Quels sont les frais pour un achat immobilier neuf en Espagne ?

Pour l'immobilier neuf, vous payez l' IVA (TVA) au taux de 10% (partout sauf aux Canaries). S'ajoute l'AJD (Actes Juridiques Documentés) variant de 0,5% à 1,5% selon la région. Au total, prévoyez une enveloppe de 12% à 14% incluant notaire et avocat.

Comment sont protégés mes paiements lors d'un achat sur plan ?

La loi espagnole (LOE) impose au promoteur de fournir une Aval Bancario (caution bancaire). Cette garantie assure le remboursement intégral de vos acomptes avec intérêts si le projet n'est pas livré dans les délais.

Quelle est la durée de la garantie constructeur en Espagne ?

Elle est régie par la loi 'LOE' : 1 an pour les finitions, 3 ans pour les défauts d'habitabilité (canalisations, étanchéité) et 10 ans pour les dommages structurels du bâtiment.

Peut-on obtenir un prêt immobilier en Espagne pour du neuf ?

Oui, les banques espagnoles financent couramment les non-résidents jusqu'à 70% du prix HT . Le prêt est activé au moment de la signature de l'acte de vente authentique chez le notaire (Escritura).

Où trouver des programmes neufs en Espagne bord de mer ?

Les zones les plus dynamiques pour le neuf littoral sont la Costa Blanca (Alicante, Torrevieja), la Costa del Sol (Estepona, Malaga) et la Costa Brava (Rosas, Lloret de Mar).

L’immobilier neuf à Barcelone et en Catalogne est-il un bon investissement ?

Oui, la Catalogne offre une forte demande locative. Acheter un appartement neuf à Barcelone ou sur la Costa Brava garantit une valorisation patrimoniale élevée et une rentabilité locative stable toute l'année.

Quels sont les avantages du neuf à Alicante et sur la Costa Blanca ?

La province d'Alicante offre le meilleur rapport qualité/prix pour le neuf. Les programmes y sont souvent 'tout confort' (piscine, salle de sport) avec des prix de départ plus accessibles qu'aux Baléares ou à Malaga.

Pourquoi choisir le neuf clé en main plutôt que l'ancien à rénover ?

Le clé en main élimine les tracas des travaux et les dépassements de budget. Vous bénéficiez d'un logement aux normes énergétiques actuelles (basse consommation) et d'un confort moderne immédiat dès la remise des clés.

Quels documents sont nécessaires pour acheter un logement neuf ?

Il vous faut impérativement un NIE (Numéro d'Identification Étranger), un compte bancaire espagnol et votre passeport en cours de validité pour signer l'acte notarié.

Peut-on trouver des appartements neufs à Malaga et Marbella ?

La Costa del Sol est le pôle du luxe. On y trouve de nombreux appartements neufs à Malaga et Estepona avec des prestations haut de gamme, souvent situés au sein de complexes sécurisés avec vue panoramique.

Quels sont les délais de livraison pour une construction neuve ?

Pour un achat sur plan (VEFA), le délai varie de 18 à 24 mois. Cependant, nous disposons de nombreux biens neufs déjà terminés et prêts à emménager (clé en main).

Le neuf est-il adapté pour un projet de retraite en Espagne ?

Absolument. Les résidences neuves offrent l'accessibilité PMR (ascenseurs, douches italiennes), une isolation phonique performante et une sécurité accrue (résidences fermées), critères essentiels pour les retraités.

Qu’est-ce que la Licence de Première Occupation (LPO) ?

C’est le document crucial délivré par la mairie après vérification du Final de Obra . Il certifie que le bâtiment est conforme et permet de contracter les abonnements d’eau et d’électricité.

Peut-on louer facilement un appartement neuf en résidence secondaire ?

Oui, les biens neufs sont les plus prisés sur les plateformes de location. Ils se louent plus cher et plus vite que l'ancien grâce à la climatisation, la piscine et la modernité des équipements.

Quel est le prix moyen d'un appartement neuf en bord de mer ?

En 2026, comptez à partir de 170 000 € sur la Costa Blanca, dès 260 000 € sur la Costa Brava et environ 320 000 € pour la Costa del Sol. Les prix varient selon l'étage et la proximité immédiate de la plage.

