Cartagena : L'écrin historique de l'immobilier méditerranéen
L'immobilier à Cartagena dévoile un marché unique où se mêlent patrimoine millénaire et dynamisme portuaire moderne. Cette cité maritime fondée par les Carthaginois, dominée par son impressionnant théâtre romain récemment restauré, offre des opportunités immobilières variées. Entre les appartements haussmanniens du centre historique et les villas contemporaines des collines environnantes, chaque propriété bénéficie du cadre exceptionnel de cette baie naturelle protégée. Avec son port de croisière international et son riche passé militaire, Cartagena allie authenticité culturelle et infrastructures modernes.
Ces biens se distinguent par leur architecture caractéristique, mêlant influences mauresques et style colonial. Les amateurs d'histoire apprécieront les hôtels particuliers rénovés du quartier du Roman Forum, tandis que les familles opteront pour les résidences sécurisées du secteur de La Manga. Avec ses cales protégées, ses musées navals et son climat subtropical (315 jours de soleil/an), Cartagena offre une qualité de vie exceptionnelle à des prix encore très compétitifs sur la Costa Cálida.
Investir à Cartagena représente un choix avisé, avec un marché en pleine croissance (+6,1% en 2023) et des rendements locatifs parmi les plus élevés de la région (6-8% nets). Ces propriétés, particulièrement prisées par les officiers de marine et les passionnés d'archéologie, bénéficient d'une demande constante. Entre patrimoine UNESCO et développement économique, cette ville portuaire historique s'impose comme l'une des valeurs montantes de l'immobilier murcien.
