Kokia vidutinė namo kaina Ispanijoje?

Kaina labai priklauso nuo regiono. Kosta Blankoje kotedžą (townhouse) galima rasti nuo 90 000 €. Atskira vila su privačiu baseinu kainuoja nuo 250 000 €. Andalūzijoje (Costa del Sol) kainos paprastai yra 30% didesnės.

Kokie yra papildomi pirkimo kaštai?

Planuokite apie 12–13% nuo pirkimo kainos. Tai apima turto perdavimo mokestį (ITP, 10% Valensijos regione), notaro mokesčius, registraciją registrų centre ir teisininko paslaugas.

Ar rizikinga pirkti 'Finca' užmiestyje?

Pagrindinė rizika – statybos legalumas (namas žemės ūkio paskirties žemėje). Būtina patikrinti, ar namas turi senaties sertifikatą (Certificado de Antigüedad) arba AFO licenciją, kad būtų išvengta problemų ateityje.

Kuo skiriasi Bungalow ir Vila?

Ispanijoje terminas 'Bungalow' dažniausiai reiškia sublokuotą namą (kotedžą) su terasa. 'Vila' arba 'Chalet' – tai atskiras namas (4 fasadai) nuosavame sklype be bendrų sienų su kaimynais.

Ar yra pigių namų renovacijai?

Taip, 'kaimo namai' (casas de pueblo) Alikantės ar Mursijos regione yra labai prieinami (nuo 40 000 €). Tai puikus pasirinkimas investicijai arba tiems, kas nori autentiškos sodybos.

Kiek kainuoja vilos su baseinu išlaikymas?

Standartinei vilai skaičiuokite apie 100–120 € per mėnesį už profesionalią baseino priežiūrą ir 50–100 € sodininkui. Jei darbus atliekate patys, kaštai minimalūs.

Skirtumas tarp 'Urbano' ir 'Rústico' žemės?

Tai esminis skirtumas: Urbano yra statybinė žemė su visomis komunikacijomis. Rústico (žemės ūkio) turi griežtus ribojimus: dažnai negalima didinti namo ploto ar statyti baseino be specialių leidimų.

Ar galiu nuomoti namą turistams?

Taip, bet privalote gauti Turistinę licenciją . Atskiroms viloms ją gauti lengviau nei butams bendrijose, nes nėra kaimynų prieštaravimų rizikos.

Kaip šildomas namas žiemą (nuotoliniam darbui)?

Nors žiemos švelnios, vakarai vėsūs. Moderniuose namuose naudojami šilumos siurbliai (oras-oras kondicionieriai). Finkose populiarūs granuliniai katilai ar židiniai.

Ar saugu palikti namą tuščią?

Taip, jei imatės priemonių. Rekomenduojame įrengti signalizaciją, prijungtą prie policijos (apie 40 €/mėn). Daugelis vilų yra saugomose uždarose gyvenvietėse.

Koks yra metinis NT mokestis (IBI)?

IBI mokestis dažnai mažesnis nei tikitės. Už 3 miegamųjų vilą Kosta Blankoje mokėsite nuo 300 € iki 600 € per metus . Suma priklauso nuo kadastrinės vertės.

Kur rasti namų prie jūros už gerą kainą?

Geriausias kainos ir kokybės santykis – pietinėje Kosta Blankos dalyje (Torrevieja, Orihuela Costa) arba Mursijoje (Costa Calida). Čia vis dar galima rasti kotedžų iki 15 min nuo jūros už mažiau nei 130 000 €.

Kokius dokumentus tikrinti prieš perkant?

Skirtingai nei Lietuvoje, procesas skiriasi. Reikalaukite Energinio sertifikato ir, namams, patvirtinimo, kad nėra nelegalių statinių (pvz., nedeklaruoto baseino ar garažo).

Ar užmiestyje veikia šviesolaidinis internetas?

Interneto ryšys Ispanijoje puikus. Daugelyje kaimų yra šviesolaidis. Izoliuotoms finkoms siūlome 'Starlink' arba WiMAX sprendimus, užtikrinančius stabilų ryšį IT darbui.

Ar bankai finansuoja NT pirkimą užsieniečiams?

Taip, Ispanijos bankai finansuoja nerezidentus, paprastai iki 60–70% turto vertės. Pradiniam įnašui dažnai naudojami dividendai arba lėšos, gautos pardavus NT Lietuvoje.

Namai Ispanijoje: +2253 Vilos ir Finkos (Baseinas, Prie Jūros)

Ankstesnis
1
…
35
36
37
…
47
Tęsti

2253 namų, vilų ir NT objektų regione Parduodami namai Ispanijoje

Vilų ir Namų Ekspertai

Garantuota Teisinė Švara

Kadastro ir Licencijų Patikra

✓ Licencijuotas brokeris (API)

Nepasirašykite be mūsų teisinio audito.

