Quels sont les frais pour un achat immobilier neuf en Espagne ?

Pour l'immobilier neuf, vous payez l' IVA (TVA) au taux de 10% (partout sauf aux Canaries). S'ajoute l'AJD (Actes Juridiques Documentés) variant de 0,5% à 1,5% selon la région. Au total, prévoyez une enveloppe de 12% à 14% incluant notaire et avocat.

Comment sont protégés mes paiements lors d'un achat sur plan ?

La loi espagnole (LOE) impose au promoteur de fournir une Aval Bancario (caution bancaire). Cette garantie assure le remboursement intégral de vos acomptes avec intérêts si le projet n'est pas livré dans les délais.

Quelle est la durée de la garantie constructeur en Espagne ?

Elle est régie par la loi 'LOE' : 1 an pour les finitions, 3 ans pour les défauts d'habitabilité (canalisations, étanchéité) et 10 ans pour les dommages structurels du bâtiment.

Peut-on obtenir un prêt immobilier en Espagne pour du neuf ?

Oui, les banques espagnoles financent couramment les non-résidents jusqu'à 70% du prix HT . Le prêt est activé au moment de la signature de l'acte de vente authentique chez le notaire (Escritura).

Où trouver des programmes neufs en Espagne bord de mer ?

Les zones les plus dynamiques pour le neuf littoral sont la Costa Blanca (Alicante, Torrevieja), la Costa del Sol (Estepona, Malaga) et la Costa Brava (Rosas, Lloret de Mar).

L’immobilier neuf à Barcelone et en Catalogne est-il un bon investissement ?

Oui, la Catalogne offre une forte demande locative. Acheter un appartement neuf à Barcelone ou sur la Costa Brava garantit une valorisation patrimoniale élevée et une rentabilité locative stable toute l'année.

Quels sont les avantages du neuf à Alicante et sur la Costa Blanca ?

La province d'Alicante offre le meilleur rapport qualité/prix pour le neuf. Les programmes y sont souvent 'tout confort' (piscine, salle de sport) avec des prix de départ plus accessibles qu'aux Baléares ou à Malaga.

Pourquoi choisir le neuf clé en main plutôt que l'ancien à rénover ?

Le clé en main élimine les tracas des travaux et les dépassements de budget. Vous bénéficiez d'un logement aux normes énergétiques actuelles (basse consommation) et d'un confort moderne immédiat dès la remise des clés.

Quels documents sont nécessaires pour acheter un logement neuf ?

Il vous faut impérativement un NIE (Numéro d'Identification Étranger), un compte bancaire espagnol et votre passeport en cours de validité pour signer l'acte notarié.

Peut-on trouver des appartements neufs à Malaga et Marbella ?

La Costa del Sol est le pôle du luxe. On y trouve de nombreux appartements neufs à Malaga et Estepona avec des prestations haut de gamme, souvent situés au sein de complexes sécurisés avec vue panoramique.

Quels sont les délais de livraison pour une construction neuve ?

Pour un achat sur plan (VEFA), le délai varie de 18 à 24 mois. Cependant, nous disposons de nombreux biens neufs déjà terminés et prêts à emménager (clé en main).

Le neuf est-il adapté pour un projet de retraite en Espagne ?

Absolument. Les résidences neuves offrent l'accessibilité PMR (ascenseurs, douches italiennes), une isolation phonique performante et une sécurité accrue (résidences fermées), critères essentiels pour les retraités.

Qu’est-ce que la Licence de Première Occupation (LPO) ?

C’est le document crucial délivré par la mairie après vérification du Final de Obra . Il certifie que le bâtiment est conforme et permet de contracter les abonnements d’eau et d’électricité.

Peut-on louer facilement un appartement neuf en résidence secondaire ?

Oui, les biens neufs sont les plus prisés sur les plateformes de location. Ils se louent plus cher et plus vite que l'ancien grâce à la climatisation, la piscine et la modernité des équipements.

Quel est le prix moyen d'un appartement neuf en bord de mer ?

