Kur geriausia pirkti būstą nuomai ir poilsiui?

Populiariausios zonos: Alikantė, Torevjecha (Torrevieja), Benidormas ir Denija. Čia didžiausia nuomos paklausa ir geriausia infrastruktūra darbui nuotoliniu būdu.

Kokia yra pradinė investicija į ekonominės klasės būstą?

Butų kainos prasideda nuo 50 000 – 70 000 € . Tai dažniausiai senesnės statybos objektai arba studijos, tačiau jos generuoja puikią grąžą.

Ar verta pirkti bankinį turtą (varžytines)?

Taip, bankiniai objektai gali kainuoti 20-40% pigiau rinkos vertės. Tačiau būtina atlikti teisinį auditą, kad nebūtų paslėptų skolų. Voguimmo tuo pasirūpina.

Ar galima rasti namą prie jūros iki 100 000 €?

Taip, Torevjechos (Torrevieja) ir Santa Pola regionuose galima rasti kotedžų (bungalows) ar nedidelių namų už šią sumą.

Kuo skiriasi Kosta Blanka nuo Kosta del Sol (Marbeljos)?

Kosta Blanka pasižymi geresniu kainos ir kokybės santykiu bei ilgesniu sezonu. Kainos čia dažnai 30-40% žemesnės nei Marbeljoje, o klimatas švelnesnis žiemą.

Kur ieškoti apartamentų su panoraminiu vaizdu?

Kalvotos vietovės kaip Benidormas, Altėja (Altea), Kalpė (Calpe) siūlo geriausius vaizdus į Viduržemio jūrą.

Ar saugu pirkti be agentūros?

Rizikinga. Ispanijoje notaras netikrina visų techninių detalių. Mūsų agentūra atlieka pilną turto patikrą (Due Diligence) , kad išvengtumėte skolų ar nelegalių statybų.

Kokie privalumai investuojant čia?

Didelis likvidumas, tiesioginiai skrydžiai iš Lietuvos , puikus klimatas sveikatai ir stabili teisinė bazė.

Kurios zonos pigiausios?

Elčė (Elche), Orihuela Costa (toliau nuo jūros), Guardamar ir San Miguel de Salinas siūlo patraukliausias kainas už kvadratinį metrą.

Kaip rasti pigų butą Torevjechoje?

Torevjechoje rinka labai aktyvi. Studijos kainuoja nuo 50 000 € . Svarbu reaguoti greitai, nes geri variantai rezervuojami per kelias dienas.

Kokie yra pirkimo mokesčiai?

Planuokite apie 12-13% papildomai prie turto kainos. Tai apima 10% ITP mokestį (analogas PVM antrinei rinkai), notaro, registro ir teisininko mokesčius.

Ar Ispanijos bankai suteikia paskolas lietuviams?

Taip. Nerezidentams bankai paprastai finansuoja iki 70% turto vertės . Reikalingas apie 30-40% nuosavas pradinis įnašas.

Kada geriausias laikas pirkti?

Ruduo ir žiema – geriausias laikas deryboms, kai sumažėja turistų srautas.

Ar yra prabangių vilų uždaruose kvartaluose?

Taip, Altea Hills, Las Colinas Golf yra prestižinės zonos su apsauga, kurias renkasi verslo elitas.

Kur ieškoti patikimų skelbimų?

Venkite neaiškių portalų. Rinkitės sertifikuotas agentūras (API/RAICV), kurios atsako už informacijos tikslumą.

NT Ispanijoje (Costa Blanca): +3000 Objektų Pardavimui (2026)

Name: Kosta Blanka
Brand: voguimmo
Rating: 4.9 (1530 reviews)

Ankstesnis
1
…
28
29
30
…
63
Tęsti

3020 Rinktiniai NT pasiūlymai: Kosta Blanka

Nerandate tinkamo objekto?

Aš esu Grégory, Jūsų asmeninis NT brokeris Ispanijoje.

Ekspertizė: Alikantės regionas.

✓ Sertifikuotas agentas RAICV 1580 | API

Aptarkime Jūsų investicijos saugumą ir grąžą.