✓ Sklypo ribų ir servitutų patikra
✓ Baseino legalumo patikra (Catastro)
✓ Renovacijos sąmatos įvertinimas
✓ Tiesioginės derybos su savininku
✓ Atstovavimas pas notarą (Pilnas servisas)
✓ Komunalinių paslaugų perrašymas

Registruotis konsultacijai

Namas Vila – Los Alcázares

3 miegamieji - 4 vonios kambariai

750 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~315 000 €

✈️ Oro uostas: 7 km 🚗 6 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Regionas: Région de Murcia
Provincija: Murcija
Miestas: Los Alcázares
Ref.: VOG-03-12729

Namas Vila – Mazarrón - Saladillo

120 m² - 3 miegamieji - 3 vonios kambariai

274 550 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~115 500 €

✈️ Oro uostas: 11 km 🚗 9 min - Aeródromo de Alhama de Murcia
Regionas: Région de Murcia
Provincija: Murcija
Miestas: Mazarrón
Kaimynystė: Saladillo
Sklypo plotas: 610 m²
Ref.: VOG-03-12731

Namas Vila – Torre Pacheco

3 miegamieji - 3 vonios kambariai

460 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~193 000 €

✈️ Oro uostas: 8 km 🚗 6 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Regionas: Région de Murcia
Provincija: Murcija
Miestas: Torre Pacheco
Ref.: VOG-03-12734

Namas Vila – Moraira

💎 Luxury Collection 🌐 Digital Nomad Ready 🏖️ Vaizdas į jūrą 🏊 Baseinas 🏗️ Nauja statyba 📍 Costa Blanca North

Vila su vaizdu į jūrą su baseinu 370 m² parduodamas

370 m² - 5 miegamieji - 5 vonios kambariai

3 300 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~1 452 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Moraira
Sklypo plotas: 1864 m²
Ref.: VOG-02-12737

Namas Vila – Los Alcázares

212 m² - 4 miegamieji - 3 vonios kambariai

649 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~272 500 €

✈️ Oro uostas: 7 km 🚗 6 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Regionas: Région de Murcia
Provincija: Murcija
Miestas: Los Alcázares
Sklypo plotas: 262 m²
Ref.: VOG-03-12739

Namas Vila – Orihuela - Playa Flamenca II

104 m² - 3 miegamieji - 3 vonios kambariai

430 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~180 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Orihuela
Kaimynystė: Playa Flamenca II
Sklypo plotas: 225 m²
Ref.: VOG-03-12743

Namas – San Roque

95 m² - 3 miegamieji - 1 vonios kambarys

244 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~102 500 €

✈️ Oro uostas: 8 km 🚗 6 min - Gibraltar Airport
Regionas: Andalūzija
Provincija: Kadisas
Miestas: San Roque
Ref.: VOG-03-11213

Namas – San Pedro Alcántara - Guadalmina

100 m² - 3 miegamieji - 4 vonios kambariai

600 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~252 000 €

✈️ Oro uostas: 47 km 🚗 35 min - Gibraltar Airport
Regionas: Andalūzija
Provincija: Malaga
Miestas: San Pedro Alcántara
Kaimynystė: Guadalmina
Ref.: VOG-03-12749

Namas Vila – Cartagena

🌐 Digital Nomad Ready 🏗️ Nauja statyba 📍 Costa Cálida

92 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai

455 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~200 000 €

✈️ Oro uostas: 6 km 🚗 5 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Regionas: Région de Murcia
Provincija: Murcija
Miestas: Cartagena
Sklypo plotas: 440 m²
Ref.: VOG-02-12757

Namas Vila – Benissa - Urbanització La Fustera-Els Carrions

💎 Luxury Collection 🌐 Digital Nomad Ready 🏖️ Vaizdas į jūrą 🏊 Baseinas 🏗️ Nauja statyba 📍 Costa Blanca North

Vila su vaizdu į jūrą su baseinu 342 m² parduodamas

342 m² - 4 miegamieji - 3 vonios kambariai

2 850 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~1 254 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Benissa
Kaimynystė: Urbanització La Fustera-Els Carrions
Sklypo plotas: 800 m²
Ref.: VOG-02-12758

Namas Vila – Benissa - Tossal-Los Bancales

💎 Luxury Collection 🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Baseinas 🏗️ Nauja statyba 📍 Costa Blanca North

214 m² - 3 miegamieji - 3 vonios kambariai

1 250 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~550 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Benissa
Kaimynystė: Tossal-Los Bancales
Sklypo plotas: 860 m²
Ref.: VOG-02-12759

Namas Vila – Algorfa

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Baseinas ⛳ Golfas 🏗️ Nauja statyba 📍 Costa Blanca South

Vila su baseinu netoli golfo 185 m² parduodamas

185 m² - 4 miegamieji - 3 vonios kambariai

793 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~349 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Algorfa
Sklypo plotas: 442 m²
Ref.: VOG-02-12760

Vilų ir Namų Ekspertai

Garantuota Teisinė Švara

Kadastro ir Licencijų Patikra

✓ Licencijuotas brokeris (API)

Nepasirašykite be mūsų teisinio audito.

