Kur geriausia pirkti būstą nuomai ir poilsiui?

Populiariausios zonos: Alikantė, Torevjecha (Torrevieja), Benidormas ir Denija. Čia didžiausia nuomos paklausa ir geriausia infrastruktūra darbui nuotoliniu būdu.

Kokia yra pradinė investicija į ekonominės klasės būstą?

Butų kainos prasideda nuo 50 000 – 70 000 € . Tai dažniausiai senesnės statybos objektai arba studijos, tačiau jos generuoja puikią grąžą.

Ar verta pirkti bankinį turtą (varžytines)?

Taip, bankiniai objektai gali kainuoti 20-40% pigiau rinkos vertės. Tačiau būtina atlikti teisinį auditą, kad nebūtų paslėptų skolų. Voguimmo tuo pasirūpina.

Ar galima rasti namą prie jūros iki 100 000 €?

Taip, Torevjechos (Torrevieja) ir Santa Pola regionuose galima rasti kotedžų (bungalows) ar nedidelių namų už šią sumą.

Kuo skiriasi Kosta Blanka nuo Kosta del Sol (Marbeljos)?

Kosta Blanka pasižymi geresniu kainos ir kokybės santykiu bei ilgesniu sezonu. Kainos čia dažnai 30-40% žemesnės nei Marbeljoje, o klimatas švelnesnis žiemą.

Kur ieškoti apartamentų su panoraminiu vaizdu?

Kalvotos vietovės kaip Benidormas, Altėja (Altea), Kalpė (Calpe) siūlo geriausius vaizdus į Viduržemio jūrą.

Ar saugu pirkti be agentūros?

Rizikinga. Ispanijoje notaras netikrina visų techninių detalių. Mūsų agentūra atlieka pilną turto patikrą (Due Diligence) , kad išvengtumėte skolų ar nelegalių statybų.

Kokie privalumai investuojant čia?

Didelis likvidumas, tiesioginiai skrydžiai iš Lietuvos , puikus klimatas sveikatai ir stabili teisinė bazė.

Kurios zonos pigiausios?

Elčė (Elche), Orihuela Costa (toliau nuo jūros), Guardamar ir San Miguel de Salinas siūlo patraukliausias kainas už kvadratinį metrą.

Kaip rasti pigų butą Torevjechoje?

Torevjechoje rinka labai aktyvi. Studijos kainuoja nuo 50 000 € . Svarbu reaguoti greitai, nes geri variantai rezervuojami per kelias dienas.

Kokie yra pirkimo mokesčiai?

Planuokite apie 12-13% papildomai prie turto kainos. Tai apima 10% ITP mokestį (analogas PVM antrinei rinkai), notaro, registro ir teisininko mokesčius.

Ar Ispanijos bankai suteikia paskolas lietuviams?

Taip. Nerezidentams bankai paprastai finansuoja iki 70% turto vertės . Reikalingas apie 30-40% nuosavas pradinis įnašas.

Kada geriausias laikas pirkti?

Ruduo ir žiema – geriausias laikas deryboms, kai sumažėja turistų srautas.

Ar yra prabangių vilų uždaruose kvartaluose?

Taip, Altea Hills, Las Colinas Golf yra prestižinės zonos su apsauga, kurias renkasi verslo elitas.

Kur ieškoti patikimų skelbimų?

Venkite neaiškių portalų. Rinkitės sertifikuotas agentūras (API/RAICV), kurios atsako už informacijos tikslumą.

NT Ispanijoje (Costa Blanca): +3000 Objektų Pardavimui (2026)

Name: Kosta Blanka
Brand: voguimmo
Rating: 4.9 (1530 reviews)

Ankstesnis
1
…
20
21
22
…
63
Tęsti

3020 Rinktiniai NT pasiūlymai: Kosta Blanka

Nerandate tinkamo objekto?

Aš esu Grégory, Jūsų asmeninis NT brokeris Ispanijoje.

Ekspertizė: Alikantės regionas.

✓ Sertifikuotas agentas RAICV 1580 | API

Aptarkime Jūsų investicijos saugumą ir grąžą.

