Quels sont les frais pour un achat immobilier neuf en Espagne ?

Pour l'immobilier neuf, vous payez l' IVA (TVA) au taux de 10% (partout sauf aux Canaries). S'ajoute l'AJD (Actes Juridiques Documentés) variant de 0,5% à 1,5% selon la région. Au total, prévoyez une enveloppe de 12% à 14% incluant notaire et avocat.

Comment sont protégés mes paiements lors d'un achat sur plan ?

La loi espagnole (LOE) impose au promoteur de fournir une Aval Bancario (caution bancaire). Cette garantie assure le remboursement intégral de vos acomptes avec intérêts si le projet n'est pas livré dans les délais.

Quelle est la durée de la garantie constructeur en Espagne ?

Elle est régie par la loi 'LOE' : 1 an pour les finitions, 3 ans pour les défauts d'habitabilité (canalisations, étanchéité) et 10 ans pour les dommages structurels du bâtiment.

Peut-on obtenir un prêt immobilier en Espagne pour du neuf ?

Oui, les banques espagnoles financent couramment les non-résidents jusqu'à 70% du prix HT . Le prêt est activé au moment de la signature de l'acte de vente authentique chez le notaire (Escritura).

Où trouver des programmes neufs en Espagne bord de mer ?

Les zones les plus dynamiques pour le neuf littoral sont la Costa Blanca (Alicante, Torrevieja), la Costa del Sol (Estepona, Malaga) et la Costa Brava (Rosas, Lloret de Mar).

L’immobilier neuf à Barcelone et en Catalogne est-il un bon investissement ?

Oui, la Catalogne offre une forte demande locative. Acheter un appartement neuf à Barcelone ou sur la Costa Brava garantit une valorisation patrimoniale élevée et une rentabilité locative stable toute l'année.

Quels sont les avantages du neuf à Alicante et sur la Costa Blanca ?

La province d'Alicante offre le meilleur rapport qualité/prix pour le neuf. Les programmes y sont souvent 'tout confort' (piscine, salle de sport) avec des prix de départ plus accessibles qu'aux Baléares ou à Malaga.

Pourquoi choisir le neuf clé en main plutôt que l'ancien à rénover ?

Le clé en main élimine les tracas des travaux et les dépassements de budget. Vous bénéficiez d'un logement aux normes énergétiques actuelles (basse consommation) et d'un confort moderne immédiat dès la remise des clés.

Quels documents sont nécessaires pour acheter un logement neuf ?

Il vous faut impérativement un NIE (Numéro d'Identification Étranger), un compte bancaire espagnol et votre passeport en cours de validité pour signer l'acte notarié.

Peut-on trouver des appartements neufs à Malaga et Marbella ?

La Costa del Sol est le pôle du luxe. On y trouve de nombreux appartements neufs à Malaga et Estepona avec des prestations haut de gamme, souvent situés au sein de complexes sécurisés avec vue panoramique.

Quels sont les délais de livraison pour une construction neuve ?

Pour un achat sur plan (VEFA), le délai varie de 18 à 24 mois. Cependant, nous disposons de nombreux biens neufs déjà terminés et prêts à emménager (clé en main).

Le neuf est-il adapté pour un projet de retraite en Espagne ?

Absolument. Les résidences neuves offrent l'accessibilité PMR (ascenseurs, douches italiennes), une isolation phonique performante et une sécurité accrue (résidences fermées), critères essentiels pour les retraités.

Qu’est-ce que la Licence de Première Occupation (LPO) ?

C’est le document crucial délivré par la mairie après vérification du Final de Obra . Il certifie que le bâtiment est conforme et permet de contracter les abonnements d’eau et d’électricité.

Peut-on louer facilement un appartement neuf en résidence secondaire ?

Oui, les biens neufs sont les plus prisés sur les plateformes de location. Ils se louent plus cher et plus vite que l'ancien grâce à la climatisation, la piscine et la modernité des équipements.