✓ Pilna teisinė sandorio priežiūra (Due Diligence)
✓ Vakarietiškas aptarnavimo standartas
✓ Turto auditas (Skolos, Urbanistika, Kadastras)
✓ Pagalba gaunant būsto paskolą Ispanijoje
✓ +20 metų patirtis vietinėje rinkoje
✓ Virš 1 500 sėkmingų sandorių

Registruotis konsultacijai

Apartamentai Dupleksas – Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Baseinas

80 m² - 2 miegamieji - 1 vonios kambarys

199 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~83 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Orihuela
Kaimynystė: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-12279

Namas Vila – Rojales

🏊 Baseinas

173 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

340 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~143 000 €

✈️ Oro uostas: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Rojales
Ref.: VOG-03-12284

Apartamentai – Torrevieja

74 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai

121 900 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~51 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-12287

Apartamentai – Torrevieja

60 m² - 2 miegamieji - 1 vonios kambarys

119 900 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~50 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-12288

Namas Vila – Calp

💎 Luxury Collection

184 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

1 050 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~441 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Calp
Sklypo plotas: 2100 m²
Ref.: VOG-03-12290

Apartamentai – Torrevieja

25 m² - 1 vonios kambarys

65 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~27 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-12291

Apartamentai – Torrevieja

🏊 Baseinas

148 m² - 3 miegamieji - 3 vonios kambariai

375 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~157 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-12292

Apartamentai – Torrevieja

156 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai

379 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~159 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-12298

Apartamentai Penthausas – Torrevieja

85 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai

247 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~103 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-12299

Apartamentai – Torrevieja

111 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

256 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~107 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-12300

Apartamentai Dupleksas – Catral

117 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

297 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~124 500 €

✈️ Oro uostas: 26 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Catral
Sklypo plotas: 167 m²
Ref.: VOG-03-12302

Namas – Santa Pola - Gran Alacant

🏊 Baseinas

Miestelio namas su baseinu 60 m² parduodamas

60 m² - 2 miegamieji - 1 vonios kambarys

217 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~91 000 €

✈️ Oro uostas: 8 km 🚗 6 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Santa Pola
Kaimynystė: Gran Alacant
Ref.: VOG-03-12303

Nerandate tinkamo objekto?

Aš esu Grégory, Jūsų asmeninis NT brokeris Ispanijoje.

Ekspertizė: Alikantės regionas.

✓ Sertifikuotas agentas RAICV 1580 | API

Aptarkime Jūsų investicijos saugumą ir grąžą.

✓ Pilna teisinė sandorio priežiūra (Due Diligence)
✓ Vakarietiškas aptarnavimo standartas
✓ Turto auditas (Skolos, Urbanistika, Kadastras)
✓ Pagalba gaunant būsto paskolą Ispanijoje
✓ +20 metų patirtis vietinėje rinkoje
✓ Virš 1 500 sėkmingų sandorių

Namas – Santa Pola - Gran Alacant

🏊 Baseinas

60 m² - 2 miegamieji - 1 vonios kambarys

210 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~88 000 €

✈️ Oro uostas: 8 km 🚗 6 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Santa Pola
Kaimynystė: Gran Alacant
Ref.: VOG-03-12304

Namas Vila – Torrevieja

🏊 Baseinas

320 m² - 6 miegamieji - 3 vonios kambariai

689 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~289 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Sklypo plotas: 800 m²
Ref.: VOG-03-12306

Namas Vila – Orihuela - Playa Flamenca II

180 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

339 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~142 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Orihuela
Kaimynystė: Playa Flamenca II
Sklypo plotas: 200 m²
Ref.: VOG-03-12312

Namas Bungalas – Torrevieja

135 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

569 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~239 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-12317

Namas Vila – Dénia

369 m² - 3 miegamieji - 4 vonios kambariai

785 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~329 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Dénia
Sklypo plotas: 1699 m²
Ref.: VOG-03-12319

Apartamentai – San Miguel de Salinas

70 m² - 3 miegamieji - 1 vonios kambarys

199 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~83 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: San Miguel de Salinas
Sklypo plotas: 68 m²
Ref.: VOG-03-12322