✓ Pilna teisinė sandorio priežiūra (Due Diligence)
✓ Vakarietiškas aptarnavimo standartas
✓ Turto auditas (Skolos, Urbanistika, Kadastras)
✓ Pagalba gaunant būsto paskolą Ispanijoje
✓ +20 metų patirtis vietinėje rinkoje
✓ Virš 1 500 sėkmingų sandorių

Registruotis konsultacijai

Apartamentai – Torrevieja

66 m² - 2 miegamieji - 1 vonios kambarys

165 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~69 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-9157

Namas – Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Baseinas

Miestelio namas su baseinu 101 m² parduodamas

101 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

288 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~121 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Orihuela
Kaimynystė: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-9158

Sklypas – el Pinós / Pinoso

12 995 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: el Pinós / Pinoso
Sklypo plotas: 3037 m²
Ref.: VOG-03-9162

Sklypas – el Pinós / Pinoso

12 995 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: el Pinós / Pinoso
Sklypo plotas: 7815 m²
Ref.: VOG-03-9163

Sklypas – el Pinós / Pinoso

14 995 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: el Pinós / Pinoso
Sklypo plotas: 8299 m²
Ref.: VOG-03-9164

Sklypas – el Pinós / Pinoso

15 995 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: el Pinós / Pinoso
Sklypo plotas: 5867 m²
Ref.: VOG-03-9165

Sklypas – el Pinós / Pinoso

11 995 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: el Pinós / Pinoso
Sklypo plotas: 2872 m²
Ref.: VOG-03-9166

Namas – Alacant / Alicante

220 m² - 4 miegamieji - 2 vonios kambariai

142 995 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~60 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Alacant / Alicante
Sklypo plotas: 46 m²
Ref.: VOG-03-9167

Apartamentai – Torrevieja

61 m² - 2 miegamieji - 1 vonios kambarys

117 260 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~49 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-9171

Namas – el Pinós / Pinoso

100 m²

49 900 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~21 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: el Pinós / Pinoso
Sklypo plotas: 10000 m²
Ref.: VOG-03-9172

Namas Vila – Xàbia / Jávea

💎 Luxury Collection

525 m² - 5 miegamieji - 8 vonios kambariai

2 350 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~987 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Xàbia / Jávea
Sklypo plotas: 1680 m²
Ref.: VOG-03-9174

Apartamentai – Torrevieja

77 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai

189 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~79 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-9179

Nerandate tinkamo objekto?

Aš esu Grégory, Jūsų asmeninis NT brokeris Ispanijoje.

Ekspertizė: Alikantės regionas.

✓ Sertifikuotas agentas RAICV 1580 | API

Aptarkime Jūsų investicijos saugumą ir grąžą.

✓ Pilna teisinė sandorio priežiūra (Due Diligence)
✓ Vakarietiškas aptarnavimo standartas
✓ Turto auditas (Skolos, Urbanistika, Kadastras)
✓ Pagalba gaunant būsto paskolą Ispanijoje
✓ +20 metų patirtis vietinėje rinkoje
✓ Virš 1 500 sėkmingų sandorių

Apartamentai – Torrevieja

120 m² - 4 miegamieji - 2 vonios kambariai

620 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~260 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-9183

Namas Vila – Orihuela - Playa Flamenca II

94 m² - 3 miegamieji - 3 vonios kambariai

439 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~184 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Orihuela
Kaimynystė: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-9187

Namas – Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Baseinas

Miestelio namas su baseinu 80 m² parduodamas

80 m² - 3 miegamieji - 3 vonios kambariai

189 260 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~79 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Orihuela
Kaimynystė: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-9188

Namas Vila – Xàbia / Jávea

245 m² - 3 miegamieji - 3 vonios kambariai

695 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~292 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Xàbia / Jávea
Sklypo plotas: 750 m²
Ref.: VOG-03-9193

Namas – Monòver / Monóvar

370 m² - 5 miegamieji - 2 vonios kambariai

79 999 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~33 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Monòver / Monóvar
Sklypo plotas: 40 m²
Ref.: VOG-03-9202

Namas Vila – Orihuela - Residencial Ciruelo (Las Colinas Golf)