En 2026, comptez à partir de 170 000 € sur la Costa Blanca, dès 260 000 € sur la Costa Brava et environ 320 000 € pour la Costa del Sol. Les prix varient selon l'étage et la proximité immédiate de la plage.

Immobilier Neuf Espagne : +1100 Programmes Clé en Main (2026)

Name: Programme neuf clé en main
Brand: voguimmo
Rating: 4.9 (1530 reviews)

1195 Programmes immobiliers neufs disponibles : Programme neuf clé en main

Un projet immobilier neuf sécurisé ?

Je suis Grégory, votre expert en programmes neufs et VEFA en Espagne.

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RDV Conseil Neuf

Appartement à Pilar de la Horadada - Mil Palmeras

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

87 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

289 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~127 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Pilar de la Horadada
Quartier: Mil Palmeras
Réf.: VOG-02-9738

Appartement à Pilar de la Horadada - Mil Palmeras

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

Appartement avec piscine 102 m² à vendre

102 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

325 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~143 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Pilar de la Horadada
Quartier: Mil Palmeras
Réf.: VOG-02-9739

Appartement Penthouse à Pilar de la Horadada - Mil Palmeras

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

87 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

425 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~187 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Pilar de la Horadada
Quartier: Mil Palmeras
Réf.: VOG-02-9740

Appartement Penthouse à Pilar de la Horadada - Mil Palmeras

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

106 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

455 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~200 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Pilar de la Horadada
Quartier: Mil Palmeras
Réf.: VOG-02-9741

Maison à Pilar de la Horadada - Mil Palmeras

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

Bungalow rez-de-chaussée avec piscine 71 m² à vendre

71 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

339 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~149 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Pilar de la Horadada
Quartier: Mil Palmeras
Surface terrain: 19 m²
Réf.: VOG-02-9742

Appartement à Pilar de la Horadada - Mil Palmeras

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

Appart dernier étage avec piscine 63 m² à vendre

63 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

349 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~153 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Pilar de la Horadada
Quartier: Mil Palmeras
Réf.: VOG-02-9743

Appartement à Marbella - Barrio Alto

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Malaga

86 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

455 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~200 000 €

✈️ Aéroport: 39 km 🚗 30 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Région: Andalousie
Province: Málaga
Ville: Marbella
Quartier: Barrio Alto
Réf.: VOG-02-9746

Maison à San Pedro del Pinatar - Lo Pagán

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Cálida

Bungalow rez-de-chaussée avec piscine 66 m² à vendre

66 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

299 950 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~132 000 €

Région: Région de Murcia
Province: Murcie
Ville: San Pedro del Pinatar
Quartier: Lo Pagán
Surface terrain: 20 m²
Réf.: VOG-02-9747

Maison Villa à Torre Pacheco - San Cayetano

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Cálida

280 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

790 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~347 500 €

Région: Région de Murcia
Province: Murcie
Ville: Torre Pacheco
Quartier: San Cayetano
Surface terrain: 367 m²
Réf.: VOG-02-9748

Maison Villa à Torrevieja - Urbanización El Chaparral

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

141 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

595 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~262 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Quartier: Urbanización El Chaparral
Surface terrain: 247 m²
Réf.: VOG-02-9749

Maison à Pilar de la Horadada

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

Bungalow rez-de-chaussée avec piscine 83 m² à vendre

83 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

340 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~149 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Pilar de la Horadada
Surface terrain: 170 m²
Réf.: VOG-02-9751

Appartement à Pilar de la Horadada

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

Appart dernier étage avec piscine 71 m² à vendre

71 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

330 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~145 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Pilar de la Horadada
Réf.: VOG-02-9752

Un projet immobilier neuf sécurisé ?

Je suis Grégory, votre expert en programmes neufs et VEFA en Espagne.

Expertise Technique & Juridique.

✓ Agent Certifié RAICV 1580

0€ de frais d'agence sur tous les programmes neufs.

