Kur geriausia pirkti būstą nuomai ir poilsiui?

Populiariausios zonos: Alikantė, Torevjecha (Torrevieja), Benidormas ir Denija. Čia didžiausia nuomos paklausa ir geriausia infrastruktūra darbui nuotoliniu būdu.

Kokia yra pradinė investicija į ekonominės klasės būstą?

Butų kainos prasideda nuo 50 000 – 70 000 € . Tai dažniausiai senesnės statybos objektai arba studijos, tačiau jos generuoja puikią grąžą.

Ar verta pirkti bankinį turtą (varžytines)?

Taip, bankiniai objektai gali kainuoti 20-40% pigiau rinkos vertės. Tačiau būtina atlikti teisinį auditą, kad nebūtų paslėptų skolų. Voguimmo tuo pasirūpina.

Ar galima rasti namą prie jūros iki 100 000 €?

Taip, Torevjechos (Torrevieja) ir Santa Pola regionuose galima rasti kotedžų (bungalows) ar nedidelių namų už šią sumą.

Kuo skiriasi Kosta Blanka nuo Kosta del Sol (Marbeljos)?

Kosta Blanka pasižymi geresniu kainos ir kokybės santykiu bei ilgesniu sezonu. Kainos čia dažnai 30-40% žemesnės nei Marbeljoje, o klimatas švelnesnis žiemą.

Kur ieškoti apartamentų su panoraminiu vaizdu?

Kalvotos vietovės kaip Benidormas, Altėja (Altea), Kalpė (Calpe) siūlo geriausius vaizdus į Viduržemio jūrą.

Ar saugu pirkti be agentūros?

Rizikinga. Ispanijoje notaras netikrina visų techninių detalių. Mūsų agentūra atlieka pilną turto patikrą (Due Diligence) , kad išvengtumėte skolų ar nelegalių statybų.

Kokie privalumai investuojant čia?

Didelis likvidumas, tiesioginiai skrydžiai iš Lietuvos , puikus klimatas sveikatai ir stabili teisinė bazė.

Kurios zonos pigiausios?

Elčė (Elche), Orihuela Costa (toliau nuo jūros), Guardamar ir San Miguel de Salinas siūlo patraukliausias kainas už kvadratinį metrą.

Kaip rasti pigų butą Torevjechoje?

Torevjechoje rinka labai aktyvi. Studijos kainuoja nuo 50 000 € . Svarbu reaguoti greitai, nes geri variantai rezervuojami per kelias dienas.

Kokie yra pirkimo mokesčiai?

Planuokite apie 12-13% papildomai prie turto kainos. Tai apima 10% ITP mokestį (analogas PVM antrinei rinkai), notaro, registro ir teisininko mokesčius.

Ar Ispanijos bankai suteikia paskolas lietuviams?

Taip. Nerezidentams bankai paprastai finansuoja iki 70% turto vertės . Reikalingas apie 30-40% nuosavas pradinis įnašas.

Kada geriausias laikas pirkti?

Ruduo ir žiema – geriausias laikas deryboms, kai sumažėja turistų srautas.

Ar yra prabangių vilų uždaruose kvartaluose?

Taip, Altea Hills, Las Colinas Golf yra prestižinės zonos su apsauga, kurias renkasi verslo elitas.

Kur ieškoti patikimų skelbimų?

Venkite neaiškių portalų. Rinkitės sertifikuotas agentūras (API/RAICV), kurios atsako už informacijos tikslumą.

NT Ispanijoje (Costa Blanca): +3000 Objektų Pardavimui (2026)

Name: Kosta Blanka
Brand: voguimmo
Rating: 4.9 (1530 reviews)

Ankstesnis
1
…
18
19
20
…
63
Tęsti

3020 Rinktiniai NT pasiūlymai: Kosta Blanka

Nerandate tinkamo objekto?

Aš esu Grégory, Jūsų asmeninis NT brokeris Ispanijoje.

Ekspertizė: Alikantės regionas.

