Quels sont les frais pour un achat immobilier neuf en Espagne ?

Pour l'immobilier neuf, vous payez l' IVA (TVA) au taux de 10% (partout sauf aux Canaries). S'ajoute l'AJD (Actes Juridiques Documentés) variant de 0,5% à 1,5% selon la région. Au total, prévoyez une enveloppe de 12% à 14% incluant notaire et avocat.

Comment sont protégés mes paiements lors d'un achat sur plan ?

La loi espagnole (LOE) impose au promoteur de fournir une Aval Bancario (caution bancaire). Cette garantie assure le remboursement intégral de vos acomptes avec intérêts si le projet n'est pas livré dans les délais.

Quelle est la durée de la garantie constructeur en Espagne ?

Elle est régie par la loi 'LOE' : 1 an pour les finitions, 3 ans pour les défauts d'habitabilité (canalisations, étanchéité) et 10 ans pour les dommages structurels du bâtiment.

Peut-on obtenir un prêt immobilier en Espagne pour du neuf ?

Oui, les banques espagnoles financent couramment les non-résidents jusqu'à 70% du prix HT . Le prêt est activé au moment de la signature de l'acte de vente authentique chez le notaire (Escritura).

Où trouver des programmes neufs en Espagne bord de mer ?

Les zones les plus dynamiques pour le neuf littoral sont la Costa Blanca (Alicante, Torrevieja), la Costa del Sol (Estepona, Malaga) et la Costa Brava (Rosas, Lloret de Mar).

L’immobilier neuf à Barcelone et en Catalogne est-il un bon investissement ?

Oui, la Catalogne offre une forte demande locative. Acheter un appartement neuf à Barcelone ou sur la Costa Brava garantit une valorisation patrimoniale élevée et une rentabilité locative stable toute l'année.

Quels sont les avantages du neuf à Alicante et sur la Costa Blanca ?

La province d'Alicante offre le meilleur rapport qualité/prix pour le neuf. Les programmes y sont souvent 'tout confort' (piscine, salle de sport) avec des prix de départ plus accessibles qu'aux Baléares ou à Malaga.

Pourquoi choisir le neuf clé en main plutôt que l'ancien à rénover ?

Le clé en main élimine les tracas des travaux et les dépassements de budget. Vous bénéficiez d'un logement aux normes énergétiques actuelles (basse consommation) et d'un confort moderne immédiat dès la remise des clés.

Quels documents sont nécessaires pour acheter un logement neuf ?

Il vous faut impérativement un NIE (Numéro d'Identification Étranger), un compte bancaire espagnol et votre passeport en cours de validité pour signer l'acte notarié.

Peut-on trouver des appartements neufs à Malaga et Marbella ?

La Costa del Sol est le pôle du luxe. On y trouve de nombreux appartements neufs à Malaga et Estepona avec des prestations haut de gamme, souvent situés au sein de complexes sécurisés avec vue panoramique.

Quels sont les délais de livraison pour une construction neuve ?

Pour un achat sur plan (VEFA), le délai varie de 18 à 24 mois. Cependant, nous disposons de nombreux biens neufs déjà terminés et prêts à emménager (clé en main).

Le neuf est-il adapté pour un projet de retraite en Espagne ?

Absolument. Les résidences neuves offrent l'accessibilité PMR (ascenseurs, douches italiennes), une isolation phonique performante et une sécurité accrue (résidences fermées), critères essentiels pour les retraités.

Qu’est-ce que la Licence de Première Occupation (LPO) ?

C’est le document crucial délivré par la mairie après vérification du Final de Obra . Il certifie que le bâtiment est conforme et permet de contracter les abonnements d’eau et d’électricité.

Peut-on louer facilement un appartement neuf en résidence secondaire ?

Oui, les biens neufs sont les plus prisés sur les plateformes de location. Ils se louent plus cher et plus vite que l'ancien grâce à la climatisation, la piscine et la modernité des équipements.

Quel est le prix moyen d'un appartement neuf en bord de mer ?

En 2026, comptez à partir de 170 000 € sur la Costa Blanca, dès 260 000 € sur la Costa Brava et environ 320 000 € pour la Costa del Sol. Les prix varient selon l'étage et la proximité immédiate de la plage.

Immobilier Neuf Espagne : +1100 Programmes Clé en Main (2026)

Name: Programme neuf clé en main
Brand: voguimmo
Rating: 4.9 (1530 reviews)

1195 Programmes immobiliers neufs disponibles : Programme neuf clé en main

Un projet immobilier neuf sécurisé ?

