Où trouver une maison à vendre sur la Costa Blanca en bord de mer ?

Les maisons en bord de mer sur la Costa Blanca se trouvent principalement à Alicante, Torrevieja, Benidorm et Denia. Elles offrent souvent terrasse, vue mer et accès direct aux plages.

Existe-t-il des appartements pas chers à vendre sur la Costa Blanca ?

Oui, il est possible de trouver des appartements à partir de 50 000 à 70 000 € , surtout dans l’arrière-pays ou dans des résidences un peu plus anciennes.

Comment acheter un bien immobilier en saisie bancaire sur la Costa Blanca ?

Les saisies bancaires sont proposées directement par les banques espagnoles ou via des agences partenaires. Elles permettent d’acheter avec une décote de 20 à 40 % .

Peut-on acheter une maison bord de mer sur la Costa Blanca pour moins de 100 000 € ?

Oui, certaines petites maisons mitoyennes ou bungalows sont disponibles sous ce budget, notamment autour de Torrevieja et Santa Pola .

Quelle est la différence entre l’immobilier Costa Blanca et Costa del Sol ?

La Costa Blanca (Alicante – Benidorm – Denia) est réputée pour son climat doux et ses prix abordables, tandis que la Costa del Sol (Marbella – Malaga) attire une clientèle plus haut de gamme.

Où acheter un appartement avec vue mer sur la Costa Blanca ?

Les zones les plus demandées sont Benidorm, Altea, Villajoyosa et Calpe , avec des résidences en première ligne de plage.

Est-il possible d’acheter directement à un particulier sur la Costa Blanca ?

Oui, mais il est conseillé de passer par une agence locale pour sécuriser la transaction et vérifier la légalité des documents.

Quels sont les avantages d’acheter un appartement sur la Costa Blanca ?

Prix compétitifs, fort potentiel locatif touristique , climat ensoleillé, qualité de vie et accès facile depuis la France via l’aéroport d’Alicante.

Quelles villes de la Costa Blanca offrent les meilleurs prix ?

Les villes comme Elche, Orihuela Costa, Guardamar et San Miguel de Salinas sont réputées pour leurs prix attractifs.

Comment trouver un appartement en vente pas cher à Torrevieja (Costa Blanca) ?

Torrevieja est l’un des marchés les plus abordables, avec des studios à partir de 50 000 € et des appartements familiaux dès 70 000 € .

Quels sont les frais à prévoir lors d’un achat sur la Costa Blanca ?

En plus du prix d’achat, compte environ 10 à 12 % de frais supplémentaires (taxes, notaire, enregistrement).

Est-il possible de financer un achat immobilier sur la Costa Blanca avec une banque espagnole ?

Oui, les banques espagnoles financent jusqu’à 70 % du prix d’achat pour les non-résidents.

Quelle est la meilleure période pour acheter un bien sur la Costa Blanca ?

L’automne et l’hiver sont souvent favorables, car il y a moins de concurrence d’acheteurs étrangers et plus de marge de négociation.

Y a-t-il des villas de luxe à vendre sur la Costa Blanca ?

Oui, des villas contemporaines avec piscine et vue panoramique sont disponibles à Altea Hills, Moraira et Javea .

Où trouver les annonces immobilières fiables pour acheter sur la Costa Blanca ?

Les sites spécialisés comme Idealista, Fotocasa, Le Bon Coin Espagne , ainsi que les agences immobilières locales francophones , sont les plus sûrs.

Immobilier Costa Blanca : +2950 Maisons & Apparts (2026)

Name: Costa Blanca
Brand: voguimmo
Rating: 4.9 (1530 reviews)

2998 Sélection de biens (Particuliers & Agences) : Costa Blanca

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Prendre RDV

Maison à Torrevieja

221 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~93 000 €

156 m² - 4 chambres - 2 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-8752

Local commercial à Torrevieja

199 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~84 000 €

198 m²

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-13873

Appartement à Guardamar del Segura

99 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~42 000 €

48 m² - 1 chambre - 1 salle de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Guardamar del Segura
Réf.: VOG-03-13874

Appartement à Torrevieja

🏊 Piscine

199 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~84 000 €

104 m² - 4 chambres - 1 salle de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-13875

Maison à Torrevieja

🏊 Piscine

249 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~105 000 €

112 m² - 3 chambres - 1 salle de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-13876

Appartement Penthouse à Torrevieja

449 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~189 000 €

195 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-13877

Appartement à Torrevieja

139 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~59 000 €

74 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-13878

Appartement Penthouse à Torrevieja

184 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~77 500 €

73 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-13879

Appartement à Torrevieja

🏊 Piscine

94 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~40 000 €

38 m² - 1 chambre - 1 salle de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-13880

Appartement Penthouse à Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Piscine