✓ Sertifikuotas agentas RAICV 1580 | API

Aptarkime Jūsų investicijos saugumą ir grąžą.

✓ Pilna teisinė sandorio priežiūra (Due Diligence)
✓ Vakarietiškas aptarnavimo standartas
✓ Turto auditas (Skolos, Urbanistika, Kadastras)
✓ Pagalba gaunant būsto paskolą Ispanijoje
✓ +20 metų patirtis vietinėje rinkoje
✓ Virš 1 500 sėkmingų sandorių

Registruotis konsultacijai

Namas Bungalas – Torrevieja

82 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

268 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~112 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-8814

Namas – Albatera

197 m² - 5 miegamieji - 4 vonios kambariai

399 950 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~168 000 €

✈️ Oro uostas: 30 km 🚗 23 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Albatera
Ref.: VOG-03-8815

Komercinės patalpos – Ayora

694 m² - 9 miegamieji - 6 vonios kambariai

589 995 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~248 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Valensija
Miestas: Ayora
Sklypo plotas: 2545 m²
Ref.: VOG-03-8816

Namas Vila – Orihuela - Playa Flamenca II

260 m² - 4 miegamieji - 3 vonios kambariai

799 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~335 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Orihuela
Kaimynystė: Playa Flamenca II
Sklypo plotas: 800 m²
Ref.: VOG-03-8821

Apartamentai Dupleksas – Daya Vieja

🏊 Baseinas

90 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai

129 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~54 000 €

✈️ Oro uostas: 25 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Daya Vieja
Ref.: VOG-03-8822

Sklypas – el Pinós / Pinoso

24 495 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: el Pinós / Pinoso
Sklypo plotas: 9363 m²
Ref.: VOG-03-8826

Apartamentai – Torrevieja

3 miegamieji - 2 vonios kambariai

375 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~157 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-8828

Apartamentai – Torrevieja

62 m² - 2 miegamieji - 1 vonios kambarys

125 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~52 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-8829

Komercinės patalpos – Torrevieja

290 m²

145 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~61 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-8832

Nekilnojamasis turtas – San Miguel de Salinas

100 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

119 900 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~50 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: San Miguel de Salinas
Ref.: VOG-03-8842

Namas – Torrevieja

🏊 Baseinas

Miestelio namas su baseinu 100 m² parduodamas

100 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

210 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~88 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-8846

Apartamentai – Guardamar del Segura

103 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

299 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~125 500 €

✈️ Oro uostas: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Guardamar del Segura
Ref.: VOG-03-8852

Nerandate tinkamo objekto?

Aš esu Grégory, Jūsų asmeninis NT brokeris Ispanijoje.

Ekspertizė: Alikantės regionas.

✓ Sertifikuotas agentas RAICV 1580 | API

Aptarkime Jūsų investicijos saugumą ir grąžą.

✓ Pilna teisinė sandorio priežiūra (Due Diligence)
✓ Vakarietiškas aptarnavimo standartas
✓ Turto auditas (Skolos, Urbanistika, Kadastras)
✓ Pagalba gaunant būsto paskolą Ispanijoje
✓ +20 metų patirtis vietinėje rinkoje
✓ Virš 1 500 sėkmingų sandorių

Apartamentai – Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Baseinas

92 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

240 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~101 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Orihuela
Kaimynystė: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-8853

Namas Vila – Torrevieja

311 m² - 7 miegamieji - 4 vonios kambariai

930 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~390 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Sklypo plotas: 800 m²
Ref.: VOG-03-8857

Sklypas – Salinas

240 m²

30 995 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Salinas
Sklypo plotas: 600 m²
Ref.: VOG-03-8859

Sklypas – Salinas

30 995 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Salinas
Sklypo plotas: 600 m²
Ref.: VOG-03-8860

Sklypas – Salinas

28 995 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Salinas
Sklypo plotas: 600 m²
Ref.: VOG-03-8861

Sklypas – Rojales - Ciudad Quesada

160 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~67 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Rojales
Kaimynystė: Ciudad Quesada
Sklypo plotas: 507 m²
Ref.: VOG-03-8865

