Où trouver une maison à vendre sur la Costa Blanca en bord de mer ?

Les maisons en bord de mer sur la Costa Blanca se trouvent principalement à Alicante, Torrevieja, Benidorm et Denia. Elles offrent souvent terrasse, vue mer et accès direct aux plages.

Existe-t-il des appartements pas chers à vendre sur la Costa Blanca ?

Oui, il est possible de trouver des appartements à partir de 50 000 à 70 000 € , surtout dans l’arrière-pays ou dans des résidences un peu plus anciennes.

Comment acheter un bien immobilier en saisie bancaire sur la Costa Blanca ?

Les saisies bancaires sont proposées directement par les banques espagnoles ou via des agences partenaires. Elles permettent d’acheter avec une décote de 20 à 40 % .

Peut-on acheter une maison bord de mer sur la Costa Blanca pour moins de 100 000 € ?

Oui, certaines petites maisons mitoyennes ou bungalows sont disponibles sous ce budget, notamment autour de Torrevieja et Santa Pola .

Quelle est la différence entre l’immobilier Costa Blanca et Costa del Sol ?

La Costa Blanca (Alicante – Benidorm – Denia) est réputée pour son climat doux et ses prix abordables, tandis que la Costa del Sol (Marbella – Malaga) attire une clientèle plus haut de gamme.

Où acheter un appartement avec vue mer sur la Costa Blanca ?

Les zones les plus demandées sont Benidorm, Altea, Villajoyosa et Calpe , avec des résidences en première ligne de plage.

Est-il possible d’acheter directement à un particulier sur la Costa Blanca ?

Oui, mais il est conseillé de passer par une agence locale pour sécuriser la transaction et vérifier la légalité des documents.

Quels sont les avantages d’acheter un appartement sur la Costa Blanca ?

Prix compétitifs, fort potentiel locatif touristique , climat ensoleillé, qualité de vie et accès facile depuis la France via l’aéroport d’Alicante.

Quelles villes de la Costa Blanca offrent les meilleurs prix ?

Les villes comme Elche, Orihuela Costa, Guardamar et San Miguel de Salinas sont réputées pour leurs prix attractifs.

Comment trouver un appartement en vente pas cher à Torrevieja (Costa Blanca) ?

Torrevieja est l’un des marchés les plus abordables, avec des studios à partir de 50 000 € et des appartements familiaux dès 70 000 € .

Quels sont les frais à prévoir lors d’un achat sur la Costa Blanca ?

En plus du prix d’achat, compte environ 10 à 12 % de frais supplémentaires (taxes, notaire, enregistrement).

Est-il possible de financer un achat immobilier sur la Costa Blanca avec une banque espagnole ?

Oui, les banques espagnoles financent jusqu’à 70 % du prix d’achat pour les non-résidents.

Quelle est la meilleure période pour acheter un bien sur la Costa Blanca ?

L’automne et l’hiver sont souvent favorables, car il y a moins de concurrence d’acheteurs étrangers et plus de marge de négociation.

Y a-t-il des villas de luxe à vendre sur la Costa Blanca ?

Oui, des villas contemporaines avec piscine et vue panoramique sont disponibles à Altea Hills, Moraira et Javea .

Où trouver les annonces immobilières fiables pour acheter sur la Costa Blanca ?

Les sites spécialisés comme Idealista, Fotocasa, Le Bon Coin Espagne , ainsi que les agences immobilières locales francophones , sont les plus sûrs.

Immobilier Costa Blanca : +2950 Maisons & Apparts (2026)

Name: Costa Blanca
Brand: voguimmo
Rating: 4.9 (1530 reviews)

2998 Sélection de biens (Particuliers & Agences) : Costa Blanca

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Prendre RDV

Appartement à Orihuela - Las Ramblas

275 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~115 500 €

3 chambres - 2 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Las Ramblas
Réf.: VOG-03-7758

Maison Villa à Torrevieja

675 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~283 500 €

130 m² - 4 chambres - 2 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Surface terrain: 570 m²
Réf.: VOG-03-7759

