Où trouver une maison à vendre sur la Costa Blanca en bord de mer ?

Les maisons en bord de mer sur la Costa Blanca se trouvent principalement à Alicante, Torrevieja, Benidorm et Denia. Elles offrent souvent terrasse, vue mer et accès direct aux plages.

Existe-t-il des appartements pas chers à vendre sur la Costa Blanca ?

Oui, il est possible de trouver des appartements à partir de 50 000 à 70 000 € , surtout dans l’arrière-pays ou dans des résidences un peu plus anciennes.

Comment acheter un bien immobilier en saisie bancaire sur la Costa Blanca ?

Les saisies bancaires sont proposées directement par les banques espagnoles ou via des agences partenaires. Elles permettent d’acheter avec une décote de 20 à 40 % .

Peut-on acheter une maison bord de mer sur la Costa Blanca pour moins de 100 000 € ?

Oui, certaines petites maisons mitoyennes ou bungalows sont disponibles sous ce budget, notamment autour de Torrevieja et Santa Pola .

Quelle est la différence entre l’immobilier Costa Blanca et Costa del Sol ?

La Costa Blanca (Alicante – Benidorm – Denia) est réputée pour son climat doux et ses prix abordables, tandis que la Costa del Sol (Marbella – Malaga) attire une clientèle plus haut de gamme.

Où acheter un appartement avec vue mer sur la Costa Blanca ?

Les zones les plus demandées sont Benidorm, Altea, Villajoyosa et Calpe , avec des résidences en première ligne de plage.

Est-il possible d’acheter directement à un particulier sur la Costa Blanca ?

Oui, mais il est conseillé de passer par une agence locale pour sécuriser la transaction et vérifier la légalité des documents.

Quels sont les avantages d’acheter un appartement sur la Costa Blanca ?

Prix compétitifs, fort potentiel locatif touristique , climat ensoleillé, qualité de vie et accès facile depuis la France via l’aéroport d’Alicante.

Quelles villes de la Costa Blanca offrent les meilleurs prix ?

Les villes comme Elche, Orihuela Costa, Guardamar et San Miguel de Salinas sont réputées pour leurs prix attractifs.

Comment trouver un appartement en vente pas cher à Torrevieja (Costa Blanca) ?

Torrevieja est l’un des marchés les plus abordables, avec des studios à partir de 50 000 € et des appartements familiaux dès 70 000 € .

Quels sont les frais à prévoir lors d’un achat sur la Costa Blanca ?

En plus du prix d’achat, compte environ 10 à 12 % de frais supplémentaires (taxes, notaire, enregistrement).

Est-il possible de financer un achat immobilier sur la Costa Blanca avec une banque espagnole ?

Oui, les banques espagnoles financent jusqu’à 70 % du prix d’achat pour les non-résidents.

Quelle est la meilleure période pour acheter un bien sur la Costa Blanca ?

L’automne et l’hiver sont souvent favorables, car il y a moins de concurrence d’acheteurs étrangers et plus de marge de négociation.

Y a-t-il des villas de luxe à vendre sur la Costa Blanca ?

Oui, des villas contemporaines avec piscine et vue panoramique sont disponibles à Altea Hills, Moraira et Javea .

Où trouver les annonces immobilières fiables pour acheter sur la Costa Blanca ?

Les sites spécialisés comme Idealista, Fotocasa, Le Bon Coin Espagne , ainsi que les agences immobilières locales francophones , sont les plus sûrs.