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WhatsApp Neuf

Appartement à Pilar de la Horadada

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

Appart dernier étage avec piscine 75 m² à vendre

75 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

365 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~160 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Pilar de la Horadada
Réf.: VOG-02-9753

Maison à Finestrat

🌐 Visa Digital Nomad 🏖️ Vue mer 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca North

Bungalow rez-de-chaussée vue mer avec piscine 90 m² à vendre

90 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

399 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~176 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Finestrat
Réf.: VOG-02-9755

Maison à Finestrat

🌐 Visa Digital Nomad 🏖️ Vue mer 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca North

Bungalow rez-de-chaussée vue mer avec piscine 96 m² à vendre

96 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

449 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~198 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Finestrat
Réf.: VOG-02-9756

Appartement à Finestrat

🌐 Visa Digital Nomad 🏖️ Vue mer 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca North

Appart dernier étage vue mer avec piscine 90 m² à vendre

90 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

429 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~189 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Finestrat
Réf.: VOG-02-9757

Maison Villa à Finestrat

🌐 Visa Digital Nomad 🏖️ Vue mer 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca North

Villa vue mer avec piscine 110 m² à vendre

110 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

725 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~319 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Finestrat
Surface terrain: 544 m²
Réf.: VOG-02-9759

Maison Villa à Finestrat

🌐 Visa Digital Nomad 🏖️ Vue mer 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca North

110 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

804 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~354 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Finestrat
Surface terrain: 544 m²
Réf.: VOG-02-9760

Maison à Pilar de la Horadada - Barrio Los Segundas

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

Bungalow rez-de-chaussée avec piscine 91 m² à vendre

91 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

319 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~141 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Pilar de la Horadada
Quartier: Barrio Los Segundas
Réf.: VOG-02-9763

Appartement à Pilar de la Horadada - Barrio Los Segundas

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

Appart dernier étage avec piscine 103 m² à vendre

103 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

329 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~145 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Pilar de la Horadada
Quartier: Barrio Los Segundas
Réf.: VOG-02-9764

Maison Villa à Polop - Urbanització Polop Paradís

🌐 Visa Digital Nomad 🏖️ Vue mer 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca North

Villa vue mer avec piscine 129 m² à vendre

129 m² - 3 chambres - 3 salles de bain

598 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~263 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Polop
Quartier: Urbanització Polop Paradís
Surface terrain: 400 m²
Réf.: VOG-02-9766

Maison Villa à Polop - Urbanització Polop Paradís

🌐 Visa Digital Nomad 🏖️ Vue mer 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca North

129 m² - 3 chambres - 3 salles de bain

649 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~285 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Polop
Quartier: Urbanització Polop Paradís
Surface terrain: 351 m²
Réf.: VOG-02-9767

Appartement à Orihuela - Urbanización Monte Cenia - Torre Cenia

🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

52 m² - 1 chambre - 1 salle de bain

132 500 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~58 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Urbanización Monte Cenia - Torre Cenia
Réf.: VOG-02-9774

Appartement Penthouse à Orihuela - Urbanización Monte Cenia - Torre Cenia

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

69 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

192 500 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~84 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Urbanización Monte Cenia - Torre Cenia
Réf.: VOG-02-9776

Un projet immobilier neuf sécurisé ?

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Expertise Technique & Juridique.

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0€ de frais d'agence sur tous les programmes neufs.

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RDV Conseil Neuf

Maison à Polop - Urbanització Polop Paradís

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca North

Maison jumelée avec piscine 121 m² à vendre

121 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

505 280 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~222 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Polop
Quartier: Urbanització Polop Paradís
Surface terrain: 271 m²
Réf.: VOG-02-9777

Maison à Polop - Urbanització Polop Paradís

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca North

Maison jumelée avec piscine 215 m² à vendre

215 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

547 690 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~241 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Polop
Quartier: Urbanització Polop Paradís
Surface terrain: 317 m²
Réf.: VOG-02-9778

