3020 Rinktiniai NT pasiūlymai: Kosta Blanka

Grégory Viarouge - Voguimmo

Nerandate tinkamo objekto?

Aš esu Grégory, Jūsų asmeninis NT brokeris Ispanijoje.

Ekspertizė: Alikantės regionas.

Sertifikuotas agentas RAICV 1580 | API

Aptarkime Jūsų investicijos saugumą ir grąžą.

  • Pilna teisinė sandorio priežiūra (Due Diligence)
  • Vakarietiškas aptarnavimo standartas
  • Turto auditas (Skolos, Urbanistika, Kadastras)
  • Pagalba gaunant būsto paskolą Ispanijoje
  • +20 metų patirtis vietinėje rinkoje
  • Virš 1 500 sėkmingų sandorių

Sklypas – Monòver / Monóvar

9 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Monòver / Monóvar
Sklypo plotas
4401 m²
Ref.
VOG-03-6780

Apartamentai – San Miguel de Salinas

75 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai
250 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~105 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
San Miguel de Salinas
Sklypo plotas
40 m²
Ref.
VOG-03-6781

Sklypas – Monòver / Monóvar

70 995 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~30 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Monòver / Monóvar
Sklypo plotas
165 m²
Ref.
VOG-03-6782

Sklypas – Monòver / Monóvar

119 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~50 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Monòver / Monóvar
Sklypo plotas
40000 m²
Ref.
VOG-03-6791

Sklypas – el Pinós / Pinoso

24 995 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
el Pinós / Pinoso
Sklypo plotas
9391 m²
Ref.
VOG-03-6794

Sklypas – el Pinós / Pinoso

34 995 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
el Pinós / Pinoso
Sklypo plotas
5687 m²
Ref.
VOG-03-6795

Sklypas – el Pinós / Pinoso

14 400 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
el Pinós / Pinoso
Sklypo plotas
4254 m²
Ref.
VOG-03-6796

Sklypas – el Pinós / Pinoso

184 995 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~77 500 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
el Pinós / Pinoso
Sklypo plotas
380 m²
Ref.
VOG-03-6797

Apartamentai Dupleksas – Torrevieja

🏊 Baseinas
115 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai
295 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~124 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Torrevieja
Ref.
VOG-03-6799

Namas Bungalas – Rojales - Ciudad Quesada

80 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai
324 900 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~136 500 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Rojales
Kaimynystė
Ciudad Quesada
Ref.
VOG-03-6800

Apartamentai – Orihuela - Playa Flamenca II

73 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai
189 995 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~80 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Orihuela
Kaimynystė
Playa Flamenca II
Sklypo plotas
66 m²
Ref.
VOG-03-6801

Sklypas – el Pinós / Pinoso

40 995 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~17 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
el Pinós / Pinoso
Sklypo plotas
10600 m²
Ref.
VOG-03-6804
Grégory Viarouge - Voguimmo

Nerandate tinkamo objekto?

Aš esu Grégory, Jūsų asmeninis NT brokeris Ispanijoje.

Ekspertizė: Alikantės regionas.

Sertifikuotas agentas RAICV 1580 | API

Aptarkime Jūsų investicijos saugumą ir grąžą.

  • Pilna teisinė sandorio priežiūra (Due Diligence)
  • Vakarietiškas aptarnavimo standartas
  • Turto auditas (Skolos, Urbanistika, Kadastras)
  • Pagalba gaunant būsto paskolą Ispanijoje
  • +20 metų patirtis vietinėje rinkoje
  • Virš 1 500 sėkmingų sandorių

Sklypas – el Pinós / Pinoso

30 995 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
el Pinós / Pinoso
Sklypo plotas
14350 m²
Ref.
VOG-03-6805

Sklypas – Monòver / Monóvar

199 995 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~84 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Monòver / Monóvar
Sklypo plotas
189880 m²
Ref.
VOG-03-6806

Sklypas – Monòver / Monóvar

69 995 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~29 500 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Monòver / Monóvar
Sklypo plotas
64796 m²
Ref.
VOG-03-6808

