Kokia vidutinė namo kaina Ispanijoje?

Kaina labai priklauso nuo regiono. Kosta Blankoje kotedžą (townhouse) galima rasti nuo 90 000 €. Atskira vila su privačiu baseinu kainuoja nuo 250 000 €. Andalūzijoje (Costa del Sol) kainos paprastai yra 30% didesnės.

Kokie yra papildomi pirkimo kaštai?

Planuokite apie 12–13% nuo pirkimo kainos. Tai apima turto perdavimo mokestį (ITP, 10% Valensijos regione), notaro mokesčius, registraciją registrų centre ir teisininko paslaugas.

Ar rizikinga pirkti 'Finca' užmiestyje?

Pagrindinė rizika – statybos legalumas (namas žemės ūkio paskirties žemėje). Būtina patikrinti, ar namas turi senaties sertifikatą (Certificado de Antigüedad) arba AFO licenciją, kad būtų išvengta problemų ateityje.

Kuo skiriasi Bungalow ir Vila?

Ispanijoje terminas 'Bungalow' dažniausiai reiškia sublokuotą namą (kotedžą) su terasa. 'Vila' arba 'Chalet' – tai atskiras namas (4 fasadai) nuosavame sklype be bendrų sienų su kaimynais.

Ar yra pigių namų renovacijai?

Taip, 'kaimo namai' (casas de pueblo) Alikantės ar Mursijos regione yra labai prieinami (nuo 40 000 €). Tai puikus pasirinkimas investicijai arba tiems, kas nori autentiškos sodybos.

Kiek kainuoja vilos su baseinu išlaikymas?

Standartinei vilai skaičiuokite apie 100–120 € per mėnesį už profesionalią baseino priežiūrą ir 50–100 € sodininkui. Jei darbus atliekate patys, kaštai minimalūs.

Skirtumas tarp 'Urbano' ir 'Rústico' žemės?

Tai esminis skirtumas: Urbano yra statybinė žemė su visomis komunikacijomis. Rústico (žemės ūkio) turi griežtus ribojimus: dažnai negalima didinti namo ploto ar statyti baseino be specialių leidimų.

Ar galiu nuomoti namą turistams?

Taip, bet privalote gauti Turistinę licenciją . Atskiroms viloms ją gauti lengviau nei butams bendrijose, nes nėra kaimynų prieštaravimų rizikos.

Kaip šildomas namas žiemą (nuotoliniam darbui)?

Nors žiemos švelnios, vakarai vėsūs. Moderniuose namuose naudojami šilumos siurbliai (oras-oras kondicionieriai). Finkose populiarūs granuliniai katilai ar židiniai.

Ar saugu palikti namą tuščią?

Taip, jei imatės priemonių. Rekomenduojame įrengti signalizaciją, prijungtą prie policijos (apie 40 €/mėn). Daugelis vilų yra saugomose uždarose gyvenvietėse.

Koks yra metinis NT mokestis (IBI)?

IBI mokestis dažnai mažesnis nei tikitės. Už 3 miegamųjų vilą Kosta Blankoje mokėsite nuo 300 € iki 600 € per metus . Suma priklauso nuo kadastrinės vertės.

Kur rasti namų prie jūros už gerą kainą?

Geriausias kainos ir kokybės santykis – pietinėje Kosta Blankos dalyje (Torrevieja, Orihuela Costa) arba Mursijoje (Costa Calida). Čia vis dar galima rasti kotedžų iki 15 min nuo jūros už mažiau nei 130 000 €.

Kokius dokumentus tikrinti prieš perkant?

Skirtingai nei Lietuvoje, procesas skiriasi. Reikalaukite Energinio sertifikato ir, namams, patvirtinimo, kad nėra nelegalių statinių (pvz., nedeklaruoto baseino ar garažo).

Ar užmiestyje veikia šviesolaidinis internetas?

Interneto ryšys Ispanijoje puikus. Daugelyje kaimų yra šviesolaidis. Izoliuotoms finkoms siūlome 'Starlink' arba WiMAX sprendimus, užtikrinančius stabilų ryšį IT darbui.

Ar bankai finansuoja NT pirkimą užsieniečiams?

Taip, Ispanijos bankai finansuoja nerezidentus, paprastai iki 60–70% turto vertės. Pradiniam įnašui dažnai naudojami dividendai arba lėšos, gautos pardavus NT Lietuvoje.

Namai Ispanijoje: +2253 Vilos ir Finkos (Baseinas, Prie Jūros)

Ankstesnis
1
…
15
16
17
…
47
Tęsti

2253 namų, vilų ir NT objektų regione Parduodami namai Ispanijoje

Vilų ir Namų Ekspertai

Garantuota Teisinė Švara

Kadastro ir Licencijų Patikra

✓ Licencijuotas brokeris (API)

Nepasirašykite be mūsų teisinio audito.

