Où trouver une maison à vendre sur la Costa Blanca en bord de mer ?

Les maisons en bord de mer sur la Costa Blanca se trouvent principalement à Alicante, Torrevieja, Benidorm et Denia. Elles offrent souvent terrasse, vue mer et accès direct aux plages.

Existe-t-il des appartements pas chers à vendre sur la Costa Blanca ?

Oui, il est possible de trouver des appartements à partir de 50 000 à 70 000 € , surtout dans l’arrière-pays ou dans des résidences un peu plus anciennes.

Comment acheter un bien immobilier en saisie bancaire sur la Costa Blanca ?

Les saisies bancaires sont proposées directement par les banques espagnoles ou via des agences partenaires. Elles permettent d’acheter avec une décote de 20 à 40 % .

Peut-on acheter une maison bord de mer sur la Costa Blanca pour moins de 100 000 € ?

Oui, certaines petites maisons mitoyennes ou bungalows sont disponibles sous ce budget, notamment autour de Torrevieja et Santa Pola .

Quelle est la différence entre l’immobilier Costa Blanca et Costa del Sol ?

La Costa Blanca (Alicante – Benidorm – Denia) est réputée pour son climat doux et ses prix abordables, tandis que la Costa del Sol (Marbella – Malaga) attire une clientèle plus haut de gamme.

Où acheter un appartement avec vue mer sur la Costa Blanca ?

Les zones les plus demandées sont Benidorm, Altea, Villajoyosa et Calpe , avec des résidences en première ligne de plage.

Est-il possible d’acheter directement à un particulier sur la Costa Blanca ?

Oui, mais il est conseillé de passer par une agence locale pour sécuriser la transaction et vérifier la légalité des documents.

Quels sont les avantages d’acheter un appartement sur la Costa Blanca ?

Prix compétitifs, fort potentiel locatif touristique , climat ensoleillé, qualité de vie et accès facile depuis la France via l’aéroport d’Alicante.

Quelles villes de la Costa Blanca offrent les meilleurs prix ?

Les villes comme Elche, Orihuela Costa, Guardamar et San Miguel de Salinas sont réputées pour leurs prix attractifs.

Comment trouver un appartement en vente pas cher à Torrevieja (Costa Blanca) ?

Torrevieja est l’un des marchés les plus abordables, avec des studios à partir de 50 000 € et des appartements familiaux dès 70 000 € .

Quels sont les frais à prévoir lors d’un achat sur la Costa Blanca ?

En plus du prix d’achat, compte environ 10 à 12 % de frais supplémentaires (taxes, notaire, enregistrement).

Est-il possible de financer un achat immobilier sur la Costa Blanca avec une banque espagnole ?

Oui, les banques espagnoles financent jusqu’à 70 % du prix d’achat pour les non-résidents.

Quelle est la meilleure période pour acheter un bien sur la Costa Blanca ?

L’automne et l’hiver sont souvent favorables, car il y a moins de concurrence d’acheteurs étrangers et plus de marge de négociation.

Y a-t-il des villas de luxe à vendre sur la Costa Blanca ?

Oui, des villas contemporaines avec piscine et vue panoramique sont disponibles à Altea Hills, Moraira et Javea .

Où trouver les annonces immobilières fiables pour acheter sur la Costa Blanca ?

Les sites spécialisés comme Idealista, Fotocasa, Le Bon Coin Espagne , ainsi que les agences immobilières locales francophones , sont les plus sûrs.

Immobilier Costa Blanca : +3000 Maisons & Apparts (2026)

Name: Costa Blanca
Brand: voguimmo
Rating: 4.9 (1530 reviews)

3020 Sélection de biens (Particuliers & Agences) : Costa Blanca

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Prendre RDV

Maison Villa à Orihuela

191 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

345 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~145 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Réf.: VOG-03-7786

Maison Villa à Algorfa

🏊 Piscine

342 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

770 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~323 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Algorfa
Surface terrain: 458 m²
Réf.: VOG-03-7787

Appartement à Torrevieja

118 m² - 3 chambres - 1 salle de bain

425 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~178 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-7790

Appartement à Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Piscine

95 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

285 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~119 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Réf.: VOG-03-7792

