Où trouver une maison à vendre sur la Costa Blanca en bord de mer ?

Les maisons en bord de mer sur la Costa Blanca se trouvent principalement à Alicante, Torrevieja, Benidorm et Denia. Elles offrent souvent terrasse, vue mer et accès direct aux plages.

Existe-t-il des appartements pas chers à vendre sur la Costa Blanca ?

Oui, il est possible de trouver des appartements à partir de 50 000 à 70 000 € , surtout dans l’arrière-pays ou dans des résidences un peu plus anciennes.

Comment acheter un bien immobilier en saisie bancaire sur la Costa Blanca ?

Les saisies bancaires sont proposées directement par les banques espagnoles ou via des agences partenaires. Elles permettent d’acheter avec une décote de 20 à 40 % .

Peut-on acheter une maison bord de mer sur la Costa Blanca pour moins de 100 000 € ?

Oui, certaines petites maisons mitoyennes ou bungalows sont disponibles sous ce budget, notamment autour de Torrevieja et Santa Pola .

Quelle est la différence entre l’immobilier Costa Blanca et Costa del Sol ?

La Costa Blanca (Alicante – Benidorm – Denia) est réputée pour son climat doux et ses prix abordables, tandis que la Costa del Sol (Marbella – Malaga) attire une clientèle plus haut de gamme.

Où acheter un appartement avec vue mer sur la Costa Blanca ?

Les zones les plus demandées sont Benidorm, Altea, Villajoyosa et Calpe , avec des résidences en première ligne de plage.

Est-il possible d’acheter directement à un particulier sur la Costa Blanca ?

Oui, mais il est conseillé de passer par une agence locale pour sécuriser la transaction et vérifier la légalité des documents.

Quels sont les avantages d’acheter un appartement sur la Costa Blanca ?

Prix compétitifs, fort potentiel locatif touristique , climat ensoleillé, qualité de vie et accès facile depuis la France via l’aéroport d’Alicante.

Quelles villes de la Costa Blanca offrent les meilleurs prix ?

Les villes comme Elche, Orihuela Costa, Guardamar et San Miguel de Salinas sont réputées pour leurs prix attractifs.

Comment trouver un appartement en vente pas cher à Torrevieja (Costa Blanca) ?

Torrevieja est l’un des marchés les plus abordables, avec des studios à partir de 50 000 € et des appartements familiaux dès 70 000 € .

Quels sont les frais à prévoir lors d’un achat sur la Costa Blanca ?

En plus du prix d’achat, compte environ 10 à 12 % de frais supplémentaires (taxes, notaire, enregistrement).

Est-il possible de financer un achat immobilier sur la Costa Blanca avec une banque espagnole ?

Oui, les banques espagnoles financent jusqu’à 70 % du prix d’achat pour les non-résidents.

Quelle est la meilleure période pour acheter un bien sur la Costa Blanca ?

L’automne et l’hiver sont souvent favorables, car il y a moins de concurrence d’acheteurs étrangers et plus de marge de négociation.

Y a-t-il des villas de luxe à vendre sur la Costa Blanca ?

Oui, des villas contemporaines avec piscine et vue panoramique sont disponibles à Altea Hills, Moraira et Javea .

Où trouver les annonces immobilières fiables pour acheter sur la Costa Blanca ?

Les sites spécialisés comme Idealista, Fotocasa, Le Bon Coin Espagne , ainsi que les agences immobilières locales francophones , sont les plus sûrs.

Immobilier Costa Blanca : +3000 Maisons & Apparts (2026)

Name: Costa Blanca
Brand: voguimmo
Rating: 4.9 (1530 reviews)

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Réf.: VOG-03-12867

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Réf.: VOG-03-7753

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Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
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Réf.: VOG-03-12877

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Réf.: VOG-03-12879

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Réf.: VOG-03-13400

Appartement à Torrevieja

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Région: Communauté Valencienne
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Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-13404

Appartement à Torrevieja

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Province: Alicante
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Réf.: VOG-03-6753

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Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-6244

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Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
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Surface terrain: 30 m²
Réf.: VOG-03-13937

Maison à Torrevieja

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Province: Alicante
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Réf.: VOG-03-13938

Appartement à Torrevieja

89 m² - 3 chambres - 1 salle de bain

139 900 €

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Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-12916

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Parking à Guardamar del Segura

10 m²

13 500 €

✈️ Aéroport: 23 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Guardamar del Segura
Réf.: VOG-03-6264

