Quels sont les frais pour un achat immobilier neuf en Espagne ?

Pour l'immobilier neuf, vous payez l' IVA (TVA) au taux de 10% (partout sauf aux Canaries). S'ajoute l'AJD (Actes Juridiques Documentés) variant de 0,5% à 1,5% selon la région. Au total, prévoyez une enveloppe de 12% à 14% incluant notaire et avocat.

Comment sont protégés mes paiements lors d'un achat sur plan ?

La loi espagnole (LOE) impose au promoteur de fournir une Aval Bancario (caution bancaire). Cette garantie assure le remboursement intégral de vos acomptes avec intérêts si le projet n'est pas livré dans les délais.

Quelle est la durée de la garantie constructeur en Espagne ?

Elle est régie par la loi 'LOE' : 1 an pour les finitions, 3 ans pour les défauts d'habitabilité (canalisations, étanchéité) et 10 ans pour les dommages structurels du bâtiment.

Peut-on obtenir un prêt immobilier en Espagne pour du neuf ?

Oui, les banques espagnoles financent couramment les non-résidents jusqu'à 70% du prix HT . Le prêt est activé au moment de la signature de l'acte de vente authentique chez le notaire (Escritura).

Où trouver des programmes neufs en Espagne bord de mer ?

Les zones les plus dynamiques pour le neuf littoral sont la Costa Blanca (Alicante, Torrevieja), la Costa del Sol (Estepona, Malaga) et la Costa Brava (Rosas, Lloret de Mar).

L’immobilier neuf à Barcelone et en Catalogne est-il un bon investissement ?

Oui, la Catalogne offre une forte demande locative. Acheter un appartement neuf à Barcelone ou sur la Costa Brava garantit une valorisation patrimoniale élevée et une rentabilité locative stable toute l'année.

Quels sont les avantages du neuf à Alicante et sur la Costa Blanca ?

La province d'Alicante offre le meilleur rapport qualité/prix pour le neuf. Les programmes y sont souvent 'tout confort' (piscine, salle de sport) avec des prix de départ plus accessibles qu'aux Baléares ou à Malaga.

Pourquoi choisir le neuf clé en main plutôt que l'ancien à rénover ?

Le clé en main élimine les tracas des travaux et les dépassements de budget. Vous bénéficiez d'un logement aux normes énergétiques actuelles (basse consommation) et d'un confort moderne immédiat dès la remise des clés.

Quels documents sont nécessaires pour acheter un logement neuf ?

Il vous faut impérativement un NIE (Numéro d'Identification Étranger), un compte bancaire espagnol et votre passeport en cours de validité pour signer l'acte notarié.

Peut-on trouver des appartements neufs à Malaga et Marbella ?

La Costa del Sol est le pôle du luxe. On y trouve de nombreux appartements neufs à Malaga et Estepona avec des prestations haut de gamme, souvent situés au sein de complexes sécurisés avec vue panoramique.

Quels sont les délais de livraison pour une construction neuve ?

Pour un achat sur plan (VEFA), le délai varie de 18 à 24 mois. Cependant, nous disposons de nombreux biens neufs déjà terminés et prêts à emménager (clé en main).

Le neuf est-il adapté pour un projet de retraite en Espagne ?

Absolument. Les résidences neuves offrent l'accessibilité PMR (ascenseurs, douches italiennes), une isolation phonique performante et une sécurité accrue (résidences fermées), critères essentiels pour les retraités.

Qu’est-ce que la Licence de Première Occupation (LPO) ?

C’est le document crucial délivré par la mairie après vérification du Final de Obra . Il certifie que le bâtiment est conforme et permet de contracter les abonnements d’eau et d’électricité.

Peut-on louer facilement un appartement neuf en résidence secondaire ?

Oui, les biens neufs sont les plus prisés sur les plateformes de location. Ils se louent plus cher et plus vite que l'ancien grâce à la climatisation, la piscine et la modernité des équipements.

Quel est le prix moyen d'un appartement neuf en bord de mer ?

