Kokia vidutinė namo kaina Ispanijoje?

Kaina labai priklauso nuo regiono. Kosta Blankoje kotedžą (townhouse) galima rasti nuo 90 000 €. Atskira vila su privačiu baseinu kainuoja nuo 250 000 €. Andalūzijoje (Costa del Sol) kainos paprastai yra 30% didesnės.

Kokie yra papildomi pirkimo kaštai?

Planuokite apie 12–13% nuo pirkimo kainos. Tai apima turto perdavimo mokestį (ITP, 10% Valensijos regione), notaro mokesčius, registraciją registrų centre ir teisininko paslaugas.

Ar rizikinga pirkti 'Finca' užmiestyje?

Pagrindinė rizika – statybos legalumas (namas žemės ūkio paskirties žemėje). Būtina patikrinti, ar namas turi senaties sertifikatą (Certificado de Antigüedad) arba AFO licenciją, kad būtų išvengta problemų ateityje.

Kuo skiriasi Bungalow ir Vila?

Ispanijoje terminas 'Bungalow' dažniausiai reiškia sublokuotą namą (kotedžą) su terasa. 'Vila' arba 'Chalet' – tai atskiras namas (4 fasadai) nuosavame sklype be bendrų sienų su kaimynais.

Ar yra pigių namų renovacijai?

Taip, 'kaimo namai' (casas de pueblo) Alikantės ar Mursijos regione yra labai prieinami (nuo 40 000 €). Tai puikus pasirinkimas investicijai arba tiems, kas nori autentiškos sodybos.

Kiek kainuoja vilos su baseinu išlaikymas?

Standartinei vilai skaičiuokite apie 100–120 € per mėnesį už profesionalią baseino priežiūrą ir 50–100 € sodininkui. Jei darbus atliekate patys, kaštai minimalūs.

Skirtumas tarp 'Urbano' ir 'Rústico' žemės?

Tai esminis skirtumas: Urbano yra statybinė žemė su visomis komunikacijomis. Rústico (žemės ūkio) turi griežtus ribojimus: dažnai negalima didinti namo ploto ar statyti baseino be specialių leidimų.

Ar galiu nuomoti namą turistams?

Taip, bet privalote gauti Turistinę licenciją . Atskiroms viloms ją gauti lengviau nei butams bendrijose, nes nėra kaimynų prieštaravimų rizikos.

Kaip šildomas namas žiemą (nuotoliniam darbui)?

Nors žiemos švelnios, vakarai vėsūs. Moderniuose namuose naudojami šilumos siurbliai (oras-oras kondicionieriai). Finkose populiarūs granuliniai katilai ar židiniai.

Ar saugu palikti namą tuščią?

Taip, jei imatės priemonių. Rekomenduojame įrengti signalizaciją, prijungtą prie policijos (apie 40 €/mėn). Daugelis vilų yra saugomose uždarose gyvenvietėse.

Koks yra metinis NT mokestis (IBI)?

IBI mokestis dažnai mažesnis nei tikitės. Už 3 miegamųjų vilą Kosta Blankoje mokėsite nuo 300 € iki 600 € per metus . Suma priklauso nuo kadastrinės vertės.

Kur rasti namų prie jūros už gerą kainą?

Geriausias kainos ir kokybės santykis – pietinėje Kosta Blankos dalyje (Torrevieja, Orihuela Costa) arba Mursijoje (Costa Calida). Čia vis dar galima rasti kotedžų iki 15 min nuo jūros už mažiau nei 130 000 €.

Kokius dokumentus tikrinti prieš perkant?

Skirtingai nei Lietuvoje, procesas skiriasi. Reikalaukite Energinio sertifikato ir, namams, patvirtinimo, kad nėra nelegalių statinių (pvz., nedeklaruoto baseino ar garažo).

Ar užmiestyje veikia šviesolaidinis internetas?

Interneto ryšys Ispanijoje puikus. Daugelyje kaimų yra šviesolaidis. Izoliuotoms finkoms siūlome 'Starlink' arba WiMAX sprendimus, užtikrinančius stabilų ryšį IT darbui.

Ar bankai finansuoja NT pirkimą užsieniečiams?

Taip, Ispanijos bankai finansuoja nerezidentus, paprastai iki 60–70% turto vertės. Pradiniam įnašui dažnai naudojami dividendai arba lėšos, gautos pardavus NT Lietuvoje.

