45 verfĂŒgbare Angebote.
Die Verwirklichung Ihres exklusiven Wohnwunsches: Ein Haus zum Verkauf an der Costa Blanca direkt am Meer. Diese Kategorie prĂ€sentiert ausschlieĂlich Immobilien in erster Meereslinie oder mit direktem Zugang zum Mittelmeer. Wir haben fĂŒr Sie reprĂ€sentative Villen in erster Strandlinie in Moraira und JĂĄvea, charmante HĂ€user mit Panoramameerblick in den Höhen von Calpe und Altea sowie Bungalows nur wenige Schritte von den Buchten von Benissa entfernt sorgfĂ€ltig ausgewĂ€hlt.
Der Erwerb einer Immobilie in MeeresnĂ€he sichert Ihnen nicht nur einen einzigartigen, vom Meer geprĂ€gten Lebensstil, sondern bietet auch ein auĂergewöhnliches Wertsteigerungspotenzial sowie attraktive Renditen durch Vermietung. Als Ihr kompetenter Partner begleitet Voguimmo Sie mit höchster Transparenz und Rechtssicherheit bei der Auswahl und dem Erwerb Ihrer Wunschimmobilie. Entdecken Sie unsere zertifizierte Auswahl an Objekten in direkter NĂ€he zu den schönsten StrĂ€nden und HĂ€fen der Costa Blanca.
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Haus mit Meerblick 118 mÂČ mit Pool - strandnah - in der NĂ€he eines Golfplatzes in Mutxamel (Alicante)
Haus mit Meerblick 486 mÂČ mit Pool - strandnah - in der NĂ€he eines Golfplatzes in Finestrat (Alicante)
Haus mit Meerblick 175 mÂČ mit Pool - strandnah - in der NĂ€he eines Golfplatzes in Finestrat (Alicante)
Haus mit Meerblick 247 mÂČ mit Pool - strandnah - in der NĂ€he eines Golfplatzes in Mutxamel (Bonalba) - Alicante
Haus mit Meerblick 90 mÂČ mit Pool - strandnah - in der NĂ€he eines Golfplatzes in Finestrat (Alicante)
Haus mit Meerblick 268 mÂČ mit Pool - strandnah in Calp (UrbanitzaciĂł Morro de Toix-Mar i Vila) - Alicante
Haus mit Meerblick 129 mÂČ mit Pool in Polop (UrbanitzaciĂł Polop ParadĂs) - Alicante
Haus mit Meerblick 129 mÂČ mit Pool in Polop (UrbanitzaciĂł Polop ParadĂs) - Alicante
Haus mit Meerblick 200 mÂČ mit Pool - strandnah in Xirles (Alicante)
Haus mit Meerblick 293 mÂČ mit Pool - strandnah in Polop (UrbanitzaciĂł Polop ParadĂs) - Alicante
Haus mit Meerblick 370 mÂČ mit Pool - strandnah in Moraira (Alicante)
Haus mit Meerblick 314 mÂČ mit Pool - strandnah - in der NĂ€he eines Golfplatzes in Finestrat (Alicante)
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Haus mit Meerblick 155 mÂČ mit Pool - strandnah in Finestrat (Alicante)
Haus mit Meerblick 260 mÂČ mit Pool - strandnah in Finestrat (Alicante)
Haus mit Meerblick 295 mÂČ mit Pool - strandnah - in der NĂ€he eines Golfplatzes in Finestrat (Alicante)
Haus mit Meerblick 206 mÂČ mit Pool - strandnah - in der NĂ€he eines Golfplatzes in Finestrat (Alicante)
Haus mit Meerblick 198 mÂČ mit Pool - strandnah in Finestrat (Alicante)
Haus mit Meerblick 169 mÂČ mit Pool - strandnah in la Nucia (Alicante)
Haus mit Meerblick 191 mÂČ mit Pool - strandnah - in der NĂ€he eines Golfplatzes in Finestrat (Alicante)
Haus mit Meerblick 436 mÂČ mit Pool - strandnah in Benissa (Tossal-Los Bancales) - Alicante
Haus mit Meerblick 257 mÂČ mit Pool - strandnah - in der NĂ€he eines Golfplatzes in Finestrat (Alicante)