En 2026, comptez à partir de 170 000 € sur la Costa Blanca, dès 260 000 € sur la Costa Brava et environ 320 000 € pour la Costa del Sol. Les prix varient selon l'étage et la proximité immédiate de la plage.

Immobilier Neuf Espagne : +1100 Programmes Clé en Main (2026)

Name: Programme neuf clé en main
Brand: voguimmo
Rating: 4.9 (1530 reviews)

1195 Programmes immobiliers neufs disponibles : Programme neuf clé en main

Un projet immobilier neuf sécurisé ?

Je suis Grégory, votre expert en programmes neufs et VEFA en Espagne.

Expertise Technique & Juridique.

✓ Agent Certifié RAICV 1580

0€ de frais d'agence sur tous les programmes neufs.

✓ Prix Direct Promoteur Garanti
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✓ Accompagnement juridique (NIE & Notaire)

RDV Conseil Neuf

Maison Villa à Los Alcázares - Los Alcázares

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine ⛳ Golf 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Cálida

Villa avec piscine proche golf 102 m² à vendre

102 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

489 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~215 000 €

✈️ Aéroport: 6 km 🚗 5 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Région: Région de Murcia
Province: Murcie
Ville: Los Alcázares
Quartier: Los Alcázares
Surface terrain: 273 m²
Réf.: VOG-02-9803

Maison Villa à Los Alcázares - Los Alcázares

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine ⛳ Golf 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Cálida

Villa avec piscine proche golf 122 m² à vendre

122 m² - 3 chambres - 3 salles de bain

599 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~263 500 €

✈️ Aéroport: 6 km 🚗 5 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Région: Région de Murcia
Province: Murcie
Ville: Los Alcázares
Quartier: Los Alcázares
Surface terrain: 355 m²
Réf.: VOG-02-9804

Appartement à Algorfa

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

Appart dernier étage avec piscine 73 m² à vendre

73 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

315 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~138 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Algorfa
Réf.: VOG-02-9807

Appartement à San Miguel de Salinas

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

Appart rez-de-chaussée avec piscine 124 m² à vendre

124 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

266 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~117 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: San Miguel de Salinas
Réf.: VOG-02-9809

Appartement à San Miguel de Salinas

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

Appart rez-de-chaussée avec piscine 141 m² à vendre

141 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

322 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~141 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: San Miguel de Salinas
Réf.: VOG-02-9810

Appartement à San Miguel de Salinas

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

93 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

245 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~108 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: San Miguel de Salinas
Réf.: VOG-02-9811

Appartement à San Miguel de Salinas

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

Appartement avec piscine 121 m² à vendre

121 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

276 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~121 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: San Miguel de Salinas
Réf.: VOG-02-9812

Appartement Penthouse à San Miguel de Salinas

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

91 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

316 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~139 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: San Miguel de Salinas
Réf.: VOG-02-9813

Appartement Penthouse à San Miguel de Salinas

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

118 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

390 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~171 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: San Miguel de Salinas
Réf.: VOG-02-9814

Maison Villa à Finestrat

🌐 Visa Digital Nomad 🏖️ Vue mer 🏊 Piscine ⛳ Golf 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca North

Villa vue mer avec piscine proche golf 348 m² à vendre

348 m² - 5 chambres - 4 salles de bain

715 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~314 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Finestrat
Surface terrain: 350 m²
Réf.: VOG-02-9815

Maison à Finestrat

🌐 Visa Digital Nomad 🏖️ Vue mer 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca North

Maison jumelée vue mer avec piscine 212 m² à vendre

212 m² - 3 chambres - 3 salles de bain

503 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~221 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Finestrat
Surface terrain: 150 m²
Réf.: VOG-02-9817

Appartement à Santa Pola

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

84 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

270 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~119 000 €

✈️ Aéroport: 9 km 🚗 8 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Santa Pola
Réf.: VOG-02-9818

Un projet immobilier neuf sécurisé ?

Je suis Grégory, votre expert en programmes neufs et VEFA en Espagne.

