Kokia vidutinė namo kaina Ispanijoje?

Kaina labai priklauso nuo regiono. Kosta Blankoje kotedžą (townhouse) galima rasti nuo 90 000 €. Atskira vila su privačiu baseinu kainuoja nuo 250 000 €. Andalūzijoje (Costa del Sol) kainos paprastai yra 30% didesnės.

Kokie yra papildomi pirkimo kaštai?

Planuokite apie 12–13% nuo pirkimo kainos. Tai apima turto perdavimo mokestį (ITP, 10% Valensijos regione), notaro mokesčius, registraciją registrų centre ir teisininko paslaugas.

Ar rizikinga pirkti 'Finca' užmiestyje?

Pagrindinė rizika – statybos legalumas (namas žemės ūkio paskirties žemėje). Būtina patikrinti, ar namas turi senaties sertifikatą (Certificado de Antigüedad) arba AFO licenciją, kad būtų išvengta problemų ateityje.

Kuo skiriasi Bungalow ir Vila?

Ispanijoje terminas 'Bungalow' dažniausiai reiškia sublokuotą namą (kotedžą) su terasa. 'Vila' arba 'Chalet' – tai atskiras namas (4 fasadai) nuosavame sklype be bendrų sienų su kaimynais.

Ar yra pigių namų renovacijai?

Taip, 'kaimo namai' (casas de pueblo) Alikantės ar Mursijos regione yra labai prieinami (nuo 40 000 €). Tai puikus pasirinkimas investicijai arba tiems, kas nori autentiškos sodybos.

Kiek kainuoja vilos su baseinu išlaikymas?

Standartinei vilai skaičiuokite apie 100–120 € per mėnesį už profesionalią baseino priežiūrą ir 50–100 € sodininkui. Jei darbus atliekate patys, kaštai minimalūs.

Skirtumas tarp 'Urbano' ir 'Rústico' žemės?

Tai esminis skirtumas: Urbano yra statybinė žemė su visomis komunikacijomis. Rústico (žemės ūkio) turi griežtus ribojimus: dažnai negalima didinti namo ploto ar statyti baseino be specialių leidimų.

Ar galiu nuomoti namą turistams?

Taip, bet privalote gauti Turistinę licenciją . Atskiroms viloms ją gauti lengviau nei butams bendrijose, nes nėra kaimynų prieštaravimų rizikos.

Kaip šildomas namas žiemą (nuotoliniam darbui)?

Nors žiemos švelnios, vakarai vėsūs. Moderniuose namuose naudojami šilumos siurbliai (oras-oras kondicionieriai). Finkose populiarūs granuliniai katilai ar židiniai.

Ar saugu palikti namą tuščią?

Taip, jei imatės priemonių. Rekomenduojame įrengti signalizaciją, prijungtą prie policijos (apie 40 €/mėn). Daugelis vilų yra saugomose uždarose gyvenvietėse.

Koks yra metinis NT mokestis (IBI)?

IBI mokestis dažnai mažesnis nei tikitės. Už 3 miegamųjų vilą Kosta Blankoje mokėsite nuo 300 € iki 600 € per metus . Suma priklauso nuo kadastrinės vertės.

Kur rasti namų prie jūros už gerą kainą?

Geriausias kainos ir kokybės santykis – pietinėje Kosta Blankos dalyje (Torrevieja, Orihuela Costa) arba Mursijoje (Costa Calida). Čia vis dar galima rasti kotedžų iki 15 min nuo jūros už mažiau nei 130 000 €.

Kokius dokumentus tikrinti prieš perkant?

Skirtingai nei Lietuvoje, procesas skiriasi. Reikalaukite Energinio sertifikato ir, namams, patvirtinimo, kad nėra nelegalių statinių (pvz., nedeklaruoto baseino ar garažo).

Ar užmiestyje veikia šviesolaidinis internetas?

Interneto ryšys Ispanijoje puikus. Daugelyje kaimų yra šviesolaidis. Izoliuotoms finkoms siūlome 'Starlink' arba WiMAX sprendimus, užtikrinančius stabilų ryšį IT darbui.

Ar bankai finansuoja NT pirkimą užsieniečiams?

Taip, Ispanijos bankai finansuoja nerezidentus, paprastai iki 60–70% turto vertės. Pradiniam įnašui dažnai naudojami dividendai arba lėšos, gautos pardavus NT Lietuvoje.

Namai Ispanijoje: +2253 Vilos ir Finkos (Baseinas, Prie Jūros)

Ankstesnis
1
…
36
37
38
…
47
Tęsti

2253 namų, vilų ir NT objektų regione Parduodami namai Ispanijoje

Vilų ir Namų Ekspertai

Garantuota Teisinė Švara

Kadastro ir Licencijų Patikra

✓ Licencijuotas brokeris (API)

Nepasirašykite be mūsų teisinio audito.