Haus mit Meerblick 500 mÂČ mit Pool - strandnah - in der NĂ€he eines Golfplatzes in Altea (Alicante)
Haus mit Meerblick 348 mÂČ mit Pool - strandnah - in der NĂ€he eines Golfplatzes in Finestrat (Alicante)
Haus mit Meerblick 114 mÂČ mit Pool - strandnah - in der NĂ€he eines Golfplatzes in Finestrat (Alicante)
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Haus mit Meerblick 212 mÂČ mit Pool - strandnah - in der NĂ€he eines Golfplatzes in Finestrat (Alicante)
Haus mit Meerblick 489 mÂČ mit Pool - strandnah in Calp (UrbanitzaciĂł Morro de Toix-Mar i Vila) - Alicante
Haus mit Meerblick 342 mÂČ mit Pool - strandnah in Benissa (UrbanitzaciĂł La Fustera-Els Carrions) - Alicante
Haus mit Meerblick 159 mÂČ mit Pool - strandnah - in der NĂ€he eines Golfplatzes in Finestrat (UrbanitzaciĂł Golf Badia) - Alicante
Haus mit Meerblick 410 mÂČ mit Pool - strandnah - in der NĂ€he eines Golfplatzes in Calp (San Bernardo) - Alicante
Haus mit Meerblick 269 mÂČ mit Pool - strandnah in Benissa (Alicante)
Haus mit Meerblick 295 mÂČ mit Pool - strandnah - in der NĂ€he eines Golfplatzes in Finestrat (Alicante)
Haus mit Meerblick 157 mÂČ mit Pool - strandnah - in der NĂ€he eines Golfplatzes in Finestrat (Alicante)
Haus mit Meerblick 427 mÂČ mit Pool - strandnah in Calp (UrbanitzaciĂł Morro de Toix-Mar i Vila) - Alicante
Haus mit Meerblick 998 mÂČ mit Pool - strandnah - in der NĂ€he eines Golfplatzes in Finestrat (UrbanitzaciĂł Golf Badia) - Alicante
Haus mit Meerblick 230 mÂČ mit Pool - strandnah - in der NĂ€he eines Golfplatzes in Finestrat (Alicante)
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Haus mit Meerblick 277 mÂČ mit Pool - strandnah in Xirles (Alicante)
Haus mit Meerblick 154 mÂČ mit Pool - strandnah - in der NĂ€he eines Golfplatzes in Finestrat (UrbanitzaciĂł Golf Badia) - Alicante
Haus mit Meerblick 310 mÂČ mit Pool - strandnah in Torrevieja (Alicante)
Haus mit Meerblick 280 mÂČ mit Pool - strandnah - in der NĂ€he eines Golfplatzes in Rojales (Ciudad Quesada) - Alicante
Haus mit Meerblick 270 mÂČ mit Pool - strandnah - in der NĂ€he eines Golfplatzes in Finestrat (Alicante)
Haus mit Meerblick 283 mÂČ mit Pool - strandnah in Moraira (Alicante)
Haus mit Meerblick 127 mÂČ mit Pool - strandnah in Finestrat (Alicante)
Haus mit Meerblick 96 mÂČ mit Pool - strandnah - in der NĂ€he eines Golfplatzes in Finestrat (Alicante)
Haus mit Meerblick 392 mÂČ mit Pool - strandnah - in der NĂ€he eines Golfplatzes in Finestrat (Alicante)
Von der KĂŒstengesetzgebung (Ley de Costas) bis zu den Instandhaltungskosten: Unsere Antworten, um Ihren Immobilienkauf direkt am Wasser rechtssicher zu gestalten.
Les villes les plus recherchées pour une villa "pieds dans l'eau" sont Moraira, Jåvea, Calpe et Altea au Nord, réputées pour leurs criques, leurs vues panoramiques et leur marché de luxe. Au Sud, des villes comme Torrevieja, Orihuela Costa (particuliÚrement Cabo Roig et Campoamor) et Guardamar del Segura offrent de superbes opportunités en premiÚre ligne de plages de sable fin.