✓ Sklypo ribų ir servitutų patikra
✓ Baseino legalumo patikra (Catastro)
✓ Renovacijos sąmatos įvertinimas
✓ Tiesioginės derybos su savininku
✓ Atstovavimas pas notarą (Pilnas servisas)
✓ Komunalinių paslaugų perrašymas

Registruotis konsultacijai

Namas Vila – Montuïri

💎 Luxury Collection

1166 m² - 6 miegamieji - 6 vonios kambariai

6 500 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~2 730 000 €

Regionas: Balearų salos
Provincija: Maljorka
Miestas: Montuïri
Sklypo plotas: 20899 m²
Ref.: VOG-03-8959

Namas Vila – Rojales - Ciudad Quesada

360 m² - 5 miegamieji - 4 vonios kambariai

670 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~281 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Rojales
Kaimynystė: Ciudad Quesada
Sklypo plotas: 850 m²
Ref.: VOG-03-8972

Namas Vila – Orihuela

🏊 Baseinas

180 m² - 4 miegamieji - 3 vonios kambariai

449 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~188 500 €

✈️ Oro uostas: 22 km 🚗 17 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Orihuela
Sklypo plotas: 1600 m²
Ref.: VOG-03-8974

Namas – Salar

173 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

250 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~105 000 €

✈️ Oro uostas: 21 km 🚗 16 min - Aeropuerto de Granada - Federico García Lorca
Regionas: Andalūzija
Provincija: Granada
Miestas: Salar
Sklypo plotas: 37500 m²
Ref.: VOG-03-8977

Namas Vila – Penàguila

💎 Luxury Collection

1586 m² - 6 miegamieji - 8 vonios kambariai

2 500 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~1 050 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Penàguila
Sklypo plotas: 22420 m²
Ref.: VOG-03-8978

Namas Sodyba – Almoradí

💎 Luxury Collection 🏊 Baseinas

550 m² - 5 miegamieji - 5 vonios kambariai

1 300 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~546 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Almoradí
Sklypo plotas: 7000 m²
Ref.: VOG-03-8979

Namas – La Cala

💎 Luxury Collection

385 m² - 4 miegamieji - 3 vonios kambariai

1 800 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~756 000 €

✈️ Oro uostas: 25 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Regionas: Andalūzija
Provincija: Malaga
Miestas: La Cala
Sklypo plotas: 10000 m²
Ref.: VOG-03-8987

Namas Vila – San Javier - La Manga del Mar Menor

637 m² - 5 miegamieji - 4 vonios kambariai

870 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~365 500 €

✈️ Oro uostas: 8 km 🚗 7 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Regionas: Région de Murcia
Provincija: Murcija
Miestas: San Javier
Kaimynystė: La Manga del Mar Menor
Sklypo plotas: 937 m²
Ref.: VOG-03-8989

Namas Vila – Région de Murcie

140 m² - 6 miegamieji - 2 vonios kambariai

260 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~109 000 €

Regionas: Région de Murcia
Provincija: Murcija
Miestas: Région de Murcie
Sklypo plotas: 1456 m²
Ref.: VOG-03-8997

Namas Bungalas – Pilar de la Horadada

70 m² - 2 miegamieji - 1 vonios kambarys

249 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~104 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Pilar de la Horadada
Ref.: VOG-03-9000

Namas Vila – Mijas

💎 Luxury Collection

561 m² - 4 miegamieji - 7 vonios kambariai

8 100 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~3 402 000 €

✈️ Oro uostas: 15 km 🚗 12 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Regionas: Andalūzija
Provincija: Malaga
Miestas: Mijas
Sklypo plotas: 2190 m²
Ref.: VOG-03-9003

Namas – Gualchos

125 m² - 2 miegamieji - 1 vonios kambarys

115 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~48 500 €

Regionas: Andalūzija
Provincija: Granada
Miestas: Gualchos
Ref.: VOG-03-9006

Vilų ir Namų Ekspertai

Garantuota Teisinė Švara

Kadastro ir Licencijų Patikra

✓ Licencijuotas brokeris (API)

Nepasirašykite be mūsų teisinio audito.