193 m² - 4 miegamieji - 3 vonios kambariai

829 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~348 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Orihuela
Kaimynystė: Residencial Ciruelo (Las Colinas Golf)
Sklypo plotas: 1296 m²
Ref.: VOG-03-9204

Apartamentai – Benidorm

🏊 Baseinas

48 m² - 1 miegamasis - 1 vonios kambarys

169 900 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~71 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Benidorm
Ref.: VOG-03-9205

Komercinės patalpos – Orihuela - Villa Martín

2 vonios kambariai

79 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~33 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Orihuela
Kaimynystė: Villa Martín
Ref.: VOG-03-9209

Apartamentai – Torrevieja

128 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

274 990 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~115 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-9211

Apartamentai – Torrevieja

🏊 Baseinas

56 m² - 2 miegamieji - 1 vonios kambarys

127 260 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~53 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-9217

Apartamentai – Benissa - el Baladrar-Punta Estrella

109 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

370 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~155 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Benissa
Kaimynystė: el Baladrar-Punta Estrella
Ref.: VOG-03-9218

Apartamentai – Algorfa

195 700 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~82 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Algorfa
Ref.: VOG-03-9220

Nerandate tinkamo objekto?

Aš esu Grégory, Jūsų asmeninis NT brokeris Ispanijoje.

Ekspertizė: Alikantės regionas.

✓ Sertifikuotas agentas RAICV 1580 | API

Aptarkime Jūsų investicijos saugumą ir grąžą.

✓ Pilna teisinė sandorio priežiūra (Due Diligence)
✓ Vakarietiškas aptarnavimo standartas
✓ Turto auditas (Skolos, Urbanistika, Kadastras)
✓ Pagalba gaunant būsto paskolą Ispanijoje
✓ +20 metų patirtis vietinėje rinkoje
✓ Virš 1 500 sėkmingų sandorių

Registruotis konsultacijai

Komercinės patalpos – Algorfa

2 vonios kambariai

59 995 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~25 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Algorfa
Ref.: VOG-03-9223

Namas – Orihuela - Playa Flamenca II

98 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

169 999 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~71 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Orihuela
Kaimynystė: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-9225

Namas Vila – Moraira

💎 Luxury Collection

433 m² - 5 miegamieji - 4 vonios kambariai

1 450 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~609 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Moraira
Sklypo plotas: 977 m²
Ref.: VOG-03-9236

Apartamentai Penthausas – Torrevieja

🏊 Baseinas

120 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

642 500 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~270 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-9241

Namas Vila – Orihuela - Playa Flamenca II

100 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai

299 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~125 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Orihuela
Kaimynystė: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-9247

Apartamentai – Torrevieja

🏊 Baseinas

65 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai

259 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~109 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-9258

Namas Vila – Orihuela - Playa Flamenca II

💎 Luxury Collection

211 m² - 3 miegamieji - 4 vonios kambariai

2 750 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~1 155 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Orihuela
Kaimynystė: Playa Flamenca II
Sklypo plotas: 1131 m²
Ref.: VOG-03-9262

Namas Vila – Orihuela - Playa Flamenca II

💎 Luxury Collection

642 m² - 5 miegamieji

3 200 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~1 344 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Orihuela
Kaimynystė: Playa Flamenca II
Sklypo plotas: 2017 m²
Ref.: VOG-03-9263

Sklypas – Daya Vieja

140 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~59 000 €

✈️ Oro uostas: 25 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Daya Vieja
Ref.: VOG-03-9265

Sklypas – Benigembla

80 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~33 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Benigembla
Ref.: VOG-03-9268

Namas – Orihuela

💎 Luxury Collection

350 m² - 4 miegamieji - 3 vonios kambariai

1 750 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~735 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Orihuela
Sklypo plotas: 13700 m²
Ref.: VOG-03-9269

Kita – Calp

💎 Luxury Collection

302 m² - 15 miegamieji - 15 vonios kambariai

1 050 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~441 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Calp
Sklypo plotas: 658 m²
Ref.: VOG-03-9272

Nerandate tinkamo objekto?

Aš esu Grégory, Jūsų asmeninis NT brokeris Ispanijoje.

Ekspertizė: Alikantės regionas.

