Kokia vidutinė namo kaina Ispanijoje?

Kaina labai priklauso nuo regiono. Kosta Blankoje kotedžą (townhouse) galima rasti nuo 90 000 €. Atskira vila su privačiu baseinu kainuoja nuo 250 000 €. Andalūzijoje (Costa del Sol) kainos paprastai yra 30% didesnės.

Kokie yra papildomi pirkimo kaštai?

Planuokite apie 12–13% nuo pirkimo kainos. Tai apima turto perdavimo mokestį (ITP, 10% Valensijos regione), notaro mokesčius, registraciją registrų centre ir teisininko paslaugas.

Ar rizikinga pirkti 'Finca' užmiestyje?

Pagrindinė rizika – statybos legalumas (namas žemės ūkio paskirties žemėje). Būtina patikrinti, ar namas turi senaties sertifikatą (Certificado de Antigüedad) arba AFO licenciją, kad būtų išvengta problemų ateityje.

Kuo skiriasi Bungalow ir Vila?

Ispanijoje terminas 'Bungalow' dažniausiai reiškia sublokuotą namą (kotedžą) su terasa. 'Vila' arba 'Chalet' – tai atskiras namas (4 fasadai) nuosavame sklype be bendrų sienų su kaimynais.

Ar yra pigių namų renovacijai?

Taip, 'kaimo namai' (casas de pueblo) Alikantės ar Mursijos regione yra labai prieinami (nuo 40 000 €). Tai puikus pasirinkimas investicijai arba tiems, kas nori autentiškos sodybos.

Kiek kainuoja vilos su baseinu išlaikymas?

Standartinei vilai skaičiuokite apie 100–120 € per mėnesį už profesionalią baseino priežiūrą ir 50–100 € sodininkui. Jei darbus atliekate patys, kaštai minimalūs.

Skirtumas tarp 'Urbano' ir 'Rústico' žemės?

Tai esminis skirtumas: Urbano yra statybinė žemė su visomis komunikacijomis. Rústico (žemės ūkio) turi griežtus ribojimus: dažnai negalima didinti namo ploto ar statyti baseino be specialių leidimų.

Ar galiu nuomoti namą turistams?

Taip, bet privalote gauti Turistinę licenciją . Atskiroms viloms ją gauti lengviau nei butams bendrijose, nes nėra kaimynų prieštaravimų rizikos.

Kaip šildomas namas žiemą (nuotoliniam darbui)?

Nors žiemos švelnios, vakarai vėsūs. Moderniuose namuose naudojami šilumos siurbliai (oras-oras kondicionieriai). Finkose populiarūs granuliniai katilai ar židiniai.

Ar saugu palikti namą tuščią?

Taip, jei imatės priemonių. Rekomenduojame įrengti signalizaciją, prijungtą prie policijos (apie 40 €/mėn). Daugelis vilų yra saugomose uždarose gyvenvietėse.

Koks yra metinis NT mokestis (IBI)?

IBI mokestis dažnai mažesnis nei tikitės. Už 3 miegamųjų vilą Kosta Blankoje mokėsite nuo 300 € iki 600 € per metus . Suma priklauso nuo kadastrinės vertės.

Kur rasti namų prie jūros už gerą kainą?

Geriausias kainos ir kokybės santykis – pietinėje Kosta Blankos dalyje (Torrevieja, Orihuela Costa) arba Mursijoje (Costa Calida). Čia vis dar galima rasti kotedžų iki 15 min nuo jūros už mažiau nei 130 000 €.

Kokius dokumentus tikrinti prieš perkant?

Skirtingai nei Lietuvoje, procesas skiriasi. Reikalaukite Energinio sertifikato ir, namams, patvirtinimo, kad nėra nelegalių statinių (pvz., nedeklaruoto baseino ar garažo).

Ar užmiestyje veikia šviesolaidinis internetas?

Interneto ryšys Ispanijoje puikus. Daugelyje kaimų yra šviesolaidis. Izoliuotoms finkoms siūlome 'Starlink' arba WiMAX sprendimus, užtikrinančius stabilų ryšį IT darbui.

Ar bankai finansuoja NT pirkimą užsieniečiams?

Taip, Ispanijos bankai finansuoja nerezidentus, paprastai iki 60–70% turto vertės. Pradiniam įnašui dažnai naudojami dividendai arba lėšos, gautos pardavus NT Lietuvoje.

Namai Ispanijoje: +2253 Vilos ir Finkos (Baseinas, Prie Jūros)

Ankstesnis
1
…
25
26
27
…
47
Tęsti

2253 namų, vilų ir NT objektų regione Parduodami namai Ispanijoje

Vilų ir Namų Ekspertai

Garantuota Teisinė Švara

Kadastro ir Licencijų Patikra

✓ Licencijuotas brokeris (API)

Nepasirašykite be mūsų teisinio audito.

