Kur geriausia pirkti būstą nuomai ir poilsiui?

Populiariausios zonos: Alikantė, Torevjecha (Torrevieja), Benidormas ir Denija. Čia didžiausia nuomos paklausa ir geriausia infrastruktūra darbui nuotoliniu būdu.

Kokia yra pradinė investicija į ekonominės klasės būstą?

Butų kainos prasideda nuo 50 000 – 70 000 € . Tai dažniausiai senesnės statybos objektai arba studijos, tačiau jos generuoja puikią grąžą.

Ar verta pirkti bankinį turtą (varžytines)?

Taip, bankiniai objektai gali kainuoti 20-40% pigiau rinkos vertės. Tačiau būtina atlikti teisinį auditą, kad nebūtų paslėptų skolų. Voguimmo tuo pasirūpina.

Ar galima rasti namą prie jūros iki 100 000 €?

Taip, Torevjechos (Torrevieja) ir Santa Pola regionuose galima rasti kotedžų (bungalows) ar nedidelių namų už šią sumą.

Kuo skiriasi Kosta Blanka nuo Kosta del Sol (Marbeljos)?

Kosta Blanka pasižymi geresniu kainos ir kokybės santykiu bei ilgesniu sezonu. Kainos čia dažnai 30-40% žemesnės nei Marbeljoje, o klimatas švelnesnis žiemą.

Kur ieškoti apartamentų su panoraminiu vaizdu?

Kalvotos vietovės kaip Benidormas, Altėja (Altea), Kalpė (Calpe) siūlo geriausius vaizdus į Viduržemio jūrą.

Ar saugu pirkti be agentūros?

Rizikinga. Ispanijoje notaras netikrina visų techninių detalių. Mūsų agentūra atlieka pilną turto patikrą (Due Diligence) , kad išvengtumėte skolų ar nelegalių statybų.

Kokie privalumai investuojant čia?

Didelis likvidumas, tiesioginiai skrydžiai iš Lietuvos , puikus klimatas sveikatai ir stabili teisinė bazė.

Kurios zonos pigiausios?

Elčė (Elche), Orihuela Costa (toliau nuo jūros), Guardamar ir San Miguel de Salinas siūlo patraukliausias kainas už kvadratinį metrą.

Kaip rasti pigų butą Torevjechoje?

Torevjechoje rinka labai aktyvi. Studijos kainuoja nuo 50 000 € . Svarbu reaguoti greitai, nes geri variantai rezervuojami per kelias dienas.

Kokie yra pirkimo mokesčiai?

Planuokite apie 12-13% papildomai prie turto kainos. Tai apima 10% ITP mokestį (analogas PVM antrinei rinkai), notaro, registro ir teisininko mokesčius.

Ar Ispanijos bankai suteikia paskolas lietuviams?

Taip. Nerezidentams bankai paprastai finansuoja iki 70% turto vertės . Reikalingas apie 30-40% nuosavas pradinis įnašas.

Kada geriausias laikas pirkti?

Ruduo ir žiema – geriausias laikas deryboms, kai sumažėja turistų srautas.

Ar yra prabangių vilų uždaruose kvartaluose?

Taip, Altea Hills, Las Colinas Golf yra prestižinės zonos su apsauga, kurias renkasi verslo elitas.

Kur ieškoti patikimų skelbimų?

Venkite neaiškių portalų. Rinkitės sertifikuotas agentūras (API/RAICV), kurios atsako už informacijos tikslumą.

NT Ispanijoje (Costa Blanca): +3000 Objektų Pardavimui (2026)

Name: Kosta Blanka
Brand: voguimmo
Rating: 4.9 (1530 reviews)

Ankstesnis
1
…
30
31
32
…
63
Tęsti

3020 Rinktiniai NT pasiūlymai: Kosta Blanka

Nerandate tinkamo objekto?

Aš esu Grégory, Jūsų asmeninis NT brokeris Ispanijoje.