Maison à San Javier - San Javier

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Cálida

Maison de ville avec piscine 77 m² à vendre

77 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

285 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~125 500 €

Région: Région de Murcia
Province: Murcie
Ville: San Javier
Quartier: San Javier
Surface terrain: 152 m²
Réf.: VOG-02-9779

Maison à San Javier - San Javier

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Cálida

Maison de ville avec piscine 95 m² à vendre

95 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

365 500 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~161 000 €

Région: Région de Murcia
Province: Murcie
Ville: San Javier
Quartier: San Javier
Surface terrain: 202 m²
Réf.: VOG-02-9780

Maison à Pilar de la Horadada - Lo Sáez

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

Bungalow rez-de-chaussée avec piscine 67 m² à vendre

67 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

255 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~112 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Pilar de la Horadada
Quartier: Lo Sáez
Réf.: VOG-02-9781

Maison à Pilar de la Horadada - Lo Sáez

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

67 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

270 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~119 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Pilar de la Horadada
Quartier: Lo Sáez
Surface terrain: 10 m²
Réf.: VOG-02-9782

Appartement à Pilar de la Horadada - Lo Sáez

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

Appart dernier étage avec piscine 67 m² à vendre

67 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

275 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~121 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Pilar de la Horadada
Quartier: Lo Sáez
Réf.: VOG-02-9783

Appartement à Pilar de la Horadada - Lo Sáez

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

67 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

290 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~127 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Pilar de la Horadada
Quartier: Lo Sáez
Réf.: VOG-02-9784

Maison à Bigastro

🌐 Visa Digital Nomad 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

198 m² - 4 chambres - 3 salles de bain

269 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~119 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Bigastro
Surface terrain: 113 m²
Réf.: VOG-02-9787

Appartement à Pilar de la Horadada - Torre de la Horadada

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

Appartement avec piscine 100 m² à vendre

100 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

299 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~132 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Pilar de la Horadada
Quartier: Torre de la Horadada
Réf.: VOG-02-9788

Appartement Penthouse à Pilar de la Horadada - Torre de la Horadada

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

76 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

399 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~176 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Pilar de la Horadada
Quartier: Torre de la Horadada
Réf.: VOG-02-9789

Maison à Pilar de la Horadada - Torre de la Horadada

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

Bungalow rez-de-chaussée avec piscine 77 m² à vendre

77 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

289 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~127 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Pilar de la Horadada
Quartier: Torre de la Horadada
Surface terrain: 57 m²
Réf.: VOG-02-9790

Un projet immobilier neuf sécurisé ?

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Expertise Technique & Juridique.

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Appartement à Pilar de la Horadada - Torre de la Horadada

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

Appart dernier étage avec piscine 74 m² à vendre

74 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

284 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~125 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Pilar de la Horadada
Quartier: Torre de la Horadada
Surface terrain: 41 m²
Réf.: VOG-02-9791

Maison à Pilar de la Horadada - Torre de la Horadada

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

Maison de ville avec piscine 81 m² à vendre

81 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

309 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~136 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Pilar de la Horadada
Quartier: Torre de la Horadada
Surface terrain: 33 m²
Réf.: VOG-02-9792

Maison à Pilar de la Horadada - Torre de la Horadada

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

Maison jumelée avec piscine 83 m² à vendre

83 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

349 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~154 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Pilar de la Horadada
Quartier: Torre de la Horadada
Surface terrain: 78 m²
Réf.: VOG-02-9793

Appartement à Calp - San Bernardo

🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca North

Appart rez-de-chaussée avec piscine 61 m² à vendre

61 m² - 1 chambre - 1 salle de bain

299 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~131 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Calp
Quartier: San Bernardo
Réf.: VOG-02-9794

Appartement à Calp - San Bernardo

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca North

Appart rez-de-chaussée avec piscine 111 m² à vendre

111 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

341 095 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~150 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Calp
Quartier: San Bernardo
Réf.: VOG-02-9795

Appartement à Calp - San Bernardo

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca North

Appartement avec piscine 111 m² à vendre

111 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

379 445 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~167 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Calp
Quartier: San Bernardo
Réf.: VOG-02-9796