Quel est le prix moyen d'un appartement neuf en bord de mer ?

En 2026, comptez à partir de 170 000 € sur la Costa Blanca, dès 260 000 € sur la Costa Brava et environ 320 000 € pour la Costa del Sol. Les prix varient selon l'étage et la proximité immédiate de la plage.

Immobilier Neuf Espagne : +1100 Programmes Clé en Main (2026)

Name: Programme neuf clé en main
Brand: voguimmo
Rating: 4.9 (1530 reviews)

1195 Programmes immobiliers neufs disponibles : Programme neuf clé en main

Un projet immobilier neuf sécurisé ?

Je suis Grégory, votre expert en programmes neufs et VEFA en Espagne.

Expertise Technique & Juridique.

✓ Agent Certifié RAICV 1580

0€ de frais d'agence sur tous les programmes neufs.

✓ Prix Direct Promoteur Garanti
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RDV Conseil Neuf

Appartement à Torrevieja - Cabo Cervera-Playa la Mata

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

Appart rez-de-chaussée avec piscine 84 m² à vendre

84 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

274 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~121 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Costa Blanca
Ville: Torrevieja
Quartier: Cabo Cervera-Playa la Mata
Réf.: VOG-02-14534

Appartement à Los Alcázares

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine ⛳ Golf 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Cálida

Appart rez-de-chaussée avec piscine proche golf 83 m² à vendre

83 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

289 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~127 000 €

✈️ Aéroport: 6 km 🚗 5 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Région: Région de Murcia
Province: Murcie
Ville: Los Alcázares
Réf.: VOG-02-10440

Appartement à Los Alcázares

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine ⛳ Golf 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Cálida

Appart rez-de-chaussée avec piscine proche golf 98 m² à vendre

98 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

359 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~158 000 €

✈️ Aéroport: 7 km 🚗 6 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Région: Région de Murcia
Province: Murcie
Ville: Los Alcázares
Réf.: VOG-02-10441

Appartement à Los Alcázares

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine ⛳ Golf 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Cálida

Appartement avec piscine proche golf 83 m² à vendre

83 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

299 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~131 500 €

✈️ Aéroport: 6 km 🚗 5 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Région: Région de Murcia
Province: Murcie
Ville: Los Alcázares
Réf.: VOG-02-10442

Appartement Penthouse à Torrevieja - Cabo Cervera-Playa la Mata

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

77 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

399 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~175 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Costa Blanca
Ville: Torrevieja
Quartier: Cabo Cervera-Playa la Mata
Réf.: VOG-02-14535

Appartement Penthouse à Los Alcázares

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine ⛳ Golf 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Cálida

Penthouse avec piscine proche golf 82 m² à vendre

82 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

369 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~162 500 €

✈️ Aéroport: 7 km 🚗 5 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Région: Région de Murcia
Province: Murcie
Ville: Los Alcázares
Réf.: VOG-02-10444

Maison Villa à Los Alcázares

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine ⛳ Golf 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Cálida

Villa avec piscine proche golf 100 m² à vendre

100 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

550 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~242 000 €

✈️ Aéroport: 6 km 🚗 5 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Région: Région de Murcia
Province: Murcie
Ville: Los Alcázares
Surface terrain: 274 m²
Réf.: VOG-02-10445

Maison à Orihuela

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine ⛳ Golf 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

Maison jumelée avec piscine proche golf 95 m² à vendre

95 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

374 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~165 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Surface terrain: 147 m²
Réf.: VOG-02-10446

Maison Villa à Torrevieja - Cabo Cervera-Playa la Mata

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

115 m² - 3 chambres - 3 salles de bain

499 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~220 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Costa Blanca
Ville: Torrevieja
Quartier: Cabo Cervera-Playa la Mata
Surface terrain: 193 m²
Réf.: VOG-02-14536

