3020 Rinktiniai NT pasiūlymai: Kosta Blanka

Grégory Viarouge - Voguimmo

Nerandate tinkamo objekto?

Aš esu Grégory, Jūsų asmeninis NT brokeris Ispanijoje.

Ekspertizė: Alikantės regionas.

Sertifikuotas agentas RAICV 1580 | API

Aptarkime Jūsų investicijos saugumą ir grąžą.

  • Pilna teisinė sandorio priežiūra (Due Diligence)
  • Vakarietiškas aptarnavimo standartas
  • Turto auditas (Skolos, Urbanistika, Kadastras)
  • Pagalba gaunant būsto paskolą Ispanijoje
  • +20 metų patirtis vietinėje rinkoje
  • Virš 1 500 sėkmingų sandorių

Sklypas – Villena

66 995 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~28 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Villena
Sklypo plotas
27000 m²
Ref.
VOG-03-6664

Komercinės patalpos – Aspe

972 m² - 1 vonios kambarys
199 995 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~84 000 €
✈️ Oro uostas
20 km 🚗 15 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Aspe
Sklypo plotas
12100 m²
Ref.
VOG-03-6665

Sklypas – Monòver / Monóvar

75 995 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~32 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Monòver / Monóvar
Sklypo plotas
23160 m²
Ref.
VOG-03-6666

Sklypas – Monòver / Monóvar

106 995 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~45 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Monòver / Monóvar
Sklypo plotas
33880 m²
Ref.
VOG-03-6667

Sklypas – el Pinós / Pinoso

9 995 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
el Pinós / Pinoso
Sklypo plotas
2530 m²
Ref.
VOG-03-6668

Sklypas – el Pinós / Pinoso

19 995 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
el Pinós / Pinoso
Sklypo plotas
591 m²
Ref.
VOG-03-6669

Sklypas – Salinas

85 495 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~36 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Salinas
Sklypo plotas
26439 m²
Ref.
VOG-03-6670

Apartamentai – Torrevieja

🏊 Baseinas
2 miegamieji - 1 vonios kambarys
148 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~62 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Torrevieja
Ref.
VOG-03-6671

Komercinės patalpos – Guardamar del Segura

303 m²
275 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~115 500 €
✈️ Oro uostas
23 km 🚗 17 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Guardamar del Segura
Ref.
VOG-03-6674

Namas Vila – Orihuela

💎 Luxury Collection
330 m² - 3 miegamieji - 4 vonios kambariai
1 150 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~483 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Orihuela
Sklypo plotas
10000 m²
Ref.
VOG-03-6683

Namas Vila – Orihuela - Playa Flamenca II

💎 Luxury Collection
440 m² - 5 miegamieji - 5 vonios kambariai
1 250 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~525 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Orihuela
Kaimynystė
Playa Flamenca II
Sklypo plotas
1400 m²
Ref.
VOG-03-6685

Komercinės patalpos – Torrevieja

329 m² - 1 miegamasis - 5 vonios kambariai
430 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~180 500 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Torrevieja
Sklypo plotas
123 m²
Ref.
VOG-03-6686
Grégory Viarouge - Voguimmo

Nerandate tinkamo objekto?

Aš esu Grégory, Jūsų asmeninis NT brokeris Ispanijoje.

Ekspertizė: Alikantės regionas.

Sertifikuotas agentas RAICV 1580 | API

Aptarkime Jūsų investicijos saugumą ir grąžą.

  • Pilna teisinė sandorio priežiūra (Due Diligence)
  • Vakarietiškas aptarnavimo standartas
  • Turto auditas (Skolos, Urbanistika, Kadastras)
  • Pagalba gaunant būsto paskolą Ispanijoje
  • +20 metų patirtis vietinėje rinkoje
  • Virš 1 500 sėkmingų sandorių

Apartamentai – Rojales - Ciudad Quesada

87 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai
399 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~167 500 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Rojales
Kaimynystė
Ciudad Quesada
Ref.
VOG-03-6688

Apartamentai – Torrevieja

130 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai
449 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~188 500 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Torrevieja
Ref.
VOG-03-6699

Sklypas – Monòver / Monóvar

56 995 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~24 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Monòver / Monóvar
Sklypo plotas
12836 m²
Ref.
VOG-03-6703

