Kokia vidutinė namo kaina Ispanijoje?

Kaina labai priklauso nuo regiono. Kosta Blankoje kotedžą (townhouse) galima rasti nuo 90 000 €. Atskira vila su privačiu baseinu kainuoja nuo 250 000 €. Andalūzijoje (Costa del Sol) kainos paprastai yra 30% didesnės.

Kokie yra papildomi pirkimo kaštai?

Planuokite apie 12–13% nuo pirkimo kainos. Tai apima turto perdavimo mokestį (ITP, 10% Valensijos regione), notaro mokesčius, registraciją registrų centre ir teisininko paslaugas.

Ar rizikinga pirkti 'Finca' užmiestyje?

Pagrindinė rizika – statybos legalumas (namas žemės ūkio paskirties žemėje). Būtina patikrinti, ar namas turi senaties sertifikatą (Certificado de Antigüedad) arba AFO licenciją, kad būtų išvengta problemų ateityje.

Kuo skiriasi Bungalow ir Vila?

Ispanijoje terminas 'Bungalow' dažniausiai reiškia sublokuotą namą (kotedžą) su terasa. 'Vila' arba 'Chalet' – tai atskiras namas (4 fasadai) nuosavame sklype be bendrų sienų su kaimynais.

Ar yra pigių namų renovacijai?

Taip, 'kaimo namai' (casas de pueblo) Alikantės ar Mursijos regione yra labai prieinami (nuo 40 000 €). Tai puikus pasirinkimas investicijai arba tiems, kas nori autentiškos sodybos.

Kiek kainuoja vilos su baseinu išlaikymas?

Standartinei vilai skaičiuokite apie 100–120 € per mėnesį už profesionalią baseino priežiūrą ir 50–100 € sodininkui. Jei darbus atliekate patys, kaštai minimalūs.

Skirtumas tarp 'Urbano' ir 'Rústico' žemės?

Tai esminis skirtumas: Urbano yra statybinė žemė su visomis komunikacijomis. Rústico (žemės ūkio) turi griežtus ribojimus: dažnai negalima didinti namo ploto ar statyti baseino be specialių leidimų.

Ar galiu nuomoti namą turistams?

Taip, bet privalote gauti Turistinę licenciją . Atskiroms viloms ją gauti lengviau nei butams bendrijose, nes nėra kaimynų prieštaravimų rizikos.

Kaip šildomas namas žiemą (nuotoliniam darbui)?

Nors žiemos švelnios, vakarai vėsūs. Moderniuose namuose naudojami šilumos siurbliai (oras-oras kondicionieriai). Finkose populiarūs granuliniai katilai ar židiniai.

Ar saugu palikti namą tuščią?

Taip, jei imatės priemonių. Rekomenduojame įrengti signalizaciją, prijungtą prie policijos (apie 40 €/mėn). Daugelis vilų yra saugomose uždarose gyvenvietėse.

Koks yra metinis NT mokestis (IBI)?

IBI mokestis dažnai mažesnis nei tikitės. Už 3 miegamųjų vilą Kosta Blankoje mokėsite nuo 300 € iki 600 € per metus . Suma priklauso nuo kadastrinės vertės.

Kur rasti namų prie jūros už gerą kainą?

Geriausias kainos ir kokybės santykis – pietinėje Kosta Blankos dalyje (Torrevieja, Orihuela Costa) arba Mursijoje (Costa Calida). Čia vis dar galima rasti kotedžų iki 15 min nuo jūros už mažiau nei 130 000 €.

Kokius dokumentus tikrinti prieš perkant?

Skirtingai nei Lietuvoje, procesas skiriasi. Reikalaukite Energinio sertifikato ir, namams, patvirtinimo, kad nėra nelegalių statinių (pvz., nedeklaruoto baseino ar garažo).

Ar užmiestyje veikia šviesolaidinis internetas?

Interneto ryšys Ispanijoje puikus. Daugelyje kaimų yra šviesolaidis. Izoliuotoms finkoms siūlome 'Starlink' arba WiMAX sprendimus, užtikrinančius stabilų ryšį IT darbui.