Je suis Grégory, votre expert en programmes neufs et VEFA en Espagne.

Expertise Technique & Juridique.

✓ Agent Certifié RAICV 1580

0€ de frais d'agence sur tous les programmes neufs.

✓ Prix Direct Promoteur Garanti
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RDV Conseil Neuf

Maison à Orihuela - Playa Flamenca II

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

Maison de ville avec piscine 93 m² à vendre

93 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

280 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~123 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Réf.: VOG-02-10376

Maison à Orihuela - Playa Flamenca II

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

93 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

310 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~136 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Surface terrain: 106 m²
Réf.: VOG-02-10377

Maison Villa à Mijas

💎 Luxury Collection 🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine ⛳ Golf 🏗️ Construction neuve 📍 Malaga

Villa avec piscine proche golf 226 m² à vendre

226 m² - 3 chambres - 3 salles de bain

1 860 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~818 500 €

✈️ Aéroport: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Région: Andalousie
Province: Málaga
Ville: Mijas
Surface terrain: 368 m²
Réf.: VOG-02-10382

Appartement à Estepona

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Malaga

Appart rez-de-chaussée avec piscine 96 m² à vendre

96 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

477 750 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~210 000 €

✈️ Aéroport: 32 km 🚗 24 min - Gibraltar Airport
Région: Andalousie
Province: Málaga
Ville: Estepona
Surface terrain: 110 m²
Réf.: VOG-02-10383

Appartement à Estepona

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Malaga

Appart rez-de-chaussée avec piscine 149 m² à vendre

149 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

661 500 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~291 000 €

✈️ Aéroport: 32 km 🚗 24 min - Gibraltar Airport
Région: Andalousie
Province: Málaga
Ville: Estepona
Surface terrain: 118 m²
Réf.: VOG-02-10384

Appartement à el Fondó de les Neus / Hondón de las Nieves

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South - Inland

Appart rez-de-chaussée avec piscine 90 m² à vendre

90 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

240 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~105 500 €

✈️ Aéroport: 26 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: el Fondó de les Neus / Hondón de las Nieves
Réf.: VOG-02-10385

Appartement à el Fondó de les Neus / Hondón de las Nieves

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South - Inland

Appart rez-de-chaussée avec piscine 127 m² à vendre

127 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

305 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~134 000 €

✈️ Aéroport: 25 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: el Fondó de les Neus / Hondón de las Nieves
Réf.: VOG-02-10386

Appartement à el Fondó de les Neus / Hondón de las Nieves

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South - Inland

83 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

205 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~90 000 €

✈️ Aéroport: 26 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: el Fondó de les Neus / Hondón de las Nieves
Réf.: VOG-02-10387

Appartement à el Fondó de les Neus / Hondón de las Nieves

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South - Inland

Appartement avec piscine 126 m² à vendre

126 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

280 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~123 000 €

✈️ Aéroport: 25 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: el Fondó de les Neus / Hondón de las Nieves
Réf.: VOG-02-10388

Appartement Penthouse à el Fondó de les Neus / Hondón de las Nieves

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South - Inland

93 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

220 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~97 000 €

✈️ Aéroport: 25 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: el Fondó de les Neus / Hondón de las Nieves
Réf.: VOG-02-10389

Appartement Penthouse à el Fondó de les Neus / Hondón de las Nieves

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South - Inland

126 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

305 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~134 000 €

✈️ Aéroport: 26 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: el Fondó de les Neus / Hondón de las Nieves
Réf.: VOG-02-10390

Appartement à Estepona

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Malaga

Appartement avec piscine 104 m² à vendre

104 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

467 250 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~205 500 €

✈️ Aéroport: 32 km 🚗 25 min - Gibraltar Airport
Région: Andalousie
Province: Málaga
Ville: Estepona
Réf.: VOG-02-10391

Un projet immobilier neuf sécurisé ?

Je suis Grégory, votre expert en programmes neufs et VEFA en Espagne.

Expertise Technique & Juridique.

✓ Agent Certifié RAICV 1580

0€ de frais d'agence sur tous les programmes neufs.