✓ Sklypo ribų ir servitutų patikra
✓ Baseino legalumo patikra (Catastro)
✓ Renovacijos sąmatos įvertinimas
✓ Tiesioginės derybos su savininku
✓ Atstovavimas pas notarą (Pilnas servisas)
✓ Komunalinių paslaugų perrašymas

Registruotis konsultacijai

Namas Vila – Xàbia / Jávea

💎 Luxury Collection

332 m² - 4 miegamieji - 3 vonios kambariai

1 400 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~588 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Xàbia / Jávea
Sklypo plotas: 1000 m²
Ref.: VOG-03-12862

Namas Bungalas – Torrevieja

60 m² - 1 miegamasis - 1 vonios kambarys

80 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~33 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-12864

Namas – Orihuela - Villa Martín

100 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai

164 950 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~69 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Orihuela
Kaimynystė: Villa Martín
Ref.: VOG-03-12865

Namas Vila – Orihuela - Playa Flamenca II

366 m² - 5 miegamieji - 3 vonios kambariai

670 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~281 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Orihuela
Kaimynystė: Playa Flamenca II
Sklypo plotas: 1510 m²
Ref.: VOG-03-12868

Namas – Agost

208 m² - 4 miegamieji - 2 vonios kambariai

179 995 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~75 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alacant / Alicante
Miestas: Agost
Ref.: VOG-03-12870

Namas – Abanilla

130 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

71 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~30 000 €

Regionas: Région de Murcia
Provincija: Murcija
Miestas: Abanilla
Sklypo plotas: 40 m²
Ref.: VOG-03-12872

Namas Bungalas – Torrevieja

79 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

156 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~65 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-12884

Namas Vila – Estepona

💎 Luxury Collection

260 m² - 3 miegamieji - 3 vonios kambariai

1 300 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~546 000 €

✈️ Oro uostas: 34 km 🚗 26 min - Gibraltar Airport
Regionas: Andalūzija
Provincija: Malaga
Miestas: Estepona
Sklypo plotas: 600 m²
Ref.: VOG-03-12893

Namas Vila – Jumilla

139 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

259 995 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~109 000 €

Regionas: Région de Murcia
Provincija: Murcija
Miestas: Jumilla
Sklypo plotas: 540 m²
Ref.: VOG-03-13315

Namas Vila – Polop - Urbanització Polop Paradís

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Baseinas 🏗️ Nauja statyba 📍 Costa Blanca North

306 m² - 3 miegamieji - 3 vonios kambariai

860 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~378 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Polop
Kaimynystė: Urbanització Polop Paradís
Sklypo plotas: 509 m²
Ref.: VOG-02-13319

Namas Vila – Algorfa - La Rellana

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Baseinas ⛳ Golfas 🏗️ Nauja statyba 🔑 Raktas rankoje 📍 Costa Blanca South

Vila su baseinu netoli golfo 235 m² parduodamas

235 m² - 4 miegamieji - 3 vonios kambariai

659 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~290 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Algorfa
Kaimynystė: La Rellana
Sklypo plotas: 420 m²
Ref.: VOG-02-13320

Namas – Finestrat

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Baseinas ⛳ Golfas 🏗️ Nauja statyba 📍 Costa Blanca North

Miestelio namas su baseinu netoli golfo 118 m² parduodamas

118 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

425 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~187 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Finestrat
Sklypo plotas: 80 m²
Ref.: VOG-02-13321

Vilų ir Namų Ekspertai

Garantuota Teisinė Švara

Kadastro ir Licencijų Patikra

✓ Licencijuotas brokeris (API)

Nepasirašykite be mūsų teisinio audito.

✓ Sklypo ribų ir servitutų patikra
✓ Baseino legalumo patikra (Catastro)
✓ Renovacijos sąmatos įvertinimas
✓ Tiesioginės derybos su savininku
✓ Atstovavimas pas notarą (Pilnas servisas)
✓ Komunalinių paslaugų perrašymas

Namas – Finestrat

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Baseinas ⛳ Golfas 🏗️ Nauja statyba 📍 Costa Blanca North

Miestelio namas su baseinu netoli golfo 176 m² parduodamas

176 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

450 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~198 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Finestrat
Sklypo plotas: 42 m²
Ref.: VOG-02-13322

Namas – Bigastro

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Baseinas 🏗️ Nauja statyba 📍 Costa Blanca South

Bungalas pirmajame aukšte su baseinu 90 m² parduodamas

90 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

189 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~83 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Bigastro
Ref.: VOG-02-13326

Namas Vila – Rafal

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Baseinas 🏗️ Nauja statyba 📍 Costa Blanca South - Inland

120 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

415 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~182 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Rafal
Sklypo plotas: 370 m²
Ref.: VOG-02-13328

Namas Vila – el Pinós / Pinoso

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Baseinas 🏗️ Nauja statyba 📍 Costa Blanca South - Inland

120 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

356 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~156 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: el Pinós / Pinoso
Sklypo plotas: 10000 m²
Ref.: VOG-02-13329

Namas Vila – el Pinós / Pinoso

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Baseinas 🏗️ Nauja statyba 📍 Costa Blanca South - Inland

