Kur geriausia pirkti būstą nuomai ir poilsiui?

Populiariausios zonos: Alikantė, Torevjecha (Torrevieja), Benidormas ir Denija. Čia didžiausia nuomos paklausa ir geriausia infrastruktūra darbui nuotoliniu būdu.

Kokia yra pradinė investicija į ekonominės klasės būstą?

Butų kainos prasideda nuo 50 000 – 70 000 € . Tai dažniausiai senesnės statybos objektai arba studijos, tačiau jos generuoja puikią grąžą.

Ar verta pirkti bankinį turtą (varžytines)?

Taip, bankiniai objektai gali kainuoti 20-40% pigiau rinkos vertės. Tačiau būtina atlikti teisinį auditą, kad nebūtų paslėptų skolų. Voguimmo tuo pasirūpina.

Ar galima rasti namą prie jūros iki 100 000 €?

Taip, Torevjechos (Torrevieja) ir Santa Pola regionuose galima rasti kotedžų (bungalows) ar nedidelių namų už šią sumą.

Kuo skiriasi Kosta Blanka nuo Kosta del Sol (Marbeljos)?

Kosta Blanka pasižymi geresniu kainos ir kokybės santykiu bei ilgesniu sezonu. Kainos čia dažnai 30-40% žemesnės nei Marbeljoje, o klimatas švelnesnis žiemą.

Kur ieškoti apartamentų su panoraminiu vaizdu?

Kalvotos vietovės kaip Benidormas, Altėja (Altea), Kalpė (Calpe) siūlo geriausius vaizdus į Viduržemio jūrą.

Ar saugu pirkti be agentūros?

Rizikinga. Ispanijoje notaras netikrina visų techninių detalių. Mūsų agentūra atlieka pilną turto patikrą (Due Diligence) , kad išvengtumėte skolų ar nelegalių statybų.

Kokie privalumai investuojant čia?

Didelis likvidumas, tiesioginiai skrydžiai iš Lietuvos , puikus klimatas sveikatai ir stabili teisinė bazė.

Kurios zonos pigiausios?

Elčė (Elche), Orihuela Costa (toliau nuo jūros), Guardamar ir San Miguel de Salinas siūlo patraukliausias kainas už kvadratinį metrą.

Kaip rasti pigų butą Torevjechoje?

Torevjechoje rinka labai aktyvi. Studijos kainuoja nuo 50 000 € . Svarbu reaguoti greitai, nes geri variantai rezervuojami per kelias dienas.

Kokie yra pirkimo mokesčiai?

Planuokite apie 12-13% papildomai prie turto kainos. Tai apima 10% ITP mokestį (analogas PVM antrinei rinkai), notaro, registro ir teisininko mokesčius.

Ar Ispanijos bankai suteikia paskolas lietuviams?

Taip. Nerezidentams bankai paprastai finansuoja iki 70% turto vertės . Reikalingas apie 30-40% nuosavas pradinis įnašas.

Kada geriausias laikas pirkti?

Ruduo ir žiema – geriausias laikas deryboms, kai sumažėja turistų srautas.

Ar yra prabangių vilų uždaruose kvartaluose?

Taip, Altea Hills, Las Colinas Golf yra prestižinės zonos su apsauga, kurias renkasi verslo elitas.

Kur ieškoti patikimų skelbimų?

Venkite neaiškių portalų. Rinkitės sertifikuotas agentūras (API/RAICV), kurios atsako už informacijos tikslumą.

NT Ispanijoje (Costa Blanca): +3000 Objektų Pardavimui (2026)

Name: Kosta Blanka
Brand: voguimmo
Rating: 4.9 (1530 reviews)

Ankstesnis
1
…
46
47
48
…
63
Tęsti

3020 Rinktiniai NT pasiūlymai: Kosta Blanka

Nerandate tinkamo objekto?

Aš esu Grégory, Jūsų asmeninis NT brokeris Ispanijoje.

Ekspertizė: Alikantės regionas.

✓ Sertifikuotas agentas RAICV 1580 | API

Aptarkime Jūsų investicijos saugumą ir grąžą.