✓ Sklypo ribų ir servitutų patikra
✓ Baseino legalumo patikra (Catastro)
✓ Renovacijos sąmatos įvertinimas
✓ Tiesioginės derybos su savininku
✓ Atstovavimas pas notarą (Pilnas servisas)
✓ Komunalinių paslaugų perrašymas

Namas – Algorfa

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Baseinas ⛳ Golfas 🏗️ Nauja statyba 📍 Costa Blanca South

Dvibučiai namai su baseinu netoli golfo 108 m² parduodamas

108 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

475 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~209 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Algorfa
Sklypo plotas: 294 m²
Ref.: VOG-02-12761

Namas – Algorfa

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Baseinas ⛳ Golfas 🏗️ Nauja statyba 📍 Costa Blanca South

Bungalas pirmajame aukšte su baseinu netoli golfo 74 m² parduodamas

74 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai

299 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~131 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Algorfa
Sklypo plotas: 12 m²
Ref.: VOG-02-12762

Namas – Algorfa

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Baseinas ⛳ Golfas 🏗️ Nauja statyba 📍 Costa Blanca South

Bungalas pirmajame aukšte su baseinu netoli golfo 96 m² parduodamas

96 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

349 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~153 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Algorfa
Ref.: VOG-02-12763

Namas – Manilva

117 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

299 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~125 500 €

✈️ Oro uostas: 26 km 🚗 20 min - Gibraltar Airport
Regionas: Andalūzija
Provincija: Malaga
Miestas: Manilva
Ref.: VOG-03-7905

Namas

100 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

548 800 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~230 500 €

Ref.: VOG-03-12656

Namas Vila

167 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

299 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~125 500 €

Sklypo plotas: 457 m²
Ref.: VOG-03-12657

Namas – Mijas - Puebla Aida

70 m² - 2 miegamieji - 1 vonios kambarys

208 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~87 500 €

✈️ Oro uostas: 21 km 🚗 17 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Regionas: Andalūzija
Provincija: Malaga
Miestas: Mijas
Kaimynystė: Puebla Aida
Ref.: VOG-03-10866

Namas

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Baseinas ⛳ Golfas 🏗️ Nauja statyba 📍 Costa Blanca South

Dvibučiai namai su baseinu netoli golfo 216 m² parduodamas

216 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

599 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~263 500 €

Sklypo plotas: 460 m²
Ref.: VOG-02-12662

Namas Vila – Torrevieja

💎 Luxury Collection

94 m² - 5 miegamieji - 4 vonios kambariai

1 900 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~798 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Sklypo plotas: 350 m²
Ref.: VOG-03-6147

Namas – el Pinós / Pinoso

130 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

192 500 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~81 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: el Pinós / Pinoso
Ref.: VOG-03-12767

Namas Vila – Orihuela - Playa Flamenca II

91 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai

299 999 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~126 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Orihuela
Kaimynystė: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-12782

Namas Vila – Xàbia / Jávea - Trencall

💎 Luxury Collection 🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Baseinas 🏗️ Nauja statyba 📍 Costa Blanca North

210 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

1 450 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~638 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Xàbia / Jávea
Kaimynystė: Trencall
Sklypo plotas: 1000 m²
Ref.: VOG-02-12789

Vilų ir Namų Ekspertai

Garantuota Teisinė Švara

Kadastro ir Licencijų Patikra

✓ Licencijuotas brokeris (API)

Nepasirašykite be mūsų teisinio audito.

✓ Sklypo ribų ir servitutų patikra
✓ Baseino legalumo patikra (Catastro)
✓ Renovacijos sąmatos įvertinimas
✓ Tiesioginės derybos su savininku
✓ Atstovavimas pas notarą (Pilnas servisas)
✓ Komunalinių paslaugų perrašymas

Registruotis konsultacijai

Namas – Torrevieja

🏊 Baseinas

Dvibučiai namai su baseinu 160 m² parduodamas

160 m² - 4 miegamieji - 4 vonios kambariai

369 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~155 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-12807

Namas – Torrevieja

52 m² - 2 miegamieji - 1 vonios kambarys

154 900 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~65 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Sklypo plotas: 83 m²
Ref.: VOG-03-12809

Namas Vila – Région de Murcie - Sucina

360 m² - 4 miegamieji - 4 vonios kambariai

995 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~418 000 €

Regionas: Région de Murcia
Provincija: Murcija
Miestas: Région de Murcie
Kaimynystė: Sucina
Sklypo plotas: 1387 m²
Ref.: VOG-03-12812