Expertise Technique & Juridique.

✓ Agent Certifié RAICV 1580

0€ de frais d'agence sur tous les programmes neufs.

✓ Prix Direct Promoteur Garanti
✓ Garantie Décennale & Assurance Caution
✓ Zéro frais d'agence pour l'acquéreur
✓ Normes énergétiques Classe A/B
✓ Suivi de chantier photo/vidéo
✓ Accompagnement juridique (NIE & Notaire)

WhatsApp Neuf

Maison Villa à Rojales - Ciudad Quesada

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

115 m² - 3 chambres - 3 salles de bain

770 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~339 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Rojales
Quartier: Ciudad Quesada
Surface terrain: 278 m²
Réf.: VOG-02-9822

Maison Villa à Rojales - Ciudad Quesada

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

98 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

529 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~233 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Rojales
Quartier: Ciudad Quesada
Surface terrain: 226 m²
Réf.: VOG-02-9823

Appartement à el Fondó de les Neus / Hondón de las Nieves

🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South - Inland

56 m² - 1 chambre - 1 salle de bain

175 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~77 000 €

✈️ Aéroport: 26 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: el Fondó de les Neus / Hondón de las Nieves
Réf.: VOG-02-9826

Appartement à el Fondó de les Neus / Hondón de las Nieves

🌐 Visa Digital Nomad 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South - Inland

66 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

198 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~87 000 €

✈️ Aéroport: 25 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: el Fondó de les Neus / Hondón de las Nieves
Réf.: VOG-02-9827

Appartement à el Fondó de les Neus / Hondón de las Nieves

🌐 Visa Digital Nomad 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South - Inland

92 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

250 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~110 000 €

✈️ Aéroport: 26 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: el Fondó de les Neus / Hondón de las Nieves
Réf.: VOG-02-9828

Maison à Rojales - Ciudad Quesada

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

Bungalow rez-de-chaussée avec piscine 73 m² à vendre

73 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

300 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~132 000 €

✈️ Aéroport: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Rojales
Quartier: Ciudad Quesada
Surface terrain: 33 m²
Réf.: VOG-02-9829

Maison à Rojales - Ciudad Quesada

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

Bungalow rez-de-chaussée avec piscine 85 m² à vendre

85 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

334 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~147 000 €

✈️ Aéroport: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Rojales
Quartier: Ciudad Quesada
Surface terrain: 23 m²
Réf.: VOG-02-9830

Appartement à Rojales - Ciudad Quesada

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

73 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

324 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~142 500 €

✈️ Aéroport: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Rojales
Quartier: Ciudad Quesada
Réf.: VOG-02-9831

Appartement à Rojales - Ciudad Quesada

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

Appart dernier étage avec piscine 85 m² à vendre

85 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

361 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~159 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Rojales
Quartier: Ciudad Quesada
Réf.: VOG-02-9832

Appartement à Jacarilla

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South - Inland

Appart rez-de-chaussée avec piscine 79 m² à vendre

79 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

158 500 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~69 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Jacarilla
Réf.: VOG-02-9834

Appartement à Jacarilla

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South - Inland

74 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

170 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~75 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Jacarilla
Réf.: VOG-02-9835

Appartement Penthouse à Jacarilla

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South - Inland

74 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

187 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~82 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Jacarilla
Réf.: VOG-02-9836

Un projet immobilier neuf sécurisé ?

Je suis Grégory, votre expert en programmes neufs et VEFA en Espagne.

Expertise Technique & Juridique.

✓ Agent Certifié RAICV 1580

0€ de frais d'agence sur tous les programmes neufs.