Ekspertizė: Alikantės regionas.

✓ Sertifikuotas agentas RAICV 1580 | API

Aptarkime Jūsų investicijos saugumą ir grąžą.

✓ Pilna teisinė sandorio priežiūra (Due Diligence)
✓ Vakarietiškas aptarnavimo standartas
✓ Turto auditas (Skolos, Urbanistika, Kadastras)
✓ Pagalba gaunant būsto paskolą Ispanijoje
✓ +20 metų patirtis vietinėje rinkoje
✓ Virš 1 500 sėkmingų sandorių

Registruotis konsultacijai

Apartamentai – Torrevieja

61 m² - 2 miegamieji - 1 vonios kambarys

179 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~75 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-12517

Namas – Rojales - Ciudad Quesada

105 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

340 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~143 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Rojales
Kaimynystė: Ciudad Quesada
Sklypo plotas: 120 m²
Ref.: VOG-03-12519

Apartamentai – Pilar de la Horadada - Mil Palmeras

85 m² - 2 miegamieji - 1 vonios kambarys

285 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~119 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Pilar de la Horadada
Kaimynystė: Mil Palmeras
Ref.: VOG-03-12520

Apartamentai – Torrevieja

50 m² - 1 miegamasis - 1 vonios kambarys

121 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~51 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-12521

Namas Vila – Orihuela - Playa Flamenca II

111 m² - 3 miegamieji - 3 vonios kambariai

499 999 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~210 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Orihuela
Kaimynystė: Playa Flamenca II
Sklypo plotas: 201 m²
Ref.: VOG-03-12522

Apartamentai – Torrevieja

36 m² - 1 miegamasis - 1 vonios kambarys

163 800 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~69 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-12525

Apartamentai – Torrevieja

30 m² - 1 vonios kambarys

126 700 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~53 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-12526

Apartamentai – Torrevieja

32 m² - 1 vonios kambarys

111 700 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~47 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-12527

Apartamentai – el Campello

63 m² - 1 miegamasis - 1 vonios kambarys

230 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~96 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: el Campello
Ref.: VOG-03-12529

Apartamentai – Torrevieja

36 m² - 1 miegamasis - 1 vonios kambarys

152 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~64 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-12530

Apartamentai – Torrevieja

45 m² - 1 miegamasis - 1 vonios kambarys

189 600 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~79 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-12531

Apartamentai – Torrevieja

35 m² - 1 vonios kambarys

146 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~61 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-12532

Nerandate tinkamo objekto?

Aš esu Grégory, Jūsų asmeninis NT brokeris Ispanijoje.

Ekspertizė: Alikantės regionas.

✓ Sertifikuotas agentas RAICV 1580 | API

Aptarkime Jūsų investicijos saugumą ir grąžą.

✓ Pilna teisinė sandorio priežiūra (Due Diligence)
✓ Vakarietiškas aptarnavimo standartas
✓ Turto auditas (Skolos, Urbanistika, Kadastras)
✓ Pagalba gaunant būsto paskolą Ispanijoje
✓ +20 metų patirtis vietinėje rinkoje
✓ Virš 1 500 sėkmingų sandorių

Apartamentai – Torrevieja

42 m² - 1 miegamasis - 1 vonios kambarys

177 200 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~74 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-12533

Apartamentai – Torrevieja

44 m² - 1 miegamasis - 1 vonios kambarys

183 500 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~77 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-12534

Apartamentai – la Romana

82 m² - 3 miegamieji - 1 vonios kambarys

125 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~52 500 €

✈️ Oro uostas: 31 km 🚗 23 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: la Romana
Ref.: VOG-03-12537

Namas – Orihuela - Playa Flamenca II

90 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

275 900 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~116 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Orihuela
Kaimynystė: Playa Flamenca II
Sklypo plotas: 100 m²
Ref.: VOG-03-12556