Oui, de maniĂšre significative. Une localisation en "premiĂšre ligne de plage" ou avec un accĂšs direct Ă la mer est un luxe trĂšs recherchĂ©. Ă caractĂ©ristiques Ă©gales (surface, chambres), une maison en bord de mer peut ĂȘtre de 30% Ă 70% plus chĂšre qu'une propriĂ©tĂ© similaire situĂ©e Ă seulement 10 minutes Ă l'intĂ©rieur des terres.
C'est une loi espagnole cruciale qui protĂšge le littoral. Elle dĂ©finit une zone de domaine public (la plage, les dunes) oĂč toute construction privĂ©e est interdite. Elle Ă©tablit aussi des "servitudes" (zones de protection) de 20 Ă 100 mĂštres depuis le rivage, oĂč les constructions et rĂ©novations sont trĂšs rĂ©glementĂ©es. Oui, elle impacte fortement votre achat. Il est impĂ©ratif de faire vĂ©rifier par un avocat que la maison n'empiĂšte pas sur ce domaine public avant d'acheter.
Vous aurez besoin d'une assurance habitation standard (seguro de hogar). Cependant, pour une maison "pieds dans l'eau", il est vivement conseillĂ© d'ajouter des garanties Ă©tendues pour les dĂ©gĂąts causĂ©s par les tempĂȘtes (vent, vagues, inondations) et une couverture plus Ă©levĂ©e pour les dommages liĂ©s Ă l'oxydation ou l'humiditĂ© causĂ©s par l'air salin.
Une maison "en bord de mer" (ou "primera lĂnea") est littĂ©ralement au contact de la plage ou des rochers, avec un accĂšs direct ou quasi direct. Une maison "vue mer" peut ĂȘtre situĂ©e sur une colline ou Ă plusieurs centaines de mĂštres du littoral, offrant un superbe panorama sur la mer sans pour autant avoir un accĂšs immĂ©diat Ă pied.
Oui, absolument. L'air marin chargĂ© de sel (el salitre) est trĂšs corrosif. Vous devez prĂ©voir un budget d'entretien plus Ă©levĂ© pour : le ravalement des façades, l'entretien ou le remplacement des menuiseries (fenĂȘtres, portes), le nettoyage des climatiseurs et l'entretien de la piscine. Les matĂ©riaux modernes (PVC, aluminium traitĂ©) rĂ©sistent cependant beaucoup mieux que le bois.
Cela dépend de vos goûts. La Costa Blanca Nord (Altea, Jåvea, Moraira) offre un relief spectaculaire avec des villas de luxe sur des falaises, offrant des vues mer incroyables et un accÚs à des criques. La Costa Blanca Sud (Torrevieja, Orihuela Costa) est réputée pour ses longues plages de sable fin, avec des maisons en premiÚre ligne souvent plus accessibles financiÚrement.
Absolument. Une propriété "pieds dans l'eau" est le bien le plus demandé pour la location saisonniÚre (type Airbnb). Elle se loue à un tarif à la nuitée bien plus élevé et affiche un taux de remplissage maximal en haute saison, garantissant la meilleure rentabilité locative brute de la région.
Oui, c'est l'un de ses grands avantages. Alors que les propriétés intérieures peinent en hiver, une maison avec vue directe sur la mer reste trÚs attractive pour les "hivernants" (retraités d'Europe du Nord fuyant le froid). La demande locative, bien que plus faible qu'en été, est bien plus stable à l'année.
C'est trĂšs complexe. Ă cause de la "Ley de Costas", les permis pour agrandir (augmenter le volume ou la surface) sont presque impossibles Ă obtenir dans la zone de protection du littoral. Les permis de rĂ©novation intĂ©rieure (changer la cuisine, les sols...) sont gĂ©nĂ©ralement accordĂ©s, mais toute modification de la structure externe doit ĂȘtre validĂ©e par la mairie (Ayuntamiento) et l'autoritĂ© cĂŽtiĂšre (Costas).