✓ Pilna teisinė sandorio priežiūra (Due Diligence)
✓ Vakarietiškas aptarnavimo standartas
✓ Turto auditas (Skolos, Urbanistika, Kadastras)
✓ Pagalba gaunant būsto paskolą Ispanijoje
✓ +20 metų patirtis vietinėje rinkoje
✓ Virš 1 500 sėkmingų sandorių

Registruotis konsultacijai

Apartamentai – Torrevieja

90 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

155 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~65 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-14344

Namas Vila – Orihuela

119 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

479 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~201 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Orihuela
Sklypo plotas: 333 m²
Ref.: VOG-03-6160

Apartamentai – Torrevieja

115 m² - 4 miegamieji - 2 vonios kambariai

209 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~88 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-6171

Sklypas – Biar

29 995 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Biar
Sklypo plotas: 9500 m²
Ref.: VOG-03-6172

Namas Vila – Rojales - Ciudad Quesada

169 m² - 3 miegamieji - 3 vonios kambariai

545 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~229 000 €

✈️ Oro uostas: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Rojales
Kaimynystė: Ciudad Quesada
Sklypo plotas: 312 m²
Ref.: VOG-03-6194

Namas Vila – Pilar de la Horadada - Pinar de Campoverde

406 m² - 5 miegamieji - 4 vonios kambariai

725 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~304 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Pilar de la Horadada
Kaimynystė: Pinar de Campoverde
Sklypo plotas: 1109 m²
Ref.: VOG-03-6206

Namas Vila – Orihuela - Playa Flamenca II

220 m² - 5 miegamieji - 3 vonios kambariai

795 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~334 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Orihuela
Kaimynystė: Playa Flamenca II
Sklypo plotas: 600 m²
Ref.: VOG-03-6208

Sklypas – Torrevieja

699 999 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~294 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Sklypo plotas: 323 m²
Ref.: VOG-03-6209

Namas – San Miguel de Salinas

🏊 Baseinas

Miestelio namas su baseinu 170 m² parduodamas

170 m² - 4 miegamieji - 2 vonios kambariai

299 990 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~126 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: San Miguel de Salinas
Sklypo plotas: 215 m²
Ref.: VOG-03-6213

Apartamentai – Torrevieja

82 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai

184 950 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~77 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-6214

Namas Vila – Torrevieja

180 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

495 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~208 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-6219

Namas Vila – Orihuela - Residencial Ciruelo (Las Colinas Golf)

248 m² - 4 miegamieji - 2 vonios kambariai

950 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~399 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Orihuela
Kaimynystė: Residencial Ciruelo (Las Colinas Golf)
Sklypo plotas: 697 m²
Ref.: VOG-03-6221

Nerandate tinkamo objekto?

Aš esu Grégory, Jūsų asmeninis NT brokeris Ispanijoje.

Ekspertizė: Alikantės regionas.

✓ Sertifikuotas agentas RAICV 1580 | API

Aptarkime Jūsų investicijos saugumą ir grąžą.

✓ Pilna teisinė sandorio priežiūra (Due Diligence)
✓ Vakarietiškas aptarnavimo standartas
✓ Turto auditas (Skolos, Urbanistika, Kadastras)
✓ Pagalba gaunant būsto paskolą Ispanijoje
✓ +20 metų patirtis vietinėje rinkoje
✓ Virš 1 500 sėkmingų sandorių

Apartamentai Penthausas – Torrevieja

🏊 Baseinas

132 m² - 2 miegamieji - 1 vonios kambarys

350 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~147 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-6225

Namas Vila – Elx / Elche

150 m² - 4 miegamieji - 1 vonios kambarys

320 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~134 500 €

✈️ Oro uostas: 13 km 🚗 10 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Elx / Elche
Sklypo plotas: 2000 m²
Ref.: VOG-03-6232

Komercinės patalpos – Alacant / Alicante

176 m² - 1 vonios kambarys

128 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~54 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Alacant / Alicante
Ref.: VOG-03-6239

Apartamentai – Torrevieja

94 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

165 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~69 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-6240

Namas Vila – Orihuela - Playa Flamenca II

190 m² - 5 miegamieji - 4 vonios kambariai

560 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~235 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Orihuela
Kaimynystė: Playa Flamenca II
Sklypo plotas: 170 m²
Ref.: VOG-03-6246

