Quels sont les frais pour un achat immobilier neuf en Espagne ?

Pour l'immobilier neuf, vous payez l' IVA (TVA) au taux de 10% (partout sauf aux Canaries). S'ajoute l'AJD (Actes Juridiques Documentés) variant de 0,5% à 1,5% selon la région. Au total, prévoyez une enveloppe de 12% à 14% incluant notaire et avocat.

Comment sont protégés mes paiements lors d'un achat sur plan ?

La loi espagnole (LOE) impose au promoteur de fournir une Aval Bancario (caution bancaire). Cette garantie assure le remboursement intégral de vos acomptes avec intérêts si le projet n'est pas livré dans les délais.

Quelle est la durée de la garantie constructeur en Espagne ?

Elle est régie par la loi 'LOE' : 1 an pour les finitions, 3 ans pour les défauts d'habitabilité (canalisations, étanchéité) et 10 ans pour les dommages structurels du bâtiment.

Peut-on obtenir un prêt immobilier en Espagne pour du neuf ?

Oui, les banques espagnoles financent couramment les non-résidents jusqu'à 70% du prix HT . Le prêt est activé au moment de la signature de l'acte de vente authentique chez le notaire (Escritura).

Où trouver des programmes neufs en Espagne bord de mer ?

Les zones les plus dynamiques pour le neuf littoral sont la Costa Blanca (Alicante, Torrevieja), la Costa del Sol (Estepona, Malaga) et la Costa Brava (Rosas, Lloret de Mar).

L’immobilier neuf à Barcelone et en Catalogne est-il un bon investissement ?

Oui, la Catalogne offre une forte demande locative. Acheter un appartement neuf à Barcelone ou sur la Costa Brava garantit une valorisation patrimoniale élevée et une rentabilité locative stable toute l'année.

Quels sont les avantages du neuf à Alicante et sur la Costa Blanca ?

La province d'Alicante offre le meilleur rapport qualité/prix pour le neuf. Les programmes y sont souvent 'tout confort' (piscine, salle de sport) avec des prix de départ plus accessibles qu'aux Baléares ou à Malaga.

Pourquoi choisir le neuf clé en main plutôt que l'ancien à rénover ?

Le clé en main élimine les tracas des travaux et les dépassements de budget. Vous bénéficiez d'un logement aux normes énergétiques actuelles (basse consommation) et d'un confort moderne immédiat dès la remise des clés.

Quels documents sont nécessaires pour acheter un logement neuf ?

Il vous faut impérativement un NIE (Numéro d'Identification Étranger), un compte bancaire espagnol et votre passeport en cours de validité pour signer l'acte notarié.

Peut-on trouver des appartements neufs à Malaga et Marbella ?

La Costa del Sol est le pôle du luxe. On y trouve de nombreux appartements neufs à Malaga et Estepona avec des prestations haut de gamme, souvent situés au sein de complexes sécurisés avec vue panoramique.

Quels sont les délais de livraison pour une construction neuve ?

Pour un achat sur plan (VEFA), le délai varie de 18 à 24 mois. Cependant, nous disposons de nombreux biens neufs déjà terminés et prêts à emménager (clé en main).

Le neuf est-il adapté pour un projet de retraite en Espagne ?

Absolument. Les résidences neuves offrent l'accessibilité PMR (ascenseurs, douches italiennes), une isolation phonique performante et une sécurité accrue (résidences fermées), critères essentiels pour les retraités.

Qu’est-ce que la Licence de Première Occupation (LPO) ?

C’est le document crucial délivré par la mairie après vérification du Final de Obra . Il certifie que le bâtiment est conforme et permet de contracter les abonnements d’eau et d’électricité.

Peut-on louer facilement un appartement neuf en résidence secondaire ?

Oui, les biens neufs sont les plus prisés sur les plateformes de location. Ils se louent plus cher et plus vite que l'ancien grâce à la climatisation, la piscine et la modernité des équipements.

Quel est le prix moyen d'un appartement neuf en bord de mer ?

