Où trouver une maison à vendre sur la Costa Blanca en bord de mer ?

Les maisons en bord de mer sur la Costa Blanca se trouvent principalement à Alicante, Torrevieja, Benidorm et Denia. Elles offrent souvent terrasse, vue mer et accès direct aux plages.

Existe-t-il des appartements pas chers à vendre sur la Costa Blanca ?

Oui, il est possible de trouver des appartements à partir de 50 000 à 70 000 € , surtout dans l’arrière-pays ou dans des résidences un peu plus anciennes.

Comment acheter un bien immobilier en saisie bancaire sur la Costa Blanca ?

Les saisies bancaires sont proposées directement par les banques espagnoles ou via des agences partenaires. Elles permettent d’acheter avec une décote de 20 à 40 % .

Peut-on acheter une maison bord de mer sur la Costa Blanca pour moins de 100 000 € ?

Oui, certaines petites maisons mitoyennes ou bungalows sont disponibles sous ce budget, notamment autour de Torrevieja et Santa Pola .

Quelle est la différence entre l’immobilier Costa Blanca et Costa del Sol ?

La Costa Blanca (Alicante – Benidorm – Denia) est réputée pour son climat doux et ses prix abordables, tandis que la Costa del Sol (Marbella – Malaga) attire une clientèle plus haut de gamme.

Où acheter un appartement avec vue mer sur la Costa Blanca ?

Les zones les plus demandées sont Benidorm, Altea, Villajoyosa et Calpe , avec des résidences en première ligne de plage.

Est-il possible d’acheter directement à un particulier sur la Costa Blanca ?

Oui, mais il est conseillé de passer par une agence locale pour sécuriser la transaction et vérifier la légalité des documents.

Quels sont les avantages d’acheter un appartement sur la Costa Blanca ?

Prix compétitifs, fort potentiel locatif touristique , climat ensoleillé, qualité de vie et accès facile depuis la France via l’aéroport d’Alicante.

Quelles villes de la Costa Blanca offrent les meilleurs prix ?

Les villes comme Elche, Orihuela Costa, Guardamar et San Miguel de Salinas sont réputées pour leurs prix attractifs.

Comment trouver un appartement en vente pas cher à Torrevieja (Costa Blanca) ?

Torrevieja est l’un des marchés les plus abordables, avec des studios à partir de 50 000 € et des appartements familiaux dès 70 000 € .

Quels sont les frais à prévoir lors d’un achat sur la Costa Blanca ?

En plus du prix d’achat, compte environ 10 à 12 % de frais supplémentaires (taxes, notaire, enregistrement).

Est-il possible de financer un achat immobilier sur la Costa Blanca avec une banque espagnole ?

Oui, les banques espagnoles financent jusqu’à 70 % du prix d’achat pour les non-résidents.

Quelle est la meilleure période pour acheter un bien sur la Costa Blanca ?

L’automne et l’hiver sont souvent favorables, car il y a moins de concurrence d’acheteurs étrangers et plus de marge de négociation.

Y a-t-il des villas de luxe à vendre sur la Costa Blanca ?

Oui, des villas contemporaines avec piscine et vue panoramique sont disponibles à Altea Hills, Moraira et Javea .

Où trouver les annonces immobilières fiables pour acheter sur la Costa Blanca ?

Les sites spécialisés comme Idealista, Fotocasa, Le Bon Coin Espagne , ainsi que les agences immobilières locales francophones , sont les plus sûrs.

Immobilier Costa Blanca : +2950 Maisons & Apparts (2026)

Name: Costa Blanca
Brand: voguimmo
Rating: 4.9 (1530 reviews)

2998 Sélection de biens (Particuliers & Agences) : Costa Blanca

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Prendre RDV

Appartement à Orihuela - Villa Martín

155 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~65 000 €

78 m² - 1 chambre - 1 salle de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Villa Martín
Réf.: VOG-03-7950

Appartement à Torrevieja

🏊 Piscine

120 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~50 500 €

45 m² - 1 chambre - 1 salle de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-7953

Maison Finca à Los Montesinos

🏊 Piscine

900 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~378 000 €

3 chambres - 11 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Los Montesinos
Réf.: VOG-03-7954

Appartement à Orihuela - Residencial Ciruelo (Las Colinas Golf)