Sklypas – Monòver / Monóvar

39 900 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Monòver / Monóvar
Sklypo plotas: 22293 m²
Ref.: VOG-03-12558

Apartamentai – Torrevieja

70 m² - 2 miegamieji - 1 vonios kambarys

135 995 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~57 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-12561

Namas Vila – el Fondó de les Neus / Hondón de las Nieves

100 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai

260 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~109 000 €

✈️ Oro uostas: 24 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: el Fondó de les Neus / Hondón de las Nieves
Sklypo plotas: 500 m²
Ref.: VOG-03-12562

Apartamentai – Torrevieja

50 m² - 2 miegamieji - 1 vonios kambarys

115 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~48 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-12564

Apartamentai – Torrevieja

75 m² - 3 miegamieji - 1 vonios kambarys

260 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~109 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-12571

Apartamentai – Torrevieja

52 m² - 1 miegamasis - 1 vonios kambarys

156 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~65 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-12572

Apartamentai – Torrevieja

🏊 Baseinas

30 m² - 1 vonios kambarys

98 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~41 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-12573

Apartamentai – Torrevieja

🏊 Baseinas

86 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai

300 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~126 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-12582

Nerandate tinkamo objekto?

Aš esu Grégory, Jūsų asmeninis NT brokeris Ispanijoje.

Ekspertizė: Alikantės regionas.

✓ Sertifikuotas agentas RAICV 1580 | API

Aptarkime Jūsų investicijos saugumą ir grąžą.

✓ Pilna teisinė sandorio priežiūra (Due Diligence)
✓ Vakarietiškas aptarnavimo standartas
✓ Turto auditas (Skolos, Urbanistika, Kadastras)
✓ Pagalba gaunant būsto paskolą Ispanijoje
✓ +20 metų patirtis vietinėje rinkoje
✓ Virš 1 500 sėkmingų sandorių

Registruotis konsultacijai

Sklypas – el Pinós / Pinoso

19 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: el Pinós / Pinoso
Sklypo plotas: 17208 m²
Ref.: VOG-03-12590

Komercinės patalpos – Jacarilla

160 m² - 1 miegamasis - 1 vonios kambarys

165 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~69 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Jacarilla
Sklypo plotas: 160 m²
Ref.: VOG-03-12593

Apartamentai – Torrevieja

2 miegamieji - 1 vonios kambarys

199 999 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~84 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-12594

Apartamentai – Torrevieja

🏊 Baseinas

77 m² - 2 miegamieji - 1 vonios kambarys

133 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~56 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-12600

Namas Bungalas – Benejúzar

🏊 Baseinas

67 m² - 2 miegamieji - 1 vonios kambarys

124 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~52 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Benejúzar
Ref.: VOG-03-12601

Namas Vila – Torrevieja

69 m² - 2 miegamieji - 1 vonios kambarys

229 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~96 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Sklypo plotas: 296 m²
Ref.: VOG-03-12605

Namas – Dolores

239 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

460 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~193 000 €

✈️ Oro uostas: 25 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Dolores
Sklypo plotas: 6754 m²
Ref.: VOG-03-12609

Apartamentai – Torrevieja

2 miegamieji - 1 vonios kambarys

143 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~60 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-12619

Apartamentai – Benidorm

64 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai

328 800 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~138 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Benidorm
Ref.: VOG-03-12620

Apartamentai – Torrevieja

🏊 Baseinas

62 m² - 1 miegamasis - 1 vonios kambarys

129 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~54 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-12631

Namas Bungalas – Orihuela - Urbanización La Cenia II

90 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

299 950 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~126 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Orihuela
Kaimynystė: Urbanización La Cenia II
Ref.: VOG-03-12633

Namas – Torrevieja

108 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

319 900 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~134 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-12637

Nerandate tinkamo objekto?

Aš esu Grégory, Jūsų asmeninis NT brokeris Ispanijoje.

Ekspertizė: Alikantės regionas.

