Kokia vidutinė namo kaina Ispanijoje?

Kaina labai priklauso nuo regiono. Kosta Blankoje kotedžą (townhouse) galima rasti nuo 90 000 €. Atskira vila su privačiu baseinu kainuoja nuo 250 000 €. Andalūzijoje (Costa del Sol) kainos paprastai yra 30% didesnės.

Kokie yra papildomi pirkimo kaštai?

Planuokite apie 12–13% nuo pirkimo kainos. Tai apima turto perdavimo mokestį (ITP, 10% Valensijos regione), notaro mokesčius, registraciją registrų centre ir teisininko paslaugas.

Ar rizikinga pirkti 'Finca' užmiestyje?

Pagrindinė rizika – statybos legalumas (namas žemės ūkio paskirties žemėje). Būtina patikrinti, ar namas turi senaties sertifikatą (Certificado de Antigüedad) arba AFO licenciją, kad būtų išvengta problemų ateityje.

Kuo skiriasi Bungalow ir Vila?

Ispanijoje terminas 'Bungalow' dažniausiai reiškia sublokuotą namą (kotedžą) su terasa. 'Vila' arba 'Chalet' – tai atskiras namas (4 fasadai) nuosavame sklype be bendrų sienų su kaimynais.

Ar yra pigių namų renovacijai?

Taip, 'kaimo namai' (casas de pueblo) Alikantės ar Mursijos regione yra labai prieinami (nuo 40 000 €). Tai puikus pasirinkimas investicijai arba tiems, kas nori autentiškos sodybos.

Kiek kainuoja vilos su baseinu išlaikymas?

Standartinei vilai skaičiuokite apie 100–120 € per mėnesį už profesionalią baseino priežiūrą ir 50–100 € sodininkui. Jei darbus atliekate patys, kaštai minimalūs.

Skirtumas tarp 'Urbano' ir 'Rústico' žemės?

Tai esminis skirtumas: Urbano yra statybinė žemė su visomis komunikacijomis. Rústico (žemės ūkio) turi griežtus ribojimus: dažnai negalima didinti namo ploto ar statyti baseino be specialių leidimų.

Ar galiu nuomoti namą turistams?

Taip, bet privalote gauti Turistinę licenciją . Atskiroms viloms ją gauti lengviau nei butams bendrijose, nes nėra kaimynų prieštaravimų rizikos.

Kaip šildomas namas žiemą (nuotoliniam darbui)?

Nors žiemos švelnios, vakarai vėsūs. Moderniuose namuose naudojami šilumos siurbliai (oras-oras kondicionieriai). Finkose populiarūs granuliniai katilai ar židiniai.

Ar saugu palikti namą tuščią?

Taip, jei imatės priemonių. Rekomenduojame įrengti signalizaciją, prijungtą prie policijos (apie 40 €/mėn). Daugelis vilų yra saugomose uždarose gyvenvietėse.

Koks yra metinis NT mokestis (IBI)?

IBI mokestis dažnai mažesnis nei tikitės. Už 3 miegamųjų vilą Kosta Blankoje mokėsite nuo 300 € iki 600 € per metus . Suma priklauso nuo kadastrinės vertės.

Kur rasti namų prie jūros už gerą kainą?

Geriausias kainos ir kokybės santykis – pietinėje Kosta Blankos dalyje (Torrevieja, Orihuela Costa) arba Mursijoje (Costa Calida). Čia vis dar galima rasti kotedžų iki 15 min nuo jūros už mažiau nei 130 000 €.

Kokius dokumentus tikrinti prieš perkant?

Skirtingai nei Lietuvoje, procesas skiriasi. Reikalaukite Energinio sertifikato ir, namams, patvirtinimo, kad nėra nelegalių statinių (pvz., nedeklaruoto baseino ar garažo).

Ar užmiestyje veikia šviesolaidinis internetas?

Interneto ryšys Ispanijoje puikus. Daugelyje kaimų yra šviesolaidis. Izoliuotoms finkoms siūlome 'Starlink' arba WiMAX sprendimus, užtikrinančius stabilų ryšį IT darbui.

Ar bankai finansuoja NT pirkimą užsieniečiams?

Taip, Ispanijos bankai finansuoja nerezidentus, paprastai iki 60–70% turto vertės. Pradiniam įnašui dažnai naudojami dividendai arba lėšos, gautos pardavus NT Lietuvoje.