✓ Prix Direct Promoteur Garanti
✓ Garantie Décennale & Assurance Caution
✓ Zéro frais d'agence pour l'acquéreur
✓ Normes énergétiques Classe A/B
✓ Suivi de chantier photo/vidéo
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WhatsApp Neuf

Maison à San Fulgencio

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

Bungalow rez-de-chaussée avec piscine 63 m² à vendre

63 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

233 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~103 000 €

✈️ Aéroport: 23 km 🚗 17 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: San Fulgencio
Réf.: VOG-02-10394

Appartement à San Fulgencio

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

Appart dernier étage avec piscine 63 m² à vendre

63 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

251 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~111 000 €

✈️ Aéroport: 23 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: San Fulgencio
Réf.: VOG-02-10395

Appartement à Estepona

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Malaga

Appartement avec piscine 130 m² à vendre

130 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

570 350 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~251 000 €

✈️ Aéroport: 32 km 🚗 25 min - Gibraltar Airport
Région: Andalousie
Province: Málaga
Ville: Estepona
Réf.: VOG-02-10396

Appartement à San Fulgencio

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

Appart dernier étage avec piscine 92 m² à vendre

92 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

316 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~139 500 €

✈️ Aéroport: 23 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: San Fulgencio
Réf.: VOG-02-10397

Appartement à Pilar de la Horadada

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

Appart rez-de-chaussée avec piscine 104 m² à vendre

104 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

419 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~185 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Pilar de la Horadada
Surface terrain: 72 m²
Réf.: VOG-02-10399

Appartement à Pilar de la Horadada

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

81 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

398 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~175 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Pilar de la Horadada
Réf.: VOG-02-10400

Appartement Penthouse à Pilar de la Horadada

🌐 Visa Digital Nomad 🏖️ Vue mer 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

Penthouse vue mer avec piscine 81 m² à vendre

81 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

539 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~237 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Pilar de la Horadada
Réf.: VOG-02-10401

Maison à Pilar de la Horadada

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

Bungalow rez-de-chaussée avec piscine 89 m² à vendre

89 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

289 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~127 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Pilar de la Horadada
Surface terrain: 98 m²
Réf.: VOG-02-10403

Maison à Altea

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca North

Maison jumelée avec piscine 180 m² à vendre

180 m² - 4 chambres - 3 salles de bain

790 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~347 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Altea
Surface terrain: 295 m²
Réf.: VOG-02-10409

Appartement à el Fondó de les Neus / Hondón de las Nieves

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South - Inland

Appart dernier étage avec piscine 59 m² à vendre

59 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

136 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~60 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: el Fondó de les Neus / Hondón de las Nieves
Surface terrain: 10 m²
Réf.: VOG-02-10411

Maison Villa à Los Alcázares

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Cálida

101 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

419 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~185 000 €

✈️ Aéroport: 6 km 🚗 5 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Région: Région de Murcia
Province: Murcie
Ville: Los Alcázares
Surface terrain: 170 m²
Réf.: VOG-02-10412

Appartement à Fuente Álamo de Murcia

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine ⛳ Golf 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Calida - Inland

Appartement avec piscine proche golf 88 m² à vendre

88 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

196 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~86 500 €

✈️ Aéroport: 8 km 🚗 7 min - Aeródromo de Alhama de Murcia
Région: Région de Murcia
Province: Murcie
Ville: Fuente Álamo de Murcia
Réf.: VOG-02-10413

Un projet immobilier neuf sécurisé ?

Je suis Grégory, votre expert en programmes neufs et VEFA en Espagne.

Expertise Technique & Juridique.

✓ Agent Certifié RAICV 1580

0€ de frais d'agence sur tous les programmes neufs.

✓ Prix Direct Promoteur Garanti
✓ Garantie Décennale & Assurance Caution
✓ Zéro frais d'agence pour l'acquéreur
✓ Normes énergétiques Classe A/B
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RDV Conseil Neuf

Maison Villa à Fuente Álamo de Murcia

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine ⛳ Golf 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Calida - Inland

Villa avec piscine proche golf 108 m² à vendre

108 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

354 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~156 000 €

✈️ Aéroport: 8 km 🚗 6 min - Aeropuerto Internacional de la Región de Murcia
Région: Région de Murcia
Province: Murcie
Ville: Fuente Álamo de Murcia
Surface terrain: 600 m²
Réf.: VOG-02-10414

Maison Villa à Rojales

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

250 m² - 4 chambres - 3 salles de bain

925 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~407 000 €

✈️ Aéroport: 26 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Rojales
Surface terrain: 393 m²
Réf.: VOG-02-10415

Maison Villa à Fuente Álamo de Murcia

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine ⛳ Golf 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Calida - Inland