Maison à Pilar de la Horadada

🌐 Visa Digital Nomad 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

90 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

285 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~125 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Pilar de la Horadada
Surface terrain: 77 m²
Réf.: VOG-02-10448

Maison à Mazarrón - Puerto de Mazarrón

🌐 Visa Digital Nomad 🏖️ Vue mer 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Cálida

Bungalow rez-de-chaussée vue mer avec piscine 74 m² à vendre

74 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

342 311 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~150 500 €

✈️ Aéroport: 20 km 🚗 16 min - Aeródromo de Alhama de Murcia
Région: Région de Murcia
Province: Murcie
Ville: Mazarrón
Quartier: Puerto de Mazarrón
Surface terrain: 51 m²
Réf.: VOG-02-10450

Appartement à Mazarrón - Puerto de Mazarrón

🌐 Visa Digital Nomad 🏖️ Vue mer 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Cálida

Appart dernier étage vue mer avec piscine 75 m² à vendre

75 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

320 456 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~141 000 €

✈️ Aéroport: 20 km 🚗 15 min - Aeródromo de Alhama de Murcia
Région: Région de Murcia
Province: Murcie
Ville: Mazarrón
Quartier: Puerto de Mazarrón
Réf.: VOG-02-10451

Un projet immobilier neuf sécurisé ?

Je suis Grégory, votre expert en programmes neufs et VEFA en Espagne.

Expertise Technique & Juridique.

✓ Agent Certifié RAICV 1580

0€ de frais d'agence sur tous les programmes neufs.

✓ Prix Direct Promoteur Garanti
✓ Garantie Décennale & Assurance Caution
✓ Zéro frais d'agence pour l'acquéreur
✓ Normes énergétiques Classe A/B
✓ Suivi de chantier photo/vidéo
✓ Accompagnement juridique (NIE & Notaire)

WhatsApp Neuf

Maison Villa à Los Alcázares

💎 Luxury Collection 🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Cálida

335 m² - 5 chambres - 5 salles de bain

1 300 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~572 000 €

✈️ Aéroport: 8 km 🚗 7 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Région: Région de Murcia
Province: Murcie
Ville: Los Alcázares
Surface terrain: 500 m²
Réf.: VOG-02-10452

Maison à el Ràfol d'Almúnia

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca North - Inland

Maison de ville avec piscine 147 m² à vendre

147 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

289 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~127 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: el Ràfol d'Almúnia
Surface terrain: 63 m²
Réf.: VOG-02-10455

Maison à el Ràfol d'Almúnia

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca North - Inland

Maison jumelée avec piscine 269 m² à vendre

269 m² - 4 chambres - 4 salles de bain

690 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~303 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: el Ràfol d'Almúnia
Surface terrain: 323 m²
Réf.: VOG-02-10456

Maison Villa à Finestrat

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca North

132 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

640 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~281 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Finestrat
Surface terrain: 611 m²
Réf.: VOG-02-10459

Maison Villa à Orihuela - Playa Flamenca II

💎 Luxury Collection 🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

237 m² - 4 chambres - 4 salles de bain

1 700 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~748 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Surface terrain: 671 m²
Réf.: VOG-02-10460

Maison Villa à San Fulgencio

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

116 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

365 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~160 500 €

✈️ Aéroport: 23 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: San Fulgencio
Surface terrain: 176 m²
Réf.: VOG-02-10461

Maison Villa à Dénia

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca North

180 m² - 3 chambres - 3 salles de bain

675 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~297 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Dénia
Surface terrain: 220 m²
Réf.: VOG-02-10464

Maison Villa à Torre Pacheco

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Cálida

272 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

765 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~336 500 €

Région: Région de Murcia
Province: Murcie
Ville: Torre Pacheco
Surface terrain: 426 m²
Réf.: VOG-02-10465

Maison Villa à Benissa

💎 Luxury Collection 🌐 Visa Digital Nomad 🏖️ Vue mer 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca North