Immobilier Costa Blanca : +2950 Maisons & Apparts (2026)

Name: Costa Blanca
Brand: voguimmo
Rating: 4.9 (1530 reviews)

2998 Sélection de biens (Particuliers & Agences) : Costa Blanca

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Prendre RDV

Appartement à Orihuela - Playa Flamenca II

179 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~75 500 €

70 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Réf.: VOG-03-8112

Local commercial à Torrevieja

225 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~94 500 €

260 m²

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-8113

Maison Villa à San Miguel de Salinas

565 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~237 500 €

250 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: San Miguel de Salinas
Surface terrain: 400 m²
Réf.: VOG-03-8114

Local commercial à Torrevieja

400 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~168 000 €

286 m²

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Surface terrain: 286 m²
Réf.: VOG-03-8118

Appartement à Orihuela

65 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~27 500 €

140 m² - 1 salle de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Réf.: VOG-03-8121

Maison Villa à Mutxamel - Els Capellanets

479 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~201 000 €

196 m² - 3 chambres - 4 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Mutxamel
Quartier: Els Capellanets
Surface terrain: 150 m²
Réf.: VOG-03-8125

Maison à el Fondó de les Neus / Hondón de las Nieves

75 995 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~32 000 €

100 m² - 5 chambres - 1 salle de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: el Fondó de les Neus / Hondón de las Nieves
Surface terrain: 300 m²
Réf.: VOG-03-8126

Maison Villa à Orihuela - Las Ramblas

635 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~266 500 €

214 m² - 5 chambres - 4 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Las Ramblas
Surface terrain: 397 m²
Réf.: VOG-03-8127

Terrain à el Pinós / Pinoso

30 995 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: el Pinós / Pinoso
Surface terrain: 12116 m²
Réf.: VOG-03-8129

Local commercial à Torrevieja

225 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~94 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-8137

Local commercial à Guardamar del Segura

222 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~93 000 €

112 m² - 4 chambres - 1 salle de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Guardamar del Segura
Réf.: VOG-03-8138

Appartement à Torrevieja

255 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~107 000 €

116 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-8139

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Maison Villa à Orihuela

🏊 Piscine

675 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~283 500 €

495 m² - 5 chambres - 3 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Surface terrain: 9480 m²
Réf.: VOG-03-8141

Maison à Santa Pola - Gran Alacant

292 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~122 500 €

2 chambres - 2 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Santa Pola
Quartier: Gran Alacant
Surface terrain: 85 m²
Réf.: VOG-03-8144

Local commercial à Guardamar del Segura

266 100 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~112 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Guardamar del Segura
Surface terrain: 168 m²
Réf.: VOG-03-8153

Appartement à Torrevieja

317 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~133 000 €

200 m² - 4 chambres - 2 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-8155

Appartement à el Pinós / Pinoso

194 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~81 500 €

220 m² - 5 chambres - 2 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: el Pinós / Pinoso
Réf.: VOG-03-8159

Maison Villa à Orihuela - Cabo Roig

549 950 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~231 000 €

132 m² - 3 chambres - 3 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Cabo Roig
Réf.: VOG-03-8162

Terrain à Sax

65 995 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~27 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Sax
Surface terrain: 21000 m²
Réf.: VOG-03-8169

Maison Villa à Orihuela - Cabo Roig

4 750 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~1 995 000 €

479 m² - 4 chambres - 6 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Cabo Roig
Surface terrain: 1649 m²
Réf.: VOG-03-8172

Maison à Orihuela - Playa Flamenca II

169 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~71 500 €

3 chambres - 2 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Réf.: VOG-03-8176

Appartement Penthouse à Orihuela - Playa Flamenca II

495 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~208 000 €

75 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Réf.: VOG-03-8177

Maison Villa à Torrevieja

399 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~168 000 €

190 m² - 3 chambres - 3 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Surface terrain: 153 m²
Réf.: VOG-03-8188

Terrain à Calp

300 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~126 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Calp
Surface terrain: 849 m²
Réf.: VOG-03-8190

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Local commercial à Torrevieja

78 500 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~33 000 €

50 m² - 1 salle de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-11776

Appartement à Torrevieja

189 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~80 000 €

78 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-12800

Maison à Torrevieja

449 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~189 000 €

260 m² - 4 chambres - 3 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Surface terrain: 280 m²
Réf.: VOG-03-12801