Ar bankai finansuoja NT pirkimą užsieniečiams?

Taip, Ispanijos bankai finansuoja nerezidentus, paprastai iki 60–70% turto vertės. Pradiniam įnašui dažnai naudojami dividendai arba lėšos, gautos pardavus NT Lietuvoje.

Namai Ispanijoje: +2253 Vilos ir Finkos (Baseinas, Prie Jūros)

Ankstesnis
1
…
28
29
30
…
47
Tęsti

2253 namų, vilų ir NT objektų regione Parduodami namai Ispanijoje

Vilų ir Namų Ekspertai

Garantuota Teisinė Švara

Kadastro ir Licencijų Patikra

✓ Licencijuotas brokeris (API)

Nepasirašykite be mūsų teisinio audito.

✓ Sklypo ribų ir servitutų patikra
✓ Baseino legalumo patikra (Catastro)
✓ Renovacijos sąmatos įvertinimas
✓ Tiesioginės derybos su savininku
✓ Atstovavimas pas notarą (Pilnas servisas)
✓ Komunalinių paslaugų perrašymas

Registruotis konsultacijai

Namas – Álora

390 m² - 6 miegamieji - 3 vonios kambariai

318 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~133 500 €

✈️ Oro uostas: 29 km 🚗 22 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Regionas: Andalūzija
Provincija: Malaga
Miestas: Álora
Sklypo plotas: 165 m²
Ref.: VOG-03-7526

Namas – Alcaucín

145 m² - 2 miegamieji - 3 vonios kambariai

215 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~90 500 €

Regionas: Andalūzija
Provincija: Malaga
Miestas: Alcaucín
Sklypo plotas: 100 m²
Ref.: VOG-03-7529

Namas Vila – Álora

140 m² - 3 miegamieji - 1 vonios kambarys

295 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~124 000 €

✈️ Oro uostas: 32 km 🚗 25 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Regionas: Andalūzija
Provincija: Malaga
Miestas: Álora
Sklypo plotas: 30000 m²
Ref.: VOG-03-7531

Namas – Álora

125 m² - 2 miegamieji - 1 vonios kambarys

295 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~124 000 €

✈️ Oro uostas: 20 km 🚗 15 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Regionas: Andalūzija
Provincija: Malaga
Miestas: Álora
Sklypo plotas: 62000 m²
Ref.: VOG-03-7534

Namas – Jacarilla

190 m² - 3 miegamieji - 1 vonios kambarys

85 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~35 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Jacarilla
Ref.: VOG-03-7535

Namas – Sax

120 m² - 6 miegamieji - 2 vonios kambariai

125 995 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~53 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Sax
Ref.: VOG-03-7537

Namas – Álora

93 m² - 3 miegamieji - 1 vonios kambarys

275 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~115 500 €

✈️ Oro uostas: 28 km 🚗 22 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Regionas: Andalūzija
Provincija: Malaga
Miestas: Álora
Sklypo plotas: 10000 m²
Ref.: VOG-03-7538

Namas Vila – Alcaucín

140 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

374 950 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~157 500 €

Regionas: Andalūzija
Provincija: Malaga
Miestas: Alcaucín
Sklypo plotas: 6000 m²
Ref.: VOG-03-7542

Namas – Álora

153 m² - 3 miegamieji - 1 vonios kambarys

260 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~109 000 €

✈️ Oro uostas: 35 km 🚗 27 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Regionas: Andalūzija
Provincija: Malaga
Miestas: Álora
Sklypo plotas: 752 m²
Ref.: VOG-03-7543

Namas Vila – San Pedro Alcántara - Nueva Andalucía

💎 Luxury Collection

262 m² - 4 miegamieji - 4 vonios kambariai

3 100 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~1 302 000 €

✈️ Oro uostas: 45 km 🚗 34 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Regionas: Andalūzija
Provincija: Malaga
Miestas: San Pedro Alcántara
Kaimynystė: Nueva Andalucía
Sklypo plotas: 1006 m²
Ref.: VOG-03-7544