✓ Sklypo ribų ir servitutų patikra
✓ Baseino legalumo patikra (Catastro)
✓ Renovacijos sąmatos įvertinimas
✓ Tiesioginės derybos su savininku
✓ Atstovavimas pas notarą (Pilnas servisas)
✓ Komunalinių paslaugų perrašymas

Namas Sodyba – Orihuela

💎 Luxury Collection

320 m² - 4 miegamieji - 3 vonios kambariai

1 745 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~733 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Orihuela
Sklypo plotas: 13760 m²
Ref.: VOG-03-9010

Namas Vila – Estepona

80 m² - 3 miegamieji - 1 vonios kambarys

375 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~157 500 €

✈️ Oro uostas: 32 km 🚗 25 min - Gibraltar Airport
Regionas: Andalūzija
Provincija: Malaga
Miestas: Estepona
Sklypo plotas: 5000 m²
Ref.: VOG-03-9014

Namas – Antequera

💎 Luxury Collection

313 m² - 5 miegamieji - 5 vonios kambariai

1 690 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~710 000 €

✈️ Oro uostas: 59 km 🚗 45 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Regionas: Andalūzija
Provincija: Malaga
Miestas: Antequera
Sklypo plotas: 44599 m²
Ref.: VOG-03-9020

Namas Vila – Almuñécar

💎 Luxury Collection

330 m² - 8 miegamieji - 5 vonios kambariai

1 449 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~608 500 €

Regionas: Andalūzija
Provincija: Granada
Miestas: Almuñécar
Sklypo plotas: 8560 m²
Ref.: VOG-03-9023

Namas Vila – Torre Pacheco

125 m² - 3 miegamieji - 3 vonios kambariai

750 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~315 000 €

Regionas: Région de Murcia
Provincija: Murcija
Miestas: Torre Pacheco
Sklypo plotas: 319 m²
Ref.: VOG-03-9024

Namas – Pilar de la Horadada

86 m² - 2 miegamieji - 1 vonios kambarys

170 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~71 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Pilar de la Horadada
Ref.: VOG-03-9032

Namas Vila – Estepona

120 m² - 2 miegamieji - 1 vonios kambarys

525 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~220 500 €

✈️ Oro uostas: 43 km 🚗 33 min - Gibraltar Airport
Regionas: Andalūzija
Provincija: Malaga
Miestas: Estepona
Ref.: VOG-03-9034

Namas Vila – Région de Murcie - La Peraleja Golf

78 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai

298 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~125 000 €

Regionas: Région de Murcia
Provincija: Murcija
Miestas: Région de Murcie
Kaimynystė: La Peraleja Golf
Sklypo plotas: 260 m²
Ref.: VOG-03-9035

Namas – Antequera

💎 Luxury Collection

519 m² - 5 miegamieji - 5 vonios kambariai

1 680 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~705 500 €

Regionas: Andalūzija
Provincija: Malaga
Miestas: Antequera
Sklypo plotas: 41453 m²
Ref.: VOG-03-9037

Namas Vila – Cartagena - Los Belones

💎 Luxury Collection

373 m² - 4 miegamieji - 3 vonios kambariai

1 650 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~693 000 €

✈️ Oro uostas: 18 km 🚗 14 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Regionas: Région de Murcia
Provincija: Murcija
Miestas: Cartagena
Kaimynystė: Los Belones
Sklypo plotas: 14877 m²
Ref.: VOG-03-9040

Namas Vila – Yecla

648 m² - 4 miegamieji - 2 vonios kambariai

600 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~252 000 €

Regionas: Région de Murcia
Provincija: Murcija
Miestas: Yecla
Sklypo plotas: 8600 m²
Ref.: VOG-03-9043

Namas Vila – Albudeite

350 m² - 6 miegamieji - 3 vonios kambariai

320 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~134 500 €

Regionas: Région de Murcia
Provincija: Murcija
Miestas: Albudeite
Sklypo plotas: 11188 m²
Ref.: VOG-03-9044

Vilų ir Namų Ekspertai

Garantuota Teisinė Švara

Kadastro ir Licencijų Patikra

✓ Licencijuotas brokeris (API)

Nepasirašykite be mūsų teisinio audito.

✓ Sklypo ribų ir servitutų patikra
✓ Baseino legalumo patikra (Catastro)
✓ Renovacijos sąmatos įvertinimas
✓ Tiesioginės derybos su savininku
✓ Atstovavimas pas notarą (Pilnas servisas)
✓ Komunalinių paslaugų perrašymas

Registruotis konsultacijai

Namas – Torre Pacheco

90 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

148 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~62 000 €

Regionas: Région de Murcia
Provincija: Murcija
Miestas: Torre Pacheco
Ref.: VOG-03-9046

Namas – San Fulgencio

50 m² - 2 miegamieji - 1 vonios kambarys

133 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~56 000 €

✈️ Oro uostas: 21 km 🚗 16 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: San Fulgencio
Sklypo plotas: 66 m²
Ref.: VOG-03-9051