Appartement à Torrevieja

133 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~56 000 €

52 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-12802

Appartement à Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Piscine

269 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~113 500 €

109 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Réf.: VOG-03-12804

Maison Bungalow à Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Piscine

188 700 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~79 500 €

113 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Réf.: VOG-03-13825

Appartement Penthouse à Torrevieja

189 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~80 000 €

83 m² - 1 chambre - 1 salle de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-7175

Maison Villa à Orihuela - Urbanización La Cenia II

1 500 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~630 000 €

306 m² - 5 chambres - 4 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Urbanización La Cenia II
Surface terrain: 530 m²
Réf.: VOG-03-9228

Appartement à Torrevieja

198 400 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~83 500 €

120 m² - 4 chambres - 1 salle de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-6156

Appartement à Torrevieja

165 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~69 500 €

105 m² - 4 chambres - 1 salle de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-9230

Appartement à Torrevieja

🏊 Piscine

199 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~84 000 €

92 m² - 3 chambres - 3 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-7181

Appartement à Torrevieja

260 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~109 000 €

90 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-7185

Vous ne trouvez pas le bien idéal ?

Je suis Grégory, votre interlocuteur immobilier francophone.

Expertise Espagne - Costa Blanca.

✓ Agent Certifié RAICV 1580

Échangeons sur la sécurisation de votre projet.

✓ Accompagnement Juridique de A à Z
✓ Équipe 100% Francophone
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Appartement à Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

339 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~149 000 €

77 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Réf.: VOG-02-10258

Appartement à Torrevieja

156 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~65 500 €

117 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-12313

Appartement à Torrevieja

149 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~63 000 €

50 m² - 1 chambre - 1 salle de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-12314

Maison Villa à Torrevieja

🏊 Piscine

689 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~289 500 €

230 m² - 5 chambres - 4 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Surface terrain: 800 m²
Réf.: VOG-03-8733

Appartement à Torrevieja

🏊 Piscine

139 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~59 000 €

66 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-7201

Appartement Duplex à Orihuela

🏊 Piscine

288 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~121 000 €

90 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Réf.: VOG-03-9254

Maison Villa à Elda

474 995 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~199 500 €

414 m² - 4 chambres - 5 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Elda
Surface terrain: 1293 m²
Réf.: VOG-03-12328

Maison à Dolores - Barrio de los Joses

🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

Maison de ville avec piscine 87 m² à vendre

259 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~114 000 €

87 m² - 3 chambres - 3 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Dolores
Quartier: Barrio de los Joses
Réf.: VOG-02-9769

Appartement à Torrevieja

🏊 Piscine

119 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~50 500 €

56 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-11817

Local commercial à Torrevieja

165 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~69 500 €

165 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-6184

Local commercial à Torrevieja

249 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~105 000 €

91 m² - 4 chambres - 1 salle de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-7213

Appartement Duplex à Torrevieja

194 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~82 000 €

65 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-13871

Immobilier Costa Blanca : Pourquoi cette région bat des records en 2026 ?

S'étendant de Dénia au nord à Pilar de la Horadada au sud, la Costa Blanca (Province d'Alicante) est devenue la destination n°1 des acheteurs francophones. Selon l'office de tourisme officiel de la Costa Blanca, la région combine infrastructures modernes et authenticité méditerranéenne.

Ici, pas d'hiver. Les Salines de Torrevieja créent un microclimat unique, recommandé par l'OMS pour les rhumatismes et problèmes respiratoires. C'est un marché refuge : mature, sécurisé et ultra-liquide.

Nord vs Sud : Le grand comparatif pour choisir

La Costa Blanca offre deux visages radicalement différents. Voici le guide pour ne pas se tromper :

Critère	Costa Blanca NORD (Altea, Calpe, Javea, Moraira)	Costa Blanca SUD (Torrevieja, Orihuela, Guardamar)
Paysage	Reliefs montagneux, falaises, criques turquoise, beaucoup de verdure.	Plat, immenses plages de sable fin, lagunes salées, orangeraies.
Budget	Moyen à Haut de Gamme. Villas souvent > 500k€.	Très Abordable. Apparts dès 90k€, Villas dès 250k€.
Ambiance	Résidentielle, exclusive, calme, routes sinueuses.	Animée toute l'année, facile d'accès, paradis du shopping (Zenia Blvd).