✓ Sertifikuotas agentas RAICV 1580 | API

Aptarkime Jūsų investicijos saugumą ir grąžą.

✓ Pilna teisinė sandorio priežiūra (Due Diligence)
✓ Vakarietiškas aptarnavimo standartas
✓ Turto auditas (Skolos, Urbanistika, Kadastras)
✓ Pagalba gaunant būsto paskolą Ispanijoje
✓ +20 metų patirtis vietinėje rinkoje
✓ Virš 1 500 sėkmingų sandorių

Apartamentai Dupleksas – Orihuela

90 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

239 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~100 500 €

✈️ Oro uostas: 15 km 🚗 12 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Orihuela
Sklypo plotas: 50 m²
Ref.: VOG-03-12641

Namas – Rojales - Ciudad Quesada

104 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai

250 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~105 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Rojales
Kaimynystė: Ciudad Quesada
Ref.: VOG-03-12643

Apartamentai – Torrevieja

2 miegamieji - 1 vonios kambarys

210 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~88 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-12644

Apartamentai Penthausas – Torrevieja

73 m² - 2 miegamieji - 1 vonios kambarys

218 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~91 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-12647

Namas – Los Montesinos

🏊 Baseinas

Miestelio namas su baseinu 65 m² parduodamas

65 m² - 3 miegamieji - 1 vonios kambarys

215 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~90 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Los Montesinos
Ref.: VOG-03-12650

Namas Vila – Polop

500 m² - 3 miegamieji - 3 vonios kambariai

580 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~243 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Polop
Ref.: VOG-03-12672

Apartamentai – Alacant / Alicante

78 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

199 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~83 500 €

✈️ Oro uostas: 9 km 🚗 7 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Alacant / Alicante
Ref.: VOG-03-12683

Namas – Crevillent

100 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

225 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~94 500 €

✈️ Oro uostas: 23 km 🚗 17 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Crevillent
Sklypo plotas: 2400 m²
Ref.: VOG-03-12686

Namas – Crevillent

315 m² - 3 miegamieji - 3 vonios kambariai

350 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~147 000 €

✈️ Oro uostas: 23 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Crevillent
Sklypo plotas: 4412 m²
Ref.: VOG-03-12688

Namas – San Miguel de Salinas

100 m² - 3 miegamieji - 3 vonios kambariai

229 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~96 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: San Miguel de Salinas
Sklypo plotas: 182 m²
Ref.: VOG-03-12691

Namas – Torrevieja

84 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai

179 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~75 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-12693

Apartamentai – Torrevieja

🏊 Baseinas

7526 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai

284 900 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~119 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-12712

Ankstesnis
1
…
30
31
32
…
63
Tęsti

Kodėl Kosta Blanka yra „Saugus Uostas“ (Safe Haven) Jūsų kapitalui?

Nuo Denijos šiaurėje iki Pilar de la Horadada pietuose – Alikantės provincija tapo Nr. 1 pasirinkimu Baltijos šalių investuotojams. Kodėl? Nes čia pinigai „dirba“ visus metus.

Unikalus mikroklimatas (ypač prie Torevjechos druskos ežerų) yra rekomenduojamas Pasaulio Sveikatos Organizacijos. Tai subrendusi, saugi ir likvidi rinka – puikus „Planas B“ neramiais laikais.

Šiaurė vs Pietūs: Kurį regioną rinktis?

Kosta Blanka turi du skirtingus veidus. Štai palyginimas:

Kriterijus	ŠIAURĖ (Altea, Calpe, Javea)	PIETŪS (Torrevieja, Orihuela Costa)
Gamta	Kalnai, uolėtos įlankos, daug žalumos.	Lygumos, platūs smėlio paplūdimiai, druskos ežerai.
Biudžetas	Vidutinis/Aukštas. Vilos dažnai > 500k€.	Ekonominis/Investicinis. Butai nuo 70k€, Namai nuo 250k€.
Atmosfera	Rami, privati, prestižinė.	Aktyvi visus metus, prekybos centrai (Zenia Blvd).