C'est trĂšs rare et trĂšs recherchĂ©. Les "perles rares", comme les anciennes maisons de pĂȘcheurs ou les villas des annĂ©es 70 en premiĂšre ligne, sont souvent vendues "hors marchĂ©" (off-market) en quelques jours. Quand elles apparaissent, elles nĂ©cessitent une vĂ©rification juridique (Ley de Costas) immĂ©diate et approfondie.
Les prix varient Ă©normĂ©ment selon la localisation. Sur la Costa Blanca Sud (ex: Torrevieja), on peut trouver des biens autour de 3 000⏠- 4 500âŹ/mÂČ. Sur la Costa Blanca Nord (ex: Moraira, JĂĄvea), une villa de luxe en premiĂšre ligne peut facilement dĂ©passer les 7 000⏠- 10 000âŹ/mÂČ.
En Espagne, toutes les plages sont publiques, sans exception. La "Ley de Costas" garantit un "droit de passage" (servidumbre de trĂĄnsito) le long de tout le littoral. Vous ne pouvez pas avoir de plage "privĂ©e" comme en France. Votre propriĂ©tĂ© s'arrĂȘte lĂ oĂč le domaine public maritime commence.
Oui, généralement. Si votre maison fait partie d'une résidence (urbanización) en front de mer, les charges de copropriété seront plus élevées. Cela s'explique par l'entretien intensif des piscines, jardins et façades qui sont plus exposés à l'usure rapide due au sel et au vent marin.
"Investor fĂŒr mieten, Murcia"
Zufrieden mit meiner Investition. Greg top. Duplex-Wohnung ist gut zu vermieten, gute RĂŒckgabe. Service Professionelles Team, hilft viel trotz meines nicht perfekten Französisch. Ich empfehle.
Begeisterter Investor in DĂ©nia
"Investorin in Alicante"
Wir haben uns telefonisch ĂŒber eine mögliche zukĂŒnftige Zusammenarbeit ausgetauscht, und mein erster Eindruck ist sehr positiv. Sie sind seriöse Fachleute mit vielen Ideen, was Vertrauen schafft und Lust auf eine Zusammenarbeit macht.
"ErfĂŒllte KĂ€uferin, Region Antequera"
Ich bin eine ĂŒberglĂŒckliche KĂ€uferin in Antequera! Dank der ProfessionalitĂ€t der Agentur und ihrer wertvollen RatschlĂ€ge verlief der Kauf reibungslos. Die Schönheit der Region und die QualitĂ€t der Betreuung haben meine Note 5/5 mehr als verdient.
"ErfĂŒllter KĂ€ufer, Region AlbarracĂn"
Als Belgier sind wir ĂŒberglĂŒckliche KĂ€ufer in der wunderschönen Gegend von AlbarracĂn. Die Begleitung durch Gregory war auĂergewöhnlich. Seine umfassenden Kenntnisse der Region und ihrer Freizeitmöglichkeiten, einschlieĂlich der GolfplĂ€tze, waren ein echter Gewinn, der uns in unserer Entscheidung bestĂ€rkte.
ErfĂŒllter KĂ€ufer, Region JĂĄvea
"Ausgewanderter Rentner in Segovia"
FĂŒr unseren geplanten RĂŒckzugsort in Segovia war Gregorys Begleitung einfach perfekt. Als passionierter Golfer verstand er sofort unsere Erwartungen und fand fĂŒr uns die seltene Perle in unmittelbarer NĂ€he eines wunderschönen Golfplatzes. Ein groĂes Dankeschön fĂŒr sein offenes Ohr und seine ProfessionalitĂ€t!
Rentnerin, die nach Baza ausgewandert ist
Top!!!
Besitzerin einer wunderschönen Wohnung in Olvera.
GlĂŒcklicher Besitzer in Oropesa del Mar
Rentnerin, die nach Baza ausgewandert ist
Besitzerin einer wunderschönen Wohnung auf Formentera.