Namas – el Pinós / Pinoso

173 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

95 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~40 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: el Pinós / Pinoso
Sklypo plotas: 204 m²
Ref.: VOG-03-8867

Namas Vila – Torrevieja

🏊 Baseinas

350 m² - 6 miegamieji - 4 vonios kambariai

549 900 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~231 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Sklypo plotas: 400 m²
Ref.: VOG-03-8871

Namas Vila – Rojales - Ciudad Quesada

4 miegamieji - 2 vonios kambariai

259 500 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~109 000 €

✈️ Oro uostas: 26 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Rojales
Kaimynystė: Ciudad Quesada
Ref.: VOG-03-8872

Apartamentai – Torrevieja

115 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

390 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~164 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-8873

Namas Vila – Torrevieja

151 m² - 3 miegamieji - 3 vonios kambariai

645 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~271 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Sklypo plotas: 800 m²
Ref.: VOG-03-8874

Namas Vila – la Romana

200 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

385 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~161 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: la Romana
Sklypo plotas: 2200 m²
Ref.: VOG-03-8877

Nerandate tinkamo objekto?

Aš esu Grégory, Jūsų asmeninis NT brokeris Ispanijoje.

Ekspertizė: Alikantės regionas.

✓ Sertifikuotas agentas RAICV 1580 | API

Aptarkime Jūsų investicijos saugumą ir grąžą.

✓ Pilna teisinė sandorio priežiūra (Due Diligence)
✓ Vakarietiškas aptarnavimo standartas
✓ Turto auditas (Skolos, Urbanistika, Kadastras)
✓ Pagalba gaunant būsto paskolą Ispanijoje
✓ +20 metų patirtis vietinėje rinkoje
✓ Virš 1 500 sėkmingų sandorių

Registruotis konsultacijai

Apartamentai – Torrevieja

2 miegamieji - 2 vonios kambariai

250 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~105 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-8879

Namas Vila – Orihuela - Playa Flamenca II

221 m² - 9 miegamieji - 8 vonios kambariai

690 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~290 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Orihuela
Kaimynystė: Playa Flamenca II
Sklypo plotas: 1040 m²
Ref.: VOG-03-8880

Namas Vila – Torrevieja

340 m² - 6 miegamieji - 6 vonios kambariai

610 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~256 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Sklypo plotas: 1100 m²
Ref.: VOG-03-8886

Namas Vila – Torrevieja

🏊 Baseinas

132 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

385 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~161 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Sklypo plotas: 542 m²
Ref.: VOG-03-8887

Namas – Torrevieja

110 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

235 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~98 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Sklypo plotas: 120 m²
Ref.: VOG-03-8888

Namas Vila – Algorfa

250 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

585 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~245 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Algorfa
Ref.: VOG-03-8899

Sklypas – el Pinós / Pinoso

44 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~18 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: el Pinós / Pinoso
Ref.: VOG-03-8901

Apartamentai – Orihuela

90 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai

475 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~199 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Orihuela
Sklypo plotas: 580 m²
Ref.: VOG-03-8907

Komercinės patalpos – Torrevieja

💎 Luxury Collection

28 miegamieji - 28 vonios kambariai

2 150 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~903 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-8922

Apartamentai – Los Montesinos

77 m² - 2 miegamieji - 1 vonios kambarys

165 900 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~69 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Los Montesinos
Ref.: VOG-03-8923

Namas Bungalas – Xàbia / Jávea

💎 Luxury Collection

360 m² - 5 miegamieji - 3 vonios kambariai

1 250 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~525 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Xàbia / Jávea
Ref.: VOG-03-8932

Namas Sodyba – Xaló

💎 Luxury Collection

6 miegamieji - 3 vonios kambariai

1 195 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~502 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Xaló
Ref.: VOG-03-8934

Nerandate tinkamo objekto?

Aš esu Grégory, Jūsų asmeninis NT brokeris Ispanijoje.

Ekspertizė: Alikantės regionas.