Sklypas – el Pinós / Pinoso

29 995 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
el Pinós / Pinoso
Sklypo plotas
11567 m²
Ref.
VOG-03-6811

Sklypas – el Pinós / Pinoso

74 995 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~31 500 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
el Pinós / Pinoso
Sklypo plotas
14546 m²
Ref.
VOG-03-6812

Namas Vila – Rojales - Ciudad Quesada

358 m² - 5 miegamieji - 4 vonios kambariai
860 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~361 000 €
✈️ Oro uostas
27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Rojales
Kaimynystė
Ciudad Quesada
Ref.
VOG-03-6817

Sklypas – Algueña

28 674 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Algueña
Sklypo plotas
7558 m²
Ref.
VOG-03-6824

Sklypas – el Pinós / Pinoso

279 244 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~117 500 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
el Pinós / Pinoso
Sklypo plotas
70 m²
Ref.
VOG-03-6828

Sklypas – el Pinós / Pinoso

552 840 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~232 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
el Pinós / Pinoso
Sklypo plotas
138210 m²
Ref.
VOG-03-6829

Apartamentai – San Miguel de Salinas

70 m² - 2 miegamieji - 1 vonios kambarys
242 500 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~102 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
San Miguel de Salinas
Ref.
VOG-03-6830

Namas Vila – Benijófar

116 m² - 3 miegamieji - 3 vonios kambariai
379 990 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~159 500 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Benijófar
Sklypo plotas
174 m²
Ref.
VOG-03-6831

Namas – Torrevieja

3 miegamieji - 2 vonios kambariai
235 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~98 500 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Torrevieja
Ref.
VOG-03-6833
Grégory Viarouge - Voguimmo

Nerandate tinkamo objekto?

Aš esu Grégory, Jūsų asmeninis NT brokeris Ispanijoje.

Ekspertizė: Alikantės regionas.

Sertifikuotas agentas RAICV 1580 | API

Aptarkime Jūsų investicijos saugumą ir grąžą.

  • Pilna teisinė sandorio priežiūra (Due Diligence)
  • Vakarietiškas aptarnavimo standartas
  • Turto auditas (Skolos, Urbanistika, Kadastras)
  • Pagalba gaunant būsto paskolą Ispanijoje
  • +20 metų patirtis vietinėje rinkoje
  • Virš 1 500 sėkmingų sandorių

Sklypas – el Pinós / Pinoso

51 995 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~22 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
el Pinós / Pinoso
Sklypo plotas
27528 m²
Ref.
VOG-03-6834

Sklypas – el Pinós / Pinoso

35 995 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
el Pinós / Pinoso
Sklypo plotas
30552 m²
Ref.
VOG-03-6835

Sklypas – el Pinós / Pinoso

35 995 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
el Pinós / Pinoso
Sklypo plotas
12797 m²
Ref.
VOG-03-6836

Sklypas – el Pinós / Pinoso

51 995 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~22 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
el Pinós / Pinoso
Sklypo plotas
20357 m²
Ref.
VOG-03-6837

Sklypas – el Pinós / Pinoso

50 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~21 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
el Pinós / Pinoso
Sklypo plotas
12000 m²
Ref.
VOG-03-6838

Namas Vila – Monòver / Monóvar

350 m² - 8 miegamieji - 3 vonios kambariai
399 995 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~168 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Monòver / Monóvar
Sklypo plotas
1100 m²
Ref.
VOG-03-6839

Sklypas – Monòver / Monóvar

38 500 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Monòver / Monóvar
Sklypo plotas
12501 m²
Ref.
VOG-03-6841

Sklypas – Monòver / Monóvar

16 500 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Monòver / Monóvar
Sklypo plotas
4780 m²
Ref.
VOG-03-6843

Namas Vila – Orihuela

253 m² - 5 miegamieji - 3 vonios kambariai
649 990 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~273 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Orihuela
Sklypo plotas
1200 m²
Ref.
VOG-03-6849

Apartamentai – Torrevieja

250 m² - 5 miegamieji - 2 vonios kambariai
315 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~132 500 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Torrevieja
Ref.
VOG-03-6851

Sklypas – Monòver / Monóvar

37 500 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Monòver / Monóvar
Sklypo plotas
10205 m²
Ref.
VOG-03-6854

Sklypas – Monòver / Monóvar

45 500 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~19 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Monòver / Monóvar
Sklypo plotas
12825 m²
Ref.
VOG-03-6855
Grégory Viarouge - Voguimmo

Nerandate tinkamo objekto?