"Begeisterte Investorin in A Coruña"
Als Investorin bin ich absolut begeistert von meinem Projekt in A Coruña. Ich war von der QualitĂ€t der Beratung und der genauen Kenntnis des lokalen Marktes beeindruckt. Der Prozess war sehr reibungslos und wurde mit beispielhafter ProfessionalitĂ€t durchgefĂŒhrt, was fĂŒr eine Investition sehr beruhigend ist.
"Ravi Investor in Sitges"
Als belgischer Investor bin ich mit meinem Projekt in Sitges sehr zufrieden. Die umfassende Kenntnis des lokalen Marktes durch die Agentur war ein groĂer Vorteil, um die richtige Investition zu identifizieren. Der gesamte Prozess wurde mit groĂer ProfessionalitĂ€t und bemerkenswerter Effizienz durchgefĂŒhrt, ich kann ihn nur empfehlen.
Besitzerin einer wunderschönen Wohnung in Sevilla.
Besitzerin einer Villa in BenalmĂĄdena.
"Zahnarzt in Lyon"
Prestigeobjekte zu unschlagbaren Preisen, die in einer paradiesischen Umgebung zum Verkauf angeboten werden. Franzosen, die sich professionell mit Immobilien in Spanien beschÀftigen, bieten Ihnen die Möglichkeit, in eine der schönsten Regionen Spaniens einzutauchen. Ich empfehle!
"Ausgewanderte Rentnerin in Vejer de la Frontera"
Als Rentnerin, die nach Vejer de la Frontera ausgewandert ist, war ich von Loretas Betreuung begeistert. Ihre Kompetenz in administrativen und rechtlichen Dienstleistungen hat mir eine unschÀtzbare Seelenruhe verschafft. Alles wurde mit ProfessionalitÀt und WÀrme gehandhabt, danke Loreta!
"KĂ€uferin, Guardamar del Segura"
Ich hatte zu Beginn des Projekts viele BefĂŒrchtungen, aber die junge Frau konnte mich beruhigen und verstand meine BedĂŒrfnisse perfekt. Der Kauf verlief stressfrei.
GefĂŒllte KĂ€uferin, Region HuĂ©scar
"ErfĂŒllter KĂ€ufer, Region Carchuna"
Wir sind begeisterte KĂ€ufer in Carchuna! Die Begleitung durch Gregory war bemerkenswert. Neben seiner groĂen ProfessionalitĂ€t war seine Kenntnis der örtlichen GolfplĂ€tze ein echter Pluspunkt fĂŒr uns. Wir sind ĂŒberglĂŒcklich, dass wir die ideale Immobilie gefunden haben, um unsere beiden Leidenschaften zu genieĂen.
Besitzerin einer Villa in Villafranca del Cid.
"Besitzer einer Villa, Costa Blanca"
Dank ihrer Begleitung habe ich meine Villa am Meer gefunden. GrĂ©gory ist sehr nett und immer verfĂŒgbar.
"AusgebĂŒrgerter Rentner in Grazalema"
Bei unserem Ruhestandsprojekt in Grazalema wurden wir von Jerome perfekt beraten. Sein Fachwissen ĂŒber den gehobenen Markt und seine Beherrschung der finanziellen Aspekte waren ein echter Trumpf, um uns bei unserer Investition Sicherheit zu geben. Es ist ein GlĂŒck, dieses neue Leben in aller Ruhe beginnen zu können.
Besitzerin einer wunderschönen Wohnung in Orihuela.
"GlĂŒckliche Vermieterin in Malaga"
Wir sind nun endlich EigentĂŒmer in Malaga und hĂ€tten uns keine bessere Begleitung wĂŒnschen können. Jeromes finanzielle Expertise und seine Kenntnis des gehobenen Marktes haben es uns ermöglicht, unsere Investition in aller Ruhe zu tĂ€tigen. Ein groĂes Dankeschön an ihn fĂŒr seine ProfessionalitĂ€t und seine wertvollen RatschlĂ€ge.
Besitzerin einer wunderschönen Wohnung in Ripoll.
Besitzerin einer Villa in Archidona.
"GlĂŒckliche Vermieterin in Alicante"
Sehr zufrieden, eine tadellose Erfahrung! Grégory war von Anfang bis Ende ein guter Zuhörer und sehr professionell. Ich kann es nur empfehlen.