Les 3 Micro-Marchés les plus rentables

Selon votre objectif, voici les zones que nous recommandons pour maximiser votre investissement :

Rentabilité Locative Torrevieja & Orihuela Costa : Demande locative massive toute l'année. Ticket d'entrée faible, rendement brut > 7%.
Prestige & Plus-Value Altea Hills & Cumbre del Sol : Le 'Beverly Hills' de la côte. Vues mer panoramiques, clientèle internationale fortunée.
Vie à l'année Alicante (San Juan) & Benijófar : Des zones prisées pour leur vie locale espagnole, services, écoles et proximité des axes de transport.

La législation touristique à Valence (Licence)

C'est LE point crucial. Contrairement à d'autres régions, la Communauté Valencienne encadre strictement la location saisonnière (Airbnb/Booking).

⚠️ Attention : Pour louer à la semaine, le bien doit posséder une Licencia Turística. Certaines mairies ont gelé les nouvelles demandes. Acheter un bien avec une licence existante ou dans une zone autorisée est stratégique. Voguimmo vérifie systématiquement la compatibilité touristique des biens.

Frais d'achat : La spécificité d'Alicante

Le budget global ne se limite pas au prix affiché. Dans la province d'Alicante, prévoyez une enveloppe de 12% à 13% :

ITP (Impôt Revente) : 10% (Taux spécifique Communauté Valencienne).
TVA (Neuf) : 10% + 1.5% AJD (Taxe Actes Juridiques).
Notaire & Registre : Environ 1.5%.
Avocat : 1% (Indispensable pour vérifier l'urbanisme).

Le Neuf vs l'Ancien sur la côte

Le marché du neuf a explosé sur la Costa Blanca Sud. Les promoteurs offrent des prestations ultra-modernes : isolation thermique aux normes UE, piscines à débordement et domotique. L'ancien garde le charme du style 'Finca' mais nécessite souvent une rénovation énergétique.

Santé & Retraite : Un pôle d'excellence

La Costa Blanca abrite un réseau hospitalier de classe mondiale (Quirón, IMED) habitué à la clientèle étrangère. De nombreux médecins francophones sont installés entre Calpe et Alicante, facilitant une retraite sereine.

Le Paradis du Golf (Top 5 Parcours)

Avec plus de 300 jours de jeu possible par an, la région est une référence européenne. Les parcours incontournables : Las Colinas Golf, Villamartin, La Finca Golf, Las Ramblas et Font del Llop.

Accès : L'Aéroport d'Alicante-Elche (ALC)

L'aéroport ALC est le 5ème d'Espagne. Il dessert les principales villes de France, Belgique et Suisse en vol direct (2h15). L'autoroute AP-7, désormais gratuite sur la majorité du tracé, permet de rejoindre votre propriété en moins de 45 minutes.

La Garantie Voguimmo Costa Blanca

Notre agence est physiquement implantée ici. Nous sécurisons chaque étape : vérification des dettes (IBI, Comunidad), contrôle urbanistique et accompagnement pour l'obtention du NIE.

Quand acheter ? La tendance 2026

Les prix continuent leur ascension régulière (+4% en moyenne). Le marché est sain : pas de bulle spéculative, mais une demande réelle d'Européens cherchant soleil et sécurité. Attendre, c'est souvent s'éloigner de la mer.

Préparez votre visite avec Grégory

Ne venez pas visiter au hasard. Un projet réussi se prépare en amont. Contactez l'équipe pour un entretien découverte. Nous pré-sélectionnons les biens et organisons vos visites sur mesure. Votre rêve espagnol commence par une conversation.

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