Aš esu Grégory, Jūsų asmeninis NT brokeris Ispanijoje.

Ekspertizė: Alikantės regionas.

Sertifikuotas agentas RAICV 1580 | API

Aptarkime Jūsų investicijos saugumą ir grąžą.

  • Pilna teisinė sandorio priežiūra (Due Diligence)
  • Vakarietiškas aptarnavimo standartas
  • Turto auditas (Skolos, Urbanistika, Kadastras)
  • Pagalba gaunant būsto paskolą Ispanijoje
  • +20 metų patirtis vietinėje rinkoje
  • Virš 1 500 sėkmingų sandorių

Sklypas – Monòver / Monóvar

16 500 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Monòver / Monóvar
Sklypo plotas
9568 m²
Ref.
VOG-03-6857

Sklypas – Monòver / Monóvar

12 500 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Monòver / Monóvar
Sklypo plotas
3753 m²
Ref.
VOG-03-6858

Sklypas – Monòver / Monóvar

49 500 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~21 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Monòver / Monóvar
Sklypo plotas
28387 m²
Ref.
VOG-03-6859

Sklypas – Monòver / Monóvar

37 500 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Monòver / Monóvar
Sklypo plotas
30418 m²
Ref.
VOG-03-6860

Sklypas – Monòver / Monóvar

11 500 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Monòver / Monóvar
Sklypo plotas
4258 m²
Ref.
VOG-03-6861

Sklypas – Monòver / Monóvar

9 995 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Monòver / Monóvar
Sklypo plotas
2023 m²
Ref.
VOG-03-6862

Apartamentai – Guardamar del Segura

🏊 Baseinas
3 miegamieji - 2 vonios kambariai
298 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~125 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Guardamar del Segura
Ref.
VOG-03-6863

Sklypas – Orihuela - Playa Flamenca II

110 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~46 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Orihuela
Kaimynystė
Playa Flamenca II
Sklypo plotas
1000 m²
Ref.
VOG-03-6865

Namas Sodyba – Dolores

🏊 Baseinas
181 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai
460 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~193 000 €
✈️ Oro uostas
21 km 🚗 16 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Dolores
Sklypo plotas
6300 m²
Ref.
VOG-03-6866

Apartamentai – Almoradí

101 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai
138 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~58 000 €
✈️ Oro uostas
28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Almoradí
Ref.
VOG-03-6867

Sklypas – el Campello

300 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~126 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
el Campello
Sklypo plotas
836 m²
Ref.
VOG-03-6869

Apartamentai – Torrevieja

270 m² - 6 miegamieji - 3 vonios kambariai
425 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~178 500 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Torrevieja
Ref.
VOG-03-6873

Kodėl Kosta Blanka yra „Saugus Uostas“ (Safe Haven) Jūsų kapitalui?

Nuo Denijos šiaurėje iki Pilar de la Horadada pietuose – Alikantės provincija tapo Nr. 1 pasirinkimu Baltijos šalių investuotojams. Kodėl? Nes čia pinigai „dirba“ visus metus.

Unikalus mikroklimatas (ypač prie Torevjechos druskos ežerų) yra rekomenduojamas Pasaulio Sveikatos Organizacijos. Tai subrendusi, saugi ir likvidi rinka – puikus „Planas B“ neramiais laikais.

Šiaurė vs Pietūs: Kurį regioną rinktis?

Kosta Blanka turi du skirtingus veidus. Štai palyginimas:

Kriterijus ŠIAURĖ
(Altea, Calpe, Javea)
PIETŪS
(Torrevieja, Orihuela Costa)
Gamta Kalnai, uolėtos įlankos, daug žalumos. Lygumos, platūs smėlio paplūdimiai, druskos ežerai.
Biudžetas Vidutinis/Aukštas.
Vilos dažnai > 500k€.
Ekonominis/Investicinis.
Butai nuo 70k€, Namai nuo 250k€.
Atmosfera Rami, privati, prestižinė. Aktyvi visus metus, prekybos centrai (Zenia Blvd).