Villa avec piscine proche golf 133 m² à vendre

133 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

379 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~167 000 €

✈️ Aéroport: 11 km 🚗 9 min - Aeródromo de Alhama de Murcia
Région: Région de Murcia
Province: Murcie
Ville: Fuente Álamo de Murcia
Surface terrain: 463 m²
Réf.: VOG-02-10416

Appartement Penthouse à Orihuela - Playa Flamenca II

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

98 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

599 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~263 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Costa Blanca
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Réf.: VOG-02-14512

Maison à Pilar de la Horadada

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

Bungalow rez-de-chaussée avec piscine 96 m² à vendre

96 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

285 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~125 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Pilar de la Horadada
Réf.: VOG-02-10418

Maison à Mazarrón - Puerto de Mazarrón

🌐 Visa Digital Nomad 🏖️ Vue mer 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Cálida

Maison jumelée vue mer avec piscine 101 m² à vendre

101 m² - 3 chambres - 3 salles de bain

294 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~129 500 €

✈️ Aéroport: 20 km 🚗 15 min - Aeródromo de Alhama de Murcia
Région: Région de Murcie
Province: Bas-Guadalentin
Ville: Mazarrón
Quartier: Puerto de Mazarrón
Surface terrain: 126 m²
Réf.: VOG-02-14513

Appartement à Pilar de la Horadada

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

Appart dernier étage avec piscine 93 m² à vendre

93 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

285 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~125 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Pilar de la Horadada
Réf.: VOG-02-10420

Appartement à Guardamar del Segura

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

Appart rez-de-chaussée avec piscine 91 m² à vendre

91 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

386 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~170 000 €

✈️ Aéroport: 22 km 🚗 17 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Guardamar del Segura
Surface terrain: 121 m²
Réf.: VOG-02-10421

Appartement à Guardamar del Segura

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

91 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

345 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~152 000 €

✈️ Aéroport: 22 km 🚗 17 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Guardamar del Segura
Réf.: VOG-02-10422

Appartement Penthouse à Guardamar del Segura

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

91 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

640 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~281 500 €

✈️ Aéroport: 22 km 🚗 17 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Guardamar del Segura
Réf.: VOG-02-10423

Maison Villa à Région de Murcie - Sucina

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine ⛳ Golf 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Calida - Inland

Villa avec piscine proche golf 82 m² à vendre

82 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

300 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~132 000 €

Région: Région de Murcia
Province: Murcie
Ville: Région de Murcie
Quartier: Sucina
Surface terrain: 375 m²
Réf.: VOG-02-10424

Maison Villa à Région de Murcie - Sucina

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine ⛳ Golf 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Calida - Inland

Villa avec piscine proche golf 100 m² à vendre

100 m² - 4 chambres - 2 salles de bain

375 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~165 000 €

Région: Région de Murcia
Province: Murcie
Ville: Région de Murcie
Quartier: Sucina
Surface terrain: 455 m²
Réf.: VOG-02-10425

Un projet immobilier neuf sécurisé ?

Je suis Grégory, votre expert en programmes neufs et VEFA en Espagne.

Expertise Technique & Juridique.

✓ Agent Certifié RAICV 1580

0€ de frais d'agence sur tous les programmes neufs.

✓ Prix Direct Promoteur Garanti
✓ Garantie Décennale & Assurance Caution
✓ Zéro frais d'agence pour l'acquéreur
✓ Normes énergétiques Classe A/B
✓ Suivi de chantier photo/vidéo
✓ Accompagnement juridique (NIE & Notaire)

WhatsApp Neuf

Maison Villa à Région de Murcie - Sucina

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine ⛳ Golf 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Calida - Inland

Villa avec piscine proche golf 136 m² à vendre

136 m² - 3 chambres - 3 salles de bain

600 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~264 000 €

Région: Région de Murcia
Province: Murcie
Ville: Région de Murcie
Quartier: Sucina
Surface terrain: 625 m²
Réf.: VOG-02-10426

Maison Villa à Région de Murcie - Sucina

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine ⛳ Golf 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Calida - Inland

Villa avec piscine proche golf 132 m² à vendre

132 m² - 4 chambres - 2 salles de bain

625 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~275 000 €

Région: Région de Murcia
Province: Murcie
Ville: Région de Murcie
Quartier: Sucina
Surface terrain: 600 m²
Réf.: VOG-02-10427

Maison Villa à Région de Murcie - Sucina

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine ⛳ Golf 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Calida - Inland

Villa avec piscine proche golf 165 m² à vendre

165 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

660 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~290 500 €

Région: Région de Murcia
Province: Murcie
Ville: Région de Murcie
Quartier: Sucina
Surface terrain: 750 m²
Réf.: VOG-02-10428