Namas Vila – Dolores

🏊 Baseinas

102 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

399 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~167 500 €

✈️ Oro uostas: 22 km 🚗 17 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Dolores
Sklypo plotas: 173 m²
Ref.: VOG-03-7545

Namas – Álora

200 m² - 4 miegamieji - 1 vonios kambarys

256 800 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~108 000 €

✈️ Oro uostas: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Regionas: Andalūzija
Provincija: Malaga
Miestas: Álora
Sklypo plotas: 800 m²
Ref.: VOG-03-7547

Vilų ir Namų Ekspertai

Garantuota Teisinė Švara

Kadastro ir Licencijų Patikra

✓ Licencijuotas brokeris (API)

Nepasirašykite be mūsų teisinio audito.

✓ Sklypo ribų ir servitutų patikra
✓ Baseino legalumo patikra (Catastro)
✓ Renovacijos sąmatos įvertinimas
✓ Tiesioginės derybos su savininku
✓ Atstovavimas pas notarą (Pilnas servisas)
✓ Komunalinių paslaugų perrašymas

Namas – Région de Murcie - Barrio de San Antonio

1000 m² - 4 miegamieji - 4 vonios kambariai

545 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~229 000 €

Regionas: Région de Murcia
Provincija: Murcija
Miestas: Région de Murcie
Kaimynystė: Barrio de San Antonio
Sklypo plotas: 5130 m²
Ref.: VOG-03-7548

Namas – San Pedro del Pinatar

300 m² - 6 miegamieji - 2 vonios kambariai

260 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~109 000 €

Regionas: Région de Murcia
Provincija: Murcija
Miestas: San Pedro del Pinatar
Sklypo plotas: 196 m²
Ref.: VOG-03-7556

Namas – la Romana

151 m² - 2 miegamieji - 1 vonios kambarys

159 990 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~67 000 €

✈️ Oro uostas: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: la Romana
Ref.: VOG-03-7560

Namas Vila – Rojales - Ciudad Quesada

328 m² - 5 miegamieji - 4 vonios kambariai

599 990 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~252 000 €

✈️ Oro uostas: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Rojales
Kaimynystė: Ciudad Quesada
Sklypo plotas: 1500 m²
Ref.: VOG-03-7569

Namas – Álora

3 miegamieji - 1 vonios kambarys

256 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~107 500 €

✈️ Oro uostas: 29 km 🚗 22 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Regionas: Andalūzija
Provincija: Malaga
Miestas: Álora
Ref.: VOG-03-7574

Namas – Álora

298 m² - 4 miegamieji - 2 vonios kambariai

250 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~105 000 €

✈️ Oro uostas: 20 km 🚗 15 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Regionas: Andalūzija
Provincija: Malaga
Miestas: Álora
Sklypo plotas: 171 m²
Ref.: VOG-03-7579

Namas – Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Baseinas

Dvibučiai namai su baseinu 80 m² parduodamas

80 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

279 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~117 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Orihuela
Kaimynystė: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-7584

Namas – Torrevieja

117 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

154 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~64 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-7588

Namas – Álora

270 m² - 6 miegamieji - 2 vonios kambariai

240 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~101 000 €

✈️ Oro uostas: 29 km 🚗 22 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Regionas: Andalūzija
Provincija: Malaga
Miestas: Álora
Sklypo plotas: 242 m²
Ref.: VOG-03-7591

Namas – Fortuna

200 m² - 3 miegamieji - 3 vonios kambariai

399 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~167 500 €

Regionas: Région de Murcia
Provincija: Murcija
Miestas: Fortuna
Sklypo plotas: 2500 m²
Ref.: VOG-03-7592

Namas – Álora

600 m² - 2 miegamieji - 1 vonios kambarys

235 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~98 500 €

✈️ Oro uostas: 22 km 🚗 17 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Regionas: Andalūzija
Provincija: Malaga
Miestas: Álora
Sklypo plotas: 10000 m²
Ref.: VOG-03-7595

Namas – Torre Pacheco

368 m² - 6 miegamieji - 3 vonios kambariai

609 500 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~256 000 €

Regionas: Région de Murcia
Provincija: Murcija
Miestas: Torre Pacheco
Sklypo plotas: 5000 m²
Ref.: VOG-03-7596

Vilų ir Namų Ekspertai

Garantuota Teisinė Švara

Kadastro ir Licencijų Patikra

✓ Licencijuotas brokeris (API)

Nepasirašykite be mūsų teisinio audito.