162 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~68 000 €

58 m² - 1 chambre - 1 salle de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Réf.: VOG-03-13369

Appartement à Torrevieja

🏊 Piscine

159 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~67 000 €

90 m² - 1 chambre - 1 salle de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-13881

Maison Villa à Torrevieja

749 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~315 000 €

138 m² - 3 chambres - 1 salle de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Surface terrain: 805 m²
Réf.: VOG-03-13882

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Appartement à Torrevieja

🏊 Piscine

330 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~138 500 €

140 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Surface terrain: 200 m²
Réf.: VOG-03-6719

Appartement à Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

Appartement avec piscine 120 m² à vendre

499 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~219 500 €

120 m² - 4 chambres - 2 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Réf.: VOG-02-10304

Appartement Duplex à Los Montesinos

🏊 Piscine

185 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~77 500 €

83 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Los Montesinos
Surface terrain: 120 m²
Réf.: VOG-03-12867

Appartement à Finestrat

🏊 Piscine

280 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~117 500 €

103 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Finestrat
Réf.: VOG-03-13383

Appartement Penthouse à Torrevieja

🏊 Piscine

137 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~58 000 €

60 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-7753

Maison Bungalow à Torrevieja

🏊 Piscine

144 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~61 000 €

49 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-12877

Appartement à Torrevieja

164 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~69 500 €

82 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-12879

Appartement à Torrevieja

🏊 Piscine

195 999 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~82 500 €

68 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-13400

Appartement à Torrevieja

154 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~65 000 €

74 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-13404

Appartement à Torrevieja

399 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~167 500 €

120 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-6753

Appartement à Torrevieja

🏊 Piscine

117 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~49 000 €

45 m² - 1 chambre - 1 salle de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-6244

Maison à Torrevieja

133 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~56 000 €

54 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Surface terrain: 30 m²
Réf.: VOG-03-13937

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Prendre RDV

Maison à Torrevieja

🏊 Piscine

259 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~109 000 €

166 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-13938

Appartement à Torrevieja

139 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~59 000 €

89 m² - 3 chambres - 1 salle de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-12916

Parking à Guardamar del Segura

13 500 €

10 m²

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Guardamar del Segura
Réf.: VOG-03-6264

Parking à Torrevieja

26 000 €

10 m²

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-6272

Appartement à Torrevieja

275 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~115 500 €

130 m² - 4 chambres - 2 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-6787

Local commercial à Dolores

85 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~35 500 €

90 m² - 2 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Dolores
Réf.: VOG-03-8324

Appartement à Torrevieja

Non communiqué

67 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-11917

Appartement Penthouse à Torrevieja

184 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~77 500 €

86 m² - 3 chambres - 1 salle de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-11919

Terrain à Torrevieja

269 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~113 500 €

94 m²

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Surface terrain: 97 m²
Réf.: VOG-03-13458

Maison à Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Piscine

214 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~90 500 €

77 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Réf.: VOG-03-13459

Local commercial à Torrevieja

419 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~176 500 €

756 m²

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-13461

Appartement à Torrevieja

204 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~86 000 €

151 m² - 3 chambres - 1 salle de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-13463

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Expertise Espagne - Costa Blanca.

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Local commercial à Torrevieja

159 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~67 000 €

58 m²

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-13464

Terrain à Torrevieja

280 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~117 500 €

92 m² - 3 chambres - 1 salle de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-12954

Appartement à Torrevieja

249 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~105 000 €

97 m² - 4 chambres - 2 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-10912

Parking à Torrevieja

8 000 €

20 m²

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-12970

Appartement à Torrevieja

127 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~53 500 €

55 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-12971

Terrain à Torrevieja

379 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~159 500 €

142 m²

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-13483

Appartement à Torrevieja

🏊 Piscine

129 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~54 000 €

70 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-13999

Appartement Penthouse à Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

599 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~263 500 €

98 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Costa Blanca
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Réf.: VOG-02-14512

Maison Villa à Torrevieja

🏊 Piscine

550 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~231 000 €

220 m² - 5 chambres - 2 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Surface terrain: 1100 m²
Réf.: VOG-03-8881

Appartement à Torrevieja

122 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~51 000 €

61 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-11954

Maison à Benferri

🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South - Inland

298 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~131 000 €

222 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Costa Blanca
Ville: Benferri
Surface terrain: 90 m²
Réf.: VOG-02-14514

Appartement à la Vila Joiosa / Villajoyosa

🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca North

445 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~196 000 €

74 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Costa Blanca
Ville: la Vila Joiosa / Villajoyosa
Réf.: VOG-02-14515

Immobilier Costa Blanca : Pourquoi cette région bat des records en 2026 ?