Namas – el Pinós / Pinoso

70 m²

67 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~28 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: el Pinós / Pinoso
Sklypo plotas: 10011 m²
Ref.: VOG-03-12326

Namas – el Pinós / Pinoso

260 m² - 6 miegamieji - 1 vonios kambarys

346 500 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~145 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: el Pinós / Pinoso
Sklypo plotas: 690 m²
Ref.: VOG-03-12327

Namas – el Pinós / Pinoso

380 m² - 8 miegamieji - 1 vonios kambarys

175 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~73 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: el Pinós / Pinoso
Ref.: VOG-03-12329

Namas – el Pinós / Pinoso

375 m² - 4 miegamieji - 1 vonios kambarys

79 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~33 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: el Pinós / Pinoso
Sklypo plotas: 427 m²
Ref.: VOG-03-12330

Sklypas – el Pinós / Pinoso

30 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: el Pinós / Pinoso
Sklypo plotas: 14132 m²
Ref.: VOG-03-12332

Sklypas – Monòver / Monóvar

50 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~21 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Monòver / Monóvar
Sklypo plotas: 28965 m²
Ref.: VOG-03-12333

Nerandate tinkamo objekto?

Aš esu Grégory, Jūsų asmeninis NT brokeris Ispanijoje.

Ekspertizė: Alikantės regionas.

✓ Sertifikuotas agentas RAICV 1580 | API

Aptarkime Jūsų investicijos saugumą ir grąžą.

✓ Pilna teisinė sandorio priežiūra (Due Diligence)
✓ Vakarietiškas aptarnavimo standartas
✓ Turto auditas (Skolos, Urbanistika, Kadastras)
✓ Pagalba gaunant būsto paskolą Ispanijoje
✓ +20 metų patirtis vietinėje rinkoje
✓ Virš 1 500 sėkmingų sandorių

Registruotis konsultacijai

Namas – el Pinós / Pinoso

180 m² - 5 miegamieji - 2 vonios kambariai

72 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~30 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: el Pinós / Pinoso
Ref.: VOG-03-12334

Sklypas – el Pinós / Pinoso

145 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~61 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: el Pinós / Pinoso
Sklypo plotas: 35300 m²
Ref.: VOG-03-12335

Sklypas – el Pinós / Pinoso

44 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~18 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: el Pinós / Pinoso
Sklypo plotas: 10000 m²
Ref.: VOG-03-12336

Sklypas – el Pinós / Pinoso

115 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~48 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: el Pinós / Pinoso
Sklypo plotas: 31300 m²
Ref.: VOG-03-12337

Sklypas – el Pinós / Pinoso

💎 Luxury Collection

1 310 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~550 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: el Pinós / Pinoso
Sklypo plotas: 2800 m²
Ref.: VOG-03-12338

Sklypas – Salinas

90 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~38 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Salinas
Sklypo plotas: 21215 m²
Ref.: VOG-03-12341

Namas – Salinas

151 m² - 4 miegamieji

120 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~50 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Salinas
Ref.: VOG-03-12342

Sklypas – Salinas

119 999 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~50 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Salinas
Sklypo plotas: 24596 m²
Ref.: VOG-03-12343

Namas – Salinas

100 m² - 2 miegamieji - 1 vonios kambarys

99 900 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~42 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Salinas
Ref.: VOG-03-12355

Sklypas – Benijófar

400 m² - 4 miegamieji - 3 vonios kambariai

220 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~92 500 €

✈️ Oro uostas: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Benijófar
Sklypo plotas: 400 m²
Ref.: VOG-03-12359

Namas Vila – Crevillent

120 m² - 3 miegamieji - 1 vonios kambarys

304 500 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~128 000 €

✈️ Oro uostas: 20 km 🚗 16 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Crevillent
Sklypo plotas: 12000 m²
Ref.: VOG-03-12360

Namas – Crevillent

300 m² - 5 miegamieji - 4 vonios kambariai

420 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~176 500 €

✈️ Oro uostas: 24 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Crevillent
Sklypo plotas: 6175 m²
Ref.: VOG-03-12361

Nerandate tinkamo objekto?

