Kur geriausia pirkti būstą nuomai ir poilsiui?

Populiariausios zonos: Alikantė, Torevjecha (Torrevieja), Benidormas ir Denija. Čia didžiausia nuomos paklausa ir geriausia infrastruktūra darbui nuotoliniu būdu.

Kokia yra pradinė investicija į ekonominės klasės būstą?

Butų kainos prasideda nuo 50 000 – 70 000 € . Tai dažniausiai senesnės statybos objektai arba studijos, tačiau jos generuoja puikią grąžą.

Ar verta pirkti bankinį turtą (varžytines)?

Taip, bankiniai objektai gali kainuoti 20-40% pigiau rinkos vertės. Tačiau būtina atlikti teisinį auditą, kad nebūtų paslėptų skolų. Voguimmo tuo pasirūpina.

Ar galima rasti namą prie jūros iki 100 000 €?

Taip, Torevjechos (Torrevieja) ir Santa Pola regionuose galima rasti kotedžų (bungalows) ar nedidelių namų už šią sumą.

Kuo skiriasi Kosta Blanka nuo Kosta del Sol (Marbeljos)?

Kosta Blanka pasižymi geresniu kainos ir kokybės santykiu bei ilgesniu sezonu. Kainos čia dažnai 30-40% žemesnės nei Marbeljoje, o klimatas švelnesnis žiemą.

Kur ieškoti apartamentų su panoraminiu vaizdu?

Kalvotos vietovės kaip Benidormas, Altėja (Altea), Kalpė (Calpe) siūlo geriausius vaizdus į Viduržemio jūrą.

Ar saugu pirkti be agentūros?

Rizikinga. Ispanijoje notaras netikrina visų techninių detalių. Mūsų agentūra atlieka pilną turto patikrą (Due Diligence) , kad išvengtumėte skolų ar nelegalių statybų.

Kokie privalumai investuojant čia?

Didelis likvidumas, tiesioginiai skrydžiai iš Lietuvos , puikus klimatas sveikatai ir stabili teisinė bazė.

Kurios zonos pigiausios?

Elčė (Elche), Orihuela Costa (toliau nuo jūros), Guardamar ir San Miguel de Salinas siūlo patraukliausias kainas už kvadratinį metrą.

Kaip rasti pigų butą Torevjechoje?

Torevjechoje rinka labai aktyvi. Studijos kainuoja nuo 50 000 € . Svarbu reaguoti greitai, nes geri variantai rezervuojami per kelias dienas.

Kokie yra pirkimo mokesčiai?

Planuokite apie 12-13% papildomai prie turto kainos. Tai apima 10% ITP mokestį (analogas PVM antrinei rinkai), notaro, registro ir teisininko mokesčius.

Ar Ispanijos bankai suteikia paskolas lietuviams?

Taip. Nerezidentams bankai paprastai finansuoja iki 70% turto vertės . Reikalingas apie 30-40% nuosavas pradinis įnašas.

Kada geriausias laikas pirkti?

Ruduo ir žiema – geriausias laikas deryboms, kai sumažėja turistų srautas.

Ar yra prabangių vilų uždaruose kvartaluose?

Taip, Altea Hills, Las Colinas Golf yra prestižinės zonos su apsauga, kurias renkasi verslo elitas.

Kur ieškoti patikimų skelbimų?

Venkite neaiškių portalų. Rinkitės sertifikuotas agentūras (API/RAICV), kurios atsako už informacijos tikslumą.

NT Ispanijoje (Costa Blanca): +3000 Objektų Pardavimui (2026)

Name: Kosta Blanka
Brand: voguimmo
Rating: 4.9 (1530 reviews)

Ankstesnis
1
…
54
55
56
…
63
Tęsti

3020 Rinktiniai NT pasiūlymai: Kosta Blanka

Nerandate tinkamo objekto?

Aš esu Grégory, Jūsų asmeninis NT brokeris Ispanijoje.

Ekspertizė: Alikantės regionas.