En 2026, comptez à partir de 170 000 € sur la Costa Blanca, dès 260 000 € sur la Costa Brava et environ 320 000 € pour la Costa del Sol. Les prix varient selon l'étage et la proximité immédiate de la plage.

Immobilier Neuf Espagne : +1100 Programmes Clé en Main (2026)

Name: Programme neuf clé en main
Brand: voguimmo
Rating: 4.9 (1530 reviews)

1195 Programmes immobiliers neufs disponibles : Programme neuf clé en main

Un projet immobilier neuf sécurisé ?

Je suis Grégory, votre expert en programmes neufs et VEFA en Espagne.

Expertise Technique & Juridique.

✓ Agent Certifié RAICV 1580

0€ de frais d'agence sur tous les programmes neufs.

✓ Prix Direct Promoteur Garanti
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✓ Accompagnement juridique (NIE & Notaire)

RDV Conseil Neuf

Appartement à Mijas

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine ⛳ Golf 🏗️ Construction neuve 📍 Malaga

Appart rez-de-chaussée avec piscine proche golf 101 m² à vendre

101 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

455 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~200 000 €

✈️ Aéroport: 21 km 🚗 16 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Région: Andalousie
Province: Málaga
Ville: Mijas
Réf.: VOG-02-10218

Appartement à Mijas

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine ⛳ Golf 🏗️ Construction neuve 📍 Malaga

Appartement avec piscine proche golf 87 m² à vendre

87 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

450 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~198 000 €

✈️ Aéroport: 24 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Région: Andalousie
Province: Málaga
Ville: Mijas
Réf.: VOG-02-10221

Appartement à Mijas

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine ⛳ Golf 🏗️ Construction neuve 📍 Malaga

Appartement avec piscine proche golf 101 m² à vendre

101 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

510 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~224 500 €

✈️ Aéroport: 24 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Région: Andalousie
Province: Málaga
Ville: Mijas
Réf.: VOG-02-10225

Maison à Pilar de la Horadada

🌐 Visa Digital Nomad 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

82 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

415 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~182 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Pilar de la Horadada
Surface terrain: 144 m²
Réf.: VOG-02-10227

Maison à Pilar de la Horadada

🌐 Visa Digital Nomad 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

69 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

350 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~154 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Pilar de la Horadada
Surface terrain: 139 m²
Réf.: VOG-02-10228

Maison à Torre Pacheco

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Cálida

Bungalow rez-de-chaussée avec piscine 80 m² à vendre

80 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

233 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~102 500 €

Région: Région de Murcia
Province: Murcie
Ville: Torre Pacheco
Réf.: VOG-02-10230

Maison à Santa Pola - Gran Alacant

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

94 m² - 3 chambres - 3 salles de bain

410 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~180 500 €

✈️ Aéroport: 5 km 🚗 4 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Santa Pola
Quartier: Gran Alacant
Surface terrain: 193 m²
Réf.: VOG-02-10231

Appartement à Torre Pacheco

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Cálida

Appart dernier étage avec piscine 80 m² à vendre

80 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

238 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~104 500 €

Région: Région de Murcia
Province: Murcie
Ville: Torre Pacheco
Réf.: VOG-02-10232

Appartement à Guardamar del Segura

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

Appartement avec piscine 101 m² à vendre

101 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

279 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~123 000 €

✈️ Aéroport: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Guardamar del Segura
Réf.: VOG-02-10233

Appartement à Benijófar

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

Appart rez-de-chaussée avec piscine 61 m² à vendre

61 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

253 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~111 500 €

✈️ Aéroport: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Benijófar
Réf.: VOG-02-10234

Appartement Penthouse à Mijas

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine ⛳ Golf 🏗️ Construction neuve 📍 Malaga

Penthouse avec piscine proche golf 101 m² à vendre

101 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

498 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~219 000 €

✈️ Aéroport: 21 km 🚗 16 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Région: Andalousie
Province: Málaga
Ville: Mijas
Réf.: VOG-02-10235

Appartement à Benijófar

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

61 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

263 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~115 500 €

✈️ Aéroport: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Benijófar
Réf.: VOG-02-10236

Un projet immobilier neuf sécurisé ?