Aš esu Grégory, Jūsų asmeninis NT brokeris Ispanijoje.

Ekspertizė: Alikantės regionas.

✓ Sertifikuotas agentas RAICV 1580 | API

Aptarkime Jūsų investicijos saugumą ir grąžą.

✓ Pilna teisinė sandorio priežiūra (Due Diligence)
✓ Vakarietiškas aptarnavimo standartas
✓ Turto auditas (Skolos, Urbanistika, Kadastras)
✓ Pagalba gaunant būsto paskolą Ispanijoje
✓ +20 metų patirtis vietinėje rinkoje
✓ Virš 1 500 sėkmingų sandorių

Namas – Elx / Elche

150 m² - 4 miegamieji - 3 vonios kambariai

452 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~190 000 €

✈️ Oro uostas: 13 km 🚗 10 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Elx / Elche
Ref.: VOG-03-12362

Namas – Benejúzar

500 m² - 4 miegamieji - 2 vonios kambariai

169 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~71 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Benejúzar
Sklypo plotas: 500 m²
Ref.: VOG-03-12363

Namas – Jacarilla

139 m² - 4 miegamieji - 2 vonios kambariai

136 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~57 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Jacarilla
Ref.: VOG-03-12364

Namas Vila – Dolores

278 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

425 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~178 500 €

✈️ Oro uostas: 23 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Dolores
Ref.: VOG-03-12365

Namas – Jacarilla

100 m² - 1 vonios kambarys

147 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~61 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Jacarilla
Ref.: VOG-03-12366

Namas – Albatera

183 m² - 3 miegamieji - 1 vonios kambarys

215 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~90 500 €

✈️ Oro uostas: 28 km 🚗 22 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Albatera
Sklypo plotas: 1862 m²
Ref.: VOG-03-12367

Namas Vila – Rojales - Ciudad Quesada

196 m² - 4 miegamieji - 4 vonios kambariai

490 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~206 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Rojales
Kaimynystė: Ciudad Quesada
Sklypo plotas: 669 m²
Ref.: VOG-03-12370

Apartamentai – Jacarilla

103 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

129 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~54 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Jacarilla
Ref.: VOG-03-12371

Namas Vila – Formentera del Segura

150 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

325 500 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~136 500 €

✈️ Oro uostas: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Formentera del Segura
Ref.: VOG-03-12373

Namas Vila – Orihuela

151 m² - 4 miegamieji - 3 vonios kambariai

449 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~188 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Orihuela
Sklypo plotas: 1579 m²
Ref.: VOG-03-12376

Apartamentai Dupleksas – Algorfa

100 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

225 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~94 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Algorfa
Sklypo plotas: 69 m²
Ref.: VOG-03-12377

Apartamentai Dupleksas – Algorfa

106 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

220 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~92 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Algorfa
Sklypo plotas: 63 m²
Ref.: VOG-03-12378

Ankstesnis
1
…
28
29
30
…
63
Tęsti

Kodėl Kosta Blanka yra „Saugus Uostas“ (Safe Haven) Jūsų kapitalui?

Nuo Denijos šiaurėje iki Pilar de la Horadada pietuose – Alikantės provincija tapo Nr. 1 pasirinkimu Baltijos šalių investuotojams. Kodėl? Nes čia pinigai „dirba“ visus metus.

Unikalus mikroklimatas (ypač prie Torevjechos druskos ežerų) yra rekomenduojamas Pasaulio Sveikatos Organizacijos. Tai subrendusi, saugi ir likvidi rinka – puikus „Planas B“ neramiais laikais.

Šiaurė vs Pietūs: Kurį regioną rinktis?

Kosta Blanka turi du skirtingus veidus. Štai palyginimas:

Kriterijus	ŠIAURĖ (Altea, Calpe, Javea)	PIETŪS (Torrevieja, Orihuela Costa)
Gamta	Kalnai, uolėtos įlankos, daug žalumos.	Lygumos, platūs smėlio paplūdimiai, druskos ežerai.
Biudžetas	Vidutinis/Aukštas. Vilos dažnai > 500k€.	Ekonominis/Investicinis. Butai nuo 70k€, Namai nuo 250k€.
Atmosfera	Rami, privati, prestižinė.	Aktyvi visus metus, prekybos centrai (Zenia Blvd).

