Quels sont les frais pour un achat immobilier neuf en Espagne ?

Pour l'immobilier neuf, vous payez l' IVA (TVA) au taux de 10% (partout sauf aux Canaries). S'ajoute l'AJD (Actes Juridiques Documentés) variant de 0,5% à 1,5% selon la région. Au total, prévoyez une enveloppe de 12% à 14% incluant notaire et avocat.

Comment sont protégés mes paiements lors d'un achat sur plan ?

La loi espagnole (LOE) impose au promoteur de fournir une Aval Bancario (caution bancaire). Cette garantie assure le remboursement intégral de vos acomptes avec intérêts si le projet n'est pas livré dans les délais.

Quelle est la durée de la garantie constructeur en Espagne ?

Elle est régie par la loi 'LOE' : 1 an pour les finitions, 3 ans pour les défauts d'habitabilité (canalisations, étanchéité) et 10 ans pour les dommages structurels du bâtiment.

Peut-on obtenir un prêt immobilier en Espagne pour du neuf ?

Oui, les banques espagnoles financent couramment les non-résidents jusqu'à 70% du prix HT . Le prêt est activé au moment de la signature de l'acte de vente authentique chez le notaire (Escritura).

Où trouver des programmes neufs en Espagne bord de mer ?

Les zones les plus dynamiques pour le neuf littoral sont la Costa Blanca (Alicante, Torrevieja), la Costa del Sol (Estepona, Malaga) et la Costa Brava (Rosas, Lloret de Mar).

L’immobilier neuf à Barcelone et en Catalogne est-il un bon investissement ?

Oui, la Catalogne offre une forte demande locative. Acheter un appartement neuf à Barcelone ou sur la Costa Brava garantit une valorisation patrimoniale élevée et une rentabilité locative stable toute l'année.

Quels sont les avantages du neuf à Alicante et sur la Costa Blanca ?

La province d'Alicante offre le meilleur rapport qualité/prix pour le neuf. Les programmes y sont souvent 'tout confort' (piscine, salle de sport) avec des prix de départ plus accessibles qu'aux Baléares ou à Malaga.

Pourquoi choisir le neuf clé en main plutôt que l'ancien à rénover ?

Le clé en main élimine les tracas des travaux et les dépassements de budget. Vous bénéficiez d'un logement aux normes énergétiques actuelles (basse consommation) et d'un confort moderne immédiat dès la remise des clés.

Quels documents sont nécessaires pour acheter un logement neuf ?

Il vous faut impérativement un NIE (Numéro d'Identification Étranger), un compte bancaire espagnol et votre passeport en cours de validité pour signer l'acte notarié.

Peut-on trouver des appartements neufs à Malaga et Marbella ?

La Costa del Sol est le pôle du luxe. On y trouve de nombreux appartements neufs à Malaga et Estepona avec des prestations haut de gamme, souvent situés au sein de complexes sécurisés avec vue panoramique.

Quels sont les délais de livraison pour une construction neuve ?

Pour un achat sur plan (VEFA), le délai varie de 18 à 24 mois. Cependant, nous disposons de nombreux biens neufs déjà terminés et prêts à emménager (clé en main).

Le neuf est-il adapté pour un projet de retraite en Espagne ?

Absolument. Les résidences neuves offrent l'accessibilité PMR (ascenseurs, douches italiennes), une isolation phonique performante et une sécurité accrue (résidences fermées), critères essentiels pour les retraités.

Qu’est-ce que la Licence de Première Occupation (LPO) ?

C’est le document crucial délivré par la mairie après vérification du Final de Obra . Il certifie que le bâtiment est conforme et permet de contracter les abonnements d’eau et d’électricité.

Peut-on louer facilement un appartement neuf en résidence secondaire ?

Oui, les biens neufs sont les plus prisés sur les plateformes de location. Ils se louent plus cher et plus vite que l'ancien grâce à la climatisation, la piscine et la modernité des équipements.

Quel est le prix moyen d'un appartement neuf en bord de mer ?

En 2026, comptez à partir de 170 000 € sur la Costa Blanca, dès 260 000 € sur la Costa Brava et environ 320 000 € pour la Costa del Sol. Les prix varient selon l'étage et la proximité immédiate de la plage.