✓ Sertifikuotas agentas RAICV 1580 | API

Aptarkime Jūsų investicijos saugumą ir grąžą.

✓ Pilna teisinė sandorio priežiūra (Due Diligence)
✓ Vakarietiškas aptarnavimo standartas
✓ Turto auditas (Skolos, Urbanistika, Kadastras)
✓ Pagalba gaunant būsto paskolą Ispanijoje
✓ +20 metų patirtis vietinėje rinkoje
✓ Virš 1 500 sėkmingų sandorių

Namas Vila – Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Baseinas

110 m² - 4 miegamieji - 2 vonios kambariai

212 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~89 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Orihuela
Kaimynystė: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-8935

Apartamentai – Orihuela - Playa Flamenca II

96 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai

169 969 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~71 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Orihuela
Kaimynystė: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-8947

Namas – Orihuela

4 miegamieji - 2 vonios kambariai

675 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~283 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Orihuela
Ref.: VOG-03-8950

Apartamentai Penthausas – Torrevieja

228 m² - 3 miegamieji - 3 vonios kambariai

525 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~220 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-8952

Sklypas – Orihuela - Playa Flamenca II

430 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~180 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Orihuela
Kaimynystė: Playa Flamenca II
Sklypo plotas: 1206 m²
Ref.: VOG-03-8962

Nekilnojamasis turtas – Dénia

630 m²

388 900 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~163 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Dénia
Sklypo plotas: 2521 m²
Ref.: VOG-03-8967

Apartamentai – Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Baseinas

133 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

214 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~90 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Orihuela
Kaimynystė: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-8971

Namas Vila – Rojales - Ciudad Quesada

360 m² - 5 miegamieji - 4 vonios kambariai

670 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~281 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Rojales
Kaimynystė: Ciudad Quesada
Sklypo plotas: 850 m²
Ref.: VOG-03-8972

Namas Vila – Orihuela

🏊 Baseinas

180 m² - 4 miegamieji - 3 vonios kambariai

449 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~188 500 €

✈️ Oro uostas: 22 km 🚗 17 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Orihuela
Sklypo plotas: 1600 m²
Ref.: VOG-03-8974

Apartamentai – Orihuela - Playa Flamenca II

142 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai

244 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~102 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Orihuela
Kaimynystė: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-8975

Namas Vila – Penàguila

💎 Luxury Collection

1586 m² - 6 miegamieji - 8 vonios kambariai

2 500 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~1 050 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Penàguila
Sklypo plotas: 22420 m²
Ref.: VOG-03-8978

Namas Sodyba – Almoradí

💎 Luxury Collection 🏊 Baseinas

550 m² - 5 miegamieji - 5 vonios kambariai

1 300 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~546 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Almoradí
Sklypo plotas: 7000 m²
Ref.: VOG-03-8979

Ankstesnis
1
…
18
19
20
…
63
Tęsti

Kodėl Kosta Blanka yra „Saugus Uostas“ (Safe Haven) Jūsų kapitalui?

Nuo Denijos šiaurėje iki Pilar de la Horadada pietuose – Alikantės provincija tapo Nr. 1 pasirinkimu Baltijos šalių investuotojams. Kodėl? Nes čia pinigai „dirba“ visus metus.

Unikalus mikroklimatas (ypač prie Torevjechos druskos ežerų) yra rekomenduojamas Pasaulio Sveikatos Organizacijos. Tai subrendusi, saugi ir likvidi rinka – puikus „Planas B“ neramiais laikais.

Šiaurė vs Pietūs: Kurį regioną rinktis?

Kosta Blanka turi du skirtingus veidus. Štai palyginimas:

Kriterijus	ŠIAURĖ (Altea, Calpe, Javea)	PIETŪS (Torrevieja, Orihuela Costa)
Gamta	Kalnai, uolėtos įlankos, daug žalumos.	Lygumos, platūs smėlio paplūdimiai, druskos ežerai.
Biudžetas	Vidutinis/Aukštas. Vilos dažnai > 500k€.	Ekonominis/Investicinis. Butai nuo 70k€, Namai nuo 250k€.
Atmosfera	Rami, privati, prestižinė.	Aktyvi visus metus, prekybos centrai (Zenia Blvd).