Immobilier Neuf Espagne : +1100 Programmes Clé en Main (2026)

Name: Programme neuf clé en main
Brand: voguimmo
Rating: 4.9 (1530 reviews)

1195 Programmes immobiliers neufs disponibles : Programme neuf clé en main

Un projet immobilier neuf sécurisé ?

Je suis Grégory, votre expert en programmes neufs et VEFA en Espagne.

Expertise Technique & Juridique.

✓ Agent Certifié RAICV 1580

0€ de frais d'agence sur tous les programmes neufs.

✓ Prix Direct Promoteur Garanti
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✓ Zéro frais d'agence pour l'acquéreur
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✓ Suivi de chantier photo/vidéo
✓ Accompagnement juridique (NIE & Notaire)

RDV Conseil Neuf

Appartement à Torrevieja - La Veleta

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

Appart dernier étage avec piscine 106 m² à vendre

106 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

380 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~167 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Quartier: La Veleta
Réf.: VOG-02-9525

Maison à Torre Pacheco - Lo Ferro

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Cálida

Maison jumelée avec piscine 74 m² à vendre

74 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

239 500 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~105 500 €

Région: Région de Murcia
Province: Murcie
Ville: Torre Pacheco
Quartier: Lo Ferro
Surface terrain: 141 m²
Réf.: VOG-02-9526

Maison Villa à Alhama de Murcia - Urbanización Condado de Alhama

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Calida - Inland

104 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

335 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~147 500 €

✈️ Aéroport: 6 km 🚗 5 min - Aeródromo de Alhama de Murcia
Région: Région de Murcia
Province: Murcie
Ville: Alhama de Murcia
Quartier: Urbanización Condado de Alhama
Surface terrain: 331 m²
Réf.: VOG-02-9527

Maison Villa à San Miguel de Salinas

🌐 Visa Digital Nomad 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

107 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

429 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~189 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: San Miguel de Salinas
Surface terrain: 294 m²
Réf.: VOG-02-9528

Maison à el Verger

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca North

Maison de ville avec piscine 90 m² à vendre

90 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

357 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~157 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: el Verger
Surface terrain: 8 m²
Réf.: VOG-02-9534

Maison à el Verger

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca North

Maison de ville avec piscine 115 m² à vendre

115 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

447 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~196 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: el Verger
Surface terrain: 47 m²
Réf.: VOG-02-9535

Appartement à el Verger

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca North

66 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

317 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~139 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: el Verger
Réf.: VOG-02-9536

Appartement Penthouse à el Verger

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca North

80 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

423 500 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~186 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: el Verger
Réf.: VOG-02-9537

Maison à Rojales

🌐 Visa Digital Nomad 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

76 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

260 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~115 000 €

✈️ Aéroport: 25 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Rojales
Réf.: VOG-02-13633

Maison Villa à Cartagena - Los Belones

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Cálida

118 m² - 3 chambres - 3 salles de bain

355 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~156 000 €

✈️ Aéroport: 18 km 🚗 14 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Région: Région de Murcia
Province: Murcie
Ville: Cartagena
Quartier: Los Belones
Surface terrain: 181 m²
Réf.: VOG-02-9540

Appartement à Rojales

🌐 Visa Digital Nomad 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

76 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

280 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~123 500 €

✈️ Aéroport: 26 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Rojales
Réf.: VOG-02-13634

Maison Villa à Finestrat

🌐 Visa Digital Nomad 🏖️ Vue mer 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca North

Villa vue mer avec piscine 155 m² à vendre

155 m² - 3 chambres - 3 salles de bain

709 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~312 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Finestrat
Surface terrain: 598 m²
Réf.: VOG-02-9543

Un projet immobilier neuf sécurisé ?

Je suis Grégory, votre expert en programmes neufs et VEFA en Espagne.

Expertise Technique & Juridique.

✓ Agent Certifié RAICV 1580

0€ de frais d'agence sur tous les programmes neufs.