✓ Sertifikuotas agentas RAICV 1580 | API

Aptarkime Jūsų investicijos saugumą ir grąžą.

✓ Pilna teisinė sandorio priežiūra (Due Diligence)
✓ Vakarietiškas aptarnavimo standartas
✓ Turto auditas (Skolos, Urbanistika, Kadastras)
✓ Pagalba gaunant būsto paskolą Ispanijoje
✓ +20 metų patirtis vietinėje rinkoje
✓ Virš 1 500 sėkmingų sandorių

Namas Vila – Rojales - Ciudad Quesada

🏊 Baseinas

191 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

650 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~273 000 €

✈️ Oro uostas: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Rojales
Kaimynystė: Ciudad Quesada
Sklypo plotas: 400 m²
Ref.: VOG-03-9273

Namas Vila – Rojales - Ciudad Quesada

192 m² - 4 miegamieji - 2 vonios kambariai

369 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~155 000 €

✈️ Oro uostas: 25 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Rojales
Kaimynystė: Ciudad Quesada
Sklypo plotas: 137 m²
Ref.: VOG-03-9274

Namas Vila – Torrevieja

163 m² - 4 miegamieji - 3 vonios kambariai

799 995 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~336 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Sklypo plotas: 936 m²
Ref.: VOG-03-9276

Namas Vila – Rojales - Ciudad Quesada

207 m² - 3 miegamieji - 3 vonios kambariai

295 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~124 000 €

✈️ Oro uostas: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Rojales
Kaimynystė: Ciudad Quesada
Sklypo plotas: 209 m²
Ref.: VOG-03-9280

Namas – Torrevieja

156 m² - 4 miegamieji - 2 vonios kambariai

230 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~96 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Sklypo plotas: 156 m²
Ref.: VOG-03-9287

Namas Vila – Orihuela - Playa Flamenca II

109 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

369 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~155 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Orihuela
Kaimynystė: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-9294

Namas – Villena

2000 m² - 20 miegamieji - 4 vonios kambariai

149 995 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~63 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Villena
Sklypo plotas: 1500 m²
Ref.: VOG-03-9295

Apartamentai – San Miguel de Salinas

52 m² - 2 miegamieji - 1 vonios kambarys

119 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~50 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: San Miguel de Salinas
Ref.: VOG-03-9296

Namas – Rojales - Ciudad Quesada

158 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

265 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~111 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Rojales
Kaimynystė: Ciudad Quesada
Sklypo plotas: 151 m²
Ref.: VOG-03-9298

Namas Vila – Orihuela - Residencial Ciruelo (Las Colinas Golf)

💎 Luxury Collection

285 m² - 4 miegamieji - 4 vonios kambariai

1 200 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~504 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Orihuela
Kaimynystė: Residencial Ciruelo (Las Colinas Golf)
Sklypo plotas: 2232 m²
Ref.: VOG-03-9304

Apartamentai Penthausas – Torrevieja

🏊 Baseinas

157 m² - 2 miegamieji - 1 vonios kambarys

330 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~138 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-9306

Komercinės patalpos – Orihuela

125 m² - 4 miegamieji

85 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~35 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Orihuela
Ref.: VOG-03-9310

Ankstesnis
1
…
20
21
22
…
63
Tęsti

Kodėl Kosta Blanka yra „Saugus Uostas“ (Safe Haven) Jūsų kapitalui?

Nuo Denijos šiaurėje iki Pilar de la Horadada pietuose – Alikantės provincija tapo Nr. 1 pasirinkimu Baltijos šalių investuotojams. Kodėl? Nes čia pinigai „dirba“ visus metus.

Unikalus mikroklimatas (ypač prie Torevjechos druskos ežerų) yra rekomenduojamas Pasaulio Sveikatos Organizacijos. Tai subrendusi, saugi ir likvidi rinka – puikus „Planas B“ neramiais laikais.

Šiaurė vs Pietūs: Kurį regioną rinktis?