Appartement à Torrevieja

265 m² - 4 chambres - 3 salles de bain

399 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~167 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-7795

Maison Villa à Torrevieja

🏊 Piscine

144 m² - 4 chambres - 3 salles de bain

490 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~206 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-7796

Maison Villa à Torrevieja

🏊 Piscine

230 m² - 4 chambres - 3 salles de bain

640 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~269 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Surface terrain: 859 m²
Réf.: VOG-03-7797

Maison Villa à Benidorm

🏊 Piscine

120 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

445 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~187 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Benidorm
Surface terrain: 800 m²
Réf.: VOG-03-7798

Maison à Guardamar del Segura

164 m² - 4 chambres - 2 salles de bain

360 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~151 000 €

✈️ Aéroport: 24 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Guardamar del Segura
Surface terrain: 153 m²
Réf.: VOG-03-7804

Maison à Daya Nueva

239 m² - 3 chambres - 1 salle de bain

347 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~145 500 €

✈️ Aéroport: 25 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Daya Nueva
Surface terrain: 26715 m²
Réf.: VOG-03-7806

Maison Villa à Orihuela - Residencial Ciruelo (Las Colinas Golf)

💎 Luxury Collection

229 m² - 3 chambres - 3 salles de bain

1 200 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~504 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Residencial Ciruelo (Las Colinas Golf)
Surface terrain: 1 m²
Réf.: VOG-03-7807

Maison Villa à Dénia

💎 Luxury Collection

548 m² - 5 chambres - 4 salles de bain

1 550 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~651 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Dénia
Surface terrain: 11367 m²
Réf.: VOG-03-7812

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Maison Villa à Orihuela - Residencial Ciruelo (Las Colinas Golf)

3 chambres - 2 salles de bain

990 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~416 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Residencial Ciruelo (Las Colinas Golf)
Surface terrain: 1380 m²
Réf.: VOG-03-7819

Maison Villa à Torrevieja

🏊 Piscine

340 m² - 6 chambres - 6 salles de bain

598 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~251 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Surface terrain: 1000 m²
Réf.: VOG-03-7821

Maison Villa à Orihuela - Residencial Ciruelo (Las Colinas Golf)

💎 Luxury Collection

3 chambres - 3 salles de bain

1 100 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~462 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Residencial Ciruelo (Las Colinas Golf)
Surface terrain: 976 m²
Réf.: VOG-03-7823

Maison Bungalow à Torrevieja

85 m² - 3 chambres - 1 salle de bain

269 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~113 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-7828

Appartement à Orihuela - Villa Martín

114 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

395 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~166 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Villa Martín
Surface terrain: 200 m²
Réf.: VOG-03-7841

Maison à Torrevieja

230 m² - 5 chambres - 3 salles de bain

295 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~124 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Surface terrain: 400 m²
Réf.: VOG-03-7849

Maison Villa à Callosa d'en Sarrià

💎 Luxury Collection

6 chambres - 4 salles de bain

2 400 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~1 008 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Callosa d'en Sarrià
Réf.: VOG-03-7854

Maison Villa à Torrevieja

178 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

650 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~273 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Surface terrain: 400 m²
Réf.: VOG-03-7866

Terrain à Torrevieja

76 050 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~32 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Surface terrain: 131 m²
Réf.: VOG-03-7869

Appartement à Dénia

87 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

339 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~142 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Dénia
Réf.: VOG-03-7873

Appartement à Torrevieja

🏊 Piscine

60 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

144 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~60 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-7876

Appartement Penthouse à Torrevieja

🏊 Piscine

53 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

157 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~66 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-7878

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Expertise Espagne - Costa Blanca.