Namai Ispanijoje: +2253 Vilos ir Finkos (Baseinas, Prie Jūros)

Ankstesnis
1
…
18
19
20
…
47
Tęsti

2253 namų, vilų ir NT objektų regione Parduodami namai Ispanijoje

Vilų ir Namų Ekspertai

Garantuota Teisinė Švara

Kadastro ir Licencijų Patikra

✓ Licencijuotas brokeris (API)

Nepasirašykite be mūsų teisinio audito.

✓ Sklypo ribų ir servitutų patikra
✓ Baseino legalumo patikra (Catastro)
✓ Renovacijos sąmatos įvertinimas
✓ Tiesioginės derybos su savininku
✓ Atstovavimas pas notarą (Pilnas servisas)
✓ Komunalinių paslaugų perrašymas

Registruotis konsultacijai

Namas Vila – Pilar de la Horadada - Torre de la Horadada

152 m² - 4 miegamieji - 4 vonios kambariai

599 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~251 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Pilar de la Horadada
Kaimynystė: Torre de la Horadada
Ref.: VOG-03-11035

Namas – Torrevieja

3 miegamieji - 2 vonios kambariai

179 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~75 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-11036

Namas – Marratxí

453 m² - 2 miegamieji - 1 vonios kambarys

960 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~403 000 €

Regionas: Balearų salos
Provincija: Raiguer
Miestas: Marratxí
Sklypo plotas: 70745 m²
Ref.: VOG-03-11040

Namas Vila – Algorfa

124 m² - 4 miegamieji - 3 vonios kambariai

569 500 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~239 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Algorfa
Sklypo plotas: 260 m²
Ref.: VOG-03-11043

Namas Vila – Golden Mile

💎 Luxury Collection

1265 m² - 7 miegamieji - 5 vonios kambariai

13 800 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~5 796 000 €

✈️ Oro uostas: 7 km 🚗 6 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Regionas: Andalūzija
Provincija: Malaga
Miestas: Golden Mile
Sklypo plotas: 3845 m²
Ref.: VOG-03-11049

Namas – Torrevieja

113 m² - 3 miegamieji - 3 vonios kambariai

339 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~142 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Sklypo plotas: 22 m²
Ref.: VOG-03-11061

Namas Vila – Rojales - Ciudad Quesada

223 m² - 6 miegamieji - 3 vonios kambariai

420 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~176 500 €

✈️ Oro uostas: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Rojales
Kaimynystė: Ciudad Quesada
Sklypo plotas: 800 m²
Ref.: VOG-03-11068

Namas – San Pedro Alcántara - Nueva Andalucía

💎 Luxury Collection

273 m² - 4 miegamieji - 4 vonios kambariai

1 850 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~777 000 €

✈️ Oro uostas: 47 km 🚗 36 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Regionas: Andalūzija
Provincija: Malaga
Miestas: San Pedro Alcántara
Kaimynystė: Nueva Andalucía
Ref.: VOG-03-11073

Namas Vila – Benijófar

210 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai

435 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~182 500 €

✈️ Oro uostas: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Benijófar
Sklypo plotas: 432 m²
Ref.: VOG-03-11080

Namas – Orihuela - Playa Flamenca II

84 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai

199 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~83 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Orihuela
Kaimynystė: Playa Flamenca II
Sklypo plotas: 45 m²
Ref.: VOG-03-11081

Namas Vila – Costa D'en Blanes

💎 Luxury Collection

379 m² - 4 miegamieji - 4 vonios kambariai

2 975 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~1 249 500 €

Regionas: Balearų salos
Miestas: Costa D'en Blanes
Sklypo plotas: 840 m²
Ref.: VOG-03-11086

Namas Vila – Marbella - Nagüeles

💎 Luxury Collection

405 m² - 5 miegamieji - 5 vonios kambariai

4 490 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~1 886 000 €

✈️ Oro uostas: 42 km 🚗 32 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Regionas: Andalūzija
Provincija: Malaga
Miestas: Marbella
Kaimynystė: Nagüeles
Sklypo plotas: 1500 m²
Ref.: VOG-03-11088

Vilų ir Namų Ekspertai

Garantuota Teisinė Švara

Kadastro ir Licencijų Patikra

✓ Licencijuotas brokeris (API)

Nepasirašykite be mūsų teisinio audito.