Immobilier Neuf Espagne : +1100 Programmes Clé en Main (2026)

Name: Programme neuf clé en main
Brand: voguimmo
Rating: 4.9 (1530 reviews)

1195 Programmes immobiliers neufs disponibles : Programme neuf clé en main

Un projet immobilier neuf sécurisé ?

Je suis Grégory, votre expert en programmes neufs et VEFA en Espagne.

Expertise Technique & Juridique.

✓ Agent Certifié RAICV 1580

0€ de frais d'agence sur tous les programmes neufs.

✓ Prix Direct Promoteur Garanti
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RDV Conseil Neuf

Appartement à Cartagena - Mar de Cristal

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Cálida

Appartement avec piscine 109 m² à vendre

109 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

270 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~119 000 €

✈️ Aéroport: 16 km 🚗 12 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Région: Région de Murcia
Province: Murcie
Ville: Cartagena
Quartier: Mar de Cristal
Réf.: VOG-02-9922

Appartement à Cartagena - Mar de Cristal

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Cálida

Appartement avec piscine 151 m² à vendre

151 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

360 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~158 500 €

✈️ Aéroport: 16 km 🚗 12 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Région: Région de Murcia
Province: Murcie
Ville: Cartagena
Quartier: Mar de Cristal
Réf.: VOG-02-9923

Appartement Penthouse à Cartagena - Mar de Cristal

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Cálida

175 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

595 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~262 000 €

✈️ Aéroport: 16 km 🚗 12 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Région: Région de Murcia
Province: Murcie
Ville: Cartagena
Quartier: Mar de Cristal
Réf.: VOG-02-9924

Appartement à Guardamar del Segura

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

Appart rez-de-chaussée avec piscine 86 m² à vendre

86 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

228 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~100 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Guardamar del Segura
Surface terrain: 10 m²
Réf.: VOG-02-14015

Appartement à Guardamar del Segura

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

Appart rez-de-chaussée avec piscine 103 m² à vendre

103 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

250 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~110 000 €

✈️ Aéroport: 26 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Guardamar del Segura
Surface terrain: 137 m²
Réf.: VOG-02-14016

Appartement à Guardamar del Segura

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

86 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

222 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~97 500 €

✈️ Aéroport: 23 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Guardamar del Segura
Réf.: VOG-02-14017

Maison Villa à Rojales

🌐 Visa Digital Nomad ⛳ Golf 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

102 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

489 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~215 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Rojales
Surface terrain: 306 m²
Réf.: VOG-02-9928

Appartement à Guardamar del Segura

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

Appartement avec piscine 103 m² à vendre

103 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

241 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~106 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Guardamar del Segura
Réf.: VOG-02-14018

Appartement Penthouse à Guardamar del Segura

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

80 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

249 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~109 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Guardamar del Segura
Réf.: VOG-02-14019

Appartement Penthouse à Guardamar del Segura

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

97 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

251 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~110 500 €

✈️ Aéroport: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Guardamar del Segura
Réf.: VOG-02-14020

Maison à San Javier - Santiago de la Ribera

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Cálida

Maison jumelée avec piscine 104 m² à vendre

104 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

409 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~180 500 €

Région: Région de Murcia
Province: Murcie
Ville: San Javier
Quartier: Santiago de la Ribera
Surface terrain: 131 m²
Réf.: VOG-02-9932

Maison à San Javier - Santiago de la Ribera

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Cálida

Maison jumelée avec piscine 113 m² à vendre

113 m² - 3 chambres - 3 salles de bain

369 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~163 000 €

Région: Région de Murcia
Province: Murcie
Ville: San Javier
Quartier: Santiago de la Ribera
Surface terrain: 127 m²
Réf.: VOG-02-9933

Un projet immobilier neuf sécurisé ?

Je suis Grégory, votre expert en programmes neufs et VEFA en Espagne.

Expertise Technique & Juridique.

✓ Agent Certifié RAICV 1580

0€ de frais d'agence sur tous les programmes neufs.