✓ Agent Certifié RAICV 1580

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Prendre RDV

Maison Villa à Torrevieja

520 m² - 4 chambres - 4 salles de bain

890 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~374 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Surface terrain: 800 m²
Réf.: VOG-03-7881

Appartement à Guardamar del Segura

140 m² - 5 chambres - 3 salles de bain

185 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~77 500 €

✈️ Aéroport: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Guardamar del Segura
Réf.: VOG-03-7890

Maison Bungalow à Torrevieja

120 m² - 3 chambres - 1 salle de bain

415 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~174 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-7893

Maison à Torrevieja

111 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

235 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~98 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Surface terrain: 100 m²
Réf.: VOG-03-7896

Maison Villa à Algorfa

🏊 Piscine

130 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

Non communiqué

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Algorfa
Surface terrain: 400 m²
Réf.: VOG-03-7902

Maison à Torrevieja

🏊 Piscine

100 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

204 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~85 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-7904

Appartement à Torrevieja

95 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

165 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~69 500 €

✈️ Aéroport: 28 km 🚗 22 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-7908

Maison Bungalow à Orihuela - Playa Flamenca II

2 chambres - 1 salle de bain

135 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~56 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Réf.: VOG-03-7909

Appartement à Torrevieja

🏊 Piscine

48 m² - 1 chambre - 1 salle de bain

110 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~46 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-7911

Maison à Ibi

168 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

265 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~111 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Ibi
Réf.: VOG-03-7914

Terrain à Elda

300 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~126 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Elda
Surface terrain: 274 m²
Réf.: VOG-03-7917

Maison à Daya Nueva

6 chambres - 4 salles de bain

369 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~155 000 €

✈️ Aéroport: 27 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Daya Nueva
Réf.: VOG-03-7918

Vous ne trouvez pas le bien idéal ?

Je suis Grégory, votre interlocuteur immobilier francophone.

Expertise Espagne - Costa Blanca.

✓ Agent Certifié RAICV 1580

Échangeons sur la sécurisation de votre projet.

✓ Accompagnement Juridique de A à Z
✓ Équipe 100% Francophone
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Maison Villa à Xaló

178 m² - 3 chambres - 3 salles de bain

540 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~227 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Xaló
Surface terrain: 2415 m²
Réf.: VOG-03-7920

Maison Villa à Guardamar del Segura

349 m² - 8 chambres - 4 salles de bain

800 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~336 000 €

✈️ Aéroport: 29 km 🚗 22 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Guardamar del Segura
Réf.: VOG-03-7922

Terrain à Rojales

266 100 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~112 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Rojales
Surface terrain: 382 m²
Réf.: VOG-03-7925

Maison Villa à Torrevieja

196 m² - 3 chambres - 4 salles de bain

479 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~201 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Surface terrain: 150 m²
Réf.: VOG-03-7932

Appartement à Torrevieja

55 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

169 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~71 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-7934

Appartement à Orihuela - Villa Martín

78 m² - 1 chambre - 1 salle de bain

155 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~65 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Villa Martín
Réf.: VOG-03-7950

Appartement à Torrevieja

🏊 Piscine

45 m² - 1 chambre - 1 salle de bain

120 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~50 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-7953

Maison Finca à Los Montesinos

🏊 Piscine

3 chambres - 11 salles de bain

900 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~378 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Los Montesinos
Réf.: VOG-03-7954

Appartement à Orihuela - Residencial Ciruelo (Las Colinas Golf)

🏊 Piscine

116 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

810 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~340 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Residencial Ciruelo (Las Colinas Golf)
Réf.: VOG-03-7956

Appartement à Torrevieja

110 m² - 3 chambres - 1 salle de bain

195 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~82 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-7959

Maison Bungalow à Torrevieja

80 m² - 3 chambres - 1 salle de bain

168 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~70 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-7960

Appartement à Torrevieja

7 chambres - 4 salles de bain

445 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~187 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-7962

Immobilier Costa Blanca : Pourquoi cette région bat des records en 2026 ?

S'étendant de Dénia au nord à Pilar de la Horadada au sud, la Costa Blanca (Province d'Alicante) est devenue la destination n°1 des acheteurs francophones. Selon l'office de tourisme officiel de la Costa Blanca, la région combine infrastructures modernes et authenticité méditerranéenne.

Ici, pas d'hiver. Les Salines de Torrevieja créent un microclimat unique, recommandé par l'OMS pour les rhumatismes et problèmes respiratoires. C'est un marché refuge : mature, sécurisé et ultra-liquide.