Namai Ispanijoje: +2253 Vilos ir Finkos (Baseinas, Prie Jūros)

Ankstesnis
1
…
26
27
28
…
47
Tęsti

2253 namų, vilų ir NT objektų regione Parduodami namai Ispanijoje

Vilų ir Namų Ekspertai

Garantuota Teisinė Švara

Kadastro ir Licencijų Patikra

✓ Licencijuotas brokeris (API)

Nepasirašykite be mūsų teisinio audito.

✓ Sklypo ribų ir servitutų patikra
✓ Baseino legalumo patikra (Catastro)
✓ Renovacijos sąmatos įvertinimas
✓ Tiesioginės derybos su savininku
✓ Atstovavimas pas notarą (Pilnas servisas)
✓ Komunalinių paslaugų perrašymas

Registruotis konsultacijai

Namas Vila – Algorfa

155 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

249 900 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~105 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Algorfa
Sklypo plotas: 255 m²
Ref.: VOG-03-7180

Namas Vila – Benijófar

300 m² - 6 miegamieji - 2 vonios kambariai

416 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~174 500 €

✈️ Oro uostas: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Benijófar
Sklypo plotas: 490 m²
Ref.: VOG-03-7183

Namas Vila – Algorfa

271 m² - 3 miegamieji - 3 vonios kambariai

599 990 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~252 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Algorfa
Sklypo plotas: 1020 m²
Ref.: VOG-03-7184

Namas Vila – San Miguel de Salinas

236 m² - 5 miegamieji - 4 vonios kambariai

499 990 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~210 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: San Miguel de Salinas
Sklypo plotas: 260 m²
Ref.: VOG-03-7189

Namas Vila – Orihuela

360 m² - 5 miegamieji - 5 vonios kambariai

495 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~208 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Orihuela
Ref.: VOG-03-7211

Namas – Torrevieja

83 m² - 2 miegamieji - 1 vonios kambarys

179 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~75 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-7214

Namas Vila – Alhaurín de la Torre

208 m² - 4 miegamieji - 3 vonios kambariai

599 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~251 500 €

✈️ Oro uostas: 12 km 🚗 10 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Regionas: Andalūzija
Provincija: Malaga
Miestas: Alhaurín de la Torre
Ref.: VOG-03-7218

Namas Vila – Marbella

💎 Luxury Collection

447 m² - 5 miegamieji - 4 vonios kambariai

1 999 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~839 500 €

✈️ Oro uostas: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Regionas: Andalūzija
Provincija: Malaga
Miestas: Marbella
Sklypo plotas: 1180 m²
Ref.: VOG-03-7230

Namas Vila – Rojales - Ciudad Quesada

190 m² - 4 miegamieji - 2 vonios kambariai

520 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~218 500 €

✈️ Oro uostas: 26 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Rojales
Kaimynystė: Ciudad Quesada
Sklypo plotas: 550 m²
Ref.: VOG-03-7236

Namas Vila – San Javier

220 m² - 4 miegamieji - 3 vonios kambariai

725 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~304 500 €

Regionas: Région de Murcia
Provincija: Murcija
Miestas: San Javier
Sklypo plotas: 201 m²
Ref.: VOG-03-7237

Namas Vila – San Miguel de Salinas

290 m² - 5 miegamieji - 2 vonios kambariai

299 900 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~126 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: San Miguel de Salinas
Ref.: VOG-03-7238

Namas Vila – Orihuela - Urbanización La Cenia II

4 miegamieji - 3 vonios kambariai

399 995 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~168 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Orihuela
Kaimynystė: Urbanización La Cenia II
Ref.: VOG-03-7239

Vilų ir Namų Ekspertai

Garantuota Teisinė Švara

Kadastro ir Licencijų Patikra

✓ Licencijuotas brokeris (API)

Nepasirašykite be mūsų teisinio audito.