TOP 3 Investicinės strategijos

Pagal Jūsų tikslus rekomenduojame:

  • Nuomos grąža Torrevieja & Orihuela Costa: Didžiulė paklausa visus metus. Mažas pradinis įnašas, grąža > 7%.
  • Vertės išsaugojimas Altea Hills & Cumbre del Sol: Ispanijos „Beverly Hills“. Panoraminiai vaizdai ir turtinga kaimynystė.
  • Gyvenimui žiemą San Juan & El Campello: Šalia Alikantės tramvajaus. Miesto ritmas, mokyklos ir paplūdimys.

Svarbu: Turistinė licencija nuomai

Norint legaliai nuomoti būstą per Airbnb/Booking trumpam laikui, Valensijos regione privaloma Turistinė licencija. Be jos gresia didelės baudos. Mes visada patikriname, ar objektas turi licenciją arba ar galima ją gauti. Tai kritinis faktorius investicijai.

Pirkimo kaštai: Kiek pasiruošti papildomai?

Prie pardavimo kainos visada skaičiuokite apie 12-13% mokesčiams ir notaro išlaidoms:

  • ITP (Antrinė rinka): 10% (Turto perdavimo mokestis).
  • PVM (Nauja statyba): 10% + 1.5% AJD (Žyminis mokestis).
  • Notaras ir Registras: Apie 1.5%.
  • Teisininkas: ~1% (Būtina saugumui užtikrinti).

Nauja statyba: Energinis efektyvumas

Naujos statybos projektai Kosta Blankos pietuose pasižymi A/B energine klase. Tai reiškia šildomas grindis, modernią izoliaciją (svarbu žiemą!) ir mažas išlaikymo sąnaudas. Tai populiariausias pasirinkimas tarp pirkėjų iš Lietuvos.

Sveikata ir Medicina

Regionas turi pasaulinio lygio medicinos įstaigas. Ligoninės Quirón ar IMED turi vertėjų komandas. Čia galite jaustis saugūs dėl savo ir šeimos sveikatos.

Golfo rojus (TOP 5 aikštynai)

Žaidžiate golfą? Čia sezonas trunka 12 mėnesių:

  1. Las Colinas Golf: Vienas geriausių Europoje.
  2. Villamartin: Istorinis, labai žalias aikštynas.
  3. La Finca Golf: Prestižinis kurortas.
  4. Las Ramblas: Techniškas aikštynas tarp pušynų.
  5. Font del Llop: Modernus dizainas netoli Alikantės.

Susisiekimas: Kaunas/Vilnius -> Alikantė

Vienas pagrindinių privalumų – tiesioginiai skrydžiai iš Kauno ir Vilniaus (Ryanair/Wizzair). Vos per 3,5-4 valandas pabėgate nuo lietuviškos žiemos. Alikantės oro uostas (ALC) yra modernus ir patogus, o greitkeliu AP-7 savo namus pasieksite per 45 min.

Voguimmo Garantija

Mes esame Jūsų akys ir ausys vietoje. Padedame ne tik nupirkti, bet ir:

  • Gauti NIE numerį (privaloma užsieniečiams).
  • Atidaryti sąskaitą Ispanijos banke.
  • Patikrinti skolas (IBI mokesčiai, bendrija).

Rinkos prognozė 2026

NT kainos regione stabiliai auga (+4-5%), skatinamos užsienio kapitalo ir ribotos pasiūlos pirmoje linijoje. Tai rinka be „burbulų“, paremta realia paklausa.

Planuojate vizitą?

Nepirkite „katės maiše“. Susisiekite su Grégory ir komanda. Mes suorganizuosime objektų apžiūrą, pasitiksime oro uoste ir padėsime rasti Jūsų svajonių namus. Viskas prasideda nuo pokalbio.

Grįžti į Nekilnojamas turtas Ispanijoje