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WhatsApp Neuf

Maison Villa à Fuente Álamo de Murcia

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine ⛳ Golf 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Calida - Inland

Villa avec piscine proche golf 214 m² à vendre

214 m² - 4 chambres - 3 salles de bain

552 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~243 000 €

✈️ Aéroport: 8 km 🚗 7 min - Aeropuerto Internacional de la Región de Murcia
Région: Région de Murcia
Province: Murcie
Ville: Fuente Álamo de Murcia
Surface terrain: 700 m²
Réf.: VOG-02-9934

Maison Villa à l'Alfàs del Pi - l'Albir

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca North

203 m² - 4 chambres - 3 salles de bain

875 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~385 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: l'Alfàs del Pi
Quartier: l'Albir
Surface terrain: 322 m²
Réf.: VOG-02-9935

Maison à Pilar de la Horadada

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

Bungalow rez-de-chaussée avec piscine 68 m² à vendre

68 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

296 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~130 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Pilar de la Horadada
Surface terrain: 149 m²
Réf.: VOG-02-9936

Appartement à Pilar de la Horadada

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

Appart dernier étage avec piscine 66 m² à vendre

66 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

293 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~129 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Pilar de la Horadada
Réf.: VOG-02-9937

Maison Villa à Benissa - Tossal-Los Bancales

💎 Luxury Collection 🌐 Visa Digital Nomad 🏖️ Vue mer 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca North

Villa vue mer avec piscine 436 m² à vendre

436 m² - 4 chambres - 5 salles de bain

2 450 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~1 078 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Benissa
Quartier: Tossal-Los Bancales
Surface terrain: 1530 m²
Réf.: VOG-02-9939

Maison à Dolores - Barrio de los Joses

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

Maison de ville avec piscine 143 m² à vendre

143 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

389 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~171 000 €

✈️ Aéroport: 24 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Dolores
Quartier: Barrio de los Joses
Surface terrain: 190 m²
Réf.: VOG-02-9945

Maison Villa à Mazarrón - Garrobo

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Calida - Inland

95 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

339 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~149 500 €

✈️ Aéroport: 13 km 🚗 10 min - Aeródromo de Alhama de Murcia
Région: Région de Murcie
Province: Bajo Guadalentín
Ville: Mazarrón
Quartier: Garrobo
Surface terrain: 355 m²
Réf.: VOG-02-14042

Maison à Los Alcázares - Los Alcázares

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine ⛳ Golf 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Cálida

Bungalow rez-de-chaussée avec piscine proche golf 81 m² à vendre

81 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

359 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~158 500 €

✈️ Aéroport: 7 km 🚗 6 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Région: Région de Murcie
Province: Campo de Cartagena y Mar Menor
Ville: Los Alcázares
Quartier: Los Alcázares
Surface terrain: 82 m²
Réf.: VOG-02-14043

Maison à San Javier - San Javier

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine ⛳ Golf 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Cálida

Maison de ville avec piscine proche golf 124 m² à vendre

124 m² - 3 chambres - 3 salles de bain

455 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~200 000 €

Région: Région de Murcie
Province: Campo de Cartagena y Mar Menor
Ville: San Javier
Quartier: San Javier
Surface terrain: 202 m²
Réf.: VOG-02-14041

Maison Villa à Los Alcázares - Los Alcázares

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine ⛳ Golf 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Cálida

Villa avec piscine proche golf 113 m² à vendre

113 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

539 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~237 500 €

✈️ Aéroport: 7 km 🚗 6 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Région: Région de Murcie
Province: Campo de Cartagena y Mar Menor
Ville: Los Alcázares
Quartier: Los Alcázares
Surface terrain: 450 m²
Réf.: VOG-02-14045

Appartement à Torrevieja - San Roque

🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

39 m² - 1 chambre - 1 salle de bain

175 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~77 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Quartier: San Roque
Réf.: VOG-02-9947

Appartement à Torrevieja - San Roque

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

58 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

215 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~94 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Quartier: San Roque
Réf.: VOG-02-9948

Un projet immobilier neuf sécurisé ?

Je suis Grégory, votre expert en programmes neufs et VEFA en Espagne.

Expertise Technique & Juridique.

✓ Agent Certifié RAICV 1580

0€ de frais d'agence sur tous les programmes neufs.