Namas Vila – Altea

💎 Luxury Collection

980 m² - 7 miegamieji - 5 vonios kambariai

1 990 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~836 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Altea
Sklypo plotas: 24000 m²
Ref.: VOG-03-6247

Namas Vila – Orihuela - Urbanización La Cenia II

112 m² - 4 miegamieji - 3 vonios kambariai

399 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~167 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Orihuela
Kaimynystė: Urbanización La Cenia II
Ref.: VOG-03-6251

Namas Vila – Rojales - Ciudad Quesada

236 m² - 3 miegamieji - 3 vonios kambariai

495 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~208 000 €

✈️ Oro uostas: 26 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Rojales
Kaimynystė: Ciudad Quesada
Sklypo plotas: 300 m²
Ref.: VOG-03-6252

Namas Vila – Orihuela

104 m² - 4 miegamieji - 3 vonios kambariai

399 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~167 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Orihuela
Ref.: VOG-03-6254

Namas – Pilar de la Horadada

76 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

279 900 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~117 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Pilar de la Horadada
Sklypo plotas: 210 m²
Ref.: VOG-03-6255

Namas Vila – Xàbia / Jávea

💎 Luxury Collection

410 m² - 5 miegamieji - 4 vonios kambariai

1 850 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~777 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Xàbia / Jávea
Sklypo plotas: 848 m²
Ref.: VOG-03-6256

Apartamentai – Orihuela - Playa Flamenca II

70 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai

369 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~155 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Orihuela
Kaimynystė: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-6259

Nerandate tinkamo objekto?

Aš esu Grégory, Jūsų asmeninis NT brokeris Ispanijoje.

Ekspertizė: Alikantės regionas.

✓ Sertifikuotas agentas RAICV 1580 | API

Aptarkime Jūsų investicijos saugumą ir grąžą.

✓ Pilna teisinė sandorio priežiūra (Due Diligence)
✓ Vakarietiškas aptarnavimo standartas
✓ Turto auditas (Skolos, Urbanistika, Kadastras)
✓ Pagalba gaunant būsto paskolą Ispanijoje
✓ +20 metų patirtis vietinėje rinkoje
✓ Virš 1 500 sėkmingų sandorių

Registruotis konsultacijai

Apartamentai – Torrevieja

🏊 Baseinas

65 m² - 2 miegamieji - 1 vonios kambarys

150 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~63 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-6260

Namas Bungalas – Torrevieja

🏊 Baseinas

36 m² - 2 miegamieji - 1 vonios kambarys

145 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~61 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-14458

Apartamentai – Torrevieja

100 m² - 2 miegamieji - 1 vonios kambarys

181 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~76 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-6267

Apartamentai – Torrevieja

55 m² - 2 miegamieji - 1 vonios kambarys

199 900 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~84 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Costa Blanca
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-14459

Apartamentai – Dolores

🏊 Baseinas

307 m² - 3 miegamieji - 1 vonios kambarys

129 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~54 000 €

✈️ Oro uostas: 25 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Costa Blanca
Miestas: Dolores
Ref.: VOG-03-14460

Namas Vila – Orihuela

💎 Luxury Collection 🏊 Baseinas

192 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

1 495 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~628 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Costa Blanca
Miestas: Orihuela
Sklypo plotas: 1707 m²
Ref.: VOG-03-14461

Namas Vila – Elx / Elche

200 m² - 4 miegamieji - 3 vonios kambariai

460 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~193 000 €

✈️ Oro uostas: 13 km 🚗 10 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Elx / Elche
Sklypo plotas: 2006 m²
Ref.: VOG-03-6271

Namas – Algorfa

106 m² - 2 miegamieji - 1 vonios kambarys

200 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~84 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Costa Blanca
Miestas: Algorfa
Ref.: VOG-03-14463

Namas – el Pinós / Pinoso

160 m² - 4 miegamieji - 3 vonios kambariai

219 995 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~92 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: el Pinós / Pinoso
Sklypo plotas: 3300 m²
Ref.: VOG-03-6273

Namas Bungalas – Algorfa

85 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai

225 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~94 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Costa Blanca
Miestas: Algorfa
Ref.: VOG-03-14464

Namas Vila – Crevillent

299 m² - 6 miegamieji - 4 vonios kambariai

255 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~107 000 €

✈️ Oro uostas: 24 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Crevillent
Sklypo plotas: 1757 m²
Ref.: VOG-03-6275

Komercinės patalpos – Orihuela - Playa Flamenca II

74 m²

190 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~80 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Orihuela
Kaimynystė: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-6276

Nerandate tinkamo objekto?