✓ Sklypo ribų ir servitutų patikra
✓ Baseino legalumo patikra (Catastro)
✓ Renovacijos sąmatos įvertinimas
✓ Tiesioginės derybos su savininku
✓ Atstovavimas pas notarą (Pilnas servisas)
✓ Komunalinių paslaugų perrašymas

Registruotis konsultacijai

Namas – Yecla

1077 m² - 10 miegamieji - 1 vonios kambarys

675 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~283 500 €

Regionas: Région de Murcia
Provincija: Murcija
Miestas: Yecla
Sklypo plotas: 3210000 m²
Ref.: VOG-03-6921

Namas – Monòver / Monóvar

💎 Luxury Collection

1000 m² - 15 miegamieji - 4 vonios kambariai

2 999 995 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~1 260 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Monòver / Monóvar
Sklypo plotas: 2000000 m²
Ref.: VOG-03-6926

Namas – Villena

606 m² - 6 miegamieji - 2 vonios kambariai

599 995 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~252 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Villena
Sklypo plotas: 141300 m²
Ref.: VOG-03-6940

Namas – el Pinós / Pinoso

186 m² - 5 miegamieji - 2 vonios kambariai

188 700 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~79 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: el Pinós / Pinoso
Sklypo plotas: 93 m²
Ref.: VOG-03-6943

Namas – Yecla

222 m² - 3 miegamieji - 1 vonios kambarys

195 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~82 000 €

Regionas: Région de Murcia
Provincija: Murcija
Miestas: Yecla
Sklypo plotas: 18000 m²
Ref.: VOG-03-6944

Namas Vila – Alcalalí

145 m² - 4 miegamieji - 2 vonios kambariai

235 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~98 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Alcalalí
Sklypo plotas: 1500 m²
Ref.: VOG-03-6956

Namas Vila – San Roque

480 m² - 5 miegamieji - 4 vonios kambariai

780 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~327 500 €

✈️ Oro uostas: 9 km 🚗 7 min - Gibraltar Airport
Regionas: Andalūzija
Provincija: Kadisas
Miestas: San Roque
Sklypo plotas: 1000 m²
Ref.: VOG-03-6964

Namas Vila – Torrevieja

🏊 Baseinas

197 m² - 3 miegamieji - 3 vonios kambariai

690 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~290 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-6967

Namas Vila – Torrevieja

156 m² - 3 miegamieji - 3 vonios kambariai

535 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~224 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Sklypo plotas: 800 m²
Ref.: VOG-03-6969

Namas Vila – el Poble Nou de Benitatxell / Benitachell - Urbanització El Cim del Sol

💎 Luxury Collection

212 m² - 4 miegamieji - 3 vonios kambariai

1 350 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~567 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: el Poble Nou de Benitatxell / Benitachell
Kaimynystė: Urbanització El Cim del Sol
Sklypo plotas: 909 m²
Ref.: VOG-03-6979

Namas – Xaló

3 miegamieji - 2 vonios kambariai

250 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~105 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Xaló
Ref.: VOG-03-6980

Namas Vila – Orihuela

🏊 Baseinas

315 m² - 4 miegamieji - 4 vonios kambariai

450 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~189 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Orihuela
Sklypo plotas: 2300 m²
Ref.: VOG-03-6984

Vilų ir Namų Ekspertai

Garantuota Teisinė Švara

Kadastro ir Licencijų Patikra

✓ Licencijuotas brokeris (API)

Nepasirašykite be mūsų teisinio audito.

✓ Sklypo ribų ir servitutų patikra
✓ Baseino legalumo patikra (Catastro)
✓ Renovacijos sąmatos įvertinimas
✓ Tiesioginės derybos su savininku
✓ Atstovavimas pas notarą (Pilnas servisas)
✓ Komunalinių paslaugų perrašymas

Namas – Monòver / Monóvar

250 m² - 4 miegamieji - 1 vonios kambarys

109 995 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~46 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Monòver / Monóvar
Sklypo plotas: 30 m²
Ref.: VOG-03-6993

Namas – Viñuela

241 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

250 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~105 000 €

Regionas: Andalūzija
Provincija: Malaga
Miestas: Viñuela
Sklypo plotas: 100 m²
Ref.: VOG-03-7009

Namas Bungalas – Torrevieja

74 m² - 2 miegamieji - 1 vonios kambarys

199 900 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~84 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-7019

Namas Vila – Benijófar

180 m² - 3 miegamieji - 1 vonios kambarys

229 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~96 000 €

✈️ Oro uostas: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Benijófar
Sklypo plotas: 60 m²
Ref.: VOG-03-7023

Namas Vila – Casares

200 m² - 2 miegamieji - 1 vonios kambarys

459 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~193 000 €

✈️ Oro uostas: 27 km 🚗 21 min - Gibraltar Airport
Regionas: Andalūzija
Provincija: Malaga
Miestas: Casares
Sklypo plotas: 3000 m²
Ref.: VOG-03-7026