TOP 3 Investicinės strategijos

Pagal Jūsų tikslus rekomenduojame:

Nuomos grąža Torrevieja & Orihuela Costa: Didžiulė paklausa visus metus. Mažas pradinis įnašas, grąža > 7%.
Vertės išsaugojimas Altea Hills & Cumbre del Sol: Ispanijos „Beverly Hills“. Panoraminiai vaizdai ir turtinga kaimynystė.
Gyvenimui žiemą San Juan & El Campello: Šalia Alikantės tramvajaus. Miesto ritmas, mokyklos ir paplūdimys.

Svarbu: Turistinė licencija nuomai

Norint legaliai nuomoti būstą per Airbnb/Booking trumpam laikui, Valensijos regione privaloma Turistinė licencija. Be jos gresia didelės baudos. Mes visada patikriname, ar objektas turi licenciją arba ar galima ją gauti. Tai kritinis faktorius investicijai.

Pirkimo kaštai: Kiek pasiruošti papildomai?

Prie pardavimo kainos visada skaičiuokite apie 12-13% mokesčiams ir notaro išlaidoms:

ITP (Antrinė rinka): 10% (Turto perdavimo mokestis).
PVM (Nauja statyba): 10% + 1.5% AJD (Žyminis mokestis).
Notaras ir Registras: Apie 1.5%.
Teisininkas: ~1% (Būtina saugumui užtikrinti).

Nauja statyba: Energinis efektyvumas

Naujos statybos projektai Kosta Blankos pietuose pasižymi A/B energine klase. Tai reiškia šildomas grindis, modernią izoliaciją (svarbu žiemą!) ir mažas išlaikymo sąnaudas. Tai populiariausias pasirinkimas tarp pirkėjų iš Lietuvos.

Sveikata ir Medicina

Regionas turi pasaulinio lygio medicinos įstaigas. Ligoninės Quirón ar IMED turi vertėjų komandas. Čia galite jaustis saugūs dėl savo ir šeimos sveikatos.

Golfo rojus (TOP 5 aikštynai)

Žaidžiate golfą? Čia sezonas trunka 12 mėnesių:

Las Colinas Golf: Vienas geriausių Europoje.
Villamartin: Istorinis, labai žalias aikštynas.
La Finca Golf: Prestižinis kurortas.
Las Ramblas: Techniškas aikštynas tarp pušynų.
Font del Llop: Modernus dizainas netoli Alikantės.

Susisiekimas: Kaunas/Vilnius -> Alikantė

Vienas pagrindinių privalumų – tiesioginiai skrydžiai iš Kauno ir Vilniaus (Ryanair/Wizzair). Vos per 3,5-4 valandas pabėgate nuo lietuviškos žiemos. Alikantės oro uostas (ALC) yra modernus ir patogus, o greitkeliu AP-7 savo namus pasieksite per 45 min.

Voguimmo Garantija

Mes esame Jūsų akys ir ausys vietoje. Padedame ne tik nupirkti, bet ir:

✅ Gauti NIE numerį (privaloma užsieniečiams).
✅ Atidaryti sąskaitą Ispanijos banke.
✅ Patikrinti skolas (IBI mokesčiai, bendrija).

Rinkos prognozė 2026

NT kainos regione stabiliai auga (+4-5%), skatinamos užsienio kapitalo ir ribotos pasiūlos pirmoje linijoje. Tai rinka be „burbulų“, paremta realia paklausa.

Planuojate vizitą?

Nepirkite „katės maiše“. Susisiekite su Grégory ir komanda. Mes suorganizuosime objektų apžiūrą, pasitiksime oro uoste ir padėsime rasti Jūsų svajonių namus. Viskas prasideda nuo pokalbio.

Grįžti į Nekilnojamas turtas Ispanijoje