Appartement à Calp - San Bernardo

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca North

Appartement avec piscine 154 m² à vendre

154 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

440 715 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~194 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Calp
Quartier: San Bernardo
Réf.: VOG-02-9797

Appartement Penthouse à Calp - San Bernardo

🏖️ Vue mer 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca North

Penthouse vue mer avec piscine 112 m² à vendre

112 m² - 1 chambre - 1 salle de bain

413 470 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~182 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Calp
Quartier: San Bernardo
Réf.: VOG-02-9798

Appartement Penthouse à Calp - San Bernardo

🌐 Visa Digital Nomad 🏖️ Vue mer 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca North

Penthouse vue mer avec piscine 167 m² à vendre

167 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

567 685 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~250 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Calp
Quartier: San Bernardo
Réf.: VOG-02-9799

Maison à Los Alcázares - Los Alcázares

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine ⛳ Golf 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Cálida

Bungalow rez-de-chaussée avec piscine proche golf 100 m² à vendre

100 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

320 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~141 000 €

✈️ Aéroport: 6 km 🚗 5 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Région: Région de Murcia
Province: Murcie
Ville: Los Alcázares
Quartier: Los Alcázares
Surface terrain: 28 m²
Réf.: VOG-02-9800

Appartement à Los Alcázares - Los Alcázares

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine ⛳ Golf 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Cálida

Appart dernier étage avec piscine proche golf 84 m² à vendre

84 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

350 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~154 000 €

✈️ Aéroport: 6 km 🚗 5 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Région: Région de Murcia
Province: Murcie
Ville: Los Alcázares
Quartier: Los Alcázares
Réf.: VOG-02-9801

Maison Villa à Los Alcázares - Los Alcázares

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine ⛳ Golf 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Cálida

Villa avec piscine proche golf 112 m² à vendre

112 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

429 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~189 000 €

✈️ Aéroport: 6 km 🚗 5 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Région: Région de Murcia
Province: Murcie
Ville: Los Alcázares
Quartier: Los Alcázares
Surface terrain: 201 m²
Réf.: VOG-02-9802

Le Marché de la Construction Neuve en Espagne : État des lieux 2026

Le secteur de l'immobilier neuf en Espagne s'est profondément transformé. Fini le bétonnage massif, place à des projets durables et design. Les zones les plus demandées comme la Costa Blanca Sud voient fleurir des résidences certifiées 'BREEAM', garantissant un impact environnemental réduit.

Selon les données du MITMA, la demande pour le neuf clé en main dépasse l'offre dans les secteurs prisés comme Marbella ou Alicante, ce qui soutient une croissance constante des prix.

Fiscalité du Neuf vs Ancien : Ce qu'il faut savoir

Type de taxe	Immobilier NEUF	Immobilier ANCIEN
Impôt principal	IVA (TVA) : 10%	ITP (Mutation) : 7% à 10%
Impôt secondaire	AJD : 0.5% à 1.5%	Aucun
Travaux à prévoir	Garantie 10 ans (Zéro coût)	Variables (souvent 10-20% du prix)

Pourquoi acheter un appartement neuf en Espagne pour sa retraite ?

L'accessibilité est l'argument majeur. Les appartements neufs sont conçus sans barrières architecturales : ascenseurs spacieux, douches à l'italienne et larges couloirs. C'est un confort de vie indispensable pour profiter sereinement du soleil espagnol à long terme.

De plus, la domotique intégrée permet de piloter sa climatisation ou son alarme à distance depuis son smartphone, un vrai plus pour ceux qui rentrent en France quelques mois par an.

Le suivi de construction : Un service Voguimmo exclusif

Acheter à distance peut être stressant. Voguimmo agit comme votre 'yeux sur place'. Pour chaque programme neuf sélectionné, nous effectuons des visites régulières du chantier. Nous vérifions l'avancée des travaux, les finitions de votre cuisine et nous vous envoyons des rapports photos/vidéos personnalisés jusqu'à la remise des clés.

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