Nord vs Sud : Le grand comparatif pour choisir

La Costa Blanca offre deux visages radicalement différents. Voici le guide pour ne pas se tromper :

Critère	Costa Blanca NORD (Altea, Calpe, Javea, Moraira)	Costa Blanca SUD (Torrevieja, Orihuela, Guardamar)
Paysage	Reliefs montagneux, falaises, criques turquoise, beaucoup de verdure.	Plat, immenses plages de sable fin, lagunes salées, orangeraies.
Budget	Moyen à Haut de Gamme. Villas souvent > 500k€.	Très Abordable. Apparts dès 90k€, Villas dès 250k€.
Ambiance	Résidentielle, exclusive, calme, routes sinueuses.	Animée toute l'année, facile d'accès, paradis du shopping (Zenia Blvd).

Les 3 Micro-Marchés les plus rentables

Selon votre objectif, voici les zones que nous recommandons pour maximiser votre investissement :

Rentabilité Locative Torrevieja & Orihuela Costa : Demande locative massive toute l'année. Ticket d'entrée faible, rendement brut > 7%.
Prestige & Plus-Value Altea Hills & Cumbre del Sol : Le 'Beverly Hills' de la côte. Vues mer panoramiques, clientèle internationale fortunée.
Vie à l'année Alicante (San Juan) & Benijófar : Des zones prisées pour leur vie locale espagnole, services, écoles et proximité des axes de transport.

La législation touristique à Valence (Licence)

C'est LE point crucial. Contrairement à d'autres régions, la Communauté Valencienne encadre strictement la location saisonnière (Airbnb/Booking).

⚠️ Attention : Pour louer à la semaine, le bien doit posséder une Licencia Turística. Certaines mairies ont gelé les nouvelles demandes. Acheter un bien avec une licence existante ou dans une zone autorisée est stratégique. Voguimmo vérifie systématiquement la compatibilité touristique des biens.

Frais d'achat : La spécificité d'Alicante

Le budget global ne se limite pas au prix affiché. Dans la province d'Alicante, prévoyez une enveloppe de 12% à 13% :

ITP (Impôt Revente) : 10% (Taux spécifique Communauté Valencienne).
TVA (Neuf) : 10% + 1.5% AJD (Taxe Actes Juridiques).
Notaire & Registre : Environ 1.5%.
Avocat : 1% (Indispensable pour vérifier l'urbanisme).

Le Neuf vs l'Ancien sur la côte

Le marché du neuf a explosé sur la Costa Blanca Sud. Les promoteurs offrent des prestations ultra-modernes : isolation thermique aux normes UE, piscines à débordement et domotique. L'ancien garde le charme du style 'Finca' mais nécessite souvent une rénovation énergétique.

Santé & Retraite : Un pôle d'excellence

La Costa Blanca abrite un réseau hospitalier de classe mondiale (Quirón, IMED) habitué à la clientèle étrangère. De nombreux médecins francophones sont installés entre Calpe et Alicante, facilitant une retraite sereine.

Le Paradis du Golf (Top 5 Parcours)

Avec plus de 300 jours de jeu possible par an, la région est une référence européenne. Les parcours incontournables : Las Colinas Golf, Villamartin, La Finca Golf, Las Ramblas et Font del Llop.

Accès : L'Aéroport d'Alicante-Elche (ALC)

L'aéroport ALC est le 5ème d'Espagne. Il dessert les principales villes de France, Belgique et Suisse en vol direct (2h15). L'autoroute AP-7, désormais gratuite sur la majorité du tracé, permet de rejoindre votre propriété en moins de 45 minutes.

La Garantie Voguimmo Costa Blanca

Notre agence est physiquement implantée ici. Nous sécurisons chaque étape : vérification des dettes (IBI, Comunidad), contrôle urbanistique et accompagnement pour l'obtention du NIE.

Quand acheter ? La tendance 2026

Les prix continuent leur ascension régulière (+4% en moyenne). Le marché est sain : pas de bulle spéculative, mais une demande réelle d'Européens cherchant soleil et sécurité. Attendre, c'est souvent s'éloigner de la mer.

Préparez votre visite avec Grégory

Ne venez pas visiter au hasard. Un projet réussi se prépare en amont. Contactez l'équipe pour un entretien découverte. Nous pré-sélectionnons les biens et organisons vos visites sur mesure. Votre rêve espagnol commence par une conversation.

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