TOP 3 Investicinės strategijos

Pagal Jūsų tikslus rekomenduojame:

Nuomos grąža Torrevieja & Orihuela Costa: Didžiulė paklausa visus metus. Mažas pradinis įnašas, grąža > 7%.
Vertės išsaugojimas Altea Hills & Cumbre del Sol: Ispanijos „Beverly Hills“. Panoraminiai vaizdai ir turtinga kaimynystė.
Gyvenimui žiemą San Juan & El Campello: Šalia Alikantės tramvajaus. Miesto ritmas, mokyklos ir paplūdimys.

Svarbu: Turistinė licencija nuomai

Norint legaliai nuomoti būstą per Airbnb/Booking trumpam laikui, Valensijos regione privaloma Turistinė licencija. Be jos gresia didelės baudos. Mes visada patikriname, ar objektas turi licenciją arba ar galima ją gauti. Tai kritinis faktorius investicijai.

Pirkimo kaštai: Kiek pasiruošti papildomai?

Prie pardavimo kainos visada skaičiuokite apie 12-13% mokesčiams ir notaro išlaidoms:

ITP (Antrinė rinka): 10% (Turto perdavimo mokestis).
PVM (Nauja statyba): 10% + 1.5% AJD (Žyminis mokestis).
Notaras ir Registras: Apie 1.5%.
Teisininkas: ~1% (Būtina saugumui užtikrinti).

Nauja statyba: Energinis efektyvumas

Naujos statybos projektai Kosta Blankos pietuose pasižymi A/B energine klase. Tai reiškia šildomas grindis, modernią izoliaciją (svarbu žiemą!) ir mažas išlaikymo sąnaudas. Tai populiariausias pasirinkimas tarp pirkėjų iš Lietuvos.

Sveikata ir Medicina

Regionas turi pasaulinio lygio medicinos įstaigas. Ligoninės Quirón ar IMED turi vertėjų komandas. Čia galite jaustis saugūs dėl savo ir šeimos sveikatos.

Golfo rojus (TOP 5 aikštynai)

Žaidžiate golfą? Čia sezonas trunka 12 mėnesių:

Las Colinas Golf: Vienas geriausių Europoje.
Villamartin: Istorinis, labai žalias aikštynas.
La Finca Golf: Prestižinis kurortas.
Las Ramblas: Techniškas aikštynas tarp pušynų.
Font del Llop: Modernus dizainas netoli Alikantės.

Susisiekimas: Kaunas/Vilnius -> Alikantė

Vienas pagrindinių privalumų – tiesioginiai skrydžiai iš Kauno ir Vilniaus (Ryanair/Wizzair). Vos per 3,5-4 valandas pabėgate nuo lietuviškos žiemos. Alikantės oro uostas (ALC) yra modernus ir patogus, o greitkeliu AP-7 savo namus pasieksite per 45 min.

Voguimmo Garantija

Mes esame Jūsų akys ir ausys vietoje. Padedame ne tik nupirkti, bet ir:

✅ Gauti NIE numerį (privaloma užsieniečiams).
✅ Atidaryti sąskaitą Ispanijos banke.
✅ Patikrinti skolas (IBI mokesčiai, bendrija).

Rinkos prognozė 2026

NT kainos regione stabiliai auga (+4-5%), skatinamos užsienio kapitalo ir ribotos pasiūlos pirmoje linijoje. Tai rinka be „burbulų“, paremta realia paklausa.

Planuojate vizitą?

Nepirkite „katės maiše“. Susisiekite su Grégory ir komanda. Mes suorganizuosime objektų apžiūrą, pasitiksime oro uoste ir padėsime rasti Jūsų svajonių namus. Viskas prasideda nuo pokalbio.

Grįžti į Nekilnojamas turtas Ispanijoje