✓ Prix Direct Promoteur Garanti
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✓ Normes énergétiques Classe A/B
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✓ Accompagnement juridique (NIE & Notaire)

RDV Conseil Neuf

Appartement Penthouse à Torrevieja - San Roque

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

66 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

350 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~154 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Quartier: San Roque
Réf.: VOG-02-9949

Appartement Penthouse à Torrevieja - San Roque

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

107 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

410 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~180 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Quartier: San Roque
Réf.: VOG-02-9950

Appartement à Guardamar del Segura

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

Appart rez-de-chaussée avec piscine 76 m² à vendre

76 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

295 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~130 000 €

✈️ Aéroport: 23 km 🚗 17 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Guardamar del Segura
Réf.: VOG-02-9951

Appartement à Guardamar del Segura

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

Appart rez-de-chaussée avec piscine 81 m² à vendre

81 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

345 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~152 000 €

✈️ Aéroport: 22 km 🚗 17 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Guardamar del Segura
Réf.: VOG-02-9952

Appartement à Guardamar del Segura

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

73 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

290 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~127 500 €

✈️ Aéroport: 23 km 🚗 17 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Guardamar del Segura
Réf.: VOG-02-9953

Appartement à Guardamar del Segura

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

93 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

420 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~185 000 €

✈️ Aéroport: 22 km 🚗 17 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Guardamar del Segura
Réf.: VOG-02-9954

Appartement Penthouse à Guardamar del Segura

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

98 m² - 3 chambres - 3 salles de bain

690 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~303 500 €

✈️ Aéroport: 23 km 🚗 17 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Guardamar del Segura
Réf.: VOG-02-9955

Appartement à Torrevieja - Urbanización Calas Blancas

🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

Appart rez-de-chaussée avec piscine 45 m² à vendre

45 m² - 1 chambre - 1 salle de bain

176 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~77 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Quartier: Urbanización Calas Blancas
Réf.: VOG-02-9956

Appartement à Torrevieja - Urbanización Calas Blancas

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

59 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

259 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~114 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Quartier: Urbanización Calas Blancas
Réf.: VOG-02-9958

Appartement Penthouse à Torrevieja - Urbanización Calas Blancas

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

59 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

302 600 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~133 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Quartier: Urbanización Calas Blancas
Réf.: VOG-02-9959

Maison Villa à Daya Nueva

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

101 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

438 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~192 500 €

✈️ Aéroport: 25 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Daya Nueva
Surface terrain: 297 m²
Réf.: VOG-02-9960

Appartement à Pilar de la Horadada - Torre de la Horadada

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

Appart rez-de-chaussée avec piscine 70 m² à vendre

70 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

410 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~180 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Pilar de la Horadada
Quartier: Torre de la Horadada
Réf.: VOG-02-9961

Un projet immobilier neuf sécurisé ?

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Expertise Technique & Juridique.

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0€ de frais d'agence sur tous les programmes neufs.

✓ Prix Direct Promoteur Garanti
✓ Garantie Décennale & Assurance Caution
✓ Zéro frais d'agence pour l'acquéreur
✓ Normes énergétiques Classe A/B
✓ Suivi de chantier photo/vidéo
✓ Accompagnement juridique (NIE & Notaire)

WhatsApp Neuf

Appartement à Pilar de la Horadada - Torre de la Horadada

🌐 Visa Digital Nomad 🏖️ Vue mer 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

Appartement vue mer avec piscine 71 m² à vendre

71 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

365 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~160 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Pilar de la Horadada
Quartier: Torre de la Horadada
Réf.: VOG-02-9962

Appartement Penthouse à Pilar de la Horadada - Torre de la Horadada

🌐 Visa Digital Nomad 🏖️ Vue mer 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

Penthouse vue mer avec piscine 80 m² à vendre

80 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

620 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~273 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Pilar de la Horadada
Quartier: Torre de la Horadada
Réf.: VOG-02-9963

Maison Villa à Rojales - Ciudad Quesada

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

109 m² - 3 chambres - 3 salles de bain

650 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~286 000 €

✈️ Aéroport: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Rojales
Quartier: Ciudad Quesada
Surface terrain: 227 m²
Réf.: VOG-02-9965

Appartement à Estepona - Cancelada

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Malaga

Appart rez-de-chaussée avec piscine 146 m² à vendre

146 m² - 3 chambres - 3 salles de bain

494 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~218 000 €

✈️ Aéroport: 43 km 🚗 33 min - Gibraltar Airport
Région: Andalousie
Province: Málaga
Ville: Estepona
Quartier: Cancelada
Surface terrain: 80 m²
Réf.: VOG-02-9967