✓ Prix Direct Promoteur Garanti
✓ Garantie Décennale & Assurance Caution
✓ Zéro frais d'agence pour l'acquéreur
✓ Normes énergétiques Classe A/B
✓ Suivi de chantier photo/vidéo
✓ Accompagnement juridique (NIE & Notaire)

RDV Conseil Neuf

Maison Villa à Xirles

🌐 Visa Digital Nomad 🏖️ Vue mer 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca North

Villa vue mer avec piscine 277 m² à vendre

277 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

625 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~275 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Xirles
Surface terrain: 250 m²
Réf.: VOG-02-9839

Maison Villa à Algorfa - Urbanización Montemar

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine ⛳ Golf 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

Villa avec piscine proche golf 238 m² à vendre

238 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

520 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~229 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Algorfa
Quartier: Urbanización Montemar
Surface terrain: 196 m²
Réf.: VOG-02-9841

Appartement à la Vila Joiosa / Villajoyosa

🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca North

Appart rez-de-chaussée avec piscine 48 m² à vendre

48 m² - 1 chambre - 1 salle de bain

318 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~140 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: la Vila Joiosa / Villajoyosa
Surface terrain: 48 m²
Réf.: VOG-02-13940

Appartement à Dénia

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca North

65 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

269 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~118 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Dénia
Réf.: VOG-02-13942

Appartement à Pilar de la Horadada - Mil Palmeras

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

Appart rez-de-chaussée avec piscine 87 m² à vendre

87 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

309 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~136 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Pilar de la Horadada
Quartier: Mil Palmeras
Réf.: VOG-02-13944

Maison à Pilar de la Horadada - Barrio Los Segundas

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

Bungalow rez-de-chaussée avec piscine 87 m² à vendre

87 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

289 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~127 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Pilar de la Horadada
Quartier: Barrio Los Segundas
Surface terrain: 17 m²
Réf.: VOG-02-9848

Appartement à Torrevieja - Urbanización Calas Blancas

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

Appart rez-de-chaussée avec piscine 128 m² à vendre

128 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

259 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~114 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Quartier: Urbanización Calas Blancas
Réf.: VOG-02-13946

Appartement à Torrevieja - Urbanización Calas Blancas

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

Appart rez-de-chaussée avec piscine 96 m² à vendre

96 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

245 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~108 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Quartier: Urbanización Calas Blancas
Réf.: VOG-02-13947

Maison à Dolores

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

Maison de ville avec piscine 97 m² à vendre

97 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

459 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~202 500 €

✈️ Aéroport: 25 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Dolores
Surface terrain: 186 m²
Réf.: VOG-02-13948

Maison Villa à l'Alfàs del Pi

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca North

60 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

285 600 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~125 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: l'Alfàs del Pi
Surface terrain: 143 m²
Réf.: VOG-02-13950

Maison Villa à Algorfa - Urbanización Montemar

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine ⛳ Golf 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

Villa avec piscine proche golf 98 m² à vendre

98 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

400 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~176 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Algorfa
Quartier: Urbanización Montemar
Surface terrain: 250 m²
Réf.: VOG-02-13951

Maison Villa à Algorfa - Urbanización Montemar

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine ⛳ Golf 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

Villa avec piscine proche golf 111 m² à vendre

111 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

450 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~198 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Algorfa
Quartier: Urbanización Montemar
Surface terrain: 300 m²
Réf.: VOG-02-13952

Un projet immobilier neuf sécurisé ?

Je suis Grégory, votre expert en programmes neufs et VEFA en Espagne.

Expertise Technique & Juridique.

✓ Agent Certifié RAICV 1580

0€ de frais d'agence sur tous les programmes neufs.

✓ Prix Direct Promoteur Garanti
✓ Garantie Décennale & Assurance Caution
✓ Zéro frais d'agence pour l'acquéreur
✓ Normes énergétiques Classe A/B
✓ Suivi de chantier photo/vidéo
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Maison Villa à Algorfa - Urbanización Montemar

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine ⛳ Golf 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

Villa avec piscine proche golf 235 m² à vendre

235 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

600 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~264 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Algorfa
Quartier: Urbanización Montemar
Surface terrain: 375 m²
Réf.: VOG-02-13953

Appartement à Torrevieja - Urbanización Calas Blancas

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

90 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

315 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~138 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Quartier: Urbanización Calas Blancas
Réf.: VOG-02-13954