✓ Sertifikuotas agentas RAICV 1580 | API

Aptarkime Jūsų investicijos saugumą ir grąžą.

✓ Pilna teisinė sandorio priežiūra (Due Diligence)
✓ Vakarietiškas aptarnavimo standartas
✓ Turto auditas (Skolos, Urbanistika, Kadastras)
✓ Pagalba gaunant būsto paskolą Ispanijoje
✓ +20 metų patirtis vietinėje rinkoje
✓ Virš 1 500 sėkmingų sandorių

Registruotis konsultacijai

Apartamentai Penthausas – San Miguel de Salinas

95 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

315 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~132 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: San Miguel de Salinas
Ref.: VOG-03-7371

Apartamentai – San Miguel de Salinas

92 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

230 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~96 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: San Miguel de Salinas
Ref.: VOG-03-7374

Apartamentai – Torrevieja

86 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai

299 995 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~126 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-7376

Parkavimas – el Pinós / Pinoso

70 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~29 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: el Pinós / Pinoso
Sklypo plotas: 15 m²
Ref.: VOG-03-7383

Namas Vila – Orihuela - Urbanización La Cenia II

125 m² - 3 miegamieji - 3 vonios kambariai

650 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~273 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Orihuela
Kaimynystė: Urbanización La Cenia II
Sklypo plotas: 200 m²
Ref.: VOG-03-7388

Apartamentai – Torrevieja

90 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

144 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~60 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-7404

Apartamentai – Torrevieja

🏊 Baseinas

90 m² - 3 miegamieji - 1 vonios kambarys

330 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~138 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-7409

Namas Vila – Orihuela - Urbanización La Cenia II

3 miegamieji - 3 vonios kambariai

750 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~315 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Orihuela
Kaimynystė: Urbanización La Cenia II
Ref.: VOG-03-7420

Apartamentai – Torrevieja

83 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

320 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~134 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-7422

Apartamentai – Torrevieja

186 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

450 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~189 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-7424

Komercinės patalpos – Benidorm

85 m² - 2 vonios kambariai

130 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~54 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Benidorm
Ref.: VOG-03-7425

Namas Vila – Orihuela

102 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

299 500 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~126 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Orihuela
Sklypo plotas: 215 m²
Ref.: VOG-03-7426

Nerandate tinkamo objekto?

Aš esu Grégory, Jūsų asmeninis NT brokeris Ispanijoje.

Ekspertizė: Alikantės regionas.

✓ Sertifikuotas agentas RAICV 1580 | API

Aptarkime Jūsų investicijos saugumą ir grąžą.

✓ Pilna teisinė sandorio priežiūra (Due Diligence)
✓ Vakarietiškas aptarnavimo standartas
✓ Turto auditas (Skolos, Urbanistika, Kadastras)
✓ Pagalba gaunant būsto paskolą Ispanijoje
✓ +20 metų patirtis vietinėje rinkoje
✓ Virš 1 500 sėkmingų sandorių

Kita – Rojales - Ciudad Quesada

💎 Luxury Collection

300 m²

1 360 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~571 000 €

✈️ Oro uostas: 26 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Rojales
Kaimynystė: Ciudad Quesada
Sklypo plotas: 700 m²
Ref.: VOG-03-7427

Apartamentai Dupleksas – el Campello

180 m² - 4 miegamieji - 4 vonios kambariai

620 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~260 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: el Campello
Ref.: VOG-03-7429

Apartamentai – Orihuela - Residencial Ciruelo (Las Colinas Golf)

100 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai

475 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~199 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Orihuela
Kaimynystė: Residencial Ciruelo (Las Colinas Golf)
Ref.: VOG-03-7435

Namas Vila – Rojales

193 m² - 3 miegamieji - 3 vonios kambariai

620 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~260 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Rojales
Sklypo plotas: 297 m²
Ref.: VOG-03-7436

Apartamentai – Torrevieja

398 m²

450 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~189 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-7437