Aš esu Grégory, Jūsų asmeninis NT brokeris Ispanijoje.

Ekspertizė: Alikantės regionas.

✓ Sertifikuotas agentas RAICV 1580 | API

Aptarkime Jūsų investicijos saugumą ir grąžą.

✓ Pilna teisinė sandorio priežiūra (Due Diligence)
✓ Vakarietiškas aptarnavimo standartas
✓ Turto auditas (Skolos, Urbanistika, Kadastras)
✓ Pagalba gaunant būsto paskolą Ispanijoje
✓ +20 metų patirtis vietinėje rinkoje
✓ Virš 1 500 sėkmingų sandorių

Namas – Bigastro

219 m² - 3 miegamieji - 3 vonios kambariai

165 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~69 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Costa Blanca
Miestas: Bigastro
Ref.: VOG-03-14466

Namas – Torrevieja

140 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

205 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~86 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Costa Blanca
Miestas: Torrevieja
Sklypo plotas: 10 m²
Ref.: VOG-03-14468

Namas – Rojales - Ciudad Quesada

83 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

280 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~117 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Costa Blanca
Miestas: Rojales
Kaimynystė: Ciudad Quesada
Ref.: VOG-03-14469

Namas Vila – Elx / Elche

250 m² - 5 miegamieji - 5 vonios kambariai

420 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~176 500 €

✈️ Oro uostas: 13 km 🚗 10 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Elx / Elche
Sklypo plotas: 2000 m²
Ref.: VOG-03-6280

Namas Vila – Algorfa

🏊 Baseinas

109 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

249 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~104 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Costa Blanca
Miestas: Algorfa
Ref.: VOG-03-14472

Namas – Torrevieja

70 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai

195 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~82 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Costa Blanca
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-14473

Namas – el Pinós / Pinoso

200 m² - 4 miegamieji - 3 vonios kambariai

179 995 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~75 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: el Pinós / Pinoso
Ref.: VOG-03-6283

Namas Vila – Algorfa

132 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai

650 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~273 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Algorfa
Sklypo plotas: 500 m²
Ref.: VOG-03-6284

Apartamentai – Torrevieja

92 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

285 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~119 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-6285

Apartamentai – Torrevieja

34 m² - 1 miegamasis - 1 vonios kambarys

99 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~41 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Costa Blanca
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-14475

Namas Bungalas – Orihuela - Playa Flamenca II

83 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai

219 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~92 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Orihuela
Kaimynystė: Playa Flamenca II
Sklypo plotas: 180 m²
Ref.: VOG-03-6287

Namas Bungalas – Orihuela - Playa Flamenca II

100 m² - 3 miegamieji - 1 vonios kambarys

215 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~90 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Costa Blanca
Miestas: Orihuela
Kaimynystė: Playa Flamenca II
Sklypo plotas: 200 m²
Ref.: VOG-03-14476

Ankstesnis
1
…
46
47
48
…
63
Tęsti

Kodėl Kosta Blanka yra „Saugus Uostas“ (Safe Haven) Jūsų kapitalui?

Nuo Denijos šiaurėje iki Pilar de la Horadada pietuose – Alikantės provincija tapo Nr. 1 pasirinkimu Baltijos šalių investuotojams. Kodėl? Nes čia pinigai „dirba“ visus metus.

Unikalus mikroklimatas (ypač prie Torevjechos druskos ežerų) yra rekomenduojamas Pasaulio Sveikatos Organizacijos. Tai subrendusi, saugi ir likvidi rinka – puikus „Planas B“ neramiais laikais.

Šiaurė vs Pietūs: Kurį regioną rinktis?