Sklypas – el Pinós / Pinoso

39 995 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
el Pinós / Pinoso
Sklypo plotas
14122 m²
Ref.
VOG-03-6704

Sklypas – Monòver / Monóvar

55 500 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~23 500 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Monòver / Monóvar
Sklypo plotas
12542 m²
Ref.
VOG-03-6705

Namas – el Pinós / Pinoso

213 m² - 4 miegamieji - 3 vonios kambariai
180 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~75 500 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
el Pinós / Pinoso
Sklypo plotas
213 m²
Ref.
VOG-03-6710

Sklypas – el Pinós / Pinoso

65 995 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~27 500 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
el Pinós / Pinoso
Sklypo plotas
13020 m²
Ref.
VOG-03-6711

Apartamentai – Orihuela - Playa Flamenca II

103 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai
215 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~90 500 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Orihuela
Kaimynystė
Playa Flamenca II
Ref.
VOG-03-6717

Namas – el Pinós / Pinoso

400 m² - 4 miegamieji - 2 vonios kambariai
99 995 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~42 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
el Pinós / Pinoso
Sklypo plotas
666 m²
Ref.
VOG-03-6722

Namas Vila – Salinas

135 m² - 3 miegamieji - 1 vonios kambarys
199 995 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~84 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Salinas
Sklypo plotas
3850 m²
Ref.
VOG-03-6723

Namas – el Pinós / Pinoso

229 m² - 5 miegamieji - 1 vonios kambarys
115 995 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~48 500 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
el Pinós / Pinoso
Ref.
VOG-03-6725

Namas – el Pinós / Pinoso

137 m² - 6 miegamieji - 3 vonios kambariai
157 495 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~66 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
el Pinós / Pinoso
Sklypo plotas
137 m²
Ref.
VOG-03-6726
Grégory Viarouge - Voguimmo

Nerandate tinkamo objekto?

Aš esu Grégory, Jūsų asmeninis NT brokeris Ispanijoje.

Ekspertizė: Alikantės regionas.

Sertifikuotas agentas RAICV 1580 | API

Aptarkime Jūsų investicijos saugumą ir grąžą.

  • Pilna teisinė sandorio priežiūra (Due Diligence)
  • Vakarietiškas aptarnavimo standartas
  • Turto auditas (Skolos, Urbanistika, Kadastras)
  • Pagalba gaunant būsto paskolą Ispanijoje
  • +20 metų patirtis vietinėje rinkoje
  • Virš 1 500 sėkmingų sandorių

Namas – el Pinós / Pinoso

613 m² - 7 miegamieji - 1 vonios kambarys
259 995 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~109 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
el Pinós / Pinoso
Sklypo plotas
1129 m²
Ref.
VOG-03-6727

Apartamentai Dupleksas – Guardamar del Segura

143 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai
390 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~164 000 €
✈️ Oro uostas
24 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Guardamar del Segura
Ref.
VOG-03-6732

Namas – el Pinós / Pinoso

164 m² - 3 miegamieji
70 995 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~30 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
el Pinós / Pinoso
Sklypo plotas
193 m²
Ref.
VOG-03-6738

Namas – el Pinós / Pinoso

128 m² - 4 miegamieji - 1 vonios kambarys
189 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~79 500 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
el Pinós / Pinoso
Sklypo plotas
1500 m²
Ref.
VOG-03-6739

Namas – el Pinós / Pinoso

383 m² - 6 miegamieji - 3 vonios kambariai
114 995 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~48 500 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
el Pinós / Pinoso
Sklypo plotas
432 m²
Ref.
VOG-03-6740

Sklypas – el Pinós / Pinoso

40 500 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~17 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
el Pinós / Pinoso
Sklypo plotas
17 m²
Ref.
VOG-03-6743

Sklypas – el Pinós / Pinoso

27 395 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
el Pinós / Pinoso
Sklypo plotas
10546 m²
Ref.
VOG-03-6744

Sklypas – el Pinós / Pinoso

36 995 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
el Pinós / Pinoso
Sklypo plotas
15179 m²
Ref.
VOG-03-6745

Komercinės patalpos – Guardamar del Segura

90 m² - 1 miegamasis - 1 vonios kambarys
106 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~44 500 €
✈️ Oro uostas
24 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Guardamar del Segura
Ref.
VOG-03-6747

Apartamentai – Algorfa

95 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai
375 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~157 500 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Algorfa
Ref.
VOG-03-6749

Sklypas – Monòver / Monóvar

21 500 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Monòver / Monóvar
Sklypo plotas
15469 m²
Ref.
VOG-03-6757

Sklypas – el Pinós / Pinoso

35 995 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
el Pinós / Pinoso
Sklypo plotas
30179 m²
Ref.
VOG-03-6759
Grégory Viarouge - Voguimmo

Nerandate tinkamo objekto?

