Immobilier neuf près de La Serena Golf — Los Alcázares

La Serena est le parcours du Mar Menor. Il se joue à quelques centaines de mètres de la lagune, dans une zone plate et ouverte, très différente du relief de la Costa Blanca Nord.

L'atout principal est l'accessibilité : l'aéroport de Murcia-Corvera est à 24 km, soit une vingtaine de minutes. C'est le trajet le plus court de tous les hubs du catalogue. Pour qui envisage des séjours courts et répétés — un long week-end de golf, quelques jours au printemps — cela change la donne.

Le stock est équilibré entre appartements et villas. Le haut de la fourchette reflète la présence de quelques programmes plus ambitieux dans le secteur.

Trois autres parcours à portée : Roda à 3,9 km, Mar Menor Golf Resort à 9,9 km, La Torre à 10,6 km. C'est la deuxième concentration de la zone après le triangle d'Orihuela Costa, et elle est nettement moins fréquentée.

Un point à intégrer : la mer ouverte est à 8 km — le Mar Menor est tout proche, mais c'est une lagune, avec ses qualités (eau chaude, pas de vagues, sports nautiques) et ses limites.

La restauration du Mar Menor, portée par le ministère espagnol de la Transition écologique à hauteur de plus de 675 millions d'euros, voit plusieurs chantiers aboutir en 2026 — dunes de La Manga, assainissement, ceinture verte. Nous l'abordons volontiers en amont d'un achat.

Sur le reste, la zone est agréable et bien équipée. L'aéroport de Murcia-Corvera à vingt minutes change réellement la façon dont on utilise un bien : on vient plus souvent, plus court, sans que le trajet devienne un projet.

Charges de copropriété entre quelques dizaines d'euros et une centaine par mois selon les équipements de la résidence, IBI de 300 à 500 € par an.