"Besitzerin einer Villa in Castellar de la Frontera."
danke
"GlĂŒckliche Besitzerin in HuĂ©scar"
Wir sind nun endlich EigentĂŒmer in HuĂ©scar und die Erfahrung war perfekt. Jeromes Begleitung war wesentlich; sein Finanzwissen ermöglichte es uns, unser Projekt mit Vertrauen und Gelassenheit abzusichern. Seine ProfessionalitĂ€t und seine Kenntnis des gehobenen Marktes sind wertvolle Pluspunkte.
"Begeisterte Investorin in Marchena"
Als Investorin bin ich absolut begeistert von meinem Projekt in Marchena. Gregorys Begleitung war auĂergewöhnlich; sein Wissen ĂŒber die VorzĂŒge der Region, einschlieĂlich der wunderschönen GolfplĂ€tze, war ein echter Pluspunkt fĂŒr meine Investition. Seine ProfessionalitĂ€t und seine sachkundigen RatschlĂ€ge sind wertvoll.
"Besitzer, Santa Pola"
Mein Mann und ich sind mit der Leistung Ă€uĂerst zufrieden. Wir konnten unseren Atico in Rekordzeit kaufen! Ein groĂes Dankeschön an Jerome
"ErfĂŒllte KĂ€uferin, Region Cartagena"
Als Belgier sind wir ĂŒberglĂŒckliche KĂ€ufer in der wunderschönen Region Cartagena. Bei unserem ersten Projekt in Spanien haben wir besonders die gute Beratung und die ProfessionalitĂ€t der Agentur geschĂ€tzt. Der Prozess war von Anfang bis Ende reibungslos und beruhigend, ein wahres GlĂŒck!
Begeisterte Investorin in Barcelona
"Besitzerin einer Villa in Sayalonga."
Endlich sind wir Besitzer unserer Villa in Sayalonga! Ein riesiges Dankeschön an Loreta, deren Fachwissen sehr wertvoll war. Ihr rigoroser Umgang mit allen administrativen und rechtlichen Aspekten hat es uns ermöglicht, unser Projekt in aller Ruhe zu verwirklichen. Es ist ein wahres GlĂŒck, so gut begleitet worden zu sein.
"Belgische Expatriate-Rentnerin, Benidorm"
Bei meinem ersten Besuch hatte ich sehr genaue Erwartungen, aber ich merkte, dass ich meine Kriterien nicht richtig kommuniziert hatte. Nach der KlĂ€rung konnte Freddy meine WĂŒnsche besser eingrenzen und mich effizient begleiten.
Besitzerin einer tollen Wohnung in Torrox.
Besitzerin einer wunderschönen Wohnung in Cadaqués.
Besitzerin einer Villa in Santa Pola.
Wir haben Gregory und seine Agentur gerade erst kennengelernt und was fĂŒr ein Empfang er sich fĂŒr unsere geografische Auswahl Zeit genommen hat. Wir beginnen unsere Zusammenarbeit und ich danke ihm sehr herzlich. Ich habe keine Zweifel, dass er unser Haus fĂŒr uns finden wird. Marjorie
"Ausgewanderter Rentner in Estepa"
AusgebĂŒrgerter Rentner in Estepa
ErfĂŒllte KĂ€uferin, Region AlbarracĂn
ErfĂŒllter KĂ€ufer, Region Santiago de Compostela
Ausgewanderte Rentnerin in Salamanca
Besitzerin einer Villa in Benidorm.
Ein seriöses und reaktionsschnelles Team. Vielen Dank fĂŒr die VerfĂŒgbarkeit und die persönliche Beratung. Ich kann es nur empfehlen, vor allem fĂŒr diejenigen, die eine Immobilie in Alicante suchen. Viel Erfolg weiterhin!
Besitzerin einer Villa in San Fernando.
"Besitzerin einer Villa auf Ibiza."
Ich bin DJ und es ist wirklich ein Traum, der wahr geworden ist und das dank JĂ©rome... Danke, mein Bro.