🏊 Piscine

810 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~340 000 €

116 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Residencial Ciruelo (Las Colinas Golf)
Réf.: VOG-03-7956

Appartement à Torrevieja

195 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~82 000 €

110 m² - 3 chambres - 1 salle de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-7959

Maison Bungalow à Torrevieja

168 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~70 500 €

80 m² - 3 chambres - 1 salle de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-7960

Appartement à Torrevieja

445 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~187 000 €

7 chambres - 4 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-7962

Appartement à Guardamar del Segura

120 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~50 500 €

51 m² - 1 chambre - 1 salle de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Guardamar del Segura
Réf.: VOG-03-7963

Local commercial à Bigastro

171 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~72 000 €

70 m²

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Bigastro
Réf.: VOG-03-7965

Appartement à Torrevieja

220 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~92 500 €

200 m² - 7 chambres - 2 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-7967

Maison Villa à l'Alfàs del Pi

1 100 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~462 000 €

540 m² - 8 chambres - 6 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: l'Alfàs del Pi
Surface terrain: 2255 m²
Réf.: VOG-03-7969

Maison Villa à Rojales

660 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~277 000 €

120 m² - 4 chambres - 4 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Rojales
Surface terrain: 305 m²
Réf.: VOG-03-7973

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Maison Villa à San Miguel de Salinas

499 990 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~210 000 €

236 m² - 5 chambres - 4 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: San Miguel de Salinas
Surface terrain: 260 m²
Réf.: VOG-03-7977

Maison Villa à Rojales - Ciudad Quesada

795 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~334 000 €

250 m² - 5 chambres - 6 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Rojales
Quartier: Ciudad Quesada
Réf.: VOG-03-7978

Maison Villa à Orihuela

🏊 Piscine

370 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~155 500 €

250 m² - 5 chambres - 3 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Surface terrain: 10500 m²
Réf.: VOG-03-7979

Maison Villa à Elx / Elche

1 375 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~577 500 €

500 m² - 6 chambres - 3 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Elx / Elche
Surface terrain: 7000 m²
Réf.: VOG-03-7980

Appartement à Benissa - el Baladrar-Punta Estrella

335 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~140 500 €

110 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Benissa
Quartier: el Baladrar-Punta Estrella
Réf.: VOG-03-7982

Maison Villa à l'Alfàs del Pi

1 195 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~502 000 €

350 m² - 4 chambres - 3 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: l'Alfàs del Pi
Surface terrain: 1250 m²
Réf.: VOG-03-7984

Terrain à el Pinós / Pinoso

27 995 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: el Pinós / Pinoso
Surface terrain: 13173 m²
Réf.: VOG-03-7998

Maison Villa à Torrevieja

🏊 Piscine

470 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~197 500 €

167 m² - 5 chambres - 4 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Surface terrain: 938 m²
Réf.: VOG-03-7999

Maison Villa à Orihuela - Playa Flamenca II

1 490 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~626 000 €

543 m² - 8 chambres - 4 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Surface terrain: 1443 m²
Réf.: VOG-03-8003

Maison Villa à Torrevieja

191 600 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~80 500 €

110 m² - 3 chambres - 1 salle de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Surface terrain: 120 m²
Réf.: VOG-03-8012

Terrain à el Pinós / Pinoso

35 995 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: el Pinós / Pinoso
Surface terrain: 14000 m²
Réf.: VOG-03-8022

Appartement à Torrevieja

353 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~148 500 €

130 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-8039

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Prendre RDV

Appartement à Torrevieja

253 500 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~106 500 €

112 m² - 4 chambres - 2 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-8040

Terrain à Guardamar del Segura

60 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~25 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Guardamar del Segura
Surface terrain: 2565 m²
Réf.: VOG-03-8049

Appartement à Torrevieja

🏊 Piscine

164 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~69 000 €

79 m² - 1 chambre - 1 salle de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-8050

Local commercial à Orihuela - Urbanización La Cenia II

399 950 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~168 000 €

145 m²

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Urbanización La Cenia II
Réf.: VOG-03-8059

Appartement Penthouse à Orihuela - Villa Martín

299 950 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~126 000 €

96 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Villa Martín
Surface terrain: 162 m²
Réf.: VOG-03-8061