Maison à Pilar de la Horadada

🌐 Visa Digital Nomad 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

83 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

480 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~211 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Pilar de la Horadada
Surface terrain: 208 m²
Réf.: VOG-02-14064

Maison à Pilar de la Horadada

🌐 Visa Digital Nomad 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

71 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

380 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~167 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Pilar de la Horadada
Surface terrain: 152 m²
Réf.: VOG-02-14065

Appartement Penthouse à Estepona - Cancelada

🌐 Visa Digital Nomad 🏖️ Vue mer 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Malaga

Penthouse vue mer avec piscine 121 m² à vendre

121 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

518 400 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~228 000 €

✈️ Aéroport: 43 km 🚗 33 min - Gibraltar Airport
Région: Andalousie
Province: Málaga
Ville: Estepona
Quartier: Cancelada
Réf.: VOG-02-9969

Maison Villa à Orihuela - Playa Flamenca II

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine ⛳ Golf 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

113 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

488 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~214 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Surface terrain: 282 m²
Réf.: VOG-02-14067

Maison Villa à Finestrat - Urbanització Golf Badia

💎 Luxury Collection 🌐 Visa Digital Nomad 🏖️ Vue mer 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca North

Villa vue mer avec piscine 154 m² à vendre

154 m² - 3 chambres - 3 salles de bain

1 145 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~504 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Finestrat
Quartier: Urbanització Golf Badia
Surface terrain: 491 m²
Réf.: VOG-02-9970

Maison à Torrevieja - Urbanización Los Balcones

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine ⛳ Golf 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

81 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

259 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~114 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Quartier: Urbanización Los Balcones
Surface terrain: 53 m²
Réf.: VOG-02-14069

Maison à Torrevieja - Urbanización Los Balcones

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine ⛳ Golf 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

Bungalow rez-de-chaussée avec piscine proche golf 99 m² à vendre

99 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

340 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~149 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Quartier: Urbanización Los Balcones
Surface terrain: 76 m²
Réf.: VOG-02-14070

Appartement à Torrevieja - Urbanización Los Balcones

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine ⛳ Golf 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

Appart dernier étage avec piscine proche golf 65 m² à vendre

65 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

299 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~131 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Quartier: Urbanización Los Balcones
Surface terrain: 23 m²
Réf.: VOG-02-14071

Le Marché de la Construction Neuve en Espagne : État des lieux 2026

Le secteur de l'immobilier neuf en Espagne s'est profondément transformé. Fini le bétonnage massif, place à des projets durables et design. Les zones les plus demandées comme la Costa Blanca Sud voient fleurir des résidences certifiées 'BREEAM', garantissant un impact environnemental réduit.

Selon les données du MITMA, la demande pour le neuf clé en main dépasse l'offre dans les secteurs prisés comme Marbella ou Alicante, ce qui soutient une croissance constante des prix.

Fiscalité du Neuf vs Ancien : Ce qu'il faut savoir

Type de taxe	Immobilier NEUF	Immobilier ANCIEN
Impôt principal	IVA (TVA) : 10%	ITP (Mutation) : 7% à 10%
Impôt secondaire	AJD : 0.5% à 1.5%	Aucun
Travaux à prévoir	Garantie 10 ans (Zéro coût)	Variables (souvent 10-20% du prix)

Pourquoi acheter un appartement neuf en Espagne pour sa retraite ?

L'accessibilité est l'argument majeur. Les appartements neufs sont conçus sans barrières architecturales : ascenseurs spacieux, douches à l'italienne et larges couloirs. C'est un confort de vie indispensable pour profiter sereinement du soleil espagnol à long terme.

De plus, la domotique intégrée permet de piloter sa climatisation ou son alarme à distance depuis son smartphone, un vrai plus pour ceux qui rentrent en France quelques mois par an.

Le suivi de construction : Un service Voguimmo exclusif

Acheter à distance peut être stressant. Voguimmo agit comme votre 'yeux sur place'. Pour chaque programme neuf sélectionné, nous effectuons des visites régulières du chantier. Nous vérifions l'avancée des travaux, les finitions de votre cuisine et nous vous envoyons des rapports photos/vidéos personnalisés jusqu'à la remise des clés.

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