3020 Rinktiniai NT pasiūlymai: Kosta Blanka

Grégory Viarouge - Voguimmo

Nerandate tinkamo objekto?

Aš esu Grégory, Jūsų asmeninis NT brokeris Ispanijoje.

Ekspertizė: Alikantės regionas.

Sertifikuotas agentas RAICV 1580 | API

Aptarkime Jūsų investicijos saugumą ir grąžą.

  • Pilna teisinė sandorio priežiūra (Due Diligence)
  • Vakarietiškas aptarnavimo standartas
  • Turto auditas (Skolos, Urbanistika, Kadastras)
  • Pagalba gaunant būsto paskolą Ispanijoje
  • +20 metų patirtis vietinėje rinkoje
  • Virš 1 500 sėkmingų sandorių

Komercinės patalpos – Calp

120 m² - 3 vonios kambariai
299 995 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~126 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Calp
Sklypo plotas
40 m²
Ref.
VOG-03-6482

Namas Vila – Torrevieja

3 miegamieji - 2 vonios kambariai
499 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~209 500 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Torrevieja
Sklypo plotas
270 m²
Ref.
VOG-03-6487

Apartamentai – Orihuela - Playa Flamenca II

79 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai
299 950 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~126 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Orihuela
Kaimynystė
Playa Flamenca II
Ref.
VOG-03-6489

Sklypas – el Pinós / Pinoso

44 995 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~19 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
el Pinós / Pinoso
Sklypo plotas
29657 m²
Ref.
VOG-03-6492

Namas Bungalas – Torrevieja

3 miegamieji - 2 vonios kambariai
295 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~124 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Torrevieja
Ref.
VOG-03-6499

Apartamentai – Almoradí

110 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai
100 260 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~42 000 €
✈️ Oro uostas
28 km 🚗 22 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Almoradí
Ref.
VOG-03-6502

Apartamentai – Torrevieja

92 m² - 2 miegamieji - 1 vonios kambarys
319 820 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~134 500 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Torrevieja
Ref.
VOG-03-6506

Namas Vila – Rojales - Ciudad Quesada

148 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai
995 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~418 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Rojales
Kaimynystė
Ciudad Quesada
Sklypo plotas
446 m²
Ref.
VOG-03-6509

Namas Vila – Orihuela

💎 Luxury Collection
380 m² - 4 miegamieji - 3 vonios kambariai
1 125 500 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~472 500 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Orihuela
Ref.
VOG-03-6510

Parkavimas – Torrevieja

22 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Torrevieja
Ref.
VOG-03-6518

Namas Vila – Aspe

500 m² - 5 miegamieji - 1 vonios kambarys
239 995 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~101 000 €
✈️ Oro uostas
20 km 🚗 15 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Aspe
Sklypo plotas
4000 m²
Ref.
VOG-03-6525

Apartamentai – Torrevieja

65 m² - 2 miegamieji - 1 vonios kambarys
129 995 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~54 500 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Torrevieja
Ref.
VOG-03-6534
Grégory Viarouge - Voguimmo

Nerandate tinkamo objekto?

Aš esu Grégory, Jūsų asmeninis NT brokeris Ispanijoje.

Ekspertizė: Alikantės regionas.

Sertifikuotas agentas RAICV 1580 | API

Aptarkime Jūsų investicijos saugumą ir grąžą.

  • Pilna teisinė sandorio priežiūra (Due Diligence)
  • Vakarietiškas aptarnavimo standartas
  • Turto auditas (Skolos, Urbanistika, Kadastras)
  • Pagalba gaunant būsto paskolą Ispanijoje
  • +20 metų patirtis vietinėje rinkoje
  • Virš 1 500 sėkmingų sandorių

Sklypas – Villena

24 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Villena
Sklypo plotas
20054 m²
Ref.
VOG-03-6538

Namas Vila – Los Montesinos

163 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai
275 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~115 500 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Los Montesinos
Sklypo plotas
160 m²
Ref.
VOG-03-6558

Komercinės patalpos – Orihuela

600 m² - 1 miegamasis - 1 vonios kambarys
345 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~145 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Orihuela
Ref.
VOG-03-6562