Namas Vila – Estepona

💎 Luxury Collection

257 m² - 3 miegamieji - 3 vonios kambariai

1 395 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~586 000 €

✈️ Oro uostas: 46 km 🚗 35 min - Gibraltar Airport
Regionas: Andalūzija
Provincija: Malaga
Miestas: Estepona
Sklypo plotas: 2626 m²
Ref.: VOG-03-9072

Namas Vila – Benijófar

🏊 Baseinas

88 m² - 2 miegamieji - 1 vonios kambarys

320 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~134 500 €

✈️ Oro uostas: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Benijófar
Sklypo plotas: 147 m²
Ref.: VOG-03-9074

Namas Vila – Alcaucín

250 m² - 6 miegamieji - 4 vonios kambariai

330 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~138 500 €

Regionas: Andalūzija
Provincija: Malaga
Miestas: Alcaucín
Sklypo plotas: 1030 m²
Ref.: VOG-03-9079

Namas – Jumilla

1100 m² - 6 miegamieji - 2 vonios kambariai

236 995 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~99 500 €

Regionas: Région de Murcia
Provincija: Murcija
Miestas: Jumilla
Sklypo plotas: 40000 m²
Ref.: VOG-03-9085

Namas – Dolores

🏊 Baseinas

146 m² - 3 miegamieji - 3 vonios kambariai

495 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~208 000 €

✈️ Oro uostas: 23 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Dolores
Ref.: VOG-03-9087

Namas – Marbella

💎 Luxury Collection

235 m² - 6 miegamieji - 6 vonios kambariai

1 250 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~525 000 €

✈️ Oro uostas: 38 km 🚗 29 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Regionas: Andalūzija
Provincija: Malaga
Miestas: Marbella
Ref.: VOG-03-9093

Namas Vila – l'Alfàs del Pi

💎 Luxury Collection 🏊 Baseinas

1030 m² - 6 miegamieji - 6 vonios kambariai

2 100 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~882 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: l'Alfàs del Pi
Sklypo plotas: 1400 m²
Ref.: VOG-03-9096

Namas Vila – Bigastro

429 m² - 4 miegamieji - 2 vonios kambariai

499 900 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~210 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Bigastro
Sklypo plotas: 2797 m²
Ref.: VOG-03-9097

Namas Vila – San Miguel de Salinas

🏊 Baseinas

120 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

380 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~159 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: San Miguel de Salinas
Sklypo plotas: 167 m²
Ref.: VOG-03-9099

Namas Vila – Orihuela - Playa Flamenca II

💎 Luxury Collection

860 m² - 5 miegamieji - 5 vonios kambariai

3 200 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~1 344 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Orihuela
Kaimynystė: Playa Flamenca II
Sklypo plotas: 2017 m²
Ref.: VOG-03-9100

Vilų ir Namų Ekspertai

Garantuota Teisinė Švara

Kadastro ir Licencijų Patikra

✓ Licencijuotas brokeris (API)

Nepasirašykite be mūsų teisinio audito.

✓ Sklypo ribų ir servitutų patikra
✓ Baseino legalumo patikra (Catastro)
✓ Renovacijos sąmatos įvertinimas
✓ Tiesioginės derybos su savininku
✓ Atstovavimas pas notarą (Pilnas servisas)
✓ Komunalinių paslaugų perrašymas

Namas – Orihuela - Playa Flamenca II

84 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

249 900 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~105 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Orihuela
Kaimynystė: Playa Flamenca II
Sklypo plotas: 150 m²
Ref.: VOG-03-9101

Namas Vila – Chulilla

186 m² - 4 miegamieji - 2 vonios kambariai

392 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~164 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Valensija
Miestas: Chulilla
Ref.: VOG-03-9106

Namas Vila – Torrevieja

🏊 Baseinas

671 m² - 6 miegamieji - 7 vonios kambariai

690 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~290 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Sklypo plotas: 5000 m²
Ref.: VOG-03-9113

Namas – Los Alcázares

65 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

163 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~68 500 €

✈️ Oro uostas: 5 km 🚗 4 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Regionas: Région de Murcia
Provincija: Murcija
Miestas: Los Alcázares
Ref.: VOG-03-9114

Namas Vila – Sax

397 m² - 4 miegamieji - 3 vonios kambariai

495 995 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~208 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Sax
Sklypo plotas: 1792 m²
Ref.: VOG-03-9115

Namas Vila – Rojales - Ciudad Quesada

🏊 Baseinas

369 m² - 5 miegamieji - 4 vonios kambariai

630 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~264 500 €

✈️ Oro uostas: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Rojales
Kaimynystė: Ciudad Quesada
Sklypo plotas: 850 m²
Ref.: VOG-03-9123