Aš esu Grégory, Jūsų asmeninis NT brokeris Ispanijoje.

Ekspertizė: Alikantės regionas.

Sertifikuotas agentas RAICV 1580 | API

Aptarkime Jūsų investicijos saugumą ir grąžą.

  • Pilna teisinė sandorio priežiūra (Due Diligence)
  • Vakarietiškas aptarnavimo standartas
  • Turto auditas (Skolos, Urbanistika, Kadastras)
  • Pagalba gaunant būsto paskolą Ispanijoje
  • +20 metų patirtis vietinėje rinkoje
  • Virš 1 500 sėkmingų sandorių

Sklypas – el Pinós / Pinoso

32 500 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
el Pinós / Pinoso
Sklypo plotas
10573 m²
Ref.
VOG-03-6760

Sklypas – el Pinós / Pinoso

90 100 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~38 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
el Pinós / Pinoso
Sklypo plotas
84052 m²
Ref.
VOG-03-6761

Sklypas – el Pinós / Pinoso

14 500 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
el Pinós / Pinoso
Sklypo plotas
4211 m²
Ref.
VOG-03-6762

Namas – Monòver / Monóvar

296 m² - 5 miegamieji - 2 vonios kambariai
157 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~66 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Monòver / Monóvar
Sklypo plotas
234 m²
Ref.
VOG-03-6763

Namas Vila – Albatera

132 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai
378 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~159 000 €
✈️ Oro uostas
29 km 🚗 23 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Albatera
Sklypo plotas
12000 m²
Ref.
VOG-03-6765

Namas – San Miguel de Salinas

🏊 Baseinas
130 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai
350 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~147 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
San Miguel de Salinas
Sklypo plotas
200 m²
Ref.
VOG-03-6768

Sklypas – el Pinós / Pinoso

32 995 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
el Pinós / Pinoso
Sklypo plotas
10000 m²
Ref.
VOG-03-6773

Sklypas – el Pinós / Pinoso

74 500 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~31 500 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
el Pinós / Pinoso
Sklypo plotas
27401 m²
Ref.
VOG-03-6774

Sklypas – el Pinós / Pinoso

30 995 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
el Pinós / Pinoso
Sklypo plotas
16137 m²
Ref.
VOG-03-6775

Namas Vila – el Pinós / Pinoso

130 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai
284 995 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~119 500 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
el Pinós / Pinoso
Sklypo plotas
10070 m²
Ref.
VOG-03-6777

Sklypas – el Pinós / Pinoso

400 m²
44 995 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~19 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
el Pinós / Pinoso
Sklypo plotas
10070 m²
Ref.
VOG-03-6778

Sklypas – el Pinós / Pinoso

35 995 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
el Pinós / Pinoso
Sklypo plotas
13836 m²
Ref.
VOG-03-6779

Kodėl Kosta Blanka yra „Saugus Uostas“ (Safe Haven) Jūsų kapitalui?

Nuo Denijos šiaurėje iki Pilar de la Horadada pietuose – Alikantės provincija tapo Nr. 1 pasirinkimu Baltijos šalių investuotojams. Kodėl? Nes čia pinigai „dirba“ visus metus.

Unikalus mikroklimatas (ypač prie Torevjechos druskos ežerų) yra rekomenduojamas Pasaulio Sveikatos Organizacijos. Tai subrendusi, saugi ir likvidi rinka – puikus „Planas B“ neramiais laikais.

Šiaurė vs Pietūs: Kurį regioną rinktis?