Je suis Grégory, votre expert en programmes neufs et VEFA en Espagne.

Expertise Technique & Juridique.

✓ Agent Certifié RAICV 1580

0€ de frais d'agence sur tous les programmes neufs.

✓ Prix Direct Promoteur Garanti
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✓ Zéro frais d'agence pour l'acquéreur
✓ Normes énergétiques Classe A/B
✓ Suivi de chantier photo/vidéo
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WhatsApp Neuf

Appartement à Benijófar

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

91 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

354 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~156 000 €

✈️ Aéroport: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Benijófar
Réf.: VOG-02-10237

Appartement Penthouse à Benijófar

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

75 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

441 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~194 000 €

✈️ Aéroport: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Benijófar
Réf.: VOG-02-10238

Appartement Penthouse à Casares

🌐 Visa Digital Nomad 🏖️ Vue mer 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Malaga

Penthouse vue mer avec piscine 111 m² à vendre

111 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

535 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~235 500 €

✈️ Aéroport: 40 km 🚗 31 min - Gibraltar Airport
Région: Andalousie
Province: Málaga
Ville: Casares
Réf.: VOG-02-10243

Appartement à Estepona

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine ⛳ Golf 🏗️ Construction neuve 📍 Malaga

Appart rez-de-chaussée avec piscine proche golf 83 m² à vendre

83 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

375 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~165 000 €

✈️ Aéroport: 49 km 🚗 37 min - Gibraltar Airport
Région: Andalousie
Province: Málaga
Ville: Estepona
Réf.: VOG-02-10244

Appartement à Estepona

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine ⛳ Golf 🏗️ Construction neuve 📍 Malaga

Appart rez-de-chaussée avec piscine proche golf 103 m² à vendre

103 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

438 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~192 500 €

✈️ Aéroport: 33 km 🚗 25 min - Gibraltar Airport
Région: Andalousie
Province: Málaga
Ville: Estepona
Réf.: VOG-02-10245

Appartement à Orihuela - Playa Flamenca II

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

65 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

255 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~112 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Réf.: VOG-02-10246

Maison Villa à Cartagena

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Cálida

126 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

489 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~215 000 €

✈️ Aéroport: 22 km 🚗 17 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Région: Région de Murcia
Province: Murcie
Ville: Cartagena
Surface terrain: 450 m²
Réf.: VOG-02-10247

Appartement à Orihuela - Playa Flamenca II

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

Appart rez-de-chaussée avec piscine 65 m² à vendre

65 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

283 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~124 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Surface terrain: 78 m²
Réf.: VOG-02-10248

Appartement Penthouse à Orihuela - Playa Flamenca II

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

65 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

295 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~130 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Réf.: VOG-02-10249

Appartement à Estepona

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine ⛳ Golf 🏗️ Construction neuve 📍 Malaga

Appartement avec piscine proche golf 83 m² à vendre

83 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

390 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~171 500 €

✈️ Aéroport: 33 km 🚗 25 min - Gibraltar Airport
Région: Andalousie
Province: Málaga
Ville: Estepona
Réf.: VOG-02-10250

Appartement à Dénia

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca North

Appart rez-de-chaussée avec piscine 72 m² à vendre

72 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

315 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~138 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Dénia
Surface terrain: 56 m²
Réf.: VOG-02-10252

Appartement à Dénia

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca North

82 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

325 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~143 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Dénia
Réf.: VOG-02-10253

Un projet immobilier neuf sécurisé ?

Je suis Grégory, votre expert en programmes neufs et VEFA en Espagne.

Expertise Technique & Juridique.

✓ Agent Certifié RAICV 1580

0€ de frais d'agence sur tous les programmes neufs.