Villa vue mer avec piscine 269 m² à vendre

269 m² - 4 chambres - 3 salles de bain

2 175 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~957 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Benissa
Surface terrain: 1046 m²
Réf.: VOG-02-10466

Appartement à Monforte del Cid

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine ⛳ Golf 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca North - Inland

Appart rez-de-chaussée avec piscine proche golf 95 m² à vendre

95 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

220 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~97 000 €

✈️ Aéroport: 11 km 🚗 9 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Monforte del Cid
Surface terrain: 40 m²
Réf.: VOG-02-10467

Maison Villa à Orihuela - Playa Flamenca II

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

158 m² - 3 chambres - 3 salles de bain

509 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~224 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Surface terrain: 181 m²
Réf.: VOG-02-10468

Maison Villa à Penàguila

🌐 Visa Digital Nomad 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca North - Inland

178 m² - 4 chambres - 3 salles de bain

489 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~215 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Penàguila
Surface terrain: 801 m²
Réf.: VOG-02-10469

Un projet immobilier neuf sécurisé ?

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Expertise Technique & Juridique.

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0€ de frais d'agence sur tous les programmes neufs.

✓ Prix Direct Promoteur Garanti
✓ Garantie Décennale & Assurance Caution
✓ Zéro frais d'agence pour l'acquéreur
✓ Normes énergétiques Classe A/B
✓ Suivi de chantier photo/vidéo
✓ Accompagnement juridique (NIE & Notaire)

RDV Conseil Neuf

Maison Villa à Penàguila

🌐 Visa Digital Nomad 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca North - Inland

155 m² - 4 chambres - 3 salles de bain

428 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~188 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Penàguila
Surface terrain: 801 m²
Réf.: VOG-02-10470

Maison Villa à Penàguila

🌐 Visa Digital Nomad 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca North - Inland

130 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

359 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~158 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Penàguila
Surface terrain: 801 m²
Réf.: VOG-02-10471

Maison Villa à Penàguila

🌐 Visa Digital Nomad 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca North - Inland

140 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

382 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~168 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Penàguila
Surface terrain: 801 m²
Réf.: VOG-02-10472

Maison Villa à Penàguila

🌐 Visa Digital Nomad 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca North - Inland

161 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

429 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~189 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Penàguila
Surface terrain: 800 m²
Réf.: VOG-02-10473

Maison à la Nucia

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca North

Maison jumelée avec piscine 185 m² à vendre

185 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

594 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~261 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: la Nucia
Surface terrain: 244 m²
Réf.: VOG-02-10474

Maison Villa à Région de Murcie - Baños y Mendigo

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine ⛳ Golf 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Cálida

Villa avec piscine proche golf 123 m² à vendre

123 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

429 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~189 000 €

Région: Région de Murcia
Province: Murcie
Ville: Région de Murcie
Quartier: Baños y Mendigo
Surface terrain: 299 m²
Réf.: VOG-02-10476

Maison Villa à Région de Murcie - Baños y Mendigo

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine ⛳ Golf 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Cálida

Villa avec piscine proche golf 104 m² à vendre

104 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

389 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~171 500 €

Région: Région de Murcia
Province: Murcie
Ville: Région de Murcie
Quartier: Baños y Mendigo
Surface terrain: 299 m²
Réf.: VOG-02-10477

Appartement à Casares

🌐 Visa Digital Nomad 🏖️ Vue mer 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Malaga

Appartement vue mer avec piscine 106 m² à vendre

106 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

398 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~175 000 €

✈️ Aéroport: 31 km 🚗 24 min - Gibraltar Airport
Région: Andalousie
Province: Málaga
Ville: Casares
Réf.: VOG-02-10478

Maison Villa à Région de Murcie - Baños y Mendigo

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine ⛳ Golf 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Cálida