✓ Sklypo ribų ir servitutų patikra
✓ Baseino legalumo patikra (Catastro)
✓ Renovacijos sąmatos įvertinimas
✓ Tiesioginės derybos su savininku
✓ Atstovavimas pas notarą (Pilnas servisas)
✓ Komunalinių paslaugų perrašymas

Registruotis konsultacijai

Namas – Álora

71 m² - 2 miegamieji - 1 vonios kambarys

235 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~98 500 €

✈️ Oro uostas: 23 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Regionas: Andalūzija
Provincija: Malaga
Miestas: Álora
Sklypo plotas: 8000 m²
Ref.: VOG-03-7598

Namas – San Pedro Alcántara - Salto del Agua

309 m² - 4 miegamieji - 4 vonios kambariai

949 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~398 500 €

✈️ Oro uostas: 48 km 🚗 37 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Regionas: Andalūzija
Provincija: Malaga
Miestas: San Pedro Alcántara
Kaimynystė: Salto del Agua
Sklypo plotas: 240 m²
Ref.: VOG-03-7599

Namas Vila – Viñuela

240 m² - 3 miegamieji - 3 vonios kambariai

420 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~176 500 €

Regionas: Andalūzija
Provincija: Malaga
Miestas: Viñuela
Sklypo plotas: 1000 m²
Ref.: VOG-03-7600

Namas Sodyba – Elx / Elche

315 m² - 5 miegamieji - 2 vonios kambariai

570 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~239 500 €

✈️ Oro uostas: 19 km 🚗 15 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Elx / Elche
Sklypo plotas: 3086 m²
Ref.: VOG-03-7601

Namas – Álora

267 m² - 4 miegamieji - 1 vonios kambarys

233 300 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~98 000 €

✈️ Oro uostas: 26 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Regionas: Andalūzija
Provincija: Malaga
Miestas: Álora
Sklypo plotas: 139 m²
Ref.: VOG-03-7602

Namas Vila – Benahavís

💎 Luxury Collection

555 m² - 5 miegamieji - 6 vonios kambariai

5 895 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~2 476 000 €

✈️ Oro uostas: 50 km 🚗 38 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Regionas: Andalūzija
Provincija: Malaga
Miestas: Benahavís
Sklypo plotas: 1941 m²
Ref.: VOG-03-7603

Namas Vila – Benahavís

💎 Luxury Collection

716 m² - 6 miegamieji - 6 vonios kambariai

5 750 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~2 415 000 €

✈️ Oro uostas: 44 km 🚗 34 min - Gibraltar Airport
Regionas: Andalūzija
Provincija: Malaga
Miestas: Benahavís
Sklypo plotas: 1158 m²
Ref.: VOG-03-7606

Namas – Estepona

109 m² - 3 miegamieji - 3 vonios kambariai

469 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~197 000 €

✈️ Oro uostas: 37 km 🚗 28 min - Gibraltar Airport
Regionas: Andalūzija
Provincija: Malaga
Miestas: Estepona
Ref.: VOG-03-7609

Namas – Orihuela

4 miegamieji - 1 vonios kambarys

189 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~79 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Orihuela
Ref.: VOG-03-7611

Namas Vila – Rojales - Ciudad Quesada

🏊 Baseinas

300 m² - 4 miegamieji - 3 vonios kambariai

699 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~293 500 €

✈️ Oro uostas: 26 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Rojales
Kaimynystė: Ciudad Quesada
Sklypo plotas: 200 m²
Ref.: VOG-03-7612