Namas – Algueña

125 m² - 2 miegamieji - 1 vonios kambarys
180 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~75 500 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Algueña
Sklypo plotas
2816 m²
Ref.
VOG-03-6572

Namas – el Pinós / Pinoso

150 m² - 5 miegamieji - 1 vonios kambarys
79 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~33 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
el Pinós / Pinoso
Sklypo plotas
10 m²
Ref.
VOG-03-6573

Namas – Orihuela

190 m² - 6 miegamieji - 2 vonios kambariai
450 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~189 000 €
✈️ Oro uostas
35 km 🚗 27 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Orihuela
Sklypo plotas
16000 m²
Ref.
VOG-03-6578

Namas – Monòver / Monóvar

228 m² - 3 miegamieji - 1 vonios kambarys
139 995 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~59 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Monòver / Monóvar
Sklypo plotas
3317 m²
Ref.
VOG-03-6584

Namas – el Pinós / Pinoso

160 m² - 3 miegamieji
149 995 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~63 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
el Pinós / Pinoso
Sklypo plotas
30 m²
Ref.
VOG-03-6585

Sklypas – el Pinós / Pinoso

22 500 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
el Pinós / Pinoso
Sklypo plotas
5750 m²
Ref.
VOG-03-6594

Sklypas – Monòver / Monóvar

44 900 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~19 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Monòver / Monóvar
Sklypo plotas
14890 m²
Ref.
VOG-03-6595

Sklypas – Monòver / Monóvar

46 900 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~19 500 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Monòver / Monóvar
Sklypo plotas
15580 m²
Ref.
VOG-03-6596

Sklypas – el Pinós / Pinoso

2 m²
79 900 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~33 500 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
el Pinós / Pinoso
Sklypo plotas
17050 m²
Ref.
VOG-03-6597
Grégory Viarouge - Voguimmo

Nerandate tinkamo objekto?

Aš esu Grégory, Jūsų asmeninis NT brokeris Ispanijoje.

Ekspertizė: Alikantės regionas.

Sertifikuotas agentas RAICV 1580 | API

Aptarkime Jūsų investicijos saugumą ir grąžą.

  • Pilna teisinė sandorio priežiūra (Due Diligence)
  • Vakarietiškas aptarnavimo standartas
  • Turto auditas (Skolos, Urbanistika, Kadastras)
  • Pagalba gaunant būsto paskolą Ispanijoje
  • +20 metų patirtis vietinėje rinkoje
  • Virš 1 500 sėkmingų sandorių

Namas – Monòver / Monóvar

300 m² - 5 miegamieji - 2 vonios kambariai
325 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~136 500 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Monòver / Monóvar
Sklypo plotas
3800 m²
Ref.
VOG-03-6599

Namas – Monòver / Monóvar

103 m² - 4 miegamieji
29 995 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Monòver / Monóvar
Sklypo plotas
40 m²
Ref.
VOG-03-6601

Sklypas – Catral

89 900 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~38 000 €
✈️ Oro uostas
25 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Catral
Sklypo plotas
5000 m²
Ref.
VOG-03-6605

Sklypas – Algueña

25 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Algueña
Sklypo plotas
9578 m²
Ref.
VOG-03-6611

Sklypas – Orihuela

36 000 €
✈️ Oro uostas
19 km 🚗 15 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Orihuela
Sklypo plotas
20058 m²
Ref.
VOG-03-6612

Sklypas – Algueña

22 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Algueña
Sklypo plotas
8038 m²
Ref.
VOG-03-6613

Sklypas – Algueña

22 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Algueña
Sklypo plotas
8045 m²
Ref.
VOG-03-6614

Kita – el Pinós / Pinoso

108 m² - 2 miegamieji - 1 vonios kambarys
49 500 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~21 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
el Pinós / Pinoso
Sklypo plotas
29650 m²
Ref.
VOG-03-6615

Sklypas – Alacant / Alicante

34 995 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Alacant / Alicante
Sklypo plotas
11441 m²
Ref.
VOG-03-6617

Apartamentai – San Miguel de Salinas

80 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai
299 500 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~126 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
San Miguel de Salinas
Ref.
VOG-03-6618

Apartamentai – Torrevieja

🏊 Baseinas
60 m² - 2 miegamieji - 1 vonios kambarys
123 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~51 500 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Torrevieja
Ref.
VOG-03-6624

Namas Vila – Orihuela

🏊 Baseinas
376 m² - 4 miegamieji - 3 vonios kambariai
510 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~214 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Orihuela
Sklypo plotas
3500 m²
Ref.
VOG-03-6626
Grégory Viarouge - Voguimmo

Nerandate tinkamo objekto?