Villa avec piscine proche golf 105 m² à vendre

105 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

389 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~171 500 €

Région: Région de Murcia
Province: Murcie
Ville: Région de Murcie
Quartier: Baños y Mendigo
Surface terrain: 299 m²
Réf.: VOG-02-10479

Appartement à Casares

🌐 Visa Digital Nomad 🏖️ Vue mer 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Malaga

Appartement vue mer avec piscine 134 m² à vendre

134 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

620 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~273 000 €

✈️ Aéroport: 40 km 🚗 30 min - Gibraltar Airport
Région: Andalousie
Province: Málaga
Ville: Casares
Réf.: VOG-02-10480

Maison Villa à Région de Murcie - Baños y Mendigo

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine ⛳ Golf 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Cálida

Villa avec piscine proche golf 97 m² à vendre

97 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

375 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~165 500 €

Région: Région de Murcia
Province: Murcie
Ville: Région de Murcie
Quartier: Baños y Mendigo
Surface terrain: 299 m²
Réf.: VOG-02-10481

Appartement à Casares

🌐 Visa Digital Nomad 🏖️ Vue mer 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Malaga

Appartement vue mer avec piscine 232 m² à vendre

232 m² - 4 chambres - 2 salles de bain

650 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~286 000 €

✈️ Aéroport: 33 km 🚗 25 min - Gibraltar Airport
Région: Andalousie
Province: Málaga
Ville: Casares
Réf.: VOG-02-10482

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✓ Normes énergétiques Classe A/B
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WhatsApp Neuf

Appartement Penthouse à Casares

🌐 Visa Digital Nomad 🏖️ Vue mer 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Malaga

Penthouse vue mer avec piscine 134 m² à vendre

134 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

715 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~314 500 €

✈️ Aéroport: 29 km 🚗 22 min - Gibraltar Airport
Région: Andalousie
Province: Málaga
Ville: Casares
Réf.: VOG-02-10483

Maison Villa à Région de Murcie - Baños y Mendigo

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine ⛳ Golf 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Cálida

123 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

465 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~205 000 €

Région: Région de Murcia
Province: Murcie
Ville: Région de Murcie
Quartier: Baños y Mendigo
Surface terrain: 330 m²
Réf.: VOG-02-10484

Maison Villa à Région de Murcie - Baños y Mendigo

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine ⛳ Golf 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Cálida

Villa avec piscine proche golf 134 m² à vendre

134 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

504 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~222 000 €

Région: Région de Murcia
Province: Murcie
Ville: Région de Murcie
Quartier: Baños y Mendigo
Surface terrain: 330 m²
Réf.: VOG-02-10485

Maison Villa à Région de Murcie - Baños y Mendigo

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine ⛳ Golf 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Cálida

Villa avec piscine proche golf 133 m² à vendre

133 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

529 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~233 000 €

Région: Région de Murcia
Province: Murcie
Ville: Région de Murcie
Quartier: Baños y Mendigo
Surface terrain: 330 m²
Réf.: VOG-02-10486

Maison Villa à Région de Murcie - Baños y Mendigo

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine ⛳ Golf 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Cálida

Villa avec piscine proche golf 137 m² à vendre

137 m² - 4 chambres - 2 salles de bain

514 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~226 500 €

Région: Région de Murcia
Province: Murcie
Ville: Région de Murcie
Quartier: Baños y Mendigo
Surface terrain: 330 m²
Réf.: VOG-02-10487

Appartement à Estepona

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Malaga

Appart rez-de-chaussée avec piscine 86 m² à vendre

86 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

391 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~172 000 €

✈️ Aéroport: 38 km 🚗 29 min - Gibraltar Airport
Région: Andalousie
Province: Málaga
Ville: Estepona
Réf.: VOG-02-10489

Appartement à Estepona

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Malaga

77 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

386 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~170 000 €

✈️ Aéroport: 41 km 🚗 31 min - Gibraltar Airport
Région: Andalousie
Province: Málaga
Ville: Estepona
Réf.: VOG-02-10490