Namas Vila – Rojales - Ciudad Quesada

355 m² - 6 miegamieji - 5 vonios kambariai

685 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~287 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Rojales
Kaimynystė: Ciudad Quesada
Sklypo plotas: 1000 m²
Ref.: VOG-03-7438

Komercinės patalpos – Torrevieja

1 miegamasis

192 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~80 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-7440

Namas Vila – Xàbia / Jávea - Cansalades Park

💎 Luxury Collection

525 m² - 5 miegamieji - 8 vonios kambariai

2 350 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~987 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Xàbia / Jávea
Kaimynystė: Cansalades Park
Sklypo plotas: 1680 m²
Ref.: VOG-03-7442

Komercinės patalpos – Guardamar del Segura

320 m²

850 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~357 000 €

✈️ Oro uostas: 25 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Guardamar del Segura
Ref.: VOG-03-7456

Apartamentai – Torrevieja

25 m² - 1 vonios kambarys

85 900 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~36 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-7461

Namas – Formentera del Segura

400 m² - 5 miegamieji - 3 vonios kambariai

290 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~122 000 €

✈️ Oro uostas: 25 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Formentera del Segura
Sklypo plotas: 406 m²
Ref.: VOG-03-7467

Namas Bungalas – Torrevieja

🏊 Baseinas

43 m² - 2 miegamieji - 1 vonios kambarys

137 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~57 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-7484

Nerandate tinkamo objekto?

Aš esu Grégory, Jūsų asmeninis NT brokeris Ispanijoje.

Ekspertizė: Alikantės regionas.

✓ Sertifikuotas agentas RAICV 1580 | API

Aptarkime Jūsų investicijos saugumą ir grąžą.

✓ Pilna teisinė sandorio priežiūra (Due Diligence)
✓ Vakarietiškas aptarnavimo standartas
✓ Turto auditas (Skolos, Urbanistika, Kadastras)
✓ Pagalba gaunant būsto paskolą Ispanijoje
✓ +20 metų patirtis vietinėje rinkoje
✓ Virš 1 500 sėkmingų sandorių

Registruotis konsultacijai

Namas Vila – Pilar de la Horadada

106 m² - 3 miegamieji - 3 vonios kambariai

495 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~208 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Pilar de la Horadada
Sklypo plotas: 317 m²
Ref.: VOG-03-7487

Apartamentai – Torrevieja

175 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

295 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~124 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-7488

Namas – Orihuela

431 m² - 7 miegamieji - 1 vonios kambarys

850 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~357 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Orihuela
Sklypo plotas: 12441 m²
Ref.: VOG-03-7490

Sklypas – Formentera del Segura

109 900 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~46 000 €

✈️ Oro uostas: 25 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Formentera del Segura
Sklypo plotas: 166 m²
Ref.: VOG-03-7493

Parkavimas – Xaló

70 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~29 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Xaló
Ref.: VOG-03-7495

Sklypas – Pilar de la Horadada - Pinar de Campoverde

976 980 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~410 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Pilar de la Horadada
Kaimynystė: Pinar de Campoverde
Sklypo plotas: 65132 m²
Ref.: VOG-03-7500

Namas Vila – Murla

223 m² - 4 miegamieji - 2 vonios kambariai

765 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~321 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Murla
Sklypo plotas: 10924 m²
Ref.: VOG-03-7501

Namas Bungalas – San Miguel de Salinas

52 m² - 2 miegamieji - 1 vonios kambarys

119 900 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~50 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: San Miguel de Salinas
Ref.: VOG-03-7504

Sklypas – Villena

145 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

117 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~49 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Villena
Sklypo plotas: 17000 m²
Ref.: VOG-03-7506

Apartamentai – Torrevieja

115 m² - 4 miegamieji - 3 vonios kambariai

210 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~88 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-7510

Komercinės patalpos – Orihuela - Playa Flamenca II

335 m² - 4 miegamieji - 2 vonios kambariai

750 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~315 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Orihuela
Kaimynystė: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-7512

Namas Vila – Orihuela - Villa Martín

184 m² - 4 miegamieji - 2 vonios kambariai

790 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~332 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Orihuela
Kaimynystė: Villa Martín
Sklypo plotas: 900 m²
Ref.: VOG-03-7514

Nerandate tinkamo objekto?