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✓ Normes énergétiques Classe A/B
✓ Suivi de chantier photo/vidéo
✓ Accompagnement juridique (NIE & Notaire)

WhatsApp Neuf

Maison Villa à Finestrat

🌐 Visa Digital Nomad 🏖️ Vue mer 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca North

Villa vue mer avec piscine 260 m² à vendre

260 m² - 4 chambres - 4 salles de bain

929 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~409 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Finestrat
Surface terrain: 567 m²
Réf.: VOG-02-9544

Appartement à Águilas

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Cálida

78 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

267 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~117 500 €

Région: Région de Murcia
Province: Murcie
Ville: Águilas
Réf.: VOG-02-9547

Appartement à Águilas

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Cálida

Appartement avec piscine 110 m² à vendre

110 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

288 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~126 500 €

Région: Région de Murcia
Province: Murcie
Ville: Águilas
Réf.: VOG-02-9548

Appartement Penthouse à Águilas

🌐 Visa Digital Nomad 🏖️ Vue mer 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Cálida

Penthouse vue mer avec piscine 74 m² à vendre

74 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

297 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~130 500 €

Région: Région de Murcia
Province: Murcie
Ville: Águilas
Réf.: VOG-02-9549

Maison Villa à Águilas

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Cálida

117 m² - 4 chambres - 3 salles de bain

378 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~166 500 €

Région: Région de Murcia
Province: Murcie
Ville: Águilas
Surface terrain: 72 m²
Réf.: VOG-02-9550

Appartement à San Pedro del Pinatar - Los Antolinos

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Cálida

Appart rez-de-chaussée avec piscine 84 m² à vendre

84 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

254 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~112 000 €

Région: Région de Murcia
Province: Murcie
Ville: San Pedro del Pinatar
Quartier: Los Antolinos
Surface terrain: 19 m²
Réf.: VOG-02-9551

Appartement à San Pedro del Pinatar - Los Antolinos

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Cálida

Appart rez-de-chaussée avec piscine 133 m² à vendre

133 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

293 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~129 500 €

Région: Région de Murcia
Province: Murcie
Ville: San Pedro del Pinatar
Quartier: Los Antolinos
Surface terrain: 15 m²
Réf.: VOG-02-9552

Appartement à San Pedro del Pinatar - Los Antolinos

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Cálida

Appartement avec piscine 133 m² à vendre

133 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

299 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~132 000 €

Région: Région de Murcia
Province: Murcie
Ville: San Pedro del Pinatar
Quartier: Los Antolinos
Réf.: VOG-02-9554

Appartement Penthouse à San Pedro del Pinatar - Los Antolinos

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Cálida

84 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

264 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~116 500 €

Région: Région de Murcia
Province: Murcie
Ville: San Pedro del Pinatar
Quartier: Los Antolinos
Réf.: VOG-02-9555

Maison à Almoradí

🌐 Visa Digital Nomad 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South - Inland

140 m² - 3 chambres - 3 salles de bain

399 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~175 500 €

✈️ Aéroport: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Almoradí
Surface terrain: 204 m²
Réf.: VOG-02-9557

Appartement à Torrevieja - Cabo Cervera-Playa la Mata

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

Appart rez-de-chaussée avec piscine 78 m² à vendre

78 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

285 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~125 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Quartier: Cabo Cervera-Playa la Mata
Surface terrain: 12 m²
Réf.: VOG-02-9558

Appartement à Torrevieja - Cabo Cervera-Playa la Mata

🌐 Visa Digital Nomad 🏖️ Vue mer 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

Appartement vue mer avec piscine 65 m² à vendre

65 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

325 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~143 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Quartier: Cabo Cervera-Playa la Mata
Réf.: VOG-02-9559

Un projet immobilier neuf sécurisé ?

Je suis Grégory, votre expert en programmes neufs et VEFA en Espagne.

Expertise Technique & Juridique.

✓ Agent Certifié RAICV 1580

0€ de frais d'agence sur tous les programmes neufs.

✓ Prix Direct Promoteur Garanti
✓ Garantie Décennale & Assurance Caution
✓ Zéro frais d'agence pour l'acquéreur
✓ Normes énergétiques Classe A/B
✓ Suivi de chantier photo/vidéo
✓ Accompagnement juridique (NIE & Notaire)

RDV Conseil Neuf

Appartement Penthouse à Torrevieja - Cabo Cervera-Playa la Mata

🌐 Visa Digital Nomad 🏖️ Vue mer 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

Penthouse vue mer avec piscine 96 m² à vendre

96 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

540 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~237 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Quartier: Cabo Cervera-Playa la Mata
Réf.: VOG-02-9560

Maison Villa à San Javier - San Javier

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Cálida

110 m² - 3 chambres - 3 salles de bain

385 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~169 500 €

Région: Région de Murcia
Province: Murcie
Ville: San Javier
Quartier: San Javier
Surface terrain: 153 m²
Réf.: VOG-02-9572