Namas Vila – Artola - La Quinta

💎 Luxury Collection

630 m² - 6 miegamieji - 7 vonios kambariai

7 850 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~3 297 000 €

✈️ Oro uostas: 48 km 🚗 37 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Regionas: Andalūzija
Provincija: Malaga
Miestas: Artola
Kaimynystė: La Quinta
Sklypo plotas: 950 m²
Ref.: VOG-03-7031

Namas Vila – Crevillent

178 m² - 4 miegamieji - 2 vonios kambariai

265 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~111 500 €

✈️ Oro uostas: 18 km 🚗 14 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Crevillent
Sklypo plotas: 3400 m²
Ref.: VOG-03-7035

Namas – Dolores

280 m² - 4 miegamieji - 3 vonios kambariai

409 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~172 000 €

✈️ Oro uostas: 21 km 🚗 16 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Dolores
Sklypo plotas: 200 m²
Ref.: VOG-03-7048

Namas Vila – Benijófar

🏊 Baseinas

110 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai

365 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~153 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Benijófar
Ref.: VOG-03-7051

Namas Vila – Rojales - Ciudad Quesada

🏊 Baseinas

158 m² - 5 miegamieji - 3 vonios kambariai

579 900 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~243 500 €

✈️ Oro uostas: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Rojales
Kaimynystė: Ciudad Quesada
Sklypo plotas: 1100 m²
Ref.: VOG-03-7054

Namas Vila – Los Montesinos

340 m² - 6 miegamieji - 3 vonios kambariai

779 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~327 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Los Montesinos
Sklypo plotas: 12170 m²
Ref.: VOG-03-7061

Namas Vila – Albatera

🏊 Baseinas

217 m² - 4 miegamieji - 3 vonios kambariai

385 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~161 500 €

✈️ Oro uostas: 35 km 🚗 27 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Albatera
Sklypo plotas: 1807 m²
Ref.: VOG-03-7068

Vilų ir Namų Ekspertai

Garantuota Teisinė Švara

Kadastro ir Licencijų Patikra

✓ Licencijuotas brokeris (API)

Nepasirašykite be mūsų teisinio audito.

✓ Sklypo ribų ir servitutų patikra
✓ Baseino legalumo patikra (Catastro)
✓ Renovacijos sąmatos įvertinimas
✓ Tiesioginės derybos su savininku
✓ Atstovavimas pas notarą (Pilnas servisas)
✓ Komunalinių paslaugų perrašymas

Registruotis konsultacijai

Namas Vila – San Miguel de Salinas

🏊 Baseinas

106 m² - 3 miegamieji - 3 vonios kambariai

229 900 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~96 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: San Miguel de Salinas
Sklypo plotas: 82 m²
Ref.: VOG-03-7069

Namas – Catral

233 m² - 3 miegamieji - 1 vonios kambarys

150 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~63 000 €

✈️ Oro uostas: 26 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Catral
Sklypo plotas: 158 m²
Ref.: VOG-03-7070

Namas Vila – San Javier

371 m² - 4 miegamieji - 2 vonios kambariai

494 900 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~208 000 €

✈️ Oro uostas: 13 km 🚗 10 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Regionas: Région de Murcia
Provincija: Murcija
Miestas: San Javier
Sklypo plotas: 600 m²
Ref.: VOG-03-7072

Namas Vila – Santa Pola - Gran Alacant

180 m² - 4 miegamieji - 4 vonios kambariai

599 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~251 500 €

✈️ Oro uostas: 7 km 🚗 6 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Santa Pola
Kaimynystė: Gran Alacant
Sklypo plotas: 300 m²
Ref.: VOG-03-7078

Namas Vila – Orihuela - Playa Flamenca II

💎 Luxury Collection

300 m² - 5 miegamieji - 4 vonios kambariai

1 950 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~819 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Orihuela
Kaimynystė: Playa Flamenca II
Sklypo plotas: 1800 m²
Ref.: VOG-03-7079

Namas – Albatera

220 m² - 5 miegamieji - 3 vonios kambariai

589 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~247 500 €

✈️ Oro uostas: 33 km 🚗 25 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Albatera
Sklypo plotas: 2000 m²
Ref.: VOG-03-7081

Namas Vila – Los Alcázares

200 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

285 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~119 500 €

✈️ Oro uostas: 8 km 🚗 6 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Regionas: Région de Murcia
Provincija: Murcija
Miestas: Los Alcázares
Sklypo plotas: 800 m²
Ref.: VOG-03-7084

Namas – Formentera del Segura

400 m² - 5 miegamieji - 3 vonios kambariai

279 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~117 000 €

✈️ Oro uostas: 25 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Formentera del Segura
Ref.: VOG-03-7089

Namas Vila – Daya Nueva

196 m² - 4 miegamieji - 3 vonios kambariai

405 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~170 000 €

✈️ Oro uostas: 26 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Daya Nueva
Sklypo plotas: 2005 m²
Ref.: VOG-03-7095