✓ Prix Direct Promoteur Garanti
✓ Garantie Décennale & Assurance Caution
✓ Zéro frais d'agence pour l'acquéreur
✓ Normes énergétiques Classe A/B
✓ Suivi de chantier photo/vidéo
✓ Accompagnement juridique (NIE & Notaire)

RDV Conseil Neuf

Appartement à Estepona

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Malaga

Appartement avec piscine 103 m² à vendre

103 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

430 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~189 000 €

✈️ Aéroport: 43 km 🚗 33 min - Gibraltar Airport
Région: Andalousie
Province: Málaga
Ville: Estepona
Réf.: VOG-02-10254

Maison à Cartagena - Los Nietos

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Cálida

Maison jumelée avec piscine 128 m² à vendre

128 m² - 3 chambres - 3 salles de bain

359 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~158 500 €

✈️ Aéroport: 14 km 🚗 11 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Région: Région de Murcia
Province: Murcie
Ville: Cartagena
Quartier: Los Nietos
Surface terrain: 228 m²
Réf.: VOG-02-10256

Appartement Penthouse à Estepona

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Malaga

83 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

430 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~189 000 €

✈️ Aéroport: 36 km 🚗 28 min - Gibraltar Airport
Région: Andalousie
Province: Málaga
Ville: Estepona
Réf.: VOG-02-10257

Appartement à Orihuela - Playa Flamenca II

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

73 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

339 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~149 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Réf.: VOG-02-10258

Maison à San Pedro del Pinatar

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Cálida

Bungalow rez-de-chaussée avec piscine 87 m² à vendre

87 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

409 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~180 000 €

Région: Région de Murcia
Province: Murcie
Ville: San Pedro del Pinatar
Réf.: VOG-02-10259

Appartement à San Pedro del Pinatar

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Cálida

Appart dernier étage avec piscine 87 m² à vendre

87 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

449 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~197 500 €

Région: Région de Murcia
Province: Murcie
Ville: San Pedro del Pinatar
Réf.: VOG-02-10260

Maison Villa à Finestrat

💎 Luxury Collection 🌐 Visa Digital Nomad 🏖️ Vue mer 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca North

Villa vue mer avec piscine 486 m² à vendre

486 m² - 4 chambres - 5 salles de bain

1 350 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~594 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Finestrat
Surface terrain: 450 m²
Réf.: VOG-02-10261

Maison Villa à Pilar de la Horadada

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine ⛳ Golf 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

Villa avec piscine proche golf 122 m² à vendre

122 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

535 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~235 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Pilar de la Horadada
Surface terrain: 331 m²
Réf.: VOG-02-10262

Maison Villa à Pilar de la Horadada

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine ⛳ Golf 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

Villa avec piscine proche golf 130 m² à vendre

130 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

559 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~246 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Pilar de la Horadada
Surface terrain: 327 m²
Réf.: VOG-02-10263

Maison à Orihuela - Playa Flamenca II

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

Maison de ville avec piscine 86 m² à vendre

86 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

363 500 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~160 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Surface terrain: 144 m²
Réf.: VOG-02-10265

Maison Villa à Torre Pacheco

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Cálida

284 m² - 3 chambres - 3 salles de bain

829 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~365 000 €

Région: Région de Murcia
Province: Murcie
Ville: Torre Pacheco
Surface terrain: 406 m²
Réf.: VOG-02-10268

Appartement à Marbella

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Malaga

Appartement avec piscine 133 m² à vendre

133 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

690 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~303 500 €

✈️ Aéroport: 36 km 🚗 27 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Région: Andalousie
Province: Málaga
Ville: Marbella
Réf.: VOG-02-10270

Un projet immobilier neuf sécurisé ?

Je suis Grégory, votre expert en programmes neufs et VEFA en Espagne.

Expertise Technique & Juridique.

✓ Agent Certifié RAICV 1580

0€ de frais d'agence sur tous les programmes neufs.