Appartement à San Miguel de Salinas

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine ⛳ Golf 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

Appart rez-de-chaussée avec piscine proche golf 70 m² à vendre

70 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

244 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~107 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: San Miguel de Salinas
Réf.: VOG-02-9850

Appartement à Benijófar - Urbanización Benimar

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

Appart rez-de-chaussée avec piscine 81 m² à vendre

81 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

309 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~136 500 €

✈️ Aéroport: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: el Baix Segura / La Vega Baja
Ville: Benijófar
Quartier: Urbanización Benimar
Réf.: VOG-02-13956

Appartement à Benijófar - Urbanización Benimar

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

81 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

289 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~127 500 €

✈️ Aéroport: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: el Baix Segura / La Vega Baja
Ville: Benijófar
Quartier: Urbanización Benimar
Réf.: VOG-02-13957

Maison à Pilar de la Horadada - Barrio Los Segundas

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

Maison de ville avec piscine 91 m² à vendre

91 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

299 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~132 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Pilar de la Horadada
Quartier: Barrio Los Segundas
Surface terrain: 30 m²
Réf.: VOG-02-9855

Appartement à Torrevieja

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

85 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

299 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~131 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-02-13959

Appartement à Torrevieja

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

92 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

329 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~145 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-02-13960

Maison à Pilar de la Horadada - Barrio Los Segundas

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

Maison de ville avec piscine 112 m² à vendre

112 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

339 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~149 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Pilar de la Horadada
Quartier: Barrio Los Segundas
Surface terrain: 40 m²
Réf.: VOG-02-9856

Appartement Penthouse à Torrevieja

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

137 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

469 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~206 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-02-13962

Maison Villa à Polop - Urbanització L'Alberca

🌐 Visa Digital Nomad 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca North

217 m² - 5 chambres - 2 salles de bain

568 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~250 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Polop
Quartier: Urbanització L'Alberca
Surface terrain: 432 m²
Réf.: VOG-02-9859

Appartement à Torrevieja

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

Appartement avec piscine 109 m² à vendre

109 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

279 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~123 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-02-13964

Le Marché de la Construction Neuve en Espagne : État des lieux 2026

Le secteur de l'immobilier neuf en Espagne s'est profondément transformé. Fini le bétonnage massif, place à des projets durables et design. Les zones les plus demandées comme la Costa Blanca Sud voient fleurir des résidences certifiées 'BREEAM', garantissant un impact environnemental réduit.

Selon les données du MITMA, la demande pour le neuf clé en main dépasse l'offre dans les secteurs prisés comme Marbella ou Alicante, ce qui soutient une croissance constante des prix.

Fiscalité du Neuf vs Ancien : Ce qu'il faut savoir

Type de taxe	Immobilier NEUF	Immobilier ANCIEN
Impôt principal	IVA (TVA) : 10%	ITP (Mutation) : 7% à 10%
Impôt secondaire	AJD : 0.5% à 1.5%	Aucun
Travaux à prévoir	Garantie 10 ans (Zéro coût)	Variables (souvent 10-20% du prix)

Pourquoi acheter un appartement neuf en Espagne pour sa retraite ?

L'accessibilité est l'argument majeur. Les appartements neufs sont conçus sans barrières architecturales : ascenseurs spacieux, douches à l'italienne et larges couloirs. C'est un confort de vie indispensable pour profiter sereinement du soleil espagnol à long terme.

De plus, la domotique intégrée permet de piloter sa climatisation ou son alarme à distance depuis son smartphone, un vrai plus pour ceux qui rentrent en France quelques mois par an.

Le suivi de construction : Un service Voguimmo exclusif

Acheter à distance peut être stressant. Voguimmo agit comme votre 'yeux sur place'. Pour chaque programme neuf sélectionné, nous effectuons des visites régulières du chantier. Nous vérifions l'avancée des travaux, les finitions de votre cuisine et nous vous envoyons des rapports photos/vidéos personnalisés jusqu'à la remise des clés.

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