Aš esu Grégory, Jūsų asmeninis NT brokeris Ispanijoje.

Ekspertizė: Alikantės regionas.

Sertifikuotas agentas RAICV 1580 | API

Aptarkime Jūsų investicijos saugumą ir grąžą.

  • Pilna teisinė sandorio priežiūra (Due Diligence)
  • Vakarietiškas aptarnavimo standartas
  • Turto auditas (Skolos, Urbanistika, Kadastras)
  • Pagalba gaunant būsto paskolą Ispanijoje
  • +20 metų patirtis vietinėje rinkoje
  • Virš 1 500 sėkmingų sandorių

Komercinės patalpos – Guardamar del Segura

90 m²
150 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~63 000 €
✈️ Oro uostas
23 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Guardamar del Segura
Ref.
VOG-03-6638

Kita – Orihuela - Playa Flamenca II

400 m²
449 900 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~189 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Orihuela
Kaimynystė
Playa Flamenca II
Ref.
VOG-03-6641

Sklypas – Alacant / Alicante

34 995 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Alacant / Alicante
Sklypo plotas
14595 m²
Ref.
VOG-03-6645

Sklypas – el Pinós / Pinoso

26 900 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
el Pinós / Pinoso
Sklypo plotas
11100 m²
Ref.
VOG-03-6648

Sklypas – el Pinós / Pinoso

34 300 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
el Pinós / Pinoso
Sklypo plotas
24500 m²
Ref.
VOG-03-6649

Sklypas – la Romana

57 500 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~24 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
la Romana
Sklypo plotas
11000 m²
Ref.
VOG-03-6652

Komercinės patalpos – la Romana

745 m² - 3 miegamieji - 1 vonios kambarys
369 900 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~155 500 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
la Romana
Sklypo plotas
11370 m²
Ref.
VOG-03-6653

Namas – la Romana

72 m² - 2 miegamieji - 1 vonios kambarys
99 990 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~42 000 €
✈️ Oro uostas
30 km 🚗 23 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
la Romana
Sklypo plotas
5916 m²
Ref.
VOG-03-6654

Namas Vila – Rojales

🏊 Baseinas
360 m² - 5 miegamieji - 4 vonios kambariai
630 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~264 500 €
✈️ Oro uostas
27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Rojales
Sklypo plotas
850 m²
Ref.
VOG-03-6659

Apartamentai – Orihuela - Playa Flamenca II

113 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai
219 400 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~92 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Orihuela
Kaimynystė
Playa Flamenca II
Ref.
VOG-03-6660

Namas – el Pinós / Pinoso

250 m² - 3 miegamieji - 1 vonios kambarys
75 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~31 500 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
el Pinós / Pinoso
Sklypo plotas
206 m²
Ref.
VOG-03-6662

Kita – Villena

118 m² - 2 miegamieji - 1 vonios kambarys
62 995 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~26 500 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Villena
Sklypo plotas
3800 m²
Ref.
VOG-03-6663

Kodėl Kosta Blanka yra „Saugus Uostas“ (Safe Haven) Jūsų kapitalui?

Nuo Denijos šiaurėje iki Pilar de la Horadada pietuose – Alikantės provincija tapo Nr. 1 pasirinkimu Baltijos šalių investuotojams. Kodėl? Nes čia pinigai „dirba“ visus metus.

Unikalus mikroklimatas (ypač prie Torevjechos druskos ežerų) yra rekomenduojamas Pasaulio Sveikatos Organizacijos. Tai subrendusi, saugi ir likvidi rinka – puikus „Planas B“ neramiais laikais.

Šiaurė vs Pietūs: Kurį regioną rinktis?