Kosta Blanka turi du skirtingus veidus. Štai palyginimas:

Kriterijus	ŠIAURĖ (Altea, Calpe, Javea)	PIETŪS (Torrevieja, Orihuela Costa)
Gamta	Kalnai, uolėtos įlankos, daug žalumos.	Lygumos, platūs smėlio paplūdimiai, druskos ežerai.
Biudžetas	Vidutinis/Aukštas. Vilos dažnai > 500k€.	Ekonominis/Investicinis. Butai nuo 70k€, Namai nuo 250k€.
Atmosfera	Rami, privati, prestižinė.	Aktyvi visus metus, prekybos centrai (Zenia Blvd).

TOP 3 Investicinės strategijos

Pagal Jūsų tikslus rekomenduojame:

Nuomos grąža Torrevieja & Orihuela Costa: Didžiulė paklausa visus metus. Mažas pradinis įnašas, grąža > 7%.
Vertės išsaugojimas Altea Hills & Cumbre del Sol: Ispanijos „Beverly Hills“. Panoraminiai vaizdai ir turtinga kaimynystė.
Gyvenimui žiemą San Juan & El Campello: Šalia Alikantės tramvajaus. Miesto ritmas, mokyklos ir paplūdimys.

Svarbu: Turistinė licencija nuomai

Norint legaliai nuomoti būstą per Airbnb/Booking trumpam laikui, Valensijos regione privaloma Turistinė licencija. Be jos gresia didelės baudos. Mes visada patikriname, ar objektas turi licenciją arba ar galima ją gauti. Tai kritinis faktorius investicijai.

Pirkimo kaštai: Kiek pasiruošti papildomai?

Prie pardavimo kainos visada skaičiuokite apie 12-13% mokesčiams ir notaro išlaidoms:

ITP (Antrinė rinka): 10% (Turto perdavimo mokestis).
PVM (Nauja statyba): 10% + 1.5% AJD (Žyminis mokestis).
Notaras ir Registras: Apie 1.5%.
Teisininkas: ~1% (Būtina saugumui užtikrinti).

Nauja statyba: Energinis efektyvumas

Naujos statybos projektai Kosta Blankos pietuose pasižymi A/B energine klase. Tai reiškia šildomas grindis, modernią izoliaciją (svarbu žiemą!) ir mažas išlaikymo sąnaudas. Tai populiariausias pasirinkimas tarp pirkėjų iš Lietuvos.

Sveikata ir Medicina

Regionas turi pasaulinio lygio medicinos įstaigas. Ligoninės Quirón ar IMED turi vertėjų komandas. Čia galite jaustis saugūs dėl savo ir šeimos sveikatos.

Golfo rojus (TOP 5 aikštynai)

Žaidžiate golfą? Čia sezonas trunka 12 mėnesių:

Las Colinas Golf: Vienas geriausių Europoje.
Villamartin: Istorinis, labai žalias aikštynas.
La Finca Golf: Prestižinis kurortas.
Las Ramblas: Techniškas aikštynas tarp pušynų.
Font del Llop: Modernus dizainas netoli Alikantės.

Susisiekimas: Kaunas/Vilnius -> Alikantė

Vienas pagrindinių privalumų – tiesioginiai skrydžiai iš Kauno ir Vilniaus (Ryanair/Wizzair). Vos per 3,5-4 valandas pabėgate nuo lietuviškos žiemos. Alikantės oro uostas (ALC) yra modernus ir patogus, o greitkeliu AP-7 savo namus pasieksite per 45 min.

Voguimmo Garantija

Mes esame Jūsų akys ir ausys vietoje. Padedame ne tik nupirkti, bet ir:

✅ Gauti NIE numerį (privaloma užsieniečiams).
✅ Atidaryti sąskaitą Ispanijos banke.
✅ Patikrinti skolas (IBI mokesčiai, bendrija).

Rinkos prognozė 2026

NT kainos regione stabiliai auga (+4-5%), skatinamos užsienio kapitalo ir ribotos pasiūlos pirmoje linijoje. Tai rinka be „burbulų“, paremta realia paklausa.

Planuojate vizitą?

Nepirkite „katės maiše“. Susisiekite su Grégory ir komanda. Mes suorganizuosime objektų apžiūrą, pasitiksime oro uoste ir padėsime rasti Jūsų svajonių namus. Viskas prasideda nuo pokalbio.

Grįžti į Nekilnojamas turtas Ispanijoje