Appartement à Torrevieja

657 500 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~276 000 €

82 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-8064

Appartement Duplex à Benijófar

195 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~82 000 €

2 chambres - 1 salle de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Benijófar
Réf.: VOG-03-8068

Appartement à Torrevieja

379 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~159 000 €

109 m² - 4 chambres - 2 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-8073

Maison Villa à Pilar de la Horadada

395 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~166 000 €

4 chambres - 2 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Pilar de la Horadada
Réf.: VOG-03-8075

Maison à Xaló

1 550 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~651 000 €

590 m² - 10 chambres - 10 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Xaló
Surface terrain: 10700 m²
Réf.: VOG-03-8076

Maison à Torrevieja

229 995 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~96 500 €

114 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Surface terrain: 287 m²
Réf.: VOG-03-8079

Maison Villa à Orihuela - Playa Flamenca II

950 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~399 000 €

250 m² - 3 chambres - 3 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Surface terrain: 1500 m²
Réf.: VOG-03-8082

Vous ne trouvez pas le bien idéal ?

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Expertise Espagne - Costa Blanca.

✓ Agent Certifié RAICV 1580

Échangeons sur la sécurisation de votre projet.

✓ Accompagnement Juridique de A à Z
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✓ Audit de propriété (Urbanisme, Dettes, Cadastre)
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Maison Villa à Orihuela - Urbanización La Cenia II

795 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~334 000 €

176 m² - 5 chambres - 3 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Urbanización La Cenia II
Surface terrain: 567 m²
Réf.: VOG-03-8087

Appartement à Torrevieja

255 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~107 000 €

101 m² - 3 chambres - 1 salle de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-8088

Maison Villa à Orihuela - Cabo Roig

899 950 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~378 000 €

297 m² - 6 chambres - 3 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Cabo Roig
Surface terrain: 1345 m²
Réf.: VOG-03-8090

Maison Villa à Orihuela - Villa Martín

635 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~266 500 €

214 m² - 5 chambres - 4 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Villa Martín
Surface terrain: 397 m²
Réf.: VOG-03-8092

Local commercial à Orihuela - Urbanización La Cenia II

110 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~46 000 €

70 m²

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Urbanización La Cenia II
Réf.: VOG-03-8093

Terrain à el Pinós / Pinoso

175 995 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~74 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: el Pinós / Pinoso
Surface terrain: 100000 m²
Réf.: VOG-03-8094

Maison Villa à Orihuela - Urbanización La Cenia II

600 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~252 000 €

250 m² - 5 chambres - 3 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Urbanización La Cenia II
Surface terrain: 700 m²
Réf.: VOG-03-8096

Terrain à el Pinós / Pinoso

30 995 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: el Pinós / Pinoso
Surface terrain: 11244 m²
Réf.: VOG-03-8098

Appartement à Guardamar del Segura

240 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~101 000 €

2 chambres - 2 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Guardamar del Segura
Réf.: VOG-03-8100

Maison Villa à Torrevieja

280 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~117 500 €

150 m² - 4 chambres - 3 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Surface terrain: 248 m²
Réf.: VOG-03-8103

Maison à Monòver / Monóvar

139 950 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~59 000 €

188 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Monòver / Monóvar
Surface terrain: 188 m²
Réf.: VOG-03-8105

Maison Villa à Orihuela

349 995 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~147 000 €

210 m² - 4 chambres - 2 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Surface terrain: 620 m²
Réf.: VOG-03-8110

Immobilier Costa Blanca : Pourquoi cette région bat des records en 2026 ?

S'étendant de Dénia au nord à Pilar de la Horadada au sud, la Costa Blanca (Province d'Alicante) est devenue la destination n°1 des acheteurs francophones. Selon l'office de tourisme officiel de la Costa Blanca, la région combine infrastructures modernes et authenticité méditerranéenne.

Ici, pas d'hiver. Les Salines de Torrevieja créent un microclimat unique, recommandé par l'OMS pour les rhumatismes et problèmes respiratoires. C'est un marché refuge : mature, sécurisé et ultra-liquide.