Kosta Blanka turi du skirtingus veidus. Štai palyginimas:

Kriterijus ŠIAURĖ
(Altea, Calpe, Javea)
PIETŪS
(Torrevieja, Orihuela Costa)
Gamta Kalnai, uolėtos įlankos, daug žalumos. Lygumos, platūs smėlio paplūdimiai, druskos ežerai.
Biudžetas Vidutinis/Aukštas.
Vilos dažnai > 500k€.
Ekonominis/Investicinis.
Butai nuo 70k€, Namai nuo 250k€.
Atmosfera Rami, privati, prestižinė. Aktyvi visus metus, prekybos centrai (Zenia Blvd).

TOP 3 Investicinės strategijos

Pagal Jūsų tikslus rekomenduojame:

  • Nuomos grąža Torrevieja & Orihuela Costa: Didžiulė paklausa visus metus. Mažas pradinis įnašas, grąža > 7%.
  • Vertės išsaugojimas Altea Hills & Cumbre del Sol: Ispanijos „Beverly Hills“. Panoraminiai vaizdai ir turtinga kaimynystė.
  • Gyvenimui žiemą San Juan & El Campello: Šalia Alikantės tramvajaus. Miesto ritmas, mokyklos ir paplūdimys.

Svarbu: Turistinė licencija nuomai

Norint legaliai nuomoti būstą per Airbnb/Booking trumpam laikui, Valensijos regione privaloma Turistinė licencija. Be jos gresia didelės baudos. Mes visada patikriname, ar objektas turi licenciją arba ar galima ją gauti. Tai kritinis faktorius investicijai.

Pirkimo kaštai: Kiek pasiruošti papildomai?

Prie pardavimo kainos visada skaičiuokite apie 12-13% mokesčiams ir notaro išlaidoms:

  • ITP (Antrinė rinka): 10% (Turto perdavimo mokestis).
  • PVM (Nauja statyba): 10% + 1.5% AJD (Žyminis mokestis).
  • Notaras ir Registras: Apie 1.5%.
  • Teisininkas: ~1% (Būtina saugumui užtikrinti).

Nauja statyba: Energinis efektyvumas

Naujos statybos projektai Kosta Blankos pietuose pasižymi A/B energine klase. Tai reiškia šildomas grindis, modernią izoliaciją (svarbu žiemą!) ir mažas išlaikymo sąnaudas. Tai populiariausias pasirinkimas tarp pirkėjų iš Lietuvos.

Sveikata ir Medicina

Regionas turi pasaulinio lygio medicinos įstaigas. Ligoninės Quirón ar IMED turi vertėjų komandas. Čia galite jaustis saugūs dėl savo ir šeimos sveikatos.

Golfo rojus (TOP 5 aikštynai)

Žaidžiate golfą? Čia sezonas trunka 12 mėnesių:

  1. Las Colinas Golf: Vienas geriausių Europoje.
  2. Villamartin: Istorinis, labai žalias aikštynas.
  3. La Finca Golf: Prestižinis kurortas.
  4. Las Ramblas: Techniškas aikštynas tarp pušynų.
  5. Font del Llop: Modernus dizainas netoli Alikantės.

Susisiekimas: Kaunas/Vilnius -> Alikantė

Vienas pagrindinių privalumų – tiesioginiai skrydžiai iš Kauno ir Vilniaus (Ryanair/Wizzair). Vos per 3,5-4 valandas pabėgate nuo lietuviškos žiemos. Alikantės oro uostas (ALC) yra modernus ir patogus, o greitkeliu AP-7 savo namus pasieksite per 45 min.

Voguimmo Garantija

Mes esame Jūsų akys ir ausys vietoje. Padedame ne tik nupirkti, bet ir:

  • Gauti NIE numerį (privaloma užsieniečiams).
  • Atidaryti sąskaitą Ispanijos banke.
  • Patikrinti skolas (IBI mokesčiai, bendrija).

Rinkos prognozė 2026

NT kainos regione stabiliai auga (+4-5%), skatinamos užsienio kapitalo ir ribotos pasiūlos pirmoje linijoje. Tai rinka be „burbulų“, paremta realia paklausa.

Planuojate vizitą?

Nepirkite „katės maiše“. Susisiekite su Grégory ir komanda. Mes suorganizuosime objektų apžiūrą, pasitiksime oro uoste ir padėsime rasti Jūsų svajonių namus. Viskas prasideda nuo pokalbio.

Grįžti į Nekilnojamas turtas Ispanijoje