S'étendant de Dénia au nord à Pilar de la Horadada au sud, la Costa Blanca (Province d'Alicante) est devenue la destination n°1 des acheteurs francophones. Selon l'office de tourisme officiel de la Costa Blanca, la région combine infrastructures modernes et authenticité méditerranéenne.

Ici, pas d'hiver. Les Salines de Torrevieja créent un microclimat unique, recommandé par l'OMS pour les rhumatismes et problèmes respiratoires. C'est un marché refuge : mature, sécurisé et ultra-liquide.

Nord vs Sud : Le grand comparatif pour choisir

La Costa Blanca offre deux visages radicalement différents. Voici le guide pour ne pas se tromper :

Critère	Costa Blanca NORD (Altea, Calpe, Javea, Moraira)	Costa Blanca SUD (Torrevieja, Orihuela, Guardamar)
Paysage	Reliefs montagneux, falaises, criques turquoise, beaucoup de verdure.	Plat, immenses plages de sable fin, lagunes salées, orangeraies.
Budget	Moyen à Haut de Gamme. Villas souvent > 500k€.	Très Abordable. Apparts dès 90k€, Villas dès 250k€.
Ambiance	Résidentielle, exclusive, calme, routes sinueuses.	Animée toute l'année, facile d'accès, paradis du shopping (Zenia Blvd).

Les 3 Micro-Marchés les plus rentables

Selon votre objectif, voici les zones que nous recommandons pour maximiser votre investissement :

Rentabilité Locative Torrevieja & Orihuela Costa : Demande locative massive toute l'année. Ticket d'entrée faible, rendement brut > 7%.
Prestige & Plus-Value Altea Hills & Cumbre del Sol : Le 'Beverly Hills' de la côte. Vues mer panoramiques, clientèle internationale fortunée.
Vie à l'année Alicante (San Juan) & Benijófar : Des zones prisées pour leur vie locale espagnole, services, écoles et proximité des axes de transport.

La législation touristique à Valence (Licence)

C'est LE point crucial. Contrairement à d'autres régions, la Communauté Valencienne encadre strictement la location saisonnière (Airbnb/Booking).

⚠️ Attention : Pour louer à la semaine, le bien doit posséder une Licencia Turística. Certaines mairies ont gelé les nouvelles demandes. Acheter un bien avec une licence existante ou dans une zone autorisée est stratégique. Voguimmo vérifie systématiquement la compatibilité touristique des biens.

Frais d'achat : La spécificité d'Alicante

Le budget global ne se limite pas au prix affiché. Dans la province d'Alicante, prévoyez une enveloppe de 12% à 13% :

ITP (Impôt Revente) : 10% (Taux spécifique Communauté Valencienne).
TVA (Neuf) : 10% + 1.5% AJD (Taxe Actes Juridiques).
Notaire & Registre : Environ 1.5%.
Avocat : 1% (Indispensable pour vérifier l'urbanisme).

Le Neuf vs l'Ancien sur la côte

Le marché du neuf a explosé sur la Costa Blanca Sud. Les promoteurs offrent des prestations ultra-modernes : isolation thermique aux normes UE, piscines à débordement et domotique. L'ancien garde le charme du style 'Finca' mais nécessite souvent une rénovation énergétique.

Santé & Retraite : Un pôle d'excellence

La Costa Blanca abrite un réseau hospitalier de classe mondiale (Quirón, IMED) habitué à la clientèle étrangère. De nombreux médecins francophones sont installés entre Calpe et Alicante, facilitant une retraite sereine.

Le Paradis du Golf (Top 5 Parcours)

Avec plus de 300 jours de jeu possible par an, la région est une référence européenne. Les parcours incontournables : Las Colinas Golf, Villamartin, La Finca Golf, Las Ramblas et Font del Llop.

Accès : L'Aéroport d'Alicante-Elche (ALC)

L'aéroport ALC est le 5ème d'Espagne. Il dessert les principales villes de France, Belgique et Suisse en vol direct (2h15). L'autoroute AP-7, désormais gratuite sur la majorité du tracé, permet de rejoindre votre propriété en moins de 45 minutes.

La Garantie Voguimmo Costa Blanca

Notre agence est physiquement implantée ici. Nous sécurisons chaque étape : vérification des dettes (IBI, Comunidad), contrôle urbanistique et accompagnement pour l'obtention du NIE.

Quand acheter ? La tendance 2026

Les prix continuent leur ascension régulière (+4% en moyenne). Le marché est sain : pas de bulle spéculative, mais une demande réelle d'Européens cherchant soleil et sécurité. Attendre, c'est souvent s'éloigner de la mer.

Préparez votre visite avec Grégory

Ne venez pas visiter au hasard. Un projet réussi se prépare en amont. Contactez l'équipe pour un entretien découverte. Nous pré-sélectionnons les biens et organisons vos visites sur mesure. Votre rêve espagnol commence par une conversation.

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