✓ Sklypo ribų ir servitutų patikra
✓ Baseino legalumo patikra (Catastro)
✓ Renovacijos sąmatos įvertinimas
✓ Tiesioginės derybos su savininku
✓ Atstovavimas pas notarą (Pilnas servisas)
✓ Komunalinių paslaugų perrašymas

Namas Vila – San Pedro Alcántara - Nueva Andalucía

💎 Luxury Collection

378 m² - 5 miegamieji - 4 vonios kambariai

3 495 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~1 468 000 €

✈️ Oro uostas: 47 km 🚗 36 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Regionas: Andalūzija
Provincija: Malaga
Miestas: San Pedro Alcántara
Kaimynystė: Nueva Andalucía
Sklypo plotas: 1126 m²
Ref.: VOG-03-11092

Namas – San Fulgencio

170 m² - 4 miegamieji - 2 vonios kambariai

141 900 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~59 500 €

✈️ Oro uostas: 23 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: San Fulgencio
Sklypo plotas: 50 m²
Ref.: VOG-03-11097

Namas – Formentera del Segura

122 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

339 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~142 500 €

✈️ Oro uostas: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Formentera del Segura
Sklypo plotas: 140 m²
Ref.: VOG-03-11108

Namas Vila – Parcent

170 m² - 5 miegamieji - 2 vonios kambariai

360 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~151 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alacant / Alicante
Miestas: Parcent
Sklypo plotas: 783 m²
Ref.: VOG-03-11109

Namas Vila – Los Flamingos Golf

💎 Luxury Collection

1466 m² - 6 miegamieji - 7 vonios kambariai

6 995 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~2 938 000 €

✈️ Oro uostas: 8 km 🚗 7 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Regionas: Andalūzija
Provincija: Malaga
Miestas: Los Flamingos Golf
Sklypo plotas: 1560 m²
Ref.: VOG-03-11125

Namas Vila – Artola - La Quinta

💎 Luxury Collection

799 m² - 6 miegamieji - 6 vonios kambariai

6 950 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~2 919 000 €

✈️ Oro uostas: 49 km 🚗 37 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Regionas: Andalūzija
Provincija: Malaga
Miestas: Artola
Kaimynystė: La Quinta
Sklypo plotas: 1430 m²
Ref.: VOG-03-11129

Namas Vila – Callosa de Segura

🏊 Baseinas

7 miegamieji - 5 vonios kambariai

560 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~235 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Callosa de Segura
Sklypo plotas: 4500 m²
Ref.: VOG-03-11131

Namas Vila – San Pedro Alcántara - Nueva Andalucía

💎 Luxury Collection

435 m² - 4 miegamieji - 4 vonios kambariai

3 550 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~1 491 000 €

✈️ Oro uostas: 47 km 🚗 36 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Regionas: Andalūzija
Provincija: Malaga
Miestas: San Pedro Alcántara
Kaimynystė: Nueva Andalucía
Sklypo plotas: 1038 m²
Ref.: VOG-03-11132

Namas Vila – Finestrat

💎 Luxury Collection

733 m² - 4 miegamieji - 4 vonios kambariai

2 700 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~1 134 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Finestrat
Sklypo plotas: 902 m²
Ref.: VOG-03-11137

Namas Vila – Costa De La Calma

💎 Luxury Collection

300 m² - 6 miegamieji - 3 vonios kambariai

1 300 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~546 000 €

Regionas: Balearų salos
Provincija: Maljorka
Miestas: Costa De La Calma
Sklypo plotas: 700 m²
Ref.: VOG-03-11150

Namas – Torrevieja

113 m² - 3 miegamieji - 1 vonios kambarys

990 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~416 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Sklypo plotas: 300 m²
Ref.: VOG-03-11151

Namas – Torrevieja

342 m² - 4 miegamieji - 2 vonios kambariai

365 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~153 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-11156

Vilų ir Namų Ekspertai

Garantuota Teisinė Švara

Kadastro ir Licencijų Patikra

✓ Licencijuotas brokeris (API)

Nepasirašykite be mūsų teisinio audito.

