Häuser und Wohnungen zum Verkauf in Andalusien, Spanien

Immobilien in Andalusien: Plaza de España in Sevilla bei Sonnenuntergang, majestätische andalusische Architektur mit Kanal und malerischer Brücke.

Andalusien liegt an der südlichsten Spitze der Iberischen Halbinsel und zählt zu den gefragtesten Regionen für den Erwerb einer Immobilie in Spanien. Umspült vom Mittelmeer und dem Atlantik, beherbergt es weltbekannte Provinzen wie Málaga, Sevilla, Granada und Cádiz.

Mit jährlich über 300 Sonnentagen, feinsandigen Stränden und malerischen weißen Dörfern verkörpert die Region einen einzigartigen Lebensstil, der zahlreiche Europäer anzieht. Sie spricht sowohl Ruheständler an, die einen friedlichen Alltag suchen, als auch Investoren, die von der Dynamik von Städten wie Málaga oder Sevilla profitieren möchten.

Sie profitieren von entscheidenden Vorteilen: geringere Lebenshaltungskosten als in Deutschland, ein außergewöhnliches Kultur- und Gastronomieangebot sowie ein vielfältiger und attraktiver Immobilienmarkt. Entdecken Sie jetzt unsere sorgfältig ausgewählte Palette an Häusern und Wohnungen zum Verkauf in Andalusien.

Die herausragenden Immobilien der Region

Die Wohnung

die günstigste
Penthouse 77 m² zu verkaufen - Iznalloz

Die Wohnung

die teuerste
Wohnung 425 m² zu verkaufen - Ojén

Das Haus

das günstigste
Stadthaus 70 m² zu verkaufen - Periana

Das Haus

das teuerste
Villa 1265 m² zu verkaufen - Golden Mile

Ausgewählte Immobilien (Privat & Agenturen): Andalusien

Allgemeine Einführung in Andalusien

Andalusien ist die größte autonome Gemeinschaft Spaniens und besteht aus acht Provinzen: Almería, Cádiz, Córdoba, Granada, Huelva, Jaén, Málaga und Sevilla. Sie verkörpert mit dem Flamenco, der mediterranen Gastronomie und einem bemerkenswerten historischen Erbe die Essenz der spanischen Kultur.

Die attraktivsten Gegenden

  • Málaga und Costa del Sol - Starke Nachfrage nach Zweitwohnsitzen am Meer.
  • Sevilla - Regionale Hauptstadt, wichtiges wirtschaftliches und kulturelles Zentrum.
  • Granada - Historische Stadt am Fuße der Sierra Nevada.
  • Costa de la Luz - Wilde Strände und authentischer Charme.

Typologie des Immobilienangebots

Der andalusische Immobilienmarkt bietet :

  • Moderne Apartments direkt am Meer
  • Luxusvillen mit Pool
  • Traditionelle, renovierte Cortijos und Haciendas
  • Dorfhäuser in den "pueblos blancos".

Profil der Käufer

Die Käufer sind vielfältig: spanische Familien, europäische Rentner, Mietinvestoren und Liebhaber von sonnigen Zweitwohnsitzen.

Immobilienmarkt und Aussichten

Durchschnittliche Preise

Im Jahr 2025 schwanken die Preise pro m² je nach Provinz und Küstennähe zwischen 1.500 und 5.000 €. Prestigeobjekte können an der Costa del Sol mehr als 8.000 €/m² kosten.

Mietrendite

Touristengebiete bieten bei saisonaler Vermietung Renditen zwischen 6 und 10 %.

Erreichbarkeit

Andalusien verfügt über mehrere internationale Flughäfen, ein Hochgeschwindigkeitsbahnnetz (AVE) und eine moderne Straßeninfrastruktur.

Fazit

Mit seinem sonnigen Klima, seiner landschaftlichen Vielfalt und einem sich ständig weiterentwickelnden Immobilienmarkt ist Andalusien nach wie vor eines der attraktivsten Ziele in Spanien, um dort zu leben oder zu investieren.

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