Appartement à Orihuela

345 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~145 000 €

600 m² - 10 chambres - 2 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Réf.: VOG-03-7768

Appartement à Torrevieja

115 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~48 500 €

30 m² - 1 salle de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-7773

Appartement à Pilar de la Horadada

575 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~241 500 €

120 m² - 4 chambres - 3 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Pilar de la Horadada
Surface terrain: 320 m²
Réf.: VOG-03-7774

Appartement à Torrevieja

134 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~56 500 €

74 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-7780

Maison à San Miguel de Salinas

229 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~96 000 €

130 m² - 3 chambres - 3 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: San Miguel de Salinas
Surface terrain: 107 m²
Réf.: VOG-03-7782

Maison Villa à Orihuela

345 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~145 000 €

191 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Réf.: VOG-03-7786

Maison Villa à Algorfa

🏊 Piscine

770 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~323 500 €

342 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Algorfa
Surface terrain: 458 m²
Réf.: VOG-03-7787

Appartement à Torrevieja

425 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~178 500 €

118 m² - 3 chambres - 1 salle de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-7790

Appartement à Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Piscine

285 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~119 500 €

95 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Réf.: VOG-03-7792

Appartement à Torrevieja

399 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~167 500 €

265 m² - 4 chambres - 3 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-7795

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Maison Villa à Torrevieja

🏊 Piscine

490 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~206 000 €

144 m² - 4 chambres - 3 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-7796

Maison Villa à Torrevieja

🏊 Piscine

640 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~269 000 €

230 m² - 4 chambres - 3 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Surface terrain: 859 m²
Réf.: VOG-03-7797

Maison Villa à Benidorm

🏊 Piscine

445 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~187 000 €

120 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Benidorm
Surface terrain: 800 m²
Réf.: VOG-03-7798

Maison à Guardamar del Segura

360 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~151 000 €

164 m² - 4 chambres - 2 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Guardamar del Segura
Surface terrain: 153 m²
Réf.: VOG-03-7804

Maison à Daya Nueva

347 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~145 500 €

239 m² - 3 chambres - 1 salle de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Daya Nueva
Surface terrain: 26715 m²
Réf.: VOG-03-7806

Maison Villa à Orihuela - Residencial Ciruelo (Las Colinas Golf)

1 200 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~504 000 €

229 m² - 3 chambres - 3 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Residencial Ciruelo (Las Colinas Golf)
Surface terrain: 1 m²
Réf.: VOG-03-7807

Maison Villa à Dénia

1 550 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~651 000 €

548 m² - 5 chambres - 4 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Dénia
Surface terrain: 11367 m²
Réf.: VOG-03-7812

Maison Villa à Orihuela - Residencial Ciruelo (Las Colinas Golf)

990 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~416 000 €

3 chambres - 2 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Residencial Ciruelo (Las Colinas Golf)
Surface terrain: 1380 m²
Réf.: VOG-03-7819

Maison Villa à Torrevieja

🏊 Piscine

598 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~251 000 €

340 m² - 6 chambres - 6 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Surface terrain: 1000 m²
Réf.: VOG-03-7821

Maison Villa à Orihuela - Residencial Ciruelo (Las Colinas Golf)

1 100 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~462 000 €

3 chambres - 3 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Residencial Ciruelo (Las Colinas Golf)
Surface terrain: 976 m²
Réf.: VOG-03-7823

Maison Bungalow à Torrevieja

269 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~113 000 €

85 m² - 3 chambres - 1 salle de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-7828

Appartement à Orihuela - Villa Martín

395 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~166 000 €

114 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Villa Martín
Surface terrain: 200 m²
Réf.: VOG-03-7841

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Expertise Espagne - Costa Blanca.