Parking à Torrevieja

10 m²

26 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-6272

Appartement à Torrevieja

130 m² - 4 chambres - 2 salles de bain

275 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~115 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-6787

Local commercial à Dolores

90 m² - 2 salles de bain

85 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~35 500 €

✈️ Aéroport: 22 km 🚗 17 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Dolores
Réf.: VOG-03-8324

Appartement à Torrevieja

67 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

Non communiqué

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-11917

Appartement Penthouse à Torrevieja

86 m² - 3 chambres - 1 salle de bain

184 900 €

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Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-11919

Terrain à Torrevieja

94 m²

269 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~113 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Surface terrain: 97 m²
Réf.: VOG-03-13458

Maison à Orihuela - Playa Flamenca II

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77 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

214 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~90 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Réf.: VOG-03-13459

Local commercial à Torrevieja

756 m²

419 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~176 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-13461

Appartement à Torrevieja

151 m² - 3 chambres - 1 salle de bain

204 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~86 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-13463

Local commercial à Torrevieja

58 m²

159 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~67 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-13464

Terrain à Torrevieja

92 m² - 3 chambres - 1 salle de bain

280 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~117 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-12954

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Appartement à Torrevieja

97 m² - 4 chambres - 2 salles de bain

249 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~105 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-10912

Parking à Torrevieja

20 m²

8 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-12970

Appartement à Torrevieja

55 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

127 000 €

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Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-12971

Terrain à Torrevieja

142 m²

379 900 €

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Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-13483

Appartement Penthouse à Orihuela - Playa Flamenca II

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98 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

599 000 €

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Région: Communauté Valencienne
Province: Costa Blanca
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Réf.: VOG-02-14512

Maison Villa à Torrevieja

🏊 Piscine

220 m² - 5 chambres - 2 salles de bain

550 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~231 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Surface terrain: 1100 m²
Réf.: VOG-03-8881

Appartement à Torrevieja

61 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

122 000 €

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Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-11954

Maison à Benferri

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222 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

298 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~131 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Costa Blanca
Ville: Benferri
Surface terrain: 90 m²
Réf.: VOG-02-14514

Appartement à la Vila Joiosa / Villajoyosa

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74 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

445 000 €

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Région: Communauté Valencienne
Province: Costa Blanca
Ville: la Vila Joiosa / Villajoyosa
Réf.: VOG-02-14515

Appartement à Torrevieja

🏊 Piscine

95 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

369 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~155 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-13501

Appartement à Finestrat

🏊 Piscine

103 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

285 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~119 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Finestrat
Réf.: VOG-03-13503

Maison Villa à Torrevieja

550 m² - 8 chambres - 3 salles de bain

520 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~218 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Surface terrain: 175 m²
Réf.: VOG-03-8900

Vous ne trouvez pas le bien idéal ?

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Expertise Espagne - Costa Blanca.

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Appartement à Torrevieja

90 m² - 3 chambres - 1 salle de bain

159 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~67 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-6852

Terrain à Torrevieja

250 m²

890 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~374 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Surface terrain: 250 m²
Réf.: VOG-03-10952

Appartement à Torrevieja

120 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

651 550 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~273 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-8393

Appartement à Torrevieja

38 m² - 1 chambre - 1 salle de bain

128 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~54 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-14029

Appartement à Torrevieja

60 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

139 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~59 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-13518

Appartement à Finestrat

🏊 Piscine

103 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

300 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~126 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Finestrat
Réf.: VOG-03-13519

Appartement à Torrevieja

132 m² - 4 chambres - 2 salles de bain

419 900 €

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Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-13520

Maison à Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Piscine

200 m² - 7 chambres - 4 salles de bain

521 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~219 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Surface terrain: 405 m²
Réf.: VOG-03-8921

Maison Bungalow à Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Piscine

75 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

159 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~67 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Surface terrain: 36 m²
Réf.: VOG-03-10971

Maison Villa à Torrevieja

150 m² - 4 chambres - 2 salles de bain

399 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~168 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Surface terrain: 830 m²
Réf.: VOG-03-6373

Appartement à Bigastro

79 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

69 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~29 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Bigastro
Réf.: VOG-03-14054

Maison Villa à Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Piscine

212 m² - 4 chambres - 3 salles de bain

650 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~273 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Surface terrain: 705 m²
Réf.: VOG-03-7927

Immobilier Costa Blanca : Pourquoi cette région bat des records en 2026 ?