TOP 3 Investicinės strategijos

Pagal Jūsų tikslus rekomenduojame:

Nuomos grąža Torrevieja & Orihuela Costa: Didžiulė paklausa visus metus. Mažas pradinis įnašas, grąža > 7%.
Vertės išsaugojimas Altea Hills & Cumbre del Sol: Ispanijos „Beverly Hills“. Panoraminiai vaizdai ir turtinga kaimynystė.
Gyvenimui žiemą San Juan & El Campello: Šalia Alikantės tramvajaus. Miesto ritmas, mokyklos ir paplūdimys.

Svarbu: Turistinė licencija nuomai

Norint legaliai nuomoti būstą per Airbnb/Booking trumpam laikui, Valensijos regione privaloma Turistinė licencija. Be jos gresia didelės baudos. Mes visada patikriname, ar objektas turi licenciją arba ar galima ją gauti. Tai kritinis faktorius investicijai.

Pirkimo kaštai: Kiek pasiruošti papildomai?

Prie pardavimo kainos visada skaičiuokite apie 12-13% mokesčiams ir notaro išlaidoms:

ITP (Antrinė rinka): 10% (Turto perdavimo mokestis).
PVM (Nauja statyba): 10% + 1.5% AJD (Žyminis mokestis).
Notaras ir Registras: Apie 1.5%.
Teisininkas: ~1% (Būtina saugumui užtikrinti).

Nauja statyba: Energinis efektyvumas

Naujos statybos projektai Kosta Blankos pietuose pasižymi A/B energine klase. Tai reiškia šildomas grindis, modernią izoliaciją (svarbu žiemą!) ir mažas išlaikymo sąnaudas. Tai populiariausias pasirinkimas tarp pirkėjų iš Lietuvos.

Sveikata ir Medicina

Regionas turi pasaulinio lygio medicinos įstaigas. Ligoninės Quirón ar IMED turi vertėjų komandas. Čia galite jaustis saugūs dėl savo ir šeimos sveikatos.

Golfo rojus (TOP 5 aikštynai)

Žaidžiate golfą? Čia sezonas trunka 12 mėnesių:

Las Colinas Golf: Vienas geriausių Europoje.
Villamartin: Istorinis, labai žalias aikštynas.
La Finca Golf: Prestižinis kurortas.
Las Ramblas: Techniškas aikštynas tarp pušynų.
Font del Llop: Modernus dizainas netoli Alikantės.

Susisiekimas: Kaunas/Vilnius -> Alikantė

Vienas pagrindinių privalumų – tiesioginiai skrydžiai iš Kauno ir Vilniaus (Ryanair/Wizzair). Vos per 3,5-4 valandas pabėgate nuo lietuviškos žiemos. Alikantės oro uostas (ALC) yra modernus ir patogus, o greitkeliu AP-7 savo namus pasieksite per 45 min.

Voguimmo Garantija

Mes esame Jūsų akys ir ausys vietoje. Padedame ne tik nupirkti, bet ir:

✅ Gauti NIE numerį (privaloma užsieniečiams).
✅ Atidaryti sąskaitą Ispanijos banke.
✅ Patikrinti skolas (IBI mokesčiai, bendrija).

Rinkos prognozė 2026

NT kainos regione stabiliai auga (+4-5%), skatinamos užsienio kapitalo ir ribotos pasiūlos pirmoje linijoje. Tai rinka be „burbulų“, paremta realia paklausa.

Planuojate vizitą?

Nepirkite „katės maiše“. Susisiekite su Grégory ir komanda. Mes suorganizuosime objektų apžiūrą, pasitiksime oro uoste ir padėsime rasti Jūsų svajonių namus. Viskas prasideda nuo pokalbio.

Grįžti į Nekilnojamas turtas Ispanijoje