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Prendre RDV

Maison à Torrevieja

295 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~124 000 €

230 m² - 5 chambres - 3 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Surface terrain: 400 m²
Réf.: VOG-03-7849

Maison Villa à Callosa d'en Sarrià

2 400 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~1 008 000 €

6 chambres - 4 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Callosa d'en Sarrià
Réf.: VOG-03-7854

Maison Villa à Torrevieja

650 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~273 000 €

178 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Surface terrain: 400 m²
Réf.: VOG-03-7866

Terrain à Torrevieja

76 050 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~32 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Surface terrain: 131 m²
Réf.: VOG-03-7869

Appartement à Dénia

339 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~142 500 €

87 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Dénia
Réf.: VOG-03-7873

Appartement à Torrevieja

🏊 Piscine

144 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~60 500 €

60 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-7876

Appartement Penthouse à Torrevieja

🏊 Piscine

157 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~66 000 €

53 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-7878

Maison Villa à Torrevieja

890 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~374 000 €

520 m² - 4 chambres - 4 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Surface terrain: 800 m²
Réf.: VOG-03-7881

Appartement à Guardamar del Segura

185 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~77 500 €

140 m² - 5 chambres - 3 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Guardamar del Segura
Réf.: VOG-03-7890

Maison Bungalow à Torrevieja

415 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~174 500 €

120 m² - 3 chambres - 1 salle de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-7893

Maison à Torrevieja

235 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~98 500 €

111 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Surface terrain: 100 m²
Réf.: VOG-03-7896

Maison Villa à Algorfa

🏊 Piscine

Non communiqué

130 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Algorfa
Surface terrain: 400 m²
Réf.: VOG-03-7902

Vous ne trouvez pas le bien idéal ?

Je suis Grégory, votre interlocuteur immobilier francophone.

Expertise Espagne - Costa Blanca.

✓ Agent Certifié RAICV 1580

Échangeons sur la sécurisation de votre projet.

✓ Accompagnement Juridique de A à Z
✓ Équipe 100% Francophone
✓ Audit de propriété (Urbanisme, Dettes, Cadastre)
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Maison à Torrevieja

🏊 Piscine

204 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~85 500 €

100 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-7904

Appartement à Torrevieja

165 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~69 500 €

95 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-7908

Maison Bungalow à Orihuela - Playa Flamenca II

135 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~56 500 €

2 chambres - 1 salle de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Réf.: VOG-03-7909

Appartement à Torrevieja

🏊 Piscine

110 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~46 000 €

48 m² - 1 chambre - 1 salle de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-7911

Maison à Ibi

265 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~111 500 €

168 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Ibi
Réf.: VOG-03-7914

Terrain à Elda

300 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~126 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Elda
Surface terrain: 274 m²
Réf.: VOG-03-7917

Maison à Daya Nueva

369 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~155 000 €

6 chambres - 4 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Daya Nueva
Réf.: VOG-03-7918

Maison Villa à Xaló

540 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~227 000 €

178 m² - 3 chambres - 3 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Xaló
Surface terrain: 2415 m²
Réf.: VOG-03-7920

Maison Villa à Guardamar del Segura

800 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~336 000 €

349 m² - 8 chambres - 4 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Guardamar del Segura
Réf.: VOG-03-7922

Terrain à Rojales

266 100 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~112 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Rojales
Surface terrain: 382 m²
Réf.: VOG-03-7925

Maison Villa à Torrevieja

479 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~201 000 €

196 m² - 3 chambres - 4 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Surface terrain: 150 m²
Réf.: VOG-03-7932

Appartement à Torrevieja

169 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~71 000 €

55 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-7934

Immobilier Costa Blanca : Pourquoi cette région bat des records en 2026 ?

S'étendant de Dénia au nord à Pilar de la Horadada au sud, la Costa Blanca (Province d'Alicante) est devenue la destination n°1 des acheteurs francophones. Selon l'office de tourisme officiel de la Costa Blanca, la région combine infrastructures modernes et authenticité méditerranéenne.

Ici, pas d'hiver. Les Salines de Torrevieja créent un microclimat unique, recommandé par l'OMS pour les rhumatismes et problèmes respiratoires. C'est un marché refuge : mature, sécurisé et ultra-liquide.