✓ Sklypo ribų ir servitutų patikra
✓ Baseino legalumo patikra (Catastro)
✓ Renovacijos sąmatos įvertinimas
✓ Tiesioginės derybos su savininku
✓ Atstovavimas pas notarą (Pilnas servisas)
✓ Komunalinių paslaugų perrašymas

Namas – Lorca

668 m² - 7 miegamieji - 8 vonios kambariai

737 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~309 500 €

Regionas: Région de Murcia
Provincija: Murcija
Miestas: Lorca
Sklypo plotas: 1691 m²
Ref.: VOG-03-7240

Namas Vila – Torrevieja

💎 Luxury Collection

469 m² - 5 miegamieji - 4 vonios kambariai

1 117 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~469 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Sklypo plotas: 790 m²
Ref.: VOG-03-7242

Namas Vila – Marbella - Los Monteros

💎 Luxury Collection

601 m² - 5 miegamieji - 5 vonios kambariai

2 380 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~999 500 €

✈️ Oro uostas: 35 km 🚗 27 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Regionas: Andalūzija
Provincija: Malaga
Miestas: Marbella
Kaimynystė: Los Monteros
Ref.: VOG-03-7247

Namas Vila – San Pedro Alcántara - Nueva Andalucía

💎 Luxury Collection

419 m² - 5 miegamieji - 6 vonios kambariai

3 795 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~1 594 000 €

✈️ Oro uostas: 45 km 🚗 34 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Regionas: Andalūzija
Provincija: Malaga
Miestas: San Pedro Alcántara
Kaimynystė: Nueva Andalucía
Sklypo plotas: 1000 m²
Ref.: VOG-03-7248

Namas Vila – Los Alcázares

135 m² - 3 miegamieji - 3 vonios kambariai

439 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~184 500 €

✈️ Oro uostas: 6 km 🚗 5 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Regionas: Région de Murcia
Provincija: Murcija
Miestas: Los Alcázares
Sklypo plotas: 236 m²
Ref.: VOG-03-7255

Namas – Torrevieja

225 m² - 3 miegamieji - 3 vonios kambariai

355 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~149 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Sklypo plotas: 206 m²
Ref.: VOG-03-7258

Namas Vila – San Pedro Alcántara - Nueva Andalucía

💎 Luxury Collection

603 m² - 5 miegamieji - 5 vonios kambariai

6 995 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~2 938 000 €

✈️ Oro uostas: 45 km 🚗 34 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Regionas: Andalūzija
Provincija: Malaga
Miestas: San Pedro Alcántara
Kaimynystė: Nueva Andalucía
Sklypo plotas: 3062 m²
Ref.: VOG-03-7259

Namas Vila – Benalmádena

💎 Luxury Collection

637 m² - 6 miegamieji - 3 vonios kambariai

2 350 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~987 000 €

✈️ Oro uostas: 12 km 🚗 10 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Regionas: Andalūzija
Provincija: Malaga
Miestas: Benalmádena
Sklypo plotas: 1950 m²
Ref.: VOG-03-7261

Namas – Torrevieja

162 m² - 2 miegamieji - 3 vonios kambariai

330 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~138 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Sklypo plotas: 140 m²
Ref.: VOG-03-7265

Namas – Torrevieja

172 m² - 2 miegamieji - 3 vonios kambariai

339 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~142 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Sklypo plotas: 225 m²
Ref.: VOG-03-7273

Namas Vila – Marbella - El Rosario

💎 Luxury Collection

491 m² - 5 miegamieji - 5 vonios kambariai

3 950 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~1 659 000 €

✈️ Oro uostas: 34 km 🚗 26 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Regionas: Andalūzija
Provincija: Malaga
Miestas: Marbella
Kaimynystė: El Rosario
Sklypo plotas: 1016 m²
Ref.: VOG-03-7274

Namas – Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Baseinas

Miestelio namas su baseinu 90 m² parduodamas

90 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

194 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~81 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Orihuela
Kaimynystė: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-7275

Vilų ir Namų Ekspertai

Garantuota Teisinė Švara

Kadastro ir Licencijų Patikra

✓ Licencijuotas brokeris (API)

Nepasirašykite be mūsų teisinio audito.

✓ Sklypo ribų ir servitutų patikra
✓ Baseino legalumo patikra (Catastro)
✓ Renovacijos sąmatos įvertinimas
✓ Tiesioginės derybos su savininku
✓ Atstovavimas pas notarą (Pilnas servisas)
✓ Komunalinių paslaugų perrašymas

Registruotis konsultacijai

Namas Vila – Torrevieja

315 m² - 3 miegamieji - 4 vonios kambariai

500 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~210 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Sklypo plotas: 400 m²
Ref.: VOG-03-7279

