & Orihuela Costa : Demande locative massive toute l'année. Ticket d'entrée faible, rendement brut > 7%.
Prestige & Plus-Value Altea Hills & Cumbre del Sol : Le 'Beverly Hills' de la côte. Vues mer panoramiques, clientèle internationale fortunée.
Vie à l'année Alicante (San Juan) & Benijófar : Des zones prisées pour leur vie locale espagnole, services, écoles et proximité des axes de transport.

La législation touristique à Valence (Licence)

C'est LE point crucial. Contrairement à d'autres régions, la Communauté Valencienne encadre strictement la location saisonnière (Airbnb/Booking).

⚠️ Attention : Pour louer à la semaine, le bien doit posséder une Licencia Turística. Certaines mairies ont gelé les nouvelles demandes. Acheter un bien avec une licence existante ou dans une zone autorisée est stratégique. Voguimmo vérifie systématiquement la compatibilité touristique des biens.

Frais d'achat : La spécificité d'Alicante

Le budget global ne se limite pas au prix affiché. Dans la province d'Alicante, prévoyez une enveloppe de 12% à 13% :

ITP (Impôt Revente) : 10% (Taux spécifique Communauté Valencienne).
TVA (Neuf) : 10% + 1.5% AJD (Taxe Actes Juridiques).
Notaire & Registre : Environ 1.5%.
Avocat : 1% (Indispensable pour vérifier l'urbanisme).

Le Neuf vs l'Ancien sur la côte

Le marché du neuf a explosé sur la Costa Blanca Sud. Les promoteurs offrent des prestations ultra-modernes : isolation thermique aux normes UE, piscines à débordement et domotique. L'ancien garde le charme du style 'Finca' mais nécessite souvent une rénovation énergétique.

Santé & Retraite : Un pôle d'excellence

La Costa Blanca abrite un réseau hospitalier de classe mondiale (Quirón, IMED) habitué à la clientèle étrangère. De nombreux médecins francophones sont installés entre Calpe et Alicante, facilitant une retraite sereine.

Le Paradis du Golf (Top 5 Parcours)

Avec plus de 300 jours de jeu possible par an, la région est une référence européenne. Les parcours incontournables : Las Colinas Golf, Villamartin, La Finca Golf, Las Ramblas et Font del Llop.

Accès : L'Aéroport d'Alicante-Elche (ALC)

L'aéroport ALC est le 5ème d'Espagne. Il dessert les principales villes de France, Belgique et Suisse en vol direct (2h15). L'autoroute AP-7, désormais gratuite sur la majorité du tracé, permet de rejoindre votre propriété en moins de 45 minutes.

La Garantie Voguimmo Costa Blanca

Notre agence est physiquement implantée ici. Nous sécurisons chaque étape : vérification des dettes (IBI, Comunidad), contrôle urbanistique et accompagnement pour l'obtention du NIE.

Quand acheter ? La tendance 2026

Les prix continuent leur ascension régulière (+4% en moyenne). Le marché est sain : pas de bulle spéculative, mais une demande réelle d'Européens cherchant soleil et sécurité. Attendre, c'est souvent s'éloigner de la mer.

Préparez votre visite avec Grégory

Ne venez pas visiter au hasard. Un projet réussi se prépare en amont. Contactez l'équipe pour un entretien découverte. Nous pré-sélectionnons les biens et organisons vos visites sur mesure. Votre rêve espagnol commence par une conversation.

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