Maison Villa à Région de Murcie - Sucina

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine ⛳ Golf 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Calida - Inland

Villa avec piscine proche golf 176 m² à vendre

176 m² - 4 chambres - 2 salles de bain

725 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~319 000 €

Région: Région de Murcia
Province: Murcie
Ville: Région de Murcie
Quartier: Sucina
Surface terrain: 800 m²
Réf.: VOG-02-10429

Maison Villa à Torre Pacheco

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Cálida

217 m² - 3 chambres - 4 salles de bain

695 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~306 000 €

Région: Région de Murcia
Province: Murcie
Ville: Torre Pacheco
Surface terrain: 229 m²
Réf.: VOG-02-10430

Maison à Pilar de la Horadada

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

Maison de ville avec piscine 121 m² à vendre

121 m² - 3 chambres - 3 salles de bain

385 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~169 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Pilar de la Horadada
Surface terrain: 105 m²
Réf.: VOG-02-10431

Maison Villa à Aspe

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South - Inland

189 m² - 3 chambres - 3 salles de bain

452 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~199 000 €

✈️ Aéroport: 20 km 🚗 15 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Aspe
Surface terrain: 13172 m²
Réf.: VOG-02-10433

Maison Villa à Aspe

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South - Inland

248 m² - 4 chambres - 3 salles de bain

581 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~255 500 €

✈️ Aéroport: 19 km 🚗 15 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Aspe
Surface terrain: 13172 m²
Réf.: VOG-02-10434

Maison Villa à Aspe

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South - Inland

164 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

404 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~178 000 €

✈️ Aéroport: 19 km 🚗 15 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Aspe
Surface terrain: 13172 m²
Réf.: VOG-02-10435

Maison Villa à Aspe

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South - Inland

190 m² - 3 chambres - 3 salles de bain

444 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~195 500 €

✈️ Aéroport: 20 km 🚗 16 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Aspe
Surface terrain: 13172 m²
Réf.: VOG-02-10436

Maison Villa à Aspe

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South - Inland

188 m² - 3 chambres - 3 salles de bain

442 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~194 500 €

✈️ Aéroport: 20 km 🚗 16 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Aspe
Surface terrain: 13172 m²
Réf.: VOG-02-10437

Maison Villa à Aspe

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South - Inland

223 m² - 4 chambres - 3 salles de bain

558 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~245 500 €

✈️ Aéroport: 20 km 🚗 15 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Aspe
Surface terrain: 13172 m²
Réf.: VOG-02-10438

Le Marché de la Construction Neuve en Espagne : État des lieux 2026

Le secteur de l'immobilier neuf en Espagne s'est profondément transformé. Fini le bétonnage massif, place à des projets durables et design. Les zones les plus demandées comme la Costa Blanca Sud voient fleurir des résidences certifiées 'BREEAM', garantissant un impact environnemental réduit.

Selon les données du MITMA, la demande pour le neuf clé en main dépasse l'offre dans les secteurs prisés comme Marbella ou Alicante, ce qui soutient une croissance constante des prix.

Fiscalité du Neuf vs Ancien : Ce qu'il faut savoir

Type de taxe	Immobilier NEUF	Immobilier ANCIEN
Impôt principal	IVA (TVA) : 10%	ITP (Mutation) : 7% à 10%
Impôt secondaire	AJD : 0.5% à 1.5%	Aucun
Travaux à prévoir	Garantie 10 ans (Zéro coût)	Variables (souvent 10-20% du prix)

Pourquoi acheter un appartement neuf en Espagne pour sa retraite ?

L'accessibilité est l'argument majeur. Les appartements neufs sont conçus sans barrières architecturales : ascenseurs spacieux, douches à l'italienne et larges couloirs. C'est un confort de vie indispensable pour profiter sereinement du soleil espagnol à long terme.

De plus, la domotique intégrée permet de piloter sa climatisation ou son alarme à distance depuis son smartphone, un vrai plus pour ceux qui rentrent en France quelques mois par an.

Le suivi de construction : Un service Voguimmo exclusif

Acheter à distance peut être stressant. Voguimmo agit comme votre 'yeux sur place'. Pour chaque programme neuf sélectionné, nous effectuons des visites régulières du chantier. Nous vérifions l'avancée des travaux, les finitions de votre cuisine et nous vous envoyons des rapports photos/vidéos personnalisés jusqu'à la remise des clés.

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