✓ Sklypo ribų ir servitutų patikra
✓ Baseino legalumo patikra (Catastro)
✓ Renovacijos sąmatos įvertinimas
✓ Tiesioginės derybos su savininku
✓ Atstovavimas pas notarą (Pilnas servisas)
✓ Komunalinių paslaugų perrašymas

Registruotis konsultacijai

Namas Vila – San Pedro Alcántara - Nueva Andalucía

💎 Luxury Collection

770 m² - 4 miegamieji - 4 vonios kambariai

3 950 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~1 659 000 €

✈️ Oro uostas: 47 km 🚗 36 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Regionas: Andalūzija
Provincija: Malaga
Miestas: San Pedro Alcántara
Kaimynystė: Nueva Andalucía
Sklypo plotas: 1000 m²
Ref.: VOG-03-11190

Namas – Golden Mile

💎 Luxury Collection

217 m² - 4 miegamieji - 3 vonios kambariai

2 395 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~1 006 000 €

Regionas: Andalūzija
Provincija: Malaga
Miestas: Golden Mile
Ref.: VOG-03-11191

Namas – Ayora

96 m² - 3 miegamieji - 1 vonios kambarys

179 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~75 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Valensija
Miestas: Ayora
Sklypo plotas: 11770 m²
Ref.: VOG-03-11197

Namas Sodyba – Estepona

152 m² - 2 miegamieji - 1 vonios kambarys

380 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~159 500 €

✈️ Oro uostas: 41 km 🚗 31 min - Gibraltar Airport
Regionas: Andalūzija
Provincija: Malaga
Miestas: Estepona
Sklypo plotas: 5400 m²
Ref.: VOG-03-11206

Namas Vila – San Pedro del Pinatar

117 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

397 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~166 500 €

Regionas: Région de Murcia
Provincija: Murcija
Miestas: San Pedro del Pinatar
Sklypo plotas: 182 m²
Ref.: VOG-03-11210

Namas Vila – Orihuela - Playa Flamenca II

230 m² - 7 miegamieji - 4 vonios kambariai

807 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~339 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Orihuela
Kaimynystė: Playa Flamenca II
Sklypo plotas: 600 m²
Ref.: VOG-03-11224

Namas Vila – Torrevieja

320 m² - 5 miegamieji - 5 vonios kambariai

745 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~313 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-11298

Namas Vila – Torrevieja

58 m² - 2 miegamieji - 1 vonios kambarys

385 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~161 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Sklypo plotas: 400 m²
Ref.: VOG-03-11303

Namas Vila – Dolores

🏊 Baseinas

224 m² - 3 miegamieji - 3 vonios kambariai

469 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~197 000 €

✈️ Oro uostas: 24 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Dolores
Sklypo plotas: 1994 m²
Ref.: VOG-03-11308

Namas – Mijas

163 m² - 3 miegamieji - 3 vonios kambariai

600 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~252 000 €

✈️ Oro uostas: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Regionas: Andalūzija
Provincija: Malaga
Miestas: Mijas
Sklypo plotas: 40 m²
Ref.: VOG-03-11310

Namas Vila – Orihuela

4 miegamieji - 4 vonios kambariai

650 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~273 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Orihuela
Ref.: VOG-03-11348

Namas Bungalas – Torrevieja

55 m² - 2 miegamieji - 1 vonios kambarys

140 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~59 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-11349

Vilų ir Namų Ekspertai

Garantuota Teisinė Švara

Kadastro ir Licencijų Patikra

✓ Licencijuotas brokeris (API)

Nepasirašykite be mūsų teisinio audito.

✓ Sklypo ribų ir servitutų patikra
✓ Baseino legalumo patikra (Catastro)
✓ Renovacijos sąmatos įvertinimas
✓ Tiesioginės derybos su savininku
✓ Atstovavimas pas notarą (Pilnas servisas)
✓ Komunalinių paslaugų perrašymas

Namas Vila – Orihuela - Playa Flamenca II

176 m² - 4 miegamieji - 2 vonios kambariai

570 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~239 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Orihuela
Kaimynystė: Playa Flamenca II
Sklypo plotas: 700 m²
Ref.: VOG-03-11358

Namas Vila – Torrevieja

🏊 Baseinas

175 m² - 4 miegamieji - 2 vonios kambariai

1 000 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~420 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Sklypo plotas: 872 m²
Ref.: VOG-03-11360

Namas – Rojales

84 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

249 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~104 500 €

✈️ Oro uostas: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Rojales
Sklypo plotas: 140 m²
Ref.: VOG-03-11390