220 m² - 4 miegamieji - 3 vonios kambariai

491 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~216 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: el Pinós / Pinoso
Sklypo plotas: 10000 m²
Ref.: VOG-02-13330

Namas Vila – Los Montesinos

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Baseinas 🏗️ Nauja statyba 📍 Costa Blanca South

110 m² - 3 miegamieji - 3 vonios kambariai

369 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~162 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Los Montesinos
Sklypo plotas: 185 m²
Ref.: VOG-02-13334

Namas – Finestrat

🌐 Digital Nomad Ready 🏖️ Vaizdas į jūrą 🏊 Baseinas 🏗️ Nauja statyba 📍 Costa Blanca North

Bungalas pirmajame aukšte su vaizdu į jūrą su baseinu 96 m² parduodamas

96 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

449 900 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~198 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Finestrat
Ref.: VOG-02-9756

Namas

🌐 Digital Nomad Ready 🏗️ Nauja statyba 📍 Costa Blanca South

109 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

399 900 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~176 000 €

Sklypo plotas: 195 m²
Ref.: VOG-02-13343

Namas Vila

🌐 Digital Nomad Ready 🏗️ Nauja statyba 📍 Costa Blanca South

98 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

399 900 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~176 000 €

Sklypo plotas: 224 m²
Ref.: VOG-02-13344

Namas Vila – Rojales - Ciudad Quesada

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Baseinas ⛳ Golfas 🏗️ Nauja statyba 📍 Costa Blanca South

Vila su baseinu netoli golfo 120 m² parduodamas

120 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

479 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~211 000 €

✈️ Oro uostas: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Rojales
Kaimynystė: Ciudad Quesada
Sklypo plotas: 399 m²
Ref.: VOG-02-13349

Namas Vila – Daya Nueva

130 m² - 3 miegamieji - 1 vonios kambarys

389 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~163 500 €

✈️ Oro uostas: 25 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Daya Nueva
Sklypo plotas: 170 m²
Ref.: VOG-03-10799

Namas – Orihuela - Playa Flamenca II

64 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai

189 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~79 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Orihuela
Kaimynystė: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-7222

Vilų ir Namų Ekspertai

Garantuota Teisinė Švara

Kadastro ir Licencijų Patikra

✓ Licencijuotas brokeris (API)

Nepasirašykite be mūsų teisinio audito.

✓ Sklypo ribų ir servitutų patikra
✓ Baseino legalumo patikra (Catastro)
✓ Renovacijos sąmatos įvertinimas
✓ Tiesioginės derybos su savininku
✓ Atstovavimas pas notarą (Pilnas servisas)
✓ Komunalinių paslaugų perrašymas

Registruotis konsultacijai

Namas Vila – Pilar de la Horadada

257 m² - 4 miegamieji - 3 vonios kambariai

480 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~201 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Pilar de la Horadada
Sklypo plotas: 1030 m²
Ref.: VOG-03-12903

Namas – Mijas

111 m² - 3 miegamieji - 1 vonios kambarys

349 950 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~147 000 €

✈️ Oro uostas: 20 km 🚗 16 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Regionas: Andalūzija
Provincija: Malaga
Miestas: Mijas
Ref.: VOG-03-12904

Namas – Torre Pacheco - Santa Rosalía

🏊 Baseinas

Miestelio namas su baseinu 90 m² parduodamas

90 m² - 3 miegamieji - 1 vonios kambarys

128 500 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~54 000 €

✈️ Oro uostas: 7 km 🚗 6 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Regionas: Région de Murcia
Provincija: Murcija
Miestas: Torre Pacheco
Kaimynystė: Santa Rosalía
Ref.: VOG-03-12905

Namas Vila – Yecla

238 m² - 6 miegamieji - 2 vonios kambariai

189 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~79 500 €

Regionas: Région de Murcia
Provincija: Murcija
Miestas: Yecla
Sklypo plotas: 1423 m²
Ref.: VOG-03-12909

Namas Vila – Catral

235 m² - 4 miegamieji - 3 vonios kambariai

370 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~155 500 €

✈️ Oro uostas: 25 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Catral
Sklypo plotas: 2128 m²
Ref.: VOG-03-12914

Namas – Marbella

198 m² - 3 miegamieji - 3 vonios kambariai

890 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~374 000 €

✈️ Oro uostas: 44 km 🚗 33 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Regionas: Andalūzija
Provincija: Malaga
Miestas: Marbella
Sklypo plotas: 9 m²
Ref.: VOG-03-12918

Namas – Torrevieja

141 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

169 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~71 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-12922

Namas – New Golden Mile

72 m² - 3 miegamieji - 3 vonios kambariai

849 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~356 500 €

✈️ Oro uostas: 24 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Regionas: Andalūzija
Provincija: Malaga
Miestas: New Golden Mile
Ref.: VOG-03-12924

Namas – Dolores

🏊 Baseinas

Miestelio namas su baseinu 165 m² parduodamas

165 m² - 3 miegamieji - 3 vonios kambariai

430 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~180 500 €

✈️ Oro uostas: 26 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Dolores
Ref.: VOG-03-12927