S'étendant de Dénia au nord à Pilar de la Horadada au sud, la Costa Blanca (Province d'Alicante) est devenue la destination n°1 des acheteurs francophones. Selon l'office de tourisme officiel de la Costa Blanca, la région combine infrastructures modernes et authenticité méditerranéenne.

Ici, pas d'hiver. Les Salines de Torrevieja créent un microclimat unique, recommandé par l'OMS pour les rhumatismes et problèmes respiratoires. C'est un marché refuge : mature, sécurisé et ultra-liquide.

Nord vs Sud : Le grand comparatif pour choisir

La Costa Blanca offre deux visages radicalement différents. Voici le guide pour ne pas se tromper :

Critère	Costa Blanca NORD (Altea, Calpe, Javea, Moraira)	Costa Blanca SUD (Torrevieja, Orihuela, Guardamar)
Paysage	Reliefs montagneux, falaises, criques turquoise, beaucoup de verdure.	Plat, immenses plages de sable fin, lagunes salées, orangeraies.
Budget	Moyen à Haut de Gamme. Villas souvent > 500k€.	Très Abordable. Apparts dès 90k€, Villas dès 250k€.
Ambiance	Résidentielle, exclusive, calme, routes sinueuses.	Animée toute l'année, facile d'accès, paradis du shopping (Zenia Blvd).

Les 3 Micro-Marchés les plus rentables

Selon votre objectif, voici les zones que nous recommandons pour maximiser votre investissement :

Rentabilité Locative Torrevieja & Orihuela Costa : Demande locative massive toute l'année. Ticket d'entrée faible, rendement brut > 7%.
Prestige & Plus-Value Altea Hills & Cumbre del Sol : Le 'Beverly Hills' de la côte. Vues mer panoramiques, clientèle internationale fortunée.
Vie à l'année Alicante (San Juan) & Benijófar : Des zones prisées pour leur vie locale espagnole, services, écoles et proximité des axes de transport.

La législation touristique à Valence (Licence)

C'est LE point crucial. Contrairement à d'autres régions, la Communauté Valencienne encadre strictement la location saisonnière (Airbnb/Booking).

⚠️ Attention : Pour louer à la semaine, le bien doit posséder une Licencia Turística. Certaines mairies ont gelé les nouvelles demandes. Acheter un bien avec une licence existante ou dans une zone autorisée est stratégique. Voguimmo vérifie systématiquement la compatibilité touristique des biens.

Frais d'achat : La spécificité d'Alicante

Le budget global ne se limite pas au prix affiché. Dans la province d'Alicante, prévoyez une enveloppe de 12% à 13% :

ITP (Impôt Revente) : 10% (Taux spécifique Communauté Valencienne).
TVA (Neuf) : 10% + 1.5% AJD (Taxe Actes Juridiques).
Notaire & Registre : Environ 1.5%.
Avocat : 1% (Indispensable pour vérifier l'urbanisme).

Le Neuf vs l'Ancien sur la côte

Le marché du neuf a explosé sur la Costa Blanca Sud. Les promoteurs offrent des prestations ultra-modernes : isolation thermique aux normes UE, piscines à débordement et domotique. L'ancien garde le charme du style 'Finca' mais nécessite souvent une rénovation énergétique.

Santé & Retraite : Un pôle d'excellence

La Costa Blanca abrite un réseau hospitalier de classe mondiale (Quirón, IMED) habitué à la clientèle étrangère. De nombreux médecins francophones sont installés entre Calpe et Alicante, facilitant une retraite sereine.

Le Paradis du Golf (Top 5 Parcours)

Avec plus de 300 jours de jeu possible par an, la région est une référence européenne. Les parcours incontournables : Las Colinas Golf, Villamartin, La Finca Golf, Las Ramblas et Font del Llop.

Accès : L'Aéroport d'Alicante-Elche (ALC)

L'aéroport ALC est le 5ème d'Espagne. Il dessert les principales villes de France, Belgique et Suisse en vol direct (2h15). L'autoroute AP-7, désormais gratuite sur la majorité du tracé, permet de rejoindre votre propriété en moins de 45 minutes.

La Garantie Voguimmo Costa Blanca

Notre agence est physiquement implantée ici. Nous sécurisons chaque étape : vérification des dettes (IBI, Comunidad), contrôle urbanistique et accompagnement pour l'obtention du NIE.

Quand acheter ? La tendance 2026

Les prix continuent leur ascension régulière (+4% en moyenne). Le marché est sain : pas de bulle spéculative, mais une demande réelle d'Européens cherchant soleil et sécurité. Attendre, c'est souvent s'éloigner de la mer.

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