Kosta Blanka turi du skirtingus veidus. Štai palyginimas:

Kriterijus ŠIAURĖ
(Altea, Calpe, Javea)
PIETŪS
(Torrevieja, Orihuela Costa)
Gamta Kalnai, uolėtos įlankos, daug žalumos. Lygumos, platūs smėlio paplūdimiai, druskos ežerai.
Biudžetas Vidutinis/Aukštas.
Vilos dažnai > 500k€.
Ekonominis/Investicinis.
Butai nuo 70k€, Namai nuo 250k€.
Atmosfera Rami, privati, prestižinė. Aktyvi visus metus, prekybos centrai (Zenia Blvd).

TOP 3 Investicinės strategijos

Pagal Jūsų tikslus rekomenduojame:

  • Nuomos grąža Torrevieja & Orihuela Costa: Didžiulė paklausa visus metus. Mažas pradinis įnašas, grąža > 7%.
  • Vertės išsaugojimas Altea Hills & Cumbre del Sol: Ispanijos „Beverly Hills“. Panoraminiai vaizdai ir turtinga kaimynystė.
  • Gyvenimui žiemą San Juan & El Campello: Šalia Alikantės tramvajaus. Miesto ritmas, mokyklos ir paplūdimys.

Svarbu: Turistinė licencija nuomai

Norint legaliai nuomoti būstą per Airbnb/Booking trumpam laikui, Valensijos regione privaloma Turistinė licencija. Be jos gresia didelės baudos. Mes visada patikriname, ar objektas turi licenciją arba ar galima ją gauti. Tai kritinis faktorius investicijai.

Pirkimo kaštai: Kiek pasiruošti papildomai?

Prie pardavimo kainos visada skaičiuokite apie 12-13% mokesčiams ir notaro išlaidoms:

  • ITP (Antrinė rinka): 10% (Turto perdavimo mokestis).
  • PVM (Nauja statyba): 10% + 1.5% AJD (Žyminis mokestis).
  • Notaras ir Registras: Apie 1.5%.
  • Teisininkas: ~1% (Būtina saugumui užtikrinti).

Nauja statyba: Energinis efektyvumas

Naujos statybos projektai Kosta Blankos pietuose pasižymi A/B energine klase. Tai reiškia šildomas grindis, modernią izoliaciją (svarbu žiemą!) ir mažas išlaikymo sąnaudas. Tai populiariausias pasirinkimas tarp pirkėjų iš Lietuvos.

Sveikata ir Medicina

Regionas turi pasaulinio lygio medicinos įstaigas. Ligoninės Quirón ar IMED turi vertėjų komandas. Čia galite jaustis saugūs dėl savo ir šeimos sveikatos.

Golfo rojus (TOP 5 aikštynai)

Žaidžiate golfą? Čia sezonas trunka 12 mėnesių:

  1. Las Colinas Golf: Vienas geriausių Europoje.
  2. Villamartin: Istorinis, labai žalias aikštynas.
  3. La Finca Golf: Prestižinis kurortas.
  4. Las Ramblas: Techniškas aikštynas tarp pušynų.
  5. Font del Llop: Modernus dizainas netoli Alikantės.

Susisiekimas: Kaunas/Vilnius -> Alikantė

Vienas pagrindinių privalumų – tiesioginiai skrydžiai iš Kauno ir Vilniaus (Ryanair/Wizzair). Vos per 3,5-4 valandas pabėgate nuo lietuviškos žiemos. Alikantės oro uostas (ALC) yra modernus ir patogus, o greitkeliu AP-7 savo namus pasieksite per 45 min.

Voguimmo Garantija

Mes esame Jūsų akys ir ausys vietoje. Padedame ne tik nupirkti, bet ir:

  • Gauti NIE numerį (privaloma užsieniečiams).
  • Atidaryti sąskaitą Ispanijos banke.
  • Patikrinti skolas (IBI mokesčiai, bendrija).

Rinkos prognozė 2026

NT kainos regione stabiliai auga (+4-5%), skatinamos užsienio kapitalo ir ribotos pasiūlos pirmoje linijoje. Tai rinka be „burbulų“, paremta realia paklausa.

Planuojate vizitą?

Nepirkite „katės maiše“. Susisiekite su Grégory ir komanda. Mes suorganizuosime objektų apžiūrą, pasitiksime oro uoste ir padėsime rasti Jūsų svajonių namus. Viskas prasideda nuo pokalbio.

Grįžti į Nekilnojamas turtas Ispanijoje