Aš esu Grégory, Jūsų asmeninis NT brokeris Ispanijoje.

Ekspertizė: Alikantės regionas.

✓ Sertifikuotas agentas RAICV 1580 | API

Aptarkime Jūsų investicijos saugumą ir grąžą.

✓ Pilna teisinė sandorio priežiūra (Due Diligence)
✓ Vakarietiškas aptarnavimo standartas
✓ Turto auditas (Skolos, Urbanistika, Kadastras)
✓ Pagalba gaunant būsto paskolą Ispanijoje
✓ +20 metų patirtis vietinėje rinkoje
✓ Virš 1 500 sėkmingų sandorių

Namas Vila – Orihuela

134 m² - 3 miegamieji - 1 vonios kambarys

37 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Orihuela
Ref.: VOG-03-7520

Apartamentai Penthausas – Torrevieja

85 m² - 2 miegamieji - 1 vonios kambarys

142 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~59 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-7523

Apartamentai – Sax

95 m² - 3 miegamieji - 1 vonios kambarys

125 996 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~53 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Sax
Ref.: VOG-03-7533

Namas – Jacarilla

190 m² - 3 miegamieji - 1 vonios kambarys

85 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~35 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Jacarilla
Ref.: VOG-03-7535

Namas – Sax

120 m² - 6 miegamieji - 2 vonios kambariai

125 995 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~53 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Sax
Ref.: VOG-03-7537

Apartamentai – Torrevieja

82 m² - 2 miegamieji - 1 vonios kambarys

194 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~81 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-7540

Namas Vila – Dolores

🏊 Baseinas

102 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

399 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~167 500 €

✈️ Oro uostas: 22 km 🚗 17 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Dolores
Sklypo plotas: 173 m²
Ref.: VOG-03-7545

Apartamentai – Torrevieja

60 m² - 2 miegamieji - 1 vonios kambarys

135 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~56 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-7549

Komercinės patalpos – Orihuela

120 m²

160 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~67 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Orihuela
Ref.: VOG-03-7558

Namas – la Romana

151 m² - 2 miegamieji - 1 vonios kambarys

159 990 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~67 000 €

✈️ Oro uostas: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: la Romana
Ref.: VOG-03-7560

Sklypas – el Pinós / Pinoso

69 500 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~29 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: el Pinós / Pinoso
Sklypo plotas: 14000 m²
Ref.: VOG-03-7561

Namas Vila – Rojales - Ciudad Quesada

328 m² - 5 miegamieji - 4 vonios kambariai

599 990 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~252 000 €

✈️ Oro uostas: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Rojales
Kaimynystė: Ciudad Quesada
Sklypo plotas: 1500 m²
Ref.: VOG-03-7569

Ankstesnis
1
…
54
55
56
…
63
Tęsti

Kodėl Kosta Blanka yra „Saugus Uostas“ (Safe Haven) Jūsų kapitalui?

Nuo Denijos šiaurėje iki Pilar de la Horadada pietuose – Alikantės provincija tapo Nr. 1 pasirinkimu Baltijos šalių investuotojams. Kodėl? Nes čia pinigai „dirba“ visus metus.

Unikalus mikroklimatas (ypač prie Torevjechos druskos ežerų) yra rekomenduojamas Pasaulio Sveikatos Organizacijos. Tai subrendusi, saugi ir likvidi rinka – puikus „Planas B“ neramiais laikais.

Šiaurė vs Pietūs: Kurį regioną rinktis?

Kosta Blanka turi du skirtingus veidus. Štai palyginimas:

Kriterijus	ŠIAURĖ (Altea, Calpe, Javea)	PIETŪS (Torrevieja, Orihuela Costa)
Gamta	Kalnai, uolėtos įlankos, daug žalumos.	Lygumos, platūs smėlio paplūdimiai, druskos ežerai.
Biudžetas	Vidutinis/Aukštas. Vilos dažnai > 500k€.	Ekonominis/Investicinis. Butai nuo 70k€, Namai nuo 250k€.
Atmosfera	Rami, privati, prestižinė.	Aktyvi visus metus, prekybos centrai (Zenia Blvd).