Nord vs Sud : Le grand comparatif pour choisir

La Costa Blanca offre deux visages radicalement différents. Voici le guide pour ne pas se tromper :

Critère	Costa Blanca NORD (Altea, Calpe, Javea, Moraira)	Costa Blanca SUD (Torrevieja, Orihuela, Guardamar)
Paysage	Reliefs montagneux, falaises, criques turquoise, beaucoup de verdure.	Plat, immenses plages de sable fin, lagunes salées, orangeraies.
Budget	Moyen à Haut de Gamme. Villas souvent > 500k€.	Très Abordable. Apparts dès 90k€, Villas dès 250k€.
Ambiance	Résidentielle, exclusive, calme, routes sinueuses.	Animée toute l'année, facile d'accès, paradis du shopping (Zenia Blvd).

Les 3 Micro-Marchés les plus rentables

Selon votre objectif, voici les zones que nous recommandons pour maximiser votre investissement :

Rentabilité Locative Torrevieja & Orihuela Costa : Demande locative massive toute l'année. Ticket d'entrée faible, rendement brut > 7%.
Prestige & Plus-Value Altea Hills & Cumbre del Sol : Le 'Beverly Hills' de la côte. Vues mer panoramiques, clientèle internationale fortunée.
Vie à l'année Alicante (San Juan) & Benijófar : Des zones prisées pour leur vie locale espagnole, services, écoles et proximité des axes de transport.

La législation touristique à Valence (Licence)

C'est LE point crucial. Contrairement à d'autres régions, la Communauté Valencienne encadre strictement la location saisonnière (Airbnb/Booking).

⚠️ Attention : Pour louer à la semaine, le bien doit posséder une Licencia Turística. Certaines mairies ont gelé les nouvelles demandes. Acheter un bien avec une licence existante ou dans une zone autorisée est stratégique. Voguimmo vérifie systématiquement la compatibilité touristique des biens.

Frais d'achat : La spécificité d'Alicante

Le budget global ne se limite pas au prix affiché. Dans la province d'Alicante, prévoyez une enveloppe de 12% à 13% :

ITP (Impôt Revente) : 10% (Taux spécifique Communauté Valencienne).
TVA (Neuf) : 10% + 1.5% AJD (Taxe Actes Juridiques).
Notaire & Registre : Environ 1.5%.
Avocat : 1% (Indispensable pour vérifier l'urbanisme).

Le Neuf vs l'Ancien sur la côte

Le marché du neuf a explosé sur la Costa Blanca Sud. Les promoteurs offrent des prestations ultra-modernes : isolation thermique aux normes UE, piscines à débordement et domotique. L'ancien garde le charme du style 'Finca' mais nécessite souvent une rénovation énergétique.

Santé & Retraite : Un pôle d'excellence

La Costa Blanca abrite un réseau hospitalier de classe mondiale (Quirón, IMED) habitué à la clientèle étrangère. De nombreux médecins francophones sont installés entre Calpe et Alicante, facilitant une retraite sereine.

Le Paradis du Golf (Top 5 Parcours)

Avec plus de 300 jours de jeu possible par an, la région est une référence européenne. Les parcours incontournables : Las Colinas Golf, Villamartin, La Finca Golf, Las Ramblas et Font del Llop.

Accès : L'Aéroport d'Alicante-Elche (ALC)

L'aéroport ALC est le 5ème d'Espagne. Il dessert les principales villes de France, Belgique et Suisse en vol direct (2h15). L'autoroute AP-7, désormais gratuite sur la majorité du tracé, permet de rejoindre votre propriété en moins de 45 minutes.

La Garantie Voguimmo Costa Blanca

Notre agence est physiquement implantée ici. Nous sécurisons chaque étape : vérification des dettes (IBI, Comunidad), contrôle urbanistique et accompagnement pour l'obtention du NIE.

Quand acheter ? La tendance 2026

Les prix continuent leur ascension régulière (+4% en moyenne). Le marché est sain : pas de bulle spéculative, mais une demande réelle d'Européens cherchant soleil et sécurité. Attendre, c'est souvent s'éloigner de la mer.

Préparez votre visite avec Grégory

Ne venez pas visiter au hasard. Un projet réussi se prépare en amont. Contactez l'équipe pour un entretien découverte. Nous pré-sélectionnons les biens et organisons vos visites sur mesure. Votre rêve espagnol commence par une conversation.

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