✓ Prix Direct Promoteur Garanti
✓ Garantie Décennale & Assurance Caution
✓ Zéro frais d'agence pour l'acquéreur
✓ Normes énergétiques Classe A/B
✓ Suivi de chantier photo/vidéo
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WhatsApp Neuf

Maison Villa à Benijófar

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

156 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

567 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~249 500 €

✈️ Aéroport: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Benijófar
Surface terrain: 500 m²
Réf.: VOG-02-10271

Appartement à Benijófar

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

Appart rez-de-chaussée avec piscine 66 m² à vendre

66 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

294 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~129 500 €

✈️ Aéroport: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Benijófar
Réf.: VOG-02-10272

Appartement à Benijófar

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

Appart rez-de-chaussée avec piscine 83 m² à vendre

83 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

328 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~144 500 €

✈️ Aéroport: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Benijófar
Réf.: VOG-02-10273

Maison Villa à Benijófar

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

90 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

453 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~199 500 €

✈️ Aéroport: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Benijófar
Surface terrain: 240 m²
Réf.: VOG-02-10274

Appartement à Benijófar

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

Appart rez-de-chaussée avec piscine 88 m² à vendre

88 m² - 4 chambres - 2 salles de bain

328 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~144 500 €

✈️ Aéroport: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Benijófar
Réf.: VOG-02-10276

Appartement à Benijófar

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

66 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

330 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~145 000 €

✈️ Aéroport: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Benijófar
Réf.: VOG-02-10277

Appartement à Benijófar

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

84 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

339 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~149 000 €

✈️ Aéroport: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Benijófar
Réf.: VOG-02-10278

Appartement à Benijófar

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

89 m² - 4 chambres - 2 salles de bain

339 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~149 000 €

✈️ Aéroport: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Benijófar
Réf.: VOG-02-10279

Appartement Penthouse à Benijófar

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

81 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

421 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~185 000 €

✈️ Aéroport: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Benijófar
Réf.: VOG-02-10280

Appartement Penthouse à Benijófar

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

87 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

466 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~205 000 €

✈️ Aéroport: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Benijófar
Réf.: VOG-02-10281

Maison Villa à Benijófar

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

134 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

523 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~230 000 €

✈️ Aéroport: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Benijófar
Surface terrain: 240 m²
Réf.: VOG-02-10282

Maison Villa à Benijófar

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

178 m² - 3 chambres - 3 salles de bain

611 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~269 000 €

✈️ Aéroport: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Benijófar
Surface terrain: 535 m²
Réf.: VOG-02-10283

Le Marché de la Construction Neuve en Espagne : État des lieux 2026

Le secteur de l'immobilier neuf en Espagne s'est profondément transformé. Fini le bétonnage massif, place à des projets durables et design. Les zones les plus demandées comme la Costa Blanca Sud voient fleurir des résidences certifiées 'BREEAM', garantissant un impact environnemental réduit.

Selon les données du MITMA, la demande pour le neuf clé en main dépasse l'offre dans les secteurs prisés comme Marbella ou Alicante, ce qui soutient une croissance constante des prix.

Fiscalité du Neuf vs Ancien : Ce qu'il faut savoir

Type de taxe	Immobilier NEUF	Immobilier ANCIEN
Impôt principal	IVA (TVA) : 10%	ITP (Mutation) : 7% à 10%
Impôt secondaire	AJD : 0.5% à 1.5%	Aucun
Travaux à prévoir	Garantie 10 ans (Zéro coût)	Variables (souvent 10-20% du prix)

Pourquoi acheter un appartement neuf en Espagne pour sa retraite ?

L'accessibilité est l'argument majeur. Les appartements neufs sont conçus sans barrières architecturales : ascenseurs spacieux, douches à l'italienne et larges couloirs. C'est un confort de vie indispensable pour profiter sereinement du soleil espagnol à long terme.

De plus, la domotique intégrée permet de piloter sa climatisation ou son alarme à distance depuis son smartphone, un vrai plus pour ceux qui rentrent en France quelques mois par an.

Le suivi de construction : Un service Voguimmo exclusif

Acheter à distance peut être stressant. Voguimmo agit comme votre 'yeux sur place'. Pour chaque programme neuf sélectionné, nous effectuons des visites régulières du chantier. Nous vérifions l'avancée des travaux, les finitions de votre cuisine et nous vous envoyons des rapports photos/vidéos personnalisés jusqu'à la remise des clés.

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