TOP 3 Investicinės strategijos

Pagal Jūsų tikslus rekomenduojame:

Nuomos grąža Torrevieja & Orihuela Costa: Didžiulė paklausa visus metus. Mažas pradinis įnašas, grąža > 7%.
Vertės išsaugojimas Altea Hills & Cumbre del Sol: Ispanijos „Beverly Hills“. Panoraminiai vaizdai ir turtinga kaimynystė.
Gyvenimui žiemą San Juan & El Campello: Šalia Alikantės tramvajaus. Miesto ritmas, mokyklos ir paplūdimys.

Svarbu: Turistinė licencija nuomai

Norint legaliai nuomoti būstą per Airbnb/Booking trumpam laikui, Valensijos regione privaloma Turistinė licencija. Be jos gresia didelės baudos. Mes visada patikriname, ar objektas turi licenciją arba ar galima ją gauti. Tai kritinis faktorius investicijai.

Pirkimo kaštai: Kiek pasiruošti papildomai?

Prie pardavimo kainos visada skaičiuokite apie 12-13% mokesčiams ir notaro išlaidoms:

ITP (Antrinė rinka): 10% (Turto perdavimo mokestis).
PVM (Nauja statyba): 10% + 1.5% AJD (Žyminis mokestis).
Notaras ir Registras: Apie 1.5%.
Teisininkas: ~1% (Būtina saugumui užtikrinti).

Nauja statyba: Energinis efektyvumas

Naujos statybos projektai Kosta Blankos pietuose pasižymi A/B energine klase. Tai reiškia šildomas grindis, modernią izoliaciją (svarbu žiemą!) ir mažas išlaikymo sąnaudas. Tai populiariausias pasirinkimas tarp pirkėjų iš Lietuvos.

Sveikata ir Medicina

Regionas turi pasaulinio lygio medicinos įstaigas. Ligoninės Quirón ar IMED turi vertėjų komandas. Čia galite jaustis saugūs dėl savo ir šeimos sveikatos.

Golfo rojus (TOP 5 aikštynai)

Žaidžiate golfą? Čia sezonas trunka 12 mėnesių:

Las Colinas Golf: Vienas geriausių Europoje.
Villamartin: Istorinis, labai žalias aikštynas.
La Finca Golf: Prestižinis kurortas.
Las Ramblas: Techniškas aikštynas tarp pušynų.
Font del Llop: Modernus dizainas netoli Alikantės.

Susisiekimas: Kaunas/Vilnius -> Alikantė

Vienas pagrindinių privalumų – tiesioginiai skrydžiai iš Kauno ir Vilniaus (Ryanair/Wizzair). Vos per 3,5-4 valandas pabėgate nuo lietuviškos žiemos. Alikantės oro uostas (ALC) yra modernus ir patogus, o greitkeliu AP-7 savo namus pasieksite per 45 min.

Voguimmo Garantija

Mes esame Jūsų akys ir ausys vietoje. Padedame ne tik nupirkti, bet ir:

✅ Gauti NIE numerį (privaloma užsieniečiams).
✅ Atidaryti sąskaitą Ispanijos banke.
✅ Patikrinti skolas (IBI mokesčiai, bendrija).

Rinkos prognozė 2026

NT kainos regione stabiliai auga (+4-5%), skatinamos užsienio kapitalo ir ribotos pasiūlos pirmoje linijoje. Tai rinka be „burbulų“, paremta realia paklausa.

Planuojate vizitą?

Nepirkite „katės maiše“. Susisiekite su Grégory ir komanda. Mes suorganizuosime objektų apžiūrą, pasitiksime oro uoste ir padėsime rasti Jūsų svajonių namus. Viskas prasideda nuo pokalbio.

Grįžti į Nekilnojamas turtas Ispanijoje