Maison Villa à San Javier - San Javier

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Cálida

127 m² - 3 chambres - 3 salles de bain

475 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~209 000 €

Région: Région de Murcia
Province: Murcie
Ville: San Javier
Quartier: San Javier
Surface terrain: 210 m²
Réf.: VOG-02-9573

Maison Villa à Finestrat

🌐 Visa Digital Nomad 🏖️ Vue mer 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca North

Villa vue mer avec piscine 157 m² à vendre

157 m² - 4 chambres - 3 salles de bain

555 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~244 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Finestrat
Surface terrain: 248 m²
Réf.: VOG-02-9575

Appartement à Los Alcázares - Los Alcázares

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine ⛳ Golf 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Cálida

Appart rez-de-chaussée avec piscine proche golf 83 m² à vendre

83 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

270 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~119 000 €

✈️ Aéroport: 6 km 🚗 5 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Région: Région de Murcia
Province: Murcie
Ville: Los Alcázares
Quartier: Los Alcázares
Surface terrain: 49 m²
Réf.: VOG-02-9576

Appartement à Los Alcázares - Los Alcázares

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine ⛳ Golf 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Cálida

Appart rez-de-chaussée avec piscine proche golf 105 m² à vendre

105 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

390 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~171 500 €

✈️ Aéroport: 6 km 🚗 5 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Région: Région de Murcia
Province: Murcie
Ville: Los Alcázares
Quartier: Los Alcázares
Surface terrain: 159 m²
Réf.: VOG-02-9577

Appartement à Los Alcázares - Los Alcázares

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine ⛳ Golf 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Cálida

Appartement avec piscine proche golf 83 m² à vendre

83 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

260 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~114 500 €

✈️ Aéroport: 6 km 🚗 5 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Région: Région de Murcia
Province: Murcie
Ville: Los Alcázares
Quartier: Los Alcázares
Réf.: VOG-02-9578

Appartement à Los Alcázares - Los Alcázares

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine ⛳ Golf 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Cálida

Appartement avec piscine proche golf 114 m² à vendre

114 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

325 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~143 000 €

✈️ Aéroport: 7 km 🚗 5 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Région: Région de Murcia
Province: Murcie
Ville: Los Alcázares
Quartier: Los Alcázares
Réf.: VOG-02-9579

Appartement Penthouse à Los Alcázares - Los Alcázares

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Cálida

110 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

395 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~174 000 €

✈️ Aéroport: 7 km 🚗 6 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Région: Région de Murcia
Province: Murcie
Ville: Los Alcázares
Quartier: Los Alcázares
Réf.: VOG-02-9580

Maison Villa à Los Montesinos

🌐 Visa Digital Nomad 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

106 m² - 3 chambres - 3 salles de bain

409 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~180 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Los Montesinos
Surface terrain: 231 m²
Réf.: VOG-02-9584

Appartement à Guardamar del Segura

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

77 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

297 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~130 500 €

✈️ Aéroport: 23 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Guardamar del Segura
Réf.: VOG-02-9585

Maison Villa à Los Alcázares - Los Alcázares

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Cálida

106 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

445 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~196 000 €

✈️ Aéroport: 7 km 🚗 6 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Région: Région de Murcia
Province: Murcie
Ville: Los Alcázares
Quartier: Los Alcázares
Surface terrain: 222 m²
Réf.: VOG-02-9588

Un projet immobilier neuf sécurisé ?

Je suis Grégory, votre expert en programmes neufs et VEFA en Espagne.

Expertise Technique & Juridique.

✓ Agent Certifié RAICV 1580

0€ de frais d'agence sur tous les programmes neufs.

✓ Prix Direct Promoteur Garanti
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WhatsApp Neuf

Maison à Los Alcázares - Las Lomas del Rame

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Cálida

Maison jumelée avec piscine 192 m² à vendre

192 m² - 4 chambres - 3 salles de bain

390 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~171 500 €

✈️ Aéroport: 7 km 🚗 6 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Région: Région de Murcia
Province: Murcie
Ville: Los Alcázares
Quartier: Las Lomas del Rame
Surface terrain: 248 m²
Réf.: VOG-02-9589

Appartement à Santa Pola

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

Appart rez-de-chaussée avec piscine 75 m² à vendre

75 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

245 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~108 000 €

✈️ Aéroport: 9 km 🚗 7 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Santa Pola
Réf.: VOG-02-9590