Namas Sodyba – Daya Nueva

🏊 Baseinas

150 m² - 2 miegamieji - 1 vonios kambarys

546 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~229 500 €

✈️ Oro uostas: 26 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Daya Nueva
Sklypo plotas: 7617 m²
Ref.: VOG-03-7281

Namas – Cómpeta

273 m² - 4 miegamieji - 3 vonios kambariai

645 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~271 000 €

Regionas: Andalūzija
Provincija: Malaga
Miestas: Cómpeta
Sklypo plotas: 5253 m²
Ref.: VOG-03-7282

Namas Vila – Marbella - Urbanización Marbesa

💎 Luxury Collection

717 m² - 5 miegamieji - 5 vonios kambariai

5 875 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~2 467 500 €

✈️ Oro uostas: 30 km 🚗 23 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Regionas: Andalūzija
Provincija: Malaga
Miestas: Marbella
Kaimynystė: Urbanización Marbesa
Sklypo plotas: 1562 m²
Ref.: VOG-03-7288

Namas Vila – La Capellanía

💎 Luxury Collection

495 m² - 4 miegamieji - 4 vonios kambariai

2 695 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~1 132 000 €

✈️ Oro uostas: 12 km 🚗 9 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Regionas: Andalūzija
Provincija: Malaga
Miestas: La Capellanía
Sklypo plotas: 1072 m²
Ref.: VOG-03-7289

Namas – Alhaurín de la Torre

203 m² - 4 miegamieji - 3 vonios kambariai

599 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~251 500 €

✈️ Oro uostas: 11 km 🚗 9 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Regionas: Andalūzija
Provincija: Malaga
Miestas: Alhaurín de la Torre
Ref.: VOG-03-7295

Namas Vila – San Miguel de Salinas

163 m² - 4 miegamieji - 2 vonios kambariai

309 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~130 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: San Miguel de Salinas
Sklypo plotas: 215 m²
Ref.: VOG-03-7296

Namas Vila – Alhaurín de la Torre

210 m² - 4 miegamieji - 3 vonios kambariai

599 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~251 500 €

✈️ Oro uostas: 12 km 🚗 10 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Regionas: Andalūzija
Provincija: Malaga
Miestas: Alhaurín de la Torre
Ref.: VOG-03-7298

Namas Vila – Orihuela - Urbanización La Cenia II

250 m² - 5 miegamieji - 3 vonios kambariai

600 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~252 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Orihuela
Kaimynystė: Urbanización La Cenia II
Sklypo plotas: 700 m²
Ref.: VOG-03-7307

Namas Vila – Orihuela - Playa Flamenca II

3 miegamieji - 2 vonios kambariai

819 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~344 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Orihuela
Kaimynystė: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-7318

Namas Vila – Orihuela - Villa Martín

🏊 Baseinas

3 miegamieji - 4 vonios kambariai

549 995 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~231 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Orihuela
Kaimynystė: Villa Martín
Ref.: VOG-03-7321

Namas Vila – Torrevieja

🏊 Baseinas

4 miegamieji - 3 vonios kambariai

895 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~376 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-7326

Vilų ir Namų Ekspertai

Garantuota Teisinė Švara

Kadastro ir Licencijų Patikra

✓ Licencijuotas brokeris (API)

Nepasirašykite be mūsų teisinio audito.

✓ Sklypo ribų ir servitutų patikra
✓ Baseino legalumo patikra (Catastro)
✓ Renovacijos sąmatos įvertinimas
✓ Tiesioginės derybos su savininku
✓ Atstovavimas pas notarą (Pilnas servisas)
✓ Komunalinių paslaugų perrašymas

Namas – Orihuela - Villa Martín

3 miegamieji - 2 vonios kambariai

363 500 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~152 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Orihuela
Kaimynystė: Villa Martín
Ref.: VOG-03-7327

Namas Vila – Guardamar del Segura

🏊 Baseinas

150 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

299 900 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~126 000 €

✈️ Oro uostas: 22 km 🚗 17 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Guardamar del Segura
Ref.: VOG-03-7330

Namas – Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Baseinas

Miestelio namas su baseinu 124 m² parduodamas

124 m² - 4 miegamieji - 2 vonios kambariai

220 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~92 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Orihuela
Kaimynystė: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-7334

Namas Vila – Santa Pola

🏊 Baseinas

125 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

405 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~170 000 €

✈️ Oro uostas: 10 km 🚗 8 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Santa Pola
Sklypo plotas: 219 m²
Ref.: VOG-03-7335