Nord vs Sud : Le grand comparatif pour choisir

La Costa Blanca offre deux visages radicalement différents. Voici le guide pour ne pas se tromper :

Critère	Costa Blanca NORD (Altea, Calpe, Javea, Moraira)	Costa Blanca SUD (Torrevieja, Orihuela, Guardamar)
Paysage	Reliefs montagneux, falaises, criques turquoise, beaucoup de verdure.	Plat, immenses plages de sable fin, lagunes salées, orangeraies.
Budget	Moyen à Haut de Gamme. Villas souvent > 500k€.	Très Abordable. Apparts dès 90k€, Villas dès 250k€.
Ambiance	Résidentielle, exclusive, calme, routes sinueuses.	Animée toute l'année, facile d'accès, paradis du shopping (Zenia Blvd).

Les 3 Micro-Marchés les plus rentables

Selon votre objectif, voici les zones que nous recommandons pour maximiser votre investissement :

Rentabilité Locative Torrevieja & Orihuela Costa : Demande locative massive toute l'année. Ticket d'entrée faible, rendement brut > 7%.
Prestige & Plus-Value Altea Hills & Cumbre del Sol : Le 'Beverly Hills' de la côte. Vues mer panoramiques, clientèle internationale fortunée.
Vie à l'année Alicante (San Juan) & Benijófar : Des zones prisées pour leur vie locale espagnole, services, écoles et proximité des axes de transport.

La législation touristique à Valence (Licence)

C'est LE point crucial. Contrairement à d'autres régions, la Communauté Valencienne encadre strictement la location saisonnière (Airbnb/Booking).

⚠️ Attention : Pour louer à la semaine, le bien doit posséder une Licencia Turística. Certaines mairies ont gelé les nouvelles demandes. Acheter un bien avec une licence existante ou dans une zone autorisée est stratégique. Voguimmo vérifie systématiquement la compatibilité touristique des biens.

Frais d'achat : La spécificité d'Alicante

Le budget global ne se limite pas au prix affiché. Dans la province d'Alicante, prévoyez une enveloppe de 12% à 13% :

ITP (Impôt Revente) : 10% (Taux spécifique Communauté Valencienne).
TVA (Neuf) : 10% + 1.5% AJD (Taxe Actes Juridiques).
Notaire & Registre : Environ 1.5%.
Avocat : 1% (Indispensable pour vérifier l'urbanisme).

Le Neuf vs l'Ancien sur la côte

Le marché du neuf a explosé sur la Costa Blanca Sud. Les promoteurs offrent des prestations ultra-modernes : isolation thermique aux normes UE, piscines à débordement et domotique. L'ancien garde le charme du style 'Finca' mais nécessite souvent une rénovation énergétique.

Santé & Retraite : Un pôle d'excellence

La Costa Blanca abrite un réseau hospitalier de classe mondiale (Quirón, IMED) habitué à la clientèle étrangère. De nombreux médecins francophones sont installés entre Calpe et Alicante, facilitant une retraite sereine.

Le Paradis du Golf (Top 5 Parcours)

Avec plus de 300 jours de jeu possible par an, la région est une référence européenne. Les parcours incontournables : Las Colinas Golf, Villamartin, La Finca Golf, Las Ramblas et Font del Llop.

Accès : L'Aéroport d'Alicante-Elche (ALC)

L'aéroport ALC est le 5ème d'Espagne. Il dessert les principales villes de France, Belgique et Suisse en vol direct (2h15). L'autoroute AP-7, désormais gratuite sur la majorité du tracé, permet de rejoindre votre propriété en moins de 45 minutes.

La Garantie Voguimmo Costa Blanca

Notre agence est physiquement implantée ici. Nous sécurisons chaque étape : vérification des dettes (IBI, Comunidad), contrôle urbanistique et accompagnement pour l'obtention du NIE.

Quand acheter ? La tendance 2026

Les prix continuent leur ascension régulière (+4% en moyenne). Le marché est sain : pas de bulle spéculative, mais une demande réelle d'Européens cherchant soleil et sécurité. Attendre, c'est souvent s'éloigner de la mer.

Préparez votre visite avec Grégory

Ne venez pas visiter au hasard. Un projet réussi se prépare en amont. Contactez l'équipe pour un entretien découverte. Nous pré-sélectionnons les biens et organisons vos visites sur mesure. Votre rêve espagnol commence par une conversation.

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