Appartement à Santa Pola

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

Appart rez-de-chaussée avec piscine 87 m² à vendre

87 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

320 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~141 000 €

✈️ Aéroport: 9 km 🚗 7 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Santa Pola
Réf.: VOG-02-9591

Appartement à Santa Pola

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

Appartement avec piscine 134 m² à vendre

134 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

330 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~145 000 €

✈️ Aéroport: 10 km 🚗 8 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Santa Pola
Réf.: VOG-02-9592

Appartement Penthouse à Santa Pola

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

94 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

313 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~137 500 €

✈️ Aéroport: 10 km 🚗 8 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Santa Pola
Réf.: VOG-02-9593

Maison Villa à Algorfa - La Rellana

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine ⛳ Golf 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

Villa avec piscine proche golf 131 m² à vendre

131 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

535 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~235 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Algorfa
Quartier: La Rellana
Surface terrain: 308 m²
Réf.: VOG-02-9594

Appartement à Finestrat

🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca North

48 m² - 1 chambre - 1 salle de bain

249 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~109 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Finestrat
Réf.: VOG-02-9595

Appartement à Finestrat

🌐 Visa Digital Nomad 🏖️ Vue mer 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca North

65 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

420 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~185 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Finestrat
Réf.: VOG-02-9596

Appartement à Finestrat

🌐 Visa Digital Nomad 🏖️ Vue mer 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca North

77 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

575 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~253 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Finestrat
Réf.: VOG-02-9597

Maison Villa à Los Alcázares - Los Alcázares

🌐 Visa Digital Nomad 🏖️ Vue mer 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Cálida

Villa vue mer avec piscine 118 m² à vendre

118 m² - 3 chambres - 3 salles de bain

659 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~290 000 €

✈️ Aéroport: 4 km 🚗 3 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Région: Région de Murcia
Province: Murcie
Ville: Los Alcázares
Quartier: Los Alcázares
Surface terrain: 187 m²
Réf.: VOG-02-9598

Appartement à Guardamar del Segura

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

Appart rez-de-chaussée avec piscine 64 m² à vendre

64 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

223 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~98 000 €

✈️ Aéroport: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Guardamar del Segura
Surface terrain: 35 m²
Réf.: VOG-02-9599

Appartement à Guardamar del Segura

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

Appart rez-de-chaussée avec piscine 81 m² à vendre

81 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

248 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~109 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Guardamar del Segura
Surface terrain: 23 m²
Réf.: VOG-02-9601

Le Marché de la Construction Neuve en Espagne : État des lieux 2026

Le secteur de l'immobilier neuf en Espagne s'est profondément transformé. Fini le bétonnage massif, place à des projets durables et design. Les zones les plus demandées comme la Costa Blanca Sud voient fleurir des résidences certifiées 'BREEAM', garantissant un impact environnemental réduit.

Selon les données du MITMA, la demande pour le neuf clé en main dépasse l'offre dans les secteurs prisés comme Marbella ou Alicante, ce qui soutient une croissance constante des prix.

Fiscalité du Neuf vs Ancien : Ce qu'il faut savoir

Type de taxe	Immobilier NEUF	Immobilier ANCIEN
Impôt principal	IVA (TVA) : 10%	ITP (Mutation) : 7% à 10%
Impôt secondaire	AJD : 0.5% à 1.5%	Aucun
Travaux à prévoir	Garantie 10 ans (Zéro coût)	Variables (souvent 10-20% du prix)

Pourquoi acheter un appartement neuf en Espagne pour sa retraite ?

L'accessibilité est l'argument majeur. Les appartements neufs sont conçus sans barrières architecturales : ascenseurs spacieux, douches à l'italienne et larges couloirs. C'est un confort de vie indispensable pour profiter sereinement du soleil espagnol à long terme.

De plus, la domotique intégrée permet de piloter sa climatisation ou son alarme à distance depuis son smartphone, un vrai plus pour ceux qui rentrent en France quelques mois par an.

Le suivi de construction : Un service Voguimmo exclusif

Acheter à distance peut être stressant. Voguimmo agit comme votre 'yeux sur place'. Pour chaque programme neuf sélectionné, nous effectuons des visites régulières du chantier. Nous vérifions l'avancée des travaux, les finitions de votre cuisine et nous vous envoyons des rapports photos/vidéos personnalisés jusqu'à la remise des clés.

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