Kosta Blanka turi du skirtingus veidus. Štai palyginimas:

Kriterijus	ŠIAURĖ (Altea, Calpe, Javea)	PIETŪS (Torrevieja, Orihuela Costa)
Gamta	Kalnai, uolėtos įlankos, daug žalumos.	Lygumos, platūs smėlio paplūdimiai, druskos ežerai.
Biudžetas	Vidutinis/Aukštas. Vilos dažnai > 500k€.	Ekonominis/Investicinis. Butai nuo 70k€, Namai nuo 250k€.
Atmosfera	Rami, privati, prestižinė.	Aktyvi visus metus, prekybos centrai (Zenia Blvd).

TOP 3 Investicinės strategijos

Pagal Jūsų tikslus rekomenduojame:

Nuomos grąža Torrevieja & Orihuela Costa: Didžiulė paklausa visus metus. Mažas pradinis įnašas, grąža > 7%.
Vertės išsaugojimas Altea Hills & Cumbre del Sol: Ispanijos „Beverly Hills“. Panoraminiai vaizdai ir turtinga kaimynystė.
Gyvenimui žiemą San Juan & El Campello: Šalia Alikantės tramvajaus. Miesto ritmas, mokyklos ir paplūdimys.

Svarbu: Turistinė licencija nuomai

Norint legaliai nuomoti būstą per Airbnb/Booking trumpam laikui, Valensijos regione privaloma Turistinė licencija. Be jos gresia didelės baudos. Mes visada patikriname, ar objektas turi licenciją arba ar galima ją gauti. Tai kritinis faktorius investicijai.

Pirkimo kaštai: Kiek pasiruošti papildomai?

Prie pardavimo kainos visada skaičiuokite apie 12-13% mokesčiams ir notaro išlaidoms:

ITP (Antrinė rinka): 10% (Turto perdavimo mokestis).
PVM (Nauja statyba): 10% + 1.5% AJD (Žyminis mokestis).
Notaras ir Registras: Apie 1.5%.
Teisininkas: ~1% (Būtina saugumui užtikrinti).

Nauja statyba: Energinis efektyvumas

Naujos statybos projektai Kosta Blankos pietuose pasižymi A/B energine klase. Tai reiškia šildomas grindis, modernią izoliaciją (svarbu žiemą!) ir mažas išlaikymo sąnaudas. Tai populiariausias pasirinkimas tarp pirkėjų iš Lietuvos.

Sveikata ir Medicina

Regionas turi pasaulinio lygio medicinos įstaigas. Ligoninės Quirón ar IMED turi vertėjų komandas. Čia galite jaustis saugūs dėl savo ir šeimos sveikatos.

Golfo rojus (TOP 5 aikštynai)

Žaidžiate golfą? Čia sezonas trunka 12 mėnesių:

Las Colinas Golf: Vienas geriausių Europoje.
Villamartin: Istorinis, labai žalias aikštynas.
La Finca Golf: Prestižinis kurortas.
Las Ramblas: Techniškas aikštynas tarp pušynų.
Font del Llop: Modernus dizainas netoli Alikantės.

Susisiekimas: Kaunas/Vilnius -> Alikantė

Vienas pagrindinių privalumų – tiesioginiai skrydžiai iš Kauno ir Vilniaus (Ryanair/Wizzair). Vos per 3,5-4 valandas pabėgate nuo lietuviškos žiemos. Alikantės oro uostas (ALC) yra modernus ir patogus, o greitkeliu AP-7 savo namus pasieksite per 45 min.

Voguimmo Garantija

Mes esame Jūsų akys ir ausys vietoje. Padedame ne tik nupirkti, bet ir:

✅ Gauti NIE numerį (privaloma užsieniečiams).
✅ Atidaryti sąskaitą Ispanijos banke.
✅ Patikrinti skolas (IBI mokesčiai, bendrija).

Rinkos prognozė 2026

NT kainos regione stabiliai auga (+4-5%), skatinamos užsienio kapitalo ir ribotos pasiūlos pirmoje linijoje. Tai rinka be „burbulų“, paremta realia paklausa.

Planuojate vizitą?

Nepirkite „katės maiše“. Susisiekite su Grégory ir komanda. Mes suorganizuosime objektų apžiūrą, pasitiksime oro uoste ir padėsime rasti Jūsų svajonių namus. Viskas prasideda nuo pokalbio.

Grįžti į Nekilnojamas turtas Ispanijoje