Namas Vila – San Javier

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Baseinas 🏗️ Nauja statyba 📍 Costa Cálida

147 m² - 3 miegamieji - 3 vonios kambariai

585 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~257 500 €

Regionas: Région de Murcia
Provincija: Murcija
Miestas: San Javier
Sklypo plotas: 300 m²
Ref.: VOG-02-12822

Namas – San Pedro del Pinatar - Molino Chirrete

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Baseinas 🏗️ Nauja statyba 📍 Costa Cálida

Bungalas pirmajame aukšte su baseinu 85 m² parduodamas

85 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

339 900 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~149 500 €

Regionas: Région de Murcia
Provincija: Murcija
Miestas: San Pedro del Pinatar
Kaimynystė: Molino Chirrete
Ref.: VOG-02-12823

Namas – Castillo de la Duquesa

100 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

279 900 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~117 500 €

✈️ Oro uostas: 25 km 🚗 19 min - Gibraltar Airport
Regionas: Andalūzija
Provincija: Malaga
Miestas: Castillo de la Duquesa
Sklypo plotas: 50 m²
Ref.: VOG-03-11827

Namas – Benissa

🏊 Baseinas

Dvibučiai namai su baseinu 150 m² parduodamas

150 m² - 3 miegamieji - 1 vonios kambarys

299 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~125 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Benissa
Ref.: VOG-03-12744

Namas – Castillo de la Duquesa

163 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

345 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~145 000 €

✈️ Oro uostas: 25 km 🚗 19 min - Gibraltar Airport
Regionas: Andalūzija
Provincija: Malaga
Miestas: Castillo de la Duquesa
Ref.: VOG-03-8301

Namas – Villena

14 miegamieji - 3 vonios kambariai

135 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~56 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Villena
Sklypo plotas: 24900 m²
Ref.: VOG-03-12793

Namas Vila – Orihuela - Playa Flamenca II

💎 Luxury Collection

302 m² - 4 miegamieji - 4 vonios kambariai

1 950 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~819 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Orihuela
Kaimynystė: Playa Flamenca II
Sklypo plotas: 489 m²
Ref.: VOG-03-12792

Namas Vila – Torre Pacheco

152 m² - 3 miegamieji - 3 vonios kambariai

230 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~96 500 €

Regionas: Région de Murcia
Provincija: Murcija
Miestas: Torre Pacheco
Sklypo plotas: 181 m²
Ref.: VOG-03-12794

Namas Vila – Guardamar del Segura

280 m² - 4 miegamieji - 3 vonios kambariai

410 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~172 000 €

✈️ Oro uostas: 26 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Guardamar del Segura
Ref.: VOG-03-12798

Vilų ir Namų Ekspertai

Garantuota Teisinė Švara

Kadastro ir Licencijų Patikra

✓ Licencijuotas brokeris (API)

Nepasirašykite be mūsų teisinio audito.

✓ Sklypo ribų ir servitutų patikra
✓ Baseino legalumo patikra (Catastro)
✓ Renovacijos sąmatos įvertinimas
✓ Tiesioginės derybos su savininku
✓ Atstovavimas pas notarą (Pilnas servisas)
✓ Komunalinių paslaugų perrašymas

Namas Vila – Torrevieja

311 m² - 5 miegamieji - 3 vonios kambariai

930 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~390 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Sklypo plotas: 800 m²
Ref.: VOG-03-12833

Namas Vila – Yecla

437 m² - 6 miegamieji - 2 vonios kambariai

249 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~104 500 €

Regionas: Région de Murcia
Provincija: Murcija
Miestas: Yecla
Sklypo plotas: 5658 m²
Ref.: VOG-03-12830

Namas Vila – Torrevieja

🏊 Baseinas

312 m² - 7 miegamieji - 4 vonios kambariai

930 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~390 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Sklypo plotas: 800 m²
Ref.: VOG-03-12831

Namas Vila – Rojales - Ciudad Quesada

355 m² - 6 miegamieji - 5 vonios kambariai

685 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~287 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Rojales
Kaimynystė: Ciudad Quesada
Sklypo plotas: 1000 m²
Ref.: VOG-03-7438

Namas – Marbella

💎 Luxury Collection

122 m² - 3 miegamieji - 3 vonios kambariai

1 200 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~504 000 €

✈️ Oro uostas: 39 km 🚗 30 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Regionas: Andalūzija
Provincija: Malaga
Miestas: Marbella
Ref.: VOG-03-6930

Namas Vila – Rojales

215 m² - 6 miegamieji - 5 vonios kambariai

685 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~287 500 €

✈️ Oro uostas: 26 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Rojales
Sklypo plotas: 1000 m²
Ref.: VOG-03-6338