Maison Villa à la Nucia

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca North

141 m² - 3 chambres - 4 salles de bain

600 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~264 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: la Nucia
Surface terrain: 213 m²
Réf.: VOG-02-10497

Maison Villa à Benahavís

💎 Luxury Collection 🌐 Visa Digital Nomad 🏖️ Vue mer 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Malaga

Villa vue mer avec piscine 746 m² à vendre

746 m² - 5 chambres - 5 salles de bain

5 995 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~2 638 000 €

✈️ Aéroport: 47 km 🚗 36 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Région: Andalousie
Province: Málaga
Ville: Benahavís
Surface terrain: 729 m²
Réf.: VOG-02-10498

Maison Villa à Benahavís

💎 Luxury Collection 🌐 Visa Digital Nomad 🏖️ Vue mer 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Malaga

Villa vue mer avec piscine 1129 m² à vendre

1129 m² - 6 chambres - 6 salles de bain

6 895 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~3 034 000 €

✈️ Aéroport: 48 km 🚗 37 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Région: Andalousie
Province: Málaga
Ville: Benahavís
Surface terrain: 720 m²
Réf.: VOG-02-10499

Appartement à Estepona

🌐 Visa Digital Nomad 🏖️ Vue mer 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Malaga

Appart rez-de-chaussée vue mer avec piscine 91 m² à vendre

91 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

670 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~295 000 €

✈️ Aéroport: 39 km 🚗 29 min - Gibraltar Airport
Région: Andalousie
Province: Málaga
Ville: Estepona
Réf.: VOG-02-10501

Appartement à Estepona

🌐 Visa Digital Nomad 🏖️ Vue mer 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Malaga

Appartement vue mer avec piscine 91 m² à vendre

91 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

620 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~273 000 €

✈️ Aéroport: 41 km 🚗 31 min - Gibraltar Airport
Région: Andalousie
Province: Málaga
Ville: Estepona
Réf.: VOG-02-10502

Le Marché de la Construction Neuve en Espagne : État des lieux 2026

Le secteur de l'immobilier neuf en Espagne s'est profondément transformé. Fini le bétonnage massif, place à des projets durables et design. Les zones les plus demandées comme la Costa Blanca Sud voient fleurir des résidences certifiées 'BREEAM', garantissant un impact environnemental réduit.

Selon les données du MITMA, la demande pour le neuf clé en main dépasse l'offre dans les secteurs prisés comme Marbella ou Alicante, ce qui soutient une croissance constante des prix.

Fiscalité du Neuf vs Ancien : Ce qu'il faut savoir

Type de taxe	Immobilier NEUF	Immobilier ANCIEN
Impôt principal	IVA (TVA) : 10%	ITP (Mutation) : 7% à 10%
Impôt secondaire	AJD : 0.5% à 1.5%	Aucun
Travaux à prévoir	Garantie 10 ans (Zéro coût)	Variables (souvent 10-20% du prix)

Pourquoi acheter un appartement neuf en Espagne pour sa retraite ?

L'accessibilité est l'argument majeur. Les appartements neufs sont conçus sans barrières architecturales : ascenseurs spacieux, douches à l'italienne et larges couloirs. C'est un confort de vie indispensable pour profiter sereinement du soleil espagnol à long terme.

De plus, la domotique intégrée permet de piloter sa climatisation ou son alarme à distance depuis son smartphone, un vrai plus pour ceux qui rentrent en France quelques mois par an.

Le suivi de construction : Un service Voguimmo exclusif

Acheter à distance peut être stressant. Voguimmo agit comme votre 'yeux sur place'. Pour chaque programme neuf sélectionné, nous effectuons des visites régulières du chantier. Nous vérifions l'avancée des travaux, les finitions de votre cuisine et nous vous envoyons des